Vente maison à Saint-Juire-Champgillon (85210)

Iad france - gaël grousset vous propose : maison 72 m² habitable dont 120 m² exploitable de 5 pièces, dont 4 chambres, sur saint-juire-champgillon composée : au rdc, cellier arrière cuisine 10 m², cuisine / salle à manger 20 m², salon 21 m², chambre 11 m², couloir, salle d'eau 3 m², chaufferie garage moto 14 m² avec son étage 38 m², toilettes séparées 2 m², a l'étage : bureaux sur palier 19 m², chambre dressing 19 m², chambre 13 m². Sous-sol : cave voûtée en pierre 16 m². Garage box 16 m² dépendance 68 m² 3 abris jardin totalisant 16 m² puits double vitrage changé à 90% honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 369 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À st juire champgillon. Ref : 1985v exclusivite. Charmante maison avec piscine à la campagne comprenant : au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, salle d'eau avec wc. À l'étage : mezzanine avec coin nuit. Cour, préau, dépendances, piscine, agréable terrain avec verger le tout sur parcelles d'environ 1130 m². Cadre idéal pour gîte ou maison de vacances. Prix de vente de 117 700eur, honoraires de 7 700eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 110 000eur. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sainte-hermine 85210 – située au calme absolu dans un quartier résidentiel à 2 minutes du centre-bourg franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous propose cette maison sur sous-sol complet de 112 m² habitables avec véranda, panneaux solaires, bureaux et garage de 57 m² sur jardin arbore, paysage et entierement clos de 1000 m² ! - posez vos valises dans cette maison entretenue avec soin, idéale pour ceux qui cherchent à allier confort, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², parfaite pour vos moments en famille. La cuisine aménagée et équipée est pratique et conviviale, ouverte sur une salle à manger avec rangements. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle, un wc séparé et surtout, une véranda de 19,50 m² orientée sur l'arrière pour profiter pleinement du jardin - en sous-sol, de beaux espaces aménageables vous attendent : deux bureaux dont un pour 4eme chambre idéal pour télétravailler au calme, une chaufferie, et un garage xxl de 57 m² pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - chauffage central gaz de ville par radiateurs en fonte (chaudière de dietrich récente), ouvertures pvc double vitrage, volets roulants manuels, isolation des combles neuve, toiture en très bon état, panneaux solaires installés en 2012 générant environ 1 000 € / an, assainissement tout-à-l'égout, et fibre installée ! - les plus : - maison lumineuse, saine et parfaitement entretenue - sous-sol complet avec deux bureaux, chaufferie et garage - chauffage central gaz + panneaux solaires - véranda exposée jardin pour profiter toute l'année - isolation récente, toiture en bon état, fibre installée - environnement calme, à deux pas des commodités mon avis : une maison très agréable à vivre, avec de belles prestations techniques, de la surface, et un vrai potentiel d'aménagement au sous-sol. Idéale pour une famille, un artisan, ou tout simplement pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de tout ! - 179000€ fai seulement - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 584047 ).

LA REORTHE. Exclusivité. Ref : 2029V. Située dans un environnement idyllique et paisible, cette belle maison en pierre rénovée vous séduira par son authenticité, son confort et sa situation exceptionnelle en bord de rivière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse offrant une vue panoramique sur la rivière, un salon chaleureux, un coin cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Grand terrain arboré, avec un garage, dans un cadre calme et verdoyant. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Le tout sur parcelles d'environ 2779 m². Prix de vente de 149 100EUR, honoraires de 9 100EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540EUR et 2140EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 299 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 266 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans la commune paisible de La Réorthe, cette propriété construite en 2001 offre un cadre de vie idéal, entouré par un vaste terrain de 3200 m². À proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin arboré, clos et bien entretenu, une piscine chauffée 4mx9m couverte et un abri de jardin, offrant des espaces de détente et de loisirs appréciables toute l'année. De plus, un garage attenant, deux places de parking couvertes et un garage avec atelier indépendant de 47 m² environ complète cette charmante propriété. À l'intérieur, cette maison de 144 m² habitable offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger avec accès sur une véranda de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un dégagement desservant un WC avec lave mains, 2 chambres communicantes avec une salle de bains. L'étage de 15 m² habitable comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau / WC ainsi qu'un balcon. Un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

