Maison à vendre à Saint-Étienne-d'Albagnan (34390)

Fiche Id-SIT180800 : Maison récente de 2017, d'environ 102 m², construite selon la norme RT 2012 offrant une excellente isolation et un confort optimal. Elle se compose de trois chambres, dont une idéale pour un enfant ou un bureau et une avec douche privée, ainsi que d'un espace de vie agréable et très très lumineux. Implantée sur un terrain arboré de 1 222 m², la propriété bénéficie d'une belle vue et d'un environnement plaisant. Vous profiterez également d'une piscine sécurisée avec traitement au sel, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur même lors des journées plus fraîches ou moins ensoleillées. Idéalement située, proche de la voie verte et en pleine nature, vous accédez directement aux sentiers de randonnée dès la sortie de la maison, un véritable atout pour les amateurs de balades. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie modernité, confort et qualité de construction. D'autres photos sont disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 03 / 2026 - Classe-Energie C : 115 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1121 et 1517 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT175336 : Situé au calme, cet ensemble de bâtiments en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. composé de deux bâtis distinct, l'un dispose d'un petit extérieur agréable. Les raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure de route facilitant les travaux de réhabilitation Ce bien au charme authentique saura séduire les amateurs de pierre et les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie ou d'activité à leur image. Nombreuses possibilités d'aménagements selon vos envies ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 29000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT178219 : Dans un petit hameau proche de Saint-Étienne-d'Albagnan, charmante maison en pierre avec belle terrasse exposée sud-ouest et vue dégagée. Le bien offre une cuisine-séjour, un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage, ainsi qu'une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier. Espace exploitable sous la terrasse, toiture isolée en bon état, chauffage poêle à bois + électrique. Prévoir un rafraichissement de la salle d'eau et le double vitrage. À 50 m, garage avec mezzanine, idéal voiture ou moto. Plusieurs parcelles de terre en bordure de rivière, parfait pour potager ou détente. Environnement calme et naturel, belles pierres, beaux volumes, potentiel agréable. Plus de photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 11 / 2025 - Classe-Energie D : 236 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1592 et 2154 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT178503 : Situé dans un environnement paisible, ce bâtiment en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Bénéficiant d'un petit extérieur avec une vue dégagée sur la montagne, il permet d'envisager environ 40 m² au moins d'habitables après travaux. Les raccordements à l'eau, l'électricité et au tout-à- l'égout se trouvent à proximité, à environ 30 à 50 m, avec la possibilité d'installation d'une pompe de relevage. Possibilité d'acheter un autre bien à coté afin de faire un ensemble. Un bien rare pour les amoureux de la pierre, du calme et des projets de rénovations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. - Mentions légales : Proposé à la vente à 19000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT173526 : Cette ancien presbytère avec son jardin et son puits saura vous séduire ainsi que la luminosité des pièces et la vue sur les montagnes avoisinantes. Il se compose d'une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée / insert, 3 chambres, salle d'eau avec douche et bain ainsi que les toilettes. Tout le dessous de la maison est dotée de caves voutées servant d'atelier, chaufferie, etc. Un petit jardin très mignon accompagne cette maison avec un puits sécurisé pour les arrosages. Chauffage central avec pompe à chaleur fioul. Bref un lieu d'histoire au coup de coeur ! Plus de photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 05 / 2024 - Classe-Energie B : 99 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT169158 : Maison de village de plain-pied avec garage / atelier / chaufferie dessous à rénover. Mitoyenne d'un coté avec un petit extérieur et une place de parking privée ou prolongation de la terrasse, elle vous offre une belle vue sur les montagnes avec ses 4 chambres, séjour et cuisine avec cheminée ouverte. Un chauffage central au fioul, une toiture correcte, un grenier vous proposant des possibilités viennent s'ajouter au bien. NÉGOCIABLE ! Plus d'informations à l'agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 11 / 2024 - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT146892 : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre offre un magnifique potentiel sur environ 80 m² habitables à réinventer selon vos envies. Le terrain de 615 m² aménagé en plusieurs terrasses, descend jusqu'en bordure de ruisseau, créant un cadre bucolique rare. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue, coté jardin, sur la nature. Les réseaux eau et électricité sont à raccorder et un assainissement autonome est à prévoir. Le bien est mitoyen et dispose d'un stationnement privé. Un lieu plein de charme, idéal pour les amateurs de rénovation et de pierre ancienne, à la recherche d'un projet dans un environnement naturel préservé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau paisible à seulement 5 km du village d'Olargues, cette maison individuelle de 200 m² habitable (122 m² habitation principal), prête à emménager, offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie à galandage, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. À l'arrière, vous trouverez un jacuzzi récent, un garage, et une 'Maison d'Amis' indépendante d'environ 95 m² comprenant cuisine, salon et deux chambres, idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Sur une parcelle de 625 m², complétée par un potager de 190 m², cette propriété dispose aussi de prestations de qualité : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois performant, volets roulants électriques, moustiquaires, citerne d'eau de pluie, et un jacuzzi neuf. À seulement 10 minutes d'Olargues, au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison récente de 2016, construite avec des matériaux haut de gamme, garantit confort et basse consommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques et à une isolation optimale. La dépendance de 92 m² aménagée en garage, atelier ou espace d'accueil ajoute un aspect pratique à la propriété. La maison est sans aucun doute un havre de paix offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Fiche Id-SIT176727 : Dans un hameau au calme, ensemble d'une maison, à rénover en pierre, mitoyenne, avec ses dépendances et son terrain d'env. 1490 m². Elle se compose d'une cuisine, salon / séjour, 3 chambres dont une passante, salle de bain, wc séparé, 2 terrasses et caves. Accès direct en voiture impossible, avec possibilité de se garer à environ 20 m pour travaux ou autres. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 08 / 2025 - Classe-Energie E : 314 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1948 et 2636 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Magnifique Maison de 99 m² avec Jardin et Garage à Prémian Découvrez cette superbe maison de 5 pièces située à Prémian, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible. Construite en 2011, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité et offre des prestations haut de gamme. Son état général est excellent, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine meublée et équipée, (réfrigérateur inclus), un cellier, une salle d'eau, un toilette séparé et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La surface du séjour est de 15 m² et la cuisine est vendue meublée / équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte de 12 m² pour vos repas en extérieur ou simplement pour vous détendre. Le jardin arboré de 730 m² vous offrira un espace de verdure idéal pour les enfants ou pour cultiver un potager. De plus, un garage et une place de parking sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Les équipements et commodités ne manquent pas dans cette maison, avec la fibre optique, le câble TV, l'air conditionné, le système de chauffage individuel, l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique, l'accès PMR est un plus * . Vous pourrez profiter du confort moderne dans un cadre chaleureux et accueillant. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le fait qu'elle soit de plain-pied facilite la circulation et rend l'ensemble de la maison accessible à tous. Ne tardez plus à visiter ce véritable petit coin de paradis à Prémian, où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité au quotidien. Cette maison est un véritable coup de cOEur, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178304 : Située au cœur d'un charmant village médiéval, cette grande maison de maître offre un cadre unique et authentique. D'une superficie de 325 m² et ses 11 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou investissement, avec un appartement indépendant, de 60 m², et un local commercial, de 25 m² avec caves, loués générant un revenu immédiat, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à elle. Parking juste à coté pour un confort optimal, idéalement située dans le village proches des commerces et écoles. Pour plus d'informations ou photos n'hésitez pas à me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT175240 : Cette maison avec sa véranda et son petit extérieur vous offre une belle vue et le calme tout en étant proche du village et ses commodités. Bien exposée et accessible en voiture avec la possibilité de stationnement non loin elle vous offre un plain pied d'un séjour / cuisine / salon, chambre avec grand placard, salle de bain et wc séparé. Une petite chambre mansardée d'appoint se trouve à l'étage. Quelques travaux, notamment le double vitrage, de réaménagement referont de cette maison une très agréable demeure. Devis et d'autres photos disponible en agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 