Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda (24200)

À 5 minutes du centre ville, périgourdine avec une jolie vue sur la campagne offrant un séjour avec une cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. 1 bureau. Côté extérieur, une grande terrasse donnant sur la piscine à débordement avec un jardin arboré entièrement clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 4.63%.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin et Garage à Sarlat-la-Canéda. Cette charmante maison individuelle, construite en 1957, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une superficie de 110 m², sur deux étages, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, deux salles d'eau, deux WC, un bureau, une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux de 25 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille. L'ensemble repose sur un vaste terrain de 580 m², joliment arboré et entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air. Un balcon, un garage et un parking viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. Le quartier résidentiel, calme et sécurisé, offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des écoles. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable pour le travail à domicile ou les loisirs numériques. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, avec des aménagements intérieurs soignés et des équipements de qualité. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour la personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Sarlat-la-Canéda, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : * Opportunité Rare - Maison avec Grand Terrain à Sarlat-la-Canéda * Introduction * Maison individuelle située à Sarlat-la-Canéda. Idéalement nichée sur un terrain de 3073 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié au calme et à la fois à deux minutes du centre ville de Sarlat. * Description des Pièces * Cette maison de 78 m², construite en 1975, se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparé et équipée, un salon salle à manger avec sa cheminée et un sous-sol total. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. * Avantages * - Grand terrain de 3073 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Garage et emplacements de stationnement disponibles autour de la maison - Environnement calme mais pas isolé - Proximité des commodités et des transports en commun - Possibilité d'effectuer des travaux pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts. - Raccordement au tout à l'égout - Parc paysager - Prévoir travaux (menuiseries, mode de chauffage, rafraîchissement des chambres, électricité. ) * Conclusion * Cette maison à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Avec un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire votre cocon familial, elle saura vous séduire par son environnement calme et ses nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien unique dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son cadre verdoyant, à l'abri des regards mais non isolée. Ici la campagne se vit en toute quiètude, au rythme des saisons. La maison dévoile en rez-de-chaussée une cuisine équipée indépendante, un cellier, ainsi qu'un séjour réchauffé par une cheminée insert. Une suite parentale avec salle de bain privative et WC. La véranda, baignée de lumière, invite à la détente. À l'étage, deux grandes chambres, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées ainsi que d'une pièce à usage de bureau. Le terrain d'environ 3500 m², agrémenté d'un verger prolonge cette douceur de vivre. Plusieurs dépendances à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Implantée sur les hauteurs de Sarlat à seulement 5km du centre ville, maison de plain pied sur 3000 m² de terrain arboré. Grand séjour de 39 m², une véranda, une cuisine semi ouvertre, trois chambres, une salle de bain. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Aux abords du centre ville, ensemble immobilier comprenant une maison de maître avec une cuisine, un séjour avec cantou, 3 chambres, 1 bureau. Une salle de bain et un wc. Côté extérieur, 1 pigeonnier, une petite maison avec 2 chambres. Plusieurs dépendances. Une source, un terrain d'environ 4,2 hectares en partie constructible. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Maison de ville proche des commodités et bus à proximité comprenant une entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, Wc et salle de bains. En RDC, une chambre supplémentaire avec point d'eau, garage, cave et atelier. Terrain d'environ 850 m² clos. Rafraîchissement à prévoir. Idéal premier investissement, résidence secondaire ou locative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - jocelyne nicolas vous propose : sarlat, sur les hauteurs du centre ville maison plain-pied sur sous-sol complet. Elle offre un beau volume habitable sur un jardin avec verger. Cuisine indépendante, salon / séjour avec cheminée insert, grande véranda. 4 chambres, garage atelier, cave. Chauffage électrique au sol. Double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jocelyne nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette belle maison de maître, aux volumes généreux, offre un cadre de vie agréable à deux pas de l’hyper centre. Avec ses 310 m² habitables, elle allie le charme du parquet ancien à de grands espaces lumineux. Un jardin et des dépendances complètent ce bien en offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans l'un des joyaux les plus prisés du Sud-Ouest, entre patrimoine historique, art de vivre et nature luxuriante, cette superbe propriété nichée sur les hauteurs de Sarlat conjugue élégance, confort et potentiel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette Périgourdine en pierre, construite avec raffinement par un artisan du bâtiment. Les matériaux nobles, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la vue à couper le souffle forment un cadre de vie hors du commun. La maison principale offre au rez-de-chaussée une vaste chambre, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, une buanderie, un bureau, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse panoramique, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux sublimé par une majestueuse cheminée en pierre. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, un WC, et un espace avec coin cuisine – parfait pour accueillir des hôtes ou une grande famille. En complément, une seconde maison indépendante (idéal gîte ou maison d'amis), sans vis-à-vis, propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie également d'une vue panoramique exceptionnelle. À l'extérieur, le rêve se prolonge : une piscine de 50 m² avec abri télescopique motorisé permet de se baigner en toute saison face à la vallée, en toute intimité. Les dépendances incluent garage, atelier, local technique et remise à bois. Le terrain, soigneusement arboré et paysagé, offre un cadre bucolique avec potager, arbres fruitiers, poulailler et espaces à aménager selon vos envies. Chauffage : inserts bois avec répartiteurs + radiateurs électriques d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 5 minutes du centre ville mais en étant au calme et à la campagne avec une jolie vue, cette maison dispose d'une cuisine séparée, un séjour avec cheminée insert, 4 chambres. 1 salle d'eau. En sous-sol, 2 garages, une cave et un atelier, 1 pièce aménagée. Un terrain clôturé complète le tout. Des rafraîchissements sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre proche sarlat la caneda périgord noir, sur terrain de 4.9ha environ, important ensemble immobilier composé de une maison d'accueil et de 4 maisons à usage de gîtes soit 13 chambres et 32 couchages, 3 piscines indépendantes. Maisons construites ou restaurées à compter de 2015 avec matériaux nobles dans le style du pays. Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, bois et / ou par le sol. Chaque maison a été conçue de façon à être indépendante et autonome. Exposition sud avec vue dégagée sur la campagne. - maison d'accueil de 110 m² de sh environ est composée de salles de jeux. Elle peut être transformée en maison d'habitation à moindre frais avec 2 chambres de couchage à l'étage. Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée, salon / salle à manger et sanitaires. - maison no1 de 250 m² de sh environ est bâtie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger, buanderie, suite parentale, sanitaires. À l'étage nous trouvons 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 sanitaires. ( 12 couchages). Terrasse privée et piscine privée de 12x6 complète la maison. - maisons no 2 et 3 de 250 m² de sh environ soit 14 couchages, sont 2 maisons indépendantes reliées par une galerie couverte et fermée avec vue sur la campagne. Cette galerie peut servir de salle à manger commune aux 2 maisons sachant que chacune est équipée d'une cuisine indépendante. Terrase privée, abri et et piscine privée de 10x5. - maison no4 de 110 m² de sh environ (5 couchages) comprend au rez de chaussée cuisine équipée, salon / salle à manger, sanitaires, buanderie. À l'étage nous trouvons 2 chambres, salle d'eau et sanitaires. Terrasse privée, abri et piscine privée de 9.5x4.5 complète la maison. Parkings pour chaque maison. Très belle affaire à développer ' les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Classe energie dpe : a- kwh / m2 / an classe energie climat ges : a -2 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1224 et 1656 euros pour une maison. Prix moyens des énergies indexéses sur les années 2021 / 2022et 2023. Prix 2 050 000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La vente concerne des parts sociales d'une snc. La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité de jean-claude beauvais, tel : 06 42 44 49 53, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds). Agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 378 667 993, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par jean-claude beauvais - ei - norsac : 378676993, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bergerac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : SARLAT- 3 minutes des commerces - maison traditionnelle de 135 m² environ. Terrain de 4000 m², environnement campagne et nature, façade pierres, très bien entretenue et parfait état. Elle se compose d'une grande véranda, cuisine indépendante équipée, salon / séjour / cheminée / insert. Une chambre avec sdb et wc. Etage : palier : 2 belles chambres, sde et wc. Beau potentiel grâce à la possibilité de créer un gite, grâce à une périgourdine ancienne à rénover intérieurement, (gros oeuvre en bon état) composée actuellement de 3 pièces et d'un wc. Garage, étables. Assainissement individuel Véranda 27 m²- cuisine 15 m²- cellier 5 m²-Salon / séjour 33- chambre rdc 18 m²- chambres étage 15 et 16 m². Maison sur vide sanitaire. Garage indépendant 50 m² Ses atouts : construction de qualité, entretenue, proche sarlat, situation calme campagne non isolée. Potentiel d'extension ou de gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à Sarlat au pied des commerces. D'une surface habitable de 61 m², la maison ce compose de la manière suivante : En Rdc, une entrée qui dessert une pièce de 16 m² actuellement utilisée pour une activité de bien être, une petite cour intérieur et  une pièce de 27 m² avec entrée indépendante aménageable en studio, atelier, ou autres. À l'étage, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux grandes chambres  et une salle d'eau moderne Des travaux de finition et de toiture sont à prévoir Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations .   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de ville sur 3 niveaux à Sarlat. Garage et jardin clos sur l'arrière de la maison La maison se compose comme suit : Entrée donnant sur cuisine et sur salon / salle à manger avec un accés sur le garage et le jardin. À l'étage, 1 Salle de bains et 2 belles chambre. Au niveau superieur, combles aménageables. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 4 pièces 90 m² avec Studio en Rez de Jardin Prévoir travaux de rénovation. Il s'agit d'une Maison dans un quartier trés calme, à 2 pas du centre ville. Cette maison à renover est sur 3 niveaux avec studio. En Rez de chaussée vous trouverez un salon, une cuisine ainsi q'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses. Point fort : une terrasse couverte à l'arriére donnant sur le jardin. En Rez de jardin   un studio indépendant.  Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . 1.

Jolie maison en pierres à Sarlat à 5 minutes du centre ville composée de  2 appartements. Congé vient d'être donné aux locataires. Plusieurs Possibilités sur ce jolie bien. Résidence principale, Résidence secondaire avec location. Location annuelle (comme fait actuellement) ou Location saisonnière des 2 appartements. En Rdc : 1 appartement T3 de 74.24 m² Entrée avec vestibule, Séjour, Cuisine, Salle d'eau, wc et 2 chambres. 1 Garage et un coin terrasse, jardin Au premier étage : 1 trés grand appartement T4 de 119.38 m² Entrée avec vestibule, Cuisine Salle à manger, Salle d'eau, wc et 3 chambres. 1 belle terrasse Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations .   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison en pierres à Sarlat bien située, au calme, à 2.5kms du centre ville avec trés grand terrain. Prévoir travaux de rénovation. Surface  141 m² En Rdc vous trouverez, une entrée, une pièce principale, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc. L'ètage ce compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . 1.

Propriéte sur 1.2 Ha composée de 2 Maisons (une de 116 m² et une de 63 m² louée annuellement) avec granges à restaurer + 2 garages La premiere maison se compose de séjour, cuisine, 3 chambres le tout de plain-pied avec un étage amménageable La location se compose pièce à vivre en rez de chaussé et 2 chambres et salle de bain à l'étage Le terrain est arboré et possede une piscine hors-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 100 mètres de la Cité médiévale  Maison mitoyenne de 70 m² à rénover sur 3 niveaux Au rez de chaussée : cuisine ouverte + séjour 26 m², wc, cellier, cave, 1er étage : 2 chambres 8 m² et 12 m², salle d'eau, terasse de 12 m² 2ème étage : 1 chambre de 12 m² Cette maison dispose d'un chauffage central eu gaz de ville Raccordement au tout à l'égout Parking gratuit à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Belle batisse en pierres à Sarlat au calme et à 2 minutes à pied de toutes les commodités (Supermarché, boulangerie, pharmacie, presse. ) Composé de : 1 T2 de 78 m² 1 T3 de 79 m² Possibilité de création d'un appartement supplémentaire à l'étage. Possibilité création de deux autres appartements en sous sol (ouvertures, canalisations et grande hauteur de plafond). Très belle rentabilité en perspective. Locataires déjà en place à l'étage. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . 1.

Exclusivité - maison en pierre 4 pièces avec piscine à vendre : amoros immobilier vous propose cette maison de 4 pièces de 120 m² et de 2 220 m² de terrain à masclat (46350) dont 500 m² constructible. La maison se trouve à 20 mn de souillac, 30 mn de sarlat et 13 mn de gourdon. Il s'agit d'une maison en pierre t4 construite en 1897 de plain-pied vendue meublée et équipée. Elle est composée comme suit : une entrée / cuisine aménagée équipée, un vaste séjour / salle à manger de 49 m² avec son cantou (cheminée traditionnelle) équipé d'un poêle à bois, trois chambres de 11 m², 12 m² et 13 m². Elle comporte aussi une salle de bains / toilettes, une salle d'eau / toilettes et des toilettes. Il y a aussi des placards. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin et deux terrasses dont une couverte. La maison se situe à 5.6 minutes des commerces. Côté transports en commun, on trouve la gare gourdon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a20 est accessible à 13 km. Il y a un restaurant à quelques minutes à peine. Il y a le ramassage scolaire, garderie périscolaire centre bourg. Les collèges et lycées à proximités (gourdon et souillac à 15mn). À 20km de la ville médiévale sarlat centre, à 40km de montignac lascaux. À 10mn de toutes les commodités  : commerces, pharmacie, cabinet médical. ( st julien). Zones commerciales à 12km de gourdon, sous préfecture. Elle est à 40mn de l'aéroport brive-vallée de la dordogne  : paris orly 2 vols quotidiens / londres city. Vols réguliers  : nice, ajacccio, porto, seville. À 2h de l'aéroport bergerac dordogne-périgord avec des lignes régulières  : côte d'azur, angleterre, ecosse, belgique. Cette maison est sous mandat exclusif. Chauffage principal au feu de bois (environ 850 € / an) elle est à vendre pour la somme de 299 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ami - amoros immobilier pour obtenir plus de renseignements sur ce bien en vente à masclat. (5.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bienvenue dans cette Demeure, une sublime propriété située au cœur du Périgord noir. Cette résidence exceptionnelle, d'une surface de 1700 m², abrite un magnifique ensemble de 35 chambres, offrant un espace de vie luxueux et confortable. Nichée sur un terrain de 5 hectares et demi, cette propriété vous offre un cadre enchanteur où règnent calme et tranquillité. Profitez également de la piscine scintillante, idéale pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Avec son charme authentique et sa localisation privilégiée, la Demeure est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des plus beaux endroits de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

SARLAT, village méviéval conservé, à flanc de colline, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés à 5.60% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (20 euros par mois) avec un beau cottage T3 meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 130 000 euros.