Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Port-Vendres, au fond d’une petite impasse, cette maison 3 faces de type T3 avec mezzanine offre de beaux volumes. Elle dispose d’un grand garage de 42 m² ainsi que d’un vaste parking privatif. On accède à l’entrée principale au premier étage par un escalier extérieur. La maison est organisée en plusieurs demi-niveaux. Au premier étage se trouvent une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une terrasse orientée sud-ouest avec une vue dégagée sur Port-Vendres, les montagnes et la mer, ainsi qu’un WC indépendant. À un demi-niveau supérieur, un salon spacieux et lumineux s’ouvre sur une très grande terrasse et un jardin piscinable. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une donnant sur une terrasse avec une vue imprenable, ainsi qu’une salle de bain complète. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dortoir pour enfants. La maison est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage, de volets roulants électriques, d’un cumulus électrique et de la fibre. Coin buanderie au garage. Elle peut être vendue meublée et équipée. Contactez moi pour plusieurs renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck moly vous propose : maison neuve baignée de soleil – coup de cœur à saint-féliu-d’amont à quelques minutes de perpignan, découvrez cette maison neuve de 2025, nichée dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, prêt à vous accueillir sans attente. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, baignée de soleil, offrant un cadre chaleureux et convivial. Sur 112 m² habitables (parcelle de 350 m²), elle propose : 3 chambres avec dressings cellier une salle d’eau moderne wc indépendant garage isolé la cuisine reste à créer, pour un intérieur 100% à votre image. Prestations de qualité : climatisation gainable vmc fibre optique normes récentes architecture moderne, cadre ensoleillé et résidentiel, sans travaux ni délai. Mini copropriété sans charges. Une maison clé en main, lumineuse et pleine de charme. Contactez moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison familiale 4 chambres + bureau - Jardin - Véranda - Garage - Quartier BAS VERNET Venez découvrir cette maison familiale de 109 m² habitables, offrant un fort potentiel. Elle se compose au RDC d’une suite parentale, d’un grand salon lumineux, d’un coin cuisine, ainsi que d’une spacieuse véranda idéale comme espace de vie supplémentaire. Un toilette indépendant et un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un second toilette indépendant, parfait pour le quotidien d’une famille. À l’arrière de la maison, profitez d’un agréable jardin, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de modernisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Située dans le charmant village de Vingrau, cette maison de village en pierre entièrement rénovée, entièrement rénovée, oui deux fois j’insiste. C'est le fruit d’un travail d’une dizaine d’années. Aujourd’hui, elle est clé en main. Au rez-de-chaussée, un commerce loué à l’année vous assure une première rentrée d’argent non négligeable. Environ 100 m² de surface. Une activité de journée qui n’impacte en rien votre tranquillité. Par votre entrée indépendante, vous accédez au premier niveau. Un palier dessert deux logements destinés à la location type Airbnb / Gites : · Un studio d’environ 30 m² · Un F1 d’environ 53 m² L’ensemble est desservi par un palier de 6 m², point de passage menant au deuxième et dernier niveau. C’est ici que se trouve l’appartement principal, idéal pour une occupation à l’année. D’une surface de 71 m², il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un grand salon avec cuisine ouverte. Le tout donne accès à une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur le Canigou, sans aucun vis-à-vis d’environ 20 m². Les prestations sont de qualité : Double vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, isolation des combles projetée, toiture permettant un espace de stockage supplémentaire, alarme, internet pour rester connecter. Idéalement située dans ce charmant village, la nature y est magnifique et les paysages variés. Les vignes et le soleil accompagnent les nombreuses activités du coin : baignade, randonnées, vélo, escalade pour les plus téméraires, spéléologie, ainsi que la visite des caves du secteur. La location en Airbnb sur 3 à 4 mois, combinée au revenu du local commercial, peuvent à elles seules couvrir le montant de votre crédit. Taxe foncière : 1 185 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179083 : Cœur de la Salanque ! À Saint-Laurent, à 5 min des plages et 15 min de Perpignan, beau terrain 3 faces de 302 m². Profitez d'une ville dynamique (marchés, commerces) pour votre projet de vie. Un emplacement idéal alliant proximité de la mer et services à l'année Succombez au charme de cette villa plain-pied de 67 m². Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 35 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité agm immobilier - claira- située dans un secteur calme et résidentiel à deux pas des commodités, villa t4 élévée d'un étage d'environ 94 m² sur une parcelle arborée trois faces de 400 m² avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une piéce de vie lumineuse de 44 m² environ avec cuisine ouverte, un garage avec une partie transformée en salle d'eau / wc, à l'étage trois chambres avec placard, une salle d'eau de bain avec fenêtre et des wc séparés. Les + : la localisation dans un secteur calme en impasse, les espaces exterieurs : la piscine sécurisée, la terrasse d'environ 38 m², la parcelle agréable et arborée; la peinture intérieure récente, le double vitrage et les volets roulants éléctriques. Montant de la taxe fonciére 2025 : 1365eur. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller jean-michel henriot ei au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le no88137747. Agent commercial en immobilier immatriculé au r. S.A. C de perpignan sous le no854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Cyprien, dans le secteur prisé des Capelans. À seulement 4.6km de la plage ! D'une superficie de 142 m², cette maison dispose de 4 pièces. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, espace salon / séjour de 45 m² environ donnant accès sur une véranda vue jardin et piscine. Une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, une pièce aménagée avec chambre mezzanine et une salle d'eau. La maison est en bon état et a été construite en 1991. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain, un WC. Un espace bureau. Le terrain de 791 m² offre un bel espace extérieur pour vos activités en plein air. Piscine _ garage _ pompe a chaleur _ panneaux solaires _ chauffe eau thermodynamique -climatisation_ cheminée _ Alarme Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêts, vous aurez accès à des parcs, des boulangeries, des restaurants, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que l'École, le Collège Catholique Saint-Pierre de la Mer et l'École élémentaire. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible, à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez à me contacter pour tout renseignement ou visite 04 44 44 70 00.

Nous vous présentons, patricia bailleul et fanny perot, propriétés-privées prestige, cette maison des années 1950, pleine de charme, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'époque qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec environ 146 m² habitables, elle offre un réel potentiel pour développer un projet de chambres d'hôtes, de gîte, ou une activité professionnelle libérale, tout en restant idéale pour une vie de famille. Au niveau principal, une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie hauteur sous plafond jouxte une cuisine. L'ensemble peut facilement être repensé pour créer un très bel espace ouvert, moderne et convivial. S'ajoutent à ce niveau une chambre spacieuse et un bureau, offrant différentes possibilités d'aménagement. À l'étage, un large palier dessert trois chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'une immense terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout pour profiter des couchers de soleil. Le rez-de-jardin accueille un ensemble de pièces très pratiques : garage, cuisine d'été, buanderie, atelier et cave. La cuisine d'été s'ouvre sur un agréable patio, où se trouve également une véranda. Dans la continuité, le jardin mène à une grande piscine, accompagnée de son pool-house, idéal pour prolonger les moments en extérieur. Cette maison séduit par son authenticité, son charme et son potentiel. Il est facile d'imaginer y apporter une touche contemporaine tout en préservant son âme des années 50. Un bien rare, qui mérite d'être visité pour s'y projeter pleinement. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2149 et 2907 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une petite ruelle calme, à deux pas de la place du village, venez découvrir cette maison de village avec terrasse à rénover d'environ 56 m² sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'un placard sous escalier. Au 1er étage une chambre d'environ 9 m² avec un point d'eau (lavabo) Au 2 ème étage, une pièce pouvant servir de chambre (avec salle de bain et WC, idéal pour créer un espace nuit confortable et fonctionnel). Au dernier étage une pièce lumineuse ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée et agréable sur le village. Prévoir travaux de rénovation. Contactez moi pour plus d'informations au 06 76 85 43 08.

