Vente maison 7 pièces 183 m² Le Boulou (66160)

Iad France - Valérie Desaize vous propose : Élégance contemporaine entre mer et montagne Au pied des Albères, non loin des plages méditerranéennes et de l'Espagne, cette superbe villa contemporaine. 4 faces. de 192 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec harmonie. Édifiée sur une parcelle paysagée de 691 m² exposée plein sud, elle séduit dès l'entrée par sa spectaculaire pièce de vie de 72 m² baignée de lumière. La cuisine américaine, élégamment intégrée, s'organise autour d'un vaste îlot central, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 22 m², une chambre supplémentaire, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, complètent l'espace nuit avec une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, les terrasses entourent la villa et invitent à profiter pleinement d'un jardin soigneusement paysagé où chaque espace a été pensé avec goût. Une élégante piscine vient parfaire cet ensemble résolument tourné vers la détente et la convivialité. Garage de 31 m², prestations soignées, confort moderne et excellente performance énergétique avec un classement DPE A viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse rare. Une villa raffinée où chaque détail reflète le sens de l'élégance et de l'art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Desaize vous propose : Élégance contemporaine entre mer et montagne Au pied des Albères, non loin des plages méditerranéennes et de l'Espagne, cette superbe villa contemporaine. 4 faces. de 192 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec harmonie. Édifiée sur une parcelle paysagée de 691 m² exposée plein sud, elle séduit dès l'entrée par sa spectaculaire pièce de vie de 72 m² baignée de lumière. La cuisine américaine, élégamment intégrée, s'organise autour d'un vaste îlot central, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 22 m², une chambre supplémentaire, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, complètent l'espace nuit avec une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, les terrasses entourent la villa et invitent à profiter pleinement d'un jardin soigneusement paysagé où chaque espace a été pensé avec goût. Une élégante piscine vient parfaire cet ensemble résolument tourné vers la détente et la convivialité. Garage de 31 m², prestations soignées, confort moderne et excellente performance énergétique avec un classement DPE A viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse rare. Une villa raffinée où chaque détail reflète le sens de l'élégance et de l'art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Propriété d'exception avec vue panoramique dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités et à deux pas de la frontière Espagnole. Cette maison en parfait état, ne demande aucuns travaux, d'une surface utile de plus de 200 m² elle a été construite sur un terrain de 2 760 m². Cette habitation vous propose une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse, une salle à manger, une suite parentale, deux chambres avec leur salle de bains, un salon avec cheminée et insert, une grande véranda fermée, isolée et climatisée servant occasionnellement de bureau, un studio indépendant avec une vue superbe, une buanderie, une grande cave et un garage avec porte automatique. En extérieur on trouve une grande piscine au sel sans vis à vis avec une terrasse en parfait état, un cuisine d’été abritée et très bien équipée, un parking pour plusieurs véhicules. L'équipement de la maison est très complet : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, fibre, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et d'auto-consommation, cheminée avec insert. N'hésitez pas à demander une visite, cette maison vous assurera un veritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette spacieuse villa d'architecte de 305 m² avec piscine sur une parcelle de 5150 m² se situe à moins de 10 mn de St Jean pla de corts. Elle se complète d'un appartement indépendant au rez de jardin de la maison, d'un grand garage, d'un atelier, d'une pool house avec barbecue, d'une piscine 12 x 5 et de plusieurs terrasses. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une véranda de 40 m² avec four à pain et accès à une cuisine équipée de 16 m² et buanderie et cellier, d'1 belle pièce à vivre de 40 m² avec salle à manger et salon et accès à une belle terrasse couverte, d' 1 chambre parentale de 18 m² avec salle de bain et dressing, d'une autre chambre de 14 m², d'une salle de bain et d'un bureau et à l'étage 2 chambres de 16 m², salle de bain et grenier aménagé. Vous serez séduit par ses belles prestations, ses espaces lumineux et chaleureux, son grand terrain clôturé et arboré sans vis à vis, son appartement indépendant et ses belles vues dégagées dans un environnement paisible et verdoyant. Travaux à prévoir sur la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

À Montesquieu-des-Albères (66740), village typique des Albères, entre Le Boulou (proche Espagne) et Argelès-sur-Mer. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison 4 faces de 2004 bénéficie d'une belle orientation et d'une vue sur les massif des Albères. Les 172 m² habitables (véranda 14 m² incluse) se répartissent comme suit : spacieuse entrée, cellier / buanderie, cuisine indépendante avec verrière, salon séjour de plus de 40 m² avec poêle à bois, véranda communiquant idéalement entre la cuisine et la pièce à vivre, wc, et suite parentale. En demi-niveau supérieur, vous découvrirez un second espace "nuit", composé de 2 chambres, d'un généreux espace bureau de 18 m², et d'une salle de bains / wc. Enfin, un garage double de 60 m². Parlons du confort : menuiseries double vitrage en PVC, climatisation réversible gainée, poêle à bois de 2020, portail électrique, panneaux photovoltaïques de 6 Kwc. pour une consommation électrique totalement maîtrisée. Vous profiterez enfin pleinement d'une belle piscine avec son abri pour en profiter au maximum et de sa terrasse avec son espace plancha. 3 Stationnements possibles en complément sur la parcelle dont pour camping-car. Envie de la découvrir ? Contactez-moi, vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Fiche Id-SIT182234 : À Montesquieu-des-Albères, découvrez ce terrain 4 faces de 1835 m². Au pied du massif, ce charmant village vous offre un cadre verdoyant et paisible. Un environnement naturel préservé, idéal pour une vie sereine, à quelques minutes des commodités. Affirmez votre différence avec cette villa toit-terrasse de 158 m² à l'architecture audacieuse (clim réversible gainable). Pensée pour les modes de vie actuels, elle offre au RDC une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et une magnifique pièce de vie de 50 m². La suite parentale est un véritable appartement de 26 m² avec dressing. À l'étage, 3 vastes chambres et une salle de bains complète (bain + douche) accueillent la famille. Garage de 20 m². Une maison baignée de lumière, alliant design épuré et prestations haut de gamme. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 569900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Montesquieu-des-Albères, dans un environnement naturel privilégié, à environ 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et de la frontière espagnole, et à proximité des stations de montagne des Pyrénées-Orientales, cette villa 4 faces offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Albères et le Canigou. En position dominante, sur une parcelle de plus de 1900 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, salon et séjour, s'ouvre largement sur les terrasses et laisse pleinement entrer le paysage dans la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, la piscine et les terrasses créent de véritables espaces de vie tournés vers les montagnes. La grande terrasse semi-couverte face au Canigou permet de profiter pleinement de magnifiques couchers de soleil, tandis que la terrasse avec pergola, à l'arrière du séjour, offre un espace plus intimiste et ombragé en été. Depuis la maison comme depuis l'espace piscine, les vues sur les Albères et le Canigou sont un véritable atout. Garage et stationnements. Villa climatisée, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Contactez-moi sans tarder pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.