2 résultats
Iad France - David Gleizes vous propose : Immeuble de rapport de 570 m² à vendre – Saint-Laurent-de-Cerdans (66260) Situé en plein cOEur de Saint-Laurent-de-Cerdans, cet immeuble emblématique de 570 m² sur trois niveaux constitue une excellente opportunité d'investissement. Connu de tous les habitants et bénéficiant d'un emplacement central avec parking public à proximité, il offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée – Local commercial de 250 m² Le rez-de-chaussée accueille un magasin d'alimentation avec arrière-boutiques, actuellement loué. Ce bail en cours assure un revenu locatif immédiat, offrant une rentabilité dès l'acquisition. 1er étage – Ancien salon de thé de 180 m² Cet étage comprend un ancien salon de thé avec laboratoire et cuisine professionnelle. Cet espace peut être réhabilité pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou être transformé en plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. 2e étage – Appartement de 140 m² Le dernier niveau propose un appartement spacieux comprenant : une entrée, quatre chambres de 12 à 17 m², un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs terrasses, trois balcons et des dépendances. Ce logement nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour une résidence principale, un logement locatif ou plusieurs lots selon le projet. Les points forts Immeuble de 570 m² sur trois niveaux. Local commercial déjà loué, générant un revenu immédiat. Emplacement stratégique au centre du village. Parking public attenant. Cinq terrasses (140 m² au total) et trois balcons. Nombreuses possibilités de réaménagement. Fort potentiel de création de valeur après travaux. Cet immeuble s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant un rendement locatif qu'à un porteur de projet souhaitant développer une activité ou créer plusieurs logements dans un village dynamique des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - David Gleizes vous propose : Immeuble de rapport rénové – Quatre lots locatifs – Saint-Laurent-de-Cerdans Situé au cOEur du village, cet immeuble rénové de 189 m² sur quatre niveaux représente une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de quatre lots locatifs et d’un garage, idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate ou un projet de location touristique / meublée. Détails des lots : Rez-de-chaussée : garage de 14 m² + studio de 29 m² (loué, non meublé) 1er étage : T3 de 53 m² (actuellement vacant) 2e étage : T3 de 53 m² (loué, non meublé) 3e étage : T3 de 53 m² (loué, non meublé) Localisation & atouts : Saint-Laurent-de-Cerdans est réputé pour ses fêtes locales, notamment la fête de l’Ours, et pour le Golf de Falgos, attirant touristes et visiteurs tout au long de l’année. Opportunité rare : ce bien combine revenus locatifs existants et potentiel touristique, à saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Autres annonces à proximité de Saint-Laurent-de-Cerdans (66260) avec vos critères
Iad france - jeffrey guillot vous propose : immeuble rénové composé de 3 studios loués à l’année, excellente rentabilité locative ! Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d’amélie-les-bains, cet immeuble entièrement rénové représente une belle opportunité d’investissement locatif. Édifié sur trois niveaux, il se compose de trois studios indépendants, un par étage, d’une superficie d’environ 16 m² chacun. Les appartements ont été récemment rénovés et bénéficient chacun d’un cellier privatif, offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié des locataires. Les trois logements sont actuellement loués à l’année, assurant des revenus locatifs immédiats. Les locataires en place sont sérieux et entretiennent de très bonnes relations avec le propriétaire. Un investissement clé en main offrant une très bonne rentabilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Investissement locatif à Amélie-les-Bains-Palalda lot de 3 appartements meublés situés au 2ᵉ et 3ᵉ étage d'un immeuble. Localisation et environnement : Implanté au cOEur de la ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, vous profiterez d'un emplacement central proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et de la station thermale. Description : 1 studio + 2 T2 + 4 caves : Au 2ᵉ étg : studios de 21.20 m² composé d'une piéce principale un coin cuisine une salle d'eau et wc Au 3ᵉ étg : 1 t2 de 28 m² + 1 T2 de 34 m² : chacun composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bains / wc La proximité des activités thermales et des sites touristiques en fait un lieu stratégique pour les visiteurs de passage. Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement dès que possible pour saisir toutes ses possibilités d'aménagement et d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Immeuble d'environ 570 m² sur 1 étage accueillant des meublés partiellement loués à l'année et en saisonnier, à l'étage 1 t3 de 58 m² loué 800 euros, 7 t2 de 25 m² loué 600 euros et 1 studio de 15 m² loué 400 euros et au rdc, 1 t5 de 130 m² et 1 t4 de 110 m² configurations modulables du rdc selon vos besoins spécifiques. Cette espace peut être utilisée en totalité pour une activité professionnelle ou divisée partiellement à cet effet en gardant une partie résidentielle. Accessibilité possible aux personnes à mobilité réduite. Equipements : terrasses de 5 ou 10 m² ou balconnet selon les logements 1 place de parking par logement piscine de 10 m x 5 m accès wifi buanderie commune coin des sportifs jardin, boulodrome, table de ping-pong et jeux extérieur le logement est situé à amélie les bains, à proximité de commerces et d'un arrêt navette. Situé entre mer (40 km) et montagne au coeur de la station thermale d' amélie les bains et dans un environnement agréable en occitanie, pyrénées orientales, proche espagne, plage à 35 mn tel que collioure, banyuls, st cyprien, argeles, côte vermeille. Idéal pour un investissement locatif ou pour un professionnel qui souhaiterait s'installer dans la région. Emplacement porteur pour un cabinet médical ou paramédical, des activités libérales, médecin, infirmier / infirmière, sage femme, kinésithérapeute, ostéopathe, podologue, etc. Ce bien vous est proposé au prix de 890 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine laglaine, au 06 69 22 08 71 ou, par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine laglaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 477833818 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434411- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine laglaine (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 477833818 -.
