Maison à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Située sur les hauteurs de poey-de-lescar (64230), découvrez cette villa de plain-pied construite en 2018 selon les normes rt2012. Conçue comme un véritable compromis entre l'appartement et la maison individuelle, elle offre l'indépendance d'un jardin privatif sans les contraintes d'un grand entretien. Ce bien clé en main représente une opportunité parfaite pour de jeunes actifs ou un premier achat immobilier. La réponse aux canicules : sérénité et factures énergétiques maîtrisées dans un contexte de hausses climatiques et de canicules répétées, cette villa se distingue par des performances thermiques exceptionnelles : diagnostics classés a / a : ce double classement, extrêmement rare sur le marché, garantit une isolation de premier ordre et des consommations d'énergie minimales à l'année. Climatisation totale : un système de climatisation complet est déjà installé, assurant un intérieur frais et un confort absolu au cœur de l'été, sans redouter le coût des factures d'électricité grâce à l'efficacité de la structure rt2012. Un agencement optimisé de 80 m² le plan de plain-pied supprime toute perte de place et propose une circulation fluide, idéale pour un mode de vie dynamique : espace de vie : un vaste salon-séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, intégrant une cuisine ouverte équipée avec son comptoir d'accueil convivial. Espace nuit : deux chambres confortables, la première dotée d'un dressing privatif et la seconde d'un placard intégré sur mesure. Salle de bain complète : un espace bien-être comprenant à la fois une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque, le tout éclairé naturellement par un puits de jour. Un wc séparé avec lave-mains complète l'ensemble. Fonctionnalité : un cellier technique dédié au stockage et à la buanderie pour optimiser l'espace de vie. Extérieur paysager en espalier et évolutif la villa est implantée sur une parcelle de 470 m² au sein d'un lotissement calme et entièrement achevé : jardin en espalier : l'aménagement paysager actuel structure l'espace en zones distinctes (potager, fleurs et espaces de détente) tout en limitant le temps d'entretien. Potentiel de modification : la configuration extérieure reste modulable selon vos projets. Elle permet d'envisager facilement l'installation d'une terrasse en bois surélevée, d'une pergola ou d'une zone de convivialité sur mesure. Commodités extérieures : portail battant électrique, stationnements privatifs intérieurs ("parking de midi") et cabanon de rangement fonctionnel. Le panorama : un environnement calme bénéficiant d'un aperçu privilégié sur la chaîne des pyrénées. Une situation stratégique pour les jeunes actifs le bien profite d'une accessibilité optimale avec les grands pôles économiques et de loisirs du secteur : mobilité : accès à l'autoroute a64 (échangeur de lescar) en 5 minutes, le 5ème rhc à 10 minutes et l'aéroport de pau-pyrénées à 12 minutes. Réseau de transport idelis (ligne 8) accessible à pied. Commodités : boulangerie, pharmacie, pôle de santé de poey-de-lescar et commerces de proximité accessibles rapidement. Loisirs : à seulement 10 minutes de la zone de lescar soleil et de ses infrastructures de loisirs (complexes de cinéma, padel, tennis, foot en salle). Accès direct depuis la maison aux parcours sportifs en forêt. L'avis de votre conseiller immobilier : "cette maison récente de 2018 vous offre l'indépendance totale, un extérieur et des performances énergétiques records (a / a). Face aux étés de plus en plus chauds, sa climatisation intégrée et sa conception thermique isolent votre budget des hausses d'énergie. Un produit idéal pour sécuriser un premier achat sans aucun travaux à prévoir." contact et visites pour consulter le dossier technique, les plans ou organiser une visite, contactez l'agence orpi lescar immobilier. Téléphone : 05 59 77 67 60 courriel : lescarimmobilier@orpi.com contactez orpi lescar lescarimmobilier@orpi.com dès aujourd'hui pour organiser votre visite. 05 59 77 67 60 référence agence : 1834.

