Maison à vendre à Saint-Lyé-la-Forêt (45170)

À vendre hangar centre de saint lye la foret belle situation pour ce hangar en partie en parpaing pour caravane, camping car ou entreprise. Le tout sur un terrain non viabilisé de 738 m² environ. Produit rare a la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale offrant tout le confort nécessaire avec de beaux volumes surtout au niveau des chambres dans un environnement calme et à la campagne mais avec les transports et commodités proches. Un grand salon séjour, avec accès terrasse, une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse arrière de la maison. Deux chambres au rdc une salle de bains et un wc. À l'étage : une mezzanine, deux très grandes chambres une salle d'eau et un wc. Pour compléter le tout un sous -sol total avec garage, parking extérieur et accès de la maison des deux côtés de rues. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

45170 - saint lye la forêt sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison de 133 m² sur 513 m² de terrain clos entrée, grande pièce de vie de 62 m² comprenant salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc, cellier. Etage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc terrain clos de 513 m² avec garage maison avec fenêtres double vitrage, chauffage clim réversible, tout à l'égout. * visite virtuelle 360° disponible sur demande * saint lye la foret : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de neuville aux bois, commerces boulangerie, café tabac presse, 13km de fleury les aubrais et 8km de neuville aux bois commerces et supermarché budget : 213 170 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 205 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif ref : 420 791 consommation énergétique : c 154 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 4 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1580 euros et 2180 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Saint-Lyé-la-Forêt – Maison ossature bois 148 m² – Plain-pied moderne & clé en main À seulement quelques minutes d’Orléans, découvrez cette maison familiale récente (2021) à ossature bois, pensée pour offrir confort, modernité et excellente performance énergétique. La pièce de vie lumineuse de 70 m², regroupant salon-séjour et cuisine équipée, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres avec rangements sur mesure. Une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et WC séparé complète l'ensemble. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous : domotique complète, poêle à granulés, fibre, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, VMC double flux, et un garage de 23,4 m². Le tout sur un terrain clos de 1 000 m² avec terrasse de 37 m², dans un environnement calme et recherché. Un bien idéal pour les familles de militaires : proximité de la base de Bricy et excellent accès vers Orléans. Photos retravaillées en home staging pour sublimer chaque espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

45520 - chevilly sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison aux chapelles de chevilly, de 107 m² habitable sur un terrain de 2070 m² entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, cellier, salle d'eau, wc etage : 3 chambres dont 2 communicantes, un cabinet de toilette et un bureau grand garage 62 m² accessible depuis la maison terrain de 2070 m² maison avec fenêtre simple et double vitrage bois, chauffage électrique, assainissement individuel. Chevilly : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'artenay, commerces, accessible par le train ligne orléans / paris austerlitz, sortie d'autoroute a10 / a19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'orléans. La commune dispose de la fibre. Budget : 162 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 428 761 consommation énergétique : g 518 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 16 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3510 euros et 4800 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rebrechien commune située à 16kms au nord-est d'orléans, en eclusivite, maison familiale 122 m² comprenant au rdc entrée, séjour avec un poêle à granule, cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres, cellier, buanderie, salle de bains avec baignoire et douche, à l'étage 2 chambres, cabinet de toilettes. De plus double garage attenant, dépendances, préaux, panneaux solaires présentant une belle économie, sur terrain clos et arboré d'environ 1040 m² sans vis à vis. À visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 8, soit b. Sabrina bequard, agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84750.