96000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 10 / 2024 - Classe-Energie D : 181 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1100 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Niché en pleine nature, dans un environnement préservé et sans aucune nuisance ni voisinage, ce domaine unique offre une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de vastes espaces. Située sur les hauteurs d'Olargues, à seulement 15 minutes de Lamalou-les-Bains et 45 minutes de Béziers, cette propriété aux multiples possibilités séduit par son potentiel d'aménagement et ses volumes généreux. L'ensemble immobilier, à rénover entièrement, comprend plusieurs bâtis indépendants : - Une maison principale T6 d'environ 144 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. - Une maison secondaire T2 d'environ 50 m², accompagnée d'un garage attenant de 70 m², idéale pour une dépendance, un logement d'appoint ou un projet de location. - Un hangar de 280 m² au sol, disposant d'un espace bureau, parfait pour un projet professionnel, du stockage ou tout autre usage selon vos besoins. La propriété est implantée sur un ensemble de parcelles totalisant plus de 16 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel propice à la détente et aux projets les plus ambitieux. Côté extérieurs, le domaine dispose également de plusieurs atouts non négligeables : une piscine couverte et chauffée (à rénover), permettant de profiter d'un espace de baignade en toutes saisons, ainsi qu'un double garage extérieur, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires. Ce bien atypique et rare est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, dans un environnement préservé, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. Un lieu unique qui ne demande qu'à être redécouvert ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Fiche id-sit166929 : dans olargues tous commerces et avec écoles vous trouverez cette maison en pierres avec une belle vue. Elle se compose d'un garage avec atelier et cave au rdc, au 1er un séjour / salon / cuisine, sde / wc, wc séparé et une pièce pouvant facilement créer un patio / cour très sympa orienté sud. Au 2ème 3 chambres dont une passante, grenier aménageable. Toiture récente et isolée, mitoyenne des deux cotés. - mentions légales : proposé à la vente à 107000 euros (dont 7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 euros) - dpe réalisé le : 26 / 09 / 2024 - classe-energie e : 280 kwh. M2. An - affaire suivie par mme karin juste (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion olargues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT143699 : Dans un des plus beaux village de France, dans un cadre digne de cela, avec une plage privé au bord du Jaur, jardin et terrasses, vous trouverez cet ancien relais de diligences datant de 1836 où ils ont gardé tout l'authentique de l'époque avec un aménagement dans les anciennes écuries en un appartement privé de 155 m² donnant un mélange d'ancienneté et de modernité en prenant soins des détails. La maison de maître d'env. 445 m² comprenant 11 chambres d'hôtes peut accueillir immédiatement vos hôtes ou famille, séminaires, conférences, cours divers, etc. le panel est vaste, exploitée depuis 20 ans avec succès cette propriété vous attend. Vous trouverez plus de détails, d'information et surtout de photos auprès de l'agence sur simple demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 02 / 2023 - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située entre Prémian (34390) et Olargues (Plus beau village de France), au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement proche des commodités avec un accès rapide à la D908 et à l'arrêt de bus ligne 682 / 685, le bien est niché dans un hameau paisible. La cour aménagée, le jardin paysagé, la piscine chauffée avec sa dépendance, la terrasse couverte, les places de stationnement et les 2 remises en pierre attenantes offrent un cadre extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours sereinement. La maison de 135 m² s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cheminée et sa cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un wc et un bureau / salon offrant de multiples possibilités. À l'étage, une grande chambre mansardée avec dressing, salle de bain / douche et wc, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le potentiel d'aménagement et le charme authentique de la pierre se combinent pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Cerise sur le gâteau, un terrain non attenant de 542 m² en bordure de rivière complète cet ensemble unique pour se reposer, faire du potager ou pêcher. Le bien dispose de nombreux équipements et aménagements tels que la fibre, double vitrage, cheminée, caves, garage, puits, et plus encore. Avec son exposition sud, cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour les amateurs de charme rustique et authentique proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous souhaitez plus d'information, contactez moi au 06 17 36 78 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Dans un village