Maison à vendre à Rochefort (17300)

Iad france - christophe girault vous propose : maison de ville de 52 m², deux chambres, située au coeur de rochefort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine neuve ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre mansardée avec de grands placards. Côté extérieur, une petite terrasse se situe à l’avant de la maison. Stationnement gratuit et facile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier recherché, idéalement placée, découvrez cette maison de faubourg en pierre. Elle offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et une suite parentale. À l'étage, deux chambres et un dressing. De plus, des dépendances, une cour et un jardin. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme, pavillon avec de beaux volumes offrant : entrée, cuisine équipée donnant sur séjour, buanderie, petite véranda et garage. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 760 m². Un autre garage non attenant pour compléter ce bien. À VISITER ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison en piierre offrant au rdc : un beau séjour lumineux avec poêle d'environ 40 m², cuisine équipée, coin repas, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : 1 chammbre, bureau et salle d'eau pour complèter une dépendance de type 2 pièces d'environ 48 m² avec entrée indépendante, le tout sur 475 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez ce pavillon de 3 chambres entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien rare vous offre un espace de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux dégagement pratique avec placard. Le pavillon dispose de trois chambres dont deux sont équipées de placards intégrés, parfaits pour optimiser votre rangement. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout, tandis que le séjour lumineux et la salle à manger vous invitent à partager des moments conviviaux. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'un garage et d'un cabanon, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un pavillon clé en main, alliant confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À deux pas du centre ville, découvrez cette maison en pierre sans travaux et au calme. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine et d'un W. C. À l'étage, une chambre avec une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif courte / longue durée. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dans un quartier recherché de Rochefort (chante alouette), maison entièrement rénovée avec gout, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, cette maison de faubourg vous séduira par la qualité de sa rénovation. Elle possède une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau de plain pied. Une mezzanine s'associera à cet ensemble pour une deuxième chambre en rampant. Grande terrasse et une dépendance. Produit qualitatif rare sur Rochefort!

Maison au coeur de Rochefort à rénover, vous trouverez en rez-de-chaussée 2 chambres, une cuisine simple ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un wc, chambres, coin salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un garage et annexes, ainsi que d'un jardin clos d'environ 700 m². Le tout situé à environ 10 minutes à pieds du centre-ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Pavillon plain-pied dans quartier résidenciel de rochefort. Ce bien immobilier offre : entrée, salon -séjour,-cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards-penderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, w.C. Abri de jardin avec sa loggia. Terrasse garage. L'ensemble sur une parcelle de 398 m² clos et très joliement aménagé. Bien immobilier en excellent état, libre de suite, on pose ses valises et on peut profiter de suite de ce joli pavillon. ! Venez le découvrir, vous serez enthousiasmé. ! Honoraires : 18 300 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) réf 5677. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de daunas jean-michel - 06 33 86 99 26 - jean-michel.daunas@declic.immo - agent commercial rsac n° 423 587 021 ville du greffe : saintes réf 5677. Declic immo 17 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de daunas jean-michel - 06 33 86 99 26 - jean-michel.daunas@declic.immo - agent commercial rsac n° 423 587 021 ville du greffe : saintes.

Rare dans le centre ville de Rochefort, magnifique maison édifiée sur 2 étages avec jardin et terrasse, Charme, authenticité et emplacement. tout y est pour cette maison baignée de lumière qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir pour vous accomoder ce bien, et y trouver tout le confort necéssaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence L'ADRESSE vous présente, cette atypique maison de Faubourg située a quelques pas du centre-ville, proche des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et un séjour avec décoration chaleureuse, baie vitrée donnant sur un patio sans vis à vis pour une pause détente en extérieure, dépendances, et à, l'étage pallier, 2 chambres et une Salle d'eau avec WC. CC Gaz de ville. Parking à proximité. Environnement calme.

Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de 103 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir et profiter d'instants conviviaux. La cuisine indépendante est fonctionnelle et équipée. La maison dispose de deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une vaste véranda de 27 m² vous permettra de profiter du jardin et de la luminosité tout au long de l'année, tout en vous offrant un espace de détente supplémentaire. Vous apprécierez la terrasse carrelée, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que la piscine qui saura ravir vos belles journées d'été. Le tout est réalisé sur un terrain de 401 m², offrant un bel espace extérieur, tout en restant facile à entretenir. De plus, un garage non attenant vous permettra de ranger votre mobilier de jardin ou vos vélos en toute sérénité. Cette maison est à découvrir sans tarder!

À Vendre : Maison Neuve de 2024 - Plain-pied Moderne et Équipée à Rochefort Découvrez cette magnifique maison neuve, construite en 2024, située dans un lotissement calme et idéalement placé à Rochefort, entre La Rochelle et l'île d'Oléron. Proche des commodités (écoles, bus, axes principaux), cette maison de plain-pied offre des prestations moderne et idéale pour votre confort quotidien. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 125 m² environ. • Terrain : Parcelle cadastrée de 348 m². • Pièces de vie : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée. • Cellier fonctionnel attenant pour un espace de rangement optimal. • Chambres : • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. • Sanitaires : • 2 WC séparés. • Extérieurs : • Terrasse carrelée pour profiter des beaux jours. • Abri de jardin pratique pour vos équipements extérieurs. Prestations : • Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. • Production d'eau chaude performante et économique. • Garage isolé, carrelé et équipé d'une porte motorisée (1 stationnement intérieur). • 2 places de parking privées devant le garage. Les plus : • Maison sous garantie décennale : aucuns travaux à prévoir pendant 10 ans. • Performances énergétiques remarquables : classement AA. • Maison livrée prête à emménager : posez vos valises et profitez immédiatement d'un habitat neuf et moderne. Une opportunité rare sur le marché ! Profitez d'une maison neuve, située dans un environnement recherché entre terre et mer. Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Appelez-moi dès maintenant pour organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 913514.

