Maisons à vendre à Saint-Floret

À saint-floret, à seulement 10 min d'issoire et 35 min de clermont-ferrand, découvrez cette maison en pierres de 109 m² habitables. Élevée sur 4 niveaux, elle offre cuisine équipée avec balcon, séjour chaleureux avec poutres, parquet et insert bois, ainsi que 4 chambres. Garage et cave en rez-de-chaussée. Habitable de suite, avec double vitrage et chauffage central au fioul + insert bois. Vous serez séduit par le cachet préservé : poutres, parquets massifs, toiture en ardoises, et par son exposition sud avec vue sur la couze pavin. Un bien de caractère, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre au charme préservé. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au cœur du village de Saint-Vincent, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité de redonner vie au centre-bourg grâce à un projet ambitieux déjà validé par la mairie. Son emplacement central et ses volumes généreux permettent d'envisager différents usages, qu'ils soient résidentiels, professionnels, commerciaux, associatifs ou locatifs. Édifié sur plusieurs parcelles représentant environ 157 m², l'ensemble se compose d'un bâtiment principal ainsi que de deux annexes. Le premier bâtiment annexe développe environ 15 m² au sol sur trois niveaux, tandis que le second offre environ 20 m² au sol avec un étage. Un permis a été accordé par la mairie pour permettre la réalisation d'un beau projet destiné à faire revivre le cœur du bourg, véritable atout pour les acquéreurs souhaitant se lancer dans une rénovation porteuse de sens. Le bâtiment principal développe environ 233 m² répartis sur plusieurs niveaux et comprend actuellement 11 pièces, dont une cuisine, deux salons, quatre chambres, une salle de bain et deux WC. Lumineux et particulièrement généreux en surface, il nécessite une rénovation globale mais offre un potentiel rare pour créer un lieu unique, vivant et parfaitement adapté au projet autorisé. Un ensemble atypique, chargé de possibilités, destiné à des acquéreurs capables de se projeter. Ici, il y a du travail, oui… mais surtout une vraie vision à faire naître. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853.

Saint vincent à 10 kms d'issoire, maison de village en pierres sur terrain clos de murs, offrant un charme certain, la maison bien que très propre, nécessite des travaux de remise aux goûts, et normes actuelles de confort. Elle se compose d'une entrée, cuisine, et trois grandes pièces de vies aux usages multiples, mais offre un réel potentiel d'agrandissement, pour qui voudrait plus, car elle bénéficie d'une espace brut à l'étage de presque 80 m². En annexe, une grange faisant garage, plusieurs dépendances et caves. Un bien rare dans cet état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 608988 ).

En exclusité ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Maison 4 chambres – grand garage – dpe c – à 15 min d'issoire vous recherchez une maison à vendre proche d'issoire, au calme, avec 4 chambres et de beaux espaces ? À tourzel-ronzières, dans le puy-de-dôme, découvrez cette maison individuelle construite en 2005, d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 552 m². Soignée et immédiatement habitable, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Son véritable plus : un vaste garage en sous-sol de 55 m², permettant de stationner, bricoler ou disposer d'un important espace de rangement. Côté confort : pompe à chaleur, poêle à bois, dpe c, terrasse bois et panneau photovoltaïque destiné à l'autoconsommation. Implantée dans un environnement rural et paisible à environ 700 m d'altitude, la maison permet de profiter de la campagne tout en restant proche des services : école primaire et commerces à environ 9 min, supermarchés d'issoire à 15 min, collège à 18 min, gare sncf d'issoire à 19 min et accès a75 en une vingtaine de minutes. Pour les familles, le secteur relève également du dispositif de transports scolaires de l'agglo pays d'issoire, selon l'établissement fréquenté et le point de montée attribué. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort, 4 chambres et proximité d'issoire, sans travaux immédiats. Nicole chauveau & yves demolie, c'est avant tout un duo de proximité, à votre écoute, disponible et engagé à vos côtés pour vous accompagner avec simplicité, confiance et bienveillance dans chaque étape de votre projet immobilier. Information concernant les visites une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 615012 ).

