Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

À 2 mn de perpignan à pia maison rénovée de 170 m². Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. Ellin guillaume propriétés-privées. Com vous propose cette magnifique villa de plain pied aux grands volumes sur son immense parcelle de plus de 1300 m² sans vis à vis. À proximité se trouve un petit lotissement en construction et en mitoyenneté une grande villa déjà construite et un petit terrain non construit. Plus loin des locaux artisanaux. À l'intérieur ! Vous apprécierez à n'en pas douter son immense salon / séjour de plus de 60 m² et sa cuisine neuve indépendante de 17 m². La partie nuit se compose de trois grandes chambres (12,13, 15) avec portes fenêtres et accès individuel sur terrasse. La salle de bain de plus de 10 m² n'est pas en reste. Vestibule, cellier et large toilette complètent cette impeccable prestation. À l 'extérieur : a l'arrière le jardin est entièrement à aménager. Une piscine y prendra aisément place. Un local en dur de 20 m² déjà construit pourrait servir de pool house adossé à une cuisine d 'été / coin barbecue à aménager a l'avant une dalle avec arche et hauts murs faisant aujourd'hui office de double parking pourrait facilement être repensée en garage. Aucuns travaux à prévoir. Climatisation gainable. Volets roulants électriques. Double vitrage. Peintures blanches refaites. Portail électrique. Taxe foncière : 2200 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446706egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, totalisant environ 164 m² de surface habitable, idéalement agencée sur 2 niveaux. Baignée de lumière à travers ses généreux volumes, elle propose 6 chambres parfaitement adaptées aux besoins d'une famille nombreuse ou recomposée. Vous apprécierez son grand terrain de 770 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine pour profiter des beaux jours. La maison s'ouvre sur de beaux espaces de vie, agrémentés d'une terrasse conviviale. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, apportant une solution de stockage pratique et spacieuse. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage et de 2 emplacements de parking, vous assurant confort et praticité au quotidien. En outre, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à Pia. Elle est entourée de divers espaces verts, dont le Cani Parc et le parc des Tilleuls, tous deux situés à environ 700 m, ainsi que le jardin Noël Pia à 800 m. Pour faciliter la vie de famille, l'école primaire Mixte est également à proximité, à environ 700 m. * Caractéristiques techniques * - Surface habitable : 164 m² - Terrain : 770 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de niveaux : 2 - DPE : D - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 2 758 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 12 pièces, s'étendant sur 288 m², nichée dans le cadre enchanteur d'Amélie-les-Bains-Palalda. Cette demeure, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie spacieux et raffiné, idéal pour ceux en quête de sérénité et de confort. La maison se distingue par ses cinq appartements indépendants, chacun doté d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Récemment rénovés avec soin, ces logements orientés plein sud bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les appartements sont agencés pour offrir un confort optimal : deux appartements T3, dont un en duplex, avec de vastes séjours, des cuisines modernes entièrement équipées, des chambres confortables et des salles d'eau contemporaines. Trois appartements T2, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chaque unité est conçue pour offrir autonomie et confort, prête à accueillir ses futurs résidents. Les atouts de cette propriété sont nombreux : quatre terrasses privatives, parfaites pour des moments de détente en toute intimité, une vue panoramique sur les environs, sans vis-à-vis, une piscine avec local technique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est vendu meublé, avec des places de parking privatives. Des espaces buanderie et des locaux de rangement complètent cet ensemble. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité de l'école primaire à seulement 500 mètres, ainsi que l'arrêt de bus Maçanet de Cabrenys à quelques pas. Les commerces, cafés et services sont facilement accessibles à pied, tout comme le parc et les sentiers de randonnée situés à moins de 1 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 288 m² - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 6 - Année de construction : 1992 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 45 000 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : C - Taxe foncière : 2 310 € - Type de chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : Ballon solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Perpignan, venez découvrir cette belle maison rénovée avec soin d'une surface d'environ 100 m², ell offre un cadre chaleureux fonctionnel. L'étage entièrement climatisé, vous trouverez deux chambres confortables, une cuisine équipée, un double salon-séjour lumineux, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 30 m², un bureau faisant office de chambre, un point d'eau avec WC et une cuisine d'été communiquant directement sur la terrasse avec le jardin arboré, pas de travaux à prévoir. Séparation en deux logements avec un F2 en rdc et F3 à l'étage pour un projet intergénérationnel ou colocation. Prestations : Menuiseries Double vitrages, volets roulants, cuisine équipée avec lave vaisselle, électricité aux normes, terrasse carrelée de 30 m², place de stationnement devant le garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Maison 4 faces plain-pied avec locataire en place – investissement immédiat – latour-de-france à latour-de-france, dans un environnement calme, cette maison 4 faces de plain-pied d'environ 75 m² est vendue louée, offrant une rentabilité immédiate. - idéal investisseur recherchant un bien avec revenus locatifs en place. Les + qui font la différence : • maison 4 faces • plain-pied • terrain de 1 411 m² • 2 extensions d'environ 30 m² (potentiel d'évolution) • véranda de 10 m² • garage de 20 m² • cheminée dans le séjour caractéristiques : • pièce de vie de 34 m² avec cheminée • cuisine indépendante de 14 m² • 1 chambre de 14 m² • salle d'eau de 7 m² ce qu'il faut savoir : bien vendu avec locataire en place. (600€ de loyer mensuel, bail en cours jusqu'en octobre 2028) maison nécessitant des travaux, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen terme. - placement intéressant avec possibilité d'optimisation après départ du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Prades. Une situation idéale et exceptionnelle face au canigou pour cette maison individuelle de 98 m² non mitoyenne et pleine de charme. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et donnant sur une véranda et le jardin exposé sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre, d'une grande salle de bains et d'une buanderie facilement transformable en pièce supplémentaire. L'étage se réparti avec une mezzanine, une seconde chambre et un wc avec lave-mains. Le terrain de 454 m² est fort bien agréable avec une terrasse avec vue, une piscine et un grand parking pouvant accueillir 2 voitures et / ou un camping-car. Rien n'a été oublié pour faire des économies d'énergie et améliorer votre confort : climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique. Maintenant, il ne vous reste plus qu'à préparer vos valises et venir vous installer ici dans le conflent. Je vous attends ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 947072.

Situé au cœur de Pyrénées 2000, sur la commune de Bolquère, ce chalet 4 faces bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition plein sud, sud-est et sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Implanté sur une parcelle de plus de 700 m², il offre un fort potentiel, tant pour un projet de vie que pour un investissement locatif. Le bien se compose de : 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC dont un séparé Une cuisine indépendante Un séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée plein sud Le rez-de-chaussée comprend une pièce habitable (ancien garage déclaré). Les combles sont aménageables selon vos besoins. Trois entrées indépendantes permettent d'envisager une division en deux logements distincts, ou une utilisation en grand chalet familial. Toiture révisée. Bardage extérieur apportant un confort thermique supplémentaire. Un bien recherché pour son exposition, sa configuration et son potentiel locatif ou en résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf. 948546.

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec goût, située à Catllar, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement quelques minutes de Prades et de toutes commodités. Édifiée sur 4 niveaux, cette maison de caractère marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de : Une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, donnant sur une agréable véranda / terrasse idéale pour vos moments de détente en toute saison. Un salon cosy, chaleureux, avec son carrelage d'époque, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, toutes revêtues de parquet bois, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant praticité et confort au quotidien. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : atelier, salle de jeux, bureau, ou espace détente. Les plus : Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, pour un confort thermique et phonique optimal. Rénovation soignée, préservant les matériaux d'origine tout en apportant modernité et fonctionnalité. Une belle opportunité pour les amoureux de belles pierres, dans un village calme et recherché, entre montagne et commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 605728 ).