Iad france - bernadette bosch vous propose : en exclusivité : charmante villa avec jardin à perpignan - (haut vernet – à proximité du stade aimé giral) découvrez, en exclusivité, cette charmante villa de deux faces, à perpignan, à seulement cinq minutes du centre-ville. Implantée sur une parcelle de 200 m², cette propriété de 95 m² vous offre un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de construction et l'état d'entretien parfait de cette maison, qui ne nécessite aucun travaux. Elle est située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Prestations : au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose : •d'une lumineuse pièce de vie de 35 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, promettant des soirées chaleureuses. •d'une cuisine ouverte de 8 m², entièrement équipée et aménagée. •d’un wc indépendant. •d'un garage de 13 m². L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et au confort : •trois chambres 14,50 m², 13 m², 9,50 m² •une grande salle de bain complète (baignoire, douche et wc). Ce bien bénéficie d'équipements : récents et performants pour un confort optimal : •double vitrage en aluminium pour une isolation thermique. •volets roulants électriques. •climatisation réversible. •un chauffage central au gaz de ville en complément. Prête à vivre, posez simplement vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette bosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison de ville à rénover – Projet clé en main à Thuir À seulement 50 m du centre‑ville de Thuir, découvrez cette maison de 95 m² avec grand garage (50 m²) et terrain de 130 m². Pourquoi vous allez l’adorer : Projet de rénovation inclus – meubles et matériaux fournis, prêt à transformer selon vos goûts Lumineuse et traversante, chaque pièce bénéficie d’une belle exposition Terrasse et dépendances à aménager selon vos envies Emplacement central, à pied de toutes les commodités Idéal pour : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons l'achat d'une maison disposant de deux appartements de type 3 dans la commune d'argelès-sur-mer proche du centre ville. Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez contacter votre agence immobilière sarl agence immobiliere du port. Maison d'une surface de 153 m² constituée de 4 chambres, un coin salon de 40 m² et un espace cuisine. Chose appréciable pour votre bien-être, le domicile s'accompagne d'une salle d'eau par étage. Dehors, le logement dispose d'un jardin plat, pourquoi pas entretenir un petit potager. Le bien donne accès à une aire de parking privative et un garage. Prix de vente : 398 000 €.

Cette propriété atypique, inscrite au patrimoine local ne manque pas de caractére. Ancien Moulin à eau datant du XV éme siécle (1610) Entiérement rénové tout en gardant l'ancien four à pain, les pierres à moudre du moulin et ses poutres centenaires. La propriété est composée d'une maison principale et d'un T2. L'ensemble d'une surface habitale de 180 m² environ. Le tout communiquant et pouvant réunir une grande famille. 2 pièces de vie, cuisine, 4 chambres, 1bureau, 1salle de bain, 1salle d'eau, 3 toilettes, une grande terrasse de toit exposée plein Sud. Pour la partie surface utile : 92 m² environ de garage, cave et cellier à vin. La propriété est équipée de Panneaux Photovoltaïques, Climatisation Réversible, Double Vitrage, Forage, Piscine, Raccordement tout à l'égout, Raccordement au réseau d'eau de la ville ainsi que 2 Compteurs EDF. Actuellement le T2 est loué 650EUR / mois. Vous recherchez un bien Atypique au charme campagnard qui a conservé les vestiges de son ancienne activité alors contactez votre agent commercial et conseiller en immobilier Alain Gimeno au 06 84 90 94 88 (E. I) Enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre à céret : charmante maison de 130 m² avec jardin offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La propriété se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale, un wc et une buanderie. - à l’étage : trois chambres, une salle de bains et un wc. Cette maison bénéficie d’un confort optimal grâce à la climatisation et à une excellente isolation thermique (dpe b). Idéalement située, à seulement quelques mètres de l’arrêt de bus céret – rp des croix guerre (ligne 530), elle est parfaitement desservie par les transports en commun. Vous trouverez également à proximité des commerces tels que carrefour market et biocoop, ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont l’école maternelle pont du diable à moins d'une minute à pied. Prix : 299 000 €. Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre conseiller guy hoquet : geoffrey noel tél. : 06 52 34 50 57 e-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 840868749 bien proposé par geoffrey noel, agent commercial (840868749).

