Maison avec parking à vendre à Salses-le-Château (66600)

Iad France - Christophe Noetinger vous propose : Coup de cOEur à Salses-le-Château : Maison récente (2021) avec piscine — Zéro travaux ! Vous rêvez d’une maison moderne de plain-pied, lumineuse et sans la moindre contrainte de rénovation ? Posez simplement vos valises ! Entretenue avec un soin méticuleux, cette villa de plain-pied construite en 2021 vous offre des prestations de qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Développant 64 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle de 183 m², elle combine confort contemporain, faible consommation énergétique (norme RT2012) et douceur de vivre au quotidien. Les atouts intérieurs : •Pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² : un vaste espace salon / séjour chaleureux, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. •Côté nuit : deux chambres fonctionnelles et bien proportionnées. •Sanitaires : une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. •Équipements & confort : climatisation gainable réversible, volets roulants électriques et alarme pour une sécurité et une sérénité totale. Un extérieur pensé pour la détente : •Profitez des beaux jours autour de sa piscine au sel, agrémentée d’une agréable terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis. •Stationnement : 2 places de parking et un garage avec porte sectionnelle motorisée Une situation idéale dans les Pyrénées-Orientales : •Services de proximité : école à 800 m, commerces et commodités à 1 km, gare SNCF à 1,2 km. •Mobilité : autoroute A9 et zone commerciale Salanca à 5 minutes. •Plages & Mer : bord de mer et plages de la côte catalane à seulement 10 minutes ! Un bien parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif serein. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Votre conseiller immobilier iad France — Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Noetinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 993192137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² de surface habitable et un immense garage en sous sol de 110 m², l'ensemble implanté sur un terrain arboré de 637 m² situé dans un environnement recherché de Salses-le-Château (66250). Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, économies d'énergie, solution écologique et opportunités d'aménagement. À l'étage : Un espace de vie familial de 110 m² climatisé (climatisation gainable) pensé pour le confort optimal de ses occupants : • Espaces de couchage : 4 belles chambres lumineuses dont 1 suite parentale privée avec dressing et toilettes. • Une salle de bain séparée et des toilettes séparées. • Espace de vie : Un vaste séjour salon convivial, baigné de lumière naturelle, avec un magnifique poèle à bois permettant de chauffer écologiquement toute la maison, • Cuisine : Aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Le + confort & budget : La maison est entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires en autoconsommation pour l'électricité, via un stockage d'énergie dans un parc de batteries nouvellement installées, ainsi que des panneaux termodynamiques pour la production d'eau chaude, avec un stockage via un ballon d'eau de 300L, cette double technologie permet de réduire drastiquement les factures d'énergie. L'extérieur : Un havre de paix écologique Profitez des beaux jours en toute sérénité grâce à un extérieur unique : • Une terrasse intime pour se détendre. • Une superbe piscine naturelle : assurant santé et bien-être : Finis les yeux rouges, la peau sèche et les odeurs de produits chimiques. Vous plongez dans une eau pure, douce et 100% saine, idéal pour tous. Écoresponsable et sans chlore : Le traitement de l'eau se fait de manière totalement biologique. Un geste concret pour la biodiversité locale. Au rez-de-chaussée : 110 m² de potentiel brut ! C'est le véritable atout maître de cette maison. Ce plateau de 110 m² offre une multitude de possibilités infinies selon vos projets : • Création d'un deuxième logement indépendant (rendement local idéal ou rapprochement familial). • Aménagement d'un espace pour une profession artisanale par exemple • Création d'une immense salle de jeux, de sport ou garage double. Emplacement privilégié Vous bénéficierez d'un agréable quartier à Salses-le-Château avec un accès rapide aux principaux axes routiers (Perpignan 15 min, plages 20 min). Les points forts à retenir : • Volumes généraux : 220 m² au total pour s'adapter à tous vos projets. • Prestations vertes : Panneaux solaires + piscine biologique. • Polyvalence : Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement local. Une opportunité rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 615010 ).

