Maisons à vendre à Saint-Alyre-d'Arlanc

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise, ses 6 chambres, son terrain de 1700 m² avec puits, ses dépendances et son garage ! Dans le bourg du village de Saint-Alyre-d'Arlanc, une grande maison bourgeoise avec : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine à aménager, une salle-à-manger, un salon, une chambre avec point d'eau et un wc. À l'étage : quatre grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau : des combles aménageables et une sixième chambre avec son point d'eau. Les pièces sont très lumineuses et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ! Le chauffage se fait par un système de chauffage central (chaudière fuel dans la cave au sous-sol). Possibilité de voir avec un fumiste pour utiliser les cheminées (conduits toujours existants). Les huisseries sont en simple vitrage. L'électricité devra être revue. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La toiture a été entièrement refaite il y a 40 ans, gros oeuvre en très bon état. Des meubles seront compris dans la vente. En sus : un grand jardin d'environ 1700 m² avec un puits en eau en bout de parcelle, un garage permettant de rentrer un véhicule, une remise ainsi qu'une grande dépendance de plus de 40 m² par niveau. Idéal pour une profession libérale, une activité artistique ou encore un lieu de stockage. La commune possède un restaurant et une école primaire (maternelle à quelques minutes en voiture). 10 minutes de la Chaise-Dieu, 33 minutes d'Ambert, 39 minutes de Brioude. N'hésitez pas à me contacter pour cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : Au cOEur d’un hameau paisible de la commune de Fayet-Ronaye, à seulement 10 minutes de Saint-Germain-l’Herm, cette maison de campagne pleine de charme implantée dans un environnement préservé, verdoyant et particulièrement paisible. La propriété séduit par son caractère authentique, son environnement naturel et la qualité de sa rénovation. Ici, la pierre, les volumes anciens et les éléments de caractère se marient harmonieusement avec des prestations plus contemporaines pour offrir une maison chaleureuse et confortable. La maison s’organise autour d’une agréable pièce de vie où la cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux. Dans le prolongement, une buanderie, un WC indépendant et un vestibule viennent compléter le rez-de-chaussée. Ce dernier dessert notamment une superbe cave voûtée, véritable témoignage du caractère ancien de la propriété, tout en permettant l’accès à la grange et aux niveaux supérieurs. À l’étage, une pièce palière accueille un coin nuit, avant de desservir deux chambres confortables, une salle d’eau et un grenier entièrement aménageable. À l’extérieur, le jardin, clos de murs, se compose de plusieurs terrasses qui prolongent naturellement les espaces de vie et offrent différents lieux de détente. Attenante à la maison, une grange de 80 m² sur deux niveaux et une annexe de 40 m² permettent d’envisager différents projets : stockage, atelier, création d’un espace supplémentaire ou aménagement à vocation professionnelle ou touristique. La propriété se complète d'un atelier indépendant de 18 m², d'un bâtiment de 60 m², agrémentée d’un authentique four à pain, actuellement utilisé comme garage, d’une parcelle de prairie attenante de 5 500 m², à proximité, de deux autres parcelles de taillis d'environ 8 400 m², et d'une source. La maison a fait l’objet de travaux récents et bénéficie notamment d’une toiture rénovée, de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement conforme. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois et un poêle à granulés. Aucun gros travaux n’est donc à prévoir pour s’installer et profiter immédiatement de ce lieu. Située au cOEur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, cette propriété constitue un point de départ privilégié pour profiter d’un territoire exceptionnel. Randonnée, VTT, équitation, pêche, découverte du patrimoine et nombreuses activités de pleine nature sont accessibles à proximité. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, un environnement préservé et une véritable qualité de vie au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : BAISSE DE PRIX ! Dans le bourg d'un charmant village de campagne, au coeur du parc naturel régional du Livradois-Forez, une maison de 98 m², 4 chambres, une cour et ses dépendances. La maison en pierre mitoyenne (reste fraîche l'été) comporte deux niveaux d'habitation : Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux entrées, un wc, une chambre, une pièce avec un coin cuisine, une ancienne cuisinière à bois, un cellier et un salon. Les cloisons ne semblent pas porteuses, il est possible d'ouvrir l'espace pour avoir une grande pièce de vie traversante. À l'étage, un grand couloir avec beaucoup de rangements, ouvre sur trois chambres avec