Maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)

Dans un secteur paisible au fond d'une impasse une maison individuelle de 151 m² avec véranda. Environnement calme, construite de manière traditionnelle, à proximité immédiate de toutes commodités à pieds. Elle se compose d'un lumineux séjour / salon de 20 m² avec cheminée ouvrant sur une véranda de 16 m², une cuisine indépendante et au RDC 2 chambres de 10.91 m² chacune, salle d'eau et WC, un coin bureau. À l'étage : 3 chambres de 15.37 m², 12 m², 18 m², dans les combles salle de bain WC. Une grande cave pour du rangement se trouve en sous-sol. Un garage de 18 m² en rez de rue complète l'ensemble de ce bien sur un terrain de 531 m² clos. Une rénovation intérieure est à prévoir. Bien rare sur le secteur. À voir absolument coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 588136 ).

Vue panoramique. Très belle maison de type 5 joliment rénovée, comprenant un hall d'entrée spacieux, une grande chambre de plain-pied, à l'étage, magnifique salon-séjour avec cuisine équipée offrant une vue splendide sur la bastide. Vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin. On retrouve dans la partie nuit trois chambres, une salle de d'eau et un wc. La maison est en excellent état intérieur et d'important travaux de rénovations on été réalisés : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, menuiserie, cuisine. Un grand garage complète le bien. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi. Laurent maillebuau 06 88 19 33 38.

Offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée, cette maison d'environ 126 m² habitables bénéficie d'un accès de plain-pied sur un terrain paysagé de 1757 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour / salle à manger de 31 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. En rez-de-jardin : une chambre supplémentaire, une salle de bains, un second WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un grand garage équipé d'un portail électrique. Les extérieurs offrent de belles prestations : un abri voiture, une piscine hors-sol et un charmant bassin naturel, le tout dans un environnement calme et verdoyant. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Villefranche-de-Rouergue, maison construite en 1973 offrant environ 95 m² habitables sur sous-sol complet avec terrain clos de 705 m², bénéficiant d'une vue panoramique. L'intérieur se compose d'un couloir central desservant une cuisine de 11 m², un séjour lumineux de 31 m² exposé plein ouest, trois chambres de 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bain et un WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un garage, un cellier, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies ou besoins. Chauffage électrique avec insert en agrément, combles isolés par laine soufflée, tout-à-l'égout. Terrain clos de 705 m². À découvrir proche du centre-ville, commodités et établissements scolaires. À voir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé à villefranche-de-rouergue, pavillon de type 5 bénéficiant d'une surface habitable d'environ 110 m² ainsi que d'un grand garage. Cette maison dispose d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse. Points forts : huisseries dv pvc, pompe à chaleur air / air et ballon thermodynamique. Idéale famille nombreuse ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Remarquable propriété début second Empire comprenant une maison de Maître, sa ferme et ses dépendances, piscine (20 x 8.50), ancien tennis, bassin, pièces d'eau, ensemble sur un parc de 8 hectares d'un seul tenant - sans servitudes - de parcelles boisées, verger, prairies, sources. réserve de chasse et chasse privée. Très lumineuse, élevée sur 208 m² de hautes caves voutées (cave à vin exceptionnelle), 380 m² habitables environ, de plain-pied une vaste entrée (34 m²), un salon de 28 m², une salle à manger de 47 m² dotée de hauts plafonds à la Française et d'une belle cheminée en pierre, une cuisine équipée (20 m²) ouvrant sur 340 m² de terrasses extérieures, 2 chambres de 28 m² chacune avec sa salle d'eau attenante, une bibliothèque, un cellier. à l'étage, sur 150 m², 4 chambres spacieuses (de 20 à 24 m²), 3 