Maison à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Ensemble immobilier composé d'un local commercial de 49 m² loué + maison à rénover de près de 200 m² au sol sur 3 niveaux. Vous avez aussi la possibilité de la diviser en appartements pour un meilleur rendement locatif.

Secteur monein, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d'environ 140 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda, créant un bel espace tourné vers le jardin. La maison dispose de 4 chambres et d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien. À l'extérieur, un terrain arboré et fleuri de 2000 m², un garage, un carport n'hésitez plus ! Une visite s'impose malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Bonne opportunité d'investissement pour cet ensemble immobilier situé a 25 minutes de pau. Composé d'une maison de 238 m² de surface habitable ( + 10 m² de grenier aménageable) avec 2 séjours, 2 cuisines, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 wc, dont une partie indépendante composée de 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et une salle à manger. Gros potentiel pour cette maison avec à l'extérieur; un bâtiment indépendant de 34 m² (pouvant être aménagé en studios), un atelier de 60 m², un abri bois et deux granges de 100 m² et 112 m² aménageables donnant sur une grande cour intérieure. Vous serez séduit par cette belle bâtisse de 1950 et ses dépendances, située à lestelle betharam (25 minutes de pau et 20 minutes de lourdes) à visiter rapidement ! Proposé uniquement par capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°318 385 739 - greffe de pau) marc sanchez entrepreneur individuel 06 71 51 42 16 - réf. 952223.

Au cœur de Lons, découvrez cette magnifique maison en pierre alliant le charme de l'ancien au confort moderne : climatisation, panneaux solaires, insert et prestations de qualité, grand garage. Son véritable atout ? Un superbe jardin arboré de plus de 1 000 m² avec une belle piscine, véritable écrin de verdure. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - alban figueroa vous propose : situé à moins de 200 m de la place principale de mauléon, cet ensemble immobilier de 192 m² habitables se divise en trois logements. La maison principale se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un garage. Le deuxième logement est un appartement t2 doté d'une terrasse et d'un petit jardin indépendant. Appartement louable de suite. Pour finir, vous disposerez d'un troisième appartement t4 à rénover. Un jardin à la vue imprenable sur les toits de mauléon accompagne ce bien. Beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban figueroa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville située en hyper centre comprenant un appartement à l'étage de 42 m² avec un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC, buanderie et 1 chambre, et au RDC un local à rénover de 42 m² le tout sur un terrain de 500 m². La toiture sera entièrement refaite en juillet 2026.

BAYONNE, à 10 minutes du centre-ville, belle maison familiale de 240 m² sur une parcelle arborée de 2.461 m². Cette jolie villa, spacieuse et lumineuse, est située dans un environnement calme tout en étant proche des commerces et transports. Elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 75 m², cuisine dinatoire séparée, sept chambres, trois salles d'eau, une salle de bain, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grenier. Le jardin qui entoure la maison crée un écrin de verdure, permettant de profiter des espaces terrasses / barbecue, jeux, détente en toute intimité. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à Ahetze, maison d'une surface habitable de 191 m² située sur un terrain d'environ 2300 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une véranda et de deux garages attenants. L'étage comprend trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi qu'un espace de stockage. La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des plages et des axes principaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un projet résidentiel ou secondaire. Il est possible de détacher une partie du terrrain d'environ 600 m² constructible. Ce bien rare sur le secteur présente de belles surfaces et de nombreuses possibilités, dans un cadre recherché entre Saint-Jean-de-Luz et les premiers contreforts basques.

Située à la limite d'Arbonne et d'Arcangues, très proche du golf d'Arcangues, voici une très belle maison traditionnelle construite sur un terrain de plus de 3 000 m². Sans aucune nuisance sonore ni visuelle, elle a l'avantage d'être exposée plein sud. La maison est constituée au rez de chaussée, d'une entrée, une chambre, une cuisine, un séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud, une buanderie, une salle d'eau, un WC. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Un T3 attenant avec terrasse complète ce bien. Un garage au sous sol de plus de 100 m² vient parfaire ce bien.