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Maison de caractère avec vue Pyrénées – Un potentiel à découvrir ! Vous recherchez de l'espace, du cachet et de multiples possibilités d'aménagement ? Cette propriété d'environ 400 m² de bâti, dont 210 m² habitables, pourrait bien répondre à votre projet. Implantée sur un terrain clos de 3 500 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées, elle dispose de nombreuses dépendances et volumes permettant d'envisager différents usages : grande maison familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement. Ses nombreux atouts ne se révèlent pas en quelques lignes. Contactez-moi pour en savoir davantage et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Gonzalez vous propose : Maison de Caractère avec Fort Potentiel – Oloron-Sainte-Marie 64 Située dans le quartier notre Dame. Cette maison de 1900 offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Elle saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une configuration spacieuse sur 3 niveaux : RDC : Une cuisine ouverte moderne sur une pièce à vivre lumineuse d’environ 45 m², donnant sur une agréable terrasse, espace buanderie, une chambre spacieuse et un WC. 1er étage : Vous y découvrirez deux chambres, une salle de bain et surtout une seconde pièce de vie exceptionnelle aux beaux volumes qui peut aisément devenir un atelier d'artiste baigné de lumière ou autre. Second étage : comprenant trois chambres supplémentaires et une pièce polyvalente. À l’extérieur : Profitez d'un joli jardin tout en longueur, véritable havre de verdure, complété par un atelier en fond de parcelle pour vos projets de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 850320011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison contemporaine est située dans un secteur résidentiel, et dans un environnement très calme, avec vue pyrénées à 10 minutes du centre ville est de pau. Une grande pièce de vie comprenant un salon / séjour avec cuisine intégrée ouverte 4 chambres 1 bureau 1 sde 1 sdb 1 cellier 3 wc 1 garage cette maison contemporaine aux normes bbc, dans un état neuf, offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1065 m². Baignée de lumière et exposée plein sud, le séjour ouvre sur une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose une cuisine modulable à galandage desservant une seconde terrasse ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, plus 1 bureau. L'étage dispose de 3 chambres avec placards, balcon et salle d'eau. Alliant confort et sécurité, elle dispose d'une pac avec plancher chauffant. Un grand garage complète ce bien. Classe energie : b 92 kwh / m2 / an. Classe climat : a 3 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 euros et 1201 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cet ensemble vous est proposé au prix de 600000 eur, honoraires charge vendeur. Noël pierrat agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (français, english, deutsch) tél. 06 12 01 00 57 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noël pierrat, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo. Fr #estimer #financer #maison cette annonce vous est proposée par pierrat noel - ei - norsac : 488 788 613, enregistré à greffe du tribunal de commerce de pau côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : VIAGER OCCUPÉ AVEC RENTE Maison 6 pièces – 163 m² environ Opportunité d’investissement patrimonial dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces (commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants…). Cette maison aux beaux volumes offre : 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée 2 salles d’eau Une cuisine séparée Un cadre de vie agréable et fonctionnel Conditions d’occupation : Homme de 74 ans – Femme de 80 ans Modalités financières : Apport initial de 59 000 € puis versements mensuels de 372 € Autre possibilité : Apport initial de 89 000 € puis versements mensuels de 191 € (Conditions adaptables selon votre projet) Les + : Acquisition progressive Investissement sur le long terme Souplesse dans les modalités Je reste à votre disposition pour vous expliquer le fonctionnement de ce type de projet et vous accompagner en toute transparence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ascain, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un vaste terrain de plus de 4500 m², elle bénéficie d'une belle intimité tout en restant non loin des commodités locales. La maison dispose d'un grand jardin plat arboré, de plusieurs emplacements de parking, d'un garage et d'annexes modulables à souhait. L'annexe de 40 m², apporte un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour recevoir amis ou famille. Cette grande maison présente un agencement fonctionnel avec partie réception et partie nuit bien séparées. Le rez-de-chaussée offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée, un cellier et une buanderie. Les 3 chambres du rez-de-chaussée et les 4 chambres de l'étage permettent des espaces privés confortables, complétés par 4 salles d'eau et 4 toilettes répartis dans la maison. Fort potentiel d'aménagement et de remise au goût du jour. Possibilité de division de terrain déjà validée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 945 250 € Honoraires charge acquéreur : 49 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 06 59 49 50 27, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400984340.

Située sur la commune recherchée de Serres-Castet, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon / séjour avec cheminée, prolongée par une grande véranda baignée de lumière. Cet espace ouvert sur le jardin devient un véritable lieu de vie supplémentaire, été comme hiver. La cuisine, spacieuse et conviviale avec son îlot central, permet de partager des moments en famille tout en profitant d'un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi que plusieurs espaces annexes (atelier, véranda complémentaire), offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un grand balcon accessible depuis l'étage permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble et peuvent accueillir une salle de jeux, un espace de travail ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une piscine couverte, idéale pour une utilisation prolongée sur l'année. Un espace en sous-sol complète ce bien, parfait pour du stockage, un atelier ou un aménagement selon vos envies. Cette maison au fort potentiel séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif, offrant de nombreux espaces et possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle PIMENTEL, Tél. : 06 77 96 34 89, E-mail : christelle.pimentel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 851178830.

À proximité de laruns et de la station de ski de gourette, cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 11 755 m², offre un cadre naturel rare et préservé. Exposée plein sud, dans les montagnes béarnaises, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La route d'accès étant déneigée, accès garanti toute l'année. L'ensemble comprend une propriété avec garage intégré, un abri en bois, un vaste atelier indépendant ainsi qu'une terrasse équipée d'un spa, offrant un espace de détente face aux sommets. Vendue entièrement meublée et équipée, la demeure développe 200 m² dont 155 m² habitables et séduit par son élégance, sa décoration soignée et la qualité remarquable de ses finitions. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec une cuisine équipée, lumineuse et ouverte sur les montagnes. Ainsi qu'un vaste séjour de 35 m², un wc indépendant et une suite parentale dotée d'une grande douche et de nombreux rangements. Un garage de 35 m² ainsi qu'une buanderie complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, un large dégagement dessert un dortoir de 29 m², un wc indépendant ainsi qu'une somptueuse suite parentale offrant un vaste espace douche, doubles vasques et une chambre de 13 m² ouvrant sur un balcon face aux sommets. Un véritable coup de coeur. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible air / air. Le terrain entièrement clôturé dispose d'un vaste espace de stationnement et bénéficie d'un accès privilégié à une majestueuse cascade située à quelques mètres seulement de la limite de propriété. Un lieu rare, empreint de charme et de caractère. Un bien idéal pour une maison de famille ou un projet d'investissement locatif. Vous souhaitez découvrir ce coin de paradis ? Contactez-moi ! Prix de vente : 558 000 euros, soit 540 000 euros net vendeur et 18 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1340 euros. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à : a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sare à 4 kms du village, superbe maison du 17ème magnifiquement rénovée, avec 2 lorios typiques des maisons labourdines, 220 m² habitables environ sur 2 niveaux, comprenant au rdc un grand salon avec cheminée et four à pain sur grande terrasse avec vue sur le village, une cuisine équipée avec salle à manger, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage un grand palier et 4 belles chambres avec chacune leur salle d'eau. Bien d'exception sur plus de 4 ha de terrain. Un garage 2 voitures. De nombreux rangements, un charme fou, beaucoup de cachet. Eau de source. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 240 335 - greffe de bayonne) marie-françoise aguirre entrepreneur individuel 06 73 27 60 97 - réf. 951286.

Iad france - evan goasdoué vous propose : coup de coeur assuré pour cette maison t5 traditionnelle béarnaise avec * vue pyrenees * . Située à 15 minutes de pau et 3 km de bordes au coeur d'un authentique village de la plaine de nay et proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 101 m², elle est bâtie sur un * terrain de 2010 m² clos et arboré * , dont une partie est * constructible * , ce dernier offre un vaste espace extérieur orienté plein sud, idéal pour profiter de la grande * piscine * au sel. Il vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées ou à l'ombre sous l'extension qui dessert la piscine et abrite le local technique ou encore sous les énormes châtaigniers. Le rdc comprend un salon / séjour chaleureux avec 1 * cheminée * à foyer ouvert, une cuisine ouverte et équipée, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. À l'étage, * 4 chambres * , 1 coin rangement avec 1 placard, 1 salle de bain et 1 wc indépendant complètent ce bien. Enfin, le jardin clos et * sans vis à vis * vous permettra de garer plusieurs véhicules en sécurité. Contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m evan goasdoué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 994329860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un véritable havre de paix entre Tarbes et Pau. Venez découvrir cette agréable maison familiale très bien entretenue. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son joli jardin. Un véritable lieu où il fait bon vivre. Un grand garage vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Et si votre projet prenait vie ici ? " au cœur de Navarrenx, village où il fait bon vivre, à deux pas de toutes les commodités (école, collège, commerces, médecins, associations dynamiques. ), cette ancienne auberge réagencée en maison d'habitation habitable de suite offre une opportunité rare : créer un lieu de vie à votre image, voire développer une activité (gîte, chambres d'hôtes, projet professionnel…). Avec ses 210 m² habitables, cette maison propose de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir famille et projets. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger ouverte sur une véranda et toutes deux climatisées et d'un salon lumineux de 35 m², parfait pour recevoir vos convives. Une salle de bains, une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Implantée sur 830 m² de terrain, avec un garage attenant de 35 m², elle dispose de solides atouts : pompe à chaleur air / air révisée, gaz de ville, fibre, assainissement collectif conforme, électricité conforme + triphasé, emplacement parking, proche du centre à cinq minutes environ à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir d'autres ont été réalisés : descentes des gouttières, garage assaini, peintures. le potentiel est réel et les possibilités nombreuses. Un bien idéal pour ceux qui veulent allier cadre de vie et projet personnel ou professionnel. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel, vidéo à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.

Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE PLUS DE DETAILS ET PHOTOS SUR NOTRE SITE 123WEBIMMO BEARN Béarnaise de 247 m² avec studio indépendant, grange, piscine et jardin La maison principale, qui a conservé le caractère d'époque avec ses vieilles pierres, parquets anciens et carreaux ciments, se répartie sur trois niveaux et 214 m². Au rez-de-chaussée, une entrée principale donnant sur la cuisine / salle à manger et un séjour avec poêle à bois. Une dépendance plus récente (2010) avec entrée secondaire, couloir, cellier, une buanderie et un WC, complète ce niveau. Au 1er étage : trois grandes chambres, une lingerie, une salle de bain, une pièce à finir d'aménager avec accès terrasse. Au 2ème étage (rénové en 2007) : un grand palier avec bibliothèque, trois chambres, une salle d'eau avec WC sanibroyeur. À l'extérieur, une immense grange de 213 m² permet tout type de stockage, projet ou agrandissement. La grange est constituée au rez-de-chaussée d'un studio, d'un atelier, d'un grand garage, d'un local piscine, et à l'étage : une chambre, une grande salle de jeux polyvalente, un grenier. À l'intérieur, un studio indépendant de 32 m² aménagé en 2022, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 25 m² et d'une salle d'eau. Possibilité de location courte durée, gîte ou chambre d'hôtes. Accès direct à la piscine et au jardin. Le jardin est arboré de divers fruitiers (kiwi, poirier, pêchers) et petits fruits (muriers, framboisiers, cassissiers) Équipements et prestations : Piscine au chlore (liner de 2006) Chauffage central au gaz (gaz de ville) - Double vitrage Fibre installée à chaque niveau Pratique : la propriété est proche des commodités et des transports en commun. Montaut et sur Lestelle (2 km) : épicerie, coiffeur, boulangerie, maraîcher bio, restaurant, tiers lieu coworking, garagiste. Transports : bus pour Pau (4 / 5 par jour), gare accessible à pied (3 min), un train le matin et soir pour Pau ou Tarbes, bus des transports scolaires en face de la propriété. Sur Montaut : point poste, relais colis, cabinet infirmières et ostéopathe. Sur Lestelle (2 km) : pharmacie, pôle médical (médecins, dentiste, infirmiers). Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

À proximité des Cinq Cantons, découvrez cette magnifique maison familiale de 187 m², entièrement rénovée en 2024 par l'architecte Aurore DEHEZ. Implantée sur une belle parcelle de 796 m² piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et élégance. L'harmonie des matériaux, les jeux de lumière et les volumes généreux en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. La maison se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement idéal pour une famille. Entièrement climatisée (climatisation réversible), cette maison dispose également de deux places de stationnement extérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 796 m², offrant un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine. Une maison clé en main, aux prestations soignées, située dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation d'envergure, cette maison est faite pour vous ! Située au coeur du village de Bosdarros, dans un environnement naturel, venez découvrir cette maison ancienne implantée sur un terrain de 685 m². Elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine et de trois chambres, auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes : dépendances, grange, atelier et espaces de stockage. IMPORTANT : ce bien nécessite une rénovation très importante et s'adresse à des acquéreurs avertis. La maison présente plusieurs désordres visibles. Des fissures sont apparentes sur différentes parties du bâti, notamment au niveau des murs, des sols et de certaines annexes. La toiture est à reprendre et d'importants travaux sont également à prévoir concernant la structure et l'état général du bâti. La maison est par ailleurs implantée sur un terrain présentant une très forte pente, avec une partie du bâti située en bord de pente. Une partie de la terrasse présente également des signes visibles d'affaissement et de fragilisation. Compte tenu de l'état du bien, des investigations complémentaires concernant notamment la structure et le terrain sont recommandées avant tout projet d'acquisition. Il ne s'agit donc pas d'un simple projet de rafraîchissement, mais bien d'une rénovation importantes nécessitant un budget travaux conséquent. À environ 1 km, vous achetez en complément deux terrains situés en zone naturelle, d'une superficie respective de 2 680 m² et 3 980 m², permettant de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. Une propriété destinée aux personnes à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec la possibilité de repenser entièrement les lieux. Visite virtuelle et audit énergétique disponibles sur demande. Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

À deux pas des Halles et de la place Clemenceau, cette maison de ville rare offre un cadre de vie d'exception : un jardin arboré de 250 m² environ avec terrasse en bois, véritable havre de paix au cœur de Biarritz. Au sein d'une copropriété confidentielle de 2 lots, ce bien de 80,69 m² Carrez (98,92 m² au sol) propose : -Un séjour lumineux avec mur en pierre ouvert sur le jardin, -3 chambres et une cuisine équipée, -Une salle de bain (douche et baignoire), -Un garage privatif et un double accès. Un bien remarquable pour un mode de vie 100 % à pied (Port Vieux, église Sainte-Eugénie). Une adresse, un jardin, un style de vie unique à Biarritz. Copropriété 2 lots | Charges : ~350 euros / an (procédure en cours). PRESTANT Luxury Realty Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - (Réf. 640254100) Informations risques : .

Dans un quartier recherché, situé à proximité du centre, maison béarnaise de 1742 à étage, rénovée. Belle terrasse avec vue sur le gave de pau. La maison comprend au rdc un séjour avec balcon, wc, cuisine aménagée, au 1er deux chambres avec salles d'eaux, au second, un ancien grenier aménagée en 2 poèces. Au sous-sol une cave. À l'extérieur une terrasse. Prix : 252.000 euros - honoraires charge vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal serrs-cousiné au 06 71 91 61 44 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal serres-cousiné agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 432953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -.

Entièrement rénovée, maison de plain-pied de 115 m². Les travaux réalisés comprennent l'isolation, l'électricité, la plomberie, les menuiseries, la cuisine, les salles d'eau et la vmc. L'entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Atout supplémentaire : une cave de 37 m², accessible depuis l'extérieur, idéale pour le stockage, le bricolage ou la création d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse. Prix de vente 215 000 euros honoraires charge vendeur inclus à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha kherfellah, au 06 78 58 08 70 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha kherfellah agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 533995908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatiha kherfellah (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 533995908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fort potentiel pour cette maison de ville de caractère. Implantée en plein cœur de salies de béarn, vous serez à deux pas des commerces, des thermes et de la mairie. La maison est mitoyenne sur 3 côtés. Elle est composée de trois niveaux. Elle offre de beaux volumes et une distribution généreuse. La maison est saine grâce à sa cave en sous-sol. Hyper centre ville 2 chambres 1 grand pièce de vie de 24 m² personnalisation totale le bien nécessite une bonne rénovation et mise au gout du jour. C'est une opportunité rare pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. La structure est très fiable. La toiture, les menuiseries et l'électricité ne nécessitent pas de travaux. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une large entrée et une cheminée d'époque. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Au premier étage, se situe la pièce principale, cuisine, salon, salle à manger de 24 m². Au deuxième étage, se trouve le coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un deuxième wc. Le grenier, au troisième étage, n'est pas aménageable en l'état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 303 492 - greffe de pau) eric barbeau entrepreneur individuel 06 08 35 34 49 - réf. 949026.

Située dans le secteur prisé d'aguilera / chassin, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel et s'implante sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 200 m², exposée plein sud. Le jardin accueille un cabanon en bois, équipé en eau et en électricité, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Parfaite pour un projet de vie sur mesure, la propriété présente de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle se compose actuellement de : trois chambres une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi- * ouverte une salle d'eau un wc indépendant un vaste garage de 55 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Situation privilégiée, entre le centre de biarritz et les 5 cantons, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Selection habitat saint pee sur nivelle - keti bessonart keti - 05 59 85 34 76 - plus d'informations sur (réf. 64061406641).