À découvrir dans le village de rebréchien, commune avec écoles maternelles et primaires, une épicerie, un coiffeur et deux points de restauration. Venez découvrir cette spatieuse de 245 m² au sol (216.4 m² habitable) maison, édifiée sur un terrain boisé et fleuri de 2327 m² entièrement clos et sans vis a vis. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine dinatoire récente aménagée et équipée de 37 m², d'un cellier, et d'un grand salon de 40 m² où il est possible d'installer un poêle. Au même niveau, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres de 11,4 m² à 12.8 m² avec un joli parquet massif, d'une salle d'eau avec double vasque, et d'un wc séparé avec lave main. En montant à l'étage, vous pourrez découvrir un très vaste palier de 60 m² avec de nombreux rangements en sous pente, et de belles possibilités d'aménagement, deux grandes chambres de 15.9 m² et 17 m² avec rangements, une pièce dressing, et une salle de bains avec wc. La maison est également construite en partie sur un sous sol pouvant accueillir une voiture et présente de nombreux espaces de rangements. Elle dispose en plus d'un atelier indépendant de plain pied, de 24 m² avec grenier et d'un carport double pour stationner les voitures à l'extérieur. Elle a été rénové entièrement, électricité, cuisine, salle d'eau, peinture et sols, et elle dispose encore de belles possibilités d'aménagement. Si vous recherchez du cachet, du volume, cette maison est à visiter sans tarder ! Visite virtuelle immersive disponible.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Rebréchien – Maison familiale 155,7 m² – 5 chambres – Piscine & panneaux solaires À seulement quelques minutes d’Orléans, découvrez cette maison familiale alliant espace, confort et performance énergétique, dans un environnement calme et recherché. Elle offre un séjour traversant lumineux de 44,5 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bain, 2 salles d’eau et WC séparés. Les sols du rez-de-chaussée et de l’étage ont été refaits, apportant une ambiance moderne et soignée. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 900 m², d’une terrasse plein sud de 35 m², d’un jardin sans vis-à-vis et d’une piscine 8x4 m automatisée, récemment rénovée. Côté confort : climatisation réversible, cheminée avec insert, et 24 panneaux photovoltaïques assurant une quasi-autonomie énergétique et de réelles économies au quotidien. Maison clé en main, idéale pour les familles ou les militaires de la base aérienne de Bricy, avec accès rapide à Orléans et Paris. Une belle opportunité à saisir à Rebréchien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! *Photos retravaillées en home staging pour mettre en valeur chaque espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison ancienne à réinventer – Terrain constructible à Trinay Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'environ 90 m², offre une base idéale pour un projet de rénovation complet. Les volumes existants permettent de repenser entièrement l’organisation des espaces afin de créer un intérieur personnalisé. Le terrain arboré d'environ 70 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’évolution : -réalisation d’une extension -création d’un espace de vie complémentaire -construction d’annexes ou d’un aménagement extérieur sur mesure. Ce potentiel rare permet d’envisager un projet cohérent et évolutif, parfaitement adapté à vos besoins actuels comme futurs. Idéalement implantée dans un environnement calme, cette propriété conviendra parfaitement aux acquéreurs, investisseurs ou passionnés de rénovation souhaitant concevoir un lieu unique mêlant authenticité et modernité. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence limousi vous propose : ideal projet investisseur - forte demande locative ! Située dans la charmante commune de chevilly, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Construite autour de 1800, cette propriété pleine de caractère s'étend sur trois étages, offrant un total de 227 m² sur une parcelle de 207 m². Idéalement placé, à 7 mins de cap saran et à deux pas du bourg. Dispose de 5 places de stationnement dans la cour intérieure. Possibilité de faire une belle plus-value et un rendement locatif attrayant ! Rentabilité locative brute à 10%. Plans et chiffrages sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Limousi vous propose : Superbe opportunité d'investissement à Chevilly - Grange à rénover sur grand terrain ! Une grange pleine de potentiel vous attend à Chevilly, offrant un espace généreux et une multitude d'options pour la rénovation et la transformation en une magnifique demeure. D'une surface totale de 252 m² sur un vaste terrain de 687 m² et un jardin sans vis-à-vis, cette propriété vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Possibilité également de créer deux maisons de 120 m² et 125 m² environ chacune. Étalée sur deux étages, cette grange nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à réaliser une plus-value à terme. Elle est non viabilisée. La toiture et la façade sont en bon état. Les espaces intérieurs sont actuellement à l'état brut, offrant une toile vierge pour concevoir des pièces à vivre spacieuses et lumineuses selon vos besoins et vos envies. Située dans un quartier calme de Chevilly, cette grange bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la création d'un magnifique jardin paysager ou d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Un véritable projet de rénovation qui saura séduire les amateurs de travaux et les visionnaires en quête d'un bien d'exception à transformer selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grange à rénover sur un grand terrain à Chevilly. Plans sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

45170 neuville aux bois aurélie thoreau vous présente cette maison pleine de charme et d'authenticité, offrant 150 m² habitables (environ 175 m² au sol), idéalement située au calme, sur la commune de neuville-aux-bois. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien mêlé au confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux où trône un poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning. La salle à manger baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau ainsi que deux espaces pratiques (chaufferie et buanderie) complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine, idéale pour un coin détente ou bureau, dessert deux chambres dont une avec pièce attenante pouvant accueillir un espace de travail ou un coin jeux. Une seconde salle d'eau avec wc y est également présente. Une cave accessible directement depuis l'entrée ajoute à l'aspect pratique et authentique de ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits et d'un garage indépendant d'environ 18 m². L'ensemble est sécurisé par un portail électrique. Neuville-aux-bois, commune dynamique à seulement 25 minutes d'orléans et 20 minutes de pithiviers, offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché ? ), établissements scolaires de la maternelle au collège et une vie associative riche sur les plans sportif et culturel. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles, dans un environnement paisible. Budget : 284 000 euros honoraires : 10 895 euros ttc inclus charge acquéreur soit 273 105 euros hors honoraires mandat réf : 413067 consommation énergétique : d 223kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : d 41kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3200 et 4390euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413067- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -.