EXCLUSIVITE LESCAR : cette superbe maison récente disposant d'un grand jardin, saura séduire les plus exigeants : Volumes, parfait état, climatisation, calme, proximité écoles et commerces, dépendances et superbe jardin sans aucun vis à vis. Pièce de vie traversante de 50 m² avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vue sans vis à vis sur un magnifique jardin arboré. Chambre et SDE / SDE en RDC, idéale pour une vie de plain-pied. -À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une grande mezzanine de 28 m² pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre (simple cloison) + espace bureau. -Buanderie. En plus de son garage double, la maison dispose d'une annexe d'environ 30 m², idéale pour une profession libérale, ou maison d'amis. Cette annexe dispose également d'un carport de 23 m². Vous tomberez sous le charme de cette maison, autant pour son intérieur que son extérieur. DPE C (112) & A (3). Consommation énergie primaire : 112 kWh / m2 / an Consommation énergies finale : 80 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1860 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ref annonce 203177. Vidéo disponible sur le site agence.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 129 m², idéalement située à Bizanos. Édifiée en 1998 et nichée au fond d'une impasse calme, elle offre une rare tranquillité tout en étant à proximité de Pau et des principaux axes de circulation. Dès votre arrivée, l'accès automatisé vous conduit facilement à l'arrière de la maison, où se trouvent des espaces pour stationner plusieurs véhicules, et une aire de jeu bitumée parfaite pour les enfants ou les loisirs en extérieur. Ce terrain généreux de 1500 m² comprend une pelouse verdoyante et des arbres, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Le jardin, à la fois spacieux et fonctionnel, promet des moments de bonheur en plein air. À l'intérieur, elle propose une agréable entrée dotée de penderies et de nombreux rangements, facilitant votre organisation quotidienne. Le salon-séjour se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. La cuisine indépendante, équipée et prolongée par un cellier, abonde en solutions de rangement. Le confort moderne est renforcé par des volets roulants automatisés et des fenêtres en double vitrage, assurant une isolation optimale. Les quatre chambres, situées dans une partie distincte, assurent intimité et calme pour toute la famille. La disposition bien pensée entre espace de vie et espace nuit rend le quotidien fluide et agréable. En termes de localisation, cette maison se trouve dans un quartier prisé, avec un accès rapide aux rocades sud, permettant de rejoindre Pau en quelques minutes seulement. Profitez de la proximité des commerces et d'une ligne de transports en commun, le tout sans renoncer à la quiétude d'un environnement sans circulation. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1998 - Surface : 129 m² - Terrain : 1500 m² - Chauffage : Gaz - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette vaste maison individuelle de 233 m², idéalement située à Navailles-Angos. Arborant le charme d'une grande demeure familiale, elle s'étend sur deux niveaux et se déploie autour de 8 pièces, dont 6 chambres. Encadrée par un magnifique terrain d'environ 1 810 m², la maison offre un cadre verdoyant avec terrasse et balcon, pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue environnante. Ponctuée par des espaces de vie chaleureux, cette maison dispose d'un salon et d'une salle à manger, parfaits pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Des volumes bien pensés permettent une flexibilité dans l'organisation des espaces. La cuisine aménagée invite à des moments culinaires partagés. Un atout considérable réside dans les 6 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative et de toilettes, avec une possibilité d'intégration de kitchenettes. Cette configuration permet d'envisager divers projets d'accueil ou d'hébergement, et un studio entièrement équipé offre des options d'intimité supplémentaires. La maison est également dotée de commodités pratiques telles qu'une buanderie dédiée, des toilettes séparées et une importante capacité de stationnement extérieur, avec 6 places disponibles. Le jardin, principalement arboré, sera le théâtre de vos moments de détente en plein air, grâce à une combinaison harmonieuse avec les espaces de vie intérieurs. Construite dans les années 1980, cette demeure bien entretenue allie matériaux de qualité et efficacité énergétique notée B, avec un vitrage mixte optimisant le confort thermique. Cette propriété constitue une parfaite opportunité pour les familles nombreuses ou les projets d'accueil dans un cadre résidentiel paisible. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 233 m² - Terrain : environ 1 810 m² - Construction : 1980 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 926 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À ANGLET, à seulement 800 mètres des plages, découvrez cette belle maison idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie en rez-de-chaussée, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain, parfait pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, profitez pleinement d'un agréable espace avec terrasse et piscine, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Nichée dans un cadre paisible, la maison à proximité immédiate de la forêt du Pignada, offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et nature. Une opportunité rare à ANGLET, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Référence agence : 1228.

