MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 135 M² – 3 CHAMBRES – DPE A – TERRAIN 810 M²

Une maison contemporaine, lumineuse et pensée pour le confort au quotidien.

Achevée en 2025, cette belle maison de plain-pied développe 135 m² habitables sur un terrain de 810 m².

Elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses prestations modernes, le tout avec une excellente performance énergétique classée A.

Dès l'entrée, vous découvrez une véritable pièce de vie de 76 m², baignée de lumière et composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte.

Un espace spectaculaire et parfaitement exploitable, idéal pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter d'un intérieur confortable et convivial.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.

Deux autres chambres viennent compléter cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un second WC, offrant un confort appréciable au quotidien.

L'agencement a été pensé pour faciliter la vie de tous les jours : plain-pied, couloir fonctionnel, dressing supplémentaire et volumes bien répartis.

Côté prestations, vous bénéficiez notamment de : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique pour un DPE classé A.

À l'extérieur, le terrain de 810 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets d'aménagement : jardin paysager, terrasse, espace détente ou jeux pour les enfants.

Le stationnement est également facilité avec deux emplacements extérieurs, auxquels s'ajoute un grand garage de 23 m², idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier selon vos besoins.

Enfin, la maison bénéficie d'un environnement pratique et familial, avec notamment le parc enfant municipal à seulement 200 mètres, facilement accessible à pied.

Une maison récente, sans travaux, offrant de beaux volumes et des prestations actuelles, dans un cadre pensé pour une vie confortable en famille.

À découvrir rapidement.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 228 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : climatisation réversible gainable - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi.

Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous.

Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente.

Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez.

Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.