salles de bain, un billard, dressing et environ 150 m² de combles autrefois en partie habitables (chambre de bonnes). La ferme toute proche, à réhabiliter, propose une maison de la même époque 3 chambres (135 m² habitables), hangar (180 m²), grange sur étable (167 m² au sol), four à pain. Résidence principale d'un architecte depuis plus de 30 ans, celle-ci a fait l'objet d'aménagements contemporains de qualité (cuisine, salle de bains, dressings. ) et de remise en valeur des éléments architecturaux caractéristiques de l'époque. Domaine d'exception, en situation dominante, à découvrir à seulement 45 minutes de RODEZ et tout proche de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, de ses commerces, commodités, écoles, collèges, lycées, gare et hôpital. Possibilité d'acquérir en sus 30 hectares de terrain attenant. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Proche du centre ville à pied cette maison construite en 1969 d'une superficie habitable de 127 m² possède 6 chambres ! Elle offre de plain pied une entrée avec placard 5.80 m², cuisine indépendante 14 m² et séjour 22 m² ouvrant sur terrasse et balcon, 4 chambres (10 à 13 m²), salle de bains 3.52 m² et WC indépendant. En rez de jardin un couloir dessert 2 chambres 11 et 13 m² avec portes fenêtres, coin toilette, chaufferie, cave et garage 42 m² pour deux voitures. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement à raccorder au réseau collectif. Cette maison de construction traditionnelle nécessite des travaux de rénovation énergétique, sa distribution en fait une maison facile à vivre et lumineuse. Terrain plat et clos. À voir sans tarder. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse (120 m²), sur un terrain clos et piscinable de 1200 m², avec garage attenant et double cave. Rez-de-jardin : entrée fonctionnelle, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, et salon / séjour lumineux avec cheminée insert. À l'étage : 2 chambres mansardées, idéales pour enfants, bureau ou espace détente. Extérieur & confort : terrain clos et piscinable, grand store en façade, garage attenant, double cave, chauffage gaz et eau chaude par chaudière récente (~ 5 ans). Potentiel : travaux à prevoir pour moderniser et valoriser pleinement cette maison. Emplacement idéal : écoles à moins de 5 min, commerces et toutes commodités à proximité. Superficies données à titre indicatif. Des questions, des incomprehensions, je reste a votre disposition. (joignable 7j / 7) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : déborah ruiz, tél. : 06 47 55 68 26, e-mail : deborah.ruiz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 940878812.

Dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, Cette charmante maison offre de beaux volumes, les pièces de vie ont un accès direct à la terrasse. Les quatre chambres ont été rénovées avec goût et possèdent pour chacune des rangements intégrés. Le jardin clos possède une piscine pour les beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Au coeur de la bastide à deux pas de la collégiale, face à une petite place, charmante et lumineuse maison de ville entièrement restaurée 116 m² habitables. La maison offre en rez de rue une entrée sur dégagement ouvrant sur une chambre avec douche 14 m² et un accès à l'extérieur, un cellier / buanderie et WC. Au premier niveau, pièce de vie / cuisine de 32 m². Au deuxième étage, une chambre de 11.70 m² avec placards et balcon, une salle d'eau et WC indépendant. En combles, une chambre de 30 m² au sol bénéficiant d'une double exposition. Maison de ville entièrement rénovée : toiture, menuiseries double vitrage, isolation complète, électricité récente, chaudière de 2024. Raccordée au tout à l'égout. Emplacement privilégié sur une petite place de la Bastide permettant une belle exposition Sud-Ouest. Maison coup de coeur ! Vous n'avez qu' à poser vos valises. En exclusivité chez Immo de France. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale construite en 1975, située à moins de 4km du centre de Villefranche de Rouergue au bout d'une ruelle calme mais proche de tous les commerces et commodités. Cette maison surprenante offre 171 m² d'espace habitable, principalement au premier étage avec trois grandes chambres et un appartement T3 de 52 m² au rez-de-chaussée avec de l'espace supplémentaire à aménager. La maison est entourée d'un grand jardin avec une piscine circulaire. Le terrain, qui est en pente permet deux entrées en rez de jardin, des deux côtés de la propriété. La partie principale de la maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine, une chambre et le salon, ce qui en fait un espace extérieur idéal. La maison comprend : Un grand parking qui donne accès au très grand hall d'entrée et à l'escalier. Les escaliers mènent à l'espace de vie principal comprenant un couloir conduisant à un salon / salle à manger de 45 m², une cuisine de 12 m², trois chambres de 14 m², 15 m² et 15 m², une grande salle de bain, une buanderie séparée, un bureau et des toilettes. La cuisine donne sur la terrasse ensoleillée de 36 m² avec une pergola. Du salon on accède également sur la terrasse arrière où se trouve la piscine. C'est au rez-de-chaussée que l'on trouve l'appartement T3 avec un salon / kitchenette de 24 m², une grande chambre de 15 m² comprenant une douche et des toilettes, une pièce de 12 m² (actuellement utilisée comme bureau), une grande pièce de 21 m² et le très grand garage en forme de L de 47 m². La propriété offre de nombreuses possibilités, soit pour une grande famille d'occuper tout l'espace disponible, soit comme possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée qui peut être complètement séparé de l'habitation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Spacieuse maison de ville de plus de 180 m² proposant une entrée de 15 m² avec vestiaire, au 1ier étage cuisine indépendante (14 m²), séjour de 31 m², tous 2 ouvrant sur une terrasse vitrée (6.60 m²), une chambre de 13 m² et salle de bain, wc. Au 2ième étage présence d'une cuisine, de 3 chambres supplémentaires, salle d'eau et wc et en rez de jardin une chambre en suite avec salle d'eau / wc et un séjour de 18 m². Belles dépendances avec un grand garage indépendant de 93 m² et un hangar 'métallique' de 26 m², terrain plat et clos doté d'un puits. Venez découvrir cette grande maison familiale à quelques minutes du centre-ville. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Grande maison composée de cinq chambres, une cuisine séparée, un grand salon / séjour avec cheminée. Une vie de plain pied est possible. Le tout sur un grand sous sol avec garage et rangement. Chauffage au gaz, relié au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située aux portes du centre-ville de villefranche de rouergue, maison à usage d'habitation de 70 m² habitables environ avec caves en sous-sol et garage non attenant, ensemble sis sur 1 000 m² de terrain environ. La maison offre une entrée sur pièce de vie de 14.50 m² avec cheminée, une cuisine en enfilade de 12 m². Dégagement ouvrant sur trois chambres de 9.70 à 11.15 m², salle d'eau et wc indépendant. Chauffage central au fioul par chaudière bosch de 2013, assainissement collectif. Caves / chaufferie en sous-sol. Garage de 22 m² avec débarras non attenant. Travaux de mise en conformité sécuritaire, d'isolation et de rafraîchissement à prévoir. Ensemble en bon état de gros oeuvre bénéficiant d'une vue panoramique sur villefranche et la vallée. (7.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir ce pavillon et sa petite maison en dépendance situé dans un quartier prisé composé de quatre chambres, un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse avec une vue dégagée. Un grand garage atelier attenant à la maison avec un accés à un grand jardin de plus de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le quartier résidentiel de Graves, à proximité immédiate de toutes commodités, centre commercial, profitez d'un cadre de vie privilégié avec ce programme neuf de 9 maisons modernes et confortables. - Pavillons de plain-pied de 81 à 83 m² avec terrasse, garage attenant et jardin clos. - Maisons jumelées sur deux niveaux de 97 m² avec terrasse, auvent et jardin clos. Conçus selon les normes actuelles en vigueur, ces logements offrent un confort optimal pour un quotidien agréable. Vente en état futur d'achèvement - contactez-nous dès maintenant !

