Maison à vendre Sarthe (72)

Maison neuve à construire iris_patrimoine_3ch_79_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison neuve à construire azalee_3ch_76_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Sur la commune recherchée et paisible de Changé, Raphael Joubert vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 2006, offrant plus de 210 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. - Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux de cette demeure. Le salon-séjour, largement ouvert grâce à ses baies vitrées, se prolonge vers la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur la campagne. - La cuisine, moderne, aménagée et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie / cellier attenante vient compléter ce niveau. - Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied alliant confort et praticité. - À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bain. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif offrant une vue privilégiée sur la piscine et la nature environnante. - Le jardin paysager, la terrasse accueillante et la piscine idéalement orientée offrent un cadre de vie serein et préservé. - Un double garage vient parfaire l'ensemble, accompagné d'un grenier aménageable. La maison est également équipée d'un système d'aspiration centralisée. - Côté performance, cette propriété bénéficie d'un classement énergétique A, une véritable rareté pour ce type de bien. Peu énergivore, elle profite notamment d'une pompe à chaleur récente, assurant confort et économies au quotidien. - Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant modernité, prestations de qualité, performance énergétique et tranquillité. - Une opportunité unique sur le secteur prisé de Changé, apprécié pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie remarquable. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 931371.

Le perche martine lacroix vous invite à découvrir cette propriété située en campagne et offrant une habitation et ses dépendances sur terrain arboré d'environ 2 hectares et demi avec puits. Cet ensemble immobilier propose une habitation de type " longère de pays" construite en pierres et couverte de tuiles plates, un garage dans sa continuité et une superbe grange équipée de box, stockage, atelier, avec grenier aménageable de 80 m². Un second chemin empierré et carrossable pour les camions facilite l'accès aux prairies et au plan d'eau. Vous serez également séduits par l'habitation au charme authentique (poutres et tomettes) offrant une large entrée dotée d'une cheminée, un séjour, un salon avec cheminée percheronne, une cuisine avec arrière cuisine et un toilette. Au niveau supérieur, une large mezzanine vous permet d'accéder aux quatre chambres parquetées, salle de bains avec baignoire, douche et toilette. Installé en 2022, le système de chauffage est très étudié et très économique, il s'agit d'une chaudière à granulés classée "flamme verte" et connectée, équipée d'un stockage automatisé. Vos projets professionnels en tout genre, verront le jour sur ce lieu, tant dans l'hébergement que dans l'élevage (puits sur la propriété). Idéal télétravail, la fibre optique est installée. Une visite s'impose dans ce lieu bucolique et arboré à souhait, niché au bout d'un chemin. Coup de coeur loin des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 931415.

À seulement quelques minutes du Mans et à proximité immédiate de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), vous serez séduits par cette agréable maison indépendante entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre, s'adapteront parfaitement à vos besoins. La salle d'eau, confortable, est équipée d'une douche à l'italienne. L'atout supplémentaire de cette maison : une magnifique véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin calme, sans vis-à-vis, propice à des moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie pratique, confortable et paisible. une maison à découvrir sans tarder ! Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin à 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Longère rénovée avec vaste terrain – secteur Vibraye Située au cœur de la campagne de Vibraye, cette belle longère entièrement rénovée avec soin et dotée d'une toiture récente offre un mélange harmonieux entre caractère authentique et confort actuel. Ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse ne manqueront pas de vous séduire. Implantée sur plus de 1,8 hectares mêlant prairie et jardin, elle conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, ou tout simplement pour profiter d'un environnement naturel privilégié. Le jardin peut être alimenté par un puits, un véritable atout pour les amoureux des espaces verts. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie conviviale avec cheminée insert • Une cuisine spacieuse • Une chambre • Un bureau • Une salle d'eau • Une arrière-cuisine À l'étage : • Deux chambres lumineuses • Une salle de jeux (modifiable selon vos projets) • Une seconde salle d'eau De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un garage fermé et un vaste garage pouvant accueillir un camping-car. Ces espaces conviendront aussi bien à un artisan qu'à toute personne ayant besoin de stockage ou souhaitant profiter d'aires dédiées à ses loisirs. La maison, en excellent état, est équipée d'une microstation conforme aux normes en vigueur. Vous n'aurez plus qu'à vous y installer. Le ramassage scolaire pour l'école primaire et le collège se situe juste en face de la propriété. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 931134.

