Maisons à vendre dans la Sarthe

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St cosme en vairais martine lacroix vous invite à découvrir cette agréable maison de village prête à vivre, idéalement située dans un village dynamique offrant commerces, écoles, collège et différents services du quotidien. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations, permettant de profiter d'un intérieur confortable et fonctionnel : salle d'eau, escalier neuf, volets roulants solaires, adoucisseur d'eau et radiateurs performants récents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée équipée d'un insert et dotée d'un superbe escalier en frêne et olivier, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier, pouvant également être aménagé en espace nuit ou bureau, dessert deux belles chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin, un véritable atout pour une maison située au cœur du village : espace pour déjeuner dehors, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une première acquisition, une petite famille ou un projet de résidence secondaire au calme au pied des sentiers de randonnées. Une maison agréable, des travaux déjà réalisés et une vie de village pratique au quotidien. Et si votre avenir se situait ici ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 972860.

Bérangère GOGUET vous propose cette belle maison de 173 m² située au cœur de la nature, de beaux volumes et un beau terrain arboré et verdoyant, à proximité de la gare, du centre ville du Mans et des transports en commun. Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse, avec une belle pièce de vie d'environ 62 m², lumineuse et conviviale. Différents espaces s'y dessinent naturellement : deux salons, dont l'un installé autour d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une salle à manger largement ouverte sur l'extérieur. Dans son prolongement, une cuisine indépendante d'environ 16 m² offre un bel espace pour cuisiner et partager les repas. Actuellement aménagée dans un esprit provençal, elle pourra facilement être modernisée et personnalisée selon les envies de ses futurs propriétaires. Une buanderie complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre de plus de 16 m², une salle de bains et des WC indépendants, permettant de profiter d'un espace nuit confortable de plain-pied. La pièce de vie bénéficie par ailleurs d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une agréable mezzanine. Bureau, bibliothèque, espace détente, salle de musique ou de jeux… cet espace supplémentaire pourra s'adapter aux besoins et aux envies de chacun. À l'étage, deux chambres sous rampants complètent l'espace nuit. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace plus indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol intégral, particulièrement fonctionnel, avec garage, cave, atelier et une pièce supplémentaire. De quoi disposer de nombreux espaces pour bricoler, stocker ou aménager selon ses besoins. Côté confort, le rez-de-chaussée est en partie équipé d'un chauffage au sol, complété par des radiateurs électriques à inertie dans les autres espaces. Et puis il y a les extérieurs… 1,3 hectare de terrain arboré, de grands arbres, une terrasse et une piscine composent un véritable écrin de verdure autour de la maison. La piscine pourra retrouver tout son attrait avec le remplacement de son liner, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, de l'espace et un environnement verdoyant, avec la possibilité de personnaliser progressivement leur intérieur selon leurs envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 972147.

Une maison où l'on pose ses valises ! Située au cœur de Saint-Mars-d'Outillé, dans une rue calme, sans vis-à-vis, cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports scolaires. Le Mans est accessible en 19 minutes. Construite en 1990, puis agrandie au fil des années avec une première extension en 2004 et une seconde en 2021, cette maison a toujours été soigneusement entretenue. Elle est aujourd'hui en excellent état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine aménagée récente (2021). Vous trouverez également une suite parentale avec espace dressing et toilettes (extension 2021) permettant une vie de plain-pied. Une salle d'eau indépendante avec douche, meuble double vasque et toilettes complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le poêle à bois installé en 2021 apporte une ambiance chaleureuse et complète le chauffage électrique assuré par des radiateurs récents à faible consommation. Implantée sur un terrain clos d'environ 650 m², avec portail électrique, la propriété est aménagée avec une terrasse et un espace pelouse, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Les dépendances sont également un véritable atout : garage avec portail électrique, atelier, serre, carport et de nombreuses petites dépendances… Côté technique : DPE C, faible consommation électrique, diagnostic électrique sans défaut et raccordement au tout-à-l'égout conforme, privilège d'un puits. Une maison sans travaux, fonctionnelle et parfaitement entretenue. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 972571.

Au cœur de loir-en-vallée (lavenay), venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour les passionnés de rénovation et les projets de vie sur mesure. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Un grenier et une chaufferie complètent ce bien. À l'extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement à rénover, cette maison est une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, au cœur du village. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 972813.

Nouveauté en exclusivité - Karim Téterel - CAPIFRANCE Située au coeur du bourg, dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes de plain-pied et un agréable terrain arboré de plus de 750 m², clôturé avec portillon et portail électrique. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées et un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : dressing, salle de jeux ou coin lecture. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de menuiseries performantes et d'un système de chauffage combinant un poêle à bois et une chaudière au gaz (citerne). Habitable immédiatement, elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et vous permettre de la personnaliser à votre goût. Une maison aux beaux volumes, avec une grande chambre de plain-pied, un jardin agréable et un cadre de vie paisible. Une belle opportunité à découvrir ! Une question ou envie de visiter ? Contactez-moi, je serai ravi d'échanger avec vous et de vous faire découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 972179.

Venez découvrir cette maison de 134 m² à rénover, avec 3 chambres et un terrain clos de 235 m², dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville de La Flèche. Commerces, marché, écoles, collège et lycée se rejoignent à pied en quelques minutes : un emplacement de choix pour une famille comme pour un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux salons, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une cave avec chaufferie. L'étage offre un palier, trois chambres et une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 235 m², avec dépendances. Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets roulants électriques. Un bien à rénover, à fort potentiel. Il est possible d'acquérir en supplément un garage à proximité immédiate de la maison. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 616079 ).

La Milesse Maison de 100 m² édifiée sur sous-sol 3 chambres, grenier aménageable environ 50 m², parcelle de 3000 m², comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC. À l'étage desservi par un escalier un grenier aménageable d'environ 50 m². Au sous-sol : Garage; atelier, pièce salle d'eau / WC, buanderie, cave.