chacune son point d'eau. L'une d'entre elle est en enfilade et possède des placards. Présence d'une salle d'eau avec lavabo, baignoire sabot et wc au même étage. Au sous-sol se trouve une chaufferie avec point d'eau, chaudière fuel avec deux cuves. La pièce ouvre sur une cave avec puits. Un autre petit bâtiment attenant. Un bâtiment indépendant sert de garage et d'atelier en son rez-de-chaussée. Il possède un étage constitué d'un plateau vide. Son toit est en très bon état. Possibilité de l'aménager. Présence de deux petits jardinet de chaque côté (ancien potager). Les fenêtres sont en double vitrage. Le gros oeuvre semble en bon état général. La charpente est visible depuis les combles, en bon état. La couverture est en fibro ciment. La maison est reliée au tout à l'égout. Chauffage par système de chauffage central avec la chaudière fioul. Prévoir électricité, traitement préventif des planchers, rafraichissement général, isolation à compléter. Chemins de randonnée à proximité, 8 min de Saint-Germain-l'Herm, 20 min d'Arlanc, point de ramassage scolaire à 1 minute à pied. 23 PHOTOS + VISITE EN VIDÉO disponibles sur mon mini site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Bernis vous propose : Maison familiale — 4 chambres, terrain arboré de 954 m², double garage et sous-sol complet — La Chaise-Dieu. Construite en 1997, cette maison familiale propose une configuration fonctionnelle répartie sur trois niveaux, avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse plein Sud, un terrain arboré et un sous-sol semi-enterré, avec garage double, atelier et buanderie, particulièrement généreux. Implantée dans le village de La Chaise-Dieu, elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’espaces complémentaires adaptés à une vie familiale, au rangement ou aux activités personnelles. Agencement intérieur — Visite virtuelle publiée L’habitation principale s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue : • une cuisine indépendante, • un séjour lumineux, • deux chambres avec placards, • une salle d’eau, • un WC indépendant. À l’étage, un espace de distribution dessert : • deux grandes chambres, dont une partie sous pente, • plusieurs espaces de rangement aménagés sous les rampants. La maison propose ainsi quatre véritables chambres, avec une organisation permettant de préserver les espaces de vie et les espaces nuit. Caractéristiques techniques : • Maison construite en 1997 • Toiture d’origine, réalisée en 1997 • Huisseries PVC double vitrage • Volets roulants solaires installés en 2020 • Poêle à granulés Harman installé en 2018 • Portail électrique • Assainissement collectif • Terrain arboré de 954 m² Sous-sol et dépendances Le niveau inférieur, semi-enterré, constitue un véritable espace complémentaire avec : • un double garage proposant un important volume de stationnement, • une buanderie, • un atelier avec espaces de rangement, • plusieurs espaces techniques et de stockage. Ce niveau peut répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un acquéreur recherchant de la capacité de stockage, un espace de bricolage ou un atelier. Extérieurs La maison est implantée sur un terrain arboré pour un environnement agréable autour de la propriété. La parcelle permet de profiter d’un espace extérieur suffisamment généreux pour envisager différents usages : terrasse, jardin, espace de détente, potager ou aménagements familiaux. Localisation & Environnement Située dans le village de La Chaise-Dieu, la maison permet de profiter des commodités et services du secteur tout en conservant un environnement résidentiel et verdoyant. La commune bénéficie également d’un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air. Une propriété fonctionnelle et lumineuse, adaptée à une résidence principale comme à un projet de résidence secondaire, avec des volumes complémentaires appréciables au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bernis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 993554872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Sur la commune de Fayet-Ronaye, dans un hameau reculé de la route principale, une maison à rénover entièrement avec une dépendance à démolir. La maison principale se compose d'une partie habitation, avec un accès de plain-pied. On y trouve plusieurs pièces à aménager. Une chambre, une salle d'eau et un wc sont déjà créés. Possible d'avoir en plus : un salon, une cuisine, une chambre et une pièce de vie en plus au même niveau + d'aménager deux chambres en mezzanine / en étage. Ce bâtiment possède un sous-sol total. Le gros oeuvre de cette maison nécessite des travaux de maçonnerie en sous-sol et sur le pignon Est (voir photos). La charpente semble en bon état général, prévoir de mettre un delta anti humidité et de refaire la couverture. Électricité et plomberie à créer, pas d'assainissement (à réaliser). En sus : un bâtiment à finir de