Iad France - Mickael Coudert vous propose : SALSES-LE-CHÂTEAU – MAISON T4 90 m² – TERRAIN 600 m² – GARAGE 100 m² – FORAGE – COMBLES À Salses-le-Château, découvrez cette maison T4 de 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 600 m², qui se distingue notamment par ses importantes surfaces annexes et ses équipements. La partie habitable, située à l’étage au-dessus du garage, s’organise autour d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements intégrés. À l’extérieur, une terrasse d’environ 60 m² permet de profiter agréablement des beaux jours. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un garage aux dimensions particulièrement généreuses Avec une surface d’environ 100 m², le garage constitue l’un des véritables atouts de cette maison et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage ou espace atelier. Des équipements appréciables La propriété dispose d’un forage alimentant la maison en eau. L’assainissement est individuel et assuré par une micro-station de traitement des eaux usées, le bien n’étant pas raccordé au tout-à-l’égout. Pour le confort thermique, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle. Un potentiel supplémentaire Au deuxième niveau, des combles d’environ 50 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les points forts 90 m² habitables – Terrain de 600 m² – Garage d’environ 100 m² – Terrasse de 60 m² – 3 chambres – Forage – Micro-station – Plusieurs stationnements – Combles d’environ 50 m² – Très bon état général. Une maison offrant de beaux volumes annexes et des équipements peu courants, à découvrir à Salses-le-Château. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Maison de village de 160 m² habitables, élevée en R + 2, offrant 6 chambres et un garage spacieux. Son véritable atout : la possibilité de créer jusqu’à 3 logements distincts (1 studio et deux T3), idéale pour un projet d’investissement ou une grande famille deux entrée indépendante déjà existante. Située à deux pas des commerces, avec stationnement et parking à proximité, elle bénéficie déjà du double vitrage et de volets roulants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel et rare sur le secteur. Une opportunité à saisir sans tarder — contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Salses le Chateau, situé dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette élégante villa très lumineuse offre un confort de vie exceptionnel complétée par une cuisine d'été isolée de 30 m² le tout implanté sur une parcelle parfaitement aménagée de 330 m². Au rez-de-chaussée dès l'entrée un vestiaire et  un wc suspendu indépendant  mènent vers une magnifique pièce de vie lumineuse, sublimée par deux baies vitrées à galandage offrant une ouverture totale sur l'extérieur. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une suite parentale comprenant un vaste dressing et une salle d'eau privative. L'étage propose deux belles chambres, une salle d'eau et un wc suspendu indépendant. Pour votre confort un poéle à bois, climatisation gainable, pompe à chaleur. À l'exterieur une belle piscine avec nage à contre courant et balnéo chauffée par pompe à chaleur indépendante, filtration au sel, gestion automatique électroliseur et EPH, local technique et abri de jardin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 04 / 2020. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - laurie pous vous propose : villa contemporaine d’exception – 4 faces – 200 m² habitables sur plus de 2 000 m² de terrain au coeur d’un environnement préservé, entre nature et sérénité, découvrez cette magnifique villa contemporaine achevée en 2023, offrant des prestations de qualité et de généreux volumes sur une parcelle de 2 013 m². Dès l’entrée, la propriété dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une atmosphère résolument moderne. La climatisation gainable airzone assure un confort optimal en toutes saisons. La cuisine est élégamment aménagée autour d’un îlot central, s’ouvre harmonieusement sur les espaces de réception. Un cellier attenant complète cet ensemble pensé pour le quotidien. L’espace nuit propose quatre chambres aux dimensions confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing indépendant et salle d’eau privative équipée d’une double douche. Un wc indépendant, et une vaste salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasque et wc vient parfaire le confort de la maison. Les prestations répondent aux exigences actuelles : réglementation rt 2020, climatisation réversible airzone, fibre optique, volets roulants électriques, double vitrage, aspiration centralisée, garage carrelé avec porte motorisée, vide sanitaire accessible et raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une terrasse couverte accueille déjà les moments de convivialité tandis que l’espace piscine et certains aménagements extérieurs restent à finaliser, laissant aux futurs propriétaires l’opportunité de créer un environnement entièrement personnalisé à leur image. Une villa récente aux lignes contemporaines, alliant confort, volumes et potentiel d’aménagement, idéale pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un cadre paisible et privilégié. Opoul-périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et des associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de perpignan, 50 minutes de l'espagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie pous vous propose : à opoul-périllos, découvrez cette agréable villa 4 faces de 91 m² construite en 2001, implantée sur une parcelle de 623 m² de plain-pied, la maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 30 m², d’une cuisine semi-ouverte de 15 m², donnant directement accès à une terrasse idéale pour profiter des extérieurs. L’espace nuit comprend 3 chambres de 9,10 et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Ainsi qu’un wc indépendant et un couloir avec rangements complètent l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage, de volets bois, d’une climatisation split récente dans la pièce de vie, de chauffages électriques et d’une cheminée avec insert. Un garage de 20 m² vient compléter le bien avec espace buanderie, mezzanine de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux offrant différents espaces à aménager selon vos envies. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité à opoul-périllos. Opoul-périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et des associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de perpignan, 50 minutes de l'espagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – opoul-périllos – maison 140 m² avec piscine dans un lotissement récent et calme d'opoul-périllos, découvrez cette maison 5 pièces d'environ 140 m², implantée en 4 faces sur une parcelle de 520 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa configuration pensée pour une vie de famille. La maison propose 4 chambres, avec 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 à l'étage. La pièce de vie constitue un véritable atout avec environ 65 m² réunissant cuisine et séjour, offrant un espace généreux et convivial pour partager les moments du quotidien. À l'extérieur, le terrain de 520 m² accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Grâce à ses chambres en rez-de-chaussée et son accès pmr, cette maison offre également une configuration adaptée à différents projets de vie. Un bien familial aux beaux volumes, situé dans un environnement résidentiel récent et paisible à opoul-périllos. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500454525.

Villa contemporaine haut standing – 4 chambres – lotissement sécurisé un cadre de vie privilégié, entre confort, élégance et sérénité à découvrir, cette superbe villa contemporaine imaginée pour offrir un cadre de vie privilégié, associant architecture moderne, luminosité et tranquillité. Située au sein d'un lotissement résidentiel premium entièrement sécurisé, elle bénéficie d'un accès contrôlé par portail motorisé et caméras de surveillance, dans un environnement calme et recherché. Une architecture contemporaine et lumineuse la villa a été conçue autour de beaux volumes et d'une circulation fluide. Ses larges baies vitrées favorisent une remarquable luminosité naturelle et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La configuration actuelle prévoit 4 chambres, avec la possibilité d'adapter l'agencement afin de créer notamment une suite parentale, selon vos envies et votre projet de vie. Des prestations à personnaliser la villa peut être proposée avec une finition complète permettant de bénéficier notamment de : • menuiseries aluminium avec double vitrage • volets roulants électriques • climatisation réversible gainable • cuisine aménagée • aménagement des deux salles d'eau • carrelage grand format • finitions intérieures personnalisables le jardin entourant la villa permet également d'envisager la réalisation d'une piscine, en option, afin de créer un véritable espace de détente extérieur. Un projet qui s'adapte à vos envies l'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses possibilités de personnalisation. Vous pourrez ainsi définir certains choix de finition et adapter l'organisation intérieure afin de créer une villa correspondant pleinement à vos attentes. Un bien rare dans un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, modernité, intimité et qualité de vie. Pour plus d'informations sur la configuration, les prestations et les possibilités de personnalisation, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 180 657 - greffe de perpignan) philippe brizion entrepreneur individuel 06 44 36 73 85 - réf. 929874.

Découvrez cette villa 4 faces vendue au stade du gros oeuvre avec la toiture sur un terrain de 818 m² idéalement située au cœur de Rivesaltes, dans un lotissement résidentiel sécurisé par portail motorisé avec caméra. Environnement calme, sans aucun logement collectif, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette villa offre : - Une architecture moderne et lumineuse aux normes RE2020 - Livrée avec le permis de construire purgé de tout recours tout en étant modifiable - Un jardin privatif bien orienté pouvant acceuillir une piscine sur option - Trois façades libres, garantissant intimité et luminosité - Un garage, une place de parking privatice et une possibilité de stationnement dans le lotissement - Un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets électriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein dans un lotissement offrant des prestations haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929872.