Le perche sarthois, christian herisson vous invite à découvrir dans la campagne verdoyante et calme cette belle propriété contemporaine de 2001 se situant à 8 minutes de la ferté-bernard. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité baignée par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses respectives à l'ensoleillement. Vous trouvez une entrée s'ouvrant sur un grand séjour / salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 chambre avec 1 point lavabo (possibilité d'une salle d'eau ), 1wc, 1 bureau ou chambre, 1 buanderie et un garage. À l'étage : par une mezzanine 1 pallier / bibliothèque, 4 chambres et 1 salle de bain douche à l'italienne et 1 wc indépendant. Cette maison est en très bon état général, fonctionnelle et bien isolée dpe - b, chauffage au sol par une pompe à chaleur réversible ( été / hiver ). Dépendance de 80 m², garage, atelier et grenier aujourd'hui qui peut être après travaux transformée en logement. Ce bel ensemble sur un terrain de 8247 m² ne demande que votre visite pour son environnement arboré de massifs et d'arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 931011.

Exclusivité – Maison familiale lumineuse avec 4 chambres – Secteur Le Mans Idéalement située à proximité immédiate de la rocade, de l'hôpital Nord, du centre-ville, des écoles, des commerces et d'une piscine municipale, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et confortable pour une famille. Un espace de vie pensé pour le quotidien Au rez-de-chaussée : Une vaste salle à manger de 34,43 m², inondée de lumière grâce à quatre puits de lumière, ouverte sur le jardin — un espace convivial où l'on imagine facilement les repas en famille. Un salon de 22 m², chaleureux et propice aux moments de détente. Une buanderie de 7,33 m², pratique pour organiser le quotidien. Un garage de 15 m² servant d'entrée principale, idéal comme garage à vélos ou espace de rangement. Il n'est pas destiné à accueillir une voiture, mais le stationnement est très facile dans la rue. Un agencement idéal pour une famille 1er étage : Un palier de 10,70 m² distribue deux grandes chambres (13,14 m² et 10,43 m²). Une spacieuse salle d'eau de 7,78 m². 2ᵉ étage : Un palier de 8,50 m² donnant accès à deux chambres adaptées aux adolescents (9,17 m² et 9,00 m²). Une deuxième salle d'eau de 3,38 m². Du rangement supplémentaire Un sous-sol avec cave de 28,30 m², idéal pour stocker, organiser ou aménager un espace complémentaire. Confort & prestations Chauffage : gaz de ville. Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir. Terrain de 270 m² : un extérieur facile à entretenir, parfaitement adapté à une vie active. Un environnement qui simplifie la vie Commerces, services et établissements scolaires accessibles rapidement. Équipements sportifs et loisirs à pied ou en quelques minutes. Arrêt de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Rocade proche pour rejoindre aisément les grands axes régionaux. Visite sur rendez-vous Une maison fonctionnelle, lumineuse et déjà prête à accueillir sa prochaine famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 594848 ).

Découvrez ce superbe terrain de loisir d'une superficie d'environ 4 500 m², idéalement situé à Lavernat, dans un environnement verdoyant et paisible. Entièrement clôturé, il offre d'un côté un charmant espace jardin et, à l'arrière, une zone boisée sans aucun vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un chalet tout confort, prêt à profiter Sur la parcelle se trouve un abri de jardin style chalet, entièrement aménagé et fonctionnel. Il comprend : Un poêle à bois pour de belles soirées chaleureuses Un coin cuisine Un coin salle de bain, wc avec chauffe-bain au gaz (bouteille) Une chambre Un bureau Un séjour lumineux Le chalet est raccordé au tout-à-l'égout, un atout rare pour ce type de terrain. Autonomie et praticité Des panneaux solaires assurent la production d'électricité en totale autonomie. Pour compléter l'ensemble, la parcelle dispose de six petits abris de jardin, parfaits pour stocker bois, outils et matériel divers. Cadre bucolique et vue dégagée Situé dans un coin très calme, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur les champs, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer, pratiquer le jardinage, ou simplement profiter de la nature. Vous profiterez également d'une situation géographique pratique grâce à la proximité de la gare de Château-du-Loir (gare SNCF), ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 930681.