Iad France - Gino Da Cunha vous propose : Saisissez une opportunité unique avec cette maison à rénover de 150 m² sur un terrain de 967 m² à Chanteau. Située à proximité du bourg de Chanteau, cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres avec 1 au RDC, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un séjour de 28 m². Les chambres offrent des espaces confortables et lumineux, idéaux pour une vie de famille épanouie. De plus, un sous-sol aménagé propose un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et un atelier pour plus de praticité. Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Cependant, elle offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Une analyse attentive révèle un beau terrain arboré et la façade est exposée sud / est pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez une épicerie automatique, un distributeur de pain et de pizza à seulement 600m. Pour les courses plus importantes, le magasin LECLERC FLEURY LES AUBRAIS est à 5.9km et le Centre Commercial CAP SARAN à 9.6km. Les écoles primaires et maternelles se situent à seulement 1.2km, offrant un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible à Chanteau. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager les possibilités de rénovation pour faire de ce bien votre nouveau chez-vous chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Da Cunha vous propose : Belle Maison Familiale 8 pièces de 193 m² sur un Vaste Terrain à Chanteau Cette superbe maison offre une surface habitable de 193 m² sur un terrain de 2488 m². Construite en 2012, elle propose un cadre de vie agréable et spacieux pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon et séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie. Les larges portes fenêtres de la cuisine et du séjour donnent directement accès à une magnifique terrasse. Vous trouverez également, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'un baignoire et d'un WC, un petit bureau, une grande salle de sport et une salle d'eau avec double vasque et double douche à l'italienne. Chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins d’une grande famille moderne. À l'étage, une partie aménagée permet d'avoir une 5ème chambre et un WC. La maison bénéficie d’un double système de chauffage individuel avec des radiateurs et un poêle à bois, offrant un confort thermique tout au long de l’année. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion Internet rapide et fiable, répondant aux besoins numériques d’aujourd’hui. Côté assainissement, elle est raccordée au tout à l'égout. L’extérieur de la maison offre de vastes espaces aménageables selon vos envies, avec des expositions plein sud et ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le grand terrain peut accueillir des projets d’aménagement paysager, de potager ou même l’installation d’une piscine. À proximité, vous trouverez le Centre Commercial CAP SARAN à 10.6km, des distributeurs de pain, de pizzas et une épicerie automatique à seulement 1.1km. L’école primaire et maternelle se situe à 1.7km, offrant un accès pratique pour les familles avec enfants. Une belle opportunité pour créer le foyer de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison à Chanteau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

45170 neuville aux bois aurélie thoreau vous présente cette jolie maison construite en 2022 de 129 m² habitables, située au coeur de neuville-aux-bois, dans une impasse calme et à proximité immédiate des écoles et commerces. Édifiée sur une parcelle de 818 m² entièrement close avec portail électrique, cette maison aux très belles prestations vous séduira par son confort moderne et son environnement privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée séparée, d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante (à finir d'aménager), d'un cellier et d'un garage. À l'étage, vous trouverez : un pallier desservant trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain familiale avec baignoire et douche. À l'extérieur, la parcelle arborée offre un cadre de vie agréable. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur air-eau, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques. Une maison moderne, confortable et parfaitement située. Neuville-aux-bois, commune dynamique à seulement 25 minutes d'orléans et 20 minutes de pithiviers, offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au collège et une vie associative riche sur les plans sportif et culturel. Budget : 324 400 euros honoraires : 3.99% inclus charge acquéreur soit 312 000 euros hors honoraires mandat exclusif réf : 420462 consommation énergétique : a 51kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : a 1kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 et 660euros / an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420462- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

