Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Iad france - cyril diet vous propose : en exclusivité - maison de village à rénover située au vivier (66730) maison 3 faces - 68 m² - 2 chambres - garage - terrains non attenants bienvenue au vivier, où le charme de la vie de village vous attend dans cette maison pleine de potentiel. Cette maison de village en 3 faces à rénover offre une surface de 68 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine à réaménager selon vos goûts, une salle à manger avec une petite véranda pour apporter un maximum de luminosité, ainsi qu'une salle d'eau pour votre confort quotidien. Un palier dessert l'étage où se trouvent deux chambres à repenser pour créer des espaces de repos chaleureux. Avec votre vision et votre créativité, cette maison peut être transformée en un véritable cocon personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover et décorer cet espace selon vos goûts. Un garage ainsi qu'une cave est également disponible pour faciliter le stationnement et le rangement. Equipements : toiture ok, chauffage au fioul, double vitrage, charpente métallique. 2 parcelles de terrains non attenantes (de 490 et 230 m²) sont vendues avec la maison, comprises dans le prix. Située dans un environnement calme et authentique, cette maison de village offre un véritable retour aux sources pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Une superbe opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet passionnant dans un cadre pittoresque. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Cyril diet, votre conseiller immobilier de perpignan et ses alentours avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 326 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - andy demorise vous propose : * exclusivité * au coeur de néfiach, cette maison de village d'environ 55 m² de surface totale, sur deux niveaux à rénover est parfaite pour un projet sur mesure ou un investissement locatif. Petite surface, grand potentiel ! Distribution des espaces : -entrée 5,88 m² - dégagement 3,32 m² -salle d’eau 4,42 m² -cave 7,25 m² -séjour-cuisine 21,71 m² -chambre 12,32 m² •••• ses atouts •••• maison 1 face - cave – double vitrage – facile à aménager - accès rapide aux axes principaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy demorise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 517802963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAS DE CARACTÈRE Une opportunité rare se présente avec cette splendide demeure de 308 m² habitables, de 501 m² surface utile avec vue imprenable sur les montagnes et le Canigou dans un village Catalan situé à Fuilla dans les Pyrénées Orientales. Cette propriété a été conçue avec une attention particulière, portée sur la solidité, le confort et l'élégance. Des matériaux nobles avec des volumes généreux et l'architecture intemporelle témoignent du savoir-faire et de l'exigence de son illustre constructeur l'Aviateur Maurice BELLONTE, figure emblématique de l'aviation française après la seconde guerre mondiale. Nichée au cœur d'un vaste parc arboré de 33 630 m² parfaitement entretenu offrant une intimité totale, idéale pour les amoureux de la nature, ainsi que pour des projets familiaux ou une résidence de prestige. La propriété bénéficie d'un environnement naturel et privilégié au pied d'un ruisseau qui apporte calme, fraîcheur et sérénité, créant ainsi une atmosphère apaisante et donne à ce lieu un caractère unique et authentique. • La partie principale de cette propriété se compose de cinq grandes chambres dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. • Une salle de bains, trois salles d'eau, cinq cabinets de toilettes, trois cuisines, une grande pièce principale avec plusieurs terrasses donnant sur le Canigou. • La propriété possède également un confortable appartement indépendant de 75 m² idéal pour les amis, la famille ou du locatif. • Au sous-sol se trouvent deux grands garages fermés, un atelier, ainsi qu'une spacieuse cave voûtée idéale pour les amateurs et collectionneurs de vins, ou même pour des idées d'aménagement. Enfin, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, un bien d'exception alliant histoire et authenticité, espaces, confort et environnement préservés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de village atypique — Plein sud, toit-terrasse exclusif, Argelès-sur-Mer (66700) Idéalement située en plein cœur d'Argelès-sur-Mer, cette maison de village atypique de 88 m² vous séduira dès le premier regard par son caractère unique et son emplacement privilégié. À deux pas des commerces, des écoles, du marché et de la gare, elle bénéficie également d'un accès aisé aux transports en commun (bus et train), pour des déplacements facilités au quotidien. Une exposition plein sud pour une luminosité exceptionnelle Orientée plein sud, cette maison est baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et ensoleillée — le meilleur du climat méditerranéen, depuis chez vous. Des espaces extérieurs intimistes et raffinés La propriété dispose d'un balcon ainsi que d'un remarquable toit-terrasse personnalisé, découpé au laser à l'effigie d'Argelès-sur-Mer — une pièce maîtresse exclusive qui confère à ce bien un caractère véritablement unique. Un espace extérieur idéal pour se détendre au soleil ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un intérieur bien pensé et confortable Distribuée sur trois niveaux, cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres et 2 WC, pour un agencement pratique et fonctionnel. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons, été comme hiver. Un bien rare et atypique, à l'âme authentique, au cœur de la ville — à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 07 66 52 18 42, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Une maison à étrenner pour une vie à inventer ! Venez visiter votre futur bien dans un lotissement qualitatif de Ponteilla à quelques minutes de Pollestres et de Perpignan. Avec ses presque 100 m² cette maison 2 faces a été réalisée avec grand soin pour vous proposer 3 belles chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace dressing. Une entrée indépendante vous permettra de profiter d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec une belle cuisine aménagée et équipée. À l'étage les 2 autres chambres du bien sont complétée d'une salle de bain et d'un autre WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation gainable avec système Airzone, permettant un réglage de la température par pièce pour un confort optimal en toute saison et une meilleure maîtrise énergétique. La maison possède également un garage avec porte électrique et le terrain est complété par une place de parking supplémentaire et des espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Sur la commune de thuir, proche de tous commerces, dans un lotissement récent, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied de 80 m² sur un terrain 2 faces de 230 m² comprenant 2 chambres, cette maison est construite en 2024 re 2020. Cette maison se compose : d'une belle entrée desservant un spacieux salon / séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un dégagement desservant le coin nuit avec 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau avec wc, un wc indépendant et un garage de 16 m² avec mezzanine de rangement, le tout sur un terrain deux faces de 230 m² avec jardin avant et arrière. Les plus de cette maison : -re 2020 -jardin avant et arrière -climatisation réversible -double vitrage -volets roulants électriques -pergola alu -mezzanine garage -accessible aux personnes à mobilité réduites coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Budget 270 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440179 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village avec cave et balcon Vous allez être séduit par cette maison de village, de 30 m² habitables + cave et combles. Répartie sur 3 niveaux, elle allie charme d'antan et confort moderne. La maison est composée : * Au RDC : d'une cave où vous pourrez stocker du bois et ranger des vélos, d'une salle de bains et un coin machine à laver. * Au 1er étage : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à insert. * Au 2ème étage : d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les combles offre un potentiel de rangement ou de couchages supplémentaires. Exposée nord-sud, la maison a été rénovée et garantit une emménagement immédiat. Menuiseries double vitrage, électricité refaite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) à 5 min à pied ainsi qu'un arrêt de bus à 2 min à pied. Une crèche et de nombreux commerces sont accessibles en 10 min en voiture. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

Iad France - Laurie Pous vous propose : Située à Perpignan proche Palais des rois de Majorque, venez découvrir cette maison de ville 2 faces entièrement rénovée en 2023. Composée de deux espaces distincts actuellement loués indépendament pour les locations à courtes durées. Produit d'investissement clé en main, vendu meublé et déjà en activité. Composé comme suit : Premier espace : Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec sa baignoire à balnéo privative le coin nuit et un toilette. Offrant une ambiance cosy et intimiste. Second espace : Au premier étage se trouve un duplex avec sa pièce à vivre lumineuse, et sa cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le second étage dispose d'une chambre spacieuse avec également sa propre baignoire à balnéo, véritable espace détente. Les + du bien : Maison entièrement rénovée Vendue meublée Double jacuzzis Idéalement située Parking a proximité Clim reversible Fibre Bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et rentabilité. En résidence principale ou bien pour de la location, une visite s'impose ! Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Belle maison de caractère avec jardin arboré à Reynès. Dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 150 m² sur un terrain de 2848 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, cette demeure présente une architecture traditionnelle qui saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage / buanderie / atelier / salle d'eau et wc Au 1er étage : une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accés direct à la terrasse et piscine, trois chambre, une salle d'eau, et un wc. L'étage supérieur se compose de trois chambres, et d'un coin bureau. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. La terrasse, exposée au sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de la piscine. Idéalement située à Reynès, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Superbe Mas à Caixas 66 300– 176 m² habitables sur 4 000 m² de terrain avec piscine et double garage Amoureux de nature, de calme et de tranquillité, ce bien d’exception est fait pour vous ! Situé dans un environnement privilégié, ce magnifique mas de 176 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la nature environnante. Au rdc : un double garage avec chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Une superbe pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et fonctionnelle avec un îlot central, suivi d'un salon / séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable puis une suite parentale et toilette. Au dessus : 4 grandes chambres de 15 m² chacune, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et un toilette indépendant. Prestations de qualité : double vitrage, parquet bois, carreaux ciment, électricité et fosse septique aux normes. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Perpignan Sud – Quartier Saint-Gaudérique Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, entièrement rénovée, qui conjugue charme, confort moderne et beaux volumes. Avec ses 128 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle vous offre un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. •Rez-de-chaussée : vaste garage double de 45 m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et local technique. •Premier étage : pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m², cuisine haut de gamme aménagée et équipée de 11 m², ainsi qu’un WC avec lave-mains. •Deuxième étage : deux grandes chambres avec placards, chacune avec sa salle d’eau ou sa salle de bain, un patio intérieur fermé de 4 m² diffusant une lumière naturelle apaisante, et un WC indépendant. •Troisième étage : suite parentale avec grand placard, salle de bains équipée d’une baignoire balnéo hydrojet et d’une douche hydromassage. La maison bénéficie d’équipements modernes : climatisation intégrale, double vitrage récent, volets roulants solaires électriques. Pensée pour le confort et la sérénité, elle vous permettra simplement de poser vos valises et de profiter pleinement de votre nouveau foyer. Idéalement située, à deux pas du lycée Jean Lurçat, des écoles, transports et commodités, cette maison rare sur le secteur saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à d'Eus à 35km de Perpignan cette maison typique plein sud offre un cadre authentique aux pieds du Canigou, offrant une vue imprenable véritable carte postale. Connue comme l'un des plus beaux villages de France, Eus séduit par son patrimoine préservé et son ambiance pittoresque. À proximité, divers commerces locaux et restaurants typiques. Cette maison de 115 m²environ, construite en 1974 sur un terrain de 809 m², propose sur deux étages une disposition de 6 pièces dont 4 chambres. La propriété, orientée plein sud, comprend une salle à manger / salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une terrasse de 12 m² permet de profiter pleinement du cadre enchanteur. Un garage de 35 m² et un jardin viennent compléter ce bien à fort potentiel, à rafraîchir mais doté d'une bonne construction avec un toit en bon état. L'agencement sur deux niveaux offre la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Les + Terrasse de 12 m² vue exceptionnelle exposition plein sud et jardins devant et arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.

Sur la commune de canohès, proche du centre du village et de ses commerces, venez découvrir cette incroyable maison de maître de 230 m² en r + 2 sur un terrain de 450 m² sans vis-à-vis et piscinable ! Cette maison comprend un grand garage de 120 m² ! Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un garage de 70 m² avec wc, une cave de 17 m² ainsi qu'un salon de 39 m² avec cheminée, un second garage de 50 m² est accolé et peut-être transformé facilement en appartement et / ou le relier à la maison par un escalier, le tout donnant sur un magnifique extérieur piscinable et sans vis-à-vis. Au premier étage vous trouverez; un spacieux salon / séjour de 89 m² lumineux donnant sur une magnifique terrasse avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée séparée de 23 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec wc. Au second étage et dernier vous trouverez : un beau dégagement desservant 4 belles chambres allant de 12 m² à 16 m², deux dressings sur palier ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir ! Très gros potentiel ! Les plus : -climatisation réversible -insert / cheminée -très grand garage avec possibilité diverses -forage -local extérieur -cave -pas de vis-à-vis -ballon d'eau solaire a visiter sans tarder ! Budget 272 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de perpignan proche de tous commerces, secteur clos banet / saint gaudérique à deux pas de médipôle et du parc saint-vicens. Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle en r + 1 de 105 m², sur un terrain en 2 faces exposé est / ouest, cette maison est idéalement placée dans un secteur calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée desservant un spacieux et lumineux salon / séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, une loggia / véranda fermée de 9 m² et un garage de 18 m² (transformable en chambre avec salle d'eau. Le tout donnant sur un beau jardin arboré. À l'étage vous trouverez : 3 belles chambres allant de 12 m² à 17 m² avec placards de rangement, une salle de bain, un wc indépendant. Les plus de cette charmante maison traditionnelle : -jardin avant et arrière -garage -volets roulants électriques -climatisation réversible -caméra. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 230 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440104 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1131 et 1531 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - france lobbens vous propose : sur la commune de cabestany. Coquette villa 2 faces de 95 m² habitables en r1, t4 avec jardin et stationnement privatif. Idéalement exposée et située, dans un secteur calme résidentiel, elle offre en rdc un vaste espace de vie salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, à l étage 2 chambres avec balcon un très grand dressing (pouvant être remodulé en chambre) et une salle d eau. En extérieur un joli jardin aménagé sans vies a vies ! Rénovée dans son entièreté, de beaux volumes, une belle luminosité, produit clefs en mains ! Coté technique on retiendra : equipée en double vitrage, volets électriques, et climatisation réversible ! Coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic riu vous propose : cases-de-pene / environnement premium / villa plain pied / 5 pièces / 120 m² / 4 faces / studio indépendant / parcelle de 800 m² / sans vis-à-vis / grand garage 34 m². Située à cases-de-pène, dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse, je vous propose de découvrir cette magnifique villa 4 faces de plain-pied d’environ 120 m², implantée sur une parcelle de 800 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout, son studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, comprenant son salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine avec son cellier attenant pour plus de praticité. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau ou de 4ᵉ chambre et permet également un accès direct au grand garage. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire avec wc. Vous y trouverez un wc indépendant également. Les + de la maison : grand garage de 34 m² avec point d’eau et mezzanine. Studio indépendant. Poêle à bois chauffant l’ensemble de la maison. Climatisation gainable réversible dans chaque pièce. Exposition plein sud. Environnement paisible et vue dégagée. À l’extérieur, la parcelle de 800 m² vous permettra de profiter pleinement du calme, de l’intimité et du cadre privilégié qu’offre cette villa. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Davina Boulanger vous propose : Villa 3 faces récente avec jardin, piscine et garage à Ponteilla Dans un lotissement calme et récent de Ponteilla, découvrez cette charmante villa 3 faces de 2018, développant 106 m² sur un terrain d'environ 390 m². Une maison moderne et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin pour profiter pleinement de chaque saison. La cuisine ouverte, équipée et conviviale invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant et un accès direct au garage apportent un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une entrée, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une agréable suite parentale d’environ 16 m² avec salle d’eau et dressing, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant, parfait pour l’espace nuit des enfants ou des invités. À l’extérieur, le jardin exposé sud-est accueille une piscine semi-enterrée 6x3 avec terrasse en bois exotique et un cabanon, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Conforme à la RT2012, la maison dispose d’une climatisation gainable, d’un ballon thermodynamique et de panneaux solaires 4,5 kW en autoconsommation avec revente. Un confort énergétique et quotidien. À pied, vous accédez facilement aux écoles, aux commerces de proximité, à la pharmacie et au centre du village, pour une vie pratique et sereine. Une maison récente, économe et prête à accueillir votre projet de vie… * Et si vous veniez la découvrir par vous-même ? Pour plus d'information contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 994898419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Belle maison traversante Nord EST / Sud, de type T4, comprenant un garage, une cave, une petite cour, deux terrasses et un jardin. La première terrasse est accessible depuis le salon-séjour, la seconde, donne directement sur le jardin. Située dans un quartier résidentiel calme et très prisé, à seulement cinq minutes des quais. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand garage avec cave attenante, pour une superficie totale de 38 m², ainsi que d’une cour privative. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une belle cuisine aménagée, semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue arborée. Au demi-niveau supérieur se situent une chambre et un WC indépendant. De ce niveau, on accède à une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu’au jardin composé de quatre plateaux. Depuis le point le plus haut du terrain, la vue sur le port et la mer est dégagée, avec un coin barbecue. Terrain constructible. Au dernier étage, la maison offre deux chambres, un placard sur le palier, ainsi qu’une salle d’eau. La maison est en excellent état : – électricité refaite à neuf – menuiseries PVC double vitrage – volets roulants électriques sur la grande baie vitrée du salon et volets traditionnels aux étages – climatisation dans le salon – fibre optique – chauffage électrique – cumulus neuf de 200 litres – isolation intérieure refaite sur l’ensemble