Vente maison à La Roque-Gageac (24250)

Iad france - anne fouquet vous propose : en exclusivité à la roque-gageac, coquette maison (186 m² habitables) très lumineuse en pierre sur sous-sol, comprenant : entrée, cuisine équipée très fonctionnelle, chaleureuse pièce de vie avec cheminée donnant sur généreuse terrasse, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Au sous-sol, grande salle de jeux, bureau, salle d'eau avec wc, garage et chaufferie / buanderie. Piscine 12x6 m au chlore avec son pool-house avec wc. Beau terrain plat et arboré (fruitiers) de 5 000 m². Chauffage au fuel. Possibilité d'acquérir ce bien meublé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne FOUQUET vous propose : Sur les hauteurs de LA ROQUE-GAGEAC, classé parmi les plus beaux villages de France, avec vue panoramique sur la vallée et la rivière, maison semi-troglodyte coup de coeur avec grotte privée, aux belles énergies. L'habitation comprend au rez-de-jardin : salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine donnant sur terrasse couverte, salle d'eau avec WC, chaufferie et cave à vin. Dans une aile, une chambre avec salle d'eau, dans l'autre aile de la bâtisse, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une chambre avec salle d'eau et WC. Dépendance sous la maison transformable en studio. Toutes les huisseries sont neuves (2021). Double vitrage peu émissif 4-20-4 argon. La maison est isolée, et bénéficie d’une parfaite climatisation naturelle l’été grâce à l’inertie de la roche. En hiver, la roche à 14° participe au maintien en température. Chauffage électrique. Installation électrique refaite en 2021. Production d'eau chaude par 2 ballons thermodynamiques (1 de chaque côté de la maison), dont un alimenté par les panneaux solaires. L’installation solaire autonome alimente une grande partie de l’éclairage de la maison. Cave à vin tempérée. Terrain (exposition Sud) 3600 m² dont 2300 m² de bois au-dessus de la maison. Parking pour 3 voitures. Serre en verre de 15 m² avec arrosage solaire. Jardin potager cultivé exclusivement en bio. Arbres fruitiers : cerisiers, figuiers, pommier, prunier. Chênes verts dans le bois au-dessus de la maison pour alimenter le poêle. 1 belle terrasse plein sud pour la demi saison, une autre couverte donnant sur la cuisine. Panneaux solaires 2400W non raccordés au réseau pour pouvoir vivre en autonomie si nécessaire. Falaise purgée et dévégétalisée en 2021. Charpente révisée en 2021. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Marien vous propose : Découvrez cette magnifique maison de campagne de 181 m², située à La Roque-Gageac, un joyau de la Dordogne. Datant de 2017, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface de terrain de 3041 m², cette propriété offre calme, sérénité et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Les cinq pièces spacieuses, trois belles chambres, sont agencées de manière optimale pour votre confort et celui de votre famille. et une suite parentale avec une salle d'eau et wc. La cuisine, la salle à manger et le séjour offrent des espaces lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. la vue est cote jardin vue sur la piscine. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation de qualité et d'une décoration soignée, alliant modernité et charme de l'ancien. Les labels attribués à chaque pièce sont le reflet du souci du détail apporté à cette demeure. L'environnement extérieur est tout aussi remarquable, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale. Profitez de la quiétude du jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente inoubliables. Que ce soit pour un repas en terrasse, une sieste à l'ombre des arbres ou une séance de bronzage au soleil, vous apprécierez chaque instant passé dans ce cadre enchanteur. Ajoutez à cela un chauffage individuel avec système de chauffage au sol et un approvisionnement en énergie par pompe à chaleur aérothermique pour un confort thermique optimal toute l'année. Une reserve d'eau de 30 000l qui alimente les toilettes, la machine a laver. Cette maison de campagne à La Roque-Gageac est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Assainissement tout a l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne fouquet vous propose : en exclusivité à la roque-gageac, en position dominante avec vue imprenable, propriété d'exception située dans un hameau privilégié et préservé de toutes nuisances, comprenant un corps de ferme avec deux logements indépendants (3 et 2 chambres), une grange en pierre aménageable en habitation, 3 hangars, four à pain en fonctionnement, champs attenants et terrains boisés. Terrasses. Caves. Chauffage central au bois et au fuel. Assainissement individuel. Idéal pour projet familial, touristique, agricole, équestre,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de La Roque-Gageac, nous vous proposons l'achat de cette maison de type T7. Contactez dès à présent l'agence immobilière AGENCE PHILIP si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Maison de 130 m² composée d'un coin salon de 34 m², un espace nuit comprenant 5 chambres et un espace cuisine. Avec 5 chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Chose appréciable, vous apprécierez à coup sûr le confort de ses 2 salles de bain et 2 douches séparées. La construction s'est achevée en 1970. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Le logement s'accompagne d'un très vaste terrain de 2417 m². Il donne accès à 2 garages. 1.