En exclusivité sur la commune de Rivesaltes, dans un secteur calme et prisé je vous propose cette charmante villa d'architecte trois faces d'environ 135 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 429 m² arborée. La villa très lumineuse est composée en rdc d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour, une buanderie, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et combles aménageables. Vous serez séduits par les atouts de ce bien : un grand garage d'environ 20 m², la climatisation le jardin arboré avec forage stationnement pour plusieurs véhicules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180EUR et 3010EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 239 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 7kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 03 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.1.

Très beau potentiel pour cette villa 6 pièces idéalement située à deux pas du centre-ville de Rivesaltes ! D'une surface de plus de 200 m² habitables, cette villa quatre faces des années 1960 offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa structure en béton et ses murs porteurs, permettant une redistribution totale des espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, quatre chambres spacieuses (dont deux avec point d'eau), un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une vaste pièce occupant toute la surface du niveau inférieur, avec accès indépendant, offre un fort potentiel (habitation, bureau, location…). Le bien peut facilement être divisé en plusieurs logements, idéal pour un projet familial ou un investissement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain, pouvant également accuilir une autre villa, de plus de 1 600 m², d'un autre espace pouvant servir de stationnement, ainsi que d'une grande cuisine d'été avec barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Le sationnement s'effectue par une cours d'une surface de 130 m² permettant le stationnement jusqu'à sept automobiles. Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 953001.

Villa neuve T4 de 78 m² avec garage et terrasse Villa mitoyenne neuve, allie architecture contemporaine, confort moderne et prestations de qualité. Développant 78 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33,73 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 10,70 m, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement optimisant chaque mètre carré. La villa bénéficie également d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement. Garage privatif Place de stationnement Architecture contemporaine Normes de construction récentes Frais de notaire réduits À prévoir les clôtures, les peintures intérieures et l'installation de la cuisine restent à réaliser, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser ces finitions selon vos goûts et vos envies. Située dans un secteur recherché de Rivesaltes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à seulement quelques minutes de Perpignan, cette villa offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve à personnaliser selon votre style. En attente de la date de livraison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 432553956.

Dans un quartier résidentiel neuf et recherché de Rivesaltes, découvrez cette belle villa moderne 3 faces construite en 2022 (RT2012), offrant 116 m² habitables sur un terrain de 400 m². Récente, confortable et parfaitement équipée, cette maison bénéficie des prestations actuelles et d'une conception pensée pour une vie agréable au quotidien. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire et wc indépendant, une pièce de vie, baignée de lumière, constitue le coeur de la maison, une cuisine semi-ouverte, une buanderie attenante, trois belles chambres, une salle d'eau et un garage. Pour votre confort le bien est équipé d'une climatisation gainable, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques centralisés, isolation thermique et phonique, un poêle à bois, récupérateur d'eau, grand garage, parking intérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572EUR et 774EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 64 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 39kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 10 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa récente 2021 – 125 m² – Piscine – Prestations haut de gamme Villa contemporaine, clé en main, pensée pour profiter pleinement du confort et des beaux jours. Découvrez cette superbe villa récente construite en 2021, développant environ 125 m² habitables sur une parcelle de 461 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable véranda de 20 m², idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison. La maison offre une organisation fonctionnelle et familiale : Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, cette villa bénéficie de prestations modernes et particulièrement complètes : climatisation gainable réversible avec gestion par zones, excellente isolation avec DPE classé A, fibre optique et alarme connectée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et arboré, d'une terrasse agrémentée d'une pergola et d'une piscine au sel avec abri, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage aménageable en salle de sport ou espace de loisirs, d'une buanderie ainsi que de deux stationnements privatifs devant la maison. Les équipements sont à la hauteur des prestations : borne de recharge pour véhicule électrique, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une résidence principale familiale, mais également parfaitement adaptée à une résidence secondaire. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 432553956.

