Maison à vendre Sarthe (72)

Le cabinet arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose une maison familiale de construction récente située à la chartre sur le loir à 2 km du centre ville. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant une pièce de vis de près de 40 m², une cuisine, 3 chambres dont deux équipées de placards, et une salle de bain. La maison est construite sur un grand sous sol composé d'un garage double de 54 m², d'une buanderie, d'une cave-rangement, et d'une grande pièce de 18 m² pouvant servie de 4è chambre. La maison est construite sur un terrain de 1270 m² environ (bornage par un géomètre en cours). La maison n'est pas mitoyenne et dispose d'un jardin engazonné entouré d'arbres pour passer de bons moments à l'ombre. L'assainissement est le tout à l'égout. Référence agence : 7505 le prix de 168 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 160 000 € net vendeur et 8 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo. Com 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'agence arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose une maison familiale rénovée de 164 m² située à courdemanche. Cette maison non mitoyenne en rez-de-chaussée surélevé d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger (donnant sur la terrasse (sans vis-à-vis) et sur le salon, mais aussi d'une belle chambre de 18 m² et une salle de douche avec des toilettes. Au 1er étage, une grande pièce palière dessert une suite parentale avec un espace nuit, un espace dressing et une entrée privative vers la salle de bain (baignoire et douche italienne et toilettes). Ce niveau comprend également deux autres grandes chambres (19,4 et 19,7 m²). Depuis la salle à manger, vous accéderez à la terrasse de 45 m² sans aucun vis-à-vis, et au terrain de 755 m². L'assainissement est du tout à l'égout. Taxe foncière : 728€. Référence agence : 7518 le prix de 180 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 170 000 € net vendeur et 10 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo. Com 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de caractère en centre-ville d' AUBIGNE RACAN (72800) maison 7 pièces 196 m² - Studio Située sur l'axe Tours - Le Mans, en Sarthe, je vous invite à découvrir cette très jolie propriété, avec ses commodités (Pharmacie, supérette, Docteurs, Ecoles, Collège etc. ) et sa gare. Au sein d'un jardin fleuri et soigné se dresse une belle maison de 1922. Les propriétaires ont pris soin de préserver et restaurer cette propriété. Boiseries, parquets d'origine, plafonds avec moulure, cheminées en marbre, marquises de porte d'entrée. Les amoureux d'authenticité tomberont sous le charme de cette demeure d'époque. À rez-de-chaussée, une très belle entrée, dessert un séjour, un grand salon lumineux, ainsi qu'une jolie cuisine équipée et aménagée avec un accès à une terrasse. À noter que les meubles de cuisine ont été décorés par un artiste peintre. Au 1er étage, 2 grandes chambres, 1 grand bureau, un dressing et une petite bibliothèque. Au 2ème étage, vous pourrez accéder à un vaste espace avec chambre et bureau (environ 40 m²) ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol de la maison est pourvu d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. À l'extérieur, vous découvrirez avec bonheur un studio composé d'une chambre avec salle d'eau ainsi que 2 garages indépendants. Les jardiniers ne seront pas en reste, puisqu'un très beau cabanon bien équipé finit de compléter la propriété. De très belles prestations vous attendent dans cette demeure, coup de coeur garanti, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Besse sur braye, à 45 minutes de la ville du mans et 25 minutes de la gare tgv vendôme-liaison gare montparnasse 42 minutes. Idéalement située, en passant par le jardin, à quelques pas du centre ville où se trouve toutes les commodités telles que : commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château etc. Les pièces sont à remettre au goût du jour, mais habitable maintenant. Au rez-de-chaussee : l'entrée principale sur la rue vous accueillera par un séjour avec poutres apparentes et une cheminée et desservira, un wc avec lavabo, ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse extérieur, et enfin un accès au garage et à la cave. L'etage dispose d'un palier qui dessert trois chambres, wc, et salle d'eau. Le terrain de 219 m² entièrement clos apprécie également une terrasse. La toiture est neuve. Le chauffage est électrique et l'assainissement est le tout à l'égout. Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison, son garage et sa cave où vous pouvez trouver calme et tranquillité. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 910038.

Vibaye (72320) - maison de village avec le potentiel d'une seconde maison ou d'un grand atelier - 100 m² habitable - 3 chambres - dépendances - puits sur terrain de 787 m² simon triffault vous présente cette grande maison de village, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, une chambre et une salle d'eau complètent le tout. Wc a l'étage, un palier / bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir une salle d'eau. Wc. Un second bâtiment comprenant deux pièces au rez-de-chaussée pour une superficie au sol de 70 m² ainsi qu'un étage d'une superficie de 70 m² aussi. En supplément de ce bâtiment, un garage, un appentis, deux anciennes soues, et un atelier de 17 m². Cave voutée a l'extérieur, un joli terrain plat et clos avec un puits. Chauffage chaudière gaz de ville (5ans) - fenêtres et portes récentes - toiture neuve (1an) a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 909831.

