Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Anthony Pages vous propose : Toulon Ouest, Quartier Fort Rouge À découvrir sur le secteur de Toulon Ouest, quartier Fort Rouge, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée d’environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 300 m² avec piscine. Traversante et lumineuse grâce à sa triple exposition sud, Est et Ouest, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux, sans travaux à prévoir. Elle se compose de trois chambres, d’une belle salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’un grand séjour avec salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent directement sur le jardin et la piscine. Les prestations sont de qualité avec toiture rénovée, isolation des combles, double vitrage et panneaux solaires avec revente d’électricité. À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu propose plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un espace barbecue, un petit cabanon idéal pour le bricolage ainsi qu’un environnement calme et agréable. Située à proximité immédiate des commerces, cafés, tabac, bus et de toutes les commodités, cette maison réunit confort de vie et praticité au quotidien. Une maison rénovée avec soin, lumineuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Située à 15 min de Gilette, charmante maison de plain-pied avec extérieur arboré facile d’entretien, terrain clôturé et cave aménageable – Pierrefeu Située dans le charmant village de Pierrefeu, au cOEur de l’arrière-pays niçois, cette petite maison de campagne construite en 1997 offre un cadre de vie paisible, tout en restant à un peu plus d’une heure de l’aéroport international de Nice. Implantée sur une parcelle de 575 m² entièrement clôturée, cette maison de 53 m² bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’un environnement agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature. Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon lumineux avec accès direct à la terrasse qui longe la maison, d’une cuisine semi-ouverte avec ouverture vers l’extérieur, de deux chambres bénéficiant chacune d’un accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau avec sèche-serviettes ainsi que d’un WC indépendant. La maison dispose de nombreux équipements appréciables : * Double vitrage * Volets bois neufs * VMC * Fibre optique * Tout-à-l’égout * Électricité en bon état * Chauffage par poêle à bois et gaz (possibilité d’installation d’une pompe à chaleur) À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et facile d’entretien, avec une grande partie plane devant la maison, une piscine hors-sol, un figuier et plusieurs arbres fruitiers. Un petit chalet complète également l’ensemble. Le stationnement permet de garer jusqu’à trois véhicules sur la propriété, avec un portail d’entrée pouvant être motorisé. La maison bénéficie également d’espaces annexes offrant de nombreuses possibilités : * Une cave de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond, pouvant être transformée en pièce supplémentaire, atelier ou espace indépendant. * Un grenier exploitable permettant d’envisager un aménagement complémentaire. Les travaux d’entretien récents apportent un confort supplémentaire : * Toiture nettoyée il y a 2 ans * Façades rénovées il y a 3 ans * Panneaux solaires installés en 2024 Pierrefeu est un village recherché de l’arrière-pays niçois, offrant un environnement naturel préservé ainsi qu’une école maternelle. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire, à la recherche de tranquillité tout en restant accessible depuis la Côte d’Azur. Vidéo disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tixier vous propose : RARE À LA VENTE – Le privilège de vivre au cOEur de Puyricard, dans une maison de qualité à personnaliser selon vos envies. Exclusivité Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle d’environ 150 m², idéalement implantée sur un terrain paysager de plus de 700 m² avec piscine. Ici, tout est réuni pour une qualité de vie privilégiée : un environnement résidentiel paisible, les commerces, écoles et commodités accessibles à pied, et une maison saine, parfaitement entretenue, offrant une excellente base pour créer le lieu de vie dont vous rêvez. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour double baigné de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de jeux pouvant facilement devenir un bureau ou une cinquième chambre, une salle de bains et des toilettes. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, entoure une élégante piscine de forme libre, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage double, d’un cellier, d’une cave et d’une climatisation intégrale, offrant un confort de vie au quotidien. Son DPE classé B constitue un véritable atout, témoignant de ses excellentes performances énergétiques. Quelques touches de modernisation, principalement dans la cuisine et les salles de bains, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Sa construction de qualité, son implantation et son emplacement en font une valeur sûre et un investissement pérenne. Les + qui font la différence : Centre de Puyricard, tout à pied Construction traditionnelle de qualité Environ 150 m² habitables Terrain paysager de plus de 700 m² Piscine de forme libre Suite parentale en rez-de-chaussée Garage double, cellier et cave Climatisation intégrale DPE B Secteur résidentiel calme et recherché Une maison où l’on se projette dès les premières minutes… Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : LE CASTELLET – MAISON D'ARCHITECTE 232 m² - PISCINE- ENVIRONNEMENT CAMPAGNE A l’abri des regards, au calme, cette superbe bastide d'architecte de 232 m² se situe à seulement en voiture à 8 mins du Beausset, des axes autoroutiers, et à 13 mins de Saint cyr sur Mer. Au delà de cette proximité avantageuse des commodités et plages, son charme réside dans son authenticité, son espace intérieur, son jardin et cette sérénité qui enveloppe les lieux dès que l'on franchit la porte. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 71 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond. Elle s’articule autour de deux salons : un premier généreux et convivial et un second plus intimiste idéal pour les moments de détente. Une majestueuse cheminée à double foyer vient naturellement structurer l’ensemble. Dans le prolongement, un espace repas accueille les belles tablées. La cuisine, véritable pièce de caractère, conjugue le charme de l’ancien à une décoration soignée. La singularité de ses matériaux lui confère une personnalité unique digne d’un magazine de décoration. Et pour le côté pratique ! Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace et apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, un bureau de 12 m² idéal pour le télétravail, et un WC indépendant avec penderie permettent une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l'étage, une élégante mezzanine de 19 m² distribue les espaces nuit. Vous découvrirez une seconde suite parentale avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et un WC indépendant. Attenante à la maison, une dépendance offre un beau potentiel d’aménagement. Elle est composée actuellement d’une pièce lumineuse avec une baie vitrée au rez de chaussée et d’une agréable et grande chambre avec un point d’eau à l’étage. Elle pourrait devenir un espace indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la magie continue. La terrasse de 70 m² (sol en travertin) qui donne sur un magnifique jardin arboré, invite à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Véritable coup de cOEur ! La cuisine d'été de 33 m² sublimée par son esprit bohème chic, évoque instantanément les plus belles maisons de vacances : un véritable lieu de partage et de bonheur ! La piscine s'intègre parfaitement dans ce décor naturel, entourée d’un terrain plat et arboré. Sans aucun vis-à-vis, ce jardin est un véritable havre de paix où l'intimité est totale. Deux garages (voitures et motos), ainsi que d'un abri pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Possibilités multiples de stationnement sur le terrain. Cette demeure séduira les amoureux d'authenticité, de nature et d'art de vivre en Provence. Une maison où l'on s’imagine immédiatement en vacances. Un lieu de vie unique, empreint de douceur et de sérénité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : MARSEILLE 11e VUE À 180° et CHARME PROVENÇAL Sur les hauteurs de La Millière, aux portes du Parc National des Calanques, découvrez cette maison de caractère d’environ 125 m² avec bureau indépendant de 20 m², implantée sur 343 m² et bénéficiant d’une vue panoramique à 180° sur le Garlaban, Taoumé et la Sainte-Baume. La maison offre un séjour chaleureux avec poutres apparentes, cheminée-insert à bois Turbofonte et puits de lumière, une cuisine équipée ouverte par une grande baie à galandage sur la terrasse panoramique, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale en RDC, avec jardinet privatif et salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo. Wc À l’étage : 2 chambres climatisées et salle d’eau. Wc Côté extérieur : terrasse sous pergola en fer forgé, cuisine d’été sous jasmin avec four à pizza professionnel, jardin provençal en restanques sur 4 niveaux, figuier, abricotier, espace détente et petit bassin en bois. Un bureau indépendant climatisé avec cellier / buanderie et un garage d’environ 27 m² complètent le bien. Climatisation réversible, double vitrage et électricité refaits en 2019, fibre, tout-à-l’égout, isolation performante, radiateur à chaleur douce. Une maison pleine de charme, offrant calme, intimité et panorama exceptionnel tout en restant proche de Marseille et Aubagne. Vidéo du bien disponible sur demande. Je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en secteur calme et prisé de Sausset à deux minutes à pieds de la mer et des commerces : jolie villa familiale T7 d'environ 200 m² (168 m² Carrez) exposée plein Sud sur son grand terrain clos et paysager de plus de 1000 m². Elle offre dans son écrin de verdure divers espaces de détente (piscine, plage, terrasses, fours à pizza et une grande cuisine d'été en dur et baies vitrées donnant un espace de vie sup de 37 m²). Cette villa se compose d'un T4 en rez de jardin avec séjour-cuisine ouvrant sur terrasse côté piscine, 3 chambres, sde, sdb et wc. À l'étage, T3 avec vaste et lumineux séjour donnant sur terrasse couverte exposée plein sud, cuisine, 2 chambres, sdb, wc. Idéale pour une seule grande ou 2 familles, ou investissement locatif : la configuration de la maison permet un seul ou deux logements bien distincts (reliés par escalier intérieur et avec entrées indépendantes). À noter : double vitrage, clim réversible, portail élec, dépendances, abri voitures, parking 4 places, panneaux solaires, puits artésiens. Rénovations à prévoir. Vous adorerez le charme authentique de cette jolie demeure. À voir absolument ! Renseignements et visites sur rdv 7 / 7. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 06 13 19 85 19, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732.

