Vente maison 5 pièces 129 m² Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

Dans un écrin de verdure, au cœur d'un havre de paix, découvrez cette superbe propriété en pierre de 1806, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, proche des commerces et de la vie de village. Un bien rare, où authenticité et modernité s'unissent harmonieusement. Sur plus de 2 300 m² de terrain soigneusement paysagé, arboré et fleuri, chaque détail a été pensé et entretenu avec soin. La propriété offre une atmosphère de calme et de sérénité, sublimée par une vue imprenable sur les montagnes. La maison, d'une surface habitable de 140 m², se compose de deux bâtiments pouvant être indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage : avec ses 5 chambres lumineuses et confortables vous aurez la possibilité de recevoir famille / amis ou de maintenir une activité locative saisonnière déjà en place. Elle dispose de prestations haut de gamme : Piscine chauffée par pompe à chaleur, climatisation réversible, insert bois et radiateurs pour un confort en toutes saisons, menuiseries neuves en PVC & aluminium, volets aluminium, panneaux solaires alimentant la maison, le ballon thermodynamique et la piscine, avec revente du surplus d'électricité. Un lavoir avec une source naturelle intarissable vient compléter ce cadre exceptionnel, garantissant de l'eau toute l'année sur la propriété. Charme des vieilles pierres, chaleur du bois, alliance du traditionnel et du contemporain : cette maison conjugue cachet et modernité pour un confort de vie exceptionnel. Elle séduira une clientèle en quête de nature, tranquillité et authenticité, tout en profitant d'équipements de qualité. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des panoramas, ou pour ceux qui souhaitent allier résidence principale et projet locatif haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 950517.

Dans un écrin de verdure, au cœur d'un havre de paix, découvrez cette superbe propriété en pierre de 1806, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, proche des commerces et de la vie de village. Un bien rare, où authenticité et modernité s'unissent harmonieusement. Sur plus de 2 300 m² de terrain soigneusement paysagé, arboré et fleuri, chaque détail a été pensé et entretenu avec soin. La propriété offre une atmosphère de calme et de sérénité, sublimée par une vue imprenable sur les montagnes. La maison, d'une surface habitable de 140 m², se compose de deux bâtiments pouvant être indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage : avec ses 5 chambres lumineuses et confortables vous aurez la possibilité de recevoir famille / amis ou de maintenir une activité locative saisonnière déjà en place. Elle dispose de prestations haut de gamme : Piscine chauffée par pompe à chaleur, climatisation réversible, insert bois et radiateurs pour un confort en toutes saisons, menuiseries neuves en PVC & aluminium, volets aluminium, panneaux solaires alimentant la maison, le ballon thermodynamique et la piscine, avec revente du surplus d'électricité. Un lavoir avec une source naturelle intarissable vient compléter ce cadre exceptionnel, garantissant de l'eau toute l'année sur la propriété. Charme des vieilles pierres, chaleur du bois, alliance du traditionnel et du contemporain : cette maison conjugue cachet et modernité pour un confort de vie exceptionnel. Elle séduira une clientèle en quête de nature, tranquillité et authenticité, tout en profitant d'équipements de qualité. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des panoramas, ou pour ceux qui souhaitent allier résidence principale et projet locatif haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 950517.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison à Serralongue - Pyrénées-Orientales - Face au village de Serralongue, cette maison 4 faces de 144 m² habitable sur un terrain de 2632 m² offre un cadre de vie dans un espace naturel. Construite en 2008 et rénové en 2022, cette maison sur 2 niveaux d'une surface utile de 200 m² avec garage et cave, bénéficie d'une architecture contemporaine et des finitions de qualité. Au rez-de-jardin avec terrasses individuels, vous découvrirez la partie nuit composée d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative, une seconde chambre avec un accès à une deuxième salle d'eau avec wc, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée, la chaufferie et un accès jardin. Au niveau supérieur, l'entrée principale avec un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau pouvant être également une troisième chambre, un WC, un espace de vie de 50 m² comprenant un séjour cathédrale et l'accès à une terrasse de 35.5 m² partiellement couverte offrant une vue dégagée sur les montagnes et le village. Les prestations de cette maison comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, l'interphone, l'alarme, le système de ventilation mécanique, le chauffage centrale à pellets automatisé avec radiateurs, une régulation programmable, une installations solaires et un poêle à bois. Vous pourrez également profiter du double garage avec une porte motorisée et équipé d'une borne pour véhicule électrique, d'un local de rangement, du jardin arboré avec une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000l et des terrasses. Entourée de sites naturels et de randonnées accessibles, cette maison offre un cadre de vie privilégié en symbiose avec la nature. Le commerce et restaurant local est facilement accessible par un sentier communal, offrant un équilibre parfait entre calme et commodités. Cette maison, en excellent état, alliant tranquillité et confort est sans travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à Serralongue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie dhondt vous propose : charmante maison traditionnelle en excellent etat de type 5 pieces avec 148 m² hab sur 470 m² de terrain + jardins paysages, parking, garage, grande veranda. Au calme absolu, belle vue, proche piscine et a 3 mn du centre village d'arles sur tech ! C'est dans une impasse proche village que se situe cette jolie maison climatisée et très bien entretenue ! Au rez de chaussée, vous rentrerez par une belle entrée desservant un magnifique séjour chaleureux et lumineux et bénéficiant d'un beau volume avec son toit cathédrale. La climatisation et la belle cheminée vous assureront le confort et le bien