Maison à vendre à Saint-Carreuc (22150)

Située en plein centre de saint-carreuc, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son cachet et son confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont un espace parental avec salle d'eau, une salle de bains et un bureau. À l'extérieur : jardin clos, terrasse, garage et abri de jardin. Possibilité de garer un camping-car à seulement 15 min de saint-brieuc et 30 min des plages. Aucun travaux à prévoir – maison clé en main appelez-moi : 06 37 11 69 33 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Maison avec du cachet rénovée comprenant 3 chambres et un grand grenier – a vendre à saint-carreuc. Située en bretagne, dans les côtes d'armor, cette maison est située à environ 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc, et de sa gare lgv, qui permet de rejoindre paris en environ 2h15. Le bord de mer et la plage des rosaires à plerin sont accessibles en 25 minutes. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité cette maison en pierre comprenant 3 chambres. À moins de cinq minutes à pied des commodités : une école primaire, une supérette, une bibliothèque, un restaurant, un coiffeur, un tabac et un arrêt de bus. Deux parkings publics se trouvent en face du bien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose : _ d’une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, et de wc indépendants. _ d’un dégagement permettant l’accès à la terrasse et au jardin au premier étage, nous disposons de trois chambres lumineuses et d’une salle de douche. Le deuxième étage est composé d’un grenier, dont la surface plancher est de plus de 35 m². L’installation électrique a été remise à neuf, tout comme les huisseries en double vitrage. Les murs et plafonds ont été repeints. L’isolation des murs et des combles a été réalisée. Avantages supplémentaires de ce bien : - la maison est raccordée au tout-à-l’égout - la fibre optique est disponible. - le cellier et la terrasse semi-couverte.

Maison contemporaine avec garage dans un lotissement avec vie de plain-pied possible et les commerces à pied, à vendre à pledran. En bretagne, dans les côtes-d'armor, pledran est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc, non loin d'yffiniac, de saint-carreuc, ou encore de plaintel. Cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse de saint-brieuc permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. Le bien est situé à proximité de nombreux commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tel que le tennis, le football, ou le golf, de l'hôpital yves le foll, ou encore de la plage des rosaires à plerin (25 minutes en voiture). Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivite cette maison contemporaine, avec une vie de plain-pied possible, d'une surface habitable supérieure à 100 m², élevé sur un terrain clos et de plus de 570 m². Le rez-de-chaussée est composé d’un dégagement, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec wc. L’étage présente un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, et des wc. Avantages supplémentaires de ce bien : - accès enrobé. - grande terrasse pavée de 55 m². - système d’assainissement relié au tout-à-l’égout. - la propriété est entièrement clôturée. - la maison est raccordée à la fibre optique. - présence d'un grenier au dessus du garage qui permettra du stockage.

Située dans la charmante commune de Plaintel (22940), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes. Cette maison en pierre à rénovée de 91 m² sur un terrain de 278 m² offre un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une cuisine, un espace buanderie et une salle de bain avec wc. À l'étage, trois chambres confortables, une pièce supplémentaire pour un dressing et un wc séparé. À l'extérieur, une cour agréable et un garage attenant, offrant ainsi un lieu de vie convivial et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMANET, Tél. : 06 73 90 71 22, E-mail : franck.demanet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101515674.

PLAINTEL à 10 min, Ancien corps de ferme en pierre à rénover dans secteur très calme et arboré. 1ère fermette rénovée en partie (toiture et ouvertures) comprenant pièce de vie / coin cuisine, 2 chambres. 2ème habitation a rénover entièrement y compris toiture et charpente. Ancienne écurie en pierres à rénover entièrement, et 1 garage sur la parcelle. Plusieurs possibilités : gîtes, locatifs, maison familiale, activité professionnelle, etc. Belle surface de terrain de 1400 m² à défricher. À découvrir dès à présent avec La Perle Immobilière au 07 65 79 78 58 1.