Découvrez cette magnifique maison de 122 m², nichée dans un cadre idyllique, prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Cette demeure, en parfait état, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 pièces lumineuses et ses 2 chambres spacieuses. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois élégantes. Ce lieu de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La maison, avec son unique niveau, est idéale pour les familles ou les couples souhaitant un espace de vie fluide et sans obstacles. La maison dispose d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. La toiture en ardoise, élégante et durable, ajoute une touche de charme à cette propriété. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité. Vous apprécierez également la cave et le grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos affaires et vos souvenirs. Ces espaces sont parfaits pour organiser des activités créatives ou pour stocker vos objets précieux. Située à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant, cette maison vous permet de profiter de la vie locale sans avoir à vous déplacer en voiture. De plus, elle est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de charme, prête à devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Maison entièrement repeinte comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, un grand salon-séjour donnant sur une terrasse et le jardin ensoleillé, wc, grand cellier et garage. À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc, rangement. Les fenêtres sont en dv – pvc. Chauffage gaz. Le diagnostic de performance énergétique indique en classe energie c 137 et en gaz à effet de serre c 27. Prix de vente : 133 500 € pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 3 janvier 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de sarthe habitat s'adresser à sarthe habitat 02 43 43 70 40 (modalités de vente des logements sociaux voir décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Maison de Campagne à Vendre – Calme et Authenticité Venez découvrir cette maison de campagne plein de potentiel, nichée au coeur de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Elle se compose d'une cuisine et d'une petite arrière-cuisine, d'un séjour chaleureux avec deux cheminées, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec lave-mains et de toilettes séparées. Un grenier aménageable vous offre un beau potentiel d'agrandissement. La maison dispose aussi d'une cave, d'une cave à vin, d'un poulailler, d'une grange avec mezzanine, d'un garage en ruine à rénover, ainsi que d'un four à pain traditionnel. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de panneaux solaires, pour une maison plus économique et respectueuse de l'environnement. Un puits relié à la maison complète ce bien. Un lieu idéal pour vivre ou se ressourcer le week-end, avec beaucoup de potentiel et de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 15-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

R1393 | le mans - libération patîs saint-lazare belle mancelle 2 chambres, proche gare. Rdc : entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, douche, wc et véranda. Étage 1 : palier, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Double vitrage pvc, cheminée, chaudière gaz 1998, terrasse, abri de jardin, jardin 160 m². Possibilité garage en plus du prix affiché. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / vgzctcqpci8 dpe : 254 e - ges : 66 e - estimation coût énergétique 2023 entre 2903 eur et 3927 eur / an. Honoraires 6,05 % ttc à la charge de l'acquéreur. 185 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PARC MONOD : Dans ce quartier très prisé, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons cette jolie maison de caractère idéalement située qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de sa vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², avec une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée indépendante et un coin repas confortable avec un accès direct sur l'extérieur. Un superbe escalier vous conduira vers quatre chambres avec de beaux volumes, un bureau et une grande salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d'un patio à l'abri des regards et accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que, chose rare dans ce secteur, un garage avec une porte automatique. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cette maison de 7 pièces située secteur Saint-Pavin / Chasse-Royale, proche du centre-ville avec 4 chambres, un bureau et garage. Réf. 8921 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : jonathan genot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 900 371 089 - le mans.

