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Maisons et villas à vendre à Saint-Juire-Champgillon (85210)

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Vente maison à Saint-Juire-Champgillon (85210)

2 annonces

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179 000 €

Maison 6 pièces 112 m²

Saint-Jean-d'Hermine (85210)

Sainte-hermine 85210 – située au calme absolu dans un quartier résidentiel à 2 minutes du centre-bourg franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous propose cette maison sur sous-sol complet de 112 m² habitables avec véranda, panneaux solaires, bureaux et garage de 57 m² sur jardin arbore, paysage et entierement clos de 1000 m² ! - posez vos valises dans cette maison entretenue avec soin, idéale pour ceux qui cherchent à allier confort, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², parfaite pour vos moments en famille. La cuisine aménagée et équipée est pratique et conviviale, ouverte sur une salle à manger avec rangements. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle, un wc séparé et surtout, une véranda de 19,50 m² orientée sur l'arrière pour profiter pleinement du jardin - en sous-sol, de beaux espaces aménageables vous attendent : deux bureaux dont un pour 4eme chambre idéal pour télétravailler au calme, une chaufferie, et un garage xxl de 57 m² pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - chauffage central gaz de ville par radiateurs en fonte (chaudière de dietrich récente), ouvertures pvc double vitrage, volets roulants manuels, isolation des combles neuve, toiture en très bon état, panneaux solaires installés en 2012 générant environ 1 000 € / an, assainissement tout-à-l'égout, et fibre installée ! - les plus : - maison lumineuse, saine et parfaitement entretenue - sous-sol complet avec deux bureaux, chaufferie et garage - chauffage central gaz + panneaux solaires - véranda exposée jardin pour profiter toute l'année - isolation récente, toiture en bon état, fibre installée - environnement calme, à deux pas des commodités mon avis : une maison très agréable à vivre, avec de belles prestations techniques, de la surface, et un vrai potentiel d'aménagement au sous-sol. Idéale pour une famille, un artisan, ou tout simplement pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de tout ! - 179000€ fai seulement - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 584047 ).

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347 000 €

Maison 7 pièces 144 m²

La Réorthe (85210)

Située dans la commune paisible de La Réorthe, cette propriété construite en 2001 offre un cadre de vie idéal, entouré par un vaste terrain de 3200 m². À proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin arboré, clos et bien entretenu, une piscine chauffée 4mx9m couverte et un abri de jardin, offrant des espaces de détente et de loisirs appréciables toute l'année. De plus, un garage attenant, deux places de parking couvertes et un garage avec atelier indépendant de 47 m² environ complète cette charmante propriété. À l'intérieur, cette maison de 144 m² habitable offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger avec accès sur une véranda de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un dégagement desservant un WC avec lave mains, 2 chambres communicantes avec une salle de bains. L'étage de 15 m² habitable comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau / WC ainsi qu'un balcon. Un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

Prix en baisse
exclusivité
175 000 € -5 %

Maison 5 pièces 91 m²

La Réorthe (85210)

Située à La Réorthe, cette charmante maison de plain pied offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce bien profite d'un emplacement pratique puisqu'il est situé à 5 minutes de Sainte Hermine, 20 minutes de Luçon, 50 minutes des plages. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain clos de 1032 m² dispose d'un hangar de 25 m² et d'un garage de 10 m² ainsi que de diverses dépendances communicantes avec l'habitation principale offrant ainsi des possibilités d'aménagements et d'agrandissement supplémentaires. Un puits est également présent sur la parcelle. À l'intérieur, la maison de 91 m² habitable offre une pièce à vivre de 35 m² composée d'une salle à manger avec cheminée à insert et d'un salon. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 13 et 15 m², une salle de bains avec baignoire / douche et double vasque, une buanderie avec placard ainsi que d'un WC séparé. Dans la seconde partie de la maison vous y découvrirez : chaufferie avec accès à un premier grenier aménageable de 35 m² au sol (20 m² habitable), un cellier, une pièce stockage bois et granulés, un atelier avec le second grenier aménageable de plus de 20 m². Un bien idéal pour ceux recherchant une résidence à la fois pratique et pleine de charme. Pour le côté technique : Fosse sceptique neuve, chaudière à granulées et ballon récents (2 ans), double vitrage et volets électriques. Toiture refaite en 07 / 2020 sur la partie habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

