Maison à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Haut de Bizanos, dans le prolongement de Trespoey, découvrez cette charmante maison de 1954, en parfait état, entièrement rénovée et agrandie par un architecte en 1999. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double de 35 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante, lumineuse et aménagée de 14 m², avec accès direct à une terrasse exposée sud-est. Un cellier et une chambre (ou bureau) complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses au parquet chaleureux, dotées d'une belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Un garage double avec buanderie de 43 m² complète ce bien et en renforce la praticité au quotidien. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 182 m², agrémenté d'un jardin avec puits, d'une agréable terrasse couverte avec espace plancha, ainsi que d'une dépendance de 22 m². Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système d'aspiration centralisée, autant d'atouts pour le bien-être et les économies d'énergie (classe énergétique C). Emplacement privilégié, à proximité immédiate d'Auchan, des commerces et services médicaux mais également des transports à pieds (lignes 7 et 14 Idelis). Référence agence : 1368.

Maison neuve 137 m² – terrain 553 m² – fort potentiel maison neuve hors d'eau / hors d'air de 137 m² sur terrain plat de 553 m². Second œuvre à réaliser (placo, électricité, chauffage…), idéal pour personnaliser votre intérieur. Configuration prévue : rdc : cuisine séparée, séjour, wc, cellier, 2 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau étage : 2 chambres + salle d'eau avec wc possibilité de modifier les espaces selon vos envies. Extérieur : terrasse de 30 m² plein sud, sans vis-à-vis. Entièrement clôturé et piscinable. Emplacement recherché, à 2 min de total et du stade du hameau. Proche de toutes commodités. Ce bien vous est proposé par francis kuegah (ei rsac n° 802 255 422). Pour plus de renseignement le contacter au 06 65 31 48 39 référence agence : 1363.

Venez découvrir un lieu rare ou tout devient possible. Sur la commune de Ger offrant école et commerces, découvrez une propriété rare de caractère où le charme de l'ancien s'exprime avec raffinement. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure de 280 m² sur plusieurs niveaux dévoile des volumes authentiques et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de lieux uniques. Elle se compose de plusieurs entrées, salons, cuisines, 4 chambres. je ne vous en dis pas plus. Les dépendances composées d'une grange, ancienne étable, préau de caractére laissent entrevoir un potentiel remarquable pour développer une activité agricole ou de stockage. À l'extérieur le charme opére immédiatement : terrasse intimiste, jardins fleuris et arborés (rosiers, glycines, érables, fruitiers. ) et prairie attenante composent un environnement bucolique, propice à la détente et à la contemplation. Un bien aux multiples possibilités : Maison de famille, activité agricole, artisans. Projet de gîtes, chambres d'hôtes. Lieu de vie mêlant résidence et activité. Un bien confidentiel, rare sur le marché et le tout sur plus de 2 hectares ! Prix : 434000EUR hai comprenant 5.85% à la charge acquéreur soit 410000EUR net vendeur. Contactez seulement l'agence Immobiliére Européenne de Pontacq au 05 59 53 64 08 ou 06 49 28 27 20.

