Maison à vendre à Saint-Jean-des-Ollières (63520)

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-des-Ollières (63520), cet ensemble de bâtis à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la verdure. Cette propriété bénéficie d'un environnement préservé et d'une ambiance bucolique. Bien que nécessitant des travaux importants, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet de caractère. Composée de granges avec des toits en bon état, ancienne loge à cochon et d'une ancienne maison ou il faudra redéfinir les espaces à votre goût. Le bien ne dispose ni d'eau ni d'électricité, nécessitant ainsi une rénovation complète. Située en bordure de viabilité, cette propriété ne propose pas d'extérieur malgré son charme rural indéniable. Idéal pour les projets de rénovation ambitieux, cette demeure offre un potentiel certain pour les investisseurs, les personnes souhaitant façonner leur futur nid ou encore pour du stockage. N'attendez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 500 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 17,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-des-Ollières (63520), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 1170 m², elle bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la nature, cette maison est également à quelques pas des commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un compromis entre tranquillité et praticité. Cette maison à rénover de 96 m² habitable se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cave en dessous, une pièce pouvant servir d'arrière-cuisine et une autre pièce. À l'étage, trois chambres offrent de l'espace pour une vie de famille confortable. Les combles aménageables et l'accès à une étable depuis la pièce de vie ajoutent du potentiel à cette propriété. pour un évenetuel agrandissement. Les dépendances telles qu'un atelier, un auvent, un pigeonnier et des loges à cochon complètent cet ensemble atypique, avec en prime une cour intérieure pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Céline et Bertrand, vous présentent en exclusivité cet ensemble de 2 maisons, au lieu-dit "Chavarot" commune de Saint Jean des Ollières sur parcelle de 1196 m². Idéal investisseurs ou projet familial, l'ensemble comprend 2 maisons à rénover intégralement ( + assainissement individuel à prévoir), ainsi que plusieurs dépendances : garages, atelier, remise et cave. La maison 1 d'une superficie habitable de 97 m² se compose de : - un séjour - une cuisine avec arrière cuisine - 3 chambres - une salle de bain - un grenier La maison 2 d'une superficie habitable de 52 m² se compose de : - une cuisine - un séjour - 2 chambres - une salle d'eau Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation pour résidence principale, investissement locatif, ou création de logements courte durée. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations et l'organisation de votre première visite. À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 596867 ).

* non disponible * sous offre acceptée * adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierre située à saint-dier-d'auvergne au 560 chemin des rocs (lieu-dit le crohet). * c'est la maison idéale pour accueillir une famille, un artisan, une profession libérale ou pour y vivre en résidence secondaire ! * un cadre de vie dans un hameau paisible et verdoyant où il n'y a pas de circulation, à seulement 5min du bourg où se trouvent les premières commodités, les écoles et le collège. À environ 20min de billom / courpière, 40min d'ambert / issoire / thiers et 45 min de clermont-fd. Chaleureuse et pleine de charme avec ses pierre et planchers, elle offre 122 m² habitables mais + de 170 m² en réalité ! Au rdc on y trouve une entrée, un grand salon / salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine rustique séparée, un wc; au 1er étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc; au dernier étage, un palier desservant 3 chambres supplémentaires où il faut simplement installer des radiateurs électriques et une seconde salle d'eau avec wc ! Les plus : elle bénéficie d'une belle vue dégagée côté ouest, dispose de 3 terrasses pour profitez pleinement de l'extérieur dont une grande côté nord, d'un four à pain fonctionnel, + de 200 m² de dépendances attenantes offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, des espaces pratiques pour le rangement et le bricolage (grange, annexes, petit garage avec espace chaufferie / buanderie, cave) et enfin à deux pas un potager de 555 m² ! Informations utiles : - eau chaude et chauffage central au fioul + poêle à granulés récent 9kw (conso actuelle : fioul environ 1500l pour 1 an et demi + 1 palette de granulés / an) - réfection toiture maison 2020 + resuivi zinguerie dépendance, double vitrage, assainissement collectif - taxes foncières 2025 : environ 1500 € - fibre optique - sections cadastrales d 1260 + 712 + 724 nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite. Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 598839 ).

