Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Ensemble immobilier secteur Estuaire, au calme, sans passage et sans vis-à-vis sur parcelle de 700 m².

Maison rénovée de 198 m² : entrée, cuisine équipé neuve, salon en pierre parquet bois avec cheminée insert, 2 chambres, une grande salle d'eau, wc, buanderie, garage, cave, terrasse dont une partie couverte, avec barbecue en brique.

Une 3ème chambre reste à finir (peu de travaux).

Un salon en pierre de 75 m² en cours de finition ainsi qu'une chambre sont à terminer.

Une partie de 70 m² en plus reste à rénover.

Au total, plus de 300 m² habitables travaux finis.

La toiture refaite à l'ancienne est neuve ainsi que l'isolation.

Baies vitrées à galandage.

Pompes à chaleur air / air réversible + cheminée insert.

Chauffe-eau thermodynamique.

Fosse étanche.

La fibre est installée.

Un contrat (contracté il y a 2 ans à reprendre ou non) de stockage virtuel d'électricité.

Attenante mais indépendante une maison d'environ 50 m² est à rénover.

Idéal pour une grande famille tout en étant indépendant, ou pour de la location.

À saisir pour investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 940635139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.