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Maison ancienne en pierres proche d'un des plus beaux villages du Périgord, sur un parc arboré avec piscine de 13x5 très bien ensoleillée. Jolie vue depuis jardin et terrasse. Accès à la rivière Dordogne a pied. Spacieuse cuisine équipée avec un accès terrasse plein sud. Pièce de vie de 50 m² avec cheminée / poele, accès terrasse. Etage : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Chauffage par aérothermie et réversible dans les chambres. Double vitrage, tout à l'égout, cave, atelier. Une maison confortable et lumineuse. Le charme de la vieille pierre. Très chaleureuse Ses atouts : proche rivière et proche village de la roque-gageac, village emblématique du périgord. Puis sur la propriété pour arrosage. Rez de jardin : espace salon et cuisine d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la vallée du Périgord Noir, à l'entrée du beau village de La Roque-Gageac connu pour son jardin exotic et son Fort troglodyte, Aurélie et Eric Asdrubal vous proposent cette maison de 90 m² avec son ravissant jardin d'ornement de 660 m² et sa terrasse couverte de 19 m². Cette très coquette maison dispose d'un extérieur et d'un intérieur soignés invitant à la zénitude. De plain-pied vous trouverez une grande piéce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 43 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau séparée avec une buanderie. À l'étage tout en parquet, desservis par un petit palier de 4 m², vous profiterez de deux chambres mansardées de 14 et 15 m² au sol et d'un dressing de 6 m². Attenant à la maison un atelier de 32 m² dans lequel a été installé en 2022 une pompe à chaleur donnant à la maison un confort et consommation non négligeables. Cette maison est clés en main et n'attend que vous ! À venir voir rapidement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 870 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Belle maison périgourdine année 1970 en pierre de 110 m² avec 4 chambres lumineuses et climatisées, et une salle d'eau, sur jardin arboré, fleuri et clos sur terrain de 1496 m² avec piscine 10x5 et son pool house de 10 m², avec garage, cave, dépendances (abris de jardins et atelier). En RDC, vous trouverez un grand séjour, salle à manger de 33 m², une cuisine lumineuse et équipée en bois de 10 m², une très belle véranda en aluminium de 18 m² exposée plein Sud avec volets motorisés et une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, une cuisine d'été ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, mansardées et climatisées avec placards intégrés et un WC séparé. La maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation réversible, de chauffage électrique, double vitrage, huisserie et fenêtres en PVC, volets électriques. Eau de la Dordogne pour arrosage, fosse septique. Proche de commerces et écoles, à deux pas du village touristique et classé de la Roque-Gageac, proche de la Dordogne, environnement relativement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie SPRIET, Tél. : 06 72 71 52 53, E-mail : coralie.spriet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À 10 minutes de SARLAT en plein coeur des sites touristiques mais à l'abri des regards, cette maison en pierre dispose d'une cuisine américaine avec son cantou. Un salon adossé à un mur rocheux naturel. 3 chambres, 1 bureau. 2 salles d'eau. Un joli jardin et une piscine complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À dix minutes de toutes commodités, ensemble de deux maisons comprenant, en rez-de-jardin, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, cheminée et WC; à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec WC. En extèrieur vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et de la quiétude des lieux. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison en pierres nichée au coeur d'une clairière sans aucune nuisance tout en étant à seulement 6km de Sarlat ! Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un deuxième salon avec puit de lumière, 4 chambres dont deux suitées, une salle de bains et diverses terrasses. Un véritable bijoux à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans un environnement privilégié à seulement 6km de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette maison d'architecte atypique implantée sur un magnifique parc de plus d'1 hectare. Le salon, la salle à manger, la cuisine et la véranda s'articulent ensemble pour former un espace de vie de plus de 130 m². Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad france - isabelle kneblewski vous propose : a 6 km de sarlat-la-canéda, sur une commune prisée du périgord noir, proche de la rivière et des célèbres falaises de caudon, maison avec gîte indépendant. L'habitation principale de 145 m² offre en rez-de-chaussée : - entrée - séjour très lumineux avec vue dégagée - salon avec cheminée et insert - cuisine aménagée avec accès à la terrasse - deux chambres (11 m² chacune) - salle de bain - wc en rez-de-jardin - deux chambres (17 m² - 9 m²) - bureau - salle de bain avec wc (a rénover) - chaufferie / buanderie - cave - atelier - garage le gîte de 55 m², avec accès indépendant, comprend : - séjour avec cuisine ouverte (poêle à pellets) - chambre - salle d'eau avec wc cet ensemble immobilier est située sur une parcelle de 2645 m² sans vis à vis, avec vue dégagée. Dès les beaux jours, vous pourrez profiter des extérieurs : jardin arboré, terrasses, espace barbecue. Le gîte indépendant permet de dégager des revenus locatifs intéressants. Afin d'améliorer le confort thermique de cette maison des années 80, vous pourrez bénéficier d'un accompagnement pour un projet de rénovation énergétique. À très vite pour une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les Maisons MCA vous proposent de réaliser votre projet de maison sur la commune de Vitrac (24200) à partir de 292 813,00 €Imaginez votre future maison périgourdine neuve de 100 m² habitables, avec un garage de 20 m², à bâtir dans un cadre verdoyant, résidentiel et paisible. Ce magnifique terrain de 2561 m², situé à seulement quelques minutes des premières commodités, constitue un emplacement parfait pour concrétiser votre projet immobilier. L'intérieur de la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 45 m², avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un porche couvert mène à l'entrée, équipée d'un placard. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune de 10 m², avec des emplacements pour des placards intégrés. Vous avec une salle d'eau avec douche italienne et double vasques. Vous avec également un garage de 20 m² attenant à la maison avec un accès direct via le cellier. Cette maison vous propose des volumes spacieux, fonctionnels et lumineux, pour un cadre de vie agréable et confortable. Les prestations sont de qualité, et vous avez la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement de votre future maison en fonction de vos envies. Prix Terrain + Maison à partir de 292 813,00€ * Hors adaptation au sol, hors frais de notaire sur l'achat du terrain, hors terrassement raccordement et assainissement, hors cuisine, hors peintures intérieures. Retrouver sur notre site internet d'autres modèles et idées de plans. N'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas SICARD (O6 81 79 68 92) pour obtenir de plus amples renseignements et une éventuelle étude de votre projet de construction. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thomas GRATTE Conseiller immobilier Safti vous propose à Vitrac, aux portes de Sarlat-la-Canéda, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et rentabilité locative. Idéale pour une résidence principale avec activité touristique ou un investissement immobilier, elle se compose d'une maison principale lumineuse et de 4 gîtes indépendants, déjà exploités en location saisonnière. Une maison principale spacieuse et confortable D'une surface de 135 m², la maison de plain-pied comprend : Un salon-séjour lumineux avec cheminée (insert avec répartiteur de chaleur) ouvrant sur une grande terrasse avec vue dominante Une cuisine équipée, un cellier / buanderie 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC Une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant 4 gîtes en activité pour un revenu locatif immédiat - 3 studios de 25 m², équipés et aménagés - 1 appartement T2 de 30 m², prêt à la location Terrasses privatives et parkings dédiés, terrain arboré de 2923 m². 2 garages de 60 m² et 23 m² Assainissement conforme et double vitrage Un bien rare avec un fort potentiel locatif Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Son emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Sarlat et au cœur du Périgord Noir assure une forte attractivité touristique. Prix attractif - Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 06 43 70 21 73, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