Maison de maître avec charme et cachet d'antan. Figée dans le temps elle est inhabitée depuis plus de 10 ans. Nécéssitant une rénovation complète, elle offre une grande superficie habitable avec des pièces spacieuses. Fort potentiel pour projet familial ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Paola Gonzalez vous propose : Maison Familiale denviron 292 m² avec Piscine et Studio Indépendant – Toiture récente. À proximité immédiate d'Oloron-Sainte-Marie 64, découvrez cette vaste demeure de 8 pièces offrant des prestations uniques et un cadre de vie exceptionnel face aux Pyrénées. Un intérieur spacieux et polyvalent. Au Rez-de-chaussée : Une large entrée avec rangements dessert un séjour lumineux et la cuisine donnant directement sur la terrasse. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, un WC, ainsi qu'une partie nuit composée de deux chambres et d'une salle de bain. À l’étage : Une grande chambre avec balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, un espace détente idéal pour les adolescents et deux autres chambres (dont une en enfilade), accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC. Un rafraîchissement pour remettre au goût du jour vous permettra d’y mettre votre empreinte. Vous profiterez d’un Sous-sol aménagé en véritable espace de loisirs comprenant un salon, une salle de sport, une salle de cinéma, une salle d'eau et une chambre supplémentaire. Les extérieurs sur une parcelle d’environ 1 838 m² avec piscine sécurisée par un volet roulant électrique. Un Studio indépendant d’environ 40 m², incluant son propre jacuzzi, salle d’eau et espace cuisine parfait pour recevoir ou pour une activité de location. Stationnement pour environ 4 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 850320011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : ORTHEZ - MAISON - T12 257 m² En plein centre ville d'Orthez, cette maison des années 1900 déploie ses 257 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie vaste et plein de potentiel pour un projet familial ou d'investissement ambitieux. Dès l'entrée, vaste et conviviale, le bien révèle son ampleur. Le séjour lumineux et le salon constituent le cOEur de vie du rez-de-chaussée. La cuisine, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet étage. Une première chambre est également accessible au rez-de-chaussée, pratique pour les personnes à mobilité réduite ou les invités. Les deux étages accueillent pas moins de 9 chambres supplémentaires, réparties entre le premier et le deuxième niveau : certaines spacieuses, d'autres plus cosy, elles offrent une grande flexibilité d'usage selon les besoins. Un balcon vient agrémenter l'ensemble, apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable. Le bien est implanté sur un terrain de 844 m², offrant un espace extérieur non négligeable en plein cOEur de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement les équipements et de valoriser ce patrimoine architectural à potentiel. La localisation est un atout : à 50 m des commerces, de la médiathèque et du centre-ville, à 100 m des établissements scolaires (école, collège, lycée), à 650 m du centre hospitalier, à 1 km de la gare et à 5 km de l'autoroute, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement très convoité, à proximité des commerces de Bibi Beaurivage et des 100 Marches de la Côte des Basques. Maison partiellement de plain-pied d'environ 125 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les pièces s'ouvrent sur une belle allée, une terrasse et un jardin d'environ 100 m². La partie inférieure de la maison offre une surface suplémétaire de 26,60 m², qui est actuellement aménagée en buanderie et chambre d'amis indépendante, avec accès par un escalier extérieur. Surface exploitable totale : 151,60 m² (125 m² + 26,60 m²). Le reste de la construction repose sur vide sanitaire (partie à exploiter). Des travaux intérieurs sont à prévoir. La facade ne présente pas d'anomalie et la toiture est en excellent état, offrant un projet de rénovation au fort potentiel. Se rajoute un grand garage de 31 m² et la possibilité de stationner une voiture suplémentaire devant le garage. Photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Bien rare sur le secteur — visite recommandée rapidement auprès de l'Agence Sélection Océan.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Ancienne Grange à Rénover - Espace Potentiel Exceptionnel - Lourdios-Ichère À la recherche d'un projet de rénovation unique dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette ancienne grange à rénover située à Lourdios-Ichère offre un espace potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface d'environ 150 m² et un terrain de 26 984 m², cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en une résidence exceptionnelle. Construite en 1900, cette grange en pierre nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Tout est à faire, de la création des pièces à l'installation des équipements. Cependant, une fois rénovée, cette propriété pourra offrir un mélange unique de charme rustique et de confort moderne. L'emplacement de cette grange est propice à la tranquillité et à la sérénité, entourée par la nature et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Imaginez-vous profiter d'un jardin luxuriant et vaste, d'une terrasse ensoleillée ou d'un balcon avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette propriété offre une occasion unique de créer une maison à votre image, dans un cadre naturel d'exception. Si vous cherchez un projet de rénovation stimulant et gratifiant, cette ancienne grange à Lourdios-Ichère est l'opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété pleine de potentiel. Certificat d’Urbanisme validé Visites possibles 7j / 7, du lundi au dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.