Iad France - Valérie Delmas vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif Situé à Reignat, à seulement 5 minutes de Montaigut-le-Blanc, 15mn de Besse, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel. Composé de 3 bâtiments à rénover entièrement : Maison de bourg sur 2 niveaux avec cave, charpente et toiture en tuiles récentes Bâtisse attenante sur 2 niveaux avec charpente et couverture tuiles neuves Auvent avec toiture en tôle ondulée De nombreuses possibilités s’offrent à vous : résidence principale, secondaire, locatif ou projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre charme de l’ancien et rénovation moderne, cette maison située à REIGNAT sur la commune de Montaigut-Le-Blanc, des années 1900, saura vous séduire par ses volumes et ses prestations soignées. D’une surface habitable d’environ 195 m², sans aucun travaux à prévoir, vous trouverez : Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger. Sol en béton ciré, et une ambiance contemporaine chaleureuse. Dans le prolongement, un atelier de 32 m² complète cet espace, idéal pour un espace créatif, professionnel ou de loisirs. Au premier étage : Vous découvrirez un salon confortable, une chambre 10 m², un palier desservant un WC indépendant, une salle d’eau avec double vasque, dressing et VMC. Au deuxième étage : Une chambre de 13 m² avec point d’eau, WC et rangements, Une spacieuse chambre de 40 m² avec placards, donnant accès à un petit grenier pratique pour le stockage. Prestations techniques : • Chaudière à granulés Froling PE1 Pellet 30, connectée, performante et économique, avec SILO CUBE S 500 (installation 2020 – entretiens annuels réalisés)
 • Ballon d’eau chaude THERMOR 200L à serpentin optimisé (2020), chauffé grâce à la chaudière à granulés • Radiateurs en fonte
 • Menuiseries bois double vitrage (environ 10 ans)
 • Isolation sous toiture (plafond du dernier niveau)
 • Toiture et charpente d’origine entretenues et contrôlées régulièrement (factures à l’appui) Stationnement : 2 places privatives devant la maison. Consommation exacte annuelle : 1000 € pour l'électricité et 1650 € pour les granulés. Vous aimez la pierre apparente ? Le cachet de l’ancien sublimé par le confort moderne ? Cette maison est faite pour vous. Pour organiser une visite, contactez Bianca ROBERT.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, cette maison située dans le bourg de chidrac, à 15 minutes d'issoire avec le charme de la pierre. Petit devant de porte et terrain non privatif à l'arrière. Les travaux de rénovation sont à terminer pour obtenir une cuisine et une cave au rez de chaussé, une chambre, salon et salle d'eau et wc. Au 1er étage, 2 chambres. Au 2ème étage, grenier aménageable. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1813.

Vos agences ARTHURIMMO vous propose en exclusivité sur le joli village de VODABLE cette ancienne fortification du château cette maison aux multiples possibilités (résidence principale, ou locatif et possibilités de faire trois lots), avec cour intérieure, deux places de parking privatives, parking public à 50 m et le tout à 15 mn d’ISSOIRE et SAINT GERMAIN LEMBRON. Ce bien se compose en rez de chaussée : d’une grande cuisine (21 m²), salle de bain avec toilette (ancienne tour 7 m²), salle à manger (21 m²) et son accès à la cour intérieure (20 m²), cuvage vouté (41 m²). Au premier étage : une pièce palière (19 m²), une chambre (24 m²) avec pièce pouvant devenir une salle d’eau (7 m²) une salle d’eau (3,28 m²) et par l’accès extérieur une pièce de 33 m². Au deuxième étage trois pièces de 38,53 et 7 m² avec ouvertures présentes. Le bien est en bon état général (toiture vérifiée en 2024, murs et façade), chauffage récent par PAC air-eau, mais il faudra procéder à une rénovation globale (isolation, électricité, huisseries), assainissement relié au réseau communal. Réf 1440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à la première visite.

