Vente maison 3 pièces 95 m² Salses-le-Château (66600)

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Maison de village de 160 m² habitables, élevée en R + 2, offrant 6 chambres et un garage spacieux. Son véritable atout : la possibilité de créer jusqu’à 3 logements distincts (1 studio et deux T3), idéale pour un projet d’investissement ou une grande famille deux entrée indépendante déjà existante. Située à deux pas des commerces, avec stationnement et parking à proximité, elle bénéficie déjà du double vitrage et de volets roulants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel et rare sur le secteur. Une opportunité à saisir sans tarder — contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Maison de village d'angle entièrement rénovée – Aucun travaux à prévoir ! Au cOEur du village, découvrez cette charmante maison de village, baignée de lumière grâce à son excellente exposition Est / Sud. Elle offre un rez-de-chaussée polyvalent de 20 m² avec WC indépendant, idéal pour un espace de stockage, une salle de loisirs ou un coin cinéma. À l'étage, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Le dernier niveau accueille une suite parentale. Une rénovation soignée et neutre Idéal investisseur, location saisonnière, ou également a l'année forte demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gleizes vous propose : Maison 3 niveaux – 163 m² + grenier 85 m² – Opoul-Perillos Description du bien Située au cOEur du village d’Opoul-Perillos, cette maison deux faces développe une surface habitable de 163 m² sur trois niveaux, avec un grenier lumineux de 85 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. L’ensemble propose une surface utile totale de 248 m². Rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Bel espace convivial, idéal pour recevoir. Au premier étage : une chambre de 18 m² donnant sur une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Une deuxième Chambre de 36 m², avec placards intégrés, ouvrant sur une terrasse de 8 m². Une salle d’eau de 8 m² fonctionnelle. Au deuxième étage : plateau lumineux de 85 m², à aménager selon vos besoins : possibilité de créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace de travail ou un studio indépendant. Atouts du bien : électricité refaite, climatisation dans les chambres, possibilité de création d’un garage, grand potentiel d’aménagement, terrasse exposée agréable. Surface utile totale : 248 m² Localisation : maison située dans le village d’Opoul-Perillos, à 25 minutes de Perpignan et à proximité des axes principaux, dans un environnement calme et typique des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison de village rénovée 71 m² avec garage, terrasse et 2 suites parentales – Opoul-Périllos Au cOEur du village d’Opoul-Périllos, dans une ruelle calme et authentique, découvrez cette agréable maison de village rénovée alliant charme et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous profiterez d’un vaste garage avec accès direct à l’habitation. Une cave située en sous-sol, actuellement condamnée, pourra également être réouverte selon vos besoins. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, salle d’eau et WC indépendant. L’espace nuit se compose de deux véritables suites parentales climatisées, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec douche, lavabo et WC, un confort rare sur ce type de bien. Une grande mezzanine indépendante offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace détente. Une agréable terrasse complète l’ensemble et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et du calme du village. La maison a bénéficié de travaux de rénovation et dispose notamment d’une toiture refaite en 2005. DPE : Classe C Situation : • 10 min de l’autoroute A9 • 20 min de Perpignan • 25 min de l’aéroport Perpignan-Rivesaltes • 25 min des plages du Barcarès • 30 min de Canet-en-Roussillon • 35 min de l’Espagne Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché entre mer, garrigue et vignobles. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur à réinventer situé à rivesaltes, cet ensemble immobilier de 107 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Il se compose de 4 chambres, parfaites pour une grande famille, un espace de vie lumineux à repenser entièrement avec accès à 2 terrasses, idéales pour imaginer de superbes espaces extérieurs, 2 garages, dont un indépendant - un vrai plus pour du stockage, un atelier ou location. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel et les possibilités nombreuses. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en profitant du charme de la commune de rivesaltes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640eur et 4980eur abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 270 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 79kwh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 03 / 2026. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller jean-michel henriot ei au 06 07 84 10 06. agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le no88137747.     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - jonathan parisi vous propose : grange de caractère – 450 à 500 m² habitables potentiels – plusieurs logements possibles - centre-ville rivesaltes jonathan parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés, vous propose, en exclusivite : un volume rare en coeur de ville : 296 m² au sol sur 2 niveaux, pour un potentiel estimé entre 450 et 500 m² habitables, avec la possibilité de créer patio et terrasses au sein même du bâti. Une opportunité peu commune à rivesaltes. Le charme de l'ancien est bien présent : cayroux apparents, poutres témoignant du savoir-faire d'origine — autant d'éléments qui donnent au bâti une véritable identité, à conserver et mettre en valeur dans votre projet de réhabilitation. Un potentiel de transformation exceptionnel : la configuration sur trois niveaux distincts ouvre la voie à de multiples projets — division en plusieurs logements, opération locative multi-lots, réhabilitation en grande unité familiale avec espace de vie généreux, ou encore projet mixte alliant habitat et stationnement en rez-de-chaussée. Avec le rez-de-chaussée dédié au non-habitable et les deux étages en habitation, le potentiel de 450 à 500 m² habitables environ reste à affiner selon la configuration retenue, avec votre architecte. Le volume offre également la possibilité de créer un patio ou une trouée en coeur de bâtiment pour amener lumière naturelle et respiration, ainsi que des terrasses en toiture ou en étage — de quoi imaginer de véritables extérieurs au sein même du volume bâti. Un vrai terrain de jeu pour porteur de projet, investisseur ou professionnel de la rénovation en quête d'un volume peu commun et d'un cachet rare en coeur de ville. Parcelle concernée par le ppri (plan de prévention du risque inondation) de rivesaltes — construction et aménagement possibles sous réserve de prescriptions techniques (calage du plancher habitable au-dessus de la cote de référence réglementaire). Étude de faisabilité et éléments techniques disponibles sur demande pour affiner votre projet avec votre architecte ou maître d'oeuvre. Un emplacement stratégique, un cachet authentique, une page blanche à écrire selon votre vision. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.