Dans le secteur très recherché de Paradis – Ritorte, découvrez cette villa de caractère construite en 1968, bénéficiant d'une position dominante et de magnifiques vues dégagées sur la mer, le château de Hyères, Costebelle et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de 793 m² exposé Est, Sud et Ouest, cette propriété développe 249 m² habitables, actuellement répartis en deux logements indépendants, pouvant être aisément réunis pour créer une seule habitation de grande superficie. Le premier appartement de 92 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de 20 m², deux salles d'eau et une terrasse en bois exposée plein sud. Le duplex T6 de 147 m² offre un vaste espace séjour et cuisine ouvert de 57 m², quatre chambres et trois salles d'eau, ainsi que deux terrasses, dont une avec balcon exposé ouest et barbecue maçonné. Les pièces principales sont équipées de climatisations réversibles. En rez-de-jardin, la propriété dispose également d'un garage de 34 m² et de quatre caves totalisant 84 m², dont un local technique. La configuration en deux logements indépendants offre également un potentiel locatif intéressant, notamment pour une exploitation saisonnière, dans un secteur prisé de Hyères, ville particulièrement recherchée pour les séjours de courte durée. Le terrain bénéficie de plusieurs espaces extérieurs ainsi que d'un accès direct à un sentier piétonnier rejoignant les collines hyéroises et le château de Hyères. Une propriété rare sur le secteur, offrant volumes, modularité, potentiel locatif et vues exceptionnelles, à quelques minutes du centre-ville de Hyères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 06 03 32 00 10, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116.

Villa de 2002 avec fort potentiel d'extension aux arcs, dans un secteur résidentiel prisé, découvrez cette propriété offrant des prestations rares sur le marché : surface : 150 m² de plain-pied avec grande pièce de vie lumineuse de 50 m² + dépendance de 19 m². Terrain : + de 5 100 m² avec possibilité d'extension de 60 m². Fonctionnalité : sous-sol total de 110 m², garage double, forage. État : piscine rénovée en mai 2025, climatisation réversible, double vitrage. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement saisonnier à forte rentabilité, ce bien coche toutes les cases. Dossier complet sur demande, vidéo drône et dossier photos contactez laurence : 06 31 98 57 48 (appel / whatsapp) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 730 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence poplimont, tél. : 06 31 98 57 48, e-mail : laurence.poplimont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 853 333 417.