classé parmi les plus beaux de France, à seulement 5 km des Gorges d'Héric et proche des lacs et forêts de l'arrière-pays héraultais, venez découvrir cette maison de charme pleine d'authenticité, à la fois lieu de vie, de création et d'accueil. D'une surface d'environ 147 m², cette propriété au caractère unique se distingue par son agencement atypique, son cachet préservé et ses nombreuses possibilités : elle comprend une boutique avec vitrines, deux ateliers lumineux propices à la création artistique ou artisanale, ainsi qu'un espace de vie chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie principale, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, trois chambres (dont une grande chambre parentale), une vaste salle de bain et un grenier. Le charme des matériaux anciens a été conservé lors de la rénovation : vieilles pierres, menuiseries bois, volumes singuliers… À l'extérieur, vous serez séduit par la superbe cour intérieure, intime et végétalisée, parfaite pour les moments de détente ou les expositions éphémères. Une belle terrasse à l'étage ainsi que de caves voûtées en sous-sol viennent compléter l'ensemble. En complément, un jardin de 200 m² situé à environ 500 mètres à pied, en bord de rivière, complète ce bien rare. Véritable coin de paradis, il offre un potager, des arbres, une petite plage privée, et un calme absolu pour se ressourcer ou accueillir des visiteurs. Ce bien est idéal pour un artiste, un artisan, un collectionneur ou toute personne en quête d'un lieu de vie atypique et inspirant, dans un environnement naturel préservé, à la fois vivant, culturel et proche des commodités. Une opportunité unique en Occitanie, à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Dans un environnement calme et préservé, à proximité d'Olargues, nous proposons un ensemble immobilier plein de charme, situé sur environ 1,6 hectare de terrain, en grande partie boisé. La propriété se compose d'une maison principale avec piscine, d'une petite maison indépendante pouvant être transformée en gîte ou logement d'amis, ainsi que d'une grande grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité artisanale, touristique ou pour créer plusieurs logements. Il s'agit d'un projet de rénovation important, car l'ensemble des bâtiments, y compris la piscine, nécessite une rénovation complète. Cependant, avec du travail, des moyens et de la vision, ce bien peut devenir un lieu exceptionnel. La surface totale à développer est d'environ 450 m² : Maison principale : env. 145 m² Petite maison : env. 45 m² Grange : env. 225 m² au sol Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs disposant du budget et de l'énergie nécessaires pour mener à bien un projet de grande ampleur, que ce soit pour une résidence familiale, un projet intergénérationnel ou une activité touristique ou artisanale.

Fiche Id-SIT181158 : Située au cœur du charmant village de Olargues, cette petite maison de village à rénover entièrement saura vous séduire par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Elle est idéale pour un pied-à-terre ou un premier investissement. Un garage vient compléter ce bien, adapté pour une petite voiture. Maison en une seule face, en plein centre du village, offrant un cadre de vie pratique et agréable dans l'un des plus beaux villages de la région. - Mentions légales : Proposé à la vente à 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivez dans un havre de paix au cœur de la vallée du Jaur, à seulement 76 km de la mer et 58 km de Béziers. Proche du village d'Olargues, classé parmi les plus beaux de France, cette maison respire la nature avec ses paysages de montagnes, forêts et rivières. Située sur un terrain privé d'environ [x m²], en position élevée, cette maison moderne offre un cadre paisible avec des vues spectaculaires à 360° sur le cœur du Parc naturel du Haut Languedoc. Disposée sur deux niveaux, elle comprend un grand espace de vie avec trois chambres – dont une suite – un salon original et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un espace cellier spacieux. La terrasse principale offre un espace exceptionnel pour profiter du paysage, avec un coin barbecue idéal pour les repas en plein air et la convivialité. Une seconde terrasse derrière la cuisine offre un endroit parfait pour le café du matin et donne accès à un jardin en pierre, idéal comme potager à proximité immédiate de la cuisine. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement d'une chambre avec accès direct à la piscine, ainsi qu'environ 100 m² de dépendances comprenant un grand garage, un atelier et des caves, qui peuvent facilement être transformés en espace de vie supplémentaire si besoin. Cette propriété présente aussi un fort potentiel locatif étant donné la popularité de la région pour la marche, la randonnée, la pêche et la chasse toute l'année. Située à seulement 76 km de la mer, 58 km de Béziers, et à quelques minutes du charmant village d'Olargues avec sa boulangerie, son épicerie et ses restaurants, ainsi que de Saint Pons (8 km). Un lieu de vie paisible, versatile, et entouré par la nature, avec toutes les commodités à proximité.