À Écommoy, en exclusivité, je vous présente une maison de campagne traditionnelle en briques, clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle offre environ 144 m² habitables et se trouve sur un magnifique terrain arboré et paysager d'un hectare, un véritable havre de paix à la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison se situe à seulement quelques minutes du centre d'Écommoy, une commune très appréciée pour sa qualité de vie. Vous y trouverez tous les commerces, les écoles, les services de santé ainsi qu'une gare SNCF, qui vous permet de rejoindre Le Mans rapidement. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine familiale, d'un salon-séjour lumineux de 35 m², d'un dressing, d'une chambre et une salle de bains. La vie de plain-pied est donc parfaitement possible. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison est en excellent état général. La chaudière gaz est récente, les huisseries sont en PVC et les portails ont également été changés. Le confort est au rendez-vous et le classement énergétique en C en est la preuve. Côté dépendances, vous bénéficiez d'un garage de 22 m², d'un grand hangar d'environ 65 m² ainsi que d'un appentis d'environ 40 m². De beaux volumes pour du stockage, un atelier ou un projet plus personnel. C'est une maison chaleureuse, lumineuse, bien pensée, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 930954.

Bérangère Goguet vous propose cette magnifique maison familiale de 153 m² à Souillé (Sarthe) Nichée au calme d'une impasse résidentielle dans le charmant village de Souillé, à seulement 14 km du Mans et à proximité de Sainte-Jamme-sur-Sarthe et de toutes les commodités, cette belle maison contemporaine de 153 m² habitables séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale et cocooning. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Une véranda d'environ 20 m² prolonge le séjour et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un jardin paysagé d'environ 800 m², invitant à la détente. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace nuit fonctionnel et confortable, composé de : 4 chambres aménagées avec des meubles de qualité, une belle salle de bain avec baignoire, une arrière-cuisine et une buanderie aménagées, ainsi qu'un garage carrelé doté d'une porte sectionnelle motorisée récente. À l'étage, un bel escalier contemporain mène à une mezzanine spacieuse, véritable pièce à vivre supplémentaire. Cet espace comprend : un coin bureau idéal pour le télétravail, un espace détente / salon TV invitant au repos, une chambre et une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et les loisirs : un jardin soigneusement entretenu, une piscine hors sol, un carport avec portail, deux pergolas, un cabanon et une serre, parfaits pour le rangement et le jardinage. Cette propriété dispose d'un chauffage au sol en rez-de-chaussée, elle est entretenue avec le plus grand soin, ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie paisible, une construction de qualité et un confort moderne dans un environnement verdoyant et familial. Une maison clé en main, alliant sérénité, élégance et fonctionnalité, à découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 931029.

À seulement 600 mètres des commerces, dans un lotissement calme et agréable de Chahaignes, cette maison de plain-pied n'attend plus que votre touche personnelle ! Offrant 91 m² habitables sur un terrain clos de 658 m², elle combine le confort d'une vie de plain-pied avec un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité à saisir pour les primo-accédants… ou les investisseurs avisés. Dès l'entrée, le séjour séduit par sa belle superficie de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures exposées ouest. L'ambiance peut y être chaleureuse car un conduit existant, permet l'installation d'un poêle ou d'une cheminée pour vos soirées cocooning. La cuisine attenante, à aménager selon vos envies, vous laisse carte blanche pour créer un espace convivial et moderne. Trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants complètent cette maison à la configuration fonctionnelle et pratique. Le jardin, accessible directement depuis le séjour, est un véritable atout : un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre. Le garage de 25 m², accessible de la cuisine, dispose d'une mezzanine idéale pour le rangement et d'un accès direct aux combles isolées. Un vrai plus pour stocker, bricoler ou créer un petit atelier. Côté technique, des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison : remplacement des radiateurs, des huisseries et remise aux normes de l'électricité. Le tout-à-l'égout est déjà conforme, un souci en moins. Classée en DPE E, cette maison mérite un petit coup de jeune pour devenir votre cocon. Et que dire de l'environnement ? Nichée au cœur de la Vallée du Loir, Chahaignes offre un cadre de vie préservé, entouré de nature et de patrimoine. Les amateurs de plein air seront conquis par la proximité de la magnifique forêt de Bercé, idéale pour les balades en famille, les randonnées ou les pauses au vert. À deux pas, de célèbres vignobles apportent une touche de terroir à votre quotidien — une invitation à savourer les plaisirs simples dans un cadre apaisant. Une maison à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment dans une région dynamique et authentique. Vous cherchez une maison à personnaliser, dans un village vivant, au cœur d'un territoire riche en nature et en traditions ? Cette maison est faite pour vous. Parlons-en ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 930963.

