Maison à vendre à Sainte-Ramée (17240)

Charentaise d'une surface d'environ 275 m², comprenant une maison principale avec salon, séjour, cuisine, cinq chambres, salle d'eau, WC et cellier. L'ensemble est complété par un gîte indépendant, un hangar et une maison non attenante à restaurer. Le tout est édifié sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir cette belle maison familiale, lumineuse, aux dimensions généreuses avec au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste cuisine, une salle à manger, un salon de 56 m² environ, des toilettes et deux chambres. À l'étage, vous attendent trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Attenant à la maison se trouve un logement indépendant, de 47 m² environ avec cuisine / salle à manger, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'extérieur un hangar, et une piscine sécurisée sont également à votre disposition ! L'ensemble sur un parc arboré de 1,4 hectares environ. Un magnifique écrin de verdure. Non attenant à la maison diverses dépandances pouvant être réabilitées en maison ou autre. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime, et peut vous permettre de laisser libre court à vos projets (gîtes, chambres d'hôte). À quelques minutes en voiture, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, la poste et les écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 270000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34266) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 270000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 03 / 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Dans un village dynamique, cette maison de ville de 180 m² environ, comprend une cuisine aménagée, un vaste séjour / salon, buanderie et wc en rez de chaussée, à l'étage se trouvent trois chambres, salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ancienne fournière dans le jardin, avec une terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la charmante commune de Saint-Ciers-du-Taillon (17240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, cette maison charentaise offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Sur un terrain d'une superficie totale de 4444 m², cette demeure comprend un garage doté de double porte sectionnelle automatisée, ainsi qu'une cour goudronnée. Le terrain clôturé offre une intimité appréciable, avec un portail électrique garantissant la sécurité des lieux. De plus, la possibilité de construction constitue un avantage non négligeable pour de futurs projets. La maison, d'une surface habitable de 178 m² répartie sur deux niveaux propose : - Au rez-de-chaussée une belle pièce de de vie traversante de 42 m² avec sa cuisine aménagée, un salon, une très belle chambre de 24 m² lumineuse, une salle d'eau de 9 m² et une buanderie. -A l'étage, venez découvrir deux belles pièces de 42 m² chacune offrant de multiples possibilités d'aménagement Bénéficiant d'une toiture récente, d'un raccordement au tout à l'égout cette magnifique maison est prête à vous accueillir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Maison contemporaine de plain pied de 62 m², située en centre bourg, comprend une chambre parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre, un bureau, une salle de bain avec wc, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Une buanderie et une dépendance complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 245 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À saisir : maison de village à rénover totalement d'environ 80 m² avec son agréable jardin plat et ensoleillé. 2 dépendances attenantes de 25 et 28 m². Travaux à prévoir pour aménager ce bien : toiture, électricité, isolation, chauffage et assainissement individuel. Idéal pour premier achat, résidence secondaire ou investissement. Le petit + inclus : terrain à foin en face de 8500 m². (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel colin (ei) agent commercial - numéro rsac : 932112345 - saintes.

Maison de 70 m² édifiée sur un terrain de plus de 650 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, et d'un salon équipé d'un insert. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Garage attenant et un jardin arboré et bordé par un cours d'eau. Le chauffage est assuré par une PAC. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Ensemble immobilier composé de deux maisons. Majestueuse propriété de plus de 380 m² habitables, sur une parcelle de 4160 m². Située dans un cadre verdoyant, cette somptueuse maison est un véritable havre de paix chargé d'histoire idéal pour une grande famille. Maison d'hôte ou un projet de prestige. Composée de 9 pièces dont 6 chambres, deux salons / séjours, salle à manger avec sa cuisine ouvert de 47 m² environ, trois salles d'eau dont une à l'étage et 2 wc. Non attenant la deuxième maison meublée de 90 m², idéale pour accuellir famille, amis ou pour créer un gite. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, wc et une vaste chambre. À l ‘extérieur, une piscine avec local technique est également à votre disposition ! Un bien rare et prestigieux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. En sus et attenant au terrain, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle de 10 000 m². À quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités du quotidien. Prix de vente 550 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 / 08 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 550 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36166) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 550 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 / 08 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Située à Saint-Dizant-du-Gua (17240), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités. Idéalement localisée près d'une école et commerce de proximité, cette propriété saura séduire les familles en quête d'un environnement calme et sécurisé pour leurs enfants. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 723 m² avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, on y trouve deux places de parking extérieures et un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, sur une surface habitable de 148 m², cette maison de 6 pièces compte 3 chambres lumineuses. La cuisine aménagée, les poutres apparentes et le beau volume des pièces offrent un charme certain à cette propriété qui nécessite quelques travaux d'aménagement. De plus, l'insert assure chaleur et convivialité en hiver, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ALLAIRE, Tél. : 06 45 43 55 88, E-mail : audrey.allaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 838130052.