Exclusivité ! Le cabinet arthurimmo com ad foncier est ravi de vous présenter ce véritable coup de coeur situé à 5 minutes de la chartre sur le loir. Maison des années 1920 qui fut construite à la demande d'une anglaise, située en bord du loir, sur un terrain de presque un hectare. Cette demeure entièrement de plain-pied propose 131 m² habitables répartis d'une façon originale. En forme de u et en son centre le séjour elle s'agence avec deux chambres et salle de bains dans chaque aile et un patio ombragé qui ajoute une note exotique. Chaque pièce dispose de sa propre cheminée car à l'époque de sa construction ce fut le seul moyen de chauffage. Pour achever le descriptif intérieur, une cuisine séparée avec passe plat et véranda sur l'arrière de la maison avec vue sur le parc et le loir. Vaste terrain avec ponton et garage à bateau, étang, entièrement clos et bien arboré. Garage, abris voiture, chauffage gaz de ville. Prévoir quelques travaux de remise aux normes mais le bâti est en excellent état. Taxe foncière : 600 € référence agence : 7511 le prix de 243 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 230 000 € net vendeur et 13 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville située à la chartre sur le loir et proposant des volumes et agencements originaux. Cette maison de 126 m² a été entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité. Entrée par salon, grande cuisine us avec salle à manger (accès direct par double portes isolantes à une cave équipée d'un four à pain), toilettes avec coin buanderie. Le premier niveau est composé d'une chambre avec dressing, une grande salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une large mezzanine offrant ainsi un volume incomparable. Le dernier niveau est composé d'une belle pièce palière pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et une chambre très lumineuse sous combles. Le tout sur un terrain de 544 m² accessible de la cuisine et située sur les hauteurs de la maison (vue dégagée et sans vis à vis). Très beau produit, réel coup de coeur. Taxe foncière : 428 €. Référence agence : 7514 le prix de 170 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 160 000 € net vendeur et 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

N2324 | le mans - les quais boussinière terrain constructible avec maisonnette de 32 m² et garage de 25 m². À 10 minutes à pied du centre-ville. Rdc : entrée, pièce de vie, chambre, wc, rangement. Possibilité de démolir et construire une maison neuve. Simple vitrage, convecteurs électriques, ballon eau chaude et jardin 200 m². Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / xzdbu95mnlk dpe : 303 e - ges : 8 b - estimation coût énergétique 2022 : 721 eur / an. Honoraires 7,17 % ttc à la charge de l'acquéreur. 120 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un environnement calme à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, venez découvrir cette fermette de 4 pièces avec jardin, cave et garage. La maison se compose au rez-de chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec une cheminée à instert, une lumineuse pièce de vie, une chambre de plain-pied, une vaste salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés. À l'étage vous découvriez un palier desservant deux belles chambres et un grenier aménageable. Le terrain d'agrément vous séduira avec ses multiples d'aménagement, une terrasse plein sud, une cave avec grenier au-dessus, viennent parfaire l'ensemble. Une maison sans vis-avis et offrant une vue imprenable à quelques minutes de la ville, un bien rare à la vente qui vous séduira par son authenticité et son potentiel, à visiter sans tarder. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous propose cette fermette de type 4 avec jardin et garage à ROUILLON, référence 8924 2.15. 1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette charmante maison de 92 m² implantée sur une parcelle de 537 m² au calme et située à quelques minutes de la chartre sur le loir. Entrée par pièce de vie avec cheminée à l'âtre, cuisine séparée, une vaste chambre avec également sa cheminée à foyer ouvert et accessible par une pièce pouvant être utilisée en bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes et une chaufferie. Les combles sont totalement aménageables et une trémie est à réaliser afin de doubler la surface au sol de cette maison. Deux caves troglodytes et un terrain sur l'arrière de la maison, au grand calme et bénéficiant d'une bonne orientation. Authenticité préservée pour cette charmante maison qui nécessite des travaux mais au fort potentiel. Taxe foncière 538 €. Référence agence : 7504 le prix de 91 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus soit 85 000 € net vendeur et 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéale pour un investisseur, cette maison est louée depuis 2013, sans impayé, avec la possibilité de créer deux maisons en une en la divisant, la parcelle est entièrement constructible et divisible également. La maison est exposée plein sud comprend quatre pièces : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une entrée, avec deux chambres douillettes, idéales pour créer un cocon intimiste. La salle de bains, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel immense pour être transformée en un véritable espace de bien-être. Le WC indépendant, quant à lui, assure une fonctionnalité optimale au quotidien. La cuisine, indépendante et non équipée, attend vos idées pour devenir le coeur culinaire de votre foyer. Imaginez y des repas en famille, des dîners entre amis, ou simplement des moments de partage autour de bons petits plats. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire et un potentiel d'agrandissement énorme, que vous aménagerez selon vos envies. Vous pourriez y créer une chambre supplémentaire, un bureau, ou même une salle de jeux pour les enfants. Le terrain est également piscinable, une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un espace de baignade privé. La maison est chauffée au gaz de ville individuellement, assurant ainsi une gestion optimale de votre confort thermique. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, pour un intérieur toujours agréable. Maison raccordée au tout à l'égout. En termes de commodités, vous serez ravi de savoir que plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Pour les plus jeunes, deux crèches sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et un parc et jardin sont également à proximité, à 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture, assurant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans.