À 10 minutes d'issoire, au centre du village de chidarc, dans une ruelle calme, maison sur cour à rénover avec deux granges attenantes. Cette maison offre en rez-de-cour : une entrée, cuisine avec arrière cuisine, séjour, wc, à l'étage dégagement, trois belles chambres, salle de bains avec wc, grenier au dessus. Attenant deux granges dont une avec cave. Les toitures sont en bon état, le bâti est sain, la maison est à remettre aux normes actuelles, chauffage, isolation, électricité, décoration. Maison familiale avec de grandes dépendances, bien située, bien exposée, à faire revivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 614807 ).

* en exclusivité *   situé à reignat, sur la commune de montaigut-le-blanc, cette maison (82 m² habitables) à restaurer, possède une grange de 50 m² et une charmante cour de 23 m². le rez-de-chaussée vous accueille avec son séjour, sa pièce d'eau, et son cuvage, tandis que trois chambres spacieuses occupent l'étage. Un grenier aménageable promet un espace supplémentaire à exploiter. La cour invite aux moments de détente. La grange attenante représente un véritable atout pour ce bien. Avec ses 50 m² au sol, elle offre une surface idéale pour le stationnement, le bricolage et bien plus encore. Son étage, quant à lui, offre une opportunité unique d'agrandir l'habitation ou même d'aménager une terrasse pour profiter du soleil. Cette maison est une toile vierge pour créer votre refuge entre ville et montagne, niché entre clermont-ferrand (34 minutes) et le sancy (24 minutes de besse). Il attend votre créativité pour renaître ! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au sud de Clermont-Ferrand, dans le village ancien de MONTAIGUT-LE-BLANC, cet ensemble en pierres, composé d'une maison, 2 granges et un jardin, séduit par son authenticité et son fort potentiel. La maison principale, de 87 m² habitables, offre un séjour chaleureux, 3 chambres (13 m², 2x15 m²), un bureau (8 m²), une salle de bains avec WC, et conserve le charme de l'ancien. Les deux granges quasi attenantes offrent 2 espaces de stationnement, en rez-de-chaussée, ce qui est appréciable en coeur de bourg à proximité immédiate des commerces et école. Aux étages supérieurs, ces dépendances développent 149 m² aménageables, et ouvrent de nombreuses perspectives : habitation complémentaire, atelier, projet locatif. À l'arrière, un jardin de 199 m² complète l'ensemble, avec possibilité de créer un accès direct depuis les dépendances. Le bâti est sain et de qualité, et les éléments en pierre de Volvic renforcent le cachet de l'ensemble. Des travaux sont à prévoir (énergie, électricité, assainissement, rafraîchissement). Un bien rare et idéal pour un projet évolutif sur ce secteur entre A75 et SANCY. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