En pleine campagne, proche de l'estuaire de la Gironde, cette maison charentaise de 109 m² comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau au rez de chaussée, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage. Le jardin attenant de 207 m² avec son puit et sa serre et son abri en bois complète cet ensemble. Rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

AUTHENTIQUE MAISON DE CAMPAGNE EXCLUSIVITE. En Haute Saintonge, région recherchée pour la douceur de son climat et son ensoleillement tout particulier, à quelques encablures de l’Estuaire de la Gironde et de ses ravissants ports, se situe cette ravissante maison typiquement charentaise et totalement rénovée avec un grand soin et beaucoup de goût. La maison principale fonctionnelle et chaleureuse, d’environ 160 m² offre un grand lieu de vie constitué d’une cuisine salle à manger et d’un salon avec cheminée, créant un bel ensemble convivial et fonctionnel d’environ 45 m². Une chambre et sa salle de bains privée sont également disponibles à ce niveau de la maison. Au premier étage, reparties autour d’un espace convivial salon TV-bibliothèque, deux lumineuses chambres disposant d’une salle d’eau pour l’une et d’une salle de bains pour l’autre. Le choix des matériaux nobles confère à ce niveau de la maison une atmosphère particulièrement chaleureuse avec les poutres apparentes et le parquet blond. L’ensemble des pièces a été décoré avec soin, l’assortiment des couleurs fraîches et lumineuses vient réveiller le mobilier classique révélant judicieusement les volumes et apportant une touche de modernité, les nombreuses ouvertures ponctuant la façade offrent un agréable panorama sur le parc depuis chaque pièce. Le jardin, orienté sur la campagne environnante boisée et agrémentée de vignes, offre plusieurs espaces agréables dont on peut profiter tout au long de l’année. La piscine chauffée et bénéficiant d’un dôme permet d’optimiser son utilisation durant de long mois. Témoin du passé viticole des lieux, un ancien chai et un atelier surmonté d’un grenier, permettent d’imaginer une réhabilitation et un aménagement en exploitant les dépendances. Des petits parcs à poules et un pigeonnier renforcent le caractère authentique de ce bel ensemble. La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur avec un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, l’ensemble des huisseries est en double vitrage PVC, la fibre est installée dans la maison. La simplicité et la quiétude des lieux procurent une atmosphère réconfortante et sereine, promesse de moments de partage et de convivialité. La qualité irréprochable de cette belle rénovation vous permet d’envisager de vous installer dans un confort de vie exceptionnel. La décoration simple et élégante confère à l’ensemble des lieux un esprit intemporel évoluant avec facilité au grès des modes. En quête d’un refuge où se ressourcer, dans une région riche de la variété de ses paysages et de ses sites quasi confidentiels, saisissez cette opportunité. Prix de vente honoraires inclus : 472.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 450.000 euros. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102 et 1490 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charentaise rénovée – env. 300 m² – 3 chambres – Grands volumes – Dépendance – Terrain de 2 600 m² Environnement calme et champêtre, à quelques minutes des commodités – Aucun vis-à-vis Vous rêvez d'espace, de charme et de tranquillité ? Cette authentique maison charentaise, entièrement rénovée avec soin en 2023, allie le caractère de l'ancien et le confort moderne dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Ses points forts : 3 belles chambres, dont une de plain-pied, idéales pour une vie de famille Pièces de vie lumineuses et généreuses : vaste salon avec cheminée, salle à manger chaleureuse, cuisine équipée et fonctionnelle, salle de bain, salle d'eau, cellier, buanderie. À l'étage : Deux chambre, une salle de jeux / cinéma dédiée. Dépendance avec arrivée d'eau et évacuation, idéale pour un futur studio, atelier ou gîte. Garage, cellier, grande terrasse, préau convivial pour les repas d'été Terrain clos et arboré d'environ 2 600 m², piscinable, avec vue dégagée et aucun vis-à-vis Potentiel évolutif : Possibilité d'aménager un logement indépendant (chambre d'hôtes, bureau pour profession libérale, logement familial ou espace dédié à une personne dépendante) ou chambre supplémentaire. Option meublé possible : Les meubles peuvent être laissés selon vos besoins. Leur valeur pourra être estimée et déduite du prix de vente soumis aux frais de notaire, pour réduire les frais d'acquisition. Visite virtuelle 360° disponible sur demande Contactez-moi pour découvrir cette maison coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf. 928088.