Iad France - Dylan Brito Beito vous propose : * Charmante maison de campagne à Auzelles - Idéal pour les amoureux de la nature * Nichée au cOEur de la campagne d'Auzelles, cette magnifique ancienne école, transformée en maison de 119 m² sur un terrain de 530 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et 1 salle à manger, cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux. L'espace intérieur est agencé de manière harmonieuse, avec des pièces lumineuses : au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, une grande pièce de vie, l'accès au garage avec porte motorisée et un cellier. À l'étage, vous trouverez les trois chambres, dont la dernière en enfilade, une salle de bain et les WC ainsi que des combles aménageables de 40 m² au sol. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Vous disposez deux poêles à granulés permettant d'assurer un chauffage efficace et économique, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. À l'extérieur, le jardin spacieux et bien entretenu constitue un véritable atout. Avec la possibilité de profiter des beaux jours en plein air, l'espace extérieur est parfait pour les barbecues en famille, les séances de bronzage ensoleillées ou tout simplement se détendre en admirant la nature. L'électricité a été refaite et les arrivées pour installer une pompe à chaleur sont déjà existantes. Taxe foncière : 302€ / an L'emplacement de cette maison de campagne est parfait pour ceux qui souhaitent se ressourcer en pleine nature tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, visitez dès maintenant cette charmante maison de campagne à Auzelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* non disponible - sous offre acceptée * adeline morera et bertrand dubien vous présentent, en exclusivité, cette très belle maison contemporaine située 676 route de la beauté dans le village d'isserteaux. Construite en 2011 sur sa parcelle de 1756 m², elle vous séduira à l'intérieur tout comme à l'extérieur, offrant + 150 m² habitables et une vue imprenable sur le sancy ! Son intérieur est baigné de lumière avec son exposition traversante et son salon cathédrale ! On y trouve une belle cuisine conçue sur-mesure, un espace salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage : un grand bureau mezzanine avec grand placard mural, une troisième chambre pourvue de son dressing, une seconde salle d'eau et un second wc. Son extérieur est végétalisé et aménagé avec soins : vous profiterez d'un jardin verdoyant avec une grande terrasse en bois qui habille le tour de la maison, à l'arrière un carport idéal pour stocker son bois et son véhicule. Les plus : un sous-sol complet avec grand garage, un espace buanderie / chaufferie et des rayonnages pour faciliter le rangement ! Informations utiles : - aucun travaux à prévoir, vous entrez et posez vos valises ! - pompe à chaleur air / eau et poêle à bois - conso réelle d'électricité en 2025 : 1287 € (4670kwh) - assainissement individuel conforme (vidange réalisée) - taxes foncières 1237€ - section cadastrale e n°635 - située à 15min de billom, 20min de vic le comte, 30min d'issoire, 40min de clermont-fd ses points forts : - son architecture unique - sa particularité de tout avoir de plain-pied - sa vue et luminosité - ce cadre paisible de campagne bien rare et coup de cœur, à découvrir absolument ! Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour votre visite. Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 604731 ).

Située sur la commune de Brousse, village disposant d'une école, à moins de 30 minutes d'Issoire et 15 minutes de Sauxillanges, cette charmante maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié, calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1853 m², elle profite d'une vue panoramique remarquable sur la Chaîne des Puys. À l'étage, un hall d'entrée dessert une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, deux chambres, WC indépendant. Au-dessus on retrouve deux chambres de belle surface ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, offrant un espace généreux pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. On y trouve également une chambre avec salle d'eau et WC. Un abri de jardin en bois complète agréablement cette maison sur un terrain spacieux et agréable. La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'une cheminée à foyer ouvert apportant chaleur et convivialité. Le réseau de chauffage au gaz existant permet une remise en service simple après l'installation d'une chaudière. Un bardage CanExel a été installé en façade, un habillage esthétique résistant qui offre l'économie d'aucun entretien. La maison est saine et bien entretenue, une remise au goût du jour dans certaines pièces révélera tout son potentiel. Une maison pleine de charme dans un cadre naturel remarquable, à découvrir sans tarder lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338.

Adeline morera et bertrand dubien vous proposent en exclusivité cette ravissante maison en pierre à fort potentiel, située dans le paisible village d'isserteaux (63270) au 432 roussel. D'environ 90 m² habitables, cette maison lumineuse et pleine de charme offre 3 chambres, un grand grenier aménageable ainsi que des annexes en sous-sol. Son véritable atout : une belle grange d'environ 90 m². Un petit jardinet complète l'ensemble et permet de profiter agréablement de l'extérieur. Informations diverses : maison à rénover : assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage et embellissements sont à prévoir. - toitures (charpente ok, couvertures état correct, à resuivre) - sections cadastrales e 859,860, 1010 - travaux de rénovation à prévoir (assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage, embellissements) - proximité billom, vic-le-comte, issoire vidéo de présentation disponible. (idée d'aménagement avec photo avant / après grâce à l'ia) nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite. Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 613774 ).

