Vente maison 11 pièces 220 m² Saint-Vincent (63320)

Saint vincent à 10 kms d'issoire, maison de village en pierres sur terrain clos de murs, offrant un charme certain, la maison bien que très propre, nécessite des travaux de remise aux goûts, et normes actuelles de confort. Elle se compose d'une entrée, cuisine, et trois grandes pièces de vies aux usages multiples, mais offre un réel potentiel d'agrandissement, pour qui voudrait plus, car elle bénéficie d'une espace brut à l'étage de presque 80 m². En annexe, une grange faisant garage, plusieurs dépendances et caves. Un bien rare dans cet état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 608988 ).

À saint-floret, à seulement 10 min d'issoire et 35 min de clermont-ferrand, découvrez cette maison en pierres de 109 m² habitables. Élevée sur 4 niveaux, elle offre cuisine équipée avec balcon, séjour chaleureux avec poutres, parquet et insert bois, ainsi que 4 chambres. Garage et cave en rez-de-chaussée. Habitable de suite, avec double vitrage et chauffage central au fioul + insert bois. Vous serez séduit par le cachet préservé : poutres, parquets massifs, toiture en ardoises, et par son exposition sud avec vue sur la couze pavin. Un bien de caractère, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre au charme préservé. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

* EN EXCLUSIVITÉ * À seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette charmante maison en pierres de 135 m² habitables à NESCHERS (école primaire-maternelle sur place). Offrant un cadre de vie idéal, avec une école primaire-maternelle sur place, elle se trouve à proximité de toutes les commodités de CHAMPEIX (5MN).Cette maison sur 4 niveaux propose un espace généreux et fonctionnel pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une entrée et une buanderie offrent de nombreux rangements pratiques, accompagnés d'un atelier polyvalent et d'une chaufferie avec chaudière fioul (2009).Au premier étage, la cuisine (9 m²) présente de vastes plans de travail et de nombreux rangements ingénieux. Le salon (27 m²) avec cheminée et le séjour (22 m²) aux plafonds à la française apportent un cachet indéniable à cet espace convivial. Une salle de bains avec WC complète cet étage. À l'étage supérieur, découvrez quatre chambres confortables (11 m², 12 m², 13 m², 23 m²), dont l'une offre la possibilité d'aménager une agréable loggia grâce à ses nombreuses parois vitrées. Les atouts de cette maison incluent une toiture refaite il y a moins de 10 ans et des dépendances offrant un espace supplémentaire. Bien que sans jardin ni garage, un stationnement public gratuit en face facilite le quotidien. Cette maison allie charme traditionnel, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au sud de Clermont-Ferrand, dans le village ancien de MONTAIGUT-LE-BLANC, cet ensemble en pierres, composé d'une maison, 2 granges et un jardin, séduit par son authenticité et son fort potentiel. La maison principale, de 87 m² habitables, offre un séjour chaleureux, 3 chambres (13 m², 2x15 m²), un bureau (8 m²), une salle de bains avec WC, et conserve le charme de l'ancien. Les deux granges quasi attenantes offrent 2 espaces de stationnement, en rez-de-chaussée, ce qui est appréciable en coeur de bourg à proximité immédiate des commerces et école. Aux étages supérieurs, ces dépendances développent 149 m² aménageables, et ouvrent de nombreuses perspectives : habitation complémentaire, atelier, projet locatif. À l'arrière, un jardin de 199 m² complète l'ensemble, avec possibilité de créer un accès direct depuis les dépendances. Le bâti est sain et de qualité, et les éléments en pierre de Volvic renforcent le cachet de l'ensemble. Des travaux sont à prévoir (énergie, électricité, assainissement, rafraîchissement). Un bien rare et idéal pour un projet évolutif sur ce secteur entre A75 et SANCY. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.