Maison à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

EXCLUSIVITE : LESCAR bourg : cette superbe maison récente disposant d'une grande parcelle, saura séduire les plus exigeants : Volumes, parfait état, climatisation, calme, proximité écoles et commerces, dépendances et superbe jardin sans aucun vis à vis. Pièce de vie traversante de 50 m² avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vue sans vis à vis sur un magnifique jardin arboré. -Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bains et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied. -À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une grande mezzanine de 28 m² pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre (simple cloison) + espace bureau. -Buanderie. En plus de son garage double avec accès direct, la maison dispose d'une annexe d'environ 30 m², idéale pour une profession libérale, ou maison d'amis. Cette annexe dispose également d'un carport de 23 m². Un coin de paradis, que vous ne pourrez qu'adorer. DPE C (112) & A (3). Consommation énergie primaire : 112 kWh / m2 / an Consommation énergies finale : 80 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1860 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ref annonce 203177. Vidéo disponible sur le site agence.

Située à Bizanos, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 129 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée en 1998 sur un terrain d'environ 1500 m², elle se trouve au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme, tout en restant proche de Pau et des principaux axes de circulation. Avec ses 5 pièces et sa partie nuit bien distincte, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent espace, confort moderne et vie de plain-pied. Dès l'arrivée, le portail automatisé donne le ton : l'accès se fait aisément vers l'arrière de la maison, où se trouvent une cour pour stationner plusieurs véhicules. Une aire de jeu bitumée, idéale pour servir de terrain de jeux pour les enfants ou d'espace polyvalent, complète cet extérieur très pratique au quotidien. Le jardin, d'environ 1500 m², offre une belle partie végétalisée avec pelouse et arbres, créant une atmosphère conviviale et propice à la détente, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments autour du barbecue. Si vous préférez laisser la voiture à l'extérieur, l'espace ne manque pas non plus, et l'entrée piétonne se fait alors par un portillon qui mène à une allée arborée et fleurie, très accueillante. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec penderie et rangements, permettant d'organiser facilement le quotidien. Le salon-séjour se distingue par son volume, ses proportions équilibrées et sa luminosité, offrant un espace de vie agréable pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine, indépendante et équipée, est prolongée par un cellier avec buanderie, ou de nombreux rangements bien pensés optimisent chaque mètre carré. Le confort moderne est au rendez-vous : les volets roulants sont automatisés, et l'ensemble des ouvertures bénéficient du double vitrage, gage d'isolation et de sérénité. La partie nuit, regroupant quatre chambres, est située à distance du séjour, ce qui permet de préserver le calme et l'intimité de chacun. Cette organisation claire entre espaces de jour et de nuit contribue à une vie quotidienne fluide et agréable. La localisation est également un point fort : la maison se trouve dans le bas de Bizanos, à la limite de l'entrée d'Idron, avec un d'accès rapide aux rocades sud en moins de quelques minutes. Vous profitez ainsi d'une bonne connexion vers Pau et ses environs, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, d'une ligne de transports en commun, qui facilitent les déplacements quotidiens. Le tout dans un cadre paisible, au fond d'une impasse, loin des nuisances de passage. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, dans le but de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 233 m² située à Navailles-Angos se distingue par ses beaux volumes et son esprit de grande demeure familiale. Répartie sur 2 niveaux, elle offre 8 pièces dont 6 chambres, et s'ouvre sur un terrain d'environ 1 810 m². La présence d'une terrasse et d'un balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur les espaces verts, tout en bénéficiant du confort d'une maison bien entretenue et de qualité. À l'intérieur, les pièces de vie sont confortables et conviviales, avec un salon et une salle à manger qui se prêtent aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions. Les volumes sont bien distribués, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins et vos envies. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pensée pour un usage régulier. Les 6 chambres sont un vrai atout pour accueillir famille, invités ou projet d'hébergement. Chacune dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de toilettes, avec un emplacement prévu pour des kitchenettes. Cet agencement offre une grande souplesse d'utilisation, que ce soit pour créer des suites indépendantes ou pour organiser les espaces nuit de manière très confortable. Un studio entièrement équipé vient compléter l'ensemble, ouvrant la voie à différentes possibilités d'usage tout en préservant l'intimité de chacun. La maison s'accompagne de plusieurs espaces pratiques qui facilitent le quotidien : une buanderie dédiée, des toilettes séparées ainsi que de nombreux stationnements extérieurs avec jusqu'à 6 places de parking sur la propriété. Le terrain, majoritairement jardin, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, aménager des zones de détente, de jeux ou de convivialité. La combinaison terrasse / jardin permet d'imaginer facilement des moments en extérieur, en continuité naturelle avec les espaces de vie intérieurs. Enfin, la maison bénéficie d'une construction des années 1980 et d'un bon niveau d'entretien général, avec une qualité globale appréciable. Le mélange de simple et double vitrage ainsi que le classement énergétique B soulignent la maîtrise des consommations, renforçant l'attrait de ce bien à la fois spacieux, confortable et bien équipé. L'ensemble constitue une opportunité rare pour qui recherche une grande maison familiale ou un projet d'accueil, dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 926 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À ANGLET, à seulement 800 mètres des plages, découvrez cette belle maison idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie en rez-de-chaussée, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain, parfait pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, profitez pleinement d'un agréable espace avec terrasse et piscine, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Nichée dans un cadre paisible, la maison à proximité immédiate de la forêt du Pignada, offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et nature. Une opportunité rare à ANGLET, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Référence agence : 1228.