Adeline morera et bertrand dubien vous proposent en exclusivité cet ensemble de deux petites maisons, situé à seulement 8 minutes de billom, sur la commune de fayet-le-château au 81 le vernet. Un potentiel intéressant – habitat partagé ou investissement locatif avec environ 135 m² au total, cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitat partagé, projet familial ou encore location saisonnière. Maison n°1 – env. 85 m² au rez-de-chaussée : salon, cuisine et salle d'eau avec wc. À l'étage : dégagement pouvant accueillir un bureau ou des rangements, une chambre et une pièce aveugle. Chauffage électrique et poêle à bois. Maison n°2 – env. 50 m² une belle base à aménager avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie à créer. À l'étage : chambre, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage à prévoir. L'ensemble bénéficie d'une cour d'environ 60 m² et d'une terrasse couverte de 22 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Les informations essentielles : - travaux de rénovation à prévoir - dpe f – audit énergétique réalisé - double vitrage récent, sauf 1 fenêtre et 1 porte - toitures isolées et couvertures en bon état - toiture amiante sur la maison n°1 - assainissement individuel conforme - fibre optique dans la maison n°1 - taxe foncière : 793 € - parcelle de 240 m² - pas de garage ni de dépendance - section cadastrale a n°253 (240 m²) et surtout, un environnement paisible avec les chemins de promenade accessibles directement depuis la maison. Deux maisons, plusieurs possibilités… à vous d'imaginer le projet qui vous ressemble ! (idée d'aménagement : photo de couverture avant / après grâce à l'ia) nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite ! Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 602714 ).

Iad France - Lucie Chardonnet vous propose : Propriété de Caractère à Mauzun – Un Bien Unique chargé d’Histoire Au cOEur du village de Mauzun, au pied de son château médiéval, se dresse cette remarquable demeure de 1875, véritable réplique de la villa de Ferdinand de Lesseps en Égypte, conçue par le même architecte. Un bien rare pour les passionnés d’architecture, d’histoire et d’authenticité. Édifiée sur trois niveaux d’environ 130 m² chacun, cette propriété offre plus de 390 m² habitables et 9 pièces spacieuses, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et son cachet : Un grand salon de 48 m² et un petit salon vert de 27 m², inscrit aux Monuments Historique depuis 1996, Une cuisine et une bibliothèque de 27 m² chacune, Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend : Cinq chambres de 14 à 23 m², dont quatre ouvrent sur un balcon filant de 25 m², Une spacieuse salle de bain de 20 m². Le palier, desservi par l’escalier principal, permet d’imaginer un accès privatif pour chaque chambre. Le dernier niveau, un vaste grenier à la belle hauteur sous plafond, offre un potentiel habitable supplémentaire. En sous-sol, trois caves voûtées témoignent du caractère ancien et unique des lieux. À l’extérieur, le terrain arboré de 5 480 m². Une dépendance de 150 m² au sol répartie en plusieurs 'boxes' au rez de chaussée, et un plateau au 1er étage, propose de nombreuses perspectives d’aménagement (atelier, gîtes, écuries, garages…). Le bien est à rénover entièrement (électricité, chauffage, plomberie, isolation, embellissements) afin de redonner à cette demeure son éclat d’origine, mais le charme et le potentiel qu’elle recèle en font une opportunité rare sur le marché. Vous rêvez d’un lieu chargé d’histoire, au caractère unique et à la personnalité affirmée ? Cette propriété d’exception à Mauzun n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’âme singulière de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathilde Rogez et Monique Kauffeld, Capifrance vous proposent une maison de famille à réinventer, au cœur de la nature… À Domaize, dans un environnement paisible offrant une jolie vue dégagée, découvrez cette belle bâtisse en pierres d'environ 180 m², pleine de charme et de potentiel. Mitoyenne de chaque côté par des granges, elle garantit un cadre authentique et préservé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 350 m², idéal pour savourer les beaux jours, créer un espace détente ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. Une maison aux multiples possibilités Entièrement à rénover, cette maison se compose actuellement de deux parties communicantes, offrant une belle base pour un projet familial ou même un aménagement modulable. Première partie : Une entrée sur un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière, avec accès direct au jardin par une porte vitrée Possibilité d'agrandir cet espace jusqu'à 62 m² en supprimant une salle d'eau et un WC (actuellement aménagés pour un accès PMR) À l'étage : Une grande chambre de 23 m² avec balcon Deux autres chambres (13,3 m² et 15 m²) Une salle de bain Deuxième partie : Une cuisine / salle à manger de 31 m², elle aussi ouverte sur le jardin À l'étage : Deux chambres (10 m² et 11 m²) Un bureau Un grenier d'environ 30 m² au sol, partiellement aménageable Un potentiel à exploiter selon vos envies Aujourd'hui composée de 5 chambres, cette maison peut facilement évoluer vers : Une grande maison familiale La création d'une 6ème chambre L'aménagement d'une seconde salle de bain Ou encore un espace indépendant selon vos projets Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont nécessaires (électricité, isolation, aménagement intérieur, assainissement à remettre aux normes), mais la toiture est en bon état, constituant une base saine pour votre projet. Chauffage actuel : cheminée avec insert et radiateurs électriques Menuiseries : double vitrage sur une partie, survitrage sur l'autre Un bien rare pour les amoureux de la pierre, à transformer en une maison chaleureuse et pleine de vie, où chaque espace pourra être repensé à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf. 947417.