Située à La Réorthe, cette charmante maison de plain pied offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce bien profite d'un emplacement pratique puisqu'il est situé à 5 minutes de Sainte Hermine, 20 minutes de Luçon, 50 minutes des plages. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain clos de 1032 m² dispose d'un hangar de 25 m² et d'un garage de 10 m² ainsi que de diverses dépendances communicantes avec l'habitation principale offrant ainsi des possibilités d'aménagements et d'agrandissement supplémentaires. Un puits est également présent sur la parcelle. À l'intérieur, la maison de 91 m² habitable offre une pièce à vivre de 35 m² composée d'une salle à manger avec cheminée à insert et d'un salon. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 13 et 15 m², une salle de bains avec baignoire / douche et double vasque, une buanderie avec placard ainsi que d'un WC séparé. Dans la seconde partie de la maison vous y découvrirez : chaufferie avec accès à un premier grenier aménageable de 35 m² au sol (20 m² habitable), un cellier, une pièce stockage bois et granulés, un atelier avec le second grenier aménageable de plus de 20 m². Un bien idéal pour ceux recherchant une résidence à la fois pratique et pleine de charme. Pour le côté technique : Fosse sceptique neuve, chaudière à granulées et ballon récents (2 ans), double vitrage et volets électriques. Toiture refaite en 07 / 2020 sur la partie habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

Située sur l'axe montaigu / la rochelle, à 10 minutes du centre de chantonnay, cet ensemble immobilier à rénover est composé : d'une maison d'habitation de 3 pièces de 74 m² habitable environ, vendue louée, offrant au rdc : entrée, cuisine, séjour et wc séparé. À l'étage : palier avec placard, 2 chambres, salle de bains. Une terrasse, un garage et atelier ainsi qu'un jardin complète la partie locative. Loyer de 450€ / mois. Une seconde maison d'habitation de 5 pièces, en cours de rénovation dans sa totalité, se décompose ainsi : au rdc : cuisine, salle de bains avec placard, séjour, salle à manger donnant sur une terrasse. À l'étage : palier et 2 chambres spacieuses. Enfin un dépôt de 156 m² avec pièce de stockage / atelier, bureau, sur terrain de 2434 m², constructible, complète ce bien. Côté technique : assainissement non conforme / intégralité à rénover : toitures, fenêtres, électricité (. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 161 500 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : april rodrigues, tél. : 07 60 13 46 55, e-mail : april.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 604 873.

À 10 minutes de Sainte Hermine et ses commerces, cet ensemble immobilier située dans la charmante commune de La Réorthe (85210) bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Sa localisation avantageuse permet de profiter pleinement des attractions touristiques (A 40 minutes du Puy du fou, d'O'gliss Park. ) et des beaux paysages vendéens (45 minutes des plages, 25 minutes de la forêt de Mervent et des marais Poitevin. ). Cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 2706 m² et se décompose ainsi : Une maison, pleine de charme de 84 m² habitable environ offre au rez de chaussée : une cuisine aménagée spacieuse, un séjour avec un plafond cathédrale et une cheminée double face. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 19 m² attenante à un dressing / bureau qui donne accès à une mezzanine mansardée de 19 m². Cet espace supplémentaire offre la possibilité d'une chambre complémentaire. Une dépendance de 11 m² avec cuisine d'été / buanderie et salle de bains avec WC complète ce bien atypique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, paisible, bien entretenu, offrant calme et sérénité. Attenante à la maison, une terrasse en bois avec pergola, exposée sud, dessert plusieurs espaces aménagés et ombragés qui vous permettront de passer des moments conviviaux avec votre famille et / ou vos invités et pourquoi pas finir dans le Spa nordique (supplément) mis à votre disposition ? Cette propriété dispose également d'un gîte indépendant de 40 m² habitable environ, exploité tout au long de l'année. Il fait bénéficier d'un revenu annuel moyen supplémentaire de 15 000€,et qui peut être développé d'avantage. Ce gîte, meublé comprend au rez de chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 32 m² avec barbecue et jardin sans vis à vis. À l'étage : un palier spacieux et une pièce aménagés en chambres (5 couchages). Cet ensemble immobilier dispose également d'une dépendance de 16 m² environ pour les outils de jardinage, d'un abri bois, d'une piscine tubulaire 6x3m, d'un poulailler spacieux, d'un potager, arbres fruitiers, ainsi qu'une aire de jeux au milieu d'une parcelle boisée, offrant un cadre de vie bucolique et reposant. Côté technique : Double vitrage, fosse sceptique conforme, la toiture est en bon état (10 ans environ), fibre optique installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

