Maison à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Iad France - Claire Arca vous propose : Située dans un quartier très tranquille à Saint-Sulpice-la-Pointe, proche de toutes commodités (accès autoroute A68 sortie 5, gare, écoles, commerces ZAC Portes du Tarn et centre-ville) cette maison traditionnelle de plain pied, a été construite en 2008 par une entreprise locale. Elle offre un cadre de vie très agréable, pratique et sans vis à vis. Elle se compose de deux parties distinctes, nuit et jour. Depuis l'entrée, un espace de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée, buanderie et arrière cuisine attenantes, une salle à manger avec accès à une terrasse ombragée naturellement en été, et dégagée en hiver pour laisser passer la lumière, un salon bibliothèque cozy avec un insert bois à l’esthétique contemporaine. En partie nuit, un couloir desserre 3 chambres respectivement de 12,10. 5 et 9.5 m² avec parquet au sol. Une salle d'eau de 7 m² avec douche et meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. De nombreux placards à portes coulissantes sont intégrés dans toutes les pièces. Un atelier entièrement isolé de 12 m² avec parquet a été créé à la place du garage, avec baie vitrée et vélux offrant ainsi une grande luminosité. Cet atelier pourrait facilement faire office de bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin arboré et fleuri, bien entretenu, entièrement clôturé, avec une entrée par portail et une large allée pour stationner à l'intérieur de la propriété. Côté pratique, deux places de parking « de midi » faisant partie du terrain, sont disponibles devant le portail. Abri bois de chauffage, abri de jardin et puits en fond de parcelle. Du côté technique : Chauffage au sol par plancher rayonnant électrique basse température avec centrale multiprogrammes et contrôle température pièce par pièce très simple d’utilisation. Insert bois Stüv Haute Qualité Environnementale. Chauffe-eau électro solaire 2 cellules Solério Atlantic avec ballon de 300 litres. Aspiration centralisée Dyvac. Construction sur vide-sanitaire à caissons isolés, très économe en énergie, bénéficiant d'une isolation Haute Performance Energétique avec menuiseries double vitrage et laine soufflée dans les combles. En résumé, 118 m² au total, en très bon état, classée DPE C, facile à entretenir, aucuns travaux à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 2025 : 1634 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Sulpice-la-Pointe, commune bénéficiant des axes de transport autoroutier et ferroviaire entre Albi et Toulouse. Chers collègues agents et mandataires, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec extérieur, offrant environ 124 m² habitables. Idéalement située à seulement 1km du centre ville, avec un accès autoroute très rapide et toutes les commodités à proximité. Elle propose des prestations modernes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez de chaussée vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger attenante d'environ 14 m² supplémentaires. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un cellier buanderie viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres aux volumes généreux ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison est en cours de finalisation, et sera livrée entièrement rénovée, sans aucuns travaux à prévoir. Les photos d'aménagement intérieur sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

À moins d'un kilomètre du centre ville venez découvrir cette charmante maison de ville de 1850 entièrement rénovée avec jardin. Elle propose une superficie habitable d'environ 113 m² répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée vous découvrirez un très grand espace de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. À l'étage se situe trois chambres avec une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

Située à deux pas du centre ville (accessible à pied) et à proximité de l'autoroute, cette maison bâtie en 1998 offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire. Côté extérieur un beau terrain de 851 m² avec piscine. Les plus : un cellier, une buanderie ainsi qu'un grand abri en bois d'environ 18 m² permettant de stocker les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

À visiter sans attendre ! Cette maison de caractère idéalement située à deux pas de la gare et du centre-ville représente une opportunité rare pour les amateurs de biens à fort potentiel. Développant environ 145 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle à repenser selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux : une grande cuisine familiale, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que des annexes pratiques (chaufferie, débarras, WC indépendant). À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau et un second WC laissent entrevoir de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, colocation ou division en plusieurs logements. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir en complément un terrain de 315 m², idéal pour créer un espace extérieur, un jardin ou des stationnements privatifs. Située à seulement 20 minutes de Toulouse, dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison constitue une excellente opportunité, aussi bien pour habiter que pour investir. Un bien à redécouvrir, prêt à révéler tout son potentiel après rénovation. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite ! Référence agence : 2946.