* sous offre acceptée * adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne avec jardinet et garage, située sur la commune d'auzelles au 524 route de clermont, l'alleyras. * opportunité à saisir * idéale pour un premier achat ou un investissement locatif * rénovations à prévoir * maison lumineuse et habitable de 77 m² composée de 2 chambres, bureau, salon, cuisine, salle d'eau avec wc. Les plus : un grand grenier aménageable, un garage de 45 m², une chaufferie de 37 m² et un jardinet de 60 m². Informations diverses : - assainissement individuel (à remettre en conformité) - toiture en bon état (couverture avec pare pluie) - chauffage chaudière fioul (révisée récemment) - section cadastrale ah 162 - à 20min d'ambert et de courpière, 10min de st dier d'auvergne, 5min de cunlhat, nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail. À très bientôt pour une visite. Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 607044 ).

Découvrez cette propriété de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour un projet touristique, équestre ou familial. L'ensemble comprend une habitation principale, un gîte aménagé, un second à terminer et de nombreuses dépendances sur environ 7 hectares de terrain attenants et non attenants. Partie habitation principale en rdc vaste pièce de vie, buanderie, 1er étage 4 chambres, 1 salle d'eau / wc, 2e étage 3 chambres. Gîte aménagé 1 grande pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau / wc, 2 chambres, 1 dortoir, salle de jeux. Chauffage central par chaudière à granulés de 2024, cheminée, four à pain, piscine chauffée sans vis à vis avec vue dégagée, 2 granges, box pour animaux. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5470 et 7440 euros. Environ 7 hectares de terrain avec source. Cette propriété rare offre un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités n'attendez pas pour me contacter par téléphone pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

Exclusivite blanc dutreuil immobilier centre de cunlhat, à proximité de toute commodité locale. Maison de bourg à rafraichir intégralement avec atelier / cave indépendante. Cette habitation répartie sur 4 niveaux dispose de 104 m² hab et se compose de la façon suivante : au rdc : deux pièces totalisant 31 m² pouvant être aménagées en future pièce de vie, une cuisine d’environ 12 m² et un wc indépendant. Au 1er etage : une pièce traversante de 11 m², un salon de 20 m² et une suite avec une chambre de 14 m² disposant d'une belle vue sur le village et salle d’eau de 4 m². Au 2nd etage : une chambre d’environ 13 m² avec point d’eau et combles permettant du stockage supplémentaire. Pour finir en sous-sol, un atelier / cave de 30 m² avec accès indépendant donnant sur petite ruelle. Menuiserie double vitrage, chauffage central au fuel. Dpe : g / g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 39 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Adeline morera et céline bonnet vous proposent de découvrir en exclusivité cette grande propriété agricole, située dans le village de domaize au 27 chemin de la dore. * propriete ideale pour tout projet agricole, type ferme, maraichage ou domaine equestre * elle est composée d'une maison d'habitation d'environ 120 m² disposant de 3 chambres et de plusieurs dépendances, dont 4 box chevaux, stabulation 500 m², hangar de stockage 100 m², porcherie, le tout sur 2 parcelles de terrain pour un total de 8175 m². Informations diverses : - dpe d / b, pompe à chaleur air / eau + poêle à bois, toiture de 2004 - terrasse, 2 caves, buanderie / chaufferie - assainissement individuel conforme (fosse coco) - internet : adsl - sections cadastrales zb n°154 + 155 (il y a une possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire) - taxes foncières 1093€ - travaux de rénovation à prévoir (la maison est habitable) nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite. Adeline et céline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 604589 ).