* en exclusivité * sur la commune de montaigut-le-blanc, une authentique maison vigneronne (61 m² habitables) à rénover, avec terrasse (9 m²) et terrain (38 m²) attend votre projet immobilier ! Avec 100 m² au sol, cette maison conserve tout le charme de l'ancien. Un escalier en pierres de volvic et une rambarde en fer forgé mènent à une terrasse couverte de 9 m². Le premier niveau comprend un séjour avec cheminée, un salon au plafond mouluré, une chambre, un bureau et un wc. Les combles, sous la charpente traditionnelle, offrent une surface supplémentaire à aménager. Trois cuvages au sous-sol ajoutent des espaces techniques et de stockage. Le terrain attenant de 38 m² propose un espace de stationnement et un accès privatif sur une rue calme. Ce bâtiment, resté 'dans son jus', séduira les amateurs de rénovation par son cachet historique et son esprit galerie avec la terrasse couverte. Un véritable morceau d'histoire local attend votre projet de rénovation totale pour en faire une maison de famille unique à 25 minutes de clermont-ferrand et seulement 5 minutes de champeix, où l'on trouve tous les commerces et services profitez du charme de cet ensemble authentique, idéal pour les passionnés de rénovation, tout en étant proche des commodités. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans un quartier calme de Champeix, découvrez cette maison de Type 4 de 110 m² habitables à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine (20 m²) et un grand séjour-salon lumineux (43 m²), offrant un espace de vie confortable et convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres (9 m², 21 m²), un bureau (6 m²), une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. La plus grande des chambres dispose d'un accès à un petit balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir : amélioration de la performance énergétique, électricité, remplacement des huisseries, gros oeuvre. Située à proximité du centre de Champeix, de ses commerces et services, et avec un accès rapide à l'A75, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 15 min d'issoire – maison en pierre rénovée – 200 m² – 4 chambres – garage – jacuzzi vous cherchez une grande maison de caractère sans travaux, à proximité d'issoire ? À mareugheol, à seulement 8 km de saint-germain-lembron et environ 15 minutes d'issoire, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée d'environ 200 m² habitables. Son principal atout : des volumes généreux et plusieurs espaces permettant à chacun de vivre à son rythme. La maison comprend 4 chambres, 3 salles d'eau et 4 wc, un salon de 30 m² avec insert et poutres apparentes, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un bel espace voûté avec poêle à granulés, idéal en salon, salle de musique, bibliothèque ou espace détente. Une cuisine d'été avec buanderie d'environ 20 m² complète les espaces intérieurs. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granules, insert, double vitrage bois, travertin et ferronneries sur mesure. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle close de 546 m² avec terrasse sous pergola, jacuzzi canadien, carport, dépendance rénovée et garage de 31 m² avec mezzanine. Cave et assainissement individuel conforme. Une maison chaleureuse, déjà rénovée, qui mérite d'élargir légèrement son rayon de recherche : issoire reste à environ 15 minutes. Visite virtuelle 360° sur demande. Exclusivité nicole chauveau & yves demolie – optimhome information concernant les visites une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 616053 ).

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité à solignat, charmant village à 5 minutes d'issoire, une charmante maison de village avec courette et "balcon-terrasse" comprenant : une entrée. Une pièce à vivre incorporant espace "cuisine aménagée + espace séjour". 2 chambres. Une salle d'eau. Dépendances attenantes. Locataire en place avec fin de bail juin 2024. Idéal investisseur ou 1er achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1794.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité à solignat, charmant village proche d'issoire, une spacieuse maison de village s'élevant sur 2 niveaux habitables comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Courette + terrasse avec vue panoramique. Travaux de confort à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1793.

Iad france - valérie delmas vous propose : à cotteuge – de l’espace, du charme et un grand potentiel ! À proximité de besse et super-besse, et à seulement 30 minutes d’issoire, découvrez cette maison de 234 m² habitables sur un terrain arboré de 3 125 m² ! 4 chambres, 2 bureaux, véranda chauffée, pièce voûtée pleine de charme, 2 grandes terrasses, garage double et grange ouverte. maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique : à vous d’imaginer la suite ! contactez-moi pour découvrir tout son potentiel ! à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Ternant-les-Eaux, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 79 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce traversante offrant de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'appoint, espace détente ou salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de rangement, une pièce ouverte donnant accès à l'extérieur et une pièce fermée pouvant accueillir atelier, cave ou stockage. Côté extérieur, une agréable cour ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours à l'abri du tumulte. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853.

Vos agences arobaseimmo by arthurimmo vous proposent de venir découvrir sur la commune d’antoingt (10 mn d'issoire) cette jolie maison vigneronne en pierres entièrement rénovée en 2013 sur plus de 160 m² de surface utile pour 105 m² de surface habitable actuellement se composant de la façon suivante : rez de chaussée : cour, jardin, dépendance, atelier (35 m²), pièce voutée (25 m²), dégagement, deux chambres, salle de bain avec douche et wc séparé. Premier étage : terrasse de 40 m², pièce de vie d’environ 70 m² avec cuisine équipée et rangements, wc. Au deuxième étage sur la partie mansardée un bureau ou chambre d'environ 13 m² au sol pour 9 m² en loi carrez, avec fenêtre de toit. Les bâtis sont en bon état (toiture de 2013, façade en 2021), poêle à granulés + électrique, isolation par l’intérieur, huisseries double vitrage, assainissement relié au réseau communal conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l’état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