Cette vaste maison individuelle de 7pièces offre environ 320 m² de surface habitable au cœur de Rivesaltes. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa configuration modulable et son extérieur très agréables, avec une grande terrasse d'environ 60 m². Édifiée dans les années 1930, la maison développe un fort potentiel grâce à sa surface importante et à sa hauteur sous plafond appréciable. Au rez-de-chaussée, deux studios indépendants actuellement loués constituent un atout intéressant pour un retour sur investissement immediat. Un garage d'environ 70 m² vient compléter ce niveau, offrant une belle capacité de rangement, de stationnement ou de stockage, selon les besoins de chacun. Les étages supérieurs accueillent la partie principale avec notamment cinq chambres, chacune beneficie de sa propre salle d'eau permettant d'envisager confortablement une vie de famille, un projet de maison d'hotes ou la création de différents espaces de travail et de loisirs. La grande terrasse, directement accessible, prolonge idéalement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble forme une maison aux multiples possibilités d'aménagement, laissant à ses futurs occupants la liberté de façonner chaque volume à leur image. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs structures pour les enfants, avec notamment Cerise Cannelle à environ 200 m, Abeille-Sucree à environ 300 m ou encore Écoles Nursery à environ 300 m. L'école primaire publique Jean Zay se trouve elle aussi à environ 300 m, ce qui permet d'envisager une organisation familiale pratique. Côté transports, la gare routière de Rivesaltes est située à environ 300 m, complétée par plusieurs arrêts de bus Arnaud de Villeneuve entre 400 m et 400 m, ainsi que Roboul aux alentours de 400 m, assurant une desserte en transport en commun facilement accessible. Caractéristiques techniques : - DPE : D (consommation énergétique 153) - Type de chauffage : Fioul, électrique - Mode d'alimentation d'eau : Fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rivesaltes ! Villa recente rt2020 ! Je vous invite à venir visiter rapidement cette charmante villa récente de 102 m² en 3 faces avec piscine bali (en cours de finition) sur un beau terrain arboré et paysagé de 336 m² et avec un garage motorisé. Cette villa vous ouvre ses portes sur une magnifique pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 20 m² pour profiter de vos amis et de votre famille toute l'année avec sa pergola bioclimatique et son jardin paysagé. Le coin nuit vous offre 3 chambres avec toutes un placard, une grande salle de bain, un wc indépendant et un garage. Vous pourrez profiter également d'une piscine bali 2,20x4.80 (non imposable) en cours de finition sous peu pour vous rafraichir. Cette villa dispose de belles pretations comme la climatisation gainable, menuiseries en alu dv, volets éléctriques centralisés et portail motorisé et dans un secteur calme et recherché. Les atouts : villa récente, avec de belles prestations, avec une piscine bali, un jardin paysagé et dans un secteur calme et recherché. Prix : 329900 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. N'attendez pas ! Elle est pour vous ! N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 562 euros et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Sur la commune de Saint-Hippolyte. Propriété idéalement située 7 minutes des plages, 10 minutes de Perpignan Autoroute, Aéroport. De Construction traditionnelle et d'une surface habitable de 190 m² La villa se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec penderie d'accueil, toilette lave-mains, 2 chambres, 1salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparé, grand salon séjour de 63 m² environ avec cheminée insert, cuisine équipée et arriére cuisine avec accés au garage de 27 m² environ, une chambre avec douche lavabo compléte le rez de chaussée. À l'étage : un large palier distribue la partie nuit avec sa salle d'eau, toilette séparé, les 2 chambres ont chacune accés au balcon avec vue sur le Canigou. À l'extérieur : 2 terrasses, une cuisine d'été, un cabanon maçonné mais aussi un magnifique parc arboré de pins méditerranéens, un verger, un potager le tout arrosé par le forage. Le plus de cette propriété : une parcelle de 980 m² environ reste à construire avec CU qui pourrait être obtenu sous conditions (en zone 'aléa fort'). Pour les visites contacter au 06 84 90 94 88 ALAIN GIMENO agent commercial conseiller en immobilier E. I enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Coup de coeur ! Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied 3 faces, non accolée, offrant un véritable cadre de vie privilégié. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain arboré de 650 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et tranquillité. Le jardin accueille une piscine à la forme originale, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du jardin en toute saison. Une maison prête à vivre la maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Elle bénéficie notamment de : o maison de plain-pied o 3 faces non accolée o terrain arboré de 650 m² o aucun vis-à-vis o piscine de forme originale o véranda o terrasse o climatisation o volets roulants électriques o double vitrage o panneaux solaires de 3 kw avec production d'électricité o très bon état o aucun travaux à prévoir les + qui font la différence : un plain-pied non accolé, un terrain arboré préservé des regards, une piscine originale, une véranda, une belle terrasse et des équipements modernes. Un lieu privilégié, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants ! À visiter sans tarder. Pour tous renseignements me contacter au 07 50 67 81 49 herve crequy. Ei. Agent commercial immatricule au rsac de perpignan sous le numero 393483185 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Baisse de prix ! Au cœur de Saint-Hippolyte, découvrez cette agréable maison de plain-pied, 3 faces sans habitation mitoyenne, construite en 2011, offrant 91 m² habitables sur une parcelle de 650 m², au calme et sans aucun vis-à-vis. Pensée pour profiter pleinement de la vie en extérieur, la maison dispose d'un séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une belle véranda de 30 m² offrant une agréable vue sur la verdure. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine en forme de haricot de 6 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours. Le forage constitue également un véritable atout pour l'entretien et l'arrosage du jardin. Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie de 7 panneaux photovoltaïques, permettant de couvrir environ la moitié de la consommation électrique et de revendre le surplus produit. Un climatiseur réversible assure un confort thermique été comme hiver. La maison est également raccordée à la fibre, un vrai plus pour une connexion optimale. L'espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied de 12 m², 10 m² et 10 m². Une salle d'eau de 7 m², des WC séparés, un cellier de 3 m² et un dégagement de 5 m² complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vivre. Son DPE classé B témoigne par ailleurs de sa bonne performance énergétique et de sa consommation maîtrisée. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelle et élémentaire ainsi que de la crèche, accessibles à moins de 15 minutes à pied. Les atouts * Maison de plain-pied construite en 2011 * 91 m² habitables * Terrain de 650 m² sans vis-à-vis * Séjour de 41 m² avec cuisine ouverte * Véranda de 30 m² * Piscine de 6 m * Forage * 7 panneaux photovoltaïques avec revente du surplus * Climatisation réversible * Fibre optique * 3 chambres * DPE B * Aucun travaux à prévoir * Quartier résidentiel calme * Écoles, crèche, transports et espaces verts à proximité Une maison confortable, économe et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 273 952 - Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel 06 95 37 67 46 - Réf. 966999.

À saint-hippolyte, joli village de 3000 habitants avec toutes commodités - 9 minutes de la mer et 15 minutes de perpignan, je vous propose cette ancienne grange entièrement rénovée en 2 habitations : -au rez-de-chaussée, t2 composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau. -au 1er étage, appartement t3 en duplex composé d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une chambre à ce même niveau et à l'étage une chambre, une salle de bains (baignoire) et un wc indépendant. Beaucoup de charme, pas de travaux. Vendu meublé. Clim, double vitrage, velux électrique, électricité neuve, plomberie refaite, cuisines et salles d'eau récentes, vmc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny linares, tél. : 07 56 90 93 68, e-mail : fanny.linares@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 890999600.

