Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Christophe Noetinger vous propose : Coup de cOEur à Salses-le-Château : Maison récente (2021) avec piscine — Zéro travaux !

Vous rêvez d’une maison moderne de plain-pied, lumineuse et sans la moindre contrainte de rénovation ?

Posez simplement vos valises !

Entretenue avec un soin méticuleux, cette villa de plain-pied construite en 2021 vous offre des prestations de qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Développant 64 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle de 183 m², elle combine confort contemporain, faible consommation énergétique (norme RT2012) et douceur de vivre au quotidien.

Les atouts intérieurs : •Pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² : un vaste espace salon / séjour chaleureux, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée.

•Côté nuit : deux chambres fonctionnelles et bien proportionnées.

•Sanitaires : une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

•Équipements & confort : climatisation gainable réversible, volets roulants électriques et alarme pour une sécurité et une sérénité totale.

Un extérieur pensé pour la détente : •Profitez des beaux jours autour de sa piscine au sel, agrémentée d’une agréable terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

•Stationnement : 2 places de parking et un garage avec porte sectionnelle motorisée Une situation idéale dans les Pyrénées-Orientales : •Services de proximité : école à 800 m, commerces et commodités à 1 km, gare SNCF à 1,2 km.

•Mobilité : autoroute A9 et zone commerciale Salanca à 5 minutes.

•Plages & Mer : bord de mer et plages de la côte catalane à seulement 10 minutes !

Un bien parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif serein.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?

Contactez-moi dès aujourd'hui !

Votre conseiller immobilier iad France — Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Noetinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 993192137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.