Iad france - philippe chereau vous propose : sud sarthe, centre ville de bessé sur braye, deux maisons à rénover dont le jardin est un terrain constructible de 1400 m² libre de constructeur, avec bassin alimenté en eau vive et 3 serres. La maison 1, louée, propose au rdc un séjour, une cuisine, un wc et une chambre avec salle de bains ainsi qu'un ancien atelier (création de seconde chambre possible) et à l'étage 2 chambres et une seconde cuisine, un débarras et un grenier aménageable. Située en retrait de la rue, elle donne à l'arrière sur le terrain arboré qui dispose d'une entrée à son extrémité. La maison 2, sur rue, se compose au rdc d'une grande pièce (ancien commerce), d'une arrière boutique, et à l'étage d'une cuisine et de 2 pièces ainsi que d'une salle de bains et d'un wc. Grand grenier aménageable. Remises et hangar, caves. Nombreuses possibilites honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Bien situé à Lombron, cette maison plain-pied sur sous sol total de 87 m² habitables, construite en 1983 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 2 440 m² avec garage indépendant (ideal camping car ou stockage avec carport.) La cuisine espace convivial de plus de 20 m², dessert un séjour prolongé d'un salon convivial, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. Le couloir distribue 3 chambres dont une spacieuse et deux aux dimensions cosy et fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau soignée et un WC séparé. Au sous sol vous découvrirez une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou autre, une cave et garage ou espace de jeux. À l'extérieur, un garage indépendant de 55 m² avec carport de 33 m² ainsi qu'un bucher pour stocker le bois. Un véritable atout pour les bricoleurs, collectionneur ou pour abriter un camping car. En extérieur, une terrasse avec un beau préau offre un espace de plein air directement accessible depuis la maison, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement. Les équipements techniques sont : Plancher béton avec accès déjà réalisé pour aménagement des combles, fibre optique, VMC mécanique, fermeture centralisé des volets roulant, portail électrique, chauffage individuel assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques, et fosse septique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La chapelle d'aligné (72300); maison d'habitation de plain pied d'un superficie de 107 m² habitables offrant entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, dégagement, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc séparé. - grenier aménageable de 100 m² environ -terrain de 3000 m² environ - dépendances - cave - chauffage par pompe à chaleur air / eau - portail d'entrée automatique - hangar - huisserie pvc / dv avec volets roulants électriques dpe : c -138 wh / m² / an - ges : a- 4 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 228778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros ttc) soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467102alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -.

72650 la chapelle saint aubin bien en exclusivite venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et offrant un beau terrain de plus de 4 000 m². La maison se compose d'une pièce de vie conviviale, de 2 chambres et de 2 salles de bains, dont l'une pourra être rafraîchie selon les goûts et les envies des futurs propriétaires. Une partie du garage a été réaménagée afin de créer une pièce à aménager (chambre, bureau, salle de sport, salle de musique ou autres), tout en conservant un espace garage pour vélo et / ou moto, aujourd'hui utilisé pour du rangement. Le confort est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 4 000 m² agrémenté d'un verger (noyer, cerisier, brugnonnier, pêcher), offrant de nombreuses possibilités : jardinage, espace de détente, jeux ou simplement profiter de la nature et du calme. L'extérieur permet également d'aménager un agréable salon de jardin ou espace repas pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'une fosse septique. Les atouts de ce bien : - maison de plain-pied, - environ 90 m² habitables, - 2 chambres, - 2 salles de bains + 2 wc, - bel espace extérieur de plus de 4 000 m², - verger, - poêle à granulés + radiateurs électriques - garage pour vélo et / ou moto, - environnement verdoyant et calme une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de son environnement. Dpe d ges b le prix de vente est de 229 990 euros fai (honoraires en charge acquéreurs). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 910 euros et 2 640 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez lionel sénéchal au o6 64 81 57 40 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel sénéchal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 466868 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

72220 teloché bien en exclusivité une maison prête a vivre, sans travaux ! Vous recherchez votre première maison ? Un investissement locatif ? Un bien facile à vivre de plain-pied ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Située dans un lotissement calme et recherché de teloché, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose cette agréable maison entièrement rénovée et de plain-pied, d'environ 70 m² habitables. Lumineuse et exposée plein sud, elle bénéficie d'un agréable espace extérieur accessible directement depuis le salon / séjour grâce à sa baie vitrée. La maison se compose : - d' un salon / séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, - d' une cuisine indépendante aménagée, - de deux chambres, - d' une salle de bains avec douche à l'italienne, - d' un atelier, - d' une cave, - d' un garage, - d' un bel espace extérieur exposé sud, - de possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Pourquoi vous allez l'aimer ? - aucun gros travaux à prévoir : maison rénovée et habitable immédiatement, - maison de plain-pied : pratique et confortable au quotidien, - belle luminosité grâce à son exposition sud, - extérieur agréable avec accès direct depuis le séjour, - peu énergivore : dpe d / ges b, - fibre disponible : idéal pour le télétravail, - garage + atelier + cave : de nombreux espaces de rangement, - possibilité de stationner plusieurs véhicules - lotissement calme, - commerces, écoles et transports à proximité, - accès facile à l'autoroute. Un bien adapté a plusieurs projets cette maison conviendra parfaitement à des primo-accédants, une personne seule, une famille monoparentale, mais représente également une opportunité intéressante pour un investisseur. Son agencement fonctionnel, son état général et son emplacement en font un bien facile à vivre et immédiatement exploitable. Prix de 176 800 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 euros et 2 020 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez lionel sénéchal au o6 64 81 57 40 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel sénéchal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 464580 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.