Immeuble à vendre à Vernet-les-Bains (66820)

À vernet-les-bains, paisible village thermal des pyrénées orientales. Tout proche de la cure, bel immeuble partiellement rénové composé comme suit : 1 beau t3 rénové 1 t2 avec terrasse 5 studios à rénover 1 hangar de 200 m² terrain constructible de 2000 m² pour plusieurs maisons possibilité de vente avec moins de terrain. Investissement idéal pour location aux curistes. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

À Prades, sous-préfecture des Pyrénées Orientales. C'est une petite ville qui dispose de toutes les commodités, écoles publiques et privées, collèges et lycée. Piscine municipale et centre commercial. Les premières pistes de ski, l'Espagne et les plages sont à 45 minutes, et Perpignan à 30 minutes. Pour un investissement serein, avec une rentabilité approchant les 10% brut, je vous propose cet immeuble en monopropriété de 4 lots. Il est composé de deux studios au rez de chaussée, et un appartement de type F3 aux 1er et 2ème étage. Tous les appartements sont loués en bail meublé et ont bénéficié de travaux de rénovation récemment. Il est situé au centre ville de Prades à proximité de tous les commerces, des écoles, des arrêts de bus et de la Gare. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 575253 ).

Exclusivité ! Immeuble de rapport situé sur la commune de prades dans les pyrénées orientales, composé au rez de chaussée d'un local commercial de 87 m² environ avec garage louable 520€ hc / mois, au 1er étage un studio cosy équipé de la climatisation réversible et sur le même niveau, un t2 duplex climatisé avec terrasse, et balcon, au 2ème étage un studio. Tous les appartements sont actuellement loués meublés sans défaut de paiement ni procédure en cours, offrant une rentabilité autour des 8,5% net. Cet immeuble de rapport est idéalement situé à proximité des commerces et à deux pas de la gare sncf et centre médical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gerenton, tél. : 06 59 38 80 58, e-mail : elodie.gerenton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 531367126.

Immeuble de construction traditionnelle très bien situé à Prades. Composé de 2 vastes appartements de 4 chambres chacun, de 2 garages et d'une grande cave, ce bel immeuble bien entretenu constitue un investissement sûr. Déjà loués à des locataires soigneux, ses beaux appartements offrent un bon confort de vie et vous assurent des locations de longue durées. Une visite virtuelle vous permet de voir l'ensemble des prestations sans déranger ses occupants. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité, combinant revenus sécurisés et potentiel de valorisation important. Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble se compose de 5 logements, 4 box, d'une cour intérieure ainsi qu'un parking fermé équipé d'une porte sectionnelle motorisée — un atout très recherché en centre-ville. 1 appartement déjà loué en LLD 1 appartement disponible (anciennement loué en LLD) 3 appartements à rénover, offrant un véritable potentiel de revalorisation Compteurs d'eau et d'électricité individuels Après rénovation complète des 3 logements vacants, l'ensemble génère un revenu locatif annuel estimé à : 41 640 € / an (hors charges) revenus immédiats avec le logement déjà loué de 1330€ / mois, possibilité de relouer rapidement le second appartement, potentiel de création de valeur grâce à la rénovation des 3 autres logements, Les 4 box et le parking sécurisé constituent également une source de revenus très prisée dans le secteur. Un placement solide pour les années à venir Avec un revenu annuel potentiel de 41 640 € et une demande locative soutenue dans le centre-ville, cet immeuble offre un rapport prix / rendement difficile à égaler. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Marquixanes (66) immeuble de 5 lots pour investisseur ! Au coeur du village de marquixanes, à 5 minutes de prades et 30 de perpignan, dans les pyrénées orientales. Je vous propose ce bel immeuble aux façades en pierre composé de 5 appartements répartis sur 4 niveaux (deux t2 et trois t3). Tous sont loués et en excellent état, avec un bon rapport locatif. Le village dispose d'une gare sncf et est desservi par les lignes de bus. Vos locataires y trouveront quelques commerces tels qu'une pizzeria, un tabac presse ainsi que des soins esthétiques. Ce beau bâtiment est un investissement sûr pour constituer votre patrimoine. À compter du 1er janvier 2026, grâce à la nouvelle réglementation, l'étiquette énergétique passera en d au lieu de e. Vous voulez en savoir plus ? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laëtitia marchand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°791 138 647 greffe de perpignan) 06 25 19 30 19 (réf. 588847 ).

