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AcheterRéf. 7

Maison

CHAMPEIX - Maison à conforter proche centre ville

Commerces à 5 min à pied, école primaire et maternelle à 5 min à pied, crèche à 5 min à pied, supermarché à 5 min en voiture, maiosn médicale à 5 min en voirure, Champeix (63320)

65 000 €

591 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
EnsoleilléCalmeA rénover

Description du bien

Dans un quartier calme de Champeix, découvrez cette maison de Type 4 de 110 m² habitables à rénover.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine (20 m²) et un grand séjour-salon lumineux (43 m²), offrant un espace de vie confortable et convivial.

À l'étage, vous trouverez deux chambres (9 m², 21 m²), un bureau (6 m²), une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.

La plus grande des chambres dispose d'un accès à un petit balcon.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : amélioration de la performance énergétique, électricité, remplacement des huisseries, gros oeuvre.

Située à proximité du centre de Champeix, de ses commerces et services, et avec un accès rapide à l'A75, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 16 février 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Calme
  • A rénover

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 65 000 €(591 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (65 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 février 2026.

7 avril 2026
65 000 €
16 février 2026
70 800 €

Détails des coûts

Prix au m²
591 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 200 € et 3 020 € par an

Prix dans la région

591 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champeix indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Commerces à 5 min à pied, école primaire et maternelle à 5 min à pied, crèche à 5 min à pied, supermarché à 5 min en voiture, maiosn médicale à 5 min en voirure, Champeix (63320)

Champeix

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de L'Immobilier du Coin

L'Immobilier du Coin

Agence immobilière

41 Rue de la Halle, 63320 Champeix

Site de l’agence

NGUYEN Ginette

Négociateur

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