Iad France - Joseph CANO vous propose : ASSAT – Venez découvrir cette ravissante maison de 155 m² environ, sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 1865 m². Elle vous offrira tout le confort et l'espace nécessaire pour une agréable vie en famille. Sans oublier son positionnement proche des commodités du quotidien. Dès l'accès par le rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste salon / salle à manger très lumineux de 48 m² environ avec une cheminée, une jolie cuisine aménagée, 1 grande chambre avec 2 placards et une salle de bain avec toilettes. Après avoir gravit l'escalier, nous arrivons sur la partie du haut qui se compose d'un palier, de 2 chambres spacieuses dont une avec un grand placard tout le long et d'une salle d'eau avec WC. Les deux chambres du haut et le salon / salle à manger sont équipés de climatiseurs réversibles par splits. Pour ce qui est de l'extérieur, nous avons un joli espace verdoyant et intime, deux belles terrasses et un ravisant coin piscine « octogonale » pour passer d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Un barbecue extérieur est présent sur la façade donnant sur la terrasse. Un garage et un appentis attenants à la maison complètent ce bien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et vous y sentir bien. Pour ce faire, je vous invite dès à présent à me contacter pour vous permettre de visiter cette belle demeure de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph CANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 847655032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie coup vous propose : vue imprenable sur les pyrénées pour cette villa de 288 m² environ habitables, aux volumes généreux. Pièce de vie d'environ 70 m² avec cheminée centrale, ouverte sur une grande terrasse plein sud. Cuisine aménagée lumineuse prolongée par une véranda chauffée. Vivable de plain-pied puisque 2 suites parentales plus une salle d'eau / wc pmr. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, bureau, salle de jeux et salle de bain. Un double garage / chaufferie / buanderie complète l'ensemble. Parc arboré, piscine sans vis-à-vis, environnement calme, proximité pau et toutes commodités. Idéale grande famille, projet intergénérationnel ou chambre d'hotes (studio / té indépendant possible) chauffage central pac + fioul honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de Salies-de-Béarn, dans un environnement paisible, découvrez cette authentique maison implantée sur un beau terrain avec vue sur les Pyrénées. Des dépendances attenantes et indépendantes complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Un bien au fort potentiel à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Angélique Brault vous propose : * En co-exclusivité * Maison familiale récente avec piscine – Lahonce, quartier recherché - Visite virtuelle sur demande Située à Lahonce, dans un quartier résidentiel prisé pour son ambiance conviviale et familiale, cette maison, de plain-pied, saura vous séduire par son cadre de vie idéal. Ici, les enfants jouent ensemble en toute tranquillité, et la vie de quartier prend tout son sens Dès l’extérieur, vous profitez d’un bel espace aménagé avec une piscine 6x3 exposée plein sud, parfaitement intégrée à une grande terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente et de convivialité ️ La maison offre : 4 chambres (13,6 m², 10,5 m², 10,5 m² et 10 m²) Un espace de vie agréable et fonctionnel avec séjour et cuisine d'environ 40 m² Une belle pièce supplémentaire lumineuse d'environ 12 m², idéale pour un espace bureau Un garage de 19 m² L’ensemble est implanté sur un terrain soigné, facile à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours avec un accès privilégié et direct à la forêt. Les + : ️ Construction récente (2016) ️ Environnement calme et familial ️ Piscine et extérieur aménagé ️ Proximité des commodités Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie Un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à moins de 1 km de Bayonne et du centre commercial Ametzondo, ainsi que des accès autoroutiers, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, avec ligne de bus à proximité et accès direct à la piste cyclable, facilitant tous vos déplacements. La maison propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC, offrant un agencement pratique pour toute la famille. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble dont une buanderie. Édifiée sur une parcelle de 649 m², la propriété dispose d'un jardin clos et d'une aire de stationnement. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, avec un DPE classé C. Le confort est assuré par un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, complété par une climatisation, garantissant un bien-être toute l'année. Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Honoraires de 3,46% charge acquéreur inclus dans le prix.

Calme et raffinement aux portes de Pau. Venez découvrir cette superbe villa contemporaine, idéalement située dans un environnement paisible. Un véritable havre de paix où design, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Un vrai plaisir dès l'entrée avec un joli patio, avant d'accéder a des volumes généreux, une belle luminosité et des finitions haut de gamme. La pièce de vie spacieuse et élégante, baignée de lumière, s'ouvre à la fois sur un patio de verdure et sur la terrasse dont une partie est aménagée en cuisine d'été. Composée d'une belle suite parentale de 30 m² d'un côté de la maison, d'un cellier attenant à la cuisine et de l'autre, d'un coin nuit avec 3 chambres ainsi qu'une pièce buanderie, cette maison et le rendu d'un agencement bien pensé. Côté extérieurs on retrouve une grande cour d'entrée avec un grand garage et un grand abri pour deux voitures. Un véritable havre de paix, venez avec nous la découvrir ! Anthony CARBAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 6402 2024 000 000 045 - PAU.