À l'écart de l'agitation, dans un environnement préservé où la campagne s'étend à perte de vue, cet ensemble immobilier en pierres offre une opportunité rare pour les amoureux de bâti ancien en quête d'un projet de rénovation en Auvergne. Sur la parcelle principale de 1 110 m², la maison d'habitation d'environ 30 m² séduit par son authenticité et son architecture atypique : toiture en ardoises, escalier extérieur couvert desservant un petit balcon. Elle est prolongée par une grange attenante de 160 m² sans toiture ainsi qu'une maison annexe indépendante de 20 m². En face, sur une seconde parcelle de 570 m², prennent place une bergerie de 40 m² et une grange de 84 m², également sans toiture. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités. La grange attenante permet notamment d'envisager un agrandissement de l'habitation principale. La maison annexe pourra accueillir un logement indépendant, une location saisonnière ou un espace professionnel. Les autres dépendances se prêtent également à différents projets, notamment artisanaux ou touristiques. Inhabité depuis de nombreuses années, le bien conserve une véritable identité et bénéficie d'un cadre paisible, d'une vue dégagée et d'un terrain d'une superficie particulièrement rare dans le secteur. Idéalement situé à mi-chemin entre le massif du Sancy et le Lembronnais, il permet de rejoindre Issoire, Ardes-sur-Couze et l'accès à l'A75 en environ 20 minutes. Un ensemble authentique et plein de potentiel, pour donner une nouvelle vie à un patrimoine rural auvergnat. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous recherchez une maison qui ne ressemble pas à toutes les autres ? Cette propriété située dans le hameau du Pouzeix sur la commune de MAREUGHEOL, à seulement 15 minutes d’Issoire, mérite votre attention. Vos agences ARTHURIMMO vous proposent cette jolie maison vigneronne d'environ 134 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes, son authenticité et surtout par les nombreuses possibilités qu’elle offre. À hauteur du premier étage et en passant part une jolie terrasse ombragée vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie d’environ 60 m², véritable cœur de la maison avec poêle à bois, un espace cuisine, salon et salle à manger : un lieu convivial où l’on s’imagine facilement recevoir famille et amis. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et d'un WC séparé Encore besoin d’espace ? Les combles mansardés et aménagés d’environ 58 m² dont 28 m² en surface utile permettant d’envisager facilement deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié à vos invités. Mais le charme de cette propriété ne s’arrête pas là… En rez de chaussée sous la maison se trouvent deux cuvages voûtés d’environ 50 m², disposant d’un point d’eau et de sanitaire, vous profiterez également d’une ancienne chapelle avec une magnifique fresque représentant l'intégralité du hameau, d’une dépendance à usage de stockage et de plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Ce qu’on aime particulièrement : le volume de la pièce de vie, le cachet des cuvages voûtés, les nombreuses dépendances, le potentiel des combles et surtout cette sensation d’avoir un bien vraiment différent. Une propriété pleine de caractère, à découvrir sur place pour en apprécier tout le potentiel. ? Envie d’en savoir plus ou de la visiter ? vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur . Réf 1438. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à la première visite.

Belle grange de 75 m² au sol, hauteur de 6.35 m, possibilité de faire un étage. Permis de construire accordé par les architectes des bâtiments de france, plans disponibles également. La toiture est en bon état, les murs en pierres de pays également. L'ensemble est très sain. Elle dispose d'une cour fermée et d'un préau. Pas de vis à vis et exposition ensoleillée. À 250 m, un terrain plat de 800 m² environ avec quelques fruitiers et un coin potager. Il est situé en bord de route communale, facile d'accès. Très bonne exposition. Beau potentiel pour l'ensemble. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite thierry delvigne : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 14 58 22 10 email : t.delvigne@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 420072076 - ville du greffe : clermont ferrand.

