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AcheterRéf. 1359

Maison

Maison 8 pièces

Gan (64290)

549 000 €

2 223 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 247 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeTerrasseJardinVue dégagée

Description du bien

Chez Novarea, certaines maisons offrent autant à contempler qu'à habiter.

Entre les vignes de Jurançon et un paysage vallonné ouvert sur les Pyrénées, cette propriété familiale s'inscrit dans un environnement rare où la nature accompagne le quotidien sans s'imposer.

Elle développe environ 250 m² habitables au cœur d'un parc de 2,5 hectares.

Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton.

D'un côté, deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau.

De l'autre, une grande cuisine haut de gamme récemment rénovée avec îlot dînatoire s'ouvre sur un séjour double avec cheminée.

L'ensemble profite d'une large terrasse filante qui prolonge les espaces de vie vers le jardin, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing et un espace mezzanine complètent l'ensemble.

Le sous-sol total accueille un garage double, une cave, une buanderie ainsi qu'un vaste espace dédié aux loisirs ou au rangement.

À l'extérieur, le parc partiellement boisé compose une véritable respiration, entre intimité et ouverture.

Son atout superstar Une vue dégagée sur les Pyrénées et les vignes de Jurançon, un panorama qui accompagne le quotidien en toute saison.

Ce que l'on aime chez Novarea Une maison de famille vivante avec un équilibre parfait entre volumes généreux et nature omniprésente, qui peut également être parfaite pour des investisseurs portant un projet de gîte.

À environ 15 minutes de Pau, et à proximité de toutes les commodités.

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Annonce publiée le 10 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 549 000 €(2 223 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 223 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 223 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gan (64290)

Gan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Novarea Pau

Agence immobilière

8 Bis Place du Foirail, 64000 Pau

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