À Orthez, dans un quartier recherché proche du centre-ville et au calme, découvrez ce pavillon lumineux et impeccablement entretenu. Belle pièce de vie, véranda, cuisine fonctionnelle, 4 chambres, aucun travaux à prévoir. Maison clé en main avec jardin agréable : posez simplement vos valises ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette maison de village située à Pardies est l'opportunité que vous attendiez. D'une surface totale de 130 m² sur un terrain de 336 m², cette maison est composée de deux niveaux et de combles aménageables. L'espace extérieur est également un atout avec une cours offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, et une grande dépendance pour y aménager votre atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur. Cette propriété est une opportunité unique de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable bijou de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Demeure de caractère rénovée avec élégance – 300 m² – 11 Pièces en activité –Partie privative & Possibilité activité Gites– Piscine à fond en bois immergé– À 10 min de Lescar Au cOEur d’un environnement verdoyant découvrez ce superbe corps de ferme du début des années 1900, entièrement rénové avec goût, offrant une alliance parfaite entre charme de l’ancien et prestations contemporaines. Développant environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 1080 m², cette propriété rare séduit par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence. Une maison principale aux volumes exceptionnels La pièce de vie impressionne dès les premiers instants avec plus de 90 m² d’espace ouvert, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Elle s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois et sa piscine avec fond bois immergé, créant une continuité dedans / dehors particulièrement agréable. Séjour avec poêle à bois Mezzanine salon de 27 m² Dressing Buanderie 4 chambres 3 salles d’eau 2 WC Un espace de vie chaleureux et convivial, pensé pour le confort au quotidien comme pour recevoir. Un extérieur propice à la détente Le jardin paysager, la terrasse ombragée et la piscine confèrent à l’ensemble une atmosphère de véritable havre de paix, intime et ressourçant. Un gîte indépendant… ou facilement réunissable Le gîte, actuellement exploité, bénéficie d’un accès indépendant tout en restant relié à la maison principale par une porte intérieure, pouvant être fermée à clé. Un atout rare qui permet : soit de conserver une activité locative rentable soit de réunir facilement l’ensemble en une grande maison familiale Le gîte se compose de : Séjour / cuisine 3 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC Buanderie Entrée indépendante avec stationnement Espace extérieur dédié Les atouts majeurs : Rénovation complète et qualitative Double usage : résidence principale + activité touristique Communication intérieure modulable Deux buanderies (maison + gîte) Volumes rares avec pièce de vie de plus de 90 m² Environnement calme et privilégié Un bien unique, alliant élégance, sérénité et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le cadre d'une demeure de maître du 17ème siècle, découvrez ce superbe duplex de 157 m² habitables, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Ce bien rare offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il dispose d'un agréable jardin arboré ainsi que d'un double garages avec accès exclusif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse et entièrement aménagée avec cellier, ouvrant directement sur une terrasse. Une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. L'entrée, élégamment mise en valeur par un escalier d'honneur bifurqué à double volée, dessert harmonieusement l'étage. Celui-ci se compose de deux ailes distinctes accueillant plusieurs chambres, dont certaines avec salle d'eau, une salle de bains, ainsi que des wc. Cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre d'exception. Prix de vente 339 000 euros charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1760 euros indexées à l'année 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha kherfellah, au 06 78 58 08 70 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha kherfellah agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 533995908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450401- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Fatiha kherfellah (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 533995908 -.