Iad France - Léna Monte (06 45 92 25 54) vous propose : À Saint-Hippolyte, découvrez cette maison de village avec garage et combles aménageables, idéale pour un projet de rénovation. Les amateurs de travaux apprécieront son fort potentiel, permettant de créer environ 250 m² environ habitables selon leurs envies. La maison, édifiée sur trois niveaux, elle se compose : En rez-de-chaussée, se trouve une pièce de vie d'environ 45 m² environ donnant accès à un espace extérieur. Un WC complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, deux pièces d’environ 12 m² environ et 15 m² environ, pouvant être aménagées en chambres. Au 2e et dernier étage, trois pièces allant d'environ 7,8 m² environ à 17 m² environ, dont deux chambres potentielles et un bureau ou chambre d’appoint. Passons à la partie garage, d’environ 80 m² environ, il séduit par son volume généreux et sa hauteur sous plafond d’environ 5 m. Il donne accès à des combles aménageables, offrant une hauteur sous plafond d’environ 4,7 m avec poutres apparentes, permettant la création d’un loft, d’un appartement ou d’un espace professionnel. Nous avons sollicité le service Urbanisme ainsi que les Bâtiments de France afin d’étudier les possibilités d’aménagement, de ce fait, nous pourrons répondre à l’ensemble de vos questions. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Monte EI (ID 84519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Perpignan, maison de ville de 210 m² environ proche du centre ville et de toutes les commodités, cette maison construite en 1944 sur un terrain 4 faces de 582 m² offre de nombreuses possibilités. Actuellement cette maison est distribuée de la façon suivante : en rez de chaussée on trouve une immense pièce de plus de 80 m² pouvant devenir une superbe pièce de vie avec un accès direct au jardin. à l'étage, actuellement la partie habitable de la maison, nous avons un salon-salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et un WC séparé. Apres réaménagement ce niveau pourrait offrir 4 ou 5 chambres, deux salles de bains. Le terrain dispose d'un garage de 30 m² et après quelques travaux permet la mise en place d'une piscine sans vis à vis et la création d'un veritable coin de paradis. N'hésitez pas à demander une visite qui seule pourra vous laisser entrevoir l'étendue des possibilités qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Référence de l'annonce : 5495d A vendre, Bien rare sur le marché de l'immobilier en plein centre du village de Cabestany (66330) : Maison spacieuse avec une grange attenante, le tout sur une parcelle de 633 m² Cette vaste propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet plein de charme, à aménager à leur gout. La maison, avec une surface habitable d'environ 200 m², disposant de 6 chambres, offre un espace généreux. Vous pourrez la remettre à votre goût en préservant son authenticité selon vos désirs. La grange exceptionnelle, d'une surface de 178 m² par niveau est entièrement à aménager. Ce bien dans son ensemble dispose d'un immense potentiel et d'un large panel de possibilités permettant de développer divers projets dans un cadre de vie agréable. Une grande maison familiale, un gite ou maison d'hôtes. les possibilités sont immenses. Le jardin, quand à lui, offre un espace vierge de tout aménagement : une page blanche à aménager selon vos envies et qui constitue un havre de paix et verdure en plein coeur d'un village proche de Perpignan et du littoral. C'est en visitant ce bien que vous pourrez en mesurez toutes les potentialités et en découvrir tout le charme : murs en pierres apparentes, sols en terre cuite, poutres apparentes, vastes pièces sur des niveaux différents qui créent un cadre de vie unique et authentique. Sous mandat exclusif, la maison et la grange composent un tout à vendre au prix de 417 000 € frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien vous est présenté par David DIAS. Référence de l'annonce : 5495d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . David DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 638 649 - Perpignan.

