Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située au cœur du village de Rians, cette charmante maison de village de 85 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité provençale et praticité du quotidien. Cette maison de 4 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle comprend 3 chambres confortables ainsi que des espaces de vie fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste, idéal pour partager des moments conviviaux lors des belles soirées d'été. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-village. Alliant charme, confort et situation idéale, cette maison représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Atout rare : possibilité d'acquérir l'ensemble de la copropriété (3 appartements et garage) afin de réunir les différents espaces en un seul et unique lot, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement patrimonial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER, Tél. : 06 40 96 50 41, E-mail : yves.mancer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237.

Au coeur d'un parc arboré et entièrement clôturé d'environ 4 hectares, cette propriété d'exception développe près de 447 m² habitables environ séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations Dès l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 83 m² sublimée par une cheminée, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse couverte, la piscine et le parc. Une mezzanine surplombe cet espace de vie apportant caractère et perspective. Un bureau ainsi qu'un dressing indépendant complète ce niveau. La cuisine entièrement équipée se distingue par son imposante cheminée traditionnelle permettant la cuisson au feu de bois, invitation aux moments de partages. Elle s'ouvre sur des espaces de service parfaitement agencés : cellier, buanderie, cuisine d'été. Depuis la buanderie, un appartement indépendant enttièrement rénové permet d'accueillir famille, invités ou personnel avec discrètion et confort. L'espace nuit propose plusieurs chambres élégantes, dont 2 suites aves salle de bain et toilettes privatives, ainsi que 2 chambres supplémentaires partageant salle de bains et toilettes. À l'étage, accessible depuis la mezzanine, une superbe suite parentale d'environ 67 m² offre un véritable espace privé avec salle de bains, dressings et terrasse intime surplombant la propriété. À l'extérieur, la piscine à débordement en forme de L, d'une longueur de 19 mètres, bordée d'une vaste plage avec plongeoir devient le coeur des journées estivales. Un espace lounge couvert, un vestiaire avec douche, toilettes indépendantes ainsi qu'un local technique viennent parfaire cet ensemble dédié au bien-être. La cuisine d'été fermée par de larges baies vitrées et magnifiée par une grande cheminée avec four à pizza au feu de bois, moments de convivialité en toute saison. Le sous sol complète les prestations avec un salon de coiffure privé, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage de près de 200 m² permettant d'accueillir de nombreux véhicules ou de répondre à différents projets de stockage, collections ou de loisirs. Le domaine bénéficie également d'une maison d'amis / gardiens, indépendante, entièrement rénovée, d'environ 95 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte avec cellier, 2 chambres avec placards, uns salle de bain, des toilettes, une terrasse ainsi que 2 garages fermés. Un espace parfaitement adapté pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Confidentielle et rare sur le secteur, cette propriété séduit par ses prestations et son cadre de vie d'exception, alliant charme, volumes, prestations et art de vivre unique au coeur de la Provence, sans aucun travaux à prévoir. Pour toutes informations complémentaires et organiser une visite : Hervé CHALAMET (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no322153966) est à votre disposition par téléphone au 33.6.80.85. 44.01 et par mail à l'adresse suivante : chalamet.orange@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http / .

Votre agence 123webimmo vous présente : Sainte-Maxime, Villa familiale avec piscine privée au sein d'un domaine privé fermé composé exclusivement de villas. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante villa individuelle exposée plein Sud, offrant un véritable esprit vacances à Sainte-Maxime. D'une surface d'environ 120 m² habitables, la villa séduit par sa configuration rare avec une grande partie de plain-pied comprenant les espaces de vie ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert et espace salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les pièces de vie profitent d'une belle ouverture sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires dont une avec terrasse offrent une belle vue dégagée sur la pinède et la nature environnante. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 580 m² invite à la détente avec ses différents espaces de vie, sa piscine chauffée, ses terrasses ensoleillées, sa cuisine d'été ainsi qu'un cellier extérieur indépendant, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Le domaine propose également une grande piscine et des courts de tennis dans un cadre résidentiel soigné et préservé. Une villa lumineuse, facile à vivre et idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances familiale à Sainte-Maxime. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans le joli village de Cabasse, proche de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette bâtisse de 1945 divisée en 3 appartements, tous avec extérieur. Le RDC se compose d'un appartement de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, une kitchenette, 2 chambres, une salle de douche avec WC et un jardinet (50 m² ), à rafraîchir loué : 800 € CC / mois Toujours en rdc de l'immeuble, une buanderie de 18 m² pouvant être rattachée à ce T3 avec eau et électricité Le 1er dessert un somptueux appartement T5 de 100 m² avec cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, un salon de belle dimension, 3 grandes chambres avec rangements, une salle de douche et bain avec WC, une buanderie. l'accès au jardin (50 m²) cocooning avec plancha et espace de détente sans vis à vis, s'effectue via un escalier au départ d'une chambre, très belles prestations aucun travaux à prévoir : estimation locative : 1100 € CC / mois Le second offre un appartement T3 en Duplex de 45 m² avec une cuisne fonctionnelle, ouverte sur le séjour avec buanderie, une chambre de belle dimension avec placard, une grande mezzanine de 18 m² avec une seconde chambre et une terrasse de 15 m² avec vue dégagée; très belles prestations également aucun travaux à prévoir loué : 790 € CC / mois TAEG, double vitrage, volets bois, fibre, climatisation, chauffage au sol, toiture en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990.

CO-EXCLUSIVITE À quelques minutes du village de Valbonne et de Sophia Antipolis, cette élégante villa bénéficie d’un environnement résidentiel calme et d’un agréable jardin paysager exposé ouest. Les pièces de vie et la cuisine équipée sont lumineuses et profitent de larges ouvertures sur le jardin et l’espace piscine. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin, ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres en suite complètent l’espace nuit, dont une bénéficiant d’un accès à une vaste terrasse exposée ouest. Un grenier offre un espace de rangement appréciable. Le niveau inférieur comprend une cinquième chambre, une buanderie ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins. L’accès à la propriété se fait par une allée pavée menant à un garage triple. Une cave à vin et une salle de sport viennent compléter les prestations de cette villa parfaitement entretenue.

L’office notarial ollivier et associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue des pietons bienheureux 84140 montfavet - immobilier. Notaires et l'office notarial maître emmanuel ollivier vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison à usage d’habitation élevée d’un étage, d’une surface d’environ 85 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, un wc et lavabo. À l’étage : trois chambres, salle d’eau, wc avec broyeur. Placards de rangement. Annexes et extérieurs : garage et jardin d’environ 131 m². Double vitrage. Chauffage électrique. Environnement résidentiel calme. Travaux de rénovation globale à prévoir. Ce bien est proposé en vente interactive notariale. Les visites sont organisées le jeudi 18 juin 10h00 à 11h30 et le vendredi 26 juin de 13h00 à 14h30. Visite obligatoire pour participer aux offres en ligne, du jeudi 2 juillet à 13h00 au vendredi 3 juillet à 13h00. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 02 07 20 26 13 : 00 au 03 07 20 26 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 04 90 27 29 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 02 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 03 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ollivier et associé - notaires à avignon - n° siret : 820402 32 90 00 16 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Fiche Id-SIT178065 : Sur la charmante commune de Tarascon, où il fait bon vivre toute l'année, découvrez un terrain viabilisé de 384 m², avec villa de 80 m². Un cadre agréable, une situation idéale et une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Imaginez votre villa moderne de 80 m², conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie exposée plein Sud, ouverte sur la terrasse et le jardin, vous invite à profiter pleinement de chaque instant. À l'étage, découvrez 3 chambres accueillantes, une salle d'eau élégante et un WC séparé, pensées pour le confort du quotidien. Contactez-nous pour plus de renseignements - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous avez un projet de vie en Provence ? Venez découvrir cette jolie maison aux prestations modernes et actuelles, offrant environ 98 m² habitables dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du centre du village. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse semi-couverte côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placard aménagé en dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. À l’étage, deux chambres avec placards aménagés en dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager avec une vue dégagée sur la campagne environnante offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Terrain piscinable. Côté confort : garage avec porte automatique, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans toute la maison, ainsi que deux places de parking privatives. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre "provençal". À découvrir sans tarder….

Nice ouest / route de bellet / ventabrun au calme absolu, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, avec piscine et terrain de boules, belle maison jumelée 3 pièces en excellent état sur deux niveaux. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Deux terrasses de 10 m² à chaque niveau avec vue dégagée sur les collines et aperçu mer, exposition ouest. Calme absolu, traversant, sans vis-à-vis. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément. Écoles, transports et commerces à proximité.

Avignon Intra-Muros, au calme ! Maison de Ville 5 pièces avec Terrasse Avignon Intra-Muros, dans une rue agréable et très appréciée. Charme et caractère pour cette lumineuse Maison de ville de 5 pièces principales (108 m² habitables) avec Terrasse de 15 m². Bel espace de vie traversant avec cuisine équipée, Petit salon ouvert sur la terrasse, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. la mezzanine sur le salon peut permettre un couchage d'appoint. Jolies portes anciennes, pierres apparentes, tomettes, calme et facilité de Parking ! En rez-de-chaussée : la chambre très spacieuse avec salle d’eau privative et discret coin cuisine aménagée peut tout à fait faire l’objet d’une location saisonnière ou à l’année, comme studio indépendant.

'colomars' colomars – villa 8 pièces – vue panoramique – piscine – jardin – stationnements située sur les hauteurs très recherchées de colomars, au calme absolu, cette belle villa de 8 pièces offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique dégagée sur les collines et la nature environnante. Édifiée sur deux niveaux, la propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale familiale, investissement locatif ou réunification en une grande villa. À l’étage – entrée principale belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur une terrasse couverte, très lumineuse grâce à ses multiples expositions. Trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre avec salle de douche privative. Wc indépendant. Un escalier relie les deux appartements. Au rez-de-jardin – entrée indépendante une salle à manger avec véranda. Un séjour. Une chambre avec salle de douche et deux wc indépendant. Une grande cuisine. Une grande pièce de stockage / buanderie. De nombreux rangements. Toutes les pièces du rez-de-jardin profitent d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque niveau bénéficie de beaux volumes et d’un accès à de spacieuses terrasses permettant de profiter pleinement de l’exposition et de la vue exceptionnelle. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin, une piscine invitant à la détente, ainsi que quatre emplacements de stationnement. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, potentiel et qualité de vie, à seulement quelques minutes de nice.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose à proximité du très prisé village de Roussillon, dans une résidence sécurisée avec grande piscine et tennis, cette ravissante maison d'environ 135 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 317 m² entièrement clos avec piscine privative et abri voiture deux places. La maison propose au rez-de-jardin une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, un cellier et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 belles chambres (14 / 14 & 12 m²) dont une avec accès à une terrasse solarium plein sud de 10 m², une mezzanine à usage de bureau 11 m² et une grande salle de bain. Les dépendances : grand parking couvert 48 m² pour 2 voitures. Au sous-sol, accessible depuis le jardin côté sud, une pièce de 12 m², cave / atelier 21 m², vide sanitaire intégralement accessible et local technique 7 m². À l'extérieur : terrain de 317 m² entièrement clos, piscine traditionnelle à débordement (3x5 m) et sa plage, terrasse couverte de 17 m² avec cuisine d'été accessible depuis le séjour, terrasse à l'étage 10 m². Confort et prestations : climatisation réversible (2 en bas + 1 par pièce de l'étage), cheminée dans le séjour, volets roulants, panneaux photovoltaïques (revente EDF). Baie à galandage dans le séjour, moustiquaires. Commentaires : maison en bon état d'entretien, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. Possibilité de se rendre à pied au village par le sentier ombragé des ocres de Roussillon et de profiter en plus de la piscine privative d'une grande piscine commune et d'un terrain de tennis. Faibles charges de copropriété (300 EUR / an). Belle opportunité Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC : 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un environnement résidentiel calme, en pleine campagne, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec un accès direct à la forêt grâce à un portillon situé au fond du jardin. Édifiée sur un terrain de 2 500 m² entièrement clôturé, elle offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, de quatre chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir : remplacement des menuiseries, rafraîchissement des peintures, réfection de la terrasse et toiture à revoir. Le bien est actuellement vendu occupé. Des locataires sont en place jusqu'en mars 2028 avec un loyer mensuel de 934 €, offrant ainsi un revenu locatif immédiat jusqu'à libération des lieux en mars 2028 ou avant car ils cherchent un autre logement pour quitter la maison plus rapidement. Grâce à son emplacement recherché et à son environnement naturel, cette propriété représente une belle opportunité. Après rénovation, elle pourra constituer un patrimoine de qualité ou un rendement locatif.