Rochefort, à 600m de la gare, 700m des l'école élémentaire et collège, maison de plain pied de 2003, proposant, entrée, placard, 2 chambres dont une avec grand placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un cellier avec rangement. Le séjour salon, ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée offrent un espace de 45 m² prolongé par une véranda de 16,20 m² chauffée et isolée ouvrant sur un jardin arboré exposé sud avec abris de jardin et puits. Le tout édifiée sur une parcelle close et arborée de 287 m². La maison est équipée d'une climatisation réversible installée en 2018. Chauffe-eau de 2020. La cuisine et la véranda ont été installées en 2018. Impôt foncier, 1420,00 euros. Pas de garage, stationnement facile devant la maison. Bus et accès rapide aux axes routiers principaux. Gare à proximité. Prix de vente 258 960 000 euros honoraires ttc charge vendeur dpe : classe c _ ges : classe a estimation des coûts annuels : entre 1 060 euros et 1 480 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2417e2162617j pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412023- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, maison avec jardin et garage, située à proximité d'un centre commercial et des grands axes. Elle a pour atout une possibilité de vie de plain pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée). Fort potentiel ! Référence agence : 2390.

Entreprise en activité depuis 35 ans au cœur de ville. Société spécialisée en reproduction Technique et petite imprimerie et tirage de plans sous divers format. Clientèle : Grand public, et cabinet d'architecte, maitre-œuvre, entreprise du bâtiment, industriel, Hôpitaux, Mairies, cabinet géomètre. et divers impressions exemple : cartes de visite, affiches, flyers. Entreprise équipée d'un système d'alarme avec control vidéo. Matériels en place : un traceur couleur, une tireuse et scan grand format, une table réglette et plieuse, un copieur type 558-production de 55 copies minutes, un copieur type 658 production de 65 copies minutes, un ordinateur, une caisse enregistreuse électronique. Horaires d'ouverture de 9h à12h et de 14h à 18h, fermé le lundi matin, samedi après midi, dimanche et jours fériés. Mise au courant assurée par le cédant envers le repreneur. Aucune concurrence sur la ville. Idéal pour reconversion ou professionnel. Affaire à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 580949 ).

Cette maison spacieuse de 131 m² est idéalement située sur un terrain de 340 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est composée d'une entrée, un séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre pouvant être transformée en suite parentale, une véranda au rez de chaussée et deux chambres, salle de bains / wc à l'étage. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien pratique et bien agencé. L'espace de vie est lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La pièce à vivre, conviviale, s'ouvre sur une cuisine séparée, facilitant ainsi les moments de partage en famille ou entre amis. La salle de bain et les deux WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. Bien que la maison présente du vis-à-vis, cela n'enlève rien à son attrait. Sa proximité avec les transports en commun constitue un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe E, ce qui invite à envisager des améliorations énergétiques. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable. 1.

Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, cette maison de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante Est / Ouest. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing aménagé. Les deux salles d'eau sont équipées de douches à l'italienne, offrant un confort optimal au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène. Le garage isolé, avec sa porte électrique, offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin clos, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des services essentiels.

L' Agence l'Adresse Rochefort vous propose cette maison dans un quartier calme proche commerces, au rez-de- chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour traversant et lumineux, un wc. Au premier étage un palier, distribuant 3 chambres une salle d'eau. Jardin à l'avant et à l'arrière arboré et un garage.

Échoppe rochefort 110 m² maison urbaine typique de rochefort, proche du centre-ville. La maison dispose de cinq pièces, d’une double entrée, d’une vaste pièce de vie ouverte sur la salle à manger, donnant sur une cuisine semi-ouverte. Une chambre spacieuse, une salle d’eau et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. L’escalier mène à un palier desservant deux chambres et une salle d’eau. Une cour intérieure, une buanderie, deux chais et un jardin complètent ce bien. Date de réalisation des diagnostics : 07 / 09 / 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation d’énergie finale non communiquée. Prix : 211 000 € hai prix net vendeur : 200 000 € honoraires ttc à la charge de l’acquéreur : 5,5 %, soit 11 000 € (dpe : 136 kwh / m² / an – 26 kg co₂ / m² / an) (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de 127 m², au charme typique des années 60, offre un emplacement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, un cellier et une pièce de vie chaleureuse et pleine de charme avec son mur en pierre, ses accès voutés à la cuisine et sa hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres spacieuses, un WC, une buanderie et une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également son agréable jardin, parfait terrain de jeux pour les enfants, agrémenté d'une terrasse et un préau. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des écoles, ainsi que des équipements sportifs, accès rapide aux axes La Rochelle, Saintes ou Royan.

Proche des écoles, maison familiale de 2024 offrant une pièce de vie de 53 m² exposée plein Sud avec sa cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. De plus, un jardin sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Laissez vous séduire par cette maison bourgeoise, en plein cœur de Rochefort, à 2 pas du marché. Vous apprécierez ses éléments d'époque et son jardin à l'abri des regards. Rare sur Rochefort : à voir ! Référence agence : 2357.

Laissez-vous tenter par cette charmante maison rénovée avec goût. Elle vous séduira par son vaste séjour et sa cuisine équipée, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et son garage. Vous serez également séduits par son jardin intime avec bassin à l'abri des regards. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2363.

Votre agence L'Adresse Rochefort vous propose en Exclusivité à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de plain-pied de 59 m², nichée sur une parcelle de 116 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur la cour, et de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. Les plus : cour sans vis-à-vis, cave et cellier pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Rochefort. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au x05x46x99x09x09x.