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AcheterExclusivitéRéf. 1983130

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

La Roque-Gageac (24250)

470 000 €

3 357 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
CaveTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, dans l'un des plus beaux villages de France, proche des sites touristiques majeurs cette propriété de charme en pierre - sur trois niveaux - saura vous séduire.

Facile d'accès et décorée avec goût, elle offre de plain pied au niveau intermédiaire : une cuisine de 24 m² avec poêle à bois, un salon-séjour de 39 m² et accès à une superbe terrasse avec vue sur la rivière, toilettes séparées.

Un escalier mène à deux chambres de 14 et 16 m² et une alcôve en rez de jardin ainsi qu'une salle de bain-douche et toilettes.

À l'étage supérieur : deux chambres de 11 et 14 m² et une salle d'eau avec toilettes.

Chauffage électrique.

(Possibilité de réinstaller un poêle dans le salon).

C'est un lieu idéal pour une maison de famille et / ou une activité de location saisonnière.

À découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 mars 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 470 000 €(3 357 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 357 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 510 € et 6 150 € par an

Prix dans la région

3 357 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Roque-Gageac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Roque-Gageac (24250)

La Roque-Gageac

Localisation approximative

Adresse du bien : 40 Ruelle Gaston Carrier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Françoise Deunf

Négociateur