Maison à vendre dans le centre de pledran. En bretagne dans les côtes d'armor, la commune de pledran est située à environ 15 minutes du centre-ville de saint-brieuc et à moins de 25 minutes de lamballe. Cette maison est située à moins de 15 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 600 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d’habitation d’environ 167 m² de surface habitable, offrant un espace de vie confortable, sur une parcelle de terrain d’environ 950 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon, un toilette. Vous poursuivrez la visite à l'étage avec deux chambres, une suite parentale avec sa baignoire privative, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette. Le sous-sol est à finir de rénover, ce qui vous permet de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. Avantages supplémentaires : - dépendance - hangar n'hésitez plus, contactez nous pour visiter !

Maison de village moderne à Plédran 22 Découvrez cette charmante maison de village située à Plédran, offrant 85 m² d'espace de vie optimisé. Elle se compose de trois chambres et six pièces, idéal pour une famille cherchant confort et modernité. Grâce à ses fenêtres en PVC et à double vitrage, elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est équipée de volets roulants électriques et de systèmes de ventilation à simple flux, assurant un bien-être au quotidien. Les grandes fenêtres coulissantes apportent une luminosité généreuse à l'intérieur, et la connexion internet vous plonge dans l'ère du numérique. La cuisine moderne est prête à accueillir vos talents culinaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu avec arrosage intégré et éclairage extérieur. Un emplacement idéal, combinant tranquillité d'un village et commodités modernes, vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique à Plédran ! Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 : entre 1550 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison en pierre pleine de charme - 3 pièces - Plaintel (22940) Située au cOEur du bourg de Plaintel, bien atypique, cette authentique maison en pierre sous ardoises séduira les amateurs de cachet et d’authenticité. Un véritable coup de cOEur où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec une rénovation de qualité. Emplacement privilégié : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Une rénovation complète en 2022, entièrement rénovée avec goût par des entreprises locales reconnues, la maison offre des prestations soignées : Entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, sol en travertin apportant chaleur et élégance, cuisine aménagée et équipée réalisée par un agenceur plaintelais avec accès direct à la terrasse. À l’étage : 2 chambres et 1 salle d’eau avec WC Le cachet de la pierre, très recherché, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Descriptif : environ 60 m² au sol, parcelle d’environ 100 m² entièrement close, huisseries PVC double vitrage, électricité et plomberie entièrement refaites, chauffage électrique, ballon d’eau chaude neuf, VMC installée, toiture sous ardoises, fenêtres de toit (2022) Investissement sécurisé : le bien est actuellement loué jusqu’en février 2027, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéal pour : investisseur, primo-accédant, couple avec un enfant, famille monoparentale Gare SNCF de Saint-Brieuc : 15 min Hôpital Yves Le Foll : 14 min Zone commerciale de Brézillet & Cinéland : 12 min Quintin, petite cité de caractère : 7 min La commune de Plaintel est désormais desservie par le réseau TUB, renforçant encore votre mobilité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : maison familiale avec local professionnel attenant- 5 à 6 chambres - centre de plédran- jardin-vie de plain pied idéalement située en plein centre de plédran, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison d’habitation offre une configuration rare alliant confort familial et potentiel professionnel. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un bel espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, le tout donnant directement sur une terrasse et le jardin orientés sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau, permettant une véritable vie au rez-de-chaussée, ainsi qu’un cellier, une chaufferie et un garage à l’étage, un palier avec mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et un dressing. Le local professionnel attenant constitue un véritable atout. Accessible aussi bien depuis le rez-de-chaussée que depuis l’étage de la maison, il comprend un espace boutique, une arrière-boutique, ainsi qu’un local de 25 m² à l’étage et un grenier. Ce dernier communique directement avec la maison et peut également être aménagé en sixième chambre, bureau ou salle de loisirs selon les besoins. Grâce à cette configuration, le bien peut parfaitement convenir à un artisan, une profession libérale ou toute activité indépendante souhaitant exercer à domicile, tout en conservant une séparation fonctionnelle entre vie privée et vie professionnelle. Un bien polyvalent, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une famille souhaitant s’installer au coeur de plédran tout en disposant d’un espace professionnel indépendant ou évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