Cette maison en pierres du pays, d'env. 80 m², vous charmera par sa restauration de qualité et de sa décoration. Composé au rdc d'une pièce de vie avec poele à bois et cuisine ouverte, d'une salle d'eau wc et d'une chambre au 1. Étage et d'une grande pièce restaurée mansardée pouvant servir de 2. Chambre ou comme le propriétaire d'atelier d'artiste. Située tout proche de la voie verte et à qqs min d'olargues, vous allez aimer son environnement. Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o6 78 85 41 71 - plus d'informations sur (réf. 4901031263) agent commercial rsac montpellier 435 388 400 honoraires : 6,67 % ttc inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Fiche Id-SIT161615 : Vous recherchez un bien atypique ? Vous le trouverez ici au calme dans un petit hameau de la commune de Prémian. Ce bien vous offre un endroit sans aucun vis-à-vis dans une cour / jardin très arboré(e) et fleuri (e) s'accompagnant d'une piscine chauffée et sa dépendance (chambre d'été avec sa terrasse couverte). Le bien vous offre d'avantage de possibilités avec ses remises, caves et garages. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, salon, 2 chambres parentales dont 1 avec terrasse privé, 1 grande chambre avec petite terrasse pouvant être aménagée en petit studio indépendant. La propriété possède également un puits qui de nos temps n'est pas négligeable ! Un jardin non-attenant vous est offert en bordure de rivière permettant un potager l'été ou endroit de détente ! Le tout très accessible au transports en communs, à 10 Km des commerces et exposé sud, bref un bien à acquérir rapidement car unique ! D'autres photos sont disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 02 / 2024 - Classe-Energie D : 210 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1806 et 2444 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT179679 : Charmante maison de village d'environ 60 m², avec jardin clôturé et place de parking, bénéficiant de deux accès indépendants. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, un agréable séjour / salon chauffé par un poêle à bois offre une atmosphère chaleureuse. Au dernier niveau, deux chambres disposent chacune d'un accès à une salle d'eau avec WC. Le jardin, exposé sud-ouest, est situé dans un environnement calme et arboré : olivier, lauriers roses et kiwi grimpant sur une pergola apportent un véritable charme méditerranéen. La maison a fait l'objet d'une rénovation il y a 10 ans environ en électricité, plomberie et sanitaires, double vitrage en partie récemment. Elle est habitable immédiatement. À proximité immédiate des écoles et de boulangerie / épicerie / pâtisserie à deux pas. Proche rivière. Idéale pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre de charme. Un véritable coup de cœur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 309 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 983 et 1329 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laurent toagutu vous propose : maison de campagne de construction traditionnelle, de plein pied sur sous-sol complet, garage et jardin attenant de 2600 m². L'habitation en parties incendié, avec la possibilité de rebâtir à l'identique soit 80 m² environ, vous offrira 2 chambres, une salle d'eau douche, un salon / séjour avec cuisine ouverte et vue sur le caroux * . Idéal pour une recherche de calme proche du centre de olargue à pied. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 365 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre 10 min de St Chinian, maison de campagne en plain-pied, piscine et terrain de 1000 m². Comprenant une très belle pièce a vivre de 56 m² avec coin salon - cheminée + cuisine équipée + séjour. Accès terrasse et vue sur la piscine. Également 4 belles chambres de 11 à 15 m². Une salle de bain et une toilette séparée. Possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Également une buanderie. Les + : Terrain de 1100 m² avec 2 citernes de récupération des eaux de pluie, sans vis à vis, avec vue sur la campagne. Piscine sécurisée. Climatisation. Approvisionnement de l'eau par une source communale. Ramassage scolaire. Calme et sérénité à 10 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 601307 ).