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia parfait pour rendement locatif magnifique maison de village traditionnelle en r + 3 d'un total de 45 m² habitable, entièrement tout à refaire sauf toiture propre refaite. 4 plateaux de 10 m² entièrement à renovée vendu dans l'état. Taxe foncière : 600e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-line cheval vous propose : argeles village – charmante maison de plain pied - 2 chambres- aucun travaux située dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain pied en deux faces, idéale pour un cadre de vie paisible elle se compose d'un lumineux et bel espace de vie avec accès direct au jardin joliment arboré, cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres donnant accès sur une terrasse. Une salle d'eau, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un garage avec grande mezzanine aménagée actuellement en chambre supplémentaire proche de toutes les commodités (commerces, transports. ) cette maison ne nécessite aucun travaux, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement les atouts : double vitrage, climatisation réversible, lotissement calme, plain pied, jardin contactez-nous dès aujourd'hui afin organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à argelès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-line cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Lapierre vous propose : Village très prisé et dynamique, à quelques pas du lac, 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché et calme, Villa T6 de 155 m² élevée d'un étage / construction 2010 / 4 faces / parcelle de 1185 m² / 4 chambres dont l'une de plain-pied et deux avec terrasse privative de 20 m² / 1 bureau / grand séjour lumineux et traversant / salle d'eau en rez-de-chaussée / salle de bain à l'étage / piscine 9X4 / boulodrome / climatisation / poêle à granules / possibilité 5 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 cabanon / 1 carport / Charme du bois / maison coup de coeur, type vacances / jardin sans aucun vis-à-vis. Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse avec magnifique vue sur la piscine, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont 2 avec leur terrasse privative de 20 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de plus de 1180 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine avec coin cuisine d'été, un boulodrome, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : maison en bois - 4 chambres - 1 bureau - climatisation split dans couloir - poêle à granules - 1 grand cabanon idéal pour le stockage - 5 places de parking privatives - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lapierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999757438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas diaz vous propose : perpignan, secteur moulin-à-vent a 10 minutes du centre-ville, proche des plages et de toutes commodités, appartement traversant t3 de 59 m² / 3ème étage / rénové / lumineux / beaux espaces / petite copropriété (10 appartements) / faibles charges / proche de toutes commodités / exposition sud vous apprécierez une entrée dégagée donnant sur un séjour très lumineux avec accès loggia, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. La partie nuit se compose de 2 chambres lumineuses dont l'une avec loggia attenante. Côté extérieur, vous serez séduits par une loggia afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Ses atouts : menuiseries double vitrage - cumulus récent (octobre 2024) - copropriété calme - proche de toutes commodités - appartement traversant et exposition sud - la présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur diaz nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 840261093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 840261093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Propriété d'exception avec vue panoramique dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités et à deux pas de la frontière Espagnole. Cette maison en parfait état, ne demande aucuns travaux, d'une surface utile de plus de 200 m² elle a été construite sur un terrain de 2 760 m². Cette habitation vous propose une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse, une salle à manger, une suite parentale, deux chambres avec leur salle de bains, un salon avec cheminée et insert, une grande véranda fermée, isolée et climatisée servant occasionnellement de bureau, un studio indépendant avec une vue superbe, une buanderie, une grande cave et un garage avec porte automatique. En extérieur on trouve une grande piscine au sel sans vis à vis avec une terrasse en parfait état, un cuisine d’été abritée et très bien équipée, un parking pour plusieurs véhicules. L'équipement de la maison est très complet : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, fibre, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et d'auto-consommation, cheminée avec insert. N'hésitez pas à demander une visite, cette maison vous assurera un veritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison avec 4 chambres à Reynès (66400)-Pyrénées-Orientales- Située à Reynès, à proximité immédiate des commodités et de Céret, cette maison de 101 m² sur une parcelle de 290 m² est fonctionnelle. Alliant confort thermique et flexibilité d'aménagement, ce bien orienté Est / Ouest, offre une luminosité tout au long de la journée sur ses extérieurs et sa terrasse périphérique. Le cOEur de la maison s'articule autour d'un séjour traversant avec cuisine ouverte. Ce niveau est complété par une salle d’eau avec coin buanderie, un WC indépendant et plusieurs dégagements optimisant le rangement. L’espace nuit a été pensé pour s’adapter à tous les projets de vie, offrant un potentiel allant jusqu’à 5 chambres. La partie principale se compose d'une chambre parentale 22 m², de deux espaces sous combles avec rangements intégrés (idéals pour des enfants), et d'une quatrième chambre sur palier. Un atout majeur vient compléter ce tableau : un bureau ou une cinquième chambre indépendante avec accès direct au jardin. Côté technique, la maison bénéficie d’équipements de haute performance énergétique installés récemment. Vous profiterez d’un confort optimal en toute saison grâce à la climatisation réversible, à la chaleur douce d’un poêle à granulés et à un chauffe-eau thermodynamique à basse consommation. Les jardins sur différents niveaux complètent et donnent une possibilité complémentaire d'aménagement extérieur. Enfin, la propriété dispose de garages fermés, un avantage pour le stockage et le stationnement sécurisé des 2 roues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PALAU-DEL-VIDRE - Découvrez cette spacieuse maison de 155,58 m² sur une parcelle de 729 m², située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une flexibilité d'utilisation, pouvant être aménagée en 2 appartements distincts. Ses atouts incluent une piscine, la climatisation, des doubles vitrages, un poêle à bois, un abri de jardin, une cuisine d'été, garage et possibilité de garer un camping-car.