En plein coeur de la bastide, cette maison de ville est à rénover. Elle offre en rez de chaussée une entrée et un garage. On note des éléments de caractère telle que porte d'entrée en bois, baie avec encadrement en pierre mouluré d'un quart de rond et d'une pointe de diamant et pénétration, trumeau avec art et départ d'arc, tête de mur XIII / XIV siècle. Maçonnerie à pans de bois structurels avec croix de Saint André daté du XV / XVI siècle. La toiture et charpente en très mauvais état. Cette maison se situe dans un ilot prioritaire dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (30.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur de la bastide, cette maison de ville est à rénover. Elle offre en rez de chaussée une entrée et une cave. On note des éléments de caractère telle que porte d'entrée cintrée, encorbellement en bois, solive et chapeau moulurés, barreaudage en rez de chaussée et combles. Chambranle et appui en bois moulurés, maçonneries de moellons, pans de bois structurels datés du XV et XVI siècle. Toiture et charpente à rénover. Cette maison s'inscrit dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (18.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison individuelle de plain-pied élevée d'un étage, 156 m² habitables environ comprenant en rez de jardin entée, cuisine de 12 m², séjour de 23 m² avec cheminée, tous 2 ouvrant sur une véranda, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau de 5 m², wc séparé, 3 chambres supplémentaires à l'étage, un bureau ou dressing, une (petite) salle d'eau / wc et 2 combles / débarras. Cave en sous-sol et garage attenant, terrain plat et clos avec citerne de récupération des eaux pluviales. Maison habitable de suite même si un rafraîchissement et des travaux d'amélioration et de mise aux normes sont à prévoir. Cette maison permet de vivre au quotidien sans utiliser la voiture : écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, commerces et hypermarché à proximité à pied. À découvrir dans une impasse, au calme, dans un quartier pavillonnaire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Charme, authenticité, histoire. c'est ce qui définit cette maison avec son pigeonnier, ses beaux volumes, ses quatre chambres, son séjour équipé d'un poele scandinave, sa cave voutée, son garage indépendant et son jardin; située dans un hameau paisible à 5 mn de Villefranche de Rouergue. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Agréable maison de ville de 63 m² habitables proposant au 1ier étage un séjour cuisine aux beaux volumes de 32 m² avec cheminée, toilettes séparées, au second 2 chambres de 9 et 12 m², salle d'eau et wc. Sous-sol total, tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Actuellement louée 430 euros hors charges. Belle structure, planchers et escaliers bétons, maison fonctionnelle et agréable avec un grand séjour, cuisine équipée, chambres mansardées, à découvrir au calme dans l'agréable quartier animé du Saint Jean et des Augustins, tous commerces et stationnement à proximité immédiate. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À saisir, dans le centre ville de Villefranche de rouergue, à deux pas de la rue piétonne et commerçante et des sites touristiques de la commune : Nous proposons à la vente cette maison de ville à rénover totalement composée de 2 pièces principales ainsi que d'une cave en rez de chaussée et d'un grenier aménageable sous combles. La toiture a été refaite il y a une quinzaine d'année, mais la maison n'a jamais été habitée depuis. Idéal en investissement pour du locatif ou du rbnb, ou pour un premier achat. Prévoir un budget travaux important. La maison est reliée au tout à l'égout, électrifiée et alimentée en eau de la ville. Tout petit prix, dans une commune touristique, dans un secteur sans nuisance sonore. Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Grande maison des années 70, aux portes de villefranche, comprenant 10 pièces, 2 garages, sur un parc arboré, proche boulangerie et arrêt de bus qui vous mène facilement en ville ou à la gare, accès chemin privé, sans vis à vis. Emplacement intimiste en ville avec un gros potentiel honoraires inclus dans le prix : 7%.

Joli cachet pour cette maison en pierre bénéficiant d'un agréable jardin sans vis à vis, en pleine ville ! Elle propose une cuisine lumineuse de 19 m², un séjour de 22 m² avec cheminée, bureau, salle d'eau et wc, 2 chambres de 20 m² aux étages, chacune avec dressing ou bureau de 7 m² environ. En rez de jardin une pièce carrelée de 23 m² possède un bon potentiel avec un évier et des toilettes, côté rue présence d'un garage de 23 m² aisément accessible. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, puits dans le jardin. Ensemble plein de charme, belle terrasse, au calme, à découvrir à quelques centaines de mètres du centre-ville à pied. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Très bel emplacement dans un quartier calme à proximité de la ville à pied pour cette propriété composée de 2 maisons individuelles sur un terrain plat et clos de 2 372 m² : une maison de caractère en pierre de 174 m² habitables et une maison de plain-pied de 85 m² avec garage attenant de 33 m². La maison en pierre comprend 2 logements : un appartement T2 indépendant de 52 m² en rez de jardin (chauffage gaz de ville), un logement T3 de 85 m² au 1ier (chauffage central fioul) et la possibilité d'améliorer un T2 de 37 m² au second. Bel ensemble, maisons indépendantes, chacune sur son terrain, quartier calme avec vue dégagée. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.