22960-pledran bertrand soyez vous propose de venir poser vos affaires dans cette maison sur sous sol total dans un quartier paisible de la commune, entièrement rénovée, elle vous propose au rez de chaussée une entrée, un grand séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, un wc avec son lave main, une salle de bain et une chambre. À l'étage, un couloir dessert un wc, 3 chambres et une salle de bain. Au sous sol, une buanderie, un garage avec porte électrique et une grande pièce aménagée et chauffée. Chauffage central au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électrique, velux avec volets électriques, terrasse de 32 m² plein sud. Tous ses atouts n'attendent plus que vos proposition ! Ce bien sur une parcelle de 530 m² est au prix de 249990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au 06 83 55 73 34 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440878 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bretagne – côtes d'armor – henon, à proximité de quessoy. Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter, cette maison en cours d'achèvement de construction, rare sur le marché ! Cette maison moderne de 2025, édifiée sur un terrain de 758 m², est vendue achevée suivant un contrat de construction par le constructeur "maisons berci". Elle se développe sur une surface habitable de 115 m² sur 2 niveaux avec le confort d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous serez accueillis par une entrée qui mène à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée prête à inspirer vos talents culinaires. Une vie de plain pied s'offre à vous grâce à un espace nuit composé : d'une chambre, un dressing, une salle d'eau. À l'étage un palier / bureau distribue 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Une buanderie et un garage de 30 m² attenant complètent cet ensemble. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable situé sur la commune de henon, à 15 km de lamballe et 23 km de saint-brieuc. Ses points forts sont nombreux : construction de 2025 avec des matériaux de qualités, respect de la réglementation thermique avec une bonne performance énergétique grâce à la re 2020 (classement dpe a prévisionnel constructeur), sous garantie décennale. Livraison prévue mars 2026. Pour découvrir la propriété, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agent commercial en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 912.

Une véritable opportunité à 20 min de Saint-Brieuc Vous cherchez une maison récente, économe en énergie, au calme, sans les contraintes d'un lotissement ? À seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et 15 minutes de Lamballe, aux portes de Quessoy, découvrez cette maison de plain-pied de 121 m² implantée sur une parcelle de 456 m². Rare sur le secteur : une maison moderne, classée DPE A, prête à vivre immédiatement. Elle se compose de : * Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée * Un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest * 4 chambres (idéal famille ou télétravail) * 2 salles de bains * 2 WC * Un garage attenant pouvant être aménagé en chambre ou bureau Confort et économies au quotidien : ? Pompe à chaleur aérothermique (chauffage + eau chaude) ? Plancher chauffant sur toute la surface, y compris le garage Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles et de l'Intermarché de Quessoy. Aucun travaux à prévoir – posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