Posée au cœur de l'un des villages les plus confidentiels du Pays Basque, cette villa contemporaine de 152 m² bénéficie d'un cadre naturel rare — un parc paysager d'environ 1500 m², le silence, et la vue sur un étang. Occupée uniquement en résidence secondaire depuis sa construction, elle affiche aujourd'hui l'état d'un bien neuf, sans compromis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour généreux et lumineux, en dialogue constant avec les terrasses et le bassin. La cuisine équipée dispose de sa propre terrasse couverte. Deux suites complètes, avec salle d'eau et dressing, composent le niveau principal. L'étage en accueille deux autres, de même standing, pour recevoir dans les meilleures conditions. Piscine chauffée au sel, terrasses exposées, deux stationnements privatifs — chaque détail a été pensé. À dix minutes de Biarritz, aux portes du golf et du bourg d'Arcangues, cette propriété offre ce que peu de biens savent réunir : la nature, le calme, et la proximité de tout. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 64025980). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 64025980). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur le secteur recherché de Pau Nord, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un environnement calme et agréable, tout en restant très fonctionnelle au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m², à l'abris des regards et bien exposée, elle développe environ 200 m² habitables répartis aujourd'hui en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée constitue un premier appartement avec une cuisine, un séjour, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, un second logement indépendant avec accès depuis un escalier extérieur propose une cuisine, un séjour avec salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Ce niveau bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 35 m². À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 1000 m² constitue un véritable atout, à l'abri des regards. Une grande cuisine d'été d'environ 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité où acceuillir des nouveaux projets. Un garage de 35 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent le bien. Ce bien offre un beau potentiel d'évolution selon les projets ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec deux logements déjà en place. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Beaucoup de potentiel avec en plus un DPE B ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Charmante maison familiale de 181 m² sur les hauteurs du quartier de cherchebruit. Vous apprécierez l'environnement boisé de la parcelle de 2839 m² et le cachet de la bâtisse. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 63 m², une grande cuisine indépendante, une buanderie, une pièce d'eau avec WC ainsi que d'une spacieuse suite parentale de 19 m² avec espace détente de 13 m² disposant de son accès indépendant. À l'étage, 4 belles chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. La maison dispose également d'un atelier. À l'extérieur, un agréable espace repas permet de profiter de cet environnement paisible. Une piscine chauffée complète le bien.

64430 saint-étienne-de-baïgorry, au coeur d'un village authentique du pays basque offrant une tranquillité rare et des vues imprenables sur les montagnes, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 logements : t2 (60 m²) au rc et t3 (50 m²) au 1er étage avec une terrasse de 25 m² avec vue montagnes à 180°, chacun dispose d'une entée distincte, pas de copropriété, pas de charges. Calcul de rentabilité locative sur demande. Elle peut redevenir une maison de 5 pièces d'une superficie de 110 m². En supprimant une porte condamnée actuellement. Idéalement située en centre ville avec commerces et écoles à pied, nombreuses randonnées autour pour flâner et profiter du paysage avec calme et sérénité. Ce bien propose plusieurs types d'agencement : actuellement deux appartements séparés par une cloison ou un duplex. Au rc autrefois il y avait un local commercial qui pourrait être réutilisé en tant que tel grâce à l'emplacement exceptionnel en centre bourg ou en espace bureau pour le télétravail. Une opportunité également permettant de tirer parti de la forte attractivité de la région avec une activité touristique type airbnb. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre ou d'investir au coeur du pays basque, dans un environnement authentique et apaisant. Les + : luminosité, emplacement privilégié, gros potentiel pour maison principale et / ou résidence secondaire, chambres d'hôtes, rénovation récente (toiture, double vitrage, chauffe-eau, clim réversible. ), à 15 mn de saint jean pied de port, à 1 h bayonne et les plages. Prix 200 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur). Classe energie : dpe 174 c, ges 6 d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexée année 2021. Mandat exclusif 448547. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick dalbon, au 06 22 36 46 43 ou, par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick dalbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -.

Chez Novarea on aime poser ses valises sans surprise ! Construite dans les années 90 et rénovée récemment, cette maison individuelle en parfait état profite d'un environnement résidentiel très calme. Le séjour est spacieux et ouvre sur une terrasse couverte plein sud et sur un jardin agréablement paysagé. La cuisine est séparée, confortable et bien équipée. Avec au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau rénovée et un bureau, cette maison permet de vivre complètement de plain-pied. L'étage est composé d'une deuxième salle d'eau et d'une grande pièce ouverte très confortable et joliement aménagée, idéale pour l'expression de tous vos talents artistiques ou pour recevoir la famille et les amis. De nombreux velux permettent aussi d'envisager un cloisonnement pour créer d'autres chambres si besoin. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison bien entretenue, ré-isolée, spacieuse et confortable… posez vos bagages ! Son atout indéniable Un garage de plus de 50 m² avec en plus une mezzanine pour ranger et stocker tout ce que vous voulez. Idéalement situé au calme dans un secteur résidentiel recherché du haut de Lons, proche d'un bois et de ses nombreuses promenades, avec des commerces à proximité et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À VENDRE – Maison de charme entièrement rénovée avec de grands volumes généreux ! Photos réelles non générées ni retouchées par l'IA Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée, clef en main avec des volumes généreux et des espaces atypiques : 4 chambres spacieuses, Belle pièce de vie lumineuse, poêle à bois et escalier métallique, Cuisine attenante et fonctionnelle, équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, Salle de bain + salle d'eau, Aucun travaux à prévoir et rénovation avec goût, Parking réservé pour 2 voitures devant la maison, Potentiel d'agrandissement supplémentaire avec combles aménageables et annexe à aménager. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire au cœur du Béarn. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi : Sébastien Albino 06 72 79 52 90 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf. 949264.

Retour sur le marché de cette authentique ferme béarnaise d'environ 120 m² habitables, pleine de charme et de potentiel sur les hauteurs de Lucq-de-Béarn ! Nichée dans un environnement paisible, la maison d'habitation et ses dépendances s'étendent sur un magnifique terrain de 3,4 hectares, agrémenté d'un jardin arboré et fleuri, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un séjour / cuisine et cheminée d'environ 25 m², donnant directement sur la cour, ainsi qu'une buanderie menant à une salle d'eau. Un bel escalier vous conduit à l'étage où vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Au deuxième niveau, un grenier de 24 m² offre encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, attenants à la maison, se trouvent une salle d'eau avec WC, un cellier et une ancienne étable de 150 m² au sol, aménageable sur deux niveaux. Un garage indépendant de 40 m², un atelier, un chai avec son pressoir ainsi qu'un puits couvert équipé d'une pompe électrique viennent compléter l'ensemble. Sur la partie agricole, un hangar fonctionnel de 150 m² est également présent. Ce bien rare saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Situé à seulement 2 minutes du centre du village, vous profiterez des écoles primaires, d'une maison médicale, du marché dominical et de la convivialité du bar associatif, tout en restant à 15 minutes des commodités principales d'Oloron Sainte Marie, Navarrenx, Monein ou Mourenx. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf. 605918 ).

Située à 35 minutes de Bayonne, découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, soigneusement préservée pour offrir un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une mezzanine qui apporte volume et caractère. La maison offre 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Le cachet d'origine — poutres, matériaux nobles, atmosphère authentique — se marie harmonieusement avec le confort moderne. Un garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à profiter de moments paisibles en famille ou entre amis. Un lieu rare, où chaque détail raconte une histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 606269 ).