Située dans un environnement au calme, à proximité immédiate de l'axe autoroutier, cette maison de 2011, rénovée et agrandie en 2018, offre confort et fonctionnalité. Cette maison de plain pied dispose de 4 chambres dont une suite parentale. Vous apprécierez son bel espace de vie lumineux d'environ 46 m², sa salle de bain, ses wc séparés ainsi que son garage indépendant. Le terrain de 604 m² avec piscine, entièrement clos et sans vis-à-vis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cathleen pereira, tél. : 06 79 05 99 08, e-mail : cathleen.pereira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 522166313.

Maison à vendre à saint-sulpice-la-pointe. C'est une construction traditionnelle (1973) qui offre des volumes généreux et un terrain rare de 2500 m² environ en partie divisible et partiellement constructible (zone uc). Le terrain est arboré, la maison est saine et à moderniser. Elle a un beau potentiel de valorisation foncière : que vous soyez une famille, un artisan ou un investisseur, ce bien coche de nombreuses cases. Le tour en un clin d'oeil : maison de 124 m² habitables avec un garage de 124 m² situé en rez-de-jardin sous la partie habitable, permettant d'y stationner des véhicules, de stocker du matériel ou d'y installer un atelier de bricolage ou de création. Le terrain, de 2 500 m² environ en zone "uc" offre la possibilité de détacher environ 700 m² à l'arrière selon votre projet ou de faire une extension. Il est plat, arboré et dispose d'un puits. L'habitation comprend quatre chambres allant de 12 m² à 14 m² environ, une salle d'eau, un grand salon salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée et un wc indépendant. L'isolation des combles à été refaite en 2016 (ouate soufflée 30 cm) chauffage au fioul + insert bois. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la base est saine. Devis travaux effectué par notre partenaire professionnel. Consommation énergétique d 212kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d 47 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2430 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente 265 000 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 11387 euros prix hors honoraires : 253 613 euros pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez barbara bonifas au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412260- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Construite en 2006, cette maison de 125 m² habitables est idéalement située dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Elle se compose d'un grand séjour très lumineux, grâce à ses baies vitrées qui offrent une belle ouverture sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie convivialité et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau attenante. Une salle de bains indépendante, un cellier et un garage complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1107 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Saint-sulpice, centre ville, ancien commerce, qui a conservé le charme de l'ancien. Côté habitation on retrouve une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau. À l'étage 4 chambres, une salle d'eau et des combles aménageables. Dans le jardin arboré se tient une dépendance. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Cette maison est située dans une résidence au calme. Lumineuse et sans travaux la pièce de vie donne sur le jardin et dispose d'une grande terrasse. 3 chambres dotées de placards, 1 salle de bain, 2 wc. Garage et place privative. Commerces accessibles à pied, bus de ville à 1mn. Piscine et faibles charges. RARE ! Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

MEZENS à 5 mns de Saint Sulpice, dans le centre du village, maison de charme avec un esprit atypique, son escalier central mène à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, au second on retrouve 3 chambres, une salle d'eau. Le rez de chaussée reste en partie à aménager, possibilité d'y créer un appartement. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Située dans une résidence calme et bien entretenue, cette maison construite en 2002 a été entièrement rénovée. Elle ne nécessite aucun travaux. Elle offre environ 80 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et un 2 WC, garage. Le tout sur un terrain clos de 215 m², facile à entretenir et bien exposé. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété reste à proximité des commodités, pour un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien rare réunit deux habitations totalement indépendantes, implantées sur un magnifique terrain arboré de plus de 5600 m² avec piscine cave et garage. La maison principale d'environ 190 m² offre de beaux volumes. Vous y trouverez une cuisine conviviale, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une buanderie, deux chambres avec salle d'eau privative ainsi qu'une chambre de plus de 16 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine viennent compléter l'espace nuit. La seconde maison d'environ 75 m², totalement indépendante avec sa propre entrée dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'un bureau pouvant servir de chambre ou d'espace de télétravail. Les possibilités sont multiples : rapprochement familial, location saisonnière, investissement locatif, activité de gîte. Ce bien s'adapte à vos envies et offre une véritable liberté de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