À vendre ! Maison de plain-pied en partie en pierres, couverte sous ardoises naturelles une vie de campagne tout en étant proche des commodités : - a 5 min de quessoy et de ses commerces de proximité - a 15 min de l'hôpital - a 20 min des plages et du littoral costarmoricain - maison de plain-pied fonctionnelle et bien entretenue - superficie du terrain : 1598 m² constructible et divisible - 3 chambres confortables - sas d'entrée pratique + grand cellier - cuisine dinatoire récente, aménagée et équipée - salon / séjour lumineux avec insert (possibilité poêle à bois ou à granulés) portes-fenêtres double vitrage donnant accès au jardin et à la cour depuis le séjour - 2 garages - combles aménageables : suface totale - belle cour enrobée avec possibilité de stationner 3 véhicules - chauffage : fioul - assainissement individuel : à remettre aux normes -belle luminosité naturelle - potentiel évolutif important grâce au terrain et aux combles les + de ce bien : - terrain constructible et divisible - maison évolutive, idéale pour famille ou projet d'investissement - accessibilité, proximité des plages, commerces et axes routiers - stationnements privatifs et jardin agréable au prix de 172000 euros, honoraires d'agence inclus de (7.5%, soit 12000 euros). Prix net vendeur : 160000 euros et des frais notariés estimés à environ 13000 euros. Taxe foncière 360 euros. Dpe : f. Ges : f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2486 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 423380- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clément Garret vous propose : Maison de caractère à rénover - Hénon centre Vous aimez le charme de l’ancien et rêvez de créer un intérieur à votre image ? Cette maison construite en 1907 vous offre une belle opportunité au cOEur de Hénon, dans un quartier calme à deux pas des commerces et des écoles. Sur environ 121 m² habitable répartis sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon / séjour, d’une cuisine, d’une buanderie avec salle d’eau et wc séparés. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec salle de bain. Le dernier niveau vous réserve une belle surprise en plus des 121 m² : une pièce de 30 m² avec fenêtres, déjà isolée, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeu, suite parentale…). Un garage complète le bien, pour un stationnement facile et sécurisé. Travaux à prévoir, mais un très beau potentiel pour qui saura révéler l’âme de cette maison de ville. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau ! Bien rare sur le marche actuel ! Laure meynard vous propose : en campagne de plaintel, pas très loin du centre bourg avec ses commerces, écoles, cars. À moins de 10 mn de st brieuc, seulement 10 mn de la plage. Jolie rénovation et beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre de plus de 150 m². Un beau volume et très lumineuse du à la rénovation. Ce sur un terrain sans vis-à-vis divisée en 2 parties avec deux entrées et un puits. Un jardin + terrasse sur le côté de la maison et sa véranda, une terrasse devant avec une cour goudronnée. La maison elle comprend au rdc une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 60 m² comprenant : cuisine aménagée / équipée, salle à manger / salon avec cheminée insert. Puis nous arrivons sur deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un wc. Toujours en rez-de-jardin, vous disposez d'une grande chambre lumineuse donnant sur la terrasse, un cellier et un accès direct au garage. À l'étage : vous trouverez 2 chambres avec une douche, lavabo, wc et de nombreux placards. En extérieur : un terrain d'environ 3500 m² dont une grande partie devant la maison : pelouse et terrasse deux garages un attenant à la maison et l'autre au fond du jardin. Vue dégagée sur la campagne avec le plaisir de voir toutes sortes d'animaux au réveil ! La maison est située en hameau sans aucun vis à vis. Point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre, couverte en ardoises naturelles. Un système de chauffage électricité et insert bois. Menuiseries pvc double vitrage + volets en pvc pour certains roulant sinon manuel. La maison est reliée à un assainissement autonome aux normes de 6 ans. La toiture est en ardoises naturelles, electricité revue récemment. Maison reliée à la fibre. Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison. Dpe d et ges b l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2590 euros et 3580 euros par an. Mentions sur la performance énergétique : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Présenté au prix de 291 172 euros (honoraires de 3.99% à la charge acquéreur dont 11 172 euros). Le prix net vendeur est de 280 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403 601. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Robert Scott vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Hénon * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Hénon, datant de 1901 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et authentique. Avec ses 98.29 m² de surface habitable et son terrain de 473 m², cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - Séjour lumineux - Cuisine équipée - Salle d'eau - WC séparé - Buanderie - Cellier * Avantages : * - Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible - Garage pour sécuriser votre véhicule - Deux terrasses pour profiter des beaux jours - Proximité de commodités telles qu'une boulangerie, une pharmacie et un bar - Exposition plein sud pour une luminosité optimale Cette maison chaleureuse et conviviale dispose également de plusieurs labels mettant en avant ses caractéristiques uniques. Les radiateurs