170 000 €

Maison 10 pièces 223 m²

La Réorthe (85210)

Située sur l'axe montaigu / la rochelle, à 10 minutes du centre de chantonnay, cet ensemble immobilier à rénover est composé : d'une maison d'habitation de 3 pièces de 74 m² habitable environ, vendue louée, offrant au rdc : entrée, cuisine, séjour et wc séparé. À l'étage : palier avec placard, 2 chambres, salle de bains. Une terrasse, un garage et atelier ainsi qu'un jardin complète la partie locative. Loyer de 450€ / mois. Une seconde maison d'habitation de 5 pièces, en cours de rénovation dans sa totalité, se décompose ainsi : au rdc : cuisine, salle de bains avec placard, séjour, salle à manger donnant sur une terrasse. À l'étage : palier et 2 chambres spacieuses. Enfin un dépôt de 156 m² avec pièce de stockage / atelier, bureau, sur terrain de 2434 m², constructible, complète ce bien. Côté technique : assainissement non conforme / intégralité à rénover : toitures, fenêtres, électricité (. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 161 500 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : april rodrigues, tél. : 07 60 13 46 55, e-mail : april.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 604 873.

Prix en baisse
244 000 € -5 %

Maison 6 pièces 124 m²

La Réorthe (85210)

À 10 minutes de Sainte Hermine et ses commerces, cet ensemble immobilier située dans la charmante commune de La Réorthe (85210) bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Sa localisation avantageuse permet de profiter pleinement des attractions touristiques (A 40 minutes du Puy du fou, d'O'gliss Park. ) et des beaux paysages vendéens (45 minutes des plages, 25 minutes de la forêt de Mervent et des marais Poitevin. ). Cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 2706 m² et se décompose ainsi : Une maison, pleine de charme de 84 m² habitable environ offre au rez de chaussée : une cuisine aménagée spacieuse, un séjour avec un plafond cathédrale et une cheminée double face. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 19 m² attenante à un dressing / bureau qui donne accès à une mezzanine mansardée de 19 m². Cet espace supplémentaire offre la possibilité d'une chambre complémentaire. Une dépendance de 11 m² avec cuisine d'été / buanderie et salle de bains avec WC complète ce bien atypique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, paisible, bien entretenu, offrant calme et sérénité. Attenante à la maison, une terrasse en bois avec pergola, exposée sud, dessert plusieurs espaces aménagés et ombragés qui vous permettront de passer des moments conviviaux avec votre famille et / ou vos invités et pourquoi pas finir dans le Spa nordique (supplément) mis à votre disposition ? Cette propriété dispose également d'un gîte indépendant de 40 m² habitable environ, exploité tout au long de l'année. Il fait bénéficier d'un revenu annuel moyen supplémentaire de 15 000€,et qui peut être développé d'avantage. Ce gîte, meublé comprend au rez de chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 32 m² avec barbecue et jardin sans vis à vis. À l'étage : un palier spacieux et une pièce aménagés en chambres (5 couchages). Cet ensemble immobilier dispose également d'une dépendance de 16 m² environ pour les outils de jardinage, d'un abri bois, d'une piscine tubulaire 6x3m, d'un poulailler spacieux, d'un potager, arbres fruitiers, ainsi qu'une aire de jeux au milieu d'une parcelle boisée, offrant un cadre de vie bucolique et reposant. Côté technique : Double vitrage, fosse sceptique conforme, la toiture est en bon état (10 ans environ), fibre optique installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

exclusivité
242 650 €

Maison 5 pièces 165 m²

Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

Saint-jean d'hermine. Exclusivité. Ref : 2018v. Maison de ville entièrement rénovée en 2022, idéalement située à proximité des commerces en plein centre de saint jean d'hermine. Elle offre de beaux volumes, un jardin arboré avec accès à la smagne, et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon convivial déservant une suite parentale avec salle de bain, des wc séparés, une grande salle à manger et une cuisine avec accès direct à une grange. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. La propriété comprend également deux grandes granges et un vaste atelier avec ouverture sur la route, idéal pour créer un second logement ou un local commercial. Un bien rare, mêlant confort moderne et fort potentiel en plein coeur de ville. Prix de vente de 242 650eur, honoraires de 12 650eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 230 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890eur et 3950eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 320 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 170 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

