Maison à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Située à Billère, dans un environnement calme et à proximité des transports (Idélis T4), de l'école des Marnières, du collège du Bois d'Amour et des services du quotidien, cette maison familiale des années 1970 offre 126 m² habitables sur une parcelle de 770 m². Ses volumes et sa distribution permettent d'accueillir confortablement une famille. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour de 26 m², une cuisine indépendante de 17,5 m² ainsi qu'un bureau de 12 m². Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres indépendantes, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La plus grande chambre développe environ 23 m² et se prolonge directement par une terrasse de 36 m². Les trois autres chambres disposent respectivement de surfaces de 9,15 m², 9,15 m² et 11,05 m². La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. Le garage de 33 m² peut accueillir deux voitures tout en conservant un espace appréciable pour le rangement ou le bricolage. La maison est équipée d'une chaudière au gaz récente et de fenêtres en double vitrage. Des travaux mis aux goûts du jour permettront de moderniser l'ensemble et de repenser les espaces selon les goûts et les attentes de ses futurs propriétaires. La configuration actuelle, les volumes disponibles et la superficie du terrain offrent une base intéressante pour profiter d'une maison familiale confortable. Son environnement calme, son exposition sud, ses quatre chambres, son bureau, sa grande terrasse et son garage double en font une maison aux possibilités nombreuses, située à proximité immédiate de Pau. Le dossier technique et les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 967081.

PROCHE ORTHEZ Dans un village à la sortie d'Orthez en direction de Pau, cette authentique maison béarnaise séduit par le cachet de sa bâtisse, ses beaux volumes et sa grande superficie habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour double avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une arrière-cuisine indépendante avec espace buanderie. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert deux chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie également d'une grange en galets aménagée en garage et atelier, complétée par un hangar attenant, ainsi que d'un parc arboré de 8956 m² traversé par un ruisseau. Bien équipée en éléments de confort et tournée vers les nouvelles énergies, la maison dispose notamment d'un système d'aérothermie, de panneaux photovoltaïques, de double vitrage et de volets roulants solaires. Située en bordure d'un axe autoroutier, la propriété bénéficie d'un accès immédiat et particulièrement pratique, tout en étant exposée aux nuisances sonores liées à la proximité de celui-ci. CLASSE ENERGIE : C. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Dans le village de Mauléon-licharre, a deux pas des commodités, maison sur 2 niveaux avec jardin. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour / salon, d'une cuisine séparée avec buanderie et cellier donnant sur la terrasse du jardin. À l'étage on trouve 2 chambres lumineuses, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et un wc. Pour compléter ce bien garage et jardin clôturé. Des travaux sont à prévoir. Une viste s'impose ! . contactez sans tarder Sophie ou Laurence.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Le PAYS BASQUE INTÉRIEUR comme on rêve de le vivre. À quelques minutes de SAINT - PALAIS, dans un environnement calme et ouvert sur les Pyrénées, cette maison basque rénovée développe plus de 200 m² pensés pour ceux qui recherchent aujourd’hui bien plus qu’une simple maison. Ici, le regard se perd sur les montagnes. Les saisons s’installent doucement. La lumière traverse généreusement les espaces de vie. Et le quotidien retrouve un autre rythme. Derrière son architecture basque typique, la maison a bénéficié d’une rénovation importante mêlant authenticité, volumes confortables et prestations actuelles. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre largement vers l’extérieur et la piscine dans une atmosphère conviviale pensée pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, véritable espace de partage, prolonge naturellement les lieux de vie. La maison propose aujourd’hui : • plus de 200 m² habitables, • cinq chambres, • une suite parentale en rez-de-chaussée, • une grande salle d’eau récemment rénovée à l’étage, • la climatisation réversible dans les chambres et les principales pièces de vie, • plusieurs espaces permettant d’accueillir famille, télétravail ou projet de résidence semi-principale. À l’extérieur, la parcelle d’environ 1 600 m² offre un équilibre rare entre espace, intimité et facilité d’entretien. La piscine s’intègre harmonieusement à l’environnement tandis qu’un grand garage avec mezzanine complète parfaitement l’ensemble pour le stockage, un atelier ou des usages complémentaires. Mais ce que cette propriété offre surtout, c’est une sensation devenue rare : celle de pouvoir ralentir sans renoncer au confort. Télétravail au vert, maison familiale, résidence secondaire ou nouveau projet de vie entre terre et océan… Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent aujourd’hui un Pays Basque plus confidentiel, plus apaisé, plus authentique. Un lieu de vie où l’on reçoit, où l’on se retrouve, où l’on déconnecte réellement. À seulement quelques minutes des commodités de Saint-Palais et au cOEur d’un environnement préservé. Je reste disponible pour organiser une visite et échanger sur vos projets. Collaborations professionnelles encouragées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 486000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Située à Bruges, cette charmante maison de 1840 saura séduire les amateurs d'authenticité. Nichée dans un quartier calme, sur un terrain de plus de 350 m², elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un bureau, d’une grande cuisine, et d’un séjour donnant sur une terrasse fermée à laquelle on accède par une baie vitrée PVC double vitrage. La salle d’eau et les WC complètent ce niveau. À l’étage, on retrouve trois chambres avec de beaux volumes, dont une en mezzanine. Avec une double exposition nord et sud qui lui apporte une lumière traversante, cette maison ne demande qu’à être mise à votre goût. À l’extérieur, fruitiers productifs et mini serre agrémentent le jardin ou l’on retrouve un atelier et plusieurs petites dépendances bien pratiques. De quoi se détendre au calme en toute sérénité. Le garage en accès direct depuis la rue complète ces espaces. L’ensemble est clos. Chauffage électrique récent. Cumulus 500 L neuf. Isolation à prévoir. À retenir donc, authenticité de l’ancien, situation privilégiée dans un environnement calme de la campagne béarnaise, non loin des premières commodités, et à proximité immédiate des activités de pleine nature. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 1980 d'une surface de 200 m² environ sur une parcelle de 560 m² composée de plain pied d'une belle entrée, cuisine toute équipée, salon cheminée, véranda donnant sur terrasse avec baies vitrées et petite piscine de 2x2.5, bureau et chambre parentale, toilette indépendant A l'étage, une salle de bain avec douche et wc, une chambre avec salle d'eau sous les toits, et wc, une salle de jeux, 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau et wc Au sous sol une buanderie avec cave et garage deux voitures, et un studio et son petit jardin Double cumulus, chauffage électrique, exposition terrasse sud.

Dans village à proximité d'orthez, en direction de pau. Située dans un quartier calme et résidentiel, avec école et arrêt de bus à pied, spacieuse maison familiale récemment rénovée avec goût et habitable de plain-pied, comprenant une entrée, séjour avec insert et accès terrasse, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, 2 salles d'eau, vaste salle de jeux et garage attenant de 33 m². L'ensemble sur un terrain clos de 1107 m² avec piscine chauffée. Panneaux photovoltaïques pour auto-consommation et revente. Claire-sophie viot (ei) agent commercial - numéro rsac : 795 226 299 - pau.

Cette grande demeure béarnaise se trouve en pleine campagne, à dix minutes de voiture d'orthez. La propriété est composée d'une maison d'habitation de 7 pièces, une dépendance, un pigeonnier, un boulodrome et une piscine. Au rez-de-chaussée : un séjour-salon de 70 m² avec une belle cuisine ouverte. Cette pièce à vivre donne sur une terrasse couverte qui vous invite à profiter de belles soirées et à prendre un bain une bonne partie de l'année dans la piscine chauffée. Un second salon cosy indépendant vous accueille pour des moments de détente devant la magnifique cheminée équipée d'un insert. Une grande buanderie-atelier et un toilette avec dressing complètent cet espace de vie. À l'étage : une suite parentale de 27 m² avec salle de bain, douche, toilette et dressing, deux chambres et salle de bain séparée équipée d'une double douche et d'une baignoire à remous avec wc. Le deuxième étage offre deux belles chambres. Chacune est équipée d'une salle d'eau, avec un toilette indépendant. Vous apprécierez la rénovation de la maison, empreinte de charme et de modernité. Les propriétaires ont su conserver le cachet de l'ancien en sublimant les pierres et les poutres apparentes. Que dire de la dépendance, magnifique salle de sport aménagée. Sa terrasse face aux pyrénées vous enchantera. En outre, la demeure est équipée d'un garage et de panneaux photovoltaïques, source de revenus annuels. Orthez est une ville située à une heure de voiture de la côte basque. Elle dispose de tous les services et commerces, une gare tgv, une médiathèque, des collèges et des lycées. / . Prix : 787.500 euros - honoraires charge vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.660 euros et 5.030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serres-cousiné chantal, au 06 71 91 61 44 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serres-cousiné chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 342953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461296 csec - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte avec vue exceptionnelle sur les pyrénées : baigts-de-béarn (64300). Entre salies-de-béarn et orthez, au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte de 162 m² construite en 2000, implantée sur un magnifique terrain de 2,2 hectares composé de bois, prairies et verger. Un bien rare où architecture, nature, calme et panorama montagneux se conjuguent harmonieusement. Un cadre de vie exceptionnel la valeur ajoutée de cette propriété réside dans son environnement : la maison est nichée dans la verdure, au calme, avec une remarquable ouverture sur les paysages béarnais. Depuis la propriété, la vue est tout simplement exceptionnelle, avec la chaîne des montagnes visible de part et d'autre de la maison. Un panorama dont on profite pleinement depuis la grande terrasse couverte de 50 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Ici, la nature est omniprésente : bois, prairies, verger et grands espaces offrent un cadre privilégié, sans renoncer à la proximité des commodités. Une localisation idéale : la propriété bénéficie d'une situation particulièrement commode entre salies-de-béarn et orthez, à proximité de l'axe bayonne-pau par l'a64. Commerces, écoles, services et commodités sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement rural et paisible. Une situation idéale pour apprécier pleinement l'art de vivre béarnais, entre mer et montagnes, à proximité de la côte basque comme des pyrénées. Une maison fonctionnelle et de qualité construite en 2000, cette maison d'architecte développe 162 m² habitables sur deux niveaux et offre des volumes agréables et lumineux. Elle comprend notamment : 5 chambres dont l'une peut servir de bureau avec un accès indépendant 1 salle d'eau 1 cabinet de toilette avec wc 1 cuisine 1 arrière-cuisine 1 grande pièce de 54 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 1 terrasse couverte de 50 m² exposée sud 1 dépendance de 80 m² comportant atelier et garage pouvant être facilement transformé en maison d'amis ou gîte. La qualité de la construction et la conception architecturale apportent à cette maison un caractère singulier, avec des espaces pensés pour profiter pleinement de son environnement. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air-air) complétée par une cheminée, et affiche un dpe classé c. Un bien rare par son environnement plus qu'une simple maison, cette propriété offre un véritable lieu de vie : de l'espace, de la nature, du calme et une vue remarquable sur les montagnes. La plus-value réelle de ce bien est là : une maison d'architecte de qualité édifiée au milieu de 2,2 hectares de verdure, entre bois, prairies et verger, avec une ouverture exceptionnelle sur les montagnes et un calme rare. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la nature et l'authenticité du béarn, tout en restant proches des villes et des grands axes. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement la qualité de son environnement et la beauté de ses panoramas. Prix 580 000 euros hai (honoraires charge vendeur). Dpe c 159, ges a 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dalbon annick, au 06 22 36 46 43 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dalbon annick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 461521ada - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette villa contemporaine de 210,40 m située à Orthez offre de très beaux volumes et un confort haut de gamme, dans un environnement calme. Construite en 2019, elle se distingue par sa luminosité, ses prestations de standing et son vaste terrain d'environ 1700 m² agrémenté d'une piscine, formant un ensemble harmonieux pour une vie familiale ou de réception. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une grande pièce de vie traversante, largement ouverte sur l'extérieur, qui accueille un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau propose également une suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un véritable espace intime de plain-pied. Une seconde chambre complète ce niveau, ainsi qu'un cellier-buanderie particulièrement pratique, permettant l'accès direct à un grand garage. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres parentales, chacune pensée pour le confort de ses occupants. Elles disposent de placards et, pour deux d'entre elles, de leur propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bain supplémentaire vient compléter l'ensemble. Certaines chambres bénéficient d'un accès à une terrasse ou à un balcon, prolongeant l'espace intérieur vers l'extérieur et laissant profiter pleinement du calme environnant. Le terrain d'environ 2 000 m² constitue un véritable atout, avec un beau jardin paysager et une piscine qui s'intègre élégamment à l'ensemble. Les matériaux utilisés sont nobles et soignés, contribuant à l'atmosphère contemporaine et chaleureuse de la maison. Les nombreuses places de stationnement extérieures, complétées par le grand garage, offrent une capacité d'accueil confortable, adaptée à une famille comme à des invités. L'ensemble forme une propriété récente, luxueuse et clé en main, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie paisible à Orthez. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : nouvelle construction, exonérée de taxe foncière. - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière. Pour tout renseignement relatif aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Urrugne, quartier olhette, sur une magnifique parcelle de 2900 m² belle maison des années 80 sur 3 niveaux avec un gite t3 au rez-de-chaussée comprenant un grand séjour cuisine équipée sur terrasse est, 2 chambres et une salle de bain. Au 1er un séjour sur balcon terrasse vue jardin et montagne avec coin salon et cheminée et insert, une cuisine avec terrasse sud, une chambre, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Au 2ème, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. Emplacement idéal, au calme avec un joli ruisseau. Idéal pour se détendre et se ressourcer. Un véritable havre de paix proche des plages et de la montagne. Une maison de famille où il fait bon vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 179 306 - greffe de bayonne) thomas daufresne entrepreneur individuel 06 80 20 30 29 - réf. 966702.

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce joli terrain d'environ 600 m², situé à Urcuit, dans un village dynamique, à proximité de l'école et des commerces, à 10 minutes de Bidache, et 20 minutes de Bayonne. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (hors sols, sanitaire, cuisine et peinture).Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'une construction MCA. Nous proposons de personnaliser un plan sur mesure, les prestations et équipements sont au choix (système de chauffage, carrelage, faïence, menuiseries, sanitaires,. )Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Lilas, sur ce joli terrain d'environ 600 m², situé à Urcuit, dans un village dynamique, à proximité de l'école et des commerces, à 10 minutes de Bidache, et 20 minutes de Bayonne. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 42 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (hors sols, sanitaire, cuisine et peinture).Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'une construction MCA. Nous proposons de personnaliser un plan sur mesure, les prestations et équipements sont au choix (système de chauffage, carrelage, faïence, menuiseries, sanitaires,. )Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Tulipe, sur ce joli terrain d'environ 600 m², situé à Urcuit, dans un village dynamique, à proximité de l'école et des commerces, à 10 minutes de Bidache, et 20 minutes de Bayonne. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (hors sols, sanitaire, cuisine et peinture).Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'une construction MCA. Nous proposons de personnaliser un plan sur mesure, les prestations et équipements sont au choix (système de chauffage, carrelage, faïence, menuiseries, sanitaires,. )Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Luxe-Sumberraute, dans un environnement particulièrement calme et préservé, en retrait des axes passants, à quelques minutes de Saint-Palais et à environ 40 minutes de Bayonne, découvrez cette belle propriété construite en 2008, véritable cocon où confort, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de 3 066 m², cette maison d'environ 180 m², exposée sud-est, séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et sa belle vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur les terrasses et le jardin grâce à de nombreuses baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier / buanderie attenant facilite le quotidien et offre également la possibilité d'être transformé en cuisine indépendante. Ce niveau accueille également deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un second salon offre un espace de détente supplémentaire pouvant devenir coin télévision, bureau ou salle de jeux. Trois chambres complètent ce niveau, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche, double vasque et WC privatifs. Un balcon-terrasse couvert permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur les montagnes. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure. Les différentes terrasses invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine au sel de 10 × 5 m, accompagnée de son pool-house et de son local technique, complète cet espace idéal pour recevoir famille et amis. Un garage d'environ 25 m² ainsi qu'un abri ouvert permettent de stocker vélos, matériel de jardin ou bois. Le vaste terrain offre également différentes possibilités d'aménagement et présente un potentiel de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Côté confort, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois et d'une climatisation réversible à l'étage. Fibre optique, portail électrique, interphone et système de vidéosurveillance viennent compléter les prestations. Pour les familles, le ramassage scolaire est accessible à pied au bout de la rue. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et nature, avec une magnifique vue sur les montagnes, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

Iad France - Romain Pichon vous propose : URT – À 15 minutes de Bayonne, ancienne ferme entièrement rénovée aux normes modernes sur plus de 7 hectares Amoureux de vieilles pierres, de nature et de chevaux, découvrez cette propriété rare implantée sur plus de 7 hectares de prés et de forêts, offrant un cadre paisible et préservé. La maison propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger, un salon d’environ 35 m² avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce de 70 m² servant de chaufferie (pompe à chaleur) d’atelier, stockage ou même garage À l’étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains indépendante, un WC et plusieurs rangements. À l’extérieur, une grande terrasse couverte avec espace jacuzzi permet de profiter pleinement de l’environnement. Un véritable domaine équestre avec grande carrière clôturée pour le travail des chevaux mais aussi tout un circuit de balades La propriété dispose de plusieurs installations pour les chevaux, avec notamment stabulation et écurie neuve comprenant des boxes de belle taille tout en conservant le charme de la ferme d’origine. Les prairies clôturées sont attenantes à la maison, d’autres pouvant être créées Un lieu rare, idéal pour les amoureux de chevaux, de nature et d’authenticité, à seulement 15 minutes de Bayonne. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Superbe maison traditionnelle sur les hauteurs d’Espelette Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison traditionnelle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, se compose d’un salon, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent d’un accès direct au balcon. Depuis celui-ci, vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines voisines. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain de 1070 m² piscinable et d'une magnifique terrasse sans-vis-a-vis en pierres naturelles, véritable espace de vie supplémentaire où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Édifiée en 2023, elle bénéficie de prestations récentes et d'équipements répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique : pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol, radiateurs connectés, sèche-serviettes soufflant Une opportunité rare à Espelette pour les amateurs de calme, de vues exceptionnelles et de prestations de qualité. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous a déniché cette ravissante maison sur la commune d'Idron. Cette maison individuelle des années 80 à la rénovation très pointilleuse saura vous séduire. Un véritable havre de paix avec un jardin arboré. Dés l 'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie orienté sud baigné de lumière ainsi que sa cuisine attenante. Un bureau en rdc, une salle d'eau avec toilette et une véranda de 30 m² Au 1er étage, vous découvrirez : 3 chambres spacieuse avec placards, une salle de bain et douche et WC indépendant Le tout dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un double garage de 50 m² attenant, ainsi qu'un atelier. le plus : Un studio de 31 m² avec entrée indépendante. Terrain piscinable Une maison pleine de charme à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille à la recherche de confort, d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable véranda, offrant un bel espace de détente et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, prolonge naturellement cet espace de vie et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale, pensée comme un véritable espace privatif, avec bureau, dressing, salle de bains et WC. À l'étage, la maison offre quatre immenses chambres, dont deux bénéficient de leur propre espace bureau. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement propice à la détente avec une piscine et une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un portail électrique, apportant confort, sécurité et praticité au quotidien.

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : SAINT-BOÈS - MAISON - T4 120 m² - GARAGE Découvrez à Saint-Boès cette maison de plain-pied construite en 2014, sur un vaste terrain de 2 560 m². Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente un potentiel réel et une configuration intérieure bien pensée. Le cOEur du logement est occupé par une pièce de vie avec cuisine de 45 m², lumineuse et spacieuse, adaptée pour les moments en famille. Une mezzanine modulable complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins — bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Le bien comprend également 2 chambres fonctionnelles, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel électrique est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs, garantissant confort en toutes saisons. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement. Un garage complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la station de ski de gourette, au coeur de la vallée d'ossau, dans un environnement naturel préservé, découvrez un ensemble rare de deux granges à rénover, nichées sur un terrain de 8 685 m². La première grange offre environ 105 m² de surface aménageable répartis sur deux niveaux. La seconde, également élevée sur deux niveaux, développe environ 70 m² de surface aménageable. Toutes deux bénéficient de toitures en ardoises neuves, constituant une base saine et de qualité pour un projet de rénovation. À quelques mètres de la limite de propriété, une magnifique cascade accessible à pied vient sublimer ce lieu, renforçant son caractère unique et authentique. * certificat d'urbanisme informatif positif * non soumis au dpe. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 146 000 euros, soit 140 000 euros net vendeur et 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461 806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -.

Maison de 260 m² sur 1 300 m² de parc arboré – 8 chambres Autres titres très performants : RARE À PAU – ENTRE TRESPOEY ET ALLÉES DE MORLAÀS Située dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Pau, cette magnifique maison des années 60 offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Développant plus de 260 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose actuellement de 8 chambres, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et de nombreux espaces permettant de répondre à tous les projets de vie. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 300 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Son agencement permet également d'envisager la création de deux logements indépendants, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Les + du bien : Emplacement exceptionnel entre Trespoey et Allées de Morlaàs Plus de 260 m² habitables 8 chambres Belle pièce de vie lumineuse Terrain arboré d'environ 1 300 m² Possibilité de division en deux appartements Commerces, écoles et bus à proximité Quartier résidentiel recherché Une opportunité rare sur le marché palois pour les familles à la recherche d'espace ou les acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un emplacement de premier ordre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 613930 ).

À proximité d’Orthez, découvrez cette élégante maison d’architecte de 225 m², offrant de beaux volumes et un cadre paisible. Elle dispose de 5 chambres, d’un vaste séjour avec mezzanine, d’une véranda et de nombreux espaces de vie. Le tout sur un magnifique parc arboré de 5 500 m² avec terrasses, jacuzzis, garage et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Biarritz - élégante maison basque avec studio indépendant et ascenseur à deux pas du centre. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de style basque, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Biarritz. Développant 130 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie à la fois authentique, confortable et fonctionnel, sur une agréable parcelle de 315 m². La maison dévoile une entrée, bureau, salon / séjour avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, ainsi que 3 chambres et 3 salles d'eau, dont 2 avec WC. Un véritable atout vient compléter ce bien : un beau studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche. Autre prestation appréciable et rare : un ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'art de vivre biarrot, avec le centre-ville, les commerces et les commodités à proximité. Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités, dans un secteur recherché de Biarritz. Une opportunité à découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Sebastien Filet vous propose : Située sur les hauteurs de Lescar, dans le secteur recherché de Victor Hugo, cette maison familiale de 163 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme d’une impasse tout en restant proche des écoles et des commerces. Elle offre de beaux volumes avec 4 chambres, un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle rénovée en 2018. La majorité des pièces ont également été rénovées cette même année. Un palier avec espace bureau, deux WC, une salle de bains et une salle d’eau complètent l’espace intérieur. La maison dispose également d’un garage communicant, particulièrement pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, verdoyant et parfaitement au calme, idéal pour les moments en famille. Aucun travaux à prévoir pour ce bien parfaitement entretenu, qui conjugue volumes, fonctionnalité et tranquillité. Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché de Lescar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.