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison 180 m² – 2 appartements – Centre-ville Située en plein cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison 2 faces construite en 1970 et entièrement rénovée offre une surface totale d’environ 180 m². Elle est aujourd’hui divisée en deux appartements en copropriété bénévole, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T4 de 82,49 m². Il se compose d’un spacieux salon-séjour d’environ 30 m² avec cuisine moderne entièrement équipée et îlot central. Côté nuit, trois chambres (deux de 10 m² et une de 12 m² avec salle de bain attenante comprenant baignoire et douche à l’italienne). Les trois chambres offrent un accès direct à une terrasse d’environ 25 m². À l’extérieur, une grande terrasse en bois aménagée ainsi qu’un garage de 28 m² complètent ce niveau. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, un second appartement T4 de 91 m². Vous y trouverez un grand séjour lumineux de 30 m² avec trois baies vitrées à galandage exposées plein sud, ainsi qu’une cheminée idéale pour des moments chaleureux. La cuisine, neuve et entièrement équipée, dispose également d’un îlot central. L’espace nuit se compose de trois chambres (11,5 m², 11,5 m² et 15,81 m²) ainsi qu’une grande salle de bain de 9,5 m² avec baignoire et douche à l’italienne. Prestations complémentaires : double vitrage, rénovation de qualité. Taxe foncière : 2 300 €. Bien idéal pour une grande famille, une résidence principale avec rendement locatif, ou un investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette spacieuse villa mitoyenne de 185 m² sur parcelle de 290 m² est située dans un quartier calme et proche du centre de Céret à pied. Cette maison de construction traditionnelle se complète d'un garage de 16 m² et 2 cabanons en dur et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur Canigou et sans vis à vis. Elle se compose au rdc d'une entrée, belle pièce à vivre de 40 m² environ avec cuisine équipée et accès au jardin, 1 chambre avec salle d'eau et buanderie, à l'étage de 4 chambres et salle d'eau dont 1 chambre parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain et terrasse. Vous serez séduit par sa localisation privilégiée et proximité du centre ville, sa qualité de construction, ses belles vues dégagées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à proximité immédiate de la ville de Céret dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour les famille nombreuse, elle est composée d'un salon séjour avec cuisine entièrement refaite, d'une grande véranda, 6 chambres, 2 salles de bain, buanderie et WC. Elle dispose également d'une grande piscine refaite en 2025, d'un bel abris de jardin et d'un terrain magnifiquement arboré de plus de 2000 m². Son excellente performance énergétique (DPE B), garantit confort et économies. À seulement 1 minute en voiture des principales commodités, des écoles maternelle et élémentaire sa situation est idéale. Pour vos loisirs, les forêts environnantes offrent de belles balades à pied ou en vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique à 479 000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

Je suis Jérôme et je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. le domaine de la maison bleue et l'esprit chaleureux de ses propriétaires ont inspiré des mots pour capturer l'âme unique de ce lieu. : Au cœur du Vallespir, dans un calme absolu Se dresse un mas ancien aux murs nobles et nus La Maison Bleue s'y tient, fière dans la nature Où le temps suspend son souffle en douce architecture Édifiée jadis par une lignée d'Alsace Elle garde en ses pierres une mémoire vivace Ses volumes généreux, sur trois niveaux ouverts Offrent six chambres paisibles et de vastes univers Une bibliothèque, âme profonde du lieu Unit charme ancien et confort harmonieux Rénovée avec soin, en matières naturelles Elle inspire une vie simple, apaisée, essentielle Sept hectares l'entourent de silence et de vent Aux confins catalans, entre ciel et présent Piscine, tennis à réveiller, dépendances à rêver Laissent libre cours aux projets les plus élevés L'eau pure de la source y coule sans faillir Comme une promesse intacte de venir y bâtir Maison de famille, refuge ou lieu d'exception Tout ici invite à vivre avec intention Entre montagne et bois, dans un monde préservé On retrouve l'essentiel… et la liberté En d'autres mots… LA MAISON BLEUE Une propriété de caractère au cœur du Haut Vallespir Dans un environnement naturel