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment à Réhabiliter - Idéal Investissement - Amélie-les-Bains-Palalda Vous cherchez un projet d'envergure dans un cadre enchanteur ? Cette bâtisse authentique située à Amélie-les-Bains-Palalda représente une occasion unique d'investissement. Avec une surface totale de 400 m² environ et un potentiel de rénovation impressionnant, ce bâtiment du début du 20ᵉ siècle se prête parfaitement à une transformation en un lieu d'exception. Cette propriété offre actuellement 8 appartements, dont un T3 rénové entièrement avec des prestations de qualités. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à ce bâtiment tout son lustre, son potentiel en fait un investissement particulièrement attractif. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et façonner cet espace selon vos besoins et vos envies. Imaginez un loft spectaculaire, des appartements de standing ou, les possibilités sont infinies. En plus de ses appartements, ce bâtiment possède un jardin qui ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. Les expositions sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Spécial investisseur, bel immeuble deux faces, environ 87 m² situé dans quartier calme, plein centre avec joli patio, terrasse couverte et trois petites caves. Trois appartements en partie rénovés, type f2 avec living, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et wc. Clim réversible au rez-de-chaussée. À voir agent commercial martine josse immatriculée au rsac de perpignan n°348 840 216 martine josse (ei) agent commercial - numéro rsac : 348840216 - perpignan.
Immeuble de rapport pour investisseur. Bel immeuble dans cadre champêtre, terrain clos arboré de 1207 m². Environ 300 m² sur deux niveaux avec six appartements loués (39 240 annuel). Quatre appartements avec petit jardin privatif de plain pied, deux appartements avec terrasse au premier étage. Fosse septique aux normes, eau de ville et parking pour voitures. Martine josse (ei) agent commercial - numéro rsac : 348840216 - perpignan.
Cet immeuble de rapport composé de 6 appartements loués est situé à 5 mn de céret centre. 4 appartements avec jardinet au rdc et 2 appartements avec terrasse au 1er étage très bon rendement locatif soit un rendement brut de 8% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412 544 850.
Très bel immeuble à usage commercial au rez-de-chaussée et d'habitation, présentant quatre niveaux. Au premier étage coté terrasse deux appartements, au deuxième étage un appartement occupant l'entier second étage, un accès par une trappe permet de joindre des combles non aménageables.
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À vendre – Immeuble de rapport au cOEur de la très prisée ville de Céret Cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d’investissement alliant rentabilité et emplacement privilégié. L’immeuble se compose de : • 3 appartements de type T3 d'environ 60 m² actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. • 1 restaurant réputé, très apprécié par une clientèle fidèle grâce à la qualité de sa cuisine, ses excellents avis et son classement parmi les meilleurs restaurants de la commune depuis plusieurs années. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement attractif, dans une ville dynamique et touristique des Pyrénées-Orientales, reconnue pour son art de vivre, sa culture et son attractivité tout au long de l’année. Points forts : Revenus locatifs sécurisés Restaurant avec excellente notoriété Commune très recherchée Bon potentiel patrimonial et investissement pérenne Le petit plus : les murs et le fond de commerce du restaurant peuvent être vendus séparément de l'immeuble (nous consulter) Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Immeuble de rapport – Centre-ville de Céret Investisseurs, découvrez une belle opportunité au cOEur de Céret ! Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif. Il se compose de trois appartements de type T3, bien agencés et lumineux, dont un bénéficie d'une agréable terrasse, un véritable atout recherché par les locataires ou les futurs occupants. Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville. Idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Ancien hôtel à fort potentiel – 376 m² – 20 chambres – Toiture et façade neuves Au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, à seulement 500 mètres des thermes de La Preste-les-Bains, découvrez cette vaste bâtisse de 376 m² offrant de multiples possibilités de réaménagement. Ancien hôtel implanté dans un véritable écrin de verdure, ce bien rare séduira investisseurs, marchands de biens ou familles souhaitant créer une résidence secondaire de grande capacité. Composition actuelle : Environ 25 pièces Hall d’accueil d’environ 24 m² Deux belles salles de restaurant d’environ 58 m² Cuisine et réserve 16 chambres équipées de salle d’eau 4 chambres supplémentaires aménagées dans les combles Travaux : La façade a été entièrement rénovée et la toiture est neuve, sous garantie décennale. L’ensemble du second OEuvre reste à repenser (électricité, plomberie, sols, murs), laissant libre cours à votre projet et à vos envies d’aménagement. Les atouts : Possibilité de division en plusieurs appartements indépendants Idéal pour de la location saisonnière ou résidence touristique Parfait pour projet familial ou investissement patrimonial Gros potentiel de valorisation Une localisation privilégiée Situé sur la commune de Prats-de-Mollo-la-Preste, charmant village fortifié au riche patrimoine, le bien bénéficie d’un cadre naturel remarquable. À proximité immédiate : Nombreux sentiers de randonnée en forêt Cadre montagnard préservé et paisible À 30 minutes de la frontière espagnole À 1 heure d’Argelès-sur-Mer À 2 heures de Barcelone Entre thermalisme, nature et proximité de l’Espagne, l’emplacement constitue un véritable atout pour une activité touristique ou un projet de résidence secondaire. Information importante Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un home staging réalisé à l’aide d’un logiciel, afin de vous permettre de mieux vous projeter et d’imaginer le potentiel du bien après travaux. Possibilité de vendre également la Licence IV, un atout supplémentaire pour un projet hôtelier ou restauration. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