SAINT-SULPICE, proche du centre dans une impasse au calme, nichée sur un terrain arboré, venez découvrir cette villa. Composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, une pièce de vie de plus de 40 m², de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau. Un double garage, dans le jardin on retrouve une piscine et une terrasse Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Maison de ville aux volumes généreux, sur 2 niveaux, à rénover intégralement, située plein centre et proche de de toutes commodités. La gare est à 2 minutes à pied. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs souhaitant créer un intérieur sur mesure. Elle offre un fort potentiel. Contactez nous pour tous renseignements et la découvrir. Demandez Sabine Krause.

Saint sulpice, centre ville, maison à rénover offrant un véritable potentiel à exploiter. On y retrouve une cuisine, un grand salon, un wc, un garage. À l'étage une salle d'eau et 4 chambres. Ce bien correspond aussi à un investissement locatif, possibilité de créer deux appartements. Vous pouvez aussi acquérir un terrain en plus. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Ce pavillon allie confort espace et cadre de vie agréable, le tout à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Cette maison offre environ 134 m² habitable sur un terrain clos de 2000 m². Côté jour elle propose un grand séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau pouvant faire office de chambre également, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier et d'une buanderie. Côté pratique, vous disposerez également d'un double garage de près de 54 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte ainsi que d'une piscine semi enterrée chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Maison neuve située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités (commerces, gare, accès autoroute). Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne : climatisation, équipements domotiques pour une gestion facilitée du quotidien. À l'extérieur, le jardin offre une terrasse conviviale et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours. Le crépis des clôtures sera terminer pour la vente. Référence agence : 1203.

Magnifique contemporaine, situé proche des commerces de Saint-Sulpice, dans un quartier calme. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine avec un accés direct à la terrasse en travertin et à la piscine. On retrouve quatre chambres dont une suite parentale et une chambre de plus de 20 m², salle d'eau Honoraires inclus dans le prix : 5.12%.

Exclusivité à 3 mn de St-Sulpice. Cachet, calme pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons : l'une offre un salon, une cuisine, 3 grandes chambres et un bureau; l'autre est dotée d'un salon, d'une cuisine, 3 chambres. Une dépendance récente et un double garage complètent cet ensemble. Grand terrain à l'arrière et puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située au coeur de la Bastide de Saint Sulpice, cette petite maison d'une cinquantaine de m² est pleine de charme, fonctionnelle et propre. Elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison propose au rez de chaussée une pièce avec une cuisine aménagée ouverte et lumière traversante, puis un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains. Les peintures ont été partiellement refaites à neuf. Petite mais elle a tout d'une grande ! À visiter sans tarder. Contactez notre agence et demandez Sabine Krause.

Située dans un environnement calme et privilégié, au fond d'un chemin, cette maison de plain-pied construite en 2021 séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son confort moderne. Encore sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2031, elle ne nécessite aucun travaux. L'espace de vie, exposé plein sud, offre de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable au quotidien. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC indépendants et d'un espace de stockage pratique. Maison récente, clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