Iad france - marta tylicka vous propose : golfe de saint-tropez – cavalaire-sur-mer – villa d’exception – 7 pièces – 4 chambres – vue mer panoramique – piscine à débordement une adresse rare dans un domaine recherché, avec une vue mer exceptionnelle et un véritable art de vivre méditerranéen. Au coeur d’un domaine prisé de cavalaire-sur-mer, cette magnifique villa d’environ 225 m² habitables (207 m² loi carrez) offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique sur la mer depuis de nombreuses pièces de la maison. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces généreux. Le vaste séjour d’environ 60 m², agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine américaine ouverte, s’ouvre naturellement sur les extérieurs et offre une belle perspective sur la méditerranée. La villa, entièrement climatisée, se compose de 7 pièces et 4 chambres, dont certaines bénéficient d’un dressing. Elle dispose également d’un bureau, d’un espace billard, d’un cellier et de nombreux rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement exceptionnel : une magnifique piscine à débordement face à la mer, un jardin méditerranéen soigneusement paysagé, ainsi qu’un espace pétanque. Véritable prolongement de la maison, le pool house dispose d’une terrasse couverte, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de wc, idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des belles journées de la côte d’azur. Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un double garage, de plusieurs places de parking, ainsi que d’une cave et de nombreux espaces de rangement. Une villa rare sur le secteur, réunissant vue mer, volumes, confort, espaces extérieurs et prestations recherchées, dans l’un des environnements les plus prisés du golfe de saint-tropez. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.75€ par mois (soit 525 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marta tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Guérin vous propose : MAISON INDIVIDUELLE quartier Saint-Jean. Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 135 m² nichée au bout d'une impasse, dans un cadre paisible exposée plein Est / Sud. Cette maison se dresse sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 508 m², offrant une vue dégagée sur les collines de Nice, Vence et le Baou de Saint-Jeannet et un aperçu Mer. Caractéristiques de la maison : -Espace de vie principal : bel espace à l'étage de 79 m² -Logements indépendants : un T2 de 43 m² et une chambre indépendante avec douche et WC de 15 m². -Options de vie : parfaite pour plusieurs familles ou pour générer des revenus locatifs Aménagement possible : possibilité de relier les deux niveaux sans perte d’espace pour un logement familial. De plus, les nombreux parkings réservés aux riverains de l'impasse offrent des options de stationnement pour vos amis ou futurs locataires. Description de la Propriété Au premier niveau : -Un salon-salle à manger et cuisine ouverte de 50 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur un vaste balcon orientée plein Est / Sud, offrant une vue magnifique sur la nature, les collines environnantes et un aperçu Mer -Une cuisine entièrement équipée, harmonieusement intégrée au séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale et un espace de vie encore plus vaste. -Une chambre avec placard, une salle de bain (avec une cabine de douche et un vasque) et un WC indépendant doté d'un lave-mains. -Une belle terrasse abritée sous une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des splendides journées ensoleillées que la Côte d'Azur nous offre. Au niveau inférieur : -Un séjour accueillant, donnant sur une partie du jardin. -Une chambre avec une salle d'eau et WC. -Une cuisine équipée, communiquant avec des espaces annexes tels que la buanderie, le local technique et un garage de 20 m² à aménager selon vos envies. -Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC en rez-de-jardin. (à rafraichir) À l'extérieur : -Un jardin paysager qui embellit une terrasse ensoleillée. -Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 1 véhicules, en plus du garage, avec deux emplacements devant la propriété. -Possibilité d'installer un spa, une piscine, d'aménager une terrasse, et pourquoi pas, transformer le garage en pièce supplémentaire, atelier ou local professionnel pour réaliser tous vos rêves. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : À seulement 5 minutes à pied de la boulangerie et autres commerces, 7 minutes de Leclerc, 7 minutes à pieds de Shopping Promenade Riviera, 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, 15 minutes de l'autoroute A8 et un arrêt de bus à 200 mètres. Potentiel évolutif : Possibilité de relier les deux niveaux et de créer des chambres supplémentaires ou de générer des revenus locatifs. Maison habitable immédiatement : Aucun gros travaux à prévoir ! Idéale en résidence principale ou secondaire. -Tranquillité et calme : Une vue dégagée pour apaiser l'âme. -Menuiseries Alu et PVC avec double vitrage, climatisation réversible et VMC. -Tout à l'égout, fibre optique, alarme vidéo surveillance. -Equipé d'une pompe à chaleur air / eau et d'un cumulus solaire raccordé à des panneaux solaires, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant des revenus à l'année par sa revente d'électricité. Ce bien convient parfaitement à une famille en recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les infrastructures du quotidien. À VISITER SANS TARDER ! Maison idéale pour une famille, rapprochement familiale ou un projet de rentabilité locative ! Renseignements et visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 797483674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité – Maison familiale de plus de 147 m² à fort potentiel sur la commune d'Upaix Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 147 m², implantée sur une parcelle close d'environ 550 m², exposée plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien avec un potentiel locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à ses deux entrées totalement indépendantes, permettant facilement la création de deux logements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine provençale indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une véranda d'environ 10 m² ainsi que sur une agréable terrasse en bois. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Un garage attenant avec mezzanine, accessible directement depuis la maison, complète cet espace. En sous-sol, vous profiterez d'une magnifique cave saine de plus de 70 m², sans aucune humidité et offrant une hauteur d'environ 1,70 m, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. À l'étage, vous trouverez une cuisine à terminer d'aménager, une pièce de vie, une salle d'eau, une chambre, deux bureaux de 8 m² loi Carrez (environ 17 m² au sol chacun), pouvant parfaitement être utilisés comme espaces nuit, ainsi qu'un grenier. La maison nécessite un léger rafraîchissement qui permettra de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos ainsi que d'un abri à bois. Le garage est équipé d'un volet roulant électrique et l'ensemble des volets roulants de la maison fonctionne à l'énergie solaire. Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison intergénérationnelle ou un projet locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 190 m², implantée en position dominante sur 2,3ha, offrant une vue remarquable, totalement dégagée et sans pollution visuelle. Construite en 1972, elle propose de beaux volumes : séjour de 44 m², cuisine indépendante, 3 chambres de 11 à 16 m², 2 salles de bains et wc séparé. Une mezzanine dessert une salle de jeux de 33 m² et une 4e chambre. Une terrasse exposée ouest permet de profiter pleinement du calme et du panorama. L'intérieur, à rénover, offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à son image. Côté confort : double vitrage récent, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Dpe c - climat a. Grand garage et stationnements. Commerces de proximité à 10min à pied, mézel et digne les bains de 5 à 2min en transports, et aix en provence en moins de 90min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric vial, tél. : 07 89 58 67 07, e-mail : cedric.vial@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 879692523.

À visan, découvrez cette propriété d'exception de 300 m² habitables où les matériaux anciens ont été sublimés par une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme, créant une atmosphère élégante, lumineuse et intemporelle. Cette demeure ancienne offre un confort thermique remarquable dpe b : profitez d'une température agréable été comme hiver, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Au coeur de l'enclave des papes, à proximité de richerenches, grignan, nyons et vaison-la-romaine vous bénéficiez d'un environnement préservé où le calme, les vignes, les champs de lavande et la nature composent un cadre de vie exceptionnel. Vendue entièrement meublée si vous le souhaitez, cette propriété clé en main peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de prestige. Les espaces de vie invitent à la convivialité avec des volumes généreux et chaleureux : un vaste séjour avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine mentele pexi pele tout équipée offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil haut de gamme. Côté nuit en rez-de-chaussée vous disposez d'une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains / douche attenante. À l'étage, 4 chambres, toutes avec leur salle d'eau privative, qui assurent intimité et confort à chacun. Un spacieux bureau peut également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un parc de 11 000 m² clos et arboré de fruitiers, de chênes truffiers, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne : ici, le calme est un luxe du quotidien. Une demeure en provence rare, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous ! Mathis fallas - 07 86 02 08 56 ou ma.fallas@proprietes-privees.com clotilde fallas - 06 15 27 22 54 ou c.fallas@proprietes-privees.com prix de vente : 995 000 euros charge vendeur dpe : b - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1580 euros indexées au1 janvier 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460799 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien rare et atypique, à fort potentiel de valorisation ? Limitrophe aux pennes-mirabeau charmante villa de plain-pied de 70 m², nichée sur une parcelle piscinable de 365 m² avec stationnement facile. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La villa est entièrement climatisée et bénéficie de prestations soignées : fenêtres double vitrage pvc / alu, volets électriques et volets bois. Atout supplémentaire et véritable coup de coeur : une ancienne cuisine d'été astucieusement réaménagée, offrant une chambre d'appoint, un grand dressing et une pièce lumineuse avec vue sur le jardin et coin détente ? Un espace modulable au fort potentiel de mise en valeur. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin de 16 m² raccordé à l'eau et à l'électricité, d'un abri voiture et d'un atelier. Idéalement située, la villa est à deux pas des commerces et du parc de fontblanche. Un bien unique sur le marché, à découvrir sans tarder. 319 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe c / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lafleur patrick, au 06 60 93 81 54 ou par courriel à p.lafleur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lafleur patrick, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460931 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-raphaël, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, développant une surface totale de 251,33 m² sur un terrain de 1 562 m² réparti sur deux références cadastrales. La villa est actuellement organisée en deux appartements disposant chacun de leur accès indépendant, tout en conservant un escalier intérieur existant permettant de les réunir facilement pour retrouver une grande habitation familiale. À l'étage, un appartement duplex d'environ 103 m² propose un séjour-salle à manger de 34 m², une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'une grande chambre de 17 m². À l'étage supérieur, une seconde chambre bénéficie de wc et d'un point d'eau. L'appartement nécessite un rafraîchissement mais a été bien entretenu et dispose notamment de huisseries en double vitrage et de volets roulants électriques. En rez-de-jardin, l'appartement de 122 m², récemment rénové et présenté dans un excellent état général, offre des prestations soignées et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Il s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de 54 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième petite chambre. Une dépendance de 26 m², aménagée en studio indépendant, complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour recevoir famille ou amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire. La propriété bénéficie de plusieurs terrasses, d'une vue dégagée sur la ville et d'un environnement préservé des vis-à-vis. Une piscine avec pool house vient compléter les espaces extérieurs. La situation est particulièrement pratique pour une vie à l'année : écoles de tous niveaux accessibles à pied en 20 minutes maximum, et ensemble des commerces, services et commodités dans un rayon d'environ 10 minutes. La configuration du terrain et l'emprise au sol résiduelle offrent également un potentiel supplémentaire à étudier selon le projet envisagé et sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives applicables. Cette propriété se prête ainsi à différents projets : grande villa familiale, habitation principale avec logement indépendant, projet intergénérationnel, investissement locatif ou optimisation du potentiel existant. Prix de vente : 1 200 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460333tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à Manosque, dans le très recherché quartier des Varzelles, au calme tout en restant proche des commerces, écoles et services. découvrez cette maison individuelle d'environ 155 m² habitables, implantée sur un beau terrain privatif de 740 m², au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre actuellement une configuration particulièrement intéressante avec deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de sa terrasse. Cette organisation permet d'envisager différents projets : résidence principale, habitation familiale, investissement locatif ou projet mixte. Les deux logements peuvent également être facilement réunis afin de retrouver une maison familiale spacieuse. Le niveau supérieur, d'environ 90 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée et d'un grand séjour lumineux. Le niveau inférieur, d'environ 70 m², propose également deux chambres, une salle d'eau, un coin cuisine aménagée ainsi qu'un agréable espace de vie baigné de lumière. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un vaste jardin privatif de 740 m² et d'un stationnement aisé, aussi bien autour de la propriété qu'à l'intérieur du terrain. La maison ne bénéficie d'aucune charge de copropriété et dispose de l'eau du canal de Manosque, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation et d'aménagement selon vos envies et votre projet. Une belle opportunité à saisir rapidement pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 965903.

À PUYVERT à côté de LOURMARIN, dans un environnement agréable, découvrez cette maison d'environ 74 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 220 m² ainsi que d'un garage attenant. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce de vie comprenant séjour et salon, prolongée par une petite cuisine aménagée. Une pièce supplémentaire d'environ 7,60 m² offre différentes possibilités d'utilisation selon les besoins : bureau, espace de rangement ou pièce d'appoint. Un WC faisant également office de buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. L'une des chambres profite d'une jolie ouverture sur la végétation et les reliefs environnants. À l'extérieur, le jardin permet d'imaginer un agréable espace de détente et offre un véritable potentiel d'aménagement. La maison dispose du double vitrage. La climatisation sera remplacée par un équipement neuf. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison. Mon avis : Une maison qui mérite que l'on s'y projette ! Son jardin, son garage et ses volumes sont de vrais atouts. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle pourra rapidement retrouver tout son charme et devenir un agréable lieu de vie au cœur du Luberon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 966080.

À Mormoiron, au pied du Mont Ventoux, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 141 m² au sol, située dans un environnement calme et recherché. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE B et offre une magnifique vue dégagée sur le village et le Mont Ventoux. La maison se compose d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un vaste séjour lumineux bénéficiant d'un superbe plafond cathédrale et d'une mezzanine ouverte. Cet espace supplémentaire peut facilement être aménagé en bureau, bibliothèque, espace de télétravail ou coin détente. Le niveau rez-de-jardin accueille l'espace nuit avec quatre chambres, un dressing, une salle d'eau entièrement rénovée et un second WC. Les portes-fenêtres des chambres ouvrent directement sur le jardin, offrant une belle luminosité et un accès facile aux extérieurs. Entièrement rénovée et isolée, cette maison offre un confort appréciable au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée grâce à son DPE classé B. Son environnement constitue également un véritable atout. Depuis la maison, vous profitez d'une belle vue dégagée sur Mormoiron et le Mont Ventoux. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature et de la qualité de vie du secteur. Mormoiron est un village recherché du Vaucluse, idéalement situé à proximité de Bédoin, Mazan et Carpentras. Les amoureux de nature, de randonnée et de cyclisme apprécieront la proximité immédiate du Mont Ventoux et de ses nombreux itinéraires. Les atouts : Environ 141 m² de surface au sol 4 chambres DPE B Maison entièrement rénovée et isolée Vaste séjour avec plafond cathédrale Mezzanine Cuisine indépendante avec cellier Dressing Salle d'eau rénovée 2 WC Accès direct au jardin depuis les chambres Vue dégagée sur Mormoiron et le Mont Ventoux Environnement calme Proche Bédoin, Mazan et Carpentras Une belle opportunité à Mormoiron, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter d'un cadre de vie privilégié au pied du Mont Ventoux. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 966096.

À vendre sur Solliès-Ville, charme et confort dans un cadre paisible. De construction 1980 en bon état général, cette maison dispose de 2 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, terrasse agréable exposé Est et garage intérieur. Idéale pour un premier achat ou une famille cherchant tranquillité et commodités. Emplacement recherché à Résidence la Calade — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 189.

Authentique bergerie en pierre - tourrettes * exclusivite * authentique bergerie en pierre d'environ 110 m² sur un terrain boisé en chênes de 3 hectares clôturé, au calme absolu mais tout proche du golf de terre blanche, les commerces et les restaurants. Cette propriété de charme vous offre : un séjour avec belle cheminée, cuisine équipée et très beau coin véranda avec accès à la terrasse couverte avec la cuisine d'été. Ce bien magnifique de plain pied vous offre 4 chambres et 2 salles de bain dans un cadre de vie exceptionnelle. Terrain plat avec forage, un grand garage en pierre et une très belle piscine de 10 x 5m en mosaïque. Bien unique dans le pays de fayence !

Découvrez cette élégante maison d'architecte d'environ 140 m² à Puyloubier, au pied de la montagne Sainte-Victoire. Terrain de 2 100 m² avec piscine, 4 chambres et jardin en restanques. Il est des lieux qui séduisent dès les premiers instants. À Puyloubier, au pied de la mythique montagne Sainte-Victoire, cette maison d'architecte s'intègre avec élégance dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Ici, la lumière de Provence accompagne chaque moment de la journée et le jardin devient un véritable prolongement de l'habitat. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 100 m², la propriété offre près de 140 m² habitables où les volumes, la clarté et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Des espaces de vie lumineux et conviviaux : Les espaces de réception invitent naturellement à la convivialité. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée dialoguent en parfaite harmonie avec la terrasse et le jardin, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille au premier étage quatre chambres, dont : Une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, pensée comme un véritable cocon de sérénité. Trois chambres lumineuses adaptées pour une famille ou des espaces de bureau. Un extérieur provençal préservé avec piscine. À l'abri des regards, le jardin en restanques dévoile toute l'authenticité provençale, une superbe glycine vient ombrager la terrasse principale. La piscine s'inscrit naturellement dans cet écrin de verdure, offrant un cadre privilégié pour savourer chaque saison. La maison bénéficie de prestations de haute qualité : Double vitrage, Climatisation réversible dans le salon et la cuisine, Deux poêles à bois Gaudin, Portail motorisé, cave et nombreux espaces de rangement. Un emplacement recherché proche d'Aix-en-Provence : À seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Puyloubier, cette propriété conjugue le charme d'une adresse confidentielle avec la proximité d'Aix-en-Provence et des grands axes routiers. Le confort se mêle à l'élégance, dans un environnement préservé où chaque journée ressemble à une invitation à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Tout à l'égout, taxe foncière : 1380 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 613200 ).

Dans un environnement résidentiel recherché de Miramas, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 400 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes et sa luminosité. La maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Une pièce de vie pensée pour partager La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Ouverte sur une cuisine entièrement équipée, cette pièce constitue le véritable cœur de la maison : un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'agencement est fonctionnel et les beaux volumes permettent de profiter pleinement de chaque espace. Un espace nuit idéal pour une famille La partie nuit se compose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Vous profiterez également d'une * belle salle d'eau * , ainsi que d'un WC indépendant, pour davantage de confort au quotidien. Une buanderie complète parfaitement l'organisation de la maison et apporte un véritable plus dans la vie de tous les jours. Un extérieur agréable et facile à vivre À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu, véritable prolongement de la maison. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, que ce soit pour déjeuner en famille, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Autre atout particulièrement appréciable : un forage, idéal pour faciliter l'entretien du jardin. Deux cabanons extérieurs viennent compléter les prestations et offrent de nombreux espaces de rangement. Confort et performance énergétique Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie notamment d'une climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Son DPE classé B constitue également un véritable atout, offrant une bonne performance énergétique et permettant de maîtriser les consommations. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Villa de plain-pied d'environ 110 m² • Terrain d'environ 400 m² • 4 chambres • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine entièrement équipée • Maison climatisée • Buanderie • Terrasse et jardin entretenu • Forage • 2 cabanons extérieurs • Stationnement privatif • Construction de 1998 • DPE B • Très bon état général UNE MAISON OÙ L'ON SE PROJETTE Vous recherchez une maison familiale de plain-pied, lumineuse, confortable et parfaitement entretenue ? Cette villa réunit de nombreux critères recherchés : 4 chambres, de beaux volumes, un extérieur agréable, la climatisation, un forage et une excellente performance énergétique. Un bien fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur résidentiel apprécié de Miramas. Une visite s'impose ! Contactez votre agence ORPI Miramas pour découvrir cette belle propriété et laissez-vous séduire par son cadre de vie. Référence agence : 0000.

Située dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante villa provençale développe environ 400 m² de bâti, dont 286 m² habitables, et offre de généreux volumes pensés pour une vie confortable et conviviale. La maison s'articule autour d'une remarquable pièce de vie d'environ 150 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine réalisée avec des matériaux de qualité et ouverte sur un vaste salon au caractère affirmé, sublimé par une belle cheminée. L'espace nuit propose quatre suites, dont une située en rez-de-chaussée, offrant ainsi une configuration particulièrement agréable aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pensée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, la propriété dispose également d'un double garage et de nombreux espaces fonctionnels. À l'extérieur, le jardin clos et paysager de 1 274 m², conçu pour être facile d'entretien, accueille une piscine chauffée de 9 x 5 mètres avec volet immergé. Une cuisine d'été entièrement équipée, accompagnée d'une salle d'eau, prolonge naturellement les espaces de réception vers le jardin. Un terrain de pétanque complète cet espace extérieur particulièrement convivial. Une propriété aux volumes généreux, conjuguant confort, prestations de qualité et proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpilles.

Iad France - Ornella Diaz Da Silva vous propose : Maison 143 m² – Garage – Calme, potentiel et proximité de la gare Située à proximité de la gare de La Seyne–Six-Fours, des axes autoroutiers et de la zone portuaire de Brégaillon, cette maison de 143 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Édifiée à l’origine sur un niveau principal, la maison présente aujourd’hui une configuration atypique offrant différents espaces et un potentiel intéressant. L’habitation principale se situait à l’étage et bénéficie d’une distribution aujourd’hui organisée autour de trois chambres. La vaste chambre parentale d’environ 30 m², qui correspond à l’ancien salon-séjour de la maison, offre un beau volume et dispose d’un insert cheminée. Les deux autres chambres complètent l’espace nuit. La salle de bains actuelle correspond à l’ancienne cuisine de la maison, tandis que la distribution a évolué au fil du temps pour s’adapter aux besoins des occupants. Deux WC indépendants, répartis sur les deux niveaux, complètent l’ensemble. Le rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond d’environ 2.10m a été aménagé afin de créer une cuisine et un espace salon, dans le prolongement de la véranda et attenant au garage. Le terrain de 558 m², piscinable, entoure la maison et offre plusieurs espaces extérieurs permettant d’imaginer différents aménagements. Un garage d’environ 30 m² ainsi que deux espaces de stockage extérieurs de 10 m² et 2 m² complètent le bien. La maison nécessite aujourd’hui des travaux d’embellissement et de remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Une maison atypique, au calme, bénéficiant d’un terrain piscinable, d’un garage de 30 m² et d’une situation pratique à proximité de la gare, qui s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image et valoriser progressivement ses volumes et ses espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Diaz Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532517463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Troin vous propose : Maison de village proche Draguignan, Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable patio qui mène à une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur un séjour lumineux et traversant, offrant un bel espace de vie, agréable et fonctionnel. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Côté annexes, cette maison dispose d'un garage à double porte facilitant le stationnement, un jardinet, ainsi qu'une vaste cave occupant toute la surface de la maison, idéale pour le stockage ou un espace atelier. Un bien rare sur le secteur, des prestations complètes pour un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Troin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918975582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.