Aux portes de Bayonne, proche du bourg de Lahonce mais également des promenades des bords de l'Adour, cette maison T3 comprend notamment une belle pièce à vivre donnant sur un vaste jardin, deux chambres, une cave attenante pour ranger des vélos, etc. ainsi que deux places de stationnement nominatives complètant ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Orthez, quartier calme proche du centre-ville. Laissez-vous séduire par ce bien lumineux et entretenu. Pièce de vie chaleureuse, véranda agréable, cuisine fonctionnelle et 4 chambres confortables. Un jardin facile d'entretien complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette maison de village située à Pardies est l'opportunité que vous attendiez. D'une surface totale de 130 m² sur un terrain de 336 m², cette maison est composée de deux niveaux et de combles aménageables. L'espace extérieur est également un atout avec une cours offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, et une grande dépendance pour y aménager votre atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur. Cette propriété est une opportunité unique de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable bijou de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Demeure de caractère rénovée avec élégance – 300 m² – 11 Pièces en activité –Partie privative & Possibilité activité Gites– Piscine à fond en bois immergé– À 10 min de Lescar Au cOEur d’un environnement verdoyant découvrez ce superbe corps de ferme du début des années 1900, entièrement rénové avec goût, offrant une alliance parfaite entre charme de l’ancien et prestations contemporaines. Développant environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 1080 m², cette propriété rare séduit par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence. Une maison principale aux volumes exceptionnels La pièce de vie impressionne dès les premiers instants avec plus de 90 m² d’espace ouvert, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Elle s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois et sa piscine avec fond bois immergé, créant une continuité dedans / dehors particulièrement agréable. Séjour avec poêle à bois Mezzanine salon de 27 m² Dressing Buanderie 4 chambres 3 salles d’eau 2 WC Un espace de vie chaleureux et convivial, pensé pour le confort au quotidien comme pour recevoir. Un extérieur propice à la détente Le jardin paysager, la terrasse ombragée et la piscine confèrent à l’ensemble une atmosphère de véritable havre de paix, intime et ressourçant. Un gîte indépendant… ou facilement réunissable Le gîte, actuellement exploité, bénéficie d’un accès indépendant tout en restant relié à la maison principale par une porte intérieure, pouvant être fermée à clé. Un atout rare qui permet : soit de conserver une activité locative rentable soit de réunir facilement l’ensemble en une grande maison familiale Le gîte se compose de : Séjour / cuisine 3 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC Buanderie Entrée indépendante avec stationnement Espace extérieur dédié Les atouts majeurs : Rénovation complète et qualitative Double usage : résidence principale + activité touristique Communication intérieure modulable Deux buanderies (maison + gîte) Volumes rares avec pièce de vie de plus de 90 m² Environnement calme et privilégié Un bien unique, alliant élégance, sérénité et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur prisé, proche de Trespoey, cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes. Elle offre trois chambres, deux salles d'eau et un cadre de vie agréable. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné avec piscine et cuisine d'été. Un double garage complète l'ensemble. Un bien au fort potentiel dans un environnement recherché. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Sur parcelle close et arborée de 1523 m², belle maison traditionnelle labourdine d'une superficie habitable de 190 m² environ composée d'une belle entrée, de cinq chambres dont trois en rez-de-chaussée, de trois salles de bains ou salle d'eau, de deux wc, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cuisine séparée et d'un grand séjour-salon-salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse exposée Sud avec vue imprenable sur les montagnes (La Rhune en première ligne) Chauffage individuel gaz (chaudière de 2023) Combles entièrement aménageables. Annexe couverte avec eau et électricité. Très gros potentiel pour cette maison familiale dans secteur recherché et privilégié.

Dans le quartier du Parc d'Hiver, très jolie maison familiale. Dès l'entrée, de beaux parquets en bois massif donnent le ton : chaleur et caractère. La maison en très bon état général offre 5 chambres. Salon et salle à manger traversants. Cuisine avec terrasse. Le jardin est prolongé par une piscine chauffée. Un garage et un stationnement complètent ce bien. Ecoles, commerces et transports en commun à proximité. Prix : 1 325 000 € * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 250 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2357 € et 3189 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Arbonne, belle villa de 230 m² sur une parcelle arborée de 1499 m². 4 chambres, 2 salles de bains, 3 wc. Deux belles terrasses exposées Sud et Est et une belle piscine sécurisée et fermée. Didier Lépinoux : 06 72 22 22 07.