Iad France - Sophie Bataille vous propose : Magnifique maison de plain-pied avec vue imprenable sur les Pyrénées À seulement 10 minutes de Morlaàs, découvrez cette superbe maison de plain-pied où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété séduira par son jardin paysagé soigneusement entretenu et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Dès l’entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial est sublimé par une cheminée ainsi qu’un système de climatisation RIBO offrant un confort optimal toute l’année. L’espace nuit est parfaitement agencé : D’un côté, une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, De l’autre, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette séparé. La maison dispose également d’une buanderie avec une seconde cuisine idéale pour la préparation des plats nécessitant cuisson et odeurs. Un garage avec borne de recharge électrique vient compléter ce bien aux prestations de qualité, ainsi qu'un cabanon et local piscine La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour le confort énergétique et les économies au quotidien. Un véritable havre de paix alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités. Une visite s’impose ! Partage inter-agence Visite 7J / 7J Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur parcelle close et arborée de 1523 m², belle maison traditionnelle labourdine d'une superficie habitable de 190 m² environ composée d'une belle entrée, de cinq chambres dont trois en rez-de-chaussée, de trois salles de bains ou salle d'eau, de deux wc, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cuisine séparée et d'un grand séjour-salon-salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse exposée Sud avec vue imprenable sur les montagnes (La Rhune en première ligne) Chauffage individuel gaz (chaudière de 2023) Combles entièrement aménageables. Annexe couverte avec eau et électricité. Très gros potentiel pour cette maison familiale dans secteur recherché et privilégié.

Dans village à proximité immédiate d'orthez, spacieuse et lumineuse maison contemporaine, comprenant au rez de chaussée une entrée, cuisine équipée ouverte sur double séjour avec poêle à bois et accès terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, w.C indépendant et cellier / buanderie de 22 m². À l'étage, palier desservant 3 chambres, espace bureau donnant sur balcon et salle de bains avec w. C. L'ensemble sur un agréable terrain clos et arboré de 2000 m², avec double garage indépendant de 31 m². Exclusivite stephane plaza immobilier. Claire-sophie viot (ei) agent commercial - numéro rsac : 795 226 299 - pau.

Dans le quartier du Parc d'Hiver, très jolie maison familiale. Dès l'entrée, de beaux parquets en bois massif donnent le ton : chaleur et caractère. La maison en très bon état général offre 5 chambres. Salon et salle à manger traversants. Cuisine avec terrasse. Le jardin est prolongé par une piscine chauffée. Un garage et un stationnement complètent ce bien. Ecoles, commerces et transports en commun à proximité. Prix : 1 325 000 € * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 250 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2357 € et 3189 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Arbonne, belle villa de 230 m² sur une parcelle arborée de 1499 m². 4 chambres, 2 salles de bains, 3 wc. Deux belles terrasses exposées Sud et Est et une belle piscine sécurisée et fermée. Didier Lépinoux : 06 72 22 22 07.