Maison à vendre, saint thomas de conac (17) venez découvrir cette maison de 116 m² environ pleine de charme, située dans un environnement calme et offrant une magnifique vue sur la vallée. Vivable de plain-pied puisse qu'au rez de chaussée, elle se compose d' une belle cuisine aménagée et equipée, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, des toilettes et une véranda. L'étage est composé de trois chambres, d'une salle de bain, et d'une pièce de rangement aménageable. L'ancien chais de 76 m² pouvant servir de garage et d'atelier vous attend. Un joli terrain de 1545 m² idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour d'autres projets. À visiter sans tarder ! Prix de vente 138 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 138 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36489) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 138 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Située dans un hameau, à 12 mn de l'A10 et Mirambeau, 45 mn de Bordeaux, 35 mn des premières plages, 2 km d'un village avec école et commerces, cette charentaise de 129 m² au sol + dépendance de 12 m² vous attend ! Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine aménagée avec un poêle et un petit salon donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC, puis le grand salon avec 2 baies vitrées dont une avec terrasse vue sur l'estuaire. À l'étage, 3 chambres mansardées, dont 1 avec salle-de-bain, 1 WC et 1 dressing. Toiture refaite en 2020, assainissement individuel non conforme. Possibilité de vente meublée partielle. Laissez-vous séduire par son irrésistible charme dans ce hameau très paisible et l'estuaire à portée de vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505.

Maison de village de 70 m² comprenant une pièce de vie avec un insert bois, et deux chambres avec une salle de bains et wc à l'étage. Dépendance attenante avec dalle béton. Dépendance séparée sur jardin de 2 000 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Saint-Thomas-de-Conac (17150), cette maison charentaise offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété se distingue par sa proximité avec des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques. De plus, la ville voisine propose des commerces de proximité pour un quotidien pratique. À l'extérieur, cette demeure comprend un vaste terrain de 1545 m², offrant un jardin spacieux et verdoyant, ainsi qu'une véranda de 15,5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure ainsi qu'un garage. À l'intérieur, la maison de 116 m² se compose d'une cuisine aménagée de 25 m², d'un séjour de 19 m² et de 4 chambres spacieuses réparties sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre de 13,5 m², tandis que l'étage propose 3 chambres de 9 m², 11 m² et 11,5 m². Deux salles de bain, deux toilettes et un grenier aménageable de 20 m² complètent cet intérieur fonctionnel et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Située sur les hauteurs du village, cette charentaise de plus de 110 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux WC, d'une véranda et d'une dépendance attenante à l'arrière. Elle offre également un jardin de plus de 1 000 m² avec vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à Saint-Thomas-de-Conac (17150), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville, réputée pour son charme pittoresque, bénéficie d'une atmosphère calme et authentique. Elle offre également la proximité de la Charente, propice à la détente et aux activités en plein air. Vous trouverez à proximité des commerces locaux pour vos besoins quotidiens. Cette maison de 58 m², située sur un terrain spacieux de 2315 m², offre un potentiel intéressant. Actuellement louée, elle nécessite une rénovation. Avec 4 pièces dont 2 chambres, elle dispose d'une dépendance de 77 m² offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable. Le chauffage au fioul est en place, cependant l'assainissement n'est pas conforme. Un projet de rénovation ambitieux pourrait donner vie à un charmant cocon au cœur d'un environnement tranquille et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Maison en pierre rénovée de 120 m², comprenant pour le rez de chaussée une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une buanderie, une chambre et une salle de bains. À l'étage, on trouve un palier qui dessert une chambre, une salle d'eau à finir de rénover, un bureau et des combles. Le séjour orienté sud ouest ouvre sur une grande terrasse végétalisée, un terrain clos de 6300 m², avec une piscine, sa terrasse, son local technique et une douche extérieure. Le terrain comprend un potager, un grand verger et deux petites dépendances. La vue dégagée donne sur les vignes alentours. On trouve à proximité une épicerie, une boulangerie, un restaurant et une ville à six kilomètres. C'est une charmante maison, au calme de la campagne, pour qui aime la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. 587530) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. 587602 ).