Maison récente de plain-pied – 5 pièces – Terrain de 1210 m² À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de plain-pied allie confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 5 chambres, dont 2 pouvant aisément être aménagées en bureaux, salle de jeux ou salle de sport, selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace lingerie viennent compléter les prestations intérieures. Un garage fonctionnel avec évier vous apporte un véritable confort au quotidien, sans oublier un petit appentis pratique pour le rangement. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1210 m², parfait pour profiter des beaux jours,. Les + : Maison récente et bien entretenue Plain-pied, idéal pour tous les profils Multiples possibilités d'aménagement Grand terrain Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1626.00 et 2202.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Maison de type 3 comprenant : entrée avec placard, cuisine séparée, séjour donnant sur un jardin au calme, un wc. À l'étage : palier avec placard, 2 chambres, salle de bains. Grand garage communiquant (possibilité grenier au-dessus). En 2022, les travaux de mise aux normes électriques et de menuiseries ont été réalisés dont la porte d'entrée et de garage. Un beau jardin clos et ensoleillé complète ce bien. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie C 176 et en Gaz à Effet de Serre A 5. Prix de vente : 71 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 18 décembre 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe Habitat. S'adresser à SARTHE HABITAT 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Exclusivité agence : le cabinet artuhrimmo ad foncier de la chartre sur le loir vous propose cette maison de 145 m², à 10 minutes de la chartre sur le loir. Située sur un terrain arboré de 1784 m², dans un environnement champêtre et sans vis à vis, cette maison possède un rez de chaussée et un étage, ainsi qu'un vaste garage de 52 m². Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse cuisine aménagée accessible directement de l'extérieur, un dégagement lumineux desservant la salle de bain et un wc indépendant, un salon, une salle à manger avec cheminée, et une pièce d'appoint pouvant être utilisée comme bureau ou débarras. À l'étage, un large palier permet d'accéder aux 3 chambres, lumineuses, avec charpente apparente. Le chauffage est assuré par une installation de 2019; par le sol pour une partie du rez-de-chaussée, ainsi que par des radiateurs et convecteurs. La maison est située à l'extrémité d'une petite route en impasse, donc sans circulation. Le jardin est clos avec portail, agrémenté d'arbres et d'une petite mare. Taxe foncière 830 €. Référence agence : 7509 le prix de 275 600 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 260 000 € net vendeur et 15 600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Proche arconnay patrick lallenec a la lucarne de limmobilier alencon vous propose cette magnifique longère en pierre restée dans son jus (voir photos) comprenant : entrée-dégagement donnant sur un séjour double de 64 m² avec deux cheminée fo, une cuisine équipée-aménagée rustique 12 m², chaufferie fuel-buanderie, salle de bain baignoire aménagée, wc, dégagement donnant sur quatre chambres (13.13. 10,60. 10,60, nombreux rangements, véranda 34 m² ouvrant sur un petit plan d'eau, garage, débarras. Deuxièmes bâtiments : grange, garage et possibilité d'une deuxième habitation de 85 m²(location ou gîte) prévoir des travaux de réhabilitation. Terrain sur l'arrière de la propriété de 15155 m² herbage longé d'un petit ruisseau, plantations. À visiter rapidement. Libre au 1er septembre 2025. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 190, soit e, ges : 59, soit e. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84108.

Maison atypique et exceptionnelle – Véritable coup de coeur assuré ! Située dans un environnement calme, cette maison au charme singulier vous séduira par son architecture originale et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, une élégante mezzanine, distribuant trois belles chambres, une salle de bains bien-être avec baignoire balnéo et hammam, ainsi qu'un second WC. Un grenier vous permettra un stockage optimal. Un garage vient compléter ce bien rare, implanté sur un terrain agréable, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1089.00 et 1475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

À quelques pas du centre-ville, sur l'une des rues les plus recherchées du Triangle d'Or, cette propriété se distingue autant par sa situation idéale que par son raffinement. À proximité immédiate du tramway menant à la gare TGV Le Mans – Paris, elle conjugue avec justesse le charme d'une vie citadine et la sérénité d'un jardin clos. Derrière une façade sobrement élégante, l'entrée, ponctuée de carreaux de ciment anciens, ouvre sur des volumes généreux, sublimés par la lumière naturelle. La double réception conserve les attributs de l'architecture classique : hauteurs sous plafond, moulures délicates, cheminées en marbre et parquet. Dans son prolongement, une cuisine contemporaine s'affirme dans un dialogue harmonieux avec l'ancien. Épurée, lumineuse, structurée autour d'un îlot central et d'un espace dinatoire, elle s'ouvre en continuité sur la terrasse puis sur le jardin, entièrement clos de murs et préservé de tout vis-à-vis. Toujours de plain-pied, une pièce de caractère aujourd'hui aménagée en grand bureau complète ce niveau. Son parquet fougère, ses moulures et sa cheminée témoignent d'un souci de préservation rare. Elle pourrait aisément devenir un second salon plus intime, une bibliothèque ou une chambre de plain-pied selon les besoins. À l'étage, un palier distribue en étoile 4 chambres, une salle de bain indépendante et des toilettes. La suite parentale, orientée vers le jardin, déploie une atmosphère sereine et lumineuse. Elle offre une chambre spacieuse, un espace bibliothèque et une salle de bain privative, magnifiée par les volumes, les puits de lumière et la charpente apparente. Le dernier niveau prolonge la vocation familiale de la maison avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et un dressing. Au total, ce sont 7 chambres qui composent cette demeure, pensée pour accueillir les grands moments comme les instants d'intimité. Un grenier et une cave viennent enrichir l'ensemble. La propriété, entièrement close, dispose d'un portail permettant de stationner un ou plusieurs véhicules à l'intérieur. Une adresse rare. Un bien de cœur et de caractère. Où l'élégance de l'ancien embrasse la clarté contemporaine. VISITE APRÈS ÉTUDE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 904593.

Maison rénovée avec soin à pirmil (72) –60 m² – aucun frais à prévoir ! Situation idéale : à équidistance du mans (25 km), de la flèche et de sablé-sur-sarthe (20 km). Gare sncf accessible à seulement 5 km. Rez-de-chaussée (45 m²) : cuisine ouverte, bien agencée et entièrement aménagée cellier / buanderie avec wc, rangements pratiques et raccordement pour machine à laver pièce de vie agréable avec cheminée insert et répartiteur de chaleur à l'étage : grande chambre de 15 m² avec coin dressing intégré salle de bain tout confort : baignoire, douche et wc extérieur : terrasse de 10 m² parfaite pour vos moments de détente stationnement facile à proximité pas d'espace vert à entretenir – idéal pour un quotidien sans contrainte les + de ce bien : toiture et isolation revues en 2018 électricité aux normes actuelles radiateurs à fluide caloporteur programmables dpe : classe d – gestion énergétique efficace les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien wacquez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 266 771 greffe de le mans) 06 50 04 72 48 (réf. 584100 ).

EXCLUSIVITÉ – Karim Téterel EI À seulement 10 minutes de l'entrée Est du Mans et 5 minutes du centre de Changé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Située au cœur d'un environnement rural, bordée de prairies et de champs, elle offre un cadre paisible et naturel, sans être totalement isolée. L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 3900 m², sans vis-à-vis ni voisinage direct. Il comprend une vaste longère d'environ 230 m², aujourd'hui divisée en deux habitations indépendantes avec la possibilité de réunification pour une grande maison familiale. La première habitation comprend : • Au rez-de-chaussée : Une entrée sur cuisine / salle à manger avec un conduit de cheminée, un salon, une salle de bains avec WC, une chambre • À l'étage : un pallier dessert deux chambres. La deuxième partie se compose : • Au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger, deux petits salons, une salle de bains avec WC, un couloir menant à deux chambres, • À l'étage : deux chambres supplémentaires, • Attenant : une chaufferie et une cave. En face de la longère, vous trouverez une grange et une ancienne fromagerie, composées de plusieurs volumes exploitables pour divers projets. Un véritable atout pour des besoins de stockage, un artisan, un collectionneur, ou toute personne ayant des projets créatifs. Un cadre de vie paisible, en pleine nature : La propriété profite d'un cadre bucolique et d'un environnement naturel privilégié, parfait pour les amoureux de la campagne. Le terrain généreux permet d'envisager jardinage, espace détente ou animaux. Un bien à réinventer entièrement : Ce bien nécessite des travaux importants (changement des ouvrants, remise aux normes de l'assainissement, mise en place d'un chauffage central, mise à jour des installations électriques, etc.), mais offre un potentiel quasi infini pour devenir un bien d'exception. Toiture refaite il y a désormais quelques années. Les amateurs de vieilles pierres, de poutres apparentes et de caractère authentique seront séduits par les possibilités de transformation et de personnalisation. Possibilité de découpe : Il est possible d'acquérir séparément l'une ou l'autre des deux habitations : - environ 108 m² pour la première, - environ 122 m² pour la seconde. Une découpe proportionnelle du terrain et des dépendances pourra être envisagée, ainsi qu'une adaptation du prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 904473.