Cette maison récente de 147 m² située à Sauvagnon offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. De plain-pied, elle se distingue par son grand séjour lumineux qui s'ouvre naturellement vers l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. L'organisation de la maison a été pensée pour allier confort quotidien et fonctionnalité. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, avec une suite parentale agrémentée d'un dressing, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Les deux salles de bains et les toilettes séparées contribuent au confort de la vie de famille. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, et la présence d'une buanderie facilite l'organisation domestique. La maison bénéficie d'équipements modernes et d'un très bon niveau de performance énergétique, avec un classement A tant pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation réversible, complété par la présence de la climatisation dans la maison, pour une gestion agréable de la température en toute saison. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 730 m² propose un vaste jardin, complété par une terrasse qui invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. La fibre optique est présente, ce qui permet de répondre facilement aux besoins numériques et de télétravail. Le quartier, agréable et calme, contribue à l'ambiance sereine des lieux. À proximité, vous profitez d'un environnement verdoyant avec plusieurs espaces de plein air accessibles à pied. Le Boulodrome se trouve à environ 200 m, le parc Belle-Higue à près de 300 m, et le parc Lechaud à environ 700 m, offrant plusieurs options pour les promenades, les jeux en extérieur ou les moments de détente en famille. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : * NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ * Cet ensemble immobilier atypique, issu de la réunion de deux bâtis anciens et complété par une grange attenante, offre de belles possibilités d’aménagement et de projection. La maison développe une surface habitable d’environ 132 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée centrale distribuant les espaces de vie. D’un côté, un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés. De l’autre, une spacieuse cuisine, accompagnée d’une salle d’eau avec espace buanderie et de rangements fonctionnels. L’étage se répartit en deux parties : Sur l’aile gauche, deux chambres nécessitant des travaux de rénovation, Sur l’aile droite, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant en bon état. Une grange attenante complète l’ensemble et permet le stationnement ainsi que le stockage d’environ trois véhicules, constituant un véritable atout en termes de volume et de potentiel. À l’extérieur, le terrain légèrement pentu et constructible laisse envisager différentes possibilités d’aménagement selon les projets. Ce bien présente un bon équilibre entre habitabilité, potentiel et budget, offrant une opportunité intéressante pour un projet familial ou évolutif. Un bien au caractère atypique, idéal pour les personnes en recherche d’espace, de dépendances et d’un fort potentiel d’évolution. Conseillère réactive et passionnée, je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou demandes de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Maison en vente située sur la commune de Louvie Juzon secteur Pédéhourat à 420m d'altitude, comportant une parcelle de 807 m². Ancien moulin d'époque construit en 1839, au bord d'une rivière, d'une superficie de 169 m², comportant un vaste salon, séjour, et cuisine puis à l'étage 3 chambres dont l'une avec terrasse surplombant le cours d'eau. Très beau potentiel, niché dans un cadre montagneux et verdoyant. Disponible pour vos visites du lundi au dimanche. Ouvert à l'inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pichon vous propose : Nichée dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison et son jardin paysagé de 960 m² idéalement situés sur le golf de l'Impératrice. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, convivialité et élégance. - Maison principale : Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse à l’étage d’environ 30 m², dotée d’une douche à l’italienne, d’un wc et d’un dressing, agrémentée d’un balcon avec vue golf. La pièce de vie principale, d’environ 70 m², se compose d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon avec plafond cathédrale baigné de lumière grâce à d’immenses baies vitrées sur toute la hauteur de la façade sud, donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée et apaisante sur le golf attenant. Un second petit salon-bibliothèque plus cosy vous invite à des moments de détente. Une véranda de 25 m² vient prolonger cet espace, offrant une vue sur la piscine et le jardin fleuri. Attenante à la cuisine, s’ajoute une arrière-cuisine fonctionnelle avec espace cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée donc dispose de 3 chambres (dont 2 climatisées) et d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à l’entrée d’un WC visiteur. Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un grand garage et d’un parking aménagé spacieux. - Dépendance : Un véritable atout supplémentaire pour cette propriété : une dépendance d’environ 60 m² comprenant une pièce à vivre avec salon, espace salle à manger et cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardinet, une salle d'eau-wc et à l'étage une grande chambre climatisée avec WC-point d’eau, le tout offrant un excellent potentiel locatif. Attenant à la dépendance, un cabanon permet de stocker les meubles de jardin, les planches de surf et le matériel de jardinage. Équipements : portails d’entrée et du garage électriques, volets roulants motorisés, chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz Frisquet, piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur, sécurisée par un volet immergé électrique. Maison équipée d’un dispositif de sécurité. Cette maison au fond d’une impasse, dans un environnement calme et sécurisé constitue un véritable havre de paix, c’est une réelle opportunité pour les amateurs de golf, de sports de glisse et de promenades (plage la Madrague à 500m et forêt de Chiberta à 100m). Cette maison contemporaine saura assurément vous séduire par son architecture élégante et son environnement verdoyant privilégiant un véritable art de vivre au cOEur du golf. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2600000 euros. Prix hors honoraires : 2500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Navarrenx à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles, collège et services médicaux de Navarrenx, découvrez cette maison de 107 m² habitables située dans un environnement calme, et privilégié où il fait bon vivre. Construite en 1979 sur une magnifique parcelle clôturée, arborée et fleurie de 2 500 m², cette maison offre un cadre de vie rare sans vis à vis alliant tranquillité, proximité des commodités et beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine indépendante de 14 m², un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée ouverte, avec accès direct à une agréable terrasse couverte, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant. À l'étage, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs, un espace rangement / débarras. Côté annexes : Garage attenant de 20 m² avec chaudière gaz à condensation, Garage indépendant de 36 m², A noter : Assainissement collectif conforme - Foncier = 550 euros. La maison est habitable immédiatement. Des travaux de modernisation permettront d'améliorer ses performances énergétiques et de la remettre au goût du jour selon vos envies. Les menuiseries, le système de chauffage ainsi qu'une mise aux normes électriques pourront être envisagés progressivement. Ce qui s'apprécie particulièrement : le superbe parc paysager, le calme du quartier, la proximité immédiate des commodités, une maison saine et évolutive. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie au cœur du Béarn. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Exclusivité TRES RARE À découvrir sans tarder à SAUVAGNON, cette superbe maison familiale de construction traditionnelle séduit immédiatement par son environnement bucolique, son excellente distribution et ses volumes généreux. Une opportunité rare sur le marché local ! Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 850 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'un vaste séjour double baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La maison dispose de cinq chambres, dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, les autres chambres permettent à chacun de bénéficier de son espace en toute intimité. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : stationnement, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs, les possibilités sont nombreuses.