Maison neuve à personnaliser selon vos envies ! Située dans un environnement paisible, cette maison neuve de plain-pied, accompagnée d'un studio indépendant entièrement équipé, offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. * caractéristiques principales * - maison de plain-pied - 3 chambres - pièce de vie de 43 m² - buanderie - cellier à côté de la cuisine. - revêtements de sol à poser dans toute la maison - chauffage au sol déjà installé - arrivées d'eau et d'électricité prêtes - murs prêts à peindre : bandes de plâtre poncées, - electricité au normes, consuel ok. - exposition sud-ouest les travaux sont en cours mais la maison sera prête et nettoyée dans quelques jours. * studio indépendant * - habitable immédiatement - coin cuisine fonctionnel - salle d'eau avec wc parfait pour un espace locatif, un bureau indépendant ou pour accueillir famille et amis * extérieur * terrain clôturé, piscinable - demande de permis de construire pour piscine déposée - atelier indépendant : idéal pour le bricolage ou le stockage * les points forts * - maison neuve avec gros oeuvre terminé - finitions 100% personnalisables - pièce de vie de 43 m² - deux espaces de vie indépendants environnement calme, sécurisé et propice aux projets de vie. Système de chauffage non installé, bien non soumis au dpe. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contactez isabelle sauvaget au 06 66 38 25 17. Votre expert immobilier garantit et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Réf 411863 isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.

Sandro de chez safti vous propose cette belle charentaise avec son gîte entièrement rénové avec des matériaux de qualité d'une surface de 305 m² elle se compose d'une entrée de 40 m², cuisine ouverte sur le séjour de 45 m², salon de 37 m², deux chambres de 13 et 18 m², une salle d'ouche de 11 m², une entrée côté jardin de 14 m², une pièce à côté de la cuisine de 50 m² et un wc a l'étage : un couloir desservant une chambre de 15 m² et de deux de 20 m², s.D. B de 8 m² et unwc grande partie du sol est en travertin grand chai attenant : deux pièces et grand abri fermé pour véhicule grande partie de la toiture récente, pompe à chaleur + cheminée gîte de 60 m² meublé assainissement individuel terrain de plus de 15000 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 522 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandro raviart, tél. : 07 85 64 57 94, e-mail : sandro.raviart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849 587 381.

Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type 'Charentaise' dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m² et de toilettes séparées. À l'étage, trois grandes chambres, d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond  avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le  paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est un endroit idyllique, très au calme qui vous permettra de retrouver les vrais valeurs de la campagne. Vous pourrez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa serre et pourquoi ne pas envisager quelques poules, un âne, des cygnes. Pour le télétravail, Bordeaux est tout proche  et pour le plaisir, les plages de Meschers à quarante minutes. À très bientôt. Une visite vous enchantera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie à la campagne, cette belle charentaise de 300 m² entièrement rénovée vous ouvre ses portes. Derrière ses murs de pierre se cache un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère familiale et lumineuse. Ici, tout est prêt : gîte meublé, piscine, grand terrain, rentabilité et confort. Deux habitations prêtes à vivre Maison principale de 206 m² : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, véranda avec vue dégagée. Maison d'amis / gîte meublé de 93 m² : indépendante et immédiatement exploitable (revenu estival d'environ 15 000 € / an). Les espaces extérieurs invitent à la détente : jardin paysager de 4 333 m², sans vis-à-vis, avec piscine sécurisée 11×5 m, terrasse ensoleillée et vue dégagée sur la campagne. Double garage et stationnement 4 véhicules minimum. Confort & prestations : Pompe à chaleur, borne de recharge véhicule électrique, double garage, et une rénovation respectueuse de l'esprit charentais. À seulement 8 minutes de l'A10,45 minutes de Bordeaux, et 35 minutes des plages de l'Atlantique, ce lieu allie calme, élégance et authenticité. Commerces, écoles et services à Mirambeau à 10 min Un environnement calme, verdoyant, parfait pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou développer une activité touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

En campagne, cette grange de 550 m² avec son terrain attenant de 2250 m² peut être transformée en maison d'habitation. Une rénovation complète est à prévoir. Beau potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Découvrez cette maison charentaise mitoyenne située dans un hameau paisible, à seulement 7 km des commerces et services essentiels. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Elle propose une cuisine fonctionnelle, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une arrière cuisine, un cellier. À l'étage, 3 chambres et wc. Un grenier de 35 m² peut être aménagé. À l'extérieur sur 4000 m² : une cour devant, une terrasse à l'arrière, un garage de 40 m², un parking, un jardin. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel colin (ei) agent commercial - numéro rsac : 932112345 - saintes.