être. Ce séjour vous propose également un accès direct à une vaste véranda lumineuse et agréable pour profiter du jardin hivers comme été et y passer de paisibles moments. Enfin, une grande cuisine aménagée et équipée sur un second jardin arboré avec barbecue et attenante à une arrière cuisine donnant accès au garage. À l'étage, par un bel escalier, vous trouverez une jolie mezzanine avec vélux qui dessert 2 chambres climatisées et stylées avec plafond cathédrale, 1 grande pièce pouvant servir de buanderie ou chambre, 1 pièce servant aujourd'hui de bureau. Et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne charmante avec ses poutres apparentes. Cet étage possède une entrée avec accès par un escalier extérieur (permettant éventuellement de réaliser un petit appartement séparé si souhaitez). Les nombreux atouts : matériaux de qualité et de charme, double vitrage récent, climatisation, cheminée, véranda, canal d'arrosage ! Mais aussi, 2 espaces jardin, parking, garage, etc. Une propriete a visiter absolument ! Petit havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Callebaut vous propose : * Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Balcon à Arles-sur-Tech * Bienvenue dans cette superbe maison située à Arles-sur-Tech, offrant un cadre de vie à la fois authentique et moderne, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1975, cette demeure de 160 m² sur un terrain de 960 m² ravira les familles en quête de confort et de sérénité. * Description des Pièces * - 4 Chambres spacieuses - 2 Suites parental (1 salle d'eau et l'autre 1 salle de bain ) - Cuisine équipée séparée - Salle à manger lumineuse de 25 m² - Balcon offrant une vue dégagée - Jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air * Avantages * Cette maison vous séduira par son conditionnement général en bon état vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de ses équipements modernes. Le jardin sera un parfait havre de paix pour petits et grands, tandis que le balcon vous offrira un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. * Équipements et Commodités * - Confort : Fibre optique, Air conditionné, Télévision par câble - Sécurité : Résidence fermée - Chauffage : Cheminée, Climatisation réversible, Convecteurs - Alentours : Exposition Sud, Est et Ouest * Localisation * Implantée dans un quartier tranquille, proche des commodités locales, écoles et espaces verts, cette maison vous offre une qualité de vie incomparable. * Stationnement * Deux places de parking sont prévues pour garer vos véhicules en toute sécurité avec un abrit. Cette demeure d'exception saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Arles-sur-Tech. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Callebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524519493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : À SERRALONGUE - Authentique maison de campagne en pierre – Vue imprenable sur le Canigou ! Dans un environnement champêtre, calme et reposant, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, en 4 faces, en parfait état, offrant une vue exceptionnelle sur le majestueux Mont Canigou. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité Au rez-de-chaussée : Vous entrez par une agréable véranda en aluminium double vitrage, lumineuse et accueillante. Elle dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un chaleureux salon avec cheminée pour de belles soirées cocooning au coin du feu. Une superbe arche en pierre sépare harmonieusement le salon du séjour, apportant un cachet unique et authentique à l’ensemble. À l’étage : Deux grandes chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau, Un toilette indépendant. Au dernier niveau : Un grenier aménageable avec parquet et fenêtres, offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Prestations de qualité comme le double vitrage, les volets roulants électriques, les mousticaires, une cave, un grand garage, une fosse septique aux normes et autres. À l’extérieur : Une belle terrasse avec table et banc en pierre, idéale pour profiter des repas en plein air face au Canigou, un poulailler, le tout sur un très beau terrain. Cette maison est idéale en résidence principale comme en maison de vacances pour se ressourcer dans un cadre privilégié face au Canigou. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20mn de céret et 45 mn de perpignan grande maison piscine et panorama. Ellin guillaume propriétés-privées vous présente à arles sur tech cette grande maison avec panorama à couper le souffle. Sans vis à vis, cette construction maçonnée traditionnellement par un artisan arlésien en 1985 présente un excellent c à son dpe. En position dominante et orientée sud, vous jouirez d'un panorama à couper le souffle sur le massif verdoyant pyrénéen et sa vallée du fleuve tech en contrebas. À l'intérieur : le bien est en excellent état. Son esprit rustique avec poutre apparentes est mis en valeur par une belle luminosité. Rez-de-chaussée : ce niveau entièrement climatisé accueille une belle pièce a vivre de près de 30 m² disposant de 2 belles porte-fenêtres avec accès sur terrasse filante. Attenant une moderne cuisine équipée affiche plus de 11 m². Une chambre parentale, une salle d'eau, des toilettes et un garage de près 17 m² complètent ce niveau. À l'étage : le coin nuit se compose d'une salle de bain et de deux chambres dont une donne accès aux combles et un lit d'appoint. Niveau inférieur, niveau piscine : il s'agit d'un véritable espace indépendant du reste de la maison. Il s'agit d'un véritable appartement 2 pièces pouvant faire office de cuisine d'été, d'espace de vie autour de la piscine, d'appartement d'appoint familiale ou de complément locatif saisonnier. Sa grande pièce de 23 m² et sa cuisine ouverte sera fortement appréciée ! Chambre, salle d'eau, toilette et cellier complètent ce niveau. À l'extérieur : vous vous baignerez dans cette magnifique piscine traitement chlore en profitant d'une vue exceptionnelle. Un canal agricole arrose verte pelouse, arbres fruitiers, potager, massifs floraux et piscine. Un pratique cabanon de jardin et une allée permettra de garer plusieurs voitures. Bien rare en vallespir, à saisir rapidement ! Menuiserie pvc neuves, fibre optique, arrosage automatique aspiration centralisée montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451315egu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.