325 500 €

Maison 7 pièces 187 m²

Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

À St JEAN D'HERMINE. ref : 2021V. Très jolie maison en pierre avec extension d'environ 187 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée indépendante qui dessert un bureau et un salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger / pièce de jeux, 2nd salle à manger (extension de 2007) très lumineuse d'environ 40 m², dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 suite parentale avec salle d'eau indépendante et WC indépendant, 1 salle d'eau à rafraichir, WC. À l'étage : Grenier avec isolation sous toiture et 4 fenêtres de toit. À l'extérieur : cave enterrée d'environ 8 m², garage de 2010 avec sol béton et 2 entrées (1 pour camping car et l'autre avec portail motorisé) d'environ 62 m². Terrain arboré et clos avec portail motorisé. Le tout sur parcelle d'environ 2543 m². Chauffage mixte avec pompe à chaleur et fioul, assainissement individuel de 2007. Venez profiter de cette belle maison qui offre de l'espace à partager pour les joies de la famille. À 2 minutes de la place Clemenceau à St Jean D'Hermine. Prix de vente de 325 500EUR, honoraires de 15 500EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 310 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 599EUR et 3 590EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 167 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 128 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

149 000 €

Maison 8 pièces 137 m²

Saint-Jean-d'Hermine (85210)

Sainte-hermine 85210 proche des grands axes routiers et autoroutiers et a 20 minutes de la roche sur yon seulement franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acquerir cette authentique fermette renovee 6 chambres avec spacieuses annexes, garage en pierres et jardin - cette chaleureuse fermette en pierres de 137 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée : • entrée : 6 m², accueillante et fonctionnelle. • salon / séjour : 50 m², pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. • cuisine separee aménagée et équipée : 20 m², avec cheminée à insert et répartiteur de chaleur, parfaite pour préparer les bons petits plats. • bureau : 18 m², idéal pour le télétravail ou une pièce de lecture. • dégagement : 4 m², optimisant la circulation entre les pièces. • chambre 1 : 19 m² spacieuse et sur parquet. • chambre 2 : 10.50 m² actuellement utilisée comme dressing attenant, offrant un espace de rangement généreux. • salle d'eau : 4,82 m². • wc avec lave-mains : 2,35 m². Au 1er étage : • palier : 3 m², desservant les différentes pièces. • couloir : 13 m², menant aux différentes chambres. • chambre 3 : 16 m², lumineuse et confortable. • chambre 4 : 19 m², spacieuse et agréable. • chambre 5 : 13,50 m², idéale pour un enfant ou un invité. • chambre 6 : 14 m², cosy et chaleureuse. • salle d'eau : 4,5 m², équipée d'un placard de 1,80 m² pour un rangement optimal. Les espaces supplémentaires : • grenier aménageable : 25 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. • chaufferie : 25 m², abritant la chaudière à pellets assurant le chauffage central de la maison. • cave : 20 m², en sous-sol sur terre battue, idéale pour le stockage ou la conservation de vins. • second grenier : 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs : • exposition : sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. • assainissement : individuel aux normes, assurant une gestion autonome des eaux usées. • ouvertures : fenêtres en pvc double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. • garage : 15 m², en pierres et non attenant. Fiche détaillée avec plans et descriptif sur demande. Suivez-moi sur et autres réseaux sociaux pour découvrir d'autres pépites immobilières, ou contactez-moi directement pour plus d'infos ! Mon avis : rare a ce prix, authentique fermette en pierres ideale grande famille avec garage, jardin et dependances tres agreable a vivre et situee strategiquement a proximite des grands axes routiers et autoroutiers a 20 minutes de la roche sur yon seulement ! - 149000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 578471 ).

Prix en baisse
exclusivité
199 000 € -4 %

Maison 4 pièces 128 m²

Thiré (85210)

Iad France - Julien Tayot vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée avec Jardin et Garage - Thiré Nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison de campagne offre un espace de vie paisible et confortable à Thiré. Datant de 1900 et rénovée avec soin, cette propriété respire le charme authentique. D'une surface totale de 128 m², cette maison de plain-pied sur deux niveaux propose 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. L'espace de vie principal est lumineux et chaleureux, offrant un salon confortable pour se détendre. Avec un jardin arboré de 1770 m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des barbecues entre amis. Les amateurs de bricolage ou jardinage apprécieront les divers dépendances, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'exposition au sud de la maison permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de campagne d'exception à Thiré. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.