Immeuble
Immeuble d'habitation à rénover, idéal investisseur avec deux locaux commerciaux loués en rez-de-chaussée
Couiza (11190)
181 €/m²
- 210 m²Surface
Description du bien
Situé à Couiza au cœur de la haute vallée de l'Aude c'est immeuble est proche de toutes les commodités telles que les commerces essentiels, les restaurants et les écoles, assurant un confort de vie au quotidien.
Cet immeuble à rénover, propose une surface totale d'environ 300 m² répartie sur 3 niveaux.
Doté de 2 locaux commerciaux déjà en location au rez-de-chaussée, il affiche une rentabilité de 10%.
Avec la possibilité de créer des appartements sur les deux niveaux supérieurs totalisant environ 210 m², ce bien offre un fort potentiel.
En outre, sa cave en sous-sol d'environ 100 m² constitue un espace supplémentaire non négligeable.
Un bien idéal pour des investisseurs avisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.
Annonce publiée le 26 mars 2026
Caractéristiques
- Cave
- Meublé
- A rénover
À propos du prix de ce bien
Prix : 38 000 €(181 €/m²) −34 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 34 % (38 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 mars 2026.
- 5 août 2026
- 38 000 €
- 4 juin 2026
- 48 000 €
- 26 mars 2026
- 58 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 181 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Couiza indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Couiza (11190)
Couiza
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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