L'agence Verdon Immobilier Aups a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette somptueuse villa contemporaine de 150 m², édifiée en 2021 sur un vaste terrain de 2631 m² entiérement cloturé. Idéalement exposée plein sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. Une superbe suite parentale ainsi qu'un WC et une tres grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 9m x 4,20m, idéale pour se détendre lors des belles journées d'été. La maison bénéficie également d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un système de chauffage et climatisation gainable, de volets électriques à chaque fenêtre, ainsi que d'une fosse septique aux normes. La taxe foncière s'élève à 1840EUR. La villa et la piscine sont toutes deux sous garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. Cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d'un bien moderne, spacieux et sans travaux. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison récente de 4 pièces d'environ 82 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de Marseille. Dans une copropriété verdoyante et au calme, elle séduit par son séjour d'environ 25 m² prolongé par une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. Les espaces de vie sont pensés pour concilier confort et praticité, avec une cuisine ouverte qui facilite les moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une très belle chambre d'environ 19 m² bénéficiant elle aussi de sa propre terrasse, créant un véritable lieu de détente. La superficie Loi Carrez totale est de 82,65 m² pour une surface au sol d'environ 105,81 m², offrant une perception d'espace très agréable. Une salle de bain et une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier et des rangements intégrés participent au confort de tous les jours. Construite en 2019 et sous garantie décennale jusqu'en 2029, la maison se distingue par son bon état général et ses prestations actuelles : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage au sol pour un entretien facile. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon offrent une gestion autonome des consommations, soutenue par un diagnostic de performance énergétique en B et des émissions classées A. Une autonomie importante en électricité par la présence d'une installation photovoltaïque de 3kc récente. La présence de la fibre optique constitue un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 200 m² avec un jardin de près de 180 m², complété par une terrasse et un balcon, ainsi qu'une place de stationnement extérieure au sein de cette petite copropriété. L'ensemble forme un lieu de vie confortable où il est possible de profiter pleinement des espaces extérieurs, tout en restant proche des commodités. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille. Les écoles maternelles publiques Saint Jérôme Village se trouvent à environ 200 m, tandis que l'école primaire Saint-Jérôme Village 2 est située à environ 300 m. D'autres écoles primaires, comme l'École Primaire Saint-Jérôme Village 1 et l'École Primaire Saint-Jérôme Les Lilas, se trouvent respectivement à environ 300 m et 500 m. L'environnement scolaire est complété par plusieurs établissements secondaires, dont l'École Privée Sévigné et l'établissement Sévigné à environ 300 m, ainsi que le lycée professionnel privé Jacques Raynaud à environ 400 m. Pour les plus petits, l'école maternelle Saint Jérôme Place se situe à un peu plus de 300 m. Le quotidien est également facilité par un arrêt de bus « Les Oliviers » à environ 300 m, permettant de se déplacer facilement dans le quartier. Enfin, le parc de Fernand Léger, à environ 300 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 960 € par an - Charges de copropriété : 107 € par mois - DPE : B (émissions de gaz à effet de serre : A) - Mode de chauffage : PAC air / air - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les services dédiés de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Toulon valbourdin :  sur belle parcelle arborée et clôturée de 950 m², jolie maison à rénover de 160 m² + nombreux cabanons cadastrés. Secteur résidentiel au calme. Beau potentiel pour cette maison de caractère. 1.

Cette villa familiale atypique située au 9 Rue du Bourboutel à Spéracèdes s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, nichée au cœur d'un jardin verdoyant d'environ 2 290 m². À proximité de la région de Grasse et des hauteurs de l'arrière-pays cannois, elle bénéficie d'un cadre calme, lumineux et ouvert sur la nature, avec une vue dégagée sur les collines et jusqu'à la mer. L'ensemble immobilier développe une configuration rare avec 5 chambres et 3 espaces de vie distincts, offrant une grande modularité d'usage entre résidence principale, accueil ou projet locatif. La maison principale s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal s'ouvre sur un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte et une vaste véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur et la vue. Un dégagement distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains, formant un niveau de vie confortable et fonctionnel, adapté à une vie familiale de plain-pied partiel. Le rez-de-jardin constitue un second espace de vie à part entière, pensé pour la détente et le confort. Directement connecté à l'extérieur et à l'espace piscine, il propose un séjour ou salon chaleureux, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'un sauna, ainsi qu'une ambiance plus intime et tournée vers le bien-être. Une cave à vin dédiée séduira les amateurs, tandis qu'un cellier et une chaufferie complètent les prestations techniques et fonctionnelles de la maison. Un véritable atout majeur de la propriété réside dans la présence d'une maison d'amis indépendante d'environ 35 m². Totalement autonome et légèrement déportée pour préserver l'intimité de chacun, elle comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une terrasse couverte. Cet espace polyvalent peut accueillir famille et amis, servir d'hébergement indépendant pour un adolescent ou encore générer un revenu locatif saisonnier. Positionnée à proximité de la piscine, elle fonctionne également comme un véritable pool house dans un cadre estival. L'extérieur constitue un élément central du charme de la propriété. Le jardin luxuriant, arboré et fleuri, accueille notamment une quarantaine d'oliviers et de nombreuses essences remarquables, créant une atmosphère méditerranéenne authentique et apaisante. L'exposition sud renforce la luminosité générale et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée. Une parcelle d'environ 700 m² supplémentaire est également détachable, offrant un potentiel d'évolution intéressant pour un futur projet. La maison se distingue aussi par ses éléments de caractère et son identité architecturale singulière, mêlant tomettes, faïences, vitraux et détails anciens qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et théâtrale. L'escalier, enrichi d'éléments historiques issus de récupérations parisiennes, participe à l'âme unique du lieu et à son caractère atypique. L'ensemble bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et d'un environnement particulièrement calme. Grâce à ses multiples espaces indépendants, ses prestations, son terrain généreux et son potentiel évolutif, cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, modulable et propice à différents projets : résidence principale familiale, maison de vacances ou projet intergénérationnel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1599€ - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans une petite rue au calme tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports, des restaurants et du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var (nouveau square Bénès), découvrez cette très belle maison contemporaine achevée en 2024, alliant haute performance énergétique (DPE A) et finitions de qualité. Ce bien est une rareté sur le secteur. La maison offre, au rez-de-chaussée, un grand espace de plus de 50 m² orienté sud ouest inondé de lumière et composé d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant et sa porte de service. De larges baies vitrées mènent directement à la terrasse de 30 m² et au jardin de 300 m² avec sa mini-piscine "éco-responsable", zéro taxe, entretien minime. Une entrée avec rangements et des WC invités avec fenêtre complètent ce niveau. Le premier étage est composé d'un palier avec rangements toute hauteur et de trois chambres confortables dont une chambre parentale en double exposition et salle d'eau privative avec fenêtre, une chambre avec dressing aménagé, et une dernière pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains indépendante avec fenêtre, baignoire et douche, ainsi qu'un second WC avec fenêtre, viennent compléter l'étage. La maison est accessible via un portail motorisé (domotique) dont l'usage est partagé avec une seconde maison, dans un environnement calme à 5 minutes à pied de toutes les commodités. L'école maternelle se situe au bout de la rue ainsi que les arrêts de bus les plus proches. La gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var se trouve à moins de 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Nice et les communes environnantes. L'accès au littoral et aux plages se fait facilement à pied, à vélo ou en transport en commun depuis la maison. Les + du bien : - Garanties décennales (pour la construction) et autres garanties (stores, piscine) - Jardin privatif de 300 m² - Stationnement pour 2 véhicules - Mini-piscine éco-responsable (.

Peymeinade (06530) au coeur d'un secteur résidentiel recherché de peymeinade, cette superbe villa de plain-pied d'environ 167 m² séduit par son calme absolu, sa luminosité et sa vue dégagée. Dès les premiers pas, le patio paysager confère à la propriété une atmosphère élégante et accueillante. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée avec piscine. Vous serez séduit par le salon cathédrale lumineux, doté de grandes baies à galandage qui prolonge harmonieusement l'espace intérieur vers l'extérieur. La maison comprend également une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Le terrain de plus de 3300 m², soigneusement aménagé, accueille de magnifiques oliviers, des essences méditerranéennes et un espace potager, offrant un cadre de vie privilégié et intime. Un vaste garage d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou encore aménagement en maison d'amis, bureau ou appartement indépendant selon vos projets. Prestations supplémentaires : chauffage / rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, assainissement individuel conforme aux normes, aspiration centralisée. Une propriété rare, au charme indéniable, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Visite coup de coeur garantie. Le centre du village est accessible à pied en environ 15 minutes. L'aéroport nice côte d'azur, les plages de la côte d'azur et plusieurs stations de ski se rejoignent facilement, offrant un équilibre idéal entre mer et montagne. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1934 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille pruvot, au 06 73 33 61 16 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille pruvot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat éf : 452558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-julien-le-montagnier (8356), à proximité immédiate de gréoux-les-bains, découvrez cette très belle villa construite en 2005, développant environ 135 m² habitables au coeur d'un environnement naturel et préservé exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain boisé de près de 2,8 hectares, la maison bénéficie d'une situation rare : en pleine nature, sans être isolée, avec une superbe vue dominante et de somptueux couchers de soleil offrant un véritable sentiment de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, les prestations et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le séjour salon, particulièrement agréable et lumineux, développe près de 40 m² et offre un bel espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante d'environ 12 m² saura séduire les cuisiniers dans l'âme, qui ne s'y tromperont pas sur la qualité de ses équipements, notamment une hotte professionnelle ainsi qu'une plaque de cuisson gaz cinq feux. Le séjour ouvre sur un magnifique patio fermé avec espace spa véritable invitation à la détente face à la nature. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une grande chaufferie et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et wc. Côté confort, la maison bénéficie de prestations particulièrement performantes avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage ainsi qu'une chaudière biomasse autrichienne récente et très économique, permettant d'obtenir une excellente performance énergétique et un confort thermique particulièrement appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et des moments de convivialité : grande terrasse avec superbe vue dégagée, cuisine d'été fermée, équipée avec four à pizza, pergola et plusieurs espaces détente parfaitement intégrés à l'environnement. En contrebas, un grand garage d'environ 35 m² complète l'ensemble avec fosse à vidange et espace cave. Un bassin à poissons vient parfaire cette propriété pleine de charme et de sérénité. La maison offre de très belles prestations avec des matériaux qualitatifs et durables, notamment du bois massif et de la ferronnerie pleine, apportant beaucoup de cachet et d'authenticité à l'ensemble. Mon avis sur ce bien : une propriété rare pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, recherchant un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité des commodités. Sa situation permet également un accès rapide à vinon-sur-verdon, aux différents axes autoroutiers ainsi qu'au secteur de cadarache et iter. Un bien avec une vraie âme, où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Prix : 430 000euros (honoraires charge vendeur) classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 821.00 et 1111.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat : 452642 pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Située au cœur de la Provence Verte, à 15 minutes d'Aups, cette maison charmante vous invite à découvrir la région. La cuisine spacieuse, de style provençal, est parfaite pour préparer des repas avec des produits locaux. Le séjour est un espace frais et accueillant pour se détendre après une longue journée. À l'étage, il y a 4 chambres, dont une avec terrasse, toutes offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage pour plus de confort. La terrasse de 27 m² est idéale pour se détendre et profiter du soleil de la Provence. Un garage, une cave voûtée et un grenier de 50 m², qui peut être aménagé, complètent cette maison. En choisissant cette maison, vous optez pour une résidence de caractère, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre pour les vacances, et un mode de vie provençal authentique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre en Provence. Tout le mobilier peut être vendu avec la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine DESABLIN, Tél. : 06 33 80 20 43, E-mail : justine.desablin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 922 671 086.

Alpes -de -haute- provence- chaudon, norante située à moins de vingt minutes de digne-les-bains, dans un écrin de verdure, je vous propose à la vente cette magnifique maison lumineuse. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Vous disposerez d'un séjour, d'une salle à manger, d'une belle cuisine équipée, d'un salon, d'une buanderie, d'un dressing, de deux chambres dont une suite parentale et d'un bureau (transformable en chambre). Un dressing, une salle d'eau, une grande salle de bain avec douche et baignoire. Vous pourrez profiter de la terrasse avec vue panoramique sur la piscine et le jardin paysager. La propriété possède un double garage, une piscine avec espace jacuzzi, une cuisine d'été et un local de rangement. Pompe à chaleur qui vient d'être installée récemment, garantit une faible dépense énergétique et un grand confort fonctionne également à l' énergie solaire. Le logement est très économe, la taxe foncière est faible par rapport au secteur, le m3 d' eau est très bas, et la catégorie énergétique est très bonne. Fibre optique installée idéal pour télétravail. En contrebas de la propriété, vous trouverez une agréable prairie qui peut être a usage privatif ou loué à un agriculteur. Possibilité d'accéder directement à des chemins de randonnée a proximité et rivière pour baignade. Un grand terrain en zone naturel et agricole pouvant être loué ou céder. Vous trouverez dans les villages alentours toutes commodités, écoles, boulangerie, pharmacie ? Dpe 105 ges 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent grimaud, au 06 69 92 13 08 ou, par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent grimaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452 522- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité à brignoles : monsieur martins frédéric vous propose à la vente, au prix de 350 000 euros, frais d'agence inclus, une magnifique maison individuelle de 95 m², sur un terrain de 1200 m², dans un secteur calme et très recherché, à proximité des écoles. Vous découvrirez un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau, une suite parentale, et un immense garage de 50 m². Ne manquez pas cette opportunité ! =dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Villa individuelle d'environ 164 m² sur un terrain de 1 320 m² avec piscine. Découvrez cette villa familiale à fort potentiel, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Description du bien : - Rez-de-chaussée (Sous-sol) : Un grand espace comprenant une buanderie, un garage et un bureau / atelier. Ce niveau est aménageable et communique directement avec l'étage par l'intérieur. - Premier étage : Un salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse. - Deuxième étage (R + 2) : Une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Extérieurs et prestations : - Grand jardin clos avec piscine. - Second grand garage indépendant. - Forage. Les atouts : Idéal pour une famille, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son sous-sol modulable. Informations complémentaires : - DPE : 184 (D) | GES : 28 (C) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 760 euros et 3 820 euros (indexées sur les années 2021 à 2023). - Mandat réf : 452131. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Meihdi AMOROS : - Téléphone : 04 94 14 01 01 ou 06 16 38 67 84 - Email : m.amoros@proprietes-privees.com Note : Conformément à l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 120 m² répartis sur trois niveaux, entièrement rénovée avec un goût exquis. Ce bien d'exception réussit l'alliance parfaite entre le charme authentique de l'ancien et le confort absolu de la modernité. Dès le rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à une première suite de plain-pied, idéale pour des invités ou un adolescent, bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son WC. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour et une spacieuse cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, créant un espace de vie particulièrement convivial et chaleureux. Ce niveau est astucieusement complété par une buanderie pratique et un second WC indépendant. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec deux superbes chambres spacieuses, agrémentées de dressings, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un troisième WC. Cette rénovation de standing offre des prestations et des équipements haut de gamme rares sur le secteur, tels qu'une climatisation réversible, du double vitrage performant, un parquet en chêne massif et des WC suspendus à chaque niveau. Pour parfaire ce bien, un grand garage sécurisé et équipé d'une porte motorisée vous permet de stationner votre véhicule à l'intérieur même de l'habitation, un véritable privilège en cœur de village. Aucun travail n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 966.