45170 neuville aux bois aurélie thoreau, vous présente cette maison ancienne et atypique, idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès l'entrée séparée, vous serez séduit par son charme authentique. Elle est suivit d'une pièce de vie cocooning agrémentée d'une cheminée qui communique avec une cuisine aménagée lumineuse. La maison propose une distribution intéressante avec deux chambres de plain-pied, offrant confort et accessibilité, ainsi qu'une troisième chambre à l'étage. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur vous y trouverez un espace cosy permettant d'y installer un salon de jardin ainsi qu'une véranda attenant à la cuisine. Le charme de l'ancien et le caractère atypique de cette maison en font une opportunité rare en plein centre-ville. Neuville-aux-bois, commune dynamique à seulement 25 minutes d'orléans et 20 minutes de pithiviers, offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au collège et une vie associative riche sur les plans sportif et culturel. Budget : 108 990 euros honoraires : 7990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 101 000 euros hors honoraires mandat exclusif réf : 422320 consommation énergétique : f 347 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 11kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2020 et 2770euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, maison 2 chambres de 2005, très bien située proche école, et centre ville, offrant une belle pièce de vie de 32 m², cuisine ouverte, WC séparé et un cellier. À l'étage, une salle d'eau, WC et 2 chambres avec placards. jardin clos et garage, Chauffage gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - isil allard vous propose : maison 5 pièces de plain-pied. Cette maison comprend : entrer avec placard, cuisine aménagée / équipée, salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 buanderie, 1 bureau, 1 mezzanine, 1 garage, 1 bûcher le tout sur un terrain clos et arboré de 504 m². Les plus pour ce bien : double vitrage, cuisine récente, salle d’eau récente, proche bourg. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite au coeur du centre-ville avec petit jardin. Maison comprenant en rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc. À l'étage : un palier et 2 chambres. Commerces et transports accessibles à pied. Travaux à prévoir idéal pour 1er achat ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Venez découvrir cette maison de ville située en plein centre ville de neuville aux bois, comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée / équipée (plaque induction / hotte) et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, 2 chambres dont une de presque 20 m² et un wc. Au 2ème étage, une chambre, un débarras et un grenier. Les plus, une cave sous-partie ainsi qu'une cour avec 2 dépendances (atelier et local de stockage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette belle maison à vendre, située à Neuville Aux Bois, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison de 123.80 m² est parfaite pour accueillir vos proches. Vous serez charmé par ses 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, la cuisine est aménagée et équipée, prête à recevoir vos talents culinaires ! Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au gaz de ville. La maison, construite en 2021, est en très bon état et présente un style moderne avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos repas en extérieur. Le stationnement est facile avec 2 places disponibles. Située à seulement 1 km des commerces et à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Carl Norac et l'École primaire privée Saint-Joseph, cette maison est parfaitement située pour les familles. De plus, l'accès à la fibre optique et à l'ADSL vous garantit une connexion internet rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour organiser une visite. Cette maison est une exclusivité de notre agence !

Maison 2 chambres, salle de bains douche & baignoire, buanderie, chauffage GAZ, terrasse, hangar, le tout sur 4781 m² non divisibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison ancienne rénovée, Calme et luminosité au rendez-vous ! Située dans un environnement paisible, cette maison ancienne entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Offrant une belle luminosité et de généreux volumes, elle se compose d'un vaste espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Elle dispose de 3 chambres, d'un bureau, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace modulable selon vos besoins (coin lecture, salle de jeux, espace télétravail. ). Vous y trouverez également deux salles d'eau et deux WC, pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, un terrain clos préserve votre intimité, tandis qu'un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Un garage en bois, une cave, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité, local commercial vendu loué, pour investisseur, composé au rdc d'un local commercial, d'une cour intérieure et d'un débarras un logement d'habitation, comprenant Au 1 er étage : un palier, une cuisine, un espace sanitaire avec un WC et un salon / séjour. Au 2 -ème étage : un palier, une chambre, un bureau et une chambre parentale avec une salle d'eau et WC. Chaufferie et Cave sous partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison située à Neuville Aux Bois, dans un environnement exceptionnel, véritable havre de paix, a à peine à 3 kms des commodités. Avec ses 147 m² de surface habitable (170 m² au sol) cette bâtisse ancienne offre au rez de chaussée, un espace de vie généreux et lumineux avec 58 m² incluant la cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres dont une suite parentale avec une salle de bains avec wc, et un coin dressing; et un espace bureau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et vous pourrez profiter d'un agréable poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses. Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 711 m² joliment arboré et aménagé, d'une terrasse pour vos repas en plein air, et d'un stationnement extérieur et couvert pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour organiser une visite. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Faites de ce bien votre nouveau chez-vous !