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Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Situé au cOEur du village de Caudiès-de-Fenouillèdes, charmant immeuble de rapport en R + 2 libre de toute occupation, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. En rez-de-chaussée, l’immeuble se compose d’une entrée indépendante desservant un cellier et un débarras, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement de type T2 complète ce niveau, comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi que des WC. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de type T3, bénéficiant de volumes confortables et d’une distribution fonctionnelle, parfaitement adapté à une famille ou à une location pérenne. Le deuxième et dernier étage accueille un appartement de type T2, agrémenté d’une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout charme pour ce bien. Cet immeuble entièrement libre, permet une mise en location immédiate ou une exploitation selon vos projets, dans un environnement calme et authentique des Fenouillèdes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Olga Tripac vous propose : Immeuble de Rapport Rénové – 6 Lots Locatifs – Saint-Paul-de-Fenouillet Situé en plein cOEur de Saint-Paul-de-Fenouillet, cet immeuble de caractère entièrement rénové de 120 m² répartis sur 2 niveaux représente une opportunité d’investissement rare dans la région. Composé de 6 lots séparés, il est idéal pour la location touristique ou meublée à long terme. Le bâtiment est actuellement en contact avec Booking, offrant un fort potentiel de revenus immédiats. Caractéristiques principales : - Immeuble rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne - 6 unités distinctes à exploiter (locations saisonnières ou longues durées) - Revenus locatifs élevés possibles : forte rentabilité à la clé - Façade et structure soignées, aucun travaux à prévoir - Sécurité assurée : porte blindée, système d’alarme. À proximité immédiate de tous les services : commerces, écoles, transports, loisirs… Parfait pour attirer locataires et touristes toute l’année. À seulement 45 minutes de la mer Méditerranée et 30 minutes de la frontière espagnole, ce bien profite d’une situation géographique privilégiée, idéale pour les amateurs de nature, de patrimoine et de voyages. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble comprenant 2 appartements, située au centre du village avec vues sur les montagnes environnantes. RDC : Garage 88 m². 1er étage : 1 appartement comprenant 3 chambres (13.41, 7.80 et 22.20 m²), une cuisine 14.62 m², un salon 12.87 m², buanderie 3.39 m², hall 5.92², salle de douche 3.28 m². 2eme étage : 1 appartement comprenant 3 chambres (13.41, 10.80 et 15.54 m²), une cuisine 14.62 m², un salon 12.87 m², buanderie 3.39 m², hall 5.92 m², salle de douche 3.28 m². Electricité, isolation a refaire. 3 compteurs electriques, 1 compteur d'eau. Taxe foncière : €1850 / an.
Localisation Saint-Paul-de-Fenouillet Au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre médical, écoles / collège, piscine municipale et services. Une situation idéale pour de la location saisonnière sur la route des châteaux cathares et à quelques minutes des Gorges de Galamus. Caractéristiques Immeuble de rapport Surface habitable : environ 200 m² 4 lots d'habitation : 3 studios + 1 appartement T5 avec très grande terrasse, véranda et dépendance Immeuble entièrement rénové Extérieurs et annexes : plusieurs terrasses, buanderie, cave, dépendance, véranda Bien vendu meublé et entièrement équipé (mobilier, électroménager, linge de lit, accessoires) Appartements prêts à être exploités immédiatement Descriptif En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un produit sans travaux. La bâtisse, entièrement rénovée avec soin, se compose de quatre appartements indépendants, offrant des configurations variées et fonctionnelles. Chaque logement dispose de ses équipements et aménagements, permettant une mise en location immédiate, notamment en location saisonnière, activité déjà adaptée au secteur. Les 3 studios de 25,33 et 45 m² sont équipés d'une baignoire balnéo et d'une kitchenette complète. L'appartement T5 d'environ 97 m² dispose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une véranda, de 2 terrasses dont une de plus de 75 m² donnant accès à une dépendance. Les différents espaces extérieurs et annexes apportent un véritable confort et une valeur ajoutée rare pour ce type de bien. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable, avec une exploitation immédiate et un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.
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Découvrez un immeuble charmant à Saint-Paul-de-Fenouillet. Niché au coeur de la ville, cet immeuble de caractère vous attend. Construit en 1970 et rénové en 1990, cet immeuble est composé de 2 appartements T3 67 m² environ avec terrasse (environ 66 m² au 1er étage) ou balcon, un bail est en cours sur l'un des deux. Plusieurs annexes et deux spacieux garages d'environ 100 m² au total pouvant se transformer en locaux commerciaux. Cet immeuble est en copropriété (T3 au 3eme étage), il est idéal pour un investissement locatif. L'immeuble s'élève sur 3 étages, Bien que le bien nécessite quelques rénovations, il présente un beau potentiel. Les parties communes sont en bon état. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet immeuble est une véritable opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 € et 1550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.