ORTHEZ Située dans un quartier résidentiel au centre ville d'Orthez, cette maison de plain-pied de construction traditionnelle offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour avec insert ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'étage, les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 500 m² et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Un bien rare, idéalement situé au centre-ville proposant une vie de plain-pied. CLASSE ENERGIE : D. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Iad France - Corinne Carrerot vous propose : Charmante Maison de village à Laruns (64440) Composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec un salon, une cuisine ouverte, un coin salle à manger, une chambre et une salle de bain, wc séparé. Une terrasse et un jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées, exposés Sud. Les deux chambres à l'étage sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de repos privilégié pour chacun des membres de la famille, une cuisine, un salon et une salle de bain, wc séparé. Le jardin attenant, exposé Sud, offre un espace extérieur paisible pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager selon vos envies. Un sous-sol est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les avantages de cette maison sont nombreux : la proximité du centre du village avec ses commerces, école, collège, pharmacie et services médicaux facilitera votre quotidien. De plus, la situation plein sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser cette maison de village pleine de charme, lui offrant ainsi un nouveau souffle tout en préservant son authenticité. Idéal pour résidence principale, avec investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village à Laruns, idéale pour une vie au calme à proximité de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Carrerot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 334969748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Charmante Maison de Village de 185 m² avec 5 Chambres, Jardin, Garage et Balcon à Saint-Dos Construite en 1977 sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Au rez de chaussée on retrouve : un vaste séjour cuisine, une vérandas, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage, A l 'étage, un second appartement avec une cuisine, un vaste séjour et salle à manger très lumineuse avec cheminée, donnant sur un grand balcon, trois chambres et une salle de bain, L'espace extérieur est un véritable atout avec son jardin arboré, un espace verger avec des fruitiers, Un grand hangar de plus de 150 m² idéal pour stocker ou bricoler, En sus un terrain agricole de 3000 m² jouxte la parcelle si vous la souhaitez vous pouvez en avoir la jouissance, on en discute ! Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Dos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Ville à Réformer - Proche du Centre de Pau Cette maison de ville spacieuse à réformer, située à Pau, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projet de rénovation. Construite en 1974 sur 2 étages, cette propriété de 81.88 m² bénéficie d'un terrain de 276 m². Le rez-de-chaussée, actuellement en garage propose un espace à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec 2 étages à exploiter, vous avez la possibilité de créer des pièces à vivre fonctionnelles et harmonieuses. Au premier étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain une pièce de vie un wc et une véranda donnant sur jardin Cette maison nécessitant des travaux de rénovation, représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre espace de vie selon vos goûts. Située à proximité du centre de Pau, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à portée de main. Les transports, les commerces, les écoles et les espaces verts seront facilement accessibles pour toute la famille. Cette propriété est une véritable toile vierge qui n'attend que votre vision pour se transformer en un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette maison de ville à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Viot vous propose : En plein cOEur de Soumoulou, adresse centrale et recherchée, découvrez bien plus qu’une maison : un véritable terrain de jeu pour vos projets de vie. Implanté sur environ 6 000 m², cet ensemble immobilier offre un potentiel rare. À l’étage, la maison d'habitation propose une distribution fluide avec quatre chambres, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC. En rez-de-chaussée, un garage, un atelier ainsi qu'une buanderie complète l’ensemble. Le vrai plus ? Une dépendance avec entrée indépendante, idéale pour accueillir, créer un espace professionnel ou générer des revenus en location type Airbnb. Cerise sur le gâteau : possibilité de détacher environ 3 000 m² pour une construction ou une valorisation. Un bien stratégique au cOEur de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Viot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891757171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pau, dans un quartier résidentiel recherché et au calme, à proximité des commodités, découvrez cette maison des années 50 entièrement rénovée, offrant 152 m² habitables. Description : Vaste séjour lumineux Cuisine indépendante équipée 4 chambres de plain-pied avec placards Salle de bains + sanitaires Salle de jeux à l'étage Combles aménageables (potentiel supplémentaire) Prestations : Chauffage par chaudière à