Cette maison individuelle d'environ 300 m² située à Souraïde est une véritable oasis de confort nichée dans un environnement verdoyant, au cœur de la campagne basque. Offrant un vaste terrain de plus de 5 000 m², elle jouit d'un panorama exceptionnel sur la Rhune et les prairies environnantes, tout en restant à quelques minutes de Saint-Pée-sur-Nivelle et de ses commodités. La propriété est agencée pour offrir un cadre de vie convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie rassemble une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon autour d'un poêle à bois, créant un espace central des plus agréables. Une véranda baignée de lumière prolonge cet ensemble vers l'extérieur et donne accès à une terrasse, invitant à la détente au cœur de la nature. À l'étage, un lumineux dégagement mène à trois chambres et une salle d'eau. Une vaste pièce modulable complète ce niveau, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un espace de jeux, un salon d'hiver ou un bureau pour le télétravail. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant entièrement rénové, comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour et une grande terrasse couverte, idéal pour accueillir des invités ou offrir un espace de vie séparé. De plus, la maison dispose de plusieurs espaces de rangement et de stationnements extérieurs en nombre. Caractéristiques techniques - Surface : 300 m² - Terrain : 5 000 m² - Taxe foncière : 1 009 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel (électricité) - Eau chaude : chaudière - Double vitrage, bien entretenu - Construction : 1996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Chez Novarea, le confort contemporain prend ici tout son sens, entre volumes ouverts et ambiance lumineuse. Construite en 2017, cette maison familiale de 155 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, dans un environnement calme et dégagé. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 70 m² impressionne par ses proportions et son ouverture vers l'extérieur. Le salon-séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée composent un espace convivial, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour un quotidien fluide et fonctionnel. Son atout superstar Un extérieur soigneusement aménagé avec piscine, pergola et un espace de vie extérieur conçu pour savourer chaque instant. Ce que l'on aime chez Novarea L'équilibre entre prestations contemporaines, volumes familiaux et cadre de vie apaisant. Un garage indépendant complète les prestations du bien. Situation idéale, à 5min d'Idron, tout en restant proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Bidart / villa face mer / vente interactive / visites sur rdv une propriété exceptionnelle sur la côte basque avec vue panoramique sur l'océan, accès direct plage, terrain d’env. 1 770 m² - spot de surf mythique à vos pieds. - biarritz & saint-jean-de-luz à 10 min - golfs internationaux à proximité un cadre de vie introuvable ailleurs : au rdc vue océan : grand salon, salle à manger, cuisine et patio, tous ouverts par portes fenêtres côté plage, complétés par buanderie, wc invités et deux chambres avec salle d'eau. À l’étage : trois chambres avec salle d'eau, dont une grande chambre parentale de 35 m² avec baignoire face à l’océan. Garage + places de parkings sur la propriété. Vente interactive, visites sur rdv. - première offre possible : 3 800 000 € (frais d'agence à la charge du vendeur inclus) / pas des offres : 25.000 € la vente interactive est un système d'appel d'offres en ligne (plus d'informations sur demande) un bien rare. Une vue à couper le souffle. Une occasion unique. Plus d'informations : renan de vasselot 06 17 66 26 53.

