Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Niché au cœur de l'arrière-pays provençal, ce magnifique Mas en pierres se dresse tel un écrin de tranquillité, digne des récits enchanteurs de Pagnol. Implanté sur un domaine de 21 000 m², cette demeure offre une position dominante, garantissant une vue dégagée à couper le souffle sur les paysages environnants. Entouré d'oliviers centenaires, ce lieu raconte une histoire où le temps semble s'être arrêté. À seulement 5 minutes du charmant village de Fayence, vous pourrez flâner sur son marché animé et découvrir les délices des produits locaux, véritables trésors du terroir provençal. Pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, ce Mas est une toile vierge, paré à recevoir une rénovation totale traditionnelle qui saura préserver son âme tout en lui redonnant vie. Ici, le calme absolu règne en maître, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et se plonger dans la douceur de vivre provençale. Venez écrire votre propre histoire au sein de ce bien d'exception, un lieu atypique et rare sur le secteur, où chaque recoin évoque la beauté et la sérénité de la Provence. Un véritable appel à la passion et à la création, où chaque jour est une invitation à savourer la vie. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2476.

EXCLUSIVITE BANDOL Certaines propriétés se distinguent par leur emplacement, d'autres par leurs prestations. Celle-ci réunit les deux, dans un cadre où la nature occupe une place privilégiée, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Bandol. Développant 157 m², cet appartement-villa offre une conception qui privilégie l'espace, le confort et l'ouverture sur l'extérieur. Son exposition sud-ouest accompagne les journées de lumière, tandis que la terrasse et sa piscine privative invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. En toile de fond, les vignes et les collines dessinent un paysage dégagé, propice au calme et à la déconnexion. La pièce de vie constitue le cœur de la propriété. Salon, séjour et cuisine ouverte de 79 m² forment un ensemble spacieux, pensé aussi bien pour les moments de convivialité que pour les instants de détente. Les grandes baies vitrées coulissantes prolongent naturellement cet espace vers la terrasse, offrant une agréable sensation de continuité entre la maison et la terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une troisième chambre disposant également de sa propre salle d'eau et pouvant bénéficier d'un accès totalement indépendant. En plus, trois WC et une vaste buanderie complètent l'agencement, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité du quotidien. Un local de rangement indépendant, un parking privatif pour 3 à 4 véhicules et un raccordement au Canal de Provence complètent les prestations. Soigneusement entretenu et prêt à être habité sans travaux, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de résidence : un espace généreux, une piscine privée, une ouverture sur la nature et la possibilité de rejoindre rapidement l'animation bandolaise tout en conservant un environnement paisible. Référence agence : 2457.

Dans le quartier recherché de Balaguier, au coeur d'un charmant hameau, découvrez cette authentique maison de pêcheurs, un bien rare et plein de charme, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau. Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une cuisine équipée et d'un agréable salon. À l'extérieur vous profiterez d'une cour intérieure ainsi que d'une magnifique terrasse de style Rooftop, offrant un cadre privilégié face à la mer. Un véritable espace de détente pour savourer le panorama maritime et profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un Bien atypique et plein de caractère, idéale pour les amoureux de la mer et des lieux authentiques. Très rare à la vente dans ce secteur prisé ! Référence agence : 0000.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, aux portes des célèbres Lacs et Gorges du Verdon, découvrez cette belle propriété située à Aups, village recherché offrant toutes les commodités, dans un environnement résidentiel et privilégié. Édifiée en 2005, cette propriété développe environ 210 m² habitables au total, comprenant une villa principale d'environ 173 m² et un Mas indépendant de 37 m², le tout implanté sur un magnifique terrain clôturé de 2 969 m², relativement plat et agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers. La villa principale s'ouvre sur une confortable entrée, un vaste et lumineux séjour / salle à manger avec une cheminée, une cuisine ouverte, un escalier qui conduit à une mezzanine offrant un bel espace salon d'hiver / bibliothèque comportant également une cheminée. Elle propose notamment : 2 chambres, dont une belle suite parentale, une buanderie; un double garage attenant, un chauffage au sol / Rafraichisseur par pompe à chaleur, des