démolir. Possibilité de reconstruire à l'identique ou de proposer un projet en mairie (sous réserve d'acceptation de ce dernier). La démolition du bâti permettra d'avoir un petit extérieur et la place pour l'assainissement. La hameau est au coeur de la nature, à 10 minutes de Saint-Germain-l'Herm, 30 minutes de Brioude, avec de nombreuses randonnées et coins à champignons à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : À proximité immédiate du centre-ville d'Arlanc, venez découvrir cette maison avec 3 chambres, son garage et son jardin. La maison comporte un espace habitation à l'étage : deux chambres, un salon, une cuisine avec petit balcon, une salle d'eau et un wc. En rez-de-chaussée : une entrée, une petite pièce, une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre. Jolie vue depuis les pièces de vie ! En sus : un garage, une pièce avec point d'eau et wc permettant de se projeter sur une seconde salle de bain. En effet, cette maison offre de belles possibilités. Il peut y avoir deux habitations différentes : un logement de plain-pied au rez-de-chaussée et un second à l'étage. Parfait pour ceux qui veulent veiller sur un proche plus âgé ou un investisseur qui souhaite faire des locations. Le jardin est agréable et bien entretenu. Le chauffage se fait actuellement par un poêle à bois, une cuisinière fuel et des radiateurs électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir : rafraichissement général, double vitrage / isolation, électricité à réviser. La maison est mitoyenne et est reliée à l'assainissement collectif. Pour plus d'informations sur cette maison donnant sur une impasse, n'hésitez pas à me contacter. Vidéo à venir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Fayet-Ronaye (63630), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, cette localité de semi-montagne bénéficie également d'un accès facile aux espaces naturels environnants, idéal pour les amateurs de balades et de tranquillité. Cette maison à rénover de 127 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cave en sous-sol, d'une vaste pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC, avec une cave en dessous. À l'étage, nous trouvons trois chambres, une grande pièce palière et un accès à un plateau de 56 m² au-dessus du garage, offrant des possibilités d'agrandissement. Les combles aménageables de 117 m² au sol ajoutent un potentiel supplémentaire. Avec un garage attenant, des dépendances pour le stockage et un petit extérieur à aménager, cette maison allie charme classique et potentiel d'évolution pour ses futurs propriétaires. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : À quelques minutes à pied ou en vélo de tous les commerces d'Arlanc, venez découvrir cette agréable maison de 3 pièces. Pour la partie habitable, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un wc et d'une salle de bain avec douche et baignoire au rez-de-chaussée. Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le salon. À l'étage, on retrouve deux chambres. Accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison : une grande cour couverte, une pièce pour stockage ou atelier ainsi qu'une grange servant de garage. La grange offre un très bel espace et permet de se projeter dans un projet d'agrandissement de la maison si c'est votre envie. Devant la maison se trouve un grand espace de prairie communal. Un terrain de foot communal également se trouve aussi à 2 minutes à pied. Le plan d'eau d'Arlanc est à 3 minutes à pied. La maison possède un système de chauffage central relié à une chaudière fioul. La cuisine est équipée, la maison est habitable de suite. Double et simple vitrage (en bon état). Tout à l'égout. Prévoir une remise aux normes électrique. Photos et visite en vidéo disponibles sur mon mini site iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Sur la commune de Saint-bonnet-le bourg, ensemble de deux maisons d'habitation : une à rénover entièrement et une déjà rénovée avec trois chambres. Dans un hameau calme à proximité de Saint-Germain-l'Herm, une première maison d'habitation composée d'un sas d'entrée, une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine et un wc. À l'étage, un pallier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Accès à une étable avec une partie chaufferie : chaudière à granulés pilotable à distance alimentant le chauffage central de la maison. Fenêtres en simple vitrage en bon état. Bonne isolation au dessus des chambres. Présence d'une grange permettant une extension de la partie habitable et d'un garage. En sus : une partie à rénover entièrement à l'intérieur pouvant créer une deuxième maison d'habitation et une grande grange. La maison est saine (un drain a été fait sur toute la partie Nord à l'arrière de la maison), le bâti est en très bon état. Les charpentes sont en excellent état. La couverture est en fibro ciment. L'assainissement est récent, CONFORME et entretenu chaque année. Enfin, il y a un morceau de terrain devant la maison et une parcelle de 1200 m² juste en face. Le hameau n'est pas passant, seuls les habitants des maisons voisines circulent. Une mitoyenneté avec une maison par la grange de gauche. Idéal pour les amoureux de nature avec des chemins de randonnée à proximité. Deux épiceries, un tabac, une boulangerie, une maison médicale, un ehpad, une station essence, deux garages auto, une caserne de pompiers à quelques minutes en voiture. 