Iad france - jonathan vanella vous propose : saint-hippolyte – villa 4 faces – plain-pied – 165 m² – piscine – sans vis-à-vis à saint-hippolyte, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette superbe villa 4 faces entièrement de plain-pied, offrant 165 m² habitables sur une belle parcelle de 829 m², avec piscine et sans vis-à-vis. Construite en l, cette maison offre une configuration particulièrement agréable, tournée vers ses extérieurs et sa piscine. Des volumes généreux dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 71 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon et salle à manger. La cuisine de 18 m², semi-ouverte grâce à une élégante verrière, est équipée notamment d’un piano de cuisson à induction. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. 4 chambres – 4 salles d’eau la villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, une configuration idéale pour une famille, recevoir ses proches ou préserver l’intimité de chacun. Trois des chambres bénéficient d’une vue directe sur la piscine * , apportant à la maison une véritable ambiance de vacances. Un extérieur sans vis-à-vis la villa s’organise autour d’un bel espace extérieur sans vis-à-vis, parfaitement adapté à la vie méditerranéenne. Vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d’une piscine au chlore réalisée en 2021, mesurant, 6,50 × 3,50 m avec une profondeur de 1,50 m. Un forage permet également de faciliter l’entretien du jardin. Les atouts de la villa • 165 m² habitables • villa 4 faces • entièrement de plain-pied • parcelle de 829 m² • sans vis-à-vis • architecture en l tournée vers la piscine • pièce de vie de 71 m² • cuisine de 18 m² + arrière-cuisine • 4 chambres avec chacune sa salle d’eau • 3 chambres avec vue sur la piscine • piscine construite en 2021 • terrasse couverte • climatisation gainable dans toute la maison • volets roulants électriques • double vitrage • forage • garage de stockage de 12 m² la maison principale a été construite en 2010. Une extension a été réalisée en 2020 avec permis de construire, permettant d’offrir aujourd’hui ces beaux volumes parfaitement intégrés à l’habitation. Une villa rare par sa configuration : 4 faces, 165 m² de plain-pied, 4 chambres avec 4 salles d’eau, de grands volumes et un extérieur avec piscine sans vis-à-vis, le tout dans un secteur recherché de saint-hippolyte. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michel-ange alarcon vous propose : exclusivité, maison de village sur la commune de rivesaltes sa surface totale est de 70 m² et une surface habitable de 52 m² environ avec un garage. Au rdc, une entrée, une salle d eau + wc séparé, un garage. Au 1 er étage : un salon cuisine de 25 m² environ. Au 2 -ème étage : 2 chambres, une salle d eau + wc. Coté confort : menuiseries pv, double vitrages, volets électrique alu, le bien possède la fibre. Proche des commerces et commodités 2 mn à pied, 20 mn des plages, 15 mn de perpignan et 3 parking public à proximités. T foncière : 648 e en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel-ange alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan vanella vous propose : maison familiale 5 chambres – 142 m² – agrandissement en 2013 – secteur recherché vous recherchez une maison spacieuse où chacun pourra avoir son espace tout en gardant une vraie ambiance familiale ? Découvrez cette agréable maison 2 faces de 142 m² habitables, parfaitement entretenue, ayant bénéficié d’un agrandissement de l’étage en 2013, apportant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse de 35 m², conviviale et lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne entièrement rénovée en 2021 développe 18 m² et offre un véritable confort au quotidien avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur et de la vie familiale. Au rez-de-chaussée : • une chambre de 11,57 m² • une pièce attenante de 8 m² permettant facilement de créer une suite parentale • wc indépendant • buanderie • ancien garage transformé en espace de stockage de 10 m² à l’étage : l’agrandissement réalisé en 2013 permet aujourd’hui de profiter de 4 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau confortable avec wc. Côté extérieur : • parcelle de 230 m² • jardin sur l’arrière sans aucun vis-à-vis • stationnement sur l’avant de la maison prestations : double vitrage pvc climatisation réversible cuisine récente de 2021 maison saine et entretenue beaux volumes fort potentiel familial une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, du confort et une maison évolutive dans un secteur apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michèle blart vous propose : nouveauté - espira-de-l'agly - villa de 2015 - plain pied t4 de 107 m² - 3 faces - piscine - parcelle de 300 m² - climatisation réversible - poêle a granules - double vitrage - volets roulants électriques. Située dans un environnement proche de : écoles, collège, primeur, restaurants, boucherie, pharmacie, docteurs. Venez découvrir cette villa récente et sans travaux avec piscine. Entièrement de plain-pied, vous découvrirez ses nombreux atouts grâce notamment à sa climatisation réversible, son poêle à granules et à ses extérieurs entièrement terminés et sans trop d'entretien. Dès l'entrée, vous accéderez à la pièce de vie baignée de lumière composée d'un espace salon, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse, fonctionnelle et aménagée. La pièce de vie vous emmènera directement sur la terrasse en béton imprimé idéale pour profiter de vos repas en extérieur ainsi que de la piscine. Vous arriverez ensuite dans la partie nuit avec un hall qui dessert les 3 chambres, chacune avec placard, une vaste salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme avec une terrasse pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille. L'espace piscine est un endroit idéal pour passer du bon temps avec un local piscine pour stocker votre matériel. Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, gouttières, poêle à granules. Alors n'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle blart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 942453077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.