En exclusivité : Située à La Réorthe, à 10 minutes de Chantonnay et à 30 minutes des Herbiers, cette maison de village bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie tranquille. La ville propose un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles et d'une supérette, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin d'agrément de 100 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison familiale de 140 m² propose au rez de chaussée : une pièce, une cuisine spacieuse et équipée, un séjour lumineux avec mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier avec une cave. À l'étage, deux chambres de part et d'autres soit 4 chambres, offrant ainsi des espaces de vie bien agencés et confortables pour toute la famille. Côté technique : Assainissement non conforme avec étude de filière déjà effectuée ( + devis réalisé). Toiture ok, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

Saint-jean d'hermine. Exclusivité. Ref : 2018v. Maison de ville entièrement rénovée en 2022, idéalement située à proximité des commerces en plein centre de saint jean d'hermine. Elle offre de beaux volumes, un jardin arboré avec accès à la smagne, et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon convivial déservant une suite parentale avec salle de bain, des wc séparés, une grande salle à manger et une cuisine avec accès direct à une grange. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. La propriété comprend également deux grandes granges et un vaste atelier avec ouverture sur la route, idéal pour créer un second logement ou un local commercial. Un bien rare, mêlant confort moderne et fort potentiel en plein coeur de ville. Prix de vente de 242 650eur, honoraires de 12 650eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 230 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890eur et 3950eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 320 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 170 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À st martin lars, exclusivite ref 1975v maison en pierres à rénover d'environ 140 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée indépendante, séjour, salon. À l'étage : vaste palier pouvant être divisé pour faire des chambres, une chambre d'environ 30 m². Attenant à la maison une belle dépendances en pierres d'environ 47 m² et une ancienne étable donnant sur le jardin arboré. En sous-sol : cave. Terrasse, jardin avec puits et terrain d'environ 3376 m². Très beau potentiel, à découvrir pour les amoureux de la pierres. Prix de vente de 133 750eur, honoraires de 8750eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 125 000eur. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint jean d'hermine. Ref : 2040v. Découvrez cette maison en pierre à rénover entièrement, située en bord de route. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire sans fenêtre, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison est implantée sur un très grand terrain arboré d'environ 7498 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage. Un bien avec du caractère, à transformer selon vos envies ! Prix de vente de 74900eur, honoraires de 4900eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 70000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030eur et 2770eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 288 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 125 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2031V. Située en plein centre de Saint-Jean-d'Hermine, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle de bain, une arrière-cuisine avec espace buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous attend, accompagnée de deux autres chambres confortables. En complément, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension selon vos besoins. Atout supplémentaire : une vaste terrasse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Prix de vente de 185 325EUR, honoraires de 8 825EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 176 500EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 244EUR et 1 684EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 189 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À St JEAN D'HERMINE. ref : 2021V. Très jolie maison en pierre avec extension d'environ 187 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée indépendante qui dessert un bureau et un salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger / pièce de jeux, 2nd salle à manger (extension de 2007) très lumineuse d'environ 40 m², dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 suite parentale avec salle d'eau indépendante et WC indépendant, 1 salle d'eau à rafraichir, WC. À l'étage : Grenier avec isolation sous toiture et 4 fenêtres de toit. À l'extérieur : cave enterrée d'environ 8 m², garage de 2010 avec sol béton et 2 entrées (1 pour camping car et l'autre avec portail motorisé) d'environ 62 m². Terrain arboré et clos avec portail motorisé. Le tout sur parcelle d'environ 2543 m². Chauffage mixte avec pompe à chaleur et fioul, assainissement individuel de 2007. Venez profiter de cette belle maison qui offre de l'espace à partager pour les joies de la famille. À 2 minutes de la place Clemenceau à St Jean D'Hermine. Prix de vente de 325 500EUR, honoraires de 15 500EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 310 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 599EUR et 3 590EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 167 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 128 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette maison à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine en cours de construction sera livrée terminée pour le 1er septembre 2025. D'une surface habitable d'environ 91 m² sur un terrain de 1143 m², elle présentera un aménagement fonctionnel bénéficiant d'un séjour-salon-cuisine lumineux orienté SUD-OUEST, trois chambres confortables de 9,75 m², 12,90 m² et 14,20 m², une salle d'eau moderne et un wc. Le garage intégré de 21,7 m² et le préau offrent également des espaces supplémentaires appréciables. À l'architecture sobre et contemporaine, cette construction neuve répondra aux attentes en matière de confort et d'esthétique. Coté technique : construction bénéficiant des nouvelles normes d'isolation mur, sol et plafond. Ouverture en double vitrage, fosse septique neuve, chauffage avec un poële à pellets, murs et plafonds peints en blanc. Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison neuve dans un cadre arboré verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Maison en pierre rénovée avec goût d'une superficie totale d'environ 110 m² + combles aménageables de 50 m² + garage de 60 m². Ce bien est situé en plein cœur de sainte-hermine, commerces et commodités sur place, 1 / 2 heure de nos plages vendéennes. La partie habitation se compose de la manière suivante : l'entrée donnant sur une cuisine lumineuse aménagée et équipée de 25 m², une arrière cuisine de 14 m², un espace de vie salon de 22 m², un wc, une belle salle de bain + douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 23 m² avec dressing + salle d'eau, une chambre de 11 m², une chambre / bureau, un wc. Au dessus du garage, une grande terrasse + appenti vous permettra de profiter de l'extérieur et la quiétude des lieux. Facade neuve, assainissement tout-à-l'égout, ouverture en pvcouvertures pvc, pas travaux à prévoir pour ce bien habitable de suite. Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rodolphe duroisin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°902 733 187 greffe de la roche sur yon) 06 42 60 54 59 (réf. 584696 ).