La maison principale se compose d'une cuisine spacieuse, d'un séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, de 5 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. En plus : un appartement attenant de 46 m² environ, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Située au calme, cette authentique ferme de 1800 offre de beaux volumes, encore du potentiel et un cadre de vie chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1380 m² avec piscine, dans un environnement paisible à seulement 10 min de St Sulpice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Idéalement située à seulement 7 minutes de Saint-Sulpice et de Lavaur, à 5 minutes de l'A68 et 25 minutes de Toulouse, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un terrain arboré et clôturé de 2500 m². Le bien proposé correspond à la partie principale située à l'étage, le rez-de-chaussée étant actuellement occupé. Une copropriété a été mise en place, avec une répartition des tantièmes entre les deux niveaux, sans contrainte particulière au quotidien. Les charges restent très faibles, de l'ordre de 70 € par an. À l'étage, vous découvrirez une grande cuisine d'environ 20 m² ainsi qu'un salon lumineux ouvrant directement sur une vaste terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l'italienne. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : double vitrage, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert, moustiquaires, isolation refaite, électricité aux normes et micro-station installée en 2021. Indépendant sur le terrain vous disposez d'un grand garage d'environ 70 m² ainsi que d'une dépendance de 35 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain plat, piscinable et soigneusement arboré constitue un véritable atout. Deux puits sont également présents sur la parcelle. Une configuration particulière mais fonctionnelle, idéale pour un projet de résidence principale avec un extérieur rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Offrez-vous le privilège d'un domaine historique, aux portes de Toulouse et du Tarn. Dans un environnement paisible et préservé, à seulement 20 minutes de Toulouse, ce château du XIXe siècle vous accueille au cœur d'un magnifique parc boisé de plus de 7 hectares, véritable havre de paix où la nature règne en maître. Un écrin de verdure vivant : Promenez-vous parmi les chênes centenaires et laissez-vous surprendre par la faune locale : biches, faisans, sangliers… Un spectacle quotidien qui émerveille petits et grands. Vous profiterez également : D'un étang privé D'un bassin existant, idéal pour y aménager une piscine élégante De larges allées, d'espaces ombragés et de zones parfaitement adaptées à l'accueil d'animaux ou à des projets événementiels Une demeure à l'élégance intemporelle – 448 m² habitables Ce château séduit par ses volumes généreux et son potentiel : 8 chambres, entre 20 et 30 m², avec vues imprenables sur la nature Une vaste salle de réception pour accueillir vos événements ou grandes tablées familiales Plusieurs salons, pièces de vie et dépendances à aménager selon vos envies Un sous-sol complet comprenant : Une cuisine d'été Des ateliers variés Un système de chauffage central performant couvrant l'intégralité du château Un lieu à vivre, à transmettre, à sublimer Résidence principale, projet touristique, lieu de réception ou domaine de chasse… Ce bien rare s'adapte à vos rêves les plus ambitieux. Le charme du passé, la beauté de la nature, la proximité de Toulouse. Merci d'avoir regardé cette vidéo… et préparez-vous à tomber amoureux lors de la visite ! – ÉTANG – 8 CHAMBRES – SALLE DE RÉCEPTION – À 20 MIN DE TOULOUSE Offrez-vous le privilège d'un domaine historique, aux portes de Toulouse et du Tarn. Dans un environnement paisible et préservé, à seulement 20 minutes de Toulouse, ce château du XIXe siècle vous accueille au cœur d'un magnifique parc boisé de plus de 7 hectares, véritable havre de paix où la nature règne en maître. Un écrin de verdure vivant : Promenez-vous parmi les chênes centenaires et laissez-vous surprendre par la faune locale : biches, faisans, sangliers… Un spectacle quotidien qui émerveille petits et grands. Vous profiterez également : D'un étang privé entièrement clôturé D'un bassin existant, idéal pour y aménager une piscine élégante De larges allées, d'espaces ombragés et de zones parfaitement adaptées à l'accueil d'animaux ou à des projets événementiels Une demeure à l'élégance intemporelle – 448 m² habitables Ce château séduit par ses volumes généreux et son potentiel : 8 chambres, entre 20 et 30 m², avec vues imprenables sur la nature Une vaste salle de réception pour accueillir vos événements ou grandes tablées familiales Plusieurs salons, pièces de vie et dépendances à aménager selon vos envies Un sous-sol complet comprenant : Une cuisine d'été Des ateliers variés Un système de chauffage central performant couvrant l'intégralité du château Un lieu à vivre, à transmettre, à sublimer Résidence principale, projet touristique, lieu de réception ou domaine. Ce bien rare s'adapte à vos rêves les plus ambitieux. Le charme du passé, la beauté de la nature, la proximité de Toulouse. Merci d'avoir lu cette annonce et préparez-vous à tomber amoureux lors de la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.