En plein centre historique de Ciboure, proche du port, cette maison de charme datant de 1907 est établie sur une parcelle de 152 m², avec une surface totale de 190 m² dont un sous-sol entièrement aménagé qui donne directement sur la rue. L'accès se fait par un petit jardin ombragé. En montant 4 marches, on découvre une entrée, un double-séjour avec double exposition, ce qui lui apporte une belle luminosité, et une cuisine donnant sur le séjour. Une grande terrasse devant le séjour permet de profiter de repas à l'extérieur et de moments de détente. Un escalier authentique mène aux étages. Le premier étage loge 2 chambres, dont une suite parentale, et le 2 ème étage dispose de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec wc. Enfin, le rez-de jardin totalement aménagé sur toute la surface de la maison apporte toutes les commodités : un garage à vélos ou surfs accessible par la rue arrière, une salle d'eau avec wc pour se doucher en rentrant de la plage, une grande entrée, un petit salon, une grande buanderie et une cave à vin. Il ne manque rien dans cette maison rénovée avec beaucoup de goût. On appréciera sa localisation dans le centre historique de Ciboure, qui facilite le tout à pied vers les commerces, les plages, les écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 720 277 - Greffe de BAYONNE) Véronique O'KELLY Entrepreneur Individuel 06 89 43 55 27 - Réf. 951790.

Vivre en famille tout en bénéficiant d'un logement indépendant ou d'un revenu locatif : c'est ce que propose cette maison idéalement située dans un secteur recherché du nord de Pau. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et de l'université, cette maison se distingue par sa configuration particulièrement fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale, située à l'étage, offre un espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires séparés. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'un espace entièrement indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une configuration idéale pour accueillir un parent, un étudiant, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Cette organisation permet également d'envisager un projet familial intergénérationnel tout en préservant l'indépendance de chacun. Les travaux déjà réalisés constituent un véritable atout : * Toiture refaite * Électricité aux normes * Garage * Deux accès indépendants L'environnement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : * Quartier résidentiel calme * Centre commercial Tempo à proximité * Ligne Fébus accessible rapidement * Université de Pau à quelques minutes * Écoles, collèges et lycées publics et privés à proximité * Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie, souplesse d'utilisation et potentiel patrimonial. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf. 953016.

À seulement 8 minutes de Morlaàs, venez découvrir cette charmante maison construite en 1985, d'environ 190 m², idéalement située entre non loin de Barinque. En très bon état, cette demeure offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine conviviale séparée, ainsi que de cinq chambres bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, un jardin et une terrasse bien entretenus vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand hangar indépendant de 150 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité d'artisan. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 1943.