exceptionnel, avec vue sur le massif du Canigou, au cœur du territoire préservé de Prats-de-Mollo-la-Preste, la Maison Bleue incarne l'authenticité et la noblesse des grandes propriétés de montagne. Édifiée aux alentours de 1900, cette demeure s'inscrit dans la tradition des grands mas du Haut Vallespir, témoins d'un patrimoine rural ancien, où architecture, nature et histoire se conjuguent avec élégance. Une propriété rare par ses volumes et son environnement Dans son écrin naturel, cette propriété est rare par sa vue dégagée à 360°, la luminosité, les volumes de sa maison de Maître et le potentiel insolite de ses dépendances. Développant 465 m² habitables, la demeure principale s'élève sur trois niveaux et offre : De vastes pièces et espaces de réception - 6 chambres - 2 salles de bains - 2 salles d'eau - Un bureau - Une bibliothèque remarquable, véritable pièce de caractère - 5 WC - Salle à manger sejour / salon - Cuisine spacieuse, équipée d'un piano de cuisson de la prestigieuse marque AGA - Grande salle de près de 80 m² pouvant être exploitée en salle d'activités ou servir de dortoir. - 3 belles pièces « rotondes », 1 à chaque étage dans la tour, avec une acoustique toute particulière. - Une grande terrasse extérieure - Une large zone plane enherbée Cette maison de caractère est saine et se distingue par ses matériaux de qualité (sol en terre cuite au RDC, parquet et escalier en chêne aux différents étages). L'intérieur a fait l'objet d'une rénovation complète - toutes les menuiseries remplacées en double vitrage, bois intérieur / aluminium extérieur bleu, en cohérence avec l'identité du lieu - peintures biosourcées permettant aujourd'hui d'allier le charme de l'ancien à un confort immédiat. Implantée sur un terrain d'environ 7,5 hectares, la propriété bénéficie d'un cadre naturel rare, propice au calme, à la déconnexion et au ressourcement. Elle dispose également de nombreux équipements et annexes : - Piscine à restaurer - Terrain de tennis à rénover ou à reconvertir en parking… - Garages fermés (2 voitures) - Une dépendance insolite, style « chapelle », Une maison indépendante de 105 m² ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement. Une autonomie précieuse et des équipements techniques solides Alimentation en eau de source, réputée pour sa pureté ayant toujours coulé, même en période de sécheresse Chauffage central par chaudière gaz Toiture révisée avec remplacement de tuiles Un lieu chargé d'âme, propice aux projets d'exception La Maison Bleue s'adresse à une clientèle en quête de sens et d'authenticité : - Résidence familiale de prestige - Maison de villégiature - Projet de chambres d'hôtes ou d'hôtellerie de charme - Lieu de séminaires, stages, réceptions, « retraites » bien-être ou création artistique - Exploitation mixte, habitation / touristique L'esprit du lieu : Ici, le temps semble suspendu. Entre montagnes, forêts et silence, cette propriété offre une expérience hors du commun : celle d'un retour à l'essentiel, dans un cadre naturel puissant et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Exclusivité - julie monich - propriétés privées 66 / maison 3 faces - 6 pièces -terrasses ? -jardin - casot - garage idéalement située entre mer et vignobles, cette charmante maison 3 faces séduit dès le premier regard par son authenticité : volets bleus, toiture en tuiles patinées et atmosphère typiquement méditerranéenne. Développant 152 m² habitables sur une parcelle de 316 m², elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception. Les atouts du bien : 4 belles chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains et 1 salle d'eau une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sur les vignobles et les montagnes un jardin paysagé avec terrasses en schiste, permettant de profiter de chaque moment de la journée selon l'ensoleillement l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Un casot aménagé ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Prix : 493 000 euros honoraires inclus ? Montant des honoraires : 23000 euros soit 470000 hors honoraires visite 3d matterport pro disponible. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660 euros et 3598 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat référence : 441145mhj sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Exclusivite - a vendre à perpignan (66000) maison récente 3 pièces - quartier clos-banet référence de l'annonce : 5553. Charmante maison de 72 m² située dans le quartier prisé du clos-banet à perpignan. Construite en 1990, cette maison de bon standing offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une véranda lumineuse exposée plein sud. La véranda ouvre sur une terrasse. La maison dispose également d'un garage fermé. Le chauffage électrique par air pulsé et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. Proche de nombreux commerces et services, notamment des boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, restaurants, ainsi que des parcs et des écoles maternelles comme la compagnie des doudous et mômes et coccinelle, cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible et pratique. Cette maison est proposée au prix de 229 000 € frais d'agence inclus. Cette maison vous est proposée par nathalie coronat (e. I.), conseillère en immobilier, agence guy hoquet perpignan sud. Référence de l'annonce : 5553 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nathalie coronat (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 377 292 - perpignan.

Iad france - mickael bouquet vous propose : opportunité à saisir – maison de village au soler ? Vous cherchez un bien accessible et plein de charme ? Ne cherchez plus ! ? Située au coeur du soler, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, découvrez cette maison de village de 53 m². Ses atouts : ️ 1 chambre + espace bureau ️ cuisine équipée + cellier ️ salle d’eau + wc indépendant ️ climatisation réversible ️️ ️ fibre optique ? Idéal pour : ? Premier achat ? Investissement locatif rentable ? Pied-à-terre dans le sud bien rare sur le secteur à ce prix (77000€ (honoraires à la charge du vendeur). → à visiter rapidement ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michel-ange alarcon vous propose : exclusivité, maison de village sur la commune de rivesaltes sa surface totale est de 70 m² et une surface habitable de 52 m² environ avec un garage. Au rdc, une entrée, une salle d eau + wc séparé, un garage. Au 1 er étage : un salon cuisine de 25 m² environ. Au 2 -ème étage : 2 chambres, une salle d eau + wc. Coté confort : menuiseries pv, double vitrages, volets électrique alu, le bien possède la fibre. Proche des commerces et commodités 2 mn à pied, 20 mn des plages, 15 mn de perpignan et 3 parking public à proximités. T foncière : 648 e en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel-ange alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Pollestres – Propriété avec vue Canigou, piscine et terrain de 2 455 m² sans vis-à-vis Dans un quartier résidentiel recherché de Pollestres, découvrez cette propriété offrant un environnement rare, entre calme, espace et intimité. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 455 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une superbe vue sur le Canigou et d’un cadre de vie privilégié avec piscine et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La maison développe environ 159 m² habitables avec un double séjour chaleureux équipé d’une cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied accompagnées d’une salle d’eau. À l’étage, une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offre un espace nuit indépendant et confortable. Un garage d’environ 61 m² complète l’ensemble. Les plus : • vue Canigou • terrain de 2 455 m² • aucun vis-à-vis • piscine • 4 chambres • suite parentale indépendante • garage de 61 m² • quartier recherché Une propriété rare sur le secteur, idéale pour conjuguer confort de vie, tranquillité et proximité des commodités. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert sous 48h dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas truy vous propose : située à perpignan (66100), cartier de la lunette, maison de ville bâtie en 1960 sur une parcelle de 140 m², sur 2 niveaux, en 2 faces traversantes, orientée sud et nord, de type f4, d'une superficie habitable de 107.41 m² pour une superficie totale utilisable de 122.97 m², avec garage de stockage et jardin. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'un dégagement, d'un garage de stockage, d'un espace de rangement, et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine donnant accès au jardin et à son abris. Au premier se trouve un hall qui dessert une première chambre, une deuxième chambre avec placard, un wc indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain avec douche et baignoire. Toutes les menuiseries de la maison sont en pvc double vitrage. La maison est vendue vide. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.