À proximité de tous les sites touristiques, découvrez cette propriété composée d'une maison d'habitation et de sept gîtes dans un bel écrin verdoyant. Elle offre toutes les structures nécessaires pour dévellopper une activité commerciale : piscine, terrain de pétanque, ping-pong, bech volley. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Thomas Gratte conseiller indépendant Safti vous propose cet ensemble immobilier proche de Sarlat. Dans un cadre verdoyant et en position dominante, laissez-vous séduire par cette propriété unique. Caractéristiques principales : • Maison principale confortable et lumineuse. • 7 gîtes indépendants, pouvant accueillir de 4 à 7 personnes chacun, parfaits pour développer une activité de location saisonnière. • Une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. • Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. • Abris de jardin et un grand atelier, offrant des espaces de rangement et de travail. Le tout est implanté sur 2,21 hectares de terrain, offrant calme, espace et un véritable havre de paix. Emplacement idéal : À quelques minutes des plus beaux sites touristiques du Périgord Noir, cette propriété est idéalement située pour attirer les visiteurs en quête de charme et d'authenticité. Que vous recherchiez un cadre de vie exceptionnel ou un projet commercial rentable, cette propriété réunit tous les atouts nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 821 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 06 43 70 21 73, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

Les Maisons MCA vous proposent de réaliser votre projet de maison sur la commune de Vitrac (24200) à partir de 313 740,00 €Imaginez votre future maison périgourdine neuve de 100 m² habitables, avec un garage de 20 m², à bâtir dans un cadre verdoyant, résidentiel et paisible. Ce magnifique terrain de 2561 m², situé à seulement quelques minutes des premières commodités, constitue un emplacement parfait pour concrétiser votre projet immobilier. L'intérieur de la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 45 m², avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un porche couvert mène à l'entrée, équipée d'un placard. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune de 10 m², avec des emplacements pour des placards intégrés. Vous avec une salle d'eau avec douche italienne et double vasques. Vous avec également un garage de 20 m² attenant à la maison avec un accès direct via le cellier. Cette maison vous propose des volumes spacieux, fonctionnels et lumineux, pour un cadre de vie agréable et confortable. Les prestations sont de qualité, et vous avez la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement de votre future maison en fonction de vos envies. Prix Terrain + Maison à partir de 313 740,00€ * Ce prix comprend une estimation des frais complémentaires suivants : adaptation au sol, frais de notaire sur l'achat du terrain, terrassement raccordement et assainissement. (hors cuisine, hors peintures intérieures).Retrouver sur notre site internet d'autres modèles et idées de plans. N'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas SICARD (O6 81 79 68 92) pour obtenir de plus amples renseignements et une éventuelle étude de votre projet de construction. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anne fouquet vous propose : en exclusivité - entre beynac (3km) et sarlat (7km), sur la commune touristique de vézac, en position dominante, dans une impasse, authentique petite ferme de caractère datant du 18ème siècle composée d'une habitation principale, de dépendances à réhabiliter, de caves, d'un four à pain. La maison offre une pièce de vie avec cuisine et poêle à bois dans cantou, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier. Fibre optique. Chauffage au fuel. Assainissement individuel. Terrain 1 800 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 297 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Sur un axe touristique prépondérant, cet ensemble immobilier comprenant maison d'habitation principale et 5 gîtes offre une opportunité commerciale importante pour une reconversion professionnelle ou une installation dans notre région. Proche de tout, elle peut convenir à une famille. La maison principale offre 5 chambres pour environ 150 m². Grande pièce de vie : cuisine ouverte / cheminée et partie salon 33 m². Salle à manger 31 m². 2 chambres en rdc avec 2 sanitaires. Etage : 3 chambres, une sde et wc. Double vitrage partout. Chauffage électrique avec convecteurs à inertie et insert à granulés. Piscine avec pool house (volet roulant électrique). Assainissement individuel (2 fosses septiques). 