condensation DPE : D Menuiseries et rénovation de qualité Garage avec porte motorisée Les + : Maison fonctionnelle et évolutive Aucun travaux à prévoir Secteur calme et recherché Excellent rapport qualité / prix Idéal famille ou projet avec besoin d'espace et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Située sur les hauteurs de poey-de-lescar (64230), découvrez cette villa de plain-pied construite en 2018 selon les normes rt2012. Conçue comme un véritable compromis entre l'appartement et la maison individuelle, elle offre l'indépendance d'un jardin privatif sans les contraintes d'un grand entretien. Ce bien clé en main représente une opportunité parfaite pour de jeunes actifs ou un premier achat immobilier. La réponse aux canicules : sérénité et factures énergétiques maîtrisées dans un contexte de hausses climatiques et de canicules répétées, cette villa se distingue par des performances thermiques exceptionnelles : diagnostics classés a / a : ce double classement, extrêmement rare sur le marché, garantit une isolation de premier ordre et des consommations d'énergie minimales à l'année. Climatisation totale : un système de climatisation complet est déjà installé, assurant un intérieur frais et un confort absolu au cœur de l'été, sans redouter le coût des factures d'électricité grâce à l'efficacité de la structure rt2012. Un agencement optimisé de 80 m² "esprit appartement" le plan de plain-pied supprime toute perte de place et propose une circulation fluide, idéale pour un mode de vie dynamique : espace de vie : un vaste salon-séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, intégrant une cuisine ouverte équipée avec son comptoir d'accueil convivial. Espace nuit : deux chambres confortables, la première dotée d'un dressing privatif et la seconde d'un placard intégré sur mesure. Salle de bain complète : un espace bien-être comprenant à la fois une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque, le tout éclairé naturellement par un puits de jour. Un wc séparé avec lave-mains complète l'ensemble. Fonctionnalité : un cellier technique dédié au stockage et à la buanderie pour optimiser l'espace de vie. Extérieur paysager en espalier et évolutif la villa est implantée sur une parcelle de 470 m² au sein d'un lotissement calme et entièrement achevé : jardin en espalier : l'aménagement paysager actuel structure l'espace en zones distinctes (potager, fleurs et espaces de détente) tout en limitant le temps d'entretien. Potentiel de modification : la configuration extérieure reste modulable selon vos projets. Elle permet d'envisager facilement l'installation d'une terrasse en bois surélevée, d'une pergola ou d'une zone de convivialité sur mesure. Commodités extérieures : portail battant électrique, stationnements privatifs intérieurs ("parking de midi") et cabanon de rangement fonctionnel. Le panorama : un environnement calme bénéficiant d'un aperçu privilégié sur la chaîne des pyrénées. Une situation stratégique pour les jeunes actifs le bien profite d'une accessibilité optimale avec les grands pôles économiques et de loisirs du secteur : mobilité : accès à l'autoroute a64 (échangeur de lescar) en 5 minutes, le 5ème rhc à 10 minutes et l'aéroport de pau-pyrénées à 12 minutes. Réseau de transport idelis (ligne 8) accessible à pied. Commodités : boulangerie, pharmacie, pôle de santé de poey-de-lescar et commerces de proximité accessibles rapidement. Loisirs : à seulement 10 minutes de la zone de lescar soleil et de ses infrastructures de loisirs (complexes de cinéma, padel, tennis, foot en salle). Accès direct depuis la maison aux parcours sportifs en forêt. L'avis de votre conseiller immobilier : "pour le prix d'un appartement en centre-ville avec des charges de copropriété, cette villa récente de 2018 vous offre l'indépendance totale, un extérieur et des performances énergétiques records (a / a). Face aux étés de plus en plus chauds, sa climatisation intégrée et sa conception thermique isolent votre budget des hausses d'énergie. Un produit idéal pour sécuriser un premier achat sans aucun travaux à prévoir." contact et visites pour consulter le dossier technique, les plans ou organiser une visite, contactez l'agence orpi lescar immobilier. Téléphone : 05 59 77 67 60 courriel : lescarimmobilier@orpi.com contactez orpi lescar lescarimmobilier@orpi.com dès aujourd'hui pour organiser votre visite. 05 59 77 67 60 référence agence : 1834.

Iad France - Aurélie Tridon vous propose : Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville de Salies-de-Béarn. Cette maison béarnaise du 20ᵉ siècle, hors zone inondable, d'une surface totale de 126 m², entièrement rénovée avec soin, préserve son charme authentique tout en offrant un confort moderne. Elle bénéficie une une’un emplacement pratique, à quelques pas des commerces, du marché, des écoles, du casino et avec un accès rapide à l’autoroute A64. Dès votre arrivée, vous aurez accès par sa spacieuse terrasse de 45 m, exposée Nord-Est. Une place de stationnement complète les atouts extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui donne accès à un séjour lumineux et à une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'à un espace de rangement sous l’escalier. Au premier étage, vous aurez accès à une spacieuse chambre qui s'accompagne d'une belle pièce aménagée en dressing, bénéfi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 908099054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.