et l'insert bois / pellets assurent un chauffage efficace, tandis que l'électricité et les pellets alimentent ce système. Dans un état impeccable et sans travaux à prévoir, cette demeure allie confort moderne et cachet d'antan pour un cadre de vie harmonieux et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Hénon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située dans un environnement agréable, sur une parcelle entièrement close d’environ 500 m², cette maison de 2009 combine confort, praticité et économies d’énergie. Les points forts de la maison : Un agencement idéal au quotidien : Séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse exposé sud / ouest, agrémenté d’un poêle à pellets pour une chaleur douce et conviviale, d une cuisine Arthur Bonnet (2009), aménagée et équipée, pratique et de qualité. La partie nuit : 3 chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude de 300 L, parfaitement adapté à une vie familiale. Confort et performance : 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire, un vrai plus pour vos économies. Assainissement individuel conforme. Volets manuels sur l’ensemble de la maison. Puits sur la parcelle pour un usage pratique au quotidien. Dépendances et stationnement : Garage indépendant (moins de 20 m²) avec toit plat. Carport double (8 ans) pour abriter vos véhicules. Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, transports, complexe sportif, arrêt de car scolaire, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Gare SNCF de Saint-Brieuc : 15 min Hôpital Yves Le Foll : 14 min Zone commerciale de Brézillet & Cinéland : 12 min Quintin, petite cité de caractère : 7 min La commune de Plaintel est désormais desservie par le réseau TUB, renforçant encore votre mobilité. Une maison bien entretenue, habitable offrant un confort immédiat. Parfaite pour accueillir une famille, un couple de retraités souhaitant une vie de plain-pied, ou encore un parent solo en quête de praticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robert Scott vous propose : Maison de Ville de Caractère : Charme de l'Ancien et Confort Actuel – PlOEuc-sur-Lié L’alliance parfaite entre authenticité et performance énergétique. Située au cOEur de PlOEuc-sur-Lié, à seulement 200 mètres des commerces et services, cette maison de ville de 1900 déploie 134 m² de potentiel. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Un Intérieur Sain et Authentique Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de caractère, agrémenté d’enduits naturels en chaux-chanvre. Un poêle à bois Jotul de 9 kW trône dans la pièce, capable de chauffer l'ensemble de l'habitation. La cuisine, avec ses pierres apparentes, prolonge cet espace convivial. Côté nuit : 1er étage : Deux chambres confortables et d'une salle de bain, complété par une troisième chambre indépendante avec mezzanine située au-dessus de la cuisine. 2ème étage : Une vaste suite avec un grand dressing. Une Maison Performante et Entretenue Contrairement à beaucoup de bâtisses de cette époque, ce bien affiche un excellent DPE classé C, garantissant une faible consommation énergétique. De nombreux travaux récents valorisent le bien : Isolation : Menuiseries en double vitrage avec volets solaires récents. Toiture : En bon état, nettoyée et révisée en 2024. Réseaux : Raccordement à l’eau potable refait à neuf récemment. Votre Projet Sur-Mesure Si la structure et les éléments techniques sont sains, la cuisine et la salle de bain attendent d'être modernisées à votre goût. Les finitions intérieures vous permettront de révéler tout le cachet de cette maison de caractère. Le terrain actuel de 328 m² sera divisé pour la vente afin de vous offrir un espace extérieur privatif d'environ 145 m², idéal pour un jardin de ville facile à entretenir. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : Saint Brandan - Maison familiale - 4 chambres - 1 salle d ‘eau et une salle de bain – Vie de plain-pied – Grand terrain – Environnement calme Située dans un environnement particulièrement calme sur la commune de Saint-Brandan, cette maison offre une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale pratique et confortable au quotidien. Elle propose notamment une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée, un atout recherché pour le confort de tous les jours. La pièce de vie est équipée d’un poêle à pellets, apportant une chaleur agréable et une ambiance conviviale. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain, permettant d’accueillir facilement une famille. Un garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 000 m², offrant un bel espace pour le jardin, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme environnant. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace extérieur et vie de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre de Saint-Julien (22940), cette charmante maison profite d'un environnement paisible à proximité immédiate de toutes commodités et écoles, offrant ainsi une qualité de vie idéale. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une chambre avec lavabo et un garage. À l'étage, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres avec placards. L'escalier vous mènera au grenier aménageable de plus de 50 m² Habitable. Cette maison comblera les besoins d'une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique. Le plus, vous profiterez d'un terrain de 1000 m² constructible avec dépendance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis CONSTANTIN, Tél. : 06 20 46 81 47, E-mail : louis.constantin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980789937.

Située à Saint-Julien (22940), cette maison de 254 m² est nichée sur un vaste terrain de 3748 m² offrant intimité et tranquillité. Avec 6 chambres, 5 toilettes et 3 salles de bain, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou un professionnel cherchant un espace pour son activité. La maison, construite en 1976, bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de commodités et d'activités locales, faisant de Saint-Julien un lieu de vie attractif. La maison est répartie sur trois niveaux offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au sous-sol, un espace bureau et loisirs, une chaufferie, un garage, une cuisine, et des espaces de rangement sont disponibles. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un salon spacieux avec cheminée, une chambre avec placard et une chambre parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres généreuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire à bulles) offrent confort et intimité. Un lieu d'exception entre praticité et confort, idéal pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

À seulement 6 minutes de l'intermarché de plaintel, 15 minutes de l'hôpital yves-le foll à saint-brieuc et à 25 minutes de la mer et des plages maison de type longère + dépendances : corps de ferme implanté sur une parcelle de 4 338 m² nombreuses dépendances, dont 80 m² à usage d'habitation à fort potentiel maison principale habitable de suite véritable plain-pied, 2 chambres. Salle d'eau avec wc intégré. Sas d'entrée. Chaufferie. Combles aménageables. Toiture en ardoises naturelles. Menuiseries en pvc double vitrage. Chauffage via chaudière fioul et insert bois. Alimentation en eau par une source (20 euros / an) gros potentiel d'évolution grâce aux volumes disponibles et aux dépendances assainissement individuel et électricité à prévoir. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre verdoyant, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets ! Au prix de 139990 euros, honoraires d'agence inclus de (7.68%, soit 9990 euros). Prix net vendeur : 130000 euros et des frais notariés estimés à environ 11 000 euros. Taxe foncière 828 euros. Cette longère présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Gîtes. Pour visiter : contactez votre conseiller local julien pérot au 06 52 61 83 09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°428212. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé fnaim qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822474151, est affilié à la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris un réseau national immobilier. La garantie galian assure la sécurité de votre transaction. (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - césar lucas vous propose : centre - maison en pierre - 3 chambres - garage charmante maison familiale en pierre de 121 m² avec jardin et garage à quessoy au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie pratique. Les combles ont été repensés avec soin pour créer une pièce mansardée au charme discret, offrant calme et intimité. À l'étage, les 3 chambres offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bain supplémentaire vient compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin entourant la maison vous invite à la détente et aux moments en famille. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison est en bon état général. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités et des écoles, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez d'une exposition plein sud pour des journées ensoleillées toute l'année. Cette maison familiale à quessoy est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie confortable et harmonieuse. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m césar lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Plœuc-L'Hermitage (22150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne bretonne. À quelques minutes des commodités et des écoles, cette charmante commune séduit par son ambiance conviviale et ses paysages verdoyants, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de type longère sur un terrain de 1287 m² propose 122 m² habitables répartis en 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre avec dressing / buanderie attenant, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres et un WC indépendant offrent un espace confortable. Un garage et des dépendances complètent cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Chauffage électrique et insert bois. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Maison en Pierre à Plœuc-L'Hermitage 22 Découvrez cette charmante maison située à Plœuc-L'Hermitage, d'une superficie de 94 m². Elle offre un cadre de vie paisible et authentique avec ses murs en pierre apparente. La maison se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Les cinq pièces de cette maison sont parfaitement agencées et bénéficient de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une isolation optimale. Internet est disponible, ce qui permet de rester connecté, que ce soit pour le travail ou les loisirs. L'éclairage extérieur ajoute une touche de sécurité et de confort supplémentaire, notamment en soirée. Avec son jardin verdoyant, cette propriété est un havre de paix. Elle invite à profiter des beaux jours en plein air. Son emplacement à Plœuc-L'Hermitage, connu pour son ambiance chaleureuse et ses paysages pittoresques, en fait un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme ancien et confort moderne. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 : entre 1850 euros et 2540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.