Aux pieds des albères, à 20 mn de perpignan, ellin guillaume vous propose à le boulou un mas de 128 m². Faites la visite virtuelle et regardez la vidéo drone aérienne en cliquant sur les liens ci-joints. Construit en 1975 sur sa parcelle d'environ 5000 m² à l'écart de la ville et en pleine nature, niché au coeur d'une pinède privative, venez découvrir ce havre de paix idyllique. Mésanges et écureuils en sont les premiers témoins ! Cette bâtisse de 100 m² habitable, mitoyenne par une face et de plain pied dispose d'un grand hangar et de multiples dépendances. À l'intérieur de cette maison à l'ambiance rustique et bois apparent vous disposez d'une séjour d'environ 30 m² orienté sud. Adossé et communicant au séjour, un grand garage d'environ 30 m² peut facilement être repensé pour laisser place à de multiples projets d'agrandissements. Une sympathique mezzanine d'environ 13 m² fait office de bureau. La partie nuit se compose de 2 chambre de 11 et 12 m². Une troisième chambrette ou bureau est adossée à la salle de bain d'environ 5 m². Une cuisine indépendante de près de 10 m² s'ouvre sur l'extérieur et sa terrasse ombragée. Côté sud, à l'abris de la haute futaie, vous disposez d'une immense terrasse dallée accueillant barbecue, jacuzzi et table à manger. Non attenant, vous disposez de trois dépendances toutes cadastrées. Un hangar adossé à celui du voisin et électrifié de près de 50 m² et deux cabanons de 12 et 11 m² pourront ravir les porteurs de projets agricoles. Coté nord plus de 2500 m² de landes non exploitées pourraient accueillir comme autrefois des chevaux ou une oliveraie. À 10 mn de l'espagne, 20mn des plages et 3 mn du péage autoroutier ce bien se situe à une carrefour géographique stratégique très prisé. Bien très rare à saisir rapidement. Eau chaude sanitaire : gaz privatif citerne chauffage : climatisation et cheminée bois. Eau de ville et puit privatif. Assainissement sur fosse septique individuelle. Taxe foncière : 1348 euros. Electricité : 135 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431323egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ceci n'est pas une maison, c'est une oasis de tranquillité ! Vous qui cherchez le calme absolu, sans voisin, sans nuisances sonores, mais qui ne voulez pas pour autant vous exiler au bout du monde ou d'une piste impraticable, vous qui voulez vivre proche de la nature, voire près de votre cheval, mais sans renoncer au confort moderne, ni à la fraîcheur d'une piscine, cet endroit est fait pour vous ! La maison principale, outre son agréable cuisine équipée ouverte sur le salon par un bar où accueillir les amis auprès du poêle à bois, comporte 3 ou 4 chambres selon l'usage que vous en ferez, et 3 salles d'eau. Il est même possible d'isoler un studio avec sa terrasse privée. La belle salle à manger, largement vitrée, offre une vue incroyable sur la nature et les montagnes environnantes pour des repas de rêves. La grande terrasse en bois qui donne sur le salon, dès les premiers rayons du soleil en devient le prolongement. Une annexe abrite un gîte indépendant où accueillir vos invités confortablement. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts non plus : un hangar de 50 m² abritera votre matériel divers ou votre foin, 2 boxes hébergerons vos chevaux confortablement, une volière pour vos poules, un garage et un atelier, tout est prévu. Le paradis existe donc. venez le découvrir Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Iad france - marc pesalovo vous propose : saint laurent de la salanque : villa de plain pied - t4 en 3 faces - 81 m² - 324 m² de parcelle - 3 chambres - garage - terrasse - jardin - proche de toutes commodités. Dans une des communes les plus dynamiques du littoral catalan, découvrez cette maison des années 90, en 3 faces se composant de la façon suivante. Vous découvrirez un sas d'entrée, puis un couloir desservira plusieurs zones, d'abord un beau séjour salon salle à manger lumineux exposé sud, une mezzanine servant de chambre, une cuisine independante toute équipée ainsi qu'une véranda très agréable. Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres dont une grande suite parentale de 18 m² avec accès extérieur, une salle de bain avec simple vasque ainsi qu'un grand garage de 19 m² pour garer un véhicule ou optimiser votre stockage. Coté jardin, vous profiterez d'un espace plein sud, afin de passer de bons moments en famille et entre amis, à vous d'imaginer votre aménagement extérieur. Les prestations de la villa : villa 3 faces de plain pied climatisation réversible menuiseries double vitrage volets électriques chauffage électrique garage 19 m² terrasse extérieure sans vis à vis proximité des plages contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - exclusivite - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadia jorda vous propose : charmante maison deux faces de 139 m² située à montner, un joli petit village proche de perpignan. Au rez-de-chaussée, tout un espace a été aménagé en pièce à vivre et suite parentale. 