Iad France - Michel Barats vous propose : Vivez l'excellence dans cette magnifique maison en ossature bois d'environ 140 m² située à Bongheat, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et verdoyant. Construction en ossature bois de 2021, cette maison contemporaine sur deux niveaux vous séduira par ses belles prestations ses volumes généreux et son design moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux d'environ 80 m² donnant accès à une agréable terrasse de 43 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec vue sur la chaine des puys. Une cuisine haut de gamme tout équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC ajoutent praticité et confort à votre quotidien. À l'étage, une belle chambre confortable, une salle d'eau, un WC. Une mezzanine de 25 m² vous offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou espace détente selon vos besoins ou la création d'une 3e chambre. La maison s'intègre harmonieusement dans un vaste terrain de 1082 m², propice à la tranquillité et à la détente. Profitez également d'un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Des équipements de qualité vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel au pellet vous assure économies ainsi qu'une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un parking et un carport extérieur est à votre disposition, offrant un stationnement aisé pour vos véhicules. Venez découvrir cette perle rare, alliant modernité, élégance et confort, où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre d'exception ! Quelques finitions sont à prévoir pour parfaire cet bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy barba vous propose : condat-lès-montboissier – maison de caractère – 158 m² – terrain 3 760 m² – dépendances découvrez cette maison de caractère datant des années 1900, située à condat-lès-montboissier, dans un environnement calme et agréable. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité et offre un cadre de vie authentique. Avec ses 158 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété conjugue charme de l'ancien, volumes et potentiel. L'entrée dessert un salon convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un agréable espace de vie. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de 2 wc indépendants, ainsi que d'un bureau / salon, pouvant être adapté selon vos besoins : télétravail, espace détente ou chambre supplémentaire. Le chauffage individuel associe convecteurs électriques et insert à bois. Une cave complète la maison. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain de 3 760 m² et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Une petite dépendance peut notamment servir d'atelier, de stockage ou être aménagée en logement d'appoint. Une vaste grange / garage sur deux niveaux de plus de 70 m² au sol, permet quant à elle de stationner ses véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de rangement. La maison est en bon état général, avec toutefois quelques travaux à prévoir, permettant à chacun de la faire évoluer et de la personnaliser selon ses envies. Un bien idéal pour les amateurs de maisons anciennes, de beaux volumes et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie à la campagne avec un beau potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Céline BONNET et Bertrand DUBIEN, vous présentent en exclusivité, cet ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, situé dans un environnement calme, au lieu-dit Chaleron sur la commune de Bongheat, Implanté sur des parcelles d'une superficie totale de 346 m², le bien comprend plusieurs bâtiments : granges, atelier, loges et ruines. Cet ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un projet de réhabilitation (selon autorisations d'urbanisme). Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ces bâtiments. Atout supplémentaire : La maison située en face est également à la vente, offrant une belle opportunité pour un projet global (résidence principale + dépendances, investissement ou activité professionnelle). Les + : - Plusieurs dépendances aux usages variés - Potentiel d'aménagement intéressant - Environnement calme -Possibilité d'acquisition complémentaire avec la maison en face - Idéal stockage, artisan ou projet annexe Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite. Céline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 605018 ).

Céline BONNET et Bertrand DUBIEN, vous présentent, en exclusivité, cette maison offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, au lieu-dit Chaleron sur la commune de Bongheat. D'une surface habitable d'environ 107 m², elle se compose actuellement de 3 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. L'ensemble est implanté sur plusieurs parcelles totalisant environ 2000 m², dont une comprenant une ruine, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de valorisation. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir pour finaliser la rénovation et exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Atout supplémentaire : Une seconde annonce est également disponible en face de la maison, proposant plusieurs dépendances à la vente. Une opportunité intéressante pour un projet global (stockage, atelier, investissement ou activité). Les + : - Environnement calme et nature - Beau terrain avec dépendance à valoriser - Potentiel d'agrandissement ou projet complémentaire - Possibilité d'acquérir des dépendances en face - Idéal résidence principale ou projet secondaire Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite. Céline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 605016 ).