Sainte-hermine 85210 proche des grands axes routiers et autoroutiers et a 20 minutes de la roche sur yon seulement franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acquerir cette authentique fermette renovee 6 chambres avec spacieuses annexes, garage en pierres et jardin - cette chaleureuse fermette en pierres de 137 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée : • entrée : 6 m², accueillante et fonctionnelle. • salon / séjour : 50 m², pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. • cuisine separee aménagée et équipée : 20 m², avec cheminée à insert et répartiteur de chaleur, parfaite pour préparer les bons petits plats. • bureau : 18 m², idéal pour le télétravail ou une pièce de lecture. • dégagement : 4 m², optimisant la circulation entre les pièces. • chambre 1 : 19 m² spacieuse et sur parquet. • chambre 2 : 10.50 m² actuellement utilisée comme dressing attenant, offrant un espace de rangement généreux. • salle d'eau : 4,82 m². • wc avec lave-mains : 2,35 m². Au 1er étage : • palier : 3 m², desservant les différentes pièces. • couloir : 13 m², menant aux différentes chambres. • chambre 3 : 16 m², lumineuse et confortable. • chambre 4 : 19 m², spacieuse et agréable. • chambre 5 : 13,50 m², idéale pour un enfant ou un invité. • chambre 6 : 14 m², cosy et chaleureuse. • salle d'eau : 4,5 m², équipée d'un placard de 1,80 m² pour un rangement optimal. Les espaces supplémentaires : • grenier aménageable : 25 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. • chaufferie : 25 m², abritant la chaudière à pellets assurant le chauffage central de la maison. • cave : 20 m², en sous-sol sur terre battue, idéale pour le stockage ou la conservation de vins. • second grenier : 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs : • exposition : sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. • assainissement : individuel aux normes, assurant une gestion autonome des eaux usées. • ouvertures : fenêtres en pvc double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. • garage : 15 m², en pierres et non attenant. Fiche détaillée avec plans et descriptif sur demande. Suivez-moi sur et autres réseaux sociaux pour découvrir d'autres pépites immobilières, ou contactez-moi directement pour plus d'infos ! Mon avis : rare a ce prix, authentique fermette en pierres ideale grande famille avec garage, jardin et dependances tres agreable a vivre et situee strategiquement a proximite des grands axes routiers et autoroutiers a 20 minutes de la roche sur yon seulement ! - 149000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 578471 ).

À thiré, exclusivite. Ref : 2004v. Maison familliale en bon état d'environ 150 m² habitables comprenant : au rez-de-chaussée : entrée indépendante, séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, cellier / buanderie, salle d'eau avec wc. Au semi-étage : 4 chambres, placards, salle d'eau avec wc. Au semi-sous-sol : chambre, cave et garage d'environ 35 m². À l'extérieur : atelier, dépendances, jardin arboré avec forage sur terrain d'environ 5000 m². Prix de vente de 190 800eur, honoraires de 10 800eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 180 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510eur et 3470eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 198 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 136kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À thiré, exclusivite, ref 1984v. À découvrir dans le bourg de thiré, agréable maison d'environ 118 m² habitables comprenant : a l'étage : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle à manger, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée : spacieux garage, cuisine d'été avec espace buanderie, chaufferie. À l'extérieur : terrasse, cave, jardin arboré, terrain le tout sur environ 1441 m². Maison habitable de suite avec rafraîchissement à prévoir. Prix de vente de 159 750eur, honoraires de 9 750eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 150 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 eur et 3440eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 215 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 210 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir, à 5 min de sainte hermine, à thire, cette maison de 140 m² sur une parcelle de 1277 m². Vous bénéficierez, en rdc, d'une cuisine, d'un espace salon avec poêle à bois, d'une salle de bain ainsi que 2 chambres et un espace pouvant servir de bureau ou autre chambre. Vous trouverez, à l'étage une grande chambre supplémentaire et un espace grenier. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1277 m² ainsi que de belles dépendances en pierre qui pourront vous servir de stockage ou autre aménagement à votre convenance. Des travaux sont à prévoir pour pouvoir agencer à votre manière. L'ensemble de la maison est déjà équipée de double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain andré, tél. : 06 18 78 81 44, e-mail : romain.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 339 640.

Iad France - Julien Tayot vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée avec Jardin et Garage - Thiré Nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison de campagne offre un espace de vie paisible et confortable à Thiré. Datant de 1900 et rénovée avec soin, cette propriété respire le charme authentique. D'une surface totale de 128 m², cette maison de plain-pied sur deux niveaux propose 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. L'espace de vie principal est lumineux et chaleureux, offrant un salon confortable pour se détendre. Avec un jardin arboré de 1770 m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des barbecues entre amis. Les amateurs de bricolage ou jardinage apprécieront les divers dépendances, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'exposition au sud de la maison permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de campagne d'exception à Thiré. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIRE. Exclusivité. Ref : 2000V. Charmante maison en pierre, pleine de caractère, située dans un village paisible avec école, à seulement 5 minutes en voiture de Sainte-Hermine et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée : deux chambres, un salon-séjour, une grande cuisine lumineuse, une salle de bain et un WC séparé. La maison possède deux greniers, dont un permettrait de créer un étage, augmentant ainsi l'espace habitable. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre d'environ 180 m² au sol, offrant un grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Grand terrain, le tout sur parcelle d'environ 6776 m², dont une parcelle constructible de 837 m² divisible. Prix de vente de 149 100EUR, honoraires de 9 100EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 EUR et 3220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 343 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du charmant village de Thiré, Régis KAUS vous propose en exclusivité cette superbe propriété de 2000 m², à 5 minutes de Ste Hermine avec ses commerces et services de proximité (école, collège, pharmacie, supermarché. ) et à 45 minutes des plus belles plages de Vendée. Cette maison de 204 m² habitables propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec poêle à bois, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une spacieuse cuisine équipée, une arrière-cuisine, un cellier et une cave. À l'étage, une chambre climatisée avec salle d'eau privative, deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Ses atouts : dépendance de 63 m², garage de 48 m², jardin, terrasse, piscine, chauffage central avec pompe à chaleur, forage pour arrosage extérieur, assainissement conforme, toiture récente, ouvertures en PVC double vitrage. Une belle opportunité à saisir à Thiré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

À la chapelle thémer, exclusivite. Ref / 2017v dans un bourg toute tranquillité, jolie maison en pierres d'environ 77 m² habitables possibilité de 90 m² supplémentaires comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée ouverte, séjour avec cheminée insert, cellier, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 greniers, 1 chambre. À l'extérieur : jardin arboré avec garage d'environ 40 m² non attenant à 50m, le tout sur parcelles d'environ 348 m². Chauffage au gaz citerne, assainisment à prévoir, toiture refaite il y a 15 / 20 ans, maison saine avec entretien régulier. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490eur et 2070eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Prix de vente de 70 200eur, honoraires de 5 200eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 65 000eur.

À la chapelle thémer. Exclusivite, ref : 2007v. Très jolie maison de plain-pied d'environ 143 m² habitables, construction de 2014 comprenant : entrée indépendante, cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec poële à granulé, dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc, buanderie cellier, bureau avec accès extérieur. Grand garage. À l'extérieur : piscine en dur de 2018 avec pompe à chaleur, cour, terain, le tout sur parcelles d'environ 2600 m². Maison spacieuse pour les joies de la famille, vous n'avez plus qu'a poser vos bagages. Prix de vente de 25 8000eur, honoraires de 13 000eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 245 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010eur et 1 430eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 87 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 44 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.