55 mn de perpignan à olette maison de village 146 m² deux appartements t2 et t4 avec terrasse et accès indépendant. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint. Ellin guillaume proprietes-privees. Com vous présente cette maison de village deux faces entièrement rénovée. Exposée plein sud, cette maison se situe sur les hauteurs du village et jouie de ce fait d'un ensoleillement optimal. À l'intérieur : vous disposez au rez-de-chaussée d'un appartement deux pièces au niveau rez-de-chaussée. Un grand salon séjour cuisine ouverte de près de 40 m² laisse apparaitre ses magnifiques pierres et boiseries apparentes. Un demi niveau accueille une chambre ouverte, toilettes, vestibule et salle d'eau. À l'étage vous disposez d'un appartement duplexe de 4 pièces. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain rénovée avec sèche serviette. Au deuxième étage un magnifique salon / séjour / cuisine ouvert de plus de 40 m² offre un spectaculaire plafond laissant apparaitre de magnifiques poutres bois. Cette pièce s'ouvre de part sa grande baie vitrée sur une terrasse d'environ 20 m² sur laquelle vous pourrez manger en famille autour d'un barbecue. Cette dernière dispose d'un accès directe sur l'arrière de la maison. Les deux appartements disposent chacun d'un poele à bois. Le bien est vendu avec 2 hectares de petite forêt se trouvant sur un colline escarpée voisine. Idéal pour disposer de son propre bois de chauffage ! Aucun travaux à prévoir menuiseries en excellent état toit ardoise excellent état tf : 232 euros fibre optique montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1048 euros et 1418 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429654egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur une parcelle de 1.128 m², immeuble de 7 lots. Le rez de jardin est composé de deux logements un t3 de 150 m² ouvert sur un jardin de 843 m² et d'un t2 indépendant de 36 m². Le rdc de 171 m² comporte deux accès et est destiné à un service de restauration et boutique entièrement équipé, avec terrasse de 45 m² (le tout privatisable). Le r + 1 dispose de trois chambres d'hôtes totalisant 96 m², avec sdb et wc dont une avec balcon. Le r + 2 est un appartement de 71 m², plus combles de 32 m² compatibles à la réalisation d'une terrasse tropézienne. Exposition sur 3 faces, vue imprenable au sud et sans vis à vis. Affaire idéalement destinée à la création d'un hôtel / restaurant, le tout en parfait état. Nathalie wucher agent commercial rsac 900747676.

Située au cœur du village de Vinça, à 30 km de Perpignan et des plages de la méditerranée et à 40 km des pistes de skis, je vous propose cette superbe bâtisse d'angle en deux faces. Situé sur une place, avec plus de 230 m² de surface utile, l'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local professionnel (anciennement boucherie) avec cave, et de deux logements en étage. Un couloir d'entrée et cage d'escalier indépendante dessert le local et les deux appartements. Au 1er : un appartement de Type T3 de 75 m² environ composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et WC indépendant. Au 2ème étage, le même type d'appartement sur 75 m² également. 3 entrées et 3 compteurs individuels. L'immeuble est vendu libre de toute occupation. Possibilité de transformer le rez-de-chaussée en habitation ou garages après changement de destination. Pour plus de précision, Contactez-moi au 06 21 42 50 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017.

Iad france - francis peschot vous propose : * immeuble de rapport à arles-sur-tech avec parkings * situé au coeur de la commune d'arles-sur-tech, ce bâtiment d'une surface totale de 567 m² répartie sur 3 niveaux comprenant 8 logements. * description du bien : * ce bâtiment de 1930 présente une configuration avec 8 logements du studio au f3, un local commercial avec une vitrine, un jardin, un parking comprenant 9 places, un double garage de 45 m² et des combles aménageables. * caractéristiques principales : * - surface totale : 567 m² - année de construction : 1930 - niveaux : 3 - état général : travaux de rénovation à prévoir * atouts du bien : * - 6 logements occupés - jardin - expositions nord-est et sud-ouest - un parking indépendant et 2 box - un local commercial à exploiter - terrain constructible avec cuo - proximité des commodités et services indispensables * localisation idéale : * implanté dans le village, ce bâtiment bénéficie de la tranquillité d'arles-sur-tech tout en étant proche des points d'intérêt locaux. Les environs offrent un cadre naturel. * potentiel et perspectives : * ce bâtiment représente une opportunité pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Avec un projet de rénovation adapté, vous pourrez améliorer cet édifice. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et explorer tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.