29 photos et visite en vidéo disponible sur mon mini site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maheva colombini vous propose : grange en pierre – un projet unique à fort potentiel – 8 300 m² de terrain désignation actuelle du bien : un ensemble immobilier composé d'une grange à rénover et un ensemble de parcelles de près et bois taillis sur 8300 m² de terrain. Amoureux de la pierre, des grands volumes et des lieux chargés d’histoire, ce bien pourrait bien retenir votre attention. À proximité de saint-didier-sur-doulon, dans un environnement préservé, dans un hameau. Le hameau est composé de la grange et d'une maison sur l'arrière de la grange, celle-ci est habitée et n'est pas concernée par cette annonce. À prévoir le bien est vendu à réhabiliter intégralement sur le plan technique et intérieur. Il conviendra notamment de prévoir les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité, (déjà présents pour la maison) ainsi que la mise en place d'un système d'assainissement. Il n'y a pour l'instant pas de route permettant un accès en voiture jusqu'à la grange, celui-ci devra etre demandé en mairie et au service de la voirie de brioude. La désignation actuelle du bien est en grange, néanmoins la mairie valide un changement de destination en habitation. Concernant les autres parcelles de terrain à ce jour aucune autorisation de permis de construire ne sera acceptée. Le terrain devant la grange est plat puis il descend en dénivelé avec quelques espaces en terrasse. Un bien destiné à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : un lieu à imaginer, à transformer et à façonner selon son propre projet. Un patrimoine bâti authentique la grange développe sur 2 pieces une surface au sol d'environ 56 m² et 30 m² avec une hauteur de 8m permettant d'envisager la création de niveaux supplémentaires. Les bâtiments ont conservé leur caractère architectural d'origine : murs en pierre, volumes généreux, nombreuses ouvertures et éléments anciens qui constituent aujourd'hui la véritable identité du lieu. La charpente et la toiture sont en bon etat, permettant de partir sur une base structurelle déjà valorisée pour imaginer la suite du projet. Un potentiel d'aménagement multiple la configuration des bâtiments ouvre la voie à différents projets, selon les besoins et les autorisations nécessaires. Les projections présentées dans l'annonce permettent de visualiser le potentiel des volumes tout en conservant l'esprit architectural du bâti. 8 300 m² pour donner de l'ampleur au projet le terrain d'environ 8 300 m² constitue un atout majeur de cette propriété. L'environnement naturel, la configuration du terrain et les volumes des bâtiments offrent un cadre particulièrement intéressant pour concevoir un projet cohérent avec le paysage et l'identité du lieu. Les aménagements projetés restent indicatifs et non contractuels. Une adresse à moins de 20 minutes de brioude situé dans un lieu-dit proche de saint-didier-sur-doulon, le bien bénéficie d'un environnement préservé tout en conservant un accès rapide à brioude, à moins de 20 minutes environ. Un ensemble rare pour créer un projet à son image : pierre, nature, volumes, dépendances et potentiel d'aménagement. Ici, vous n'achetez pas simplement une grange : mais un véritable projet de vie exponentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maheva colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité blanc dutreuil immobilier proche de toutes commodités, maison de ville en plein centre d’arlanc. Venez découvrir cette maison à rénover sur 4 niveaux, fort potentiel à petit prix offrant 42 m² de surface habitable composé : - d’un rdc salon / cuisine de 15 m² - d’un 1er étage avec une chambre de 10 m² et d’une salle de bain de 3,5 m² - d’un 2ème étage avec une seconde chambre de 10 m² et d’une pièce d’eau de 3,5 m² - d’un comble aménageable de plus de 15 m² - d’un sous-sol avec cave de 14 m² le toit a étè fait et isolé il y a moins de 10 ans. Le bien est non soumis au dpe car pas de système de chauffage. Cependant il y a un emplacement de cheminée gainée prête a l’emploie qui n’attend qu’un poêle pour chauffer la maison. Maison avec un réelle potentiel pour les petits budgets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 19 900 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, gaetan bouchet 06 77 26 16 22.