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : * NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ * Cet ensemble immobilier atypique, issu de la réunion de deux bâtis anciens et complété par une grange attenante, offre de belles possibilités d’aménagement et de projection. La maison développe une surface habitable d’environ 132 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée centrale distribuant les espaces de vie. D’un côté, un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés. De l’autre, une spacieuse cuisine, accompagnée d’une salle d’eau avec espace buanderie et de rangements fonctionnels. L’étage se répartit en deux parties : Sur l’aile gauche, deux chambres nécessitant des travaux de rénovation, Sur l’aile droite, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant en bon état. Une grange attenante complète l’ensemble et permet le stationnement ainsi que le stockage d’environ trois véhicules, constituant un véritable atout en termes de volume et de potentiel. À l’extérieur, le terrain légèrement pentu et constructible laisse envisager différentes possibilités d’aménagement selon les projets. Ce bien présente un bon équilibre entre habitabilité, potentiel et budget, offrant une opportunité intéressante pour un projet familial ou évolutif. Un bien au caractère atypique, idéal pour les personnes en recherche d’espace, de dépendances et d’un fort potentiel d’évolution. Conseillère réactive et passionnée, je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou demandes de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Maison en vente située sur la commune de Louvie Juzon secteur Pédéhourat à 420m d'altitude, comportant une parcelle de 807 m². Ancien moulin d'époque construit en 1839, au bord d'une rivière, d'une superficie de 169 m², comportant un vaste salon, séjour, et cuisine puis à l'étage 3 chambres dont l'une avec terrasse surplombant le cours d'eau. Très beau potentiel, niché dans un cadre montagneux et verdoyant. Disponible pour vos visites du lundi au dimanche. Ouvert à l'inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corentin Pichon vous propose : Nichée dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison et son jardin paysagé de 960 m² idéalement situés sur le golf de l'Impératrice. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, convivialité et élégance. - Maison principale : Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse à l’étage d’environ 30 m², dotée d’une douche à l’italienne, d’un wc et d’un dressing, agrémentée d’un balcon avec vue golf. La pièce de vie principale, d’environ 70 m², se compose d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon avec plafond cathédrale baigné de lumière grâce à d’immenses baies vitrées sur toute la hauteur de la façade sud, donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée et apaisante sur le golf attenant. Un second petit salon-bibliothèque plus cosy vous invite à des moments de détente. Une véranda de 25 m² vient prolonger cet espace, offrant une vue sur la piscine et le jardin fleuri. Attenante à la cuisine, s’ajoute une arrière-cuisine fonctionnelle avec espace cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée donc dispose de 3 chambres (dont 2 climatisées) et d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à l’entrée d’un WC visiteur. Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un grand garage et d’un parking aménagé spacieux. - Dépendance : Un véritable atout supplémentaire pour cette propriété : une dépendance d’environ 60 m² comprenant une pièce à vivre avec salon, espace salle à manger et cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardinet, une salle d'eau-wc et à l'étage une grande chambre climatisée avec WC-point d’eau, le tout offrant un excellent potentiel locatif. Attenant à la dépendance, un cabanon permet de stocker les meubles de jardin, les planches de surf et le matériel de jardinage. Équipements : portails d’entrée et du garage électriques, volets roulants motorisés, chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz Frisquet, piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur, sécurisée par un volet immergé électrique. Maison équipée d’un dispositif de sécurité. Cette maison au fond d’une impasse, dans un environnement calme et sécurisé constitue un véritable havre de paix, c’est une réelle opportunité pour les amateurs de golf, de sports de glisse et de promenades (plage la Madrague à 500m et forêt de Chiberta à 100m). Cette maison contemporaine saura assurément vous séduire par son architecture élégante et son environnement verdoyant privilégiant un véritable art de vivre au cOEur du golf. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2490000 euros. Prix hors honoraires : 2390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 979527926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Navarrenx à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles, collège et services médicaux de Navarrenx, découvrez cette maison de 107 m² habitables située dans un environnement calme, et privilégié où il fait bon vivre. Construite en 1979 sur une magnifique parcelle clôturée, arborée et fleurie de 2 500 m², cette maison offre un cadre de vie rare sans vis à vis alliant tranquillité, proximité des commodités et beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine indépendante de 14 m², un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée ouverte, avec accès direct à une agréable terrasse couverte, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant. À l'étage, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs, un espace rangement / débarras. Côté annexes : Garage attenant de 20 m² avec chaudière gaz à condensation, Garage indépendant de 36 m², A noter : Assainissement collectif conforme - Foncier = 550 euros. La maison est habitable immédiatement. Des travaux de modernisation permettront d'améliorer ses performances énergétiques et de la remettre au goût du jour selon vos envies. Les menuiseries, le système de chauffage ainsi qu'une mise aux normes électriques pourront être envisagés progressivement. Ce qui s'apprécie particulièrement : le superbe parc paysager, le calme du quartier, la proximité immédiate des commodités, une maison saine et évolutive. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie au cœur du Béarn. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.