prestations et matériaux de qualité, offrant un excellent confort thermique et phonique. Dans le prolongement de la maison, vous découvrirez un superbe patio d'inspiration marocaine, véritable espace de détente, avec son bassin traversant de 49 m² avec un bassin central. Cet espace dessert également deux chambres équipées de salle d'eau et wc offrant de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant locatif. Un charmant mas provençal indépendant d'environ 37 m² complète la propriété, il est tout équipé avec une agréable terrasse couverte pour recevoir, héberger des proches ou envisager un espace indépendant. Le terrain clôt et relativement plat offre un bel espace de vie extérieur avec notamment une piscine de 11 x 4,5 m avec chute d'eau, rideau de protection automatique, terrasses, d'un gazébo. Un récupérateur d'eau permet un arrosage important. Votre conseiller ORPI Agence AUPS Franck MEISSEL Tél. : 06 10 25 90 53 Agent Commercial (Entreprise Individuelle) R.S. A.C. Draguignan N° 489 108 381 RCACO N°-25-032300 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 529.

Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette propriété saura vous séduire ! Située en ceinture verte, dans un environnement paisible et sans voisinage immédiat, cette maison d'environ 132 m² habitables bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle offre de beaux volumes et dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant de répondre aux besoins d'une famille. En bon état général, la maison est habitable en l'état, tout en laissant la possibilité d'y apporter quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. Implantée sur une vaste parcelle de 16 900 m² de terrain agricole, la propriété offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Côté dépendances, vous profiterez de deux grands garages de 61 m² et 40 m², idéals pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou une activité nécessitant de l'espace. Autre atout : l'assainissement individuel par fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Un bien rare pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et intimité, tout en profitant du charme de la campagne. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 219.

Située au cœur de Pignans, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, avec tous les avantages d'une maison indépendante tout en restant au centre du village. Elle se distingue par son jardin d'environ 500 m² avec piscine et grande terrasse, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur généreux et bien organisé. La maison propose un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, avec une jolie cuisine équipée, semi-ouverte, qui permet de cuisiner tout en restant en lien avec la pièce de vie. Deux belles chambres et une salle d'eau récente complètent l'intérieur, pour un agencement simple et fonctionnel, adapté à une vie de tous les jours confortable. Les sols en carrelage, le poêle à bois ainsi que la climatisation réversible présente dans toutes les pièces participent au confort en toute saison, tandis que les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le bien-être et la praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain bien proportionné avec un jardin, une grande terrasse d'environ 30 m² et une piscine qui devient naturellement le cœur des moments de détente. Une cuisine d'été, située à proximité immédiate du bassin, permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. Le stationnement est facilité grâce à des places de parking extérieures, et un espace de garage au volume généreux, complété par un local de rangement, offre des solutions pratiques pour le stockage et le bricolage. Un chalet indépendant, avec accès individualisé, vient ajouter un espace supplémentaire parfaitement adapté à une activité de télétravail ou à l'accueil d'une profession libérale, en préservant la tranquillité de la maison principale. La présence de la fibre optique contribue également au confort de ceux qui travaillent depuis chez eux. Pignans bénéficie d'une situation agréable, proche de l'autoroute tout en conservant un environnement de village. Les commodités sont accessibles à proximité, tout comme les écoles et la mairie, dans un quartier perçu comme serein. À seulement 150m environ se trouve la crèche Bisous Des Ours, et plusieurs structures pour la petite enfance sont facilement accessibles, comme la micro-crèche L'île du Levant des Chérubins à environ 270m ou Les P'tits Piments Micro-Crèche à environ 600m. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles primaires à quelques centaines de mètres : une école primaire à environ 200m, l'École élémentaire Jean Giono à environ 270m et l'École primaire publique Le Colombier à environ 400m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus, notamment Saint-Esprit à un peu plus de 400m et Rond-Point Charles de Gaulle à environ 500m, assurent une desserte locale pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1440 € / an - DPE : en cours - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 189 m² se situe à Peymeinade, sur un terrain de 1 290 m². Conçue pour offrir de beaux volumes et un réel confort de vie au quotidien, elle propose une grande pièce de vie, quatre chambres et des espaces complémentaires qui permettront d'accueillir famille, amis ou projet locatif. L'ensemble est bien entretenu, avec une qualité globale soignée et une attention particulière portée au confort thermique et aux aménagements extérieurs. Dès le rez-de-jardin, vous profitez d'un vaste salon d'environ 50 m², prolongé par une cuisine ouverte qui renforce l'esprit convivial de la maison. Trois chambres de plain-pied, deux salles de bains (dont une avec baignoire et une avec douche à l'italienne) et un WC séparé complètent ce niveau, pour une organisation pratique au quotidien. Les sols en parquet stratifié et les nombreux placards intégrés participent à la sensation d'espace et de fonctionnalité. La climatisation présente dans toute la maison et la pompe à chaleur assurent un confort thermique agréable en toute saison. Au niveau inférieur, l'espace s'agrandit encore avec une buanderie équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, une grande salle de bains avec douche à l'italienne, un second salon d'environ 32 m² et une chambre supplémentaire. Cet agencement offre de multiples possibilités d'usage : pièce de loisirs, salle de jeux, espace invités ou encore suite indépendante selon les besoins. Il peut être destiné à l'accueil d'un proche ou à la location, avec un potentiel locatif indiqué comme intéressant. Cette configuration renforce la polyvalence du bien et ouvre la voie à différents projets de vie ou d'investissement, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain de 1 290 m² permet de profiter pleinement de la douceur du climat. Une grande terrasse s'ouvre sur la piscine d'environ 5 m × 11 m, dont le dallage a été refait à neuf, tout comme les équipements techniques. Ce soin apporté à la rénovation des abords de la piscine garantit un espace de détente confortable et prêt à être utilisé. Les volets en bois, les stores neufs et le jardin complètent l'ambiance chaleureuse du lieu. Un garage d'environ 50 m² et plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à cinq véhicules) facilitent le quotidien. Le secteur est décrit comme très calme, tout en restant proche des commodités de Peymeinade. La maison bénéficie par ailleurs d'une exposition décrite comme est, complétée par une orientation générale sur les quatre points cardinaux, offrant une luminosité variée au fil de la journée. Les familles apprécieront la présence d'équipements scolaires et de petite enfance à proximité. La crèche La Crèche Daudet se trouve à environ 700 m, tout comme la structure pour jeunes enfants La Poussinière située à environ 1 000 m. L'école primaire Saint-Exupéry est à environ 900 m, ce qui facilite grandement l'organisation quotidienne avec des enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 754 € - DPE : B (consommation) / A (émissions de gaz à effet de serre) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : système géothermique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation des démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Étienne-du-Grès, cette propriété rare réunit deux maisons indépendantes. L'ensemble, très récent et bien entretenu, permet d'envisager plusieurs projets de vie : habiter confortablement la maison principale tout en profitant de la seconde comme logement pour la famille, espace d'accueil ou source de revenus locatifs (actuellement louée 800€ par mois). Le terrain d'environ 714 m², agrémenté d'une terrasse et de plusieurs espaces extérieurs, offre un cadre de vie agréable aux portes des Alpilles. La maison principale, construite en 2023, présente une qualité de construction et de confort particulièrement soignée. Sur environ 118 m², elle s'organise autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur l'extérieur. Un cellier / buanderie complète ce niveau, idéal pour le quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, deux suites avec chacune dressing et salle d'eau offrent un confort très appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain permettent de disposer d'un véritable espace nuit distinct, adapté à la vie de famille ou à l'accueil d'invités. La seconde maison, rénovée en 2022, développe environ 68 m² avec son propre accès et son extérieur privatif. Elle comprend un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Totalement indépendante de la maison principale, elle constitue une solution parfaite pour loger des parents, des enfants devenus autonomes ou des amis, tout en préservant l'intimité de chacun. Elle peut également être envisagée dans le cadre d'un projet locatif, à l'année ou en saisonnier, grâce à son autonomie et à son agencement fonctionnel. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du climat provençal. La maison principale bénéficie d'une terrasse conviviale avec espace bar, idéale pour les repas et les moments de détente (jacuzzi), complétée par un boulodrome pour partager des instants en famille ou entre amis. Un WC extérieur vient renforcer le côté pratique du lieu. La seconde maison dispose de son propre espace extérieur, permettant à chacun de profiter d'un coin de jardin. Plusieurs stationnements, dont deux places de parking extérieures, complètent l'ensemble et facilitent le quotidien. Côté confort, la propriété rassemble de nombreux atouts techniques : climatisations réversibles, ballon thermodynamique, double vitrage, fibre optique et volets roulants électriques participent à une excellente qualité de vie au quotidien. Les très bonnes performances énergétiques, avec un DPE en A et de faibles émissions de gaz à effet de serre, s'illustrent par une consommation maîtrisée, estimée entre 500 et 740 euros par an. Le chauffage se fait par pompe à chaleur en mode individuel, gage de confort et d'efficacité énergétique. L'ensemble des espaces a été pensé pour être habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant vie de famille et investissement locatif. À quelques centaines de mètres, la vie quotidienne est facilitée par une offre de transports et de services de proximité. L'arrêt de bus « Les Sansonnets » se trouve à environ 150 m. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 300 m, et la crèche Admr Picotis à environ 300 m également. Un square se situe à environ 300 m, offrant un agréable espace vert à proximité immédiate. Ce cadre central entre Saint-Rémy-de-Provence, Arles, Tarascon et Avignon permet de profiter d'un environnement pratique tout en restant dans une ambiance de village. Caractéristique techniques : - Taxe foncière : 844 € - DPE : À - Chauffage : PAC air / air, panneau rayonnant, radiateur électrique - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

De Ferla immobilier vous présente à la vente une élégante maison familiale majoritairement de plain-pied de 184 m² avec dépendances, jardin et piscine. Située à quelques minutes d'Aubagne, dans un environnement résidentiel privilégié de la Bouilladisse, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre du village. Implantée sur un terrain paysager de 1 600 m² exposé plein sud, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs. La maison propose une organisation pensée pour le confort de toute la famille, avec de beaux espaces de réception et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 60 m² dévoile un espace convivial, composé d'un salon et d'un séjour harmonieusement délimités par un élégant décroché. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'électroménager haut de gamme, s'intègre naturellement à cet ensemble. Un cellier-buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un espace supplémentaire se compose d'un bureau / salle de sport, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Cet espace permet d'envisager différents usages selon les besoins. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété dispose d'une piscine au sel, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été avec barbecue, ainsi que d'une vaste terrasse propice aux repas et aux moments de détente. Une véranda lumineuse permet également de profiter du jardin en toute saison. Un poulailler et plusieurs arbres fruitiers viennent compléter cet environnement verdoyant. Côté annexes et stationnement, un grand carport ainsi qu'un garage de 27 m² avec atelier offrent des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement et les activités de loisirs. Soigneusement entretenue et présentée dans un état permettant une installation rapide, cette propriété réunit les atouts recherchés d'une maison familiale : volumes, luminosité, espaces extérieurs aménagés et potentiel d'évolution. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / B Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

MOUGINS, Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 82 m² jumelée sur un côté, qui saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son aperçu mer. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 38 m² exposé plein sud avec cheminée, une grande cuisine américaine entièrement équipée et un wc. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bain et wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible d'environ 170 m² avec un aperçu mer et de l'accès piscine dans la résidence. Vendu avec. une place de parking couverte et une cave Proche des écoles, des commerces et des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf. 974682.

Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, idéale pour habiter, profiter ou investir ! Située à Barrême, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de type 3, construite en 2024, offrant environ 55 m² habitables sur une parcelle de 313 m². Une construction récente aux nombreux atouts Édifiée sur vide sanitaire, cette maison séduit par son agencement particulièrement fonctionnel, sa luminosité naturelle et son excellent état général. Bénéficiant d'une exposition plein sud et de trois façades ouvertes sur l'extérieur, elle profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin facile d'entretien et une terrasse pour profiter des beaux jours. Confort moderne et performance énergétique remarquable : Classée A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison offre une excellente efficacité énergétique, véritable avantage pour maîtriser les consommations et anticiper les exigences environnementales. Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur. Un bien adapté à plusieurs projets immobiliers • Résidence principale : un logement confortable, moderne et facile à vivre, avec tous les avantages du plain-pied. • Résidence secondaire : un pied-à-terre agréable et peu contraignant pour profiter des Alpes-de-Haute-Provence. • Investissement locatif : une configuration particulièrement intéressante pour envisager une location meublée ou saisonnière de courte durée, sous réserve des règles applicables. Située à proximité des commodités du village, cette maison réunit des qualités recherchées : construction récente, faibles besoins énergétiques, tranquillité et fonctionnalité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Barrême, dans les alpes de haute Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 534 370 - Greffe de MANOSQUE) Alexandre ROUX Entrepreneur Individuel 06 14 08 88 91 - Réf. 974677.

Maison avec deux logements, grand jardin et vue imprenable sur les montagnes Située dans le quartier recherché des Arches, à Digne-les-Bains, découvrez cette maison construite en 1987, offrant un cadre de vie agréable et une magnifique vue dégagée sur le Cousson et la montagne du Saumon. Édifiée sur vide sanitaire, cette maison se développe sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Une maison aux multiples possibilités Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2 ainsi qu'un grand garage disposant d'un espace buanderie. À l'étage, un appartement de type T3, accessible aussi bien par un escalier intérieur que par un accès extérieur indépendant, offre une belle flexibilité d'utilisation. Actuellement loué, ce logement pourrait être libéré dans le cadre de la vente, selon les modalités à convenir. Un extérieur particulièrement appréciable La propriété bénéficie d'un grand jardin plat et arboré, agrémenté de l'eau du canal, véritable atout pour l'entretien des espaces verts. L'environnement offre une vue remarquable sur les reliefs dignois, notamment le Cousson et la montagne du Saumon. Deux places de stationnement sont également disponibles dans la rue. Trois projets immobiliers envisageables 1. Une résidence principale familiale Réunissez les deux appartements grâce à l'escalier intérieur pour créer une maison familiale répartie sur deux niveaux. 2. Habiter et percevoir un revenu locatif Installez-vous dans le T3 à l'étage et conservez le T2 du rez-de-chaussée pour générer des revenus locatifs complémentaires. 3. Un investissement locatif à fort potentiel Conservez les deux appartements indépendants et étudiez la possibilité d'aménager un studio supplémentaire dans le grand garage. Un bien à valoriser selon vos envies Construite en 1987, cette maison présente une structure qui paraît saine et de bonne qualité. Des travaux de rénovation intérieure et d'amélioration énergétique sont à envisager afin d'optimiser son confort, ses performances et son potentiel patrimonial. Une opportunité rare par sa modularité, son jardin et son environnement, à découvrir dans le quartier des Arches ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 534 370 - Greffe de MANOSQUE) Alexandre ROUX Entrepreneur Individuel 06 14 08 88 91 - Réf. 973003.

Spacieuse maison de 202 m² à Carpentras, 5 chambres Située à Carpentras, cette élégante maison de 202 m² propose un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou ceux qui recherchent de l’espace. Cette maison est idéale pour s’installer dans une ville dynamique tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités et dotée d’un fort potentiel, elle attend votre projet de vie ou de rénovation pour révéler tout son éclat.