3 cumulus électriques neufs. Toitures refaites en 2018. Grande preau parking clientèle. 3 gîtes 2 chambres et 2 gîtes 1 chambres, tous opérationnels. Emplacement commercial très visible qui permet une location une très grande partie de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 113 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vitrac- maison 7 pièces. Prix 366 400 euros honoraires : 4.99ttc inclus charge acquéreur soit 349000 euros hors honoraires. Venez découvrir cette maison de style périgourdin entièrement rénovée. Elle est édifiée sur un terrain de 3570 m², en situation dominante, dans un environnement boisé et protégé. Elle est composée au rdc d'un grand salon / séjour avec des portes fenêtres donnant sur la terrasse, d'une belle cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une première suite parentale et d'un wc. Au demi étage, vous découvrirez un joli et surprenant salon troglodytique. Le premier étage est composé, d'un salon de lecture, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'une deuxième suite parentale donnant sur une jolie petite terrasse pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372156edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Située au coeur de la vallée des 5 châteaux et non loin de la Bastide de Domme, venez découvrire cette bâtisse en pierre comprenant une maison et un local commercial. À pied de tous les commerces et de la Dordogne, elle est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou une maison familiale. À l'écoute de vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

Découvrez cette remarquable demeure en pierre, intégralement rénovée en 2021 avec des matériaux de grande qualité, sublimant l'authenticité de son architecture tout en offrant des prestations modernes et raffinées. Dotée d'une surface habitable de 178 m², la propriété s'étend sur un parc de 9 336 m², composé de prairies et d'essences d'arbres, avec une piscine à la vue imprenable, invitant à la sérénité. Au rez-de-chaussée, une cuisine élégamment aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger de 40 m², créant un espace de vie chaleureux, complété par un salon avec cheminée (27 m²). Deux chambres confortables (17 m² et 18 m²), chacune avec son propre espace d'eau ou de dressing, ajoutent au raffinement de ce niveau. À l'étage, deux suites parentales lumineuses, dotées de salles de bains spacieuses, assurent un confort inégalé. Le sous-sol offre un garage pour deux véhicules et deux caves, dont l'une est idéale pour le vieillissement des vins. Cette demeure rare, rénovée avec une attention minutieuse aux détails et des matériaux de premier choix, conjugue parfaitement authenticité et élégance dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 696 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 07 45 20 83 07, E-mail : delphine.gougeard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296.

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Idéalement située à proximité d'un village avec toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable où vous pourrez profiter de ses généreux volumes baignant dans la lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée attenante au cellier, s'ouvre sur un spacieux salon / salle à manger prolongé par une vaste terrasse. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une avec suite parentale (dressing, salle d'eau). Une autre salle d'eau ainsi que des wc indépendants viennent compléter l'espace nuit. Vous bénéficiez également d'un garage sur un beau terrain plat offrant la possibilité d'y intégrer une piscine pour profiter des beaux jours. Climatisation réversible, DPE : B/A. Une visite s'impose ! n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie marien (06 75 11 57 26) vous propose : maison en pierre de 260 m² environ a rénover entièrement dans un joli village du beau périgord noir, idéal investisseur, beau potentiel, possibilité de faire un commerce et appartement, cour intérieure, garage sur un terrain de 739 m² environ. Proche de toutes commodités. À visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie marien ei (id 74301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .