VENTE : maison en pierre F4 (120 m²) à 30 mn de SARLAT LA CAN...

Exclusivité - maison en pierre 4 pièces avec piscine à vendre : amoros immobilier vous propose cette maison de 4 pièces de 120 m² et de 2 220 m² de terrain à masclat (46350) dont 500 m² constructible.

La maison se trouve à 20 mn de souillac, 30 mn de sarlat et 13 mn de gourdon.

Il s'agit d'une maison en pierre t4 construite en 1897 de plain-pied vendue meublée et équipée.

Elle est composée comme suit : une entrée / cuisine aménagée équipée, un vaste séjour / salle à manger de 49 m² avec son cantou (cheminée traditionnelle) équipé d'un poêle à bois, trois chambres de 11 m², 12 m² et 13 m².

Elle comporte aussi une salle de bains / toilettes, une salle d'eau / toilettes et des toilettes.

Il y a aussi des placards.

Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine.

Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin et deux terrasses dont une couverte.

La maison se situe à 5.6 minutes des commerces.

Côté transports en commun, on trouve la gare gourdon à moins de 10 minutes en voiture.

L'autoroute a20 est accessible à 13 km.

Il y a un restaurant à quelques minutes à peine.

Il y a le ramassage scolaire, garderie périscolaire centre bourg.

Les collèges et lycées à proximités (gourdon et souillac à 15mn).

À 20km de la ville médiévale sarlat centre, à 40km de montignac lascaux.

À 10mn de toutes les commodités  : commerces, pharmacie, cabinet médical. ( st julien).

Zones commerciales à 12km de gourdon, sous préfecture.

Elle est à 40mn de l'aéroport brive-vallée de la dordogne  : paris orly 2 vols quotidiens / londres city.

Vols réguliers  : nice, ajacccio, porto, seville.

À 2h de l'aéroport bergerac dordogne-périgord avec des lignes régulières  : côte d'azur, angleterre, ecosse, belgique.

Cette maison est sous mandat exclusif.

Chauffage principal au feu de bois (environ 850 € / an) elle est à vendre pour la somme de 299 900 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ami - amoros immobilier pour obtenir plus de renseignements sur ce bien en vente à masclat.

(5.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).