Situé dans le village de saint-paul-de-fenouillet, à 35 min de perpignan et 5 min des gorges de galamus, cet immeuble d'environ 460 m² offre un investissement prometteur au cœur de cet environnement paisible des pyrénées-orientales. Proche des commodités locales (commerces, restaurants, écoles. ), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Cet immeuble unique en r + 2 d'une surface d'environ 460 m² se compose : - au rdc un local commercial libre de presque 60 m² avec réserve et sanitaire (climatisation réversible neuve) et un garage avec 3 places de parking - au 1e étage, un appartement t3 de 80 m² + 2 grandes pièces de plus de 50 m² pouvant permettre de créer d'autres logements. - au 2e étage un grand espace d'environ 145 m² à aménager, l'accès à la terrasse de toit avec jolie vue sur l'église et les montagnes environnantes. Chauffage central permettant l'installation d'une pompe à chaleur r / o. Une opportunité rare pour un investissement clé en main ou un projet de rénovation créatif. Contactez moi pour une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.
Situé au cœur de la haute vallée de l'Aude en plein centre d'Espéraza (11260), cet ensemble immobilier impressionnant offre une opportunité unique d'investissement dans un village pittoresque du sud de la France. Situé à 20m de la place principale du village et de son fameux marché, dans une rue piétonne, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale, idéale pour profiter de la vie locale et des commodités environnantes. Cet ensemble immobilier spacieux comprend une maison d'habitation de 155 m² (possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires), un local commercial de 40 m² doté d'une grande vitrine au rez-de-chaussée, une cour intérieure de 50 m² et un vaste garage de 110 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement atypique et sa proximité immédiate avec les services en font un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale combiné à une activité commerciale ou pour tout autre conception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.
Immeuble de rapport à rénover a vendre immeuble mixte, local commercial en rez de chaussée loué 450 euros / mois. Possibilité de faire en plus 3 appartements. Toit et zinguerie entièrement refaits en 2015, factures disponibles. L'ensemble est à rénover en totalité (planchers, électricité, plomberie, menuiseries, peintures, salles d'eau et cuisines). L'immeuble se situe près du centre ville à deux pas de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une belle rentabilité à obtenir une fois les travaux effectués. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
À vendre immeuble avec un local, une cour et un garage A vendre logements, local commercial, grand garage et une cour. Au rez de chaussée se trouvent une cuisine, un salon et un wc (possibilité de faire communiquer avec le local et / ou faire accès à l'étage) et un garage. La cuisine et le garage donnent sur la cour de 51 m² qui possède également sa propre entrée. Le local commercial en rez de chaussée se compose du commerce, 45 m², et d'une réserve de 39 m². À l'étage se trouvent un bureau, trois chambres de 17 à 20 m² dont une avec dressing et une salle de bain wc. Au dernier étage possibilité d'aménager une surface habitable (actuellement isolation sur le sol) de 120 m². Tout est en double vitrage, électricité revue, toiture également, isolation 40cm laine de verre, plomberie, peintures). Possibilité de diviser en appartements. La bâtisse est très bien située proche du centre bourg. Tous commerces et services à proximité. L'avis de votre agence : un bien idéal pour projet professionnel avec logement et extérieur privatif. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
À vendre immeuble de rapport 3 appartements avec cour et grands balcons a vendre un immeuble à rénover, comprenant 3 appartements. Toit révisé en 2024. En rez de chaussée un t2 de 38 m² avec une cour de 20 m², au 1er étage un t2 de 45 m² avec un grand balcon de 4.40 m² et au second étage un t3 de 45 m² avec un grand balcon de 4.40 m². Le bâtiment se situe au coeur d'une ville de 3500 habitants, avec tous les commerces et les services, à deux pas des commodités. L'avis de votre agence : un immeuble avec une bonne rentabilité une fois les travaux effectués, les extérieurs constituent un bel atout. Honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Immeuble une face de rapport a renover avec 5 Appartements Située au centre ville de Quillan. Rez de chaussée, 1er. studio de 30 m² + 2ème studio de 34 m² 1er étage. Appartement avec 2 chambres à rénover, Séjour 39 m², cuisine 18.48 m², 2 chambres (14 m², 16 m²) salle d'eau w. c. (Total 160 m²) 2éme étage. Appartement à rénover, Séjour 36 m², salon 34 m², cuisine, 1 chambre 19.55 m² salle d'eau w. c (Total 96 m²) 3ème étage : Appartement a rénover, salon Cuisine 35.17 m², 2 chambres 13 m² et 21 m², salle de douche (Total 86 m²) Toiture a remettre en état Fenêtres double vitrage Taxe Foncière : €2444 / an.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
