Vente maison 4 pièces 85 m² Opoul-Périllos (66600)

Iad France - David Gleizes vous propose : Maison 3 niveaux – 163 m² + grenier 85 m² – Opoul-Perillos Description du bien Située au cOEur du village d’Opoul-Perillos, cette maison deux faces développe une surface habitable de 163 m² sur trois niveaux, avec un grenier lumineux de 85 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. L’ensemble propose une surface utile totale de 248 m². Rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Bel espace convivial, idéal pour recevoir. Au premier étage : une chambre de 18 m² donnant sur une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Une deuxième Chambre de 36 m², avec placards intégrés, ouvrant sur une terrasse de 8 m². Une salle d’eau de 8 m² fonctionnelle. Au deuxième étage : plateau lumineux de 85 m², à aménager selon vos besoins : possibilité de créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace de travail ou un studio indépendant. Atouts du bien : électricité refaite, climatisation dans les chambres, possibilité de création d’un garage, grand potentiel d’aménagement, terrasse exposée agréable. Surface utile totale : 248 m² Localisation : maison située dans le village d’Opoul-Perillos, à 25 minutes de Perpignan et à proximité des axes principaux, dans un environnement calme et typique des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie pous vous propose : maison de village - vendue louee ideal investisseur venez découvrir cette maison de 98 m² en 3 faces, située à opoul perillos. Cet emplacement offre un cadre de vie paisible. Un investissement sur avec des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années garantissant un revenu locatif immédiat. Composée comme suit : le rez de chaussée dispose d'une garage de 40 m² pouvant accueillir motos, vélos et un vaste espace de rangements. L'entrée qui mène à l'étage dispose d'un grand placard. L'étage possède une grand pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte et un salon. Une salle de bain, et un wc indépendant. Au second étage se trouve 4 chambres. Chauffage électrique, double vitrage, volets bois, toiture en bon état. Opoul-périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et des associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de perpignan, 50 minutes de l'espagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu poujade vous propose : salses-le-château 66600 – maison de village partiellement renovée de 95 m² – 2 chambres – 2 salles d’eau / bain – dpe c au coeur de salses-le-château, je te propose une maison de village de caractère d’environ 95 m², rénovée, répartie sur 3 niveaux. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, avec le charme de l’ancien et un intérieur chaleureux. Ce que vous allez aimer : - belle pièce de vie avec un salon d’environ 26 m² - 2 grandes chambres : 15,49 m² et 23,86 m² + une 3ième chambre aménagée dans les combles, - 2 salles d’eau / bain (confort au quotidien) - buanderie - confort : fibre optique, vmc, rangements - chauffage électrique par radiateurs - taxe foncière très faible : 350 € agencement : - rez-de-chaussée : pièces de vie (salle à manger + salon) - 1er étage : chambre + salle d’eau / bain + buanderie - 2e étage : grande chambre + salle d’eau / bain (plusieurs wc selon l’aménagement.) informations clés : - surface : 95 m² – 3 pièces – 2 chambres – 2 salles d’eau / bain mitoyenne – libre de toute occupation dpe : c – ges : b honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur d'un agréable village des corbières, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible avec un extérieur privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon et d'une salle à manger, offrant de beaux espaces de vie conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier avec pièce aménageable complète le bien, offrant un potentiel intéressant (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Prestations : double vitrage, menuiseries mixtes bois, chauffage électrique, cheminée intérieure. Information importante : une fissure sur un mur a fait l'objet d'une expertise par un expert immobilier judiciaire. Le rapport est disponible et permet d'apporter une information complète et transparente aux acquéreurs. Les + : environnement calme, extérieur agréable, potentiel d'aménagement, démarche transparente et sécurisée. Prix : 128000 euros horaires agence charge vendeur. Dpe : classe d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TUCHAN, village dynamique des Hautes Corbières, niché au pied du Mont Tauch, de la route des Vins et des Châteaux Cathares, je vous propose de découvrir cette charmante Maison de Village en 2 Faces, en R + 2, d'environ 184 m², avec une agréable terrasse plein Sud d'où vous pourrez admirer la vue sur les montagnes, de type T6 avec un beau potentiel, possibilité de faire deux logements indépendants (2 entrées distinctes) et un grenier aménageable de plus de 32 m². Cette grande maison de village familiale est idéale pour une résidence principale, comme pour une résidence secondaire et peut vous permettre d'avoir une rente locative en plus si vous le souhaitez. De plain pied, vous trouverez une belle pièce à vivre de plus de 39 m² avec de la hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes, un espace de rangement sous l'escalier, ensuite un couloir dessert une cuisine indépendante, un cellier / buanderie et une grande chambre parentale de près de 20 m² avec sa salle d'eau privative avec un WC. Cet espace peut-être transformé en appartement de type T2 indépendant juste en murant une ouverture de porte, idéal pour du locatif saisonnier, à l'année ou pour loger un parent ou un enfant avec son indépendance totale (entrée séparée). Vous accèderez au 1er étage par un joli escalier, qui arrive sur un grand palier desservant deux belles chambres de plus de 11 m² avec des placards de rangement dont l'une avec un accès à un balcon côté Nord et l'autre un accès direct à la terrasse côté Sud. Ensuite, vous découvrirez sur ce même niveau une 2ème salle d'eau et un WC séparé, une 2ème cuisine indépendante et un beau séjour / salle à manger climatisé avec une cheminée en pierre, donnant sur une agréable terrasse avec une jolie vue dégagée sur les montagnes, dotée d'un espace cuisine d'été avec un barbecue et un lavoir. Enfin, au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une 4ème chambre avec des placards de rangement et un beau grenier aménageable d'environ 32 m² qui reste de la surface à exploiter. À découvrir sans plus tarder, coup de cœur pour cette charmante maison de village en 2 Faces avec terrasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Iad France - Julian Paige vous propose : À saisir ! Charmante maison de village avec appartement indépendant, terrasse plein sud et vue imprenable sur le château d’Aguilar. Située au cOEur de Tuchan, à deux pas de toutes les commodités, cette maison pleine de caractère offre de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Dès l’entrée, une grande pièce avec salle d’eau comprenant une douche, un lavabo et un WC, décorée de magnifiques faïences marocaines. Cet espace généreux peut facilement être transformé en appartement indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine chaleureuse avec cheminée et deux portes-fenêtres ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. À l’arrière, un superbe séjour aux murs en pierre apparente rénovés apporte charme et authenticité. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant comprenant une chambre avec fenêtres de toit Velux, une salle d’eau avec WC et un espace cuisine-séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse plein sud avec une vue exceptionnelle sur le château d’Aguilar. Les atouts : • Appartement indépendant prêt à exploiter • Terrasse plein sud • Vue dégagée sur le château d’Aguilar • Murs en pierre apparente • Faïences marocaines • Fort potentiel locatif • Emplacement central À pied de la maison : Spar, pharmacie, centre médical, boulangerie, poste, agence Crédit Agricole avec distributeur et la célèbre Cave du Mont Tauch. Une opportunité rare dans l’un des plus beaux villages des Corbières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.