des murs Si vous recherchez une maison sans travaux, parfaitement entretenue et prête à vivre, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gary retard vous propose : propriété de caractère – ancien moulin rénové – environ 180 m² habitables - 4 faces - terrain 687 m² - 4 chambres - 1 garages de 92 m² - piscine - jardin - terrasse (maison + t2 mitoyen) amoureux de biens atypiques et chargés d’histoire, cette propriété d’exception saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. Ancien moulin à eau datant du xve siècle (1610), inscrit au patrimoine local, ce bien rare a été entièrement rénové avec soin, dans le respect de son identité d’origine. Vous y retrouverez de magnifiques éléments anciens tels que le four à pain, les pierres à moudre et les poutres apparentes, témoins de son passé. La propriété se compose d’une maison principale et d’un appartement t2 indépendant, communicants, offrant une surface habitable totale d’environ 180 m². Cet ensemble peut facilement accueillir une grande famille ou s’adapter à un projet locatif. composition : deux belles pièces de vie lumineuses une cuisine fonctionnelle quatre chambres un bureau une salle de bain et une salle d’eau trois wc une superbe terrasse de toit exposée plein sud annexes – environ 92 m² : garage cave cellier ️ prestations : panneaux photovoltaïques climatisation réversible double vitrage forage piscine raccordement au tout-à-l’égout eau de ville deux compteurs edf l’appartement t2 est actuellement loué 650 € par mois, offrant un complément de revenu appréciable. informations énergétiques : diagnostic réalisé en avril 2025 consommation primaire : 316 kwh / m² / an consommation finale : 160 kwh / m² / an dépenses énergétiques estimées : entre 2 967 € et 4 015 € par an ses atouts : 4 chambres 1 piscine 1 terrasse 1 bureau 2 sejours 1 cuisine 1 verranda 1 grand garage 1 cave sans vis a vis clim reversible forage possibilite d'une gestion locative véritable coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère et d’ambiance campagnarde, cette propriété unique a su préserver les vestiges de son ancienne activité tout en offrant un confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. - video immersirve sur demande - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gary retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme saulnier vous propose : loft d’exception – 173 m² habitables – volumes d’exception – saint-hippolyte offre rare sur le secteur. Situé à saint-hippolyte, dans un environnement calme et recherché, ce loft développe plus de 170 m² habitables et propose des volumes d’exception, une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable, faisant de ce bien une offre unique sur le marché local. Le premier niveau accueille un espace nuit et détente parfaitement pensé : • un espace salle de jeux d’environ 30 m² • une première chambre d’environ 12 m² • une seconde chambre d’environ 20 m² • une véritable suite parentale d’environ 30 m² comprenant chambre, salle de bain privative et dressing une salle de bain spacieuse complète ce niveau, équipée d’une baignoire deux places et d’une grande douche à l’italienne, offrant un confort haut de gamme. À l’étage, le bien révèle toute son identité loft avec un séjour de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa hauteur sous plafond. Le salon communique directement avec l’extérieur, renforçant la sensation d’espace et de liberté. Dans son prolongement, une terrasse d’environ 25 m² permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur les albères et la chaîne des pyrénées. Le bien est climatisé et bénéficie d’un excellent dpe, alliant confort moderne et performance énergétique. Copropriété intimiste de deux lots seulement, avec charges réduites au minimum. À proximité immédiate des commerces et commodités, à 15 minutes de perpignan, 10 minutes des plages et 40 minutes de l’espagne. Un loft atypique, lumineux, aux espaces généreux, idéal pour les amateurs de biens rares et de caractère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe villa 4 faces intégralement rénovée en 2022 située à côté du Golf de Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales), sur une parcelle aménagée et murée de plus de 1.000 m² avec piscine de 9m x 4m au sel orientée au sud et grand garage. Cette jolie bâtisse de 1980 dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée donnant accès direct à l'extérieur. Agréable séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse, avec insert au bois dans le salon, cuisine équipée, véranda, hall d'entrée et buanderie complètent le rez-de-chaussée. Une terrasse au sud côté piscine, et une terrasse au nord. À l'étage; hall de nuit, 2 jolies chambres, 1 salle d'eau, WC et 2 agréables bureaux généreusement vitrés pouvant faire office de chambre supplémentaire. Accès direct au parcours de golf à l'arrière du jardin. Aucun frais à prévoir, état impeccable. Le bien a été totalement rénové en 2022 (cuisine, salles d'eau, WC, chambres, sols, murs, peinture extérieure et piscine). Chauffage par climatisation réversible, insert au bois, et radiateurs électriques (très peu utilisés), production d'eau chaude sanitaire par 2 ballons électriques (200 L et 300 L), menuiseries PVC double vitrage, liner piscine renforcé garanti 10 ans + abri piscine rétractable. DPE classe C (179 kWh / m² / an), GES classe B Superbe opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous recherchez une Vue Dégagée ? Un cadre de vie préservé ? Un terrain de plus de 1 000 m² ? Alors, Bienvenue à Montesquieu-des-Albères (66740), proche de l'Espagne (20 minutes) et des plages catalanes. Cette maison de caractère est implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², et vous offre une vue panoramique rare sur le Massif des Albères et avec une vue Mer à l'horizon. La maison vous propose au rez-de-chaussée un salon séjour cathédrale ouvert sur les terrasses extérieures, une cuisine indépendante (avec passe-plat dans le séjour), 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage, une petite pièce atelier de couture, une grande chambre et un bureau surplombant la pièce à vivre. Vous disposerez également d'un sous-sol total, réparti en débarras, atelier, point d'eau / wc et d'un espace de couchage d'appoint. En extérieur, les terrasses et la cuisine d'été ont été pensées pour profiter du panorama et du jardin parfaitement arboré. Des travaux d'amélioration seront à prévoir pour mettre cette villa à votre goût. Vous êtes sous le charme ? Découvrons la ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Iad france - david giralt vous propose : nouveaute exclusivite pia magnifique villa d'architecte en quatre faces de 2015 de type t5, sur une parcelle de 1286 m² environ, d'une superficie habitable de 210 m² environ, avec un garage de 75 m², sans vis à vis, piscine en carrelage de bali, climatisation gainable a / r zone, magnifiques prestations. Se composant pour la partie jour, d'un magnifique séjour de 80 m² avec cuisine haut de gamme de qualité entièrement aménagée et équipée, on retrouve aussi réez de chaussée, un wc indépendant, une buanderie de 8,71 m². Au coin, nuit-on retrouve 3 chambres de 20 m², 13 m², 13 m² avec placards et une salle de bain de 10,50 m², à l'étage on retrouve une suite parentale de 30 m² donnant sur un solarium de 40 m², parfait pour coin jacuzzi ou salon d'été. Pour la partie jardin, entièrement finie, immense terrasse en béton marqué avec cuisine d'été tout équipée de 12 m² avec coin barbecue, toilette et douche extérieur et coin gazon synthétique. La villa peut accueillir également plus de 10 véhicules, camping car etc aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, très belle prestation unique. Taxe foncière :  3200e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Charme authentique et beau potentiel au cOEur de Passa À seulement 15 minutes de Perpignan et 10 minutes de la frontière espagnole, dans le paisible village de Passa, découvrez cette maison de village en pierres apparentes de 100 m² environ, prête à révéler tout son caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace fonctionnel qui peut devenir un véritable lieu de vie convivial et moderne tout en conservant le cachet de l’ancien. À l’étage, trois chambres spacieuses vous offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Deux pièces supplémentaires laissent libre cours à votre imagination : suite parentale, quatrième chambre, bureau, atelier d’artiste ou dressing… À vous de créer l’espace qui correspond à votre projet de vie. Un projet idéal pour les amoureux de rénovation : Imaginez révéler la pierre, marier matériaux contemporains et charme d’origine, créer une ambiance chaleureuse et personnalisée… Cette maison est une toile vierge pleine de promesses. 100 m² environ habitables 3 chambres + potentiel 4ème Pierres apparentes Environnement calme Taxe foncière : 506 € / an Un bien rare pour ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image, dans un cadre de vie paisible entre mer, montagne et Espagne. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 360 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Et si vous donniez vie à un lieu chargé d’authenticité, au cOEur d’un village paisible du Sud ? Nichée dans une ruelle calme de Passa, cette propriété datant de 1900 en angle de deux faces, est une véritable toile blanche pour les amoureux de rénovation et de pierre apparente. Le potentiel : Maison de village : 35 m² environ au sol (environ 70 m² environ au total) + Grange attenante : 55 m² environ au sol Ensemble total au sol : 90 m² environ Possibilité d’aménager deux habitations distinctes d’environ 110 m² environ et 70 m² environ / Deux lots mitoyens offrant de multiples configurations Taxe foncière : 174 € / an Une rénovation complète est à prévoir toiture comprise— et c’est précisément là que la magie opère. Imaginez…Derrière ces murs de pierre, révélez : Une grande pièce de vie traversante avec poutres apparentes, une cuisine ouverte donnant sur un patio intimiste, une suite parentale lumineuse sous les toits, un loft dans la grange avec verrière atelier. Ou encore deux logements indépendants pour un projet locatif ou familial Chaque volume peut être repensé. Chaque mur peut raconter votre histoire. Le cadre de vie / Passa offre le charme authentique des villages catalans : calme, convivialité, paysages vallonnés et proximité immédiate de Perpignan, des plages méditerranéennes et des vignobles. Un projet idéal pour : Résidence principale pleine de caractère / Résidence secondaire au soleil / Investissement locatif après division / Projet familial intergénérationnel Et si votre plus belle réalisation commençait derrière ces murs de pierre ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .