Maison à vendre à Semoussac (17150)

Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type 'Charentaise' dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m² et de toilettes séparées. À l'étage, trois grandes chambres, d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond  avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le  paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est un endroit idyllique, très au calme qui vous permettra de retrouver les vrais valeurs de la campagne. Vous pourrez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa serre et pourquoi ne pas envisager quelques poules, un âne, des cygnes. Pour le télétravail, Bordeaux est tout proche  et pour le plaisir, les plages de Meschers à quarante minutes. À très bientôt. Une visite vous enchantera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez un changement de vie à 1h de Bordeaux ? Cet ensemble immobilier de 300 m² allie l'élégance de la pierre, le confort moderne (DPE C ! ) et une rentabilité immédiate grâce à son gîte indépendant. Située à Sémoussac, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre une vue dégagée sur la campagne charentaise. À moins d'une heure de Bordeaux et des plages de Royan, c'est l'emplacement stratégique idéal pour une résidence principale apaisante ou une activité touristique prisée (proximité de l'Estuaire de la Gironde). Un véritable écrin paysager conçu pour la détente : Espace détente : Une piscine sécurisée et une grande terrasse ensoleillée. Le jardin : Un terrain arboré parfaitement entretenu offrant une vue panoramique. L'ensemble se compose de deux habitations parfaitement indépendantes : La Maison de Maître (206 m²) : Une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine de chef, 4 chambres (dont une suite parentale) et une superbe véranda ouvrant sur le jardin. Le charme de l'ancien préservé (pierres apparentes) avec une isolation performante. Le Gîte (94 m²) : Prêt à louer Reste entièrement meublé et equipée ! Cuisine, salon, 2 chambres et une superbe véranda ouvrant sur le jardin. Idéal pour un revenu locatif, une maison d'amis ou un projet intergénérationnel. L'avis d'Anne-Gaëlle : Ce qui provoquera votre coup de cœur ? Sans aucun doute sa VUE PANORAMIQUE à couper le souffle et son calme absolu. Mais le vrai plus, c'est son intelligence financière : une taxe foncière maîtrisée (1 258 €) et un gîte indépendant qui peut auto-financer une grande partie de votre projet ! C'est un "Havre de Paix" clé en main, rare par sa performance énergétique (DPE C). Posez vos valises dans un investissement à la fois plaisir, rentable et durable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Votre agence OCEANO Christie's vous propose à la vente une maison avec une opportunité d’investissement à fort potentiel située dans le secteur de Cul de Sac, au sein d’une résidence calme et recherchée. Implantée sur un terrain de 714 m² entièrement piscinable, elle offre une base idéale pour un projet d’optimisation et de valorisation. Le bien dispose d’un séjour spacieux de 48 m² et d’un bungalow de 42 m² comprenant deux chambres. Une extension de 42 m² supplémentaires est envisageable, portant la surface totale à 132 m², permettant la création d’un produit plus premium et à plus forte valeur. (permis accepté). La présence d’une citerne de 48 m³, d’un système de purification de l’eau et d’un dispositif mixte citerne / eau de ville constitue un atout technique et économique pour la gestion locative ou la revente. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets souhaitant maximiser le potentiel de rendement et de plus-value dans un secteur porteur. Charges 205€ / trimestre Taxe foncière 800€ Pas de procédure en cours Nombre de lots : en cours Prix : 577 500 € Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : À saisir ! Ensemble immobilier de qualité, comprenant deux gîtes tout confort et entièrement meublés. Le 1er, de 150 m² environ, classé D, comprenant, au rez de chaussée, une belle pièce de vie, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une salle de jeu buanderie, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse carrelée, auvent, cour avec pavés autobloquants. Le 2ème gîte, de 85 m² environ, classé E, comprend : une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier aménageable, un préau. Chauffage électrique, huisseries pvc, double vitrage, volets bois. En plus, un studio à finir d'aménager. Garage, dépendances, chais. Une piscine au sel 6X12 avec liner neuf, clôturée avec portillon de sécurité norme NF. Mobilier de plein air. Terrain de 4400 m² environ, arboré et fleuri, avec une partie constructible. Un puits. Assainissement conforme. Panneaux photovoltaiques avec contrat. Toiture en excellent état. Pas de travaux à prévoir. Très bonne rentabilité. Environnement calme, à proximité des commerces et services de Mirambeau et de l'accès autoroute A10. Proche de l'estuaire de la Gironde. À 35 mn des plages de Royan et 50 mn de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grange de 550 m² avec un terrain attenant de 2250 m² peut être transformé en maison d'habitation (CU accepté à l'agence). Une rénovation complète est à prévoir. Beau potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

Découvrez cette maison charentaise mitoyenne située dans un hameau paisible, à seulement 7 km des commerces et services essentiels. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Elle propose une cuisine fonctionnelle, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une arrière cuisine, un cellier. À l'étage, 3 chambres et wc. Un grenier de 35 m² peut être aménagé. À l'extérieur sur 4000 m² : une cour devant, une terrasse à l'arrière, un garage de 40 m², un parking, un jardin. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel colin (ei) agent commercial - numéro rsac : 932112345 - saintes.

Oceano|christie's real estate vous propose à la vente à cul de sac, dans un quartier résidentiel calme : trois villas neuves. Chaque villa de 103 m² est conçue pour offrir un confort moderne et des espaces généreux. Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Trois grandes chambres lumineuses et bien agencées. Deux salles de bains modernes, équipées de matériaux de qualité. Un salon spacieux et convivial, idéal pour recevoir. Chaque villa dispose de sa propre piscine privée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Opportunité rare dans un cadre paisible, idéale pour ceux qui recherchent le luxe et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Lotissement de 6 lots taxe foncière : en cours charges mensuelles : en cours * pas de procédure en cours votre conseiller asensio corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 494004609 les honoraires sont à la charge du vendeur * honoraires à la charge du vendeur.

OCEANO Christie's vous propose à la vente une villa avec vue sur la mer dans la résidence prisée "Parc View". Cette magnifique maison vous offre une qualité de vie unique, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de bien-être, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille cherchant à allier tranquillité, modernité et proximité avec la nature. Elle dispose de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale et 1 autre chambre avec vue mer. Chacune des chambres bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez 2 salles d’eau. Le cœur de cette maison est un salon-séjour spacieux avec une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée. Cet espace à vivre est idéal pour des moments en famille ou entre amis, avec une ouverture directe sur la terrasse et la piscine. Profitez d’une grande terrasse avec une piscine privative, offrant une vue imprenable sur l’horizon. Equipements : La maison est également dotée d’une citerne, vous assurant un approvisionnement en eau continu et sécurisé. De plus, vous bénéficiez de 2 places de parking privées. Situation géographique : La résidence Parc View est connue pour son cadre exceptionnel, alliant sécurité, tranquillité et proximité avec les commodités. Vous êtes à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, tout en profitant du calme absolu de cette résidence haut de gamme. Ce que nous aimons : Son emplacement privilégié avec vue mer Le côté fonctionnel de la maison Le cadre de vie exceptionnel qu’offre la résidence Parc View La grande terrasse avec piscine, parfaite pour des moments de convivialité Le jardin privatif, apportant calme et verdure à votre quotidien L'emplacement est non soumis aux odeurs de sargasses. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception. Charges de copropriété : 106 € / trimestre Taxe foncière : 2000,00 € par an. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre agent commercial Jane MUSSARD dès maintenant + 5906 90 09 37 33 Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre guadeloupe pour le compte de l'agence.

Votre agence Oceano / Christie's vous propose à la vente cette superbe villa située dans le quartier prestigieux des Terres Basses. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et spacieux. La maison se compose d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, de quatre chambres élégantes avec leurs propres salles de bains attenantes. Deux terrasses offrent des vues magnifiques sur les environs. Avec un garage et un local technique, cette villa est pensée pour allier confort et fonctionnalité. Profitez d'une piscine et d'un généreux terrain extérieur pour des moments de détente en plein air. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Oceano|Chritie's Real Estate vous propose à la vente cette magnifique villa. Une toute nouvelle villa de 5 chambres, d'une architecture impressionnante, située sur une falaise à Terres Basses, offrant une vue spectaculaire sur la magnifique plage de Baie Rouge et la baie de Marigot. La vue imprenable à 180 degrés sur l'océan vous accueille depuis la spacieuse cuisine à aire ouverte et le salon, situés au niveau principal, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec des chaises longues très confortables et une superbe piscine à débordement bordée de mosaïque. Il y a aussi un coin repas en plein air avec une fabuleuse vue sur l'océan et des sièges pour 12 personnes, ainsi que de magnifiques lits de jour pour se prélasser au soleil. Le niveau principal abrite également une salle multimédia. Sur les 5 magnifiques chambres climatisées, 4 se trouvent au niveau principal, chacune avec sa salle de bains attenante, tandis que les deux suites principales disposent également de baignoires et de douches à l'air libre. Les 5 chambres sont situées sous un même toit et sont accessibles depuis l'intérieur, ce qui en fait une maison idéale pour les familles. La 5e chambre fait partie d'une suite d'appartement, située au niveau inférieur avec sa propre cuisine et une terrasse de détente. Ce niveau inférieur abrite également une salle de jeux "man cave", un mini-bar avec une grande fenêtre donnant sur la piscine, une table de ping-pong et un baby-foot, ainsi qu'un coin salon confortable avec une terrasse ensoleillée et une vue sur l'océan. Parmi les autres points forts, on trouve un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque situés dans les jardins paysagers, ainsi qu'une pelouse suffisamment grande pour le soccer / football avec un but. La Villa Amandara dispose également d'une "Maison de massage Bali" avec vue sur l'eau et une authentique baignoire en pierre en plein air. La villa est située à seulement 5 minutes en voiture des magnifiques plages de Terres Basses. Charges mensuelles : 280€ * Honoraires à la charge du vendeur * Pas de procédure en cours Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * .

Oceano / Christie's Real estate vous propose à la vente cette magnifique Villa nichée dans le prestigieux quartier des Terres Basses, connu pour ses plages immaculées et sa beauté naturelle. La villa "Mes Amis" est une résidence luxueuse et unique en son genre. Perchée sur la majestueuse Falaise aux Oiseaux, cette propriété offre une vue imprenable sur le littoral rocheux, les eaux scintillantes de la mer des Caraïbes et l'île d'Anguilla à l'horizon. Composée de deux villas de style antillais, la villa "Mes Amis" se distingue par son charme exotique et son ambiance captivante. Un vaste jardin tropical de cinq hectares entoure cette demeure, créant un cadre idyllique et paisible pour se détendre et se ressourcer. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur l'océan depuis chaque pièce de la villa principale. Les espaces de vie spacieux et les hauts plafonds en lambris blancs créent une atmosphère aérée et élégante, tandis que le mobilier créole en bois sculpté, les tissus tropicaux et les touches de couleurs vives ajoutent une touche caribéenne authentique. Les chambres, toutes dotées de terrasses privées, offrent une vue imprenable sur l'océan, invitant ainsi les occupants à s'évader dans un monde de sérénité. Que ce soit en se prélassant dans le jacuzzi surplombant les eaux turquoise ou en se rafraîchissant dans la piscine à débordement, chaque instant passé à la villa "Mes Amis" est une expérience inoubliable. Avec ses 14 chambres réparties sur un terrain de 20 000 m², cette résidence d'exception offre un espace généreux pour accueillir les invités et leur offrir un séjour luxueux et intime. Profitez de la beauté naturelle des plages voisines des Terres Basses, explorez l'île d'Anguilla à proximité ou détendez-vous simplement dans l'intimité et le confort de cette villa paradisiaque. La villa "Mes Amis" est bien plus qu'une simple résidence, c'est un refuge tropical où chaque instant est empreint de luxe, de beauté et de sérénité. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 Charges ASL : 440€ / mois Taxe foncière : 25 000€ / an * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur * .

Cette villa située à ANSE AUX ACAJOUX Terres Basses constitue une parfaite combinaison de l'esthétique contemporaine et du design moderne. Perchée au sommet d'une colline, elle offre une vue panoramique époustouflante, tandis que ses imposants piliers confèrent à la propriété une allure robuste et majestueuse. La villa comprend quatre chambres principales de 35 m² chacune, toutes donnant sur une terrasse qui s'ouvre sur de magnifiques jardins. La cuisine, judicieusement agencée, offre un espace gastronomique spacieux, agrémenté d'un coin salon des plus apaisants. À l'opposé, se trouve une salle de télévision confortable avec bibliothèque et bureau. La villa est vendue entièrement meublée, à l'exception de quelques objets personnels. Les trois piscines en cascade disséminées à travers la propriété permettent de se rafraîchir depuis n'importe quel endroit. De plus, avec cinq citernes, un puits et un système de désalinisation, la villa est totalement autonome sur le plan énergétique. Pour faciliter l'accès à l'eau, un ponton est également inclus pour amarrer votre bateau. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur.