25 m² de cet espace peut retrouver son usage initial de garage et conserver la suite parentale avec baignoire balnéo et placard ave un accès indépendant pour envisager du rbnb éventuel. Au 1er, une cuisine spacieuse entièrement rénovée, un séjour et une salle d’eau avec wc. Au 2ème, 3 chambres dont une avec une terrasse panoramique, disposant d’une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Vous recherchez un bien dans un lieu calme et proche de la nature, tout en ayant les commodités, ce bien est pour vous. Venez le découvrir au plus tôt. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia jorda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc pesalovo vous propose : pezilla la rivière : villa t4 moderne - 89 m² / 180 m² de parcelle en 2 faces - normes rt 2012 - jardin - terrasse - proche de toutes commodités. Dans une commune calme à 15min de perpignan et 25min des plages, découvrez cette magnifique villa moderne bâtie en 2019 qui vous offrir confort de vie et belles prestations. Elle se compose d'une allée pouvant garer un véhicule à l'entrée, il n'y a pas de garage, puis vous découvrirez un magnifique et lumineux séjour avec sa cuisine moderne toute équipée et aménagée ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez 2 suites parentales en rdc avec douches à l'italienne emplacement dressing et placard. L'étage dispose d'une grande pièce de 30 m², servant actuellement de grand salon et d'espace détente, mais peut être aménager en chambre, salle d'eau, bureau, à vous de vous projeter dans votre future maison ! Coté jardin, vous apprécierez un espace verdoyant avec une terrasse pour profiter du climat local en famille et entre ami, avec en prime une jolie vue sur la montagne sacrée des catalans, le canigou. Les prestations de la villa : normes rt 2012 cuisine américaine toute équipée et aménagée climatisation gainable ' daikin' système air zone ballon thermodynamique solaire avec groupe extérieur menuiserie en double vitrage baie vitrée salon à galandage jardin avec terrasse taxe foncière : 1350€ contactez moi pour des informations complémentaires afin de prendre rdv dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - exclusivite - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Localisation Située au cœur d'Estagel, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Caractéristiques du bien • Maison de village entièrement rénovée • Trois niveaux • Climatisation réversible à chaque étage • Double vitrage + volets roulants électriques • Isolation et électricité refaites • Compteur divisionnaire EDF • Possibilité de créer 2 logements indépendants Descriptif Découvrez cette maison de village rénovée, offrant un potentiel rare grâce à la possibilité de diviser le bien en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 35 m², idéal pour un investissement locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle. Au premier et deuxième étage, un appartement lumineux et totalement indépendant vous accueille avec un vaste séjour de 37 m² avec cuisine neuve, deux chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau comprenant un espace buanderie. Quelques finitions sont à prévoir, mais de nombreux travaux essentiels ont déjà été réalisés : isolation, menuiseries, électricité, climatisations réversibles… Le grenier offre également une belle opportunité d'aménagement, avec la possibilité d'y créer une agréable terrasse. Un bien polyvalent, rénové et idéal pour un investissement, une résidence principale ou un projet bi-familial. ~Ni garage, ni extérieur~ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Fiche Id-SIT178988 : Exceptionnel à Villeneuve-de-la-Raho ! Au pied du Golf et du Lac, terrain majestueux de 1040 m² en 4 faces. Une surface introuvable pour réaliser une propriété de grand standing dans le secteur le plus prisé. Calme, prestige et nature à 10 min de Perpignan. Unique sur le marché. Affirmez votre différence avec cette villa toit-terrasse de 161 m² à l'architecture audacieuse (clim réversible gainable). Pensée pour les modes de vie actuels, elle offre au RDC une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et une magnifique pièce de vie de 50 m². La suite parentale est un véritable appartement de 26 m² avec dressing. À l'étage, 3 vastes chambres et une salle de bains complète (bain + douche) accueillent la famille. Garage de 20 m². Une maison baignée de lumière, alliant design épuré et prestations haut de gamme. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 720000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Chalet en rondins avec vue exceptionnelle – Les Angles (66) Situé sur la commune recherchée des Angles, au cœur des Pyrénées-Orientales et de sa station de ski renommée, ce superbe chalet en rondins de 184 m²offre un cadre de vie unique entre nature, confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant le lac de Matemale, offrant une vue imprenable et un environnement apaisant en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Le chalet dispose également de 2 salles d'eau, ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique pour une résidence en montagne. Pour compléter ce bien rare, vous profiterez d'un très grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec un bel espace de rangement. Un chalet coup de cœur offrant charme, volumes et confort, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif premium. Visite immersive digitale 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf. 932179.