P2045 | maison 94 m² 4 pièces le mans libération patis saint-lazare a 2 pas de la gare. Proches commerces, écoles et transports. Rdc : entrée, couloir, séjour, salon, cuisine, arrière cuisine, wc. Étage 1 : palier, 2 chambres, salle de bains. Double et triple vitrage pvc, chaudière gaz 1973. Jardin 30 m². Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / wgwvuqlrl-c dpe : 292 e - ges : 64 e - estimation coût énergétique 2023 entre 2420 eur et 3310 eur / an. Honoraires 6,01 % ttc à la charge de l'acquéreur. 188 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente ce pavillon édifié sur un sous-sol complet, le tout sur 4 143 m² de terrain clos. Cuisine séparée, aménagée et équipée, séjour avec cheminée à foyer fermé, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol hors sol sur le devant accueille un garage double, un atelier, une chambre d'appoint, espace de stockage bois et cave. Grande terrasse sur l'arrière de la maison et accessible de la cuisine et du séjour. Panneaux photovoltaïques, huisseries double vitrage imitation bois, secteur très calme et vue dégagée. Référence agence : 7544. Le prix de 168 000 € est esprimé honoraires d'agence inclus, soit 160 000 € net vendeur et 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cette maison en pierre offre une belle base pour un projet de rénovation complète. La structure et la toiture sont en bon état, et les raccordements en eau et en électricité sont déjà présents. L'intérieur est à aménager dans son intégralité : il sera possible d'y créer 2 à 3 chambres, selon la configuration souhaitée et le projet de vie. Le terrain attenant dispose d'un accès direct depuis la rue, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un puits mitoyen complète l'ensemble. ⸻ Atouts du bien : • Maison en pierre avec toiture en bon état • Eau et électricité sur place • Terrain avec accès et stationnement • Puits mitoyen • Beau potentiel d'aménagement ⸻ Un bien idéal pour un projet de réhabilitation, une résidence principale à concevoir ou un investissement à valoriser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 595885 ).

! SOUS OFFRE ! Ce bien n'est plus disponible mais vous pouvez nous envoyer vos critères par mail si vous souhaitez faire parti des nos acquéreurs enregistrés ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison T5 se compose au rez-de chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une salle de bains, de deux chambres. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau et deux chambres mansardées, dont une avec placard. Un beau jardin clos avec son abri. Une cave. Double vitrage – PVC Chauffage électrique Volets roulants et stores vénitiens à l'étage. Le diagnostic de performance énergétique indique une performance énergétique : Classe Energie D 240 et Gaz à Effet de Serre B 7. Prix de vente : 154 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 8 décembre 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

À proximité immédiate du centre-ville du Lude, découvrez cette spacieuse maison familiale implantée sur un beau terrain de plus de 1 400 m² entièrement clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec baignoire. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un WC. Les extérieurs offrent un garage de plus de 90 m² et un jardin arboré procurant un agréable air de campagne à deux pas des commodités. Un puits est également présent. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel pour une famille en quête d'espace et de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 596399 ).

Très beau potentiel pour cette maison lumineuse de 85 m² (hors véranda de 15 m²) édifiée sur un terrain clos et arboré, avec un grand garage de 80 m² et un atelier de 13 m². Le Mans – Quartier Batignolles Secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la gare Sud. Construction 1954, maison en très bon état général, habitable sans travaux : Salon lumineux exposé sud-est, ouvert sur une cuisine américaine aménagée 3 chambres spacieuses et confortables Salle de bain avec baignoire et douche Parquet bois massif de qualité Sous-sol complet avec buanderie et espace de rangement Cheminée insert gainée aux normes Chauffage gaz à production d'eau chaude Extérieur : Terrain clos, plat et arboré, idéal pour les familles Véranda de 15 m² parfaite pour un espace repas ou détente Grand garage de 80 m² + atelier de 13 m² Stationnement pour 5 véhicules sur la parcelle + stationnement facile dans la rue Maison prête à accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) 06 35 19 70 80 (réf. 596316 ).

P2030 | le mans - heuzé riffaudières maison 82 m² 4 chambres, jardin et garage dans quartier calme ! Rdc : entrée, cave, buanderie, wc, chaufferie, garage. Étage 1 : cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains avec wc. Étage 2 : palier et 2 chambres. Chaudière gaz 2016, double vitrage pvc, garage, jardin de 240 m². Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / ge3ihiww-9g dpe : 275 e - ges : 60 e - estimation coût énergétique 2021 entre 1 502 eur et 2 032 eur / an. Honoraires 6,11 % ttc à la charge de l'acquéreur. 180 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Avec élégance et au calme, cette authentique mancelle réinventée cultive tout l'esprit du mans : une entrée spacieuse et baignée de lumière mène à une double réception où l'on retrouve les beaux codes de l'ancien (parquets fougère, belle cheminée. ) prolongée d'un espace bibliothèque qui dialogue avec un piano, intime et chaleureux. Dans l'extension, la salle à manger se love derrière une grande baie vitrée, dans le prolongement naturel d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité du quotidien de plain-pied, un toilette indépendant et une buanderie-lingerie avec accès direct au jardinet facilitent la vie de famille. L'escalier, baigné de clarté, distribue au premier étage 2 chambres de belle taille et une salle de bains confortable avec double vasque, baignoire et douche. Un wc suspendu indépendant complète ce niveau. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes, dessinant une véritable configuration de 4 chambres où chacun trouve son espace. Une cave sous partie complète l'ensemble. Traversante, lumineuse et au calme, cette mancelle séduit par ses volumes, la fluidité de sa circulation et l'équilibre de ses niveaux. On s'y sent immédiatement bien. Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 929357.

Cette maison T3 semi-indépendante située dans un quartier résidentiel avec une chambre au rez de chaussée. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une chambre avec placard, cellier, wc, garage attenant et d'un beau jardin ensoleillé. À l'étage, un palier avec placard dessert une salle de bains et une chambre très lumineuse. Chauffage gaz. Fenêtres DV / PVC. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 172 et en Gaz à Effet de Serre D 33 Prix de vente : 85 200 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 4 janvier 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Située dans un quartier résidentiel, cette maison est composée : Au rez-de chaussée : entrée, séjour, cuisine, wc, garage attenant et jardin. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, un rangement et une salle d'eau. Double vitrage - PVC Chauffage électrique. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie E 295 et Gaz à Effet de Serre B 9. Prix de vente : 84 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 4 janvier 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Maresche (72170) - a 20mn du mans - accès rapide à l'a28 - pavillon de 152 m² édifié en 2004 - 5 chambres avec potentiel de 7 chambres - garage - terrain de 676 m² - quartier calme simon triffault vous propose ce joli pavillon avec son caractère unique qui comprend de plain-pied une cuisine aménagée / équipée récente ouverte sur une grande pièce de vie éclairée par sa baie vitrée donnant sur la terrasse, et chauffée par un poêle à bois. Toujours de plain-pied, la partie nuit comprends trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains (baignoire et douche). Wc. À l'étage : un très grand palier à usage actuel de salle de jeux mais pouvant être facilement transformé en deux chambres supplémentaires, deux chambres dont une très originale avec une mezzanine qui ravira votre enfant, et enfin une salle de bains avec wc. Un garage et un cellier complète le tout chauffage au poêle à bois avec appoint électrique. Tout à l'égout. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 929367.

Maison ancienne rénovée entre Mamers et Bonnétable. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour - cuisine, cellier, wc, un garage A l'étage, un palier dessert 2 très grandes chambres dont une avec un placard, un bureau, une salle de bains avec toilettes. Jardin. Comble aménageable sur toute la surface. Chauffage au fuel. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie E 173 et en Gaz à Effet de Serre E 52. Prix de vente : 91 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 1er décembre 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).