Cette ravissante maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et sérénité. Édifiée sur un terrain et arboré de 1033 m² environ, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille. Deux chambres confortables, offrant un espace de repos fonctionnel et agréable. Un wc indépendant et une salle d'eau complète cet espace de plain-pied. Le jardin, entouré d'arbres, vous invite à profiter de la nature dans un cadre intime et apaisant. La propriété comprend également des dépendances, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Véritable havre de paix, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Une opportunité unique pour qui cherche à allier charme, tranquillité et authenticité. Prix de vente 117000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 117000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36360) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 117000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - jordane baumgarten (06 18 31 30 16) vous propose : a vendre – semillac – maison de maître – 300 m² environ – parc 4 000 m² environ – dépendances – charme et prestations (15 min jonzac) “et si votre prochaine maison était un lieu de vie, pas seulement une adresse ? ” un lieu qui se ressent dès l’entrée. Pièce de vie de 70 m² environ avec cheminée, ouverte sur terrasse plein sud et parc arboré. 5 chambres, 3 salles de bains, volumes et hauteur sous plafond. Domotique, chauffage granulés, climatisation. Dépendances de 220 m² environ (gîtes, atelier, stockage). Sous-sol 80 m² environ. Calme absolu, à 10 min de montendre, 15 min de jonzac. Un bien avec du cachet et du potentiel. Visite sur rdv. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten ei (id 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

- SOUS OFFRE - Cette charentaise bénéficie d'un emplacement idéal calme et offre une tranquillité recherchée grâce à son grand jardin paysagé, tout en restant facilement accessible via l'autoroute A10, à 30 min de Bordeaux et 45 min des plages. La maison de 220 m² s'étend sur deux niveaux, offrant un intérieur chaleureux et lumineux. Avec ses 2 chambres, mais possibilité d'en concevoir3 ou 4,2 salles de bain, et 3 toilettes, 1 bureau, 1 cellier, elle propose un espace bien agencé. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec cheminée, crée une atmosphère conviviale, sans oublier la partie pub / home cinéma invitant à la détente. Tout le rez-de-chaussée est équipé en double vitrage et une pompe à chaleur procure le chauffage. Le garage et les places de parking extérieur ajoutent une dimension pratique à cette propriété élégamment rénovée en 2004, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une piscine en dur de 60 m3 est à refaire entièrement, bassin et technique, pour en avoir l'usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505.