Votre agence orpi vous propose en exclusivité à sauxillanges, charmant village avec écoles, commerces et services à moins de 15 minutes d'issoire, bâtisse située en centre bourg à rénover en totalité s'élevant sur 3 niveaux d'environ 35 m² chacun. Viabilités en bordure de propriété. Toiture entièrement neuve. Pièces lumineuses. Possibilité de fournir des plans élaborés par un architecte pour aménagement. Référence agence : 1725.

Découvrez cette spacieuse maison de 213 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, wc. au 1er étage 4 chambres, 1 salle de bains, wc. au dernier étage une 5e chambre déjà aménagée, combles aménageables. Chauffage central gaz (chaudière de 2022). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4510 et 6140 euros. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure sans vis-à-vis idéale pour les moments de détente en toute intimité. Une dépendance complète l'ensemble et peut être transformée en atelier, espace de stockage, bureau ou autre projet selon vos envies. Une visite s'impose pour plus d'informations ou prise de rdv merci de me contacter par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

Laure tardif et bertrand dubien vous présentent en exclusivité cette jolie maison de bourg à étage située à saint-julien-de-coppel à cinq minutes de billom ! D'une surface habitable d'environ 75 m² sur trois niveaux, à rénover, elle offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. La couverture de la toiture a été refaite et les fenêtres en bois sont en double vitrage. Pas de système de chauffage; électricité, raccordements et assainissement sont également à prévoir. Maison de bourg pleine de charme, avec des pièces à aménager selon vos envies. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Cette maison offre un cadre de vie très calme, au cœur d'un charmant village. Commerces et services de proximité dans les villages voisins billom, cournon. Bien rare à ne pas manquer à fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laure tardif entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 272 915 greffe de clermont ferrand) 06 23 23 42 10 (réf. 608355 ).

PETITE MAISON DE BOURG PROCHE BILLOM Proche de Billom à Saint-Julien-de-Coppel, dans le Puy-de-Dôme, découvrez cette petite maison de bourg à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un grand séjour avec poutres apparentes, insert et tomettes, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Une cuisine, également agrémentée de poutres apparentes et de tomettes, une salle de bains ainsi que des WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine avec Velux, ainsi qu’une chambre avec cheminée. Au-dessus, un grenier aménageable offre une possibilité d’extension ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l’électricité, l’isolation, le chauffage et les menuiseries. Un bien idéal pour un projet de rénovation, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, situé dans un secteur proche de Billom. Délégation de mandat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

* non disponible - sous offre acceptée * adeline morera et bertrand dubien vous invitent à découvrir cette superbe maison de plain-pied, située au 7 impasse georges sand à billom (ex rue de vionne), dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1 077 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Avec 124 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie de 54 m² avec sa cuisine aménagée ouverte; côté nuit on retrouve 4 chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, deux wc ainsi que de nombreux rangements pensés pour faciliter le quotidien. Un cellier et une buanderie / chaufferie viennent compléter les espaces de service. À l'extérieur : deux terrasses exposées sud et ouest, un jardin entièrement clos, un vaste garage de 38 m² et un espace permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Informations diverses : • maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. • très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. • trois chambres disposent d'une baie vitrée avec accès direct à la terrasse. • volets roulants électriques centralisés. • chauffage au gaz (cuve enterrée) et ballon d'eau chaude thermodynamique. • consommations maîtrisées : environ 99 € / mois de gaz et 67 € / mois d'électricité. • assainissement collectif conforme. • excellent dpe : c / c. • taxes foncières 2141 €. • sections cadastrales ze 464 et 466. Un bien familial et rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de billom. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite ! Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 611710 ).

Iad France - Jean Bacquot vous propose : Charmante Maison à rénover à Neuville, idéale pour les amateurs de rénovation et de potentiel ! Vous rêvez de transformer une maison pour la rendre unique et à votre image ? Cette maison pleine de potentiel à Neuville est faite pour vous ! Construite en 1948 sur deux étages et offrant une superficie totale de 167.6 m² sur un terrain de 639 m², c'est une véritable opportunité à saisir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une buanderie. Une salle de bain, un WC et une entrée complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses attendent votre touche personnelle pour devenir de véritables cocons. La maison bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, le chauffage est assuré par un système individuel avec distribution par chauffage mural et cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un véritable potentiel pour devenir un espace de vie unique et chaleureux. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison le foyer de vos rêves. La localisation de la maison à Neuville est parfaite pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet de rénovation dans un cadre champêtre et paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à Neuville. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 992743757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.