Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nadege Lollierou (06 01 23 37 92) vous propose : À Saint-Cyprien (66750), proche secteur La Prade : Charmante villa, 4 faces, plain pied, sur une parcelle arborée de 852 m² environ sans aucun vis à vis, avec piscine (liner, tuyauterie et pompe sont neufs).

Construite en 2009 (et agrandie en 2013), cette maison, d'une surface habitable de 117 m² environ, se compose d'un salon / séjour de 45 m² environ avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau avec douche italienne, 1 wc séparé.

Les peintures intérieures ont été refaites en Juin 2026.

Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle et existence d'un carport qui peut être fermé pour refaire un garage.

Poêle à bois, climatisation, panneaux photovoltaïques.

Commerces et pistes cyclables à proximité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Lollierou EI (ID 84753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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