17150 saint thomas de conac située dans un environnement paisible, à seulement 4 km des premiers commerces, 15mn de mirambeau et 40mn des premières plages cette belle maison charentaise d'environ 177 m² (dont 29 m² de buanderie + un cellier) offre de généreux volumes et un charme authentique ayant gardé la spécificité des charentaises. Le tout repose sur un terrain de 8 231 m², offrant un cadre naturel privilégié. La propriété dispose également de 4 500 m² de parcelles supplémentaires, qui peuvent être cédées gratuitement avec l'ensemble, permettant d'envisager divers projets (nature, animaux, loisirs) ou être revendues. * au rdc : * - une entrée spacieuse et lumineuse, - une vaste cuisine dinatoire de 30 m², très lumineuse, - un vaste salon avec cheminée insert et poutres apparentes, - une buanderie, - une chaufferie, - un wc. * a l'étage : * - un magnifique palier pouvant être aménagé en coin bibliothèque par exemple, - quatre grandes chambres allant de 13,50 m² à 16 m², - une salle d'eau avec baignoire. - un wc * dépendances et annexes : * / un garage complète l'ensemble, ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel pour : - accueillir un parent, - créer un logement indépendant, - développer un projet locatif, - développer un projet professionnel, le tout est implanté sur un terrain de 8 200 m², offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et de la nature. * /les points forts : * - maison charentaise authentique avec poutres, volumes et charme, - quatre grandes chambres, - nombreuses dépendances offrant un potentiel rare, - grand terrain de plus de 8 000 m², (avec possibilité - environnement très calme, cette maison est éligible à "ma prime rénov ou cee" et a un prêt à 0% pour travaux, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements (devis fait) classe énergie : e (277), ges : e (64) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre : 4090 euros et 5600 euros par an. Prix honoraires inclus : 239 000 euros prix hors honoraires : 230 000 euros honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 9 300 euros (3,91%) taxe foncière 1100 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17. Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce référence a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guylaine Cerf vous propose : Venez découvrir cette belle maison charentaise d'environ 177 m² habitables et ses grands volumes généreux et très lumineux. En rez-de-chaussée : une spacieuse entrée lumineuse, une vaste cuisine aménagée de 30 m², un séjour salon avec une cheminée insert et de belles poutres apparentes donne un caractère à cette maison, une buanderie, chaufferie et un WC indépendant. À l'étage : Un magnifique palier qui dessert quatre grandes chambres allant de 13,50 m² à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel pour des projets variés. Implantée sur un terrain 8231 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement très calme tout en étant proche des petits des premiers commerces et de Mirambeau. Celle-ci dispose de différentes parcelles non attenantes non constructibles pouvant accueillir divers projets, avec la nature, un potentiel pour accueillir des chevaux, Si vous souhaitez visiter ce bien, c'est le moment. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239300 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 9300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Algara vous propose : À Saint-Ciers-du-Taillon, poussez la porte de cette maison récente de plain-pied d’environ 100 m², nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis et proche commodités. Dès l’entrée, équipée d’une penderie, vous découvrez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière idéalement exposé. L’ensemble s’ouvre naturellement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, trois chambres confortables accueillent toute la famille ainsi qu’une salle de bain. Un garage complète l’ensemble pour plus de confort au quotidien. Le vrai plus : 12 panneaux solaires avec revente EDF, associés à un poêle à bois, pour conjuguer économies, performance énergétique et ambiance chaleureuse. Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine coulombier vous propose : maison comprenant cuisine, salle à manger / séjour, 4 chambres, salle d'eau, wc, cellier, véranda, dépendances. Menuiseries pvc, chauffage fioul et bois, assainissement individuel, grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carine coulombier vous propose : maison de 2012 de plain pied comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, véranda de 19 m², garage. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, alarme, panneaux solaires, assainissement individuel, cuve à eau de 4000 litres, taxe fonciére peu élevée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Maison de Campagne au caractère de l'ancien à Saint-Bonnet-sur-Gironde - 5 Chambres - Grand Jardin - Garage Double Bienvenue dans cette maison de campagne située dans un cadre de vie paisible et préservé. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un espace de vie confortable sur un terrain spacieux de 4550 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée (anciennement potager), vaste espace de vie comprenant un grand salon séjour avec cheminées, un petit salon avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bain avec WC, un wc séparé. Les nombreuses pièces de vie offrent une polyvalence d'aménagement, idéales pour recevoir famille et amis en toute convivialité. À l'étage, trois belles chambres vous attendent. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage. Un second garage qui peut-être aménagé. Plusieurs petites dépendances. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves en conservant le charme de l'ancien. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette maison de campagne est idéalement située pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités du bourg( école, supérette, cabinet médical. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces verts et de séreinité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante propriété à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine coulombier vous propose : maison comprenant au rdc : cuisine ouverte sur piéce de vie, 1 chambre, salle eau, wc, cellier. À l'étage nous trouvons 3 chambres, 1 bureau, salle de bain. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique et clim réversible, assainissement conforme, puits, dépendances, grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison familiale, lumineuse, aux dimensions généreuses avec au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste cuisine, une salle à manger, un salon de 56 m² environ, des toilettes et deux chambres. À l'étage, vous attendent trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Attenant à la maison se trouve un logement indépendant, de 47 m² environ avec cuisine / salle à manger, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'extérieur un hangar, et une piscine sécurisée sont également à votre disposition ! L'ensemble sur un parc arboré de 1,4 hectares environ. Un magnifique écrin de verdure. Non attenant à la maison diverses dépandances pouvant être réabilitées en maison ou autre. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime, et peut vous permettre de laisser libre court à vos projets (gîtes, chambres d'hôte). À quelques minutes en voiture, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, la poste et les écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 270000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34266) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 270000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 03 / 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située à Sainte-Ramée, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité, à seulement 10 minutes de l'autoroute A10 soit moins d'une heure de Bordeaux. Cette belle charentaise de 195 m² habitables sont érigées sur un terrain arboré de 3647 m². Avec 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle à manger-salon de 50 m², cuisine séparée, salle d'eau, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour accueillir confortablement une grande famille. Également chaufferie, cellier et dépendance de 60 m² sur deux niveaux avec un beau potentiel. Envie de la découvrir pour y installer vos bagages, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 06 36 45 40 63, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Iad France - Michael Tède vous propose : Maison à fort potentiel – Saint-Bonnet-sur-Gironde (17) Vous cherchez un projet rentable ou une maison à façonner selon vos envies ? Cette bâtisse de 195 m² offre déjà une partie rénovée et tout le reste à créer ! Environ 80 % des matériaux déjà fournis (placo, isolation, parquet, carrelage, sanitaires, etc.) Division possible en 2 ou 3 logements grâce à plusieurs entrées indépendantes Raccordement au tout-à-l’égout Un projet idéal pour investisseurs ou amoureux de la rénovation qui veulent exploiter tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour en savoir plus et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.