Dans le joli village fortifié de mareugheol, 18mn d'issoire, un pigeonnier comprenant une petite tour (toiture de la tour en bon état) avec 2 pièces superposées, une partie réserve en dessous de ces 2 pièces. Sur le coté, un espace attenant de 22 m² environ, pouvant être couvert par une toiture, possibilité de faire 1 étage (hauteur de 5.6 m), porte d'entrée et fenêtres existantes. Pour compléter l'ensemble, une cave voutée en pierre en bon état avec entrée indépendante. Ce bien atypique pourrait très bien convenir pour une loge secondaire ou pour de la location saisonnière, beaucoup de charme. Région très touristique. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite thierry delvigne : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 14 58 22 10 email : t.delvigne@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 420072076 - ville du greffe : clermont ferrand.

Exclusivité – maison en pierre à antoingt, dépendances et grange indépendante vous cherchez une maison avec du charme et de la place pour vos projets ? À antoingt, près d'issoire et de saint-germain-lembron, cet ensemble associe une habitation de 75,91 m², une petite terrasse et d'importants volumes annexes. Le plaisir de vivre dans une maison de village en pierre, avec les commerces et commodités à environ 10 à 15 minutes en voiture selon la destination, dans un environnement situé à environ 496 m d'altitude. Une maison à personnaliser une cuisine équipée d'environ 14 m², un séjour de 28 m², une salle d'eau et un wc séparé composent les espaces du quotidien. Sous les combles, trois chambres mansardées permettent d'imaginer chambre parentale, chambre d'enfant ou bureau selon vos besoins. Cette maison mitoyenne s'organise sur plusieurs niveaux, avec un monte-escalier dans la partie habitable pour accèder aux chambres. Elle bénéficie de radiateurs électriques, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires et de la fibre optique. Dpe d. Aux beaux jours, au rez de chaussée, la terrasse devient le prolongement de la maison : un déjeuner dehors, un café ou un moment de détente. Des volumes pour voir plus loin au rez de chaussée, environ 105 m² de dépendances accueillent un espace de type grange, un cuvage et deux caves. De quoi donner une place à vos outils, votre matériel et vos passions ! Le cuvage fait l'objet d'une suggestion d'aménagement virtuel en séjour pour illustrer une possibilité de transformation après travaux. Une grange indépendante et non attenante d'environ 67 m² complète la propriété. Artisan, bricoleur ou acquéreur avec un projet d'aménagement : ce bâtiment peut répondre à plusieurs envies, du garage à l'atelier, jusqu'à l'étude d'un logement distinct, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Stationnement extérieur devant la maison ou couvert dans la grange annexe. Tout-à-l'égout. Une maison à vendre à antoingt qui se découvre autant pour son habitation que pour les possibilités offertes par ses annexes. Contactez nicole chauveau et yves demolie pour une visite en exclusivité. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement virtuel, non contractuelles, illustrant des possibilités après travaux et non l'état actuel. * information concernant les visites une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 617331 ).

Située sur la commune de Perrier, à quelques minutes d'Issoire et de ses commodités, cette maison contemporaine construite en 2010 bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle vue dégagée. Elle offre environ 140 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle de 899 m², et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son entretien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse avec patio et coin barbecue aménagé, à l'abri des regards, idéal pour partager des moments conviviaux. Le terrain, aménagé sur plusieurs niveaux et présentant une forte déclivité, offre une vue dégagée. Un grand garage avec porte motorisée, une cave en sous-sol accessible depuis l'extérieur et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, l'entrée dessert une magnifique pièce de vie d'environ 69 m², lumineuse et ouverte, comprenant un salon avec insert à bois, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit accueille quatre chambres, dont trois avec placards intégrés et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, et un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une isolation des combles par soufflage. Une maison soignée, aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, quatre chambres et une belle vue sur les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853.