Idéal petite entreprise / artisan en plein centre d’arlanc : ensemble immobilier composé d’un entrepôt et d’une maison à réhabiliter sur terrain de 785 m² entrepôt d’environ 140 m² comprenant : - une pièce principale de 100 m² servant actuellement de stockage. - une partie bureau de 20 m² - une partie entrée et sanitaire de 20 m² comprenant wc et douche un comble de 70 m² à l’étage vient agrandir le potentiel de ce bien. + une maison de ville à réhabiliter sur 3 niveaux avec un potentiel total d’environ 300 m². Coté extérieur : un jardin principal de 360 m² et un jardin secondaire de 130 m² avec abris de 20 m². Bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 55 250 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Proche du centre-ville avec ses commerces et écoles. Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 157 m² hab avec un fort potentiel de rénovation qui se compose d'un hall d'entrée, 1 grande cuisine équipée, 1 bureau, 1 chambre, salle de bains, wc, 1 pièce de vie avec cheminée et mezzanine. Accès direct sur une terrasse donnant sur ce magnifique terrain clos sans vis à vis (arbres fruitiers et fleuris). À l'étage 3 chambres, mezzanine, dégagement, wc, grenier. Grand sous-sol. Chauffage central fioul et cheminée bois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5540 et 7550 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et prise de rdv uniquement par téléphone merci les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753183953.

Iad France - Romain Gaultier vous propose : En Exclusivité Charmante maison de ville, idéale pour une famille, située à cinq minutes d'Arlanc, habitable de suite. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un salon / salle à manger et d'un W. C. Au premier niveau, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre spacieuse et lumineuse de 31 m², ainsi qu'un W. C avec point d'eau. Le terrain clos attenant est un vrai plus pour profiter des beaux jours en famille. Un abri de jardin, une cave en sous-sol et un grand garage de 50 m² au sol avec mezzanine complètent le bien. Fenêtres en double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie (conduit existant). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage électrique sur prise, donc mobile, dans la pièce de vie (mobile donc le bien est non soumis au DPE, avec attestation du diagnostiqueur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Bonnet Le Chastel; Maison de village sur 2 niveaux, mitoyenne des 2 côtés, d'environ 60 m², avec garage attenant. Au coeur de ce village calme, a 10' d'Arlanc (tous services et commerces), 20' d'Ambert, 1h de Clermont-Ferrand et du Puy en Velay, 1h30 de Saint Etienne. Composée : En rez-de chaussée, séjour d'environ 12 m², cuisine d'environ 11 m², salle d'eau et wc séparés. Al'étage : Palier d'environ 1.28 m², 2 chambres; une d'environ 25 m² avec cabinet de toilette, une d'environ 13.38 m² avec petit balcon. Travaux de rénovation à prévoir : rafraîchissement (peinture, sols. ), installation d'un système de chauffage, isolation.

Iad France - Romain Gaultier vous propose : Maison de village située à 5 minutes d’Arlanc Située dans un environnement calme, cette maison de village de 147 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un salon chaleureux avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, une première mezzanine, idéale pour aménager un coin lecture ou un espace bureau. Un palier dessert ensuite trois chambres, avant d’accéder, par quelques marches supplémentaires, à une seconde mezzanine, offrant un espace complémentaire selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien. La maison est équipée d'un insert à bois dans la salle à manger et de radiateurs électriques dans les chambres. L'assainissement est individuel Huisseries en double vitrage. La maison est habitable de suite et vendue entièrement meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy barba vous propose : maison de bourg entièrement rénovée à saint-germain-l'herm découvrez cette agréable maison de bourg située à saint-germain-l'herm, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant des années 1900, cette maison de 76 m² a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec garage, accès à la cave ainsi qu’un espace buanderie avec wc. Au premier étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc, tandis que le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Un balcon exposé sud complète ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénovée, cette maison offre de belles prestations tout en conservant le charme de l’ancien, dans un environnement calme. Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main, prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Yves & Nicole vous proposent en exclusivité cette maison de caractère avec dépendances à Saint-Germain-l'Herm (63630) Vous recherchez une maison de caractère à Saint-Germain-l'Herm, une résidence familiale avec de beaux volumes ou un bien offrant un fort potentiel d'aménagement ? Cette ancienne maison de médecin saura vous séduire par son authenticité, son cachet et ses nombreuses possibilités. Située au cœur du village de Saint-Germain-l'Herm, dans le Parc naturel régional Livradois-Forez, cette propriété développe 172 m² habitables sur une parcelle de 356 m². L'habitation comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un salon, un bureau avec cheminée pouvant être réuni au séjour, cinq chambres, une salle de bains, un grenier, une cave ainsi qu'une chaufferie. Les volumes permettent d'envisager une rénovation alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Des dépendances à fort potentiel avec accès indépendant Véritable valeur ajoutée de cette propriété, les dépendances disposent d'un accès totalement indépendant et comprennent trois garages, une remise ainsi qu'un plateau d'environ 60 m². Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, une profession libérale, un projet de gîte, de location saisonnière, un logement indépendant ou un investissement locatif. Des travaux déjà réalisés La toiture de l'habitation, la façade et le tableau électrique ont déjà été rénovés. L'intérieur nécessite une rénovation permettant de mettre en valeur cette belle demeure et d'adapter les prestations aux attentes actuelles. Une opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie Dans le cadre de la préparation de la vente, une intervention technique importante a été réalisée sur une partie de l'habitation. Celle-ci a nécessité la dépose de certains revêtements de sols ainsi que l'ouverture ponctuelle de murs et la suppression d'une cloison. Les travaux de remise en état restent à réaliser, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de repenser les espaces et de choisir librement les matériaux et les finitions selon ses envies. Le prix de vente tient naturellement compte de cette situation. Les documents techniques et les justificatifs seront présentés en toute transparence lors des visites. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Germain-l'Herm Maison de caractère de 172 m² habitables Ancienne maison de médecin pleine de charme Dépendances avec accès indépendant Trois garages, remise et plateau aménageable d'environ 60 m² Idéal pour résidence principale, activité professionnelle, gîte ou investissement locatif Toiture, façade et tableau électrique rénovés Prix attractif tenant compte des travaux restant à réaliser Une opportunité rare dans le Puy-de-Dôme pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un projet immobilier à fort potentiel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Contactez Yves & Nicole, vos conseillers Optimhome Immobilier, pour découvrir cette maison de caractère en exclusivité et concrétiser votre projet immobilier. Information concernant les visites : Une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin de désencombrer les pièces et d'en améliorer la lisibilité. D'autres présentent une suggestion d'aménagement destinée à illustrer le potentiel du bien. Visuels non contractuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 608206 ).

À vendre à Saint-Germain-l'Herm, charmante maison de village de 104 m² avec fort potentiel, idéale pour un projet immobilier personnalisé. Située au cœur d'un village typique d'Auvergne, à proximité immédiate des commerces et à seulement 30 minutes d'Issoire, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer une résidence principale ou secondaire sur mesure. La toiture et le bâti sont en bon état, offrant une base solide pour vos travaux de rénovation et d'aménagement. La maison se développe sur trois niveaux, avec des combles partiellement aménageables, et comprend un séjour, quatre chambres, une salle d'eau, un WC, une cave ainsi qu'un grenier. Absence de système de chauffage. Un bien rare avec petit extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation dans un cadre paisible. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez sans tarder Yves et Nicole vos conseillers immobiliers sur Issoire et ses alentours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 605706 ).

À proximité immédiate de Brioude – Maison bioclimatique d’exception, 230 mètres carrés, terrain de 6 500 m² et vue panoramique à 270° Rare, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel au sud de l’Auvergne, avec une vue panoramique à 270°, référencée comme point de vue Michelin. Implantée sur 6 500 m², cette maison très lumineuse à énergie positive, classée DPE A, offre confort, volumes et qualité de vie dans un environnement préservé. Développant environ 230 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée de 135 m² avec un vaste salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, 2 chambres et de beaux espaces ouverts. À l’étage, 95 m² proposent 3 chambres, un espace ouvert, une pièce de rangement et un espace prévu pour créer une salle d’eau. La propriété dispose également d’un garage double de 45 m², d’une buanderie, cave et espaces de rangement pour 45 m², ainsi que de 90 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec une consommation annoncée d’environ 1 stère par an. La maison bénéficie de la fibre et d’importants revenus issus de la production solaire. Un permis de construire est accordé pour la création de gîtes et d’une piscine, permettant d’envisager un projet touristique ou familial. Le terrain se prête également à différents projets d’autonomie alimentaire, d’accueil d’animaux ou de gestion de l’eau et de l’énergie. Situation : école maternelle et primaire à 2 km, Brioude à 8 km avec collèges, lycées, commerces, gare SNCF, médecins et hôpital. A75 gratuite à 15 min, Clermont-Ferrand à 45 min, Lyon et Montpellier à environ 2 h 30. Ramassage scolaire devant la maison. Une propriété rare pour changer de vie, télétravailler, développer une activité ou profiter d’une résidence secondaire au cœur d’un environnement naturel privilégié. Taxe foncière : 1 400 euros. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Sur la commune de Beurières, à 20 Minutes d'Ambert, 1h du Puy en Velay et 1 h 15 de Saint Etienne, venez découvrir cette authentique maison en pierre à 940 mètres d'altitude. La maison est située dans un agréable hameau entouré de forêts au bout d'une impasse. La maison se compose comme suit : Au rez de jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, très grande cheminée avec four à pain. Le sol est fait de dalles en pierre. Une cave avec puits vient compléter ce niveau. L'escalier qui mène au premier niveau, dont les marches sont en chêne, est d'origine. Le premier niveau se compose d'un grand salon avec une partie séparée d'une verrière permettant d'aménager une chambre d'appoint, et une salle de bain. Au deuxième et dernier niveau se trouvent deux chambres, une salle de douche avec toilettes et un grand palier. La totalité de ce dernier étage bénéfice d'une belle hauteur de plafonds montant jusqu'à la toiture. De nombreuse ouvertures ont été créées ou agrandies afin de laisser entrer la lumière. La maison est vendue entièrement meublée, idéal pour une résidence secondaire ou premier achat. Chauffage à l'aide de convecteurs électriques. Possibilité d'acquérir environ 5 hectares de forêts en sus dont une grande parcelle à proximité immédiate de la maison Taxe foncière : 400 euros. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

À beurières, sympathique maison de village, au calme, développant 107 m² de surface habitables avec trois chambres. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, un espace repas, un salon - espace bureau avec également un accès sur l'extérieur, une salle d'eau et un toilette indépendant avec lave mains. À l'étage, vous profiterez d'un espace salon également pouvant faire office de coin repos, coin lecture, bibliothèque, 3 chambres avec rangements et un autre wc indépendant. À noter que l'étage communique par un escalier avec un grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable pour ceux qui souhaiteraient des pièces supplémentaires. Nombreuses possibilités d'agrandissements intérieures. Côté annexes, vous aurez deux jardins, un atelier, un espace de rangement extérieur, local technique. Double garage sur deux niveaux par escalier bois avec aménagement possible. Chauffage poêle à bois et edf au sol en complément. Eau chaude par panneaux solaires. Aucuns gros travaux à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Idéale en secondaire, villégiature. Ou bien évidemment en résidence principale. Prix : 177.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d et ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.820 euros et 2.520 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Conformément à l'arrêté du 31 / 03 / 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac le puy en velay 503612871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 900 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Mandat réf : 456682. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

Située dans un hameau à seulement 7min d’ambert. Venez découvrir cette grange en pierres, pisé et parpaings de 65 m² au sol avec un potentiel d’environ 120 m² sur deux niveaux. Tout à l’égout, électricité et eau à proximité… le bâtiment est actuellement désigné à usage de remise. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 7 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Nouvelle exclusivité blanc dutreuil immobilier ! Fort potentiel ! À seulement 5 min de la ville d’ambert ! Charmante propriété rurale à restaurer, composée d’un corps de ferme, d'une grange attenante et de dépendances sur un terrain de 429 m². Ce bien, une fois rénové sur trois niveaux, offrira un potentiel d’environ 100 m² sur la partie habitation. Côté dépendances : - une étable de 48 m² accessible par la partie habitation. - une grange de 31 m² attenante permettant le stationnement de véhicule. - un appentis d’environ 50 m². Diverses petites dépendances venant également augmenter le potentiel de ce bien. Eau et électricité déjà raccordées. Assainissement à prévoir. Bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 18 500 euros frais d'agence compris honoraires charge vendeur blanc dutreuil immobilier m. Pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un village calme à proximité des commerces et écoles. D'une superficie de 146 m², elle est composée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre avec un espace salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing ainsi qu'une troisième chambre avec mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos pour profiter des belles journées d'automne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un excellent confort de vie. Elle bénéficie également d'une faible consommation de chauffage et d'une bonne performance énergétique. Chauffage électrique et poêle à bois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1294 et 1750 euros. À visiter sans tarder uniquement par téléphone pour toutes demandes de renseignements ou prise de rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953.