MAISON NIÇOISE - CHAMBRUN Au cœur du quartier résidentiel et prisé de Chambrun, cette maison niçoise de caractère propose 9 pièces réparties sur trois niveaux, agrémentées d’une terrasse, d’un garage et d’un jardin arboré de 600 m². En pleine propriété, elle dispose de 180 m² et se compose d’une vaste entrée, d’une salle à manger, d’un grand séjour, de cinq chambres avec rangements, de deux cuisines, d’une salle de bains et d’une salle de douche avec WC. Une belle terrasse à l’étage complète l’ensemble. En bon état général, la maison offre un beau potentiel de modernisation. Ses volumes généreux, ses chambres de plus de 14 m² et son parquet massif dans la plupart des pièces lui confèrent charme et authenticité. Ses 180 m² se répartissent harmonieusement sur trois niveaux, chacun disposant d’un accès indépendant, offrant ainsi de belles perspectives d’investissement ou le cadre idéal pour une grande demeure familiale. Prix de vente : 1 199 000 euros DPE : C — GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ancienne bergerie entièrement restaurée de 227 m² habitables sur terrain de plus de 3000 m² COUP DE CŒUR DANS LE LUBERON – BERGERIE DE CHARME AVEC PISCINE ET GÎTE INDÉPENDANT ! Un havre de paix entre nature, authenticité et art de vivre provençal ! Sur la commune de Murs, à seulement 8 km de Gordes, découvrez cette superbe ancienne bergerie entièrement restaurée avec goût, offrant environ 227 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m². Nichée au cœur du Parc naturel régional du Luberon, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement privilégié, entre collines, forêts et paysages provençaux. La maison principale, d’environ 137 m², séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine centrale aménagée, un salon cosy, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau contemporaine et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, les espaces indépendants offrent de belles possibilités : une chambre d’amis avec salle d’eau privative ainsi qu’un gîte d’environ 74 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour avec salon et salle à manger, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager une activité touristique. Côté extérieur, place à la douceur de vivre ! La piscine, idéale pour se rafraîchir aux beaux jours, invite à profiter pleinement du cadre naturel et du soleil provençal. Le terrain de plus de 3 000 m² offre un bel espace de détente, complété par un garage spacieux de 36 m² et deux chalets de rangement. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Laissez-vous séduire par ce lieu authentique où charme de la pierre, tranquillité et art de vivre provençal se rencontrent ! Classe énergie : D. Classe climat : D. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 2520 euros et 3480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Maison de 5 pièces de plain-pied proche des commerces Située à Bormes-les-Mimosas, à 5 minutes de toutes les commodités et des commerces du Pin de Bormes, cette maison de plain-pied, très bien entretenue, s’ouvre sur un magnifique terrain plat de près de 980 m², piscinable. Le séjour et la cuisine donne sur une terrasse ombragée exposée plein sud. Les quatre chambres permettent d’accueillir la famille. Un grand garage attenant ainsi qu'un atelier offrent un véritable confort. Située dans un quartier résidentiel, elle correspond à de nombreux projets de vie et bénéficie de possibilité d'agrandissement.

Pertuis : Agréable villa construite en 2010 offrant une surface au sol totale de 125 m² dont 93,5 de surface habitable et un grand garage de 32 m² pouvant recevoir un changement de destination. Bien entretenue et lumineuse, on y pénètre au nord par un hall ouvrant sur l'espace salon séjour de 39 m² avec une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée une Un couloir avec placard, mène aux trois chambres de belles tailles dont deux avec exposition sud. Une salle d'eau en béton ciré et un wc séparé complètent la partie habitable. Au fond du couloir on accède directement au grand garage qui peut être transformé en quatrième chambre ou studio séparé pour un projet de vie commun, parents enfants ou projet locatif. Au sud se trouve une grande terrasse de 33 m² communiquant avec le salon et les deux chambres, les rendant très lumineuses. La climatisation réversible est installée dans les chambres et le séjour pour un gain en confort. Double vitrage, vide sanitaire et raccordement au tout à l'égout complètent le tableau technique. Le jardin arboré, de belle taille, nécessiterait un éclaircissement pour en apprécier le volume. Maison très bien entretenue, présentant de nombreux atouts pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 617104 ).

Secteur Aubarède, au calme, agréable villa 4 pièces mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 100 m² sur une parcelle de 200 m², exposée Sud-Ouest. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec cellier, chambres avec salle d'eau, wc. À l'étage deux chambres, salle de bains, wc. Garage attenant d'environ 15 m² avec accés à la maison par l'intérieur. Place de stationnement extérieur. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation et bénéficie de la climatisation. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8361.

À deux pas du centre historique, belle maison arlésienne de 157 m², lumineuse et rénovée avec soin. Organisée en niveaux inversés, elle offre au dernier étage une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, espace repas et salon ouvrant sur une belle terrasse avec échappée sur la tour Luma. La maison dispose de 4 chambres : deux en rez-de-chaussée, dont une chambre parentale, avec salle d'eau et buanderie, et deux autres au premier étage avec salle de bains. Une cave complète l'ensemble. Pierre de Fontvieille, carreaux de ciment, poutres apparentes et beaux volumes lui confèrent beaucoup de charme. Chauffage central, climatisation, double vitrage, adoucisseur et alarme assurent un excellent confort. Ses deux entrées indépendantes permettent différents usages : habitation, activité professionnelle en rez-de-chaussée, atelier d'artiste ou galerie. Une activité de location saisonnière de type Airbnb est déjà en place, avec un potentiel locatif intéressant. Une maison chaleureuse et singulière, à quelques minutes à pied du cœur d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Dans le quartier résidentiel recherché de Monplaisir, à quelques minutes du centre-ville d'Arles, cette maison familiale développe près de 280 m² de surface totale au cœur d'un agréable jardin clos d'environ 600 m² (env. 220 m² habitables). Dès l'entrée, le ton est donné. L'architecture intérieure se distingue par un remarquable escalier contemporain aux lignes aériennes baigné de lumière naturelle grâce à une haute verrière verticale qui accompagne la circulation entre les différents niveaux. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie conviviale. Cet étage comprend également une chambre, salle d'eau, buanderie aménagée avec rangements, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage. Le rez-de-jardin, avec ses volumes généreux et son accès indépendant, pourra répondre à de nombreux projets : espace de réception supplémentaire, activité professionnelle, profession libérale ou logement destiné à accueillir famille et amis. Au premier niveau, les espaces de réception profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent largement sur un balcon filant bordé de végétation. La cuisine équipée avec îlot central communique naturellement avec les espaces de vie tandis que le salon, généreusement dimensionné, bénéficie de larges baies vitrées créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un bureau, une vaste suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un grand dressing aménagé complètent ce niveau. Un second wc indépendant avec lave-mains est également présent. Le dernier étage accueille un chaleureux salon bibliothèque / télévision sous les toits, éclairé par plusieurs vélux et mis en valeur par une belle charpente apparente. Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Seules quelques finitions de peinture restent à prévoir sur ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé entoure la maison. Plusieurs espaces de détente invitent à profiter des beaux jours : terrasse en bois, coin repas sous les arbres, oliviers, figuier, bougainvillier et végétation méditerranéenne créent une atmosphère particulièrement agréable et préservée. Double vitrage, climatisation, volets électriques, forage, moustiquaires et nombreux rangements complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. Une maison lumineuse et pleine de personnalité, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de calme dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Arles. Sa configuration permet également d'envisager l'exercice d'une profession libérale ou une activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du centre historique d'Arles, cette ravissante maison arlésienne séduit par le charme de ses matériaux anciens, la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre une distribution originale et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC. Au premier étage, le séjour et sa cuisine ouverte composent un bel espace de vie, où poutres apparentes, murs anciens et aménagements contemporains se marient harmonieusement. Au dernier étage, une seconde chambre avec rangements, salle d'eau et WC bénéficie d'un accès à une jolie terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours et de la douceur de vivre provençale. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, la maison allie le caractère de l'ancien au confort actuel. Elle dispose également d'une cave, de la climatisation réversible et du double vitrage. Prête à vivre, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de charme ou à un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de ville entièrement rénovée, située à quelques minutes à pied de la Rotonde et des Allées Provençales. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7111-ETH. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée Traverse de l'Aigle d'Or, dans un environnement particulièrement calme tout en restant au contact immédiat du centre-ville, cette maison offre une combinaison rare à Aix-en-Provence : vivre à pied du centre historique tout en bénéficiant d'un extérieur privatif et d'un garage fermé. Description intérieure : Développant environ 132 m² habitables, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et propose des prestations contemporaines. La pièce de vie ainsi que la cuisine ouvre sur le jardin. Une arrière-cuisine et buanderie complete cet espace.  L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les extérieurs : À l'abri des regards, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter d'un extérieur en plein centre d'Aix-en-Provence. Sa configuration offre également la possibilité d'y intégrer un petit bassin. Prestations complémentaires : Un garage fermé ainsi que des espaces de rangement complètent le bien. Entièrement rénovée, immédiatement habitable et située à proximité directe des Allées Provençales, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle sans renoncer à une véritable vie de centre-ville. Une configuration particulièrement rare sur le secteur : maison rénovée, extérieur privatif, calme et garage, à quelques minutes à pied de la Rotonde. - À votre service : Ethan THIRION - 07 57 59 50 03 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7111-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente cette maison récente de 88 m² avec jardin, piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7392-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : Située dans un environnement paisible au Puy-Sainte-Réparade, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. La gare la plus proche est accessible en environ 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Aix-en-Provence se trouve à moins de 30 minutes. Description intérieure : Développant 88 m² habitables sur deux niveaux, cette maison propose un agencement fonctionnel et des espaces de vie confortables. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l'année. Espace nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant un espace dédié à chaque membre de la famille ou permettant d'aménager une chambre d'amis et un bureau selon vos besoins. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bain indépendante complète cet espace. Extérieurs et stationnement : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une piscine, offrant un cadre propice à la détente et aux repas en plein air. Un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. - À votre service : Audrey SALA - 07 57 90 74 69 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7392-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

Une maison chargée d'histoire, entièrement repensée pour conjuguer le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Il est des lieux que l'on ne rencontre pas deux fois. Au pied du mont Faron, sur une parcelle d'environ 2 500 m², cette propriété singulière datant de 1730 offre une opportunité rare : celle de s'approprier une demeure historique, entièrement réhabilitée dans ses postes essentiels, et d'en personnaliser les dernières finitions selon ses goûts. Ici, le projet a consisté à préserver l'âme du lieu tout en lui offrant une nouvelle vie. Le réagencement des espaces, les travaux de menuiserie, l'isolation, l'électricité et les équipements techniques ont fait l'objet d'une rénovation en profondeur, pensée pour répondre aux exigences de confort d'une maison contemporaine. Les travaux réalisés bénéficient d'une assurance dommages-ouvrage. Le parti pris est assumé : l'essentiel a été réalisé, le meilleur reste à personnaliser. Pour des raisons liées au montage de l'opération immobilière, la propriété est proposée avec certains travaux de second oeuvre restant à réaliser par l'acquéreur. Un budget indicatif d'environ 50 000 EUR, devis disponibles, permet d'envisager les principales finitions, cuisine comprise. Revêtements de sols, aménagement des salles d'eau, menuiseries intérieures, équipements de chauffage et de climatisation, appareillages électriques et peintures : autant de choix qui vous permettront de façonner les lieux à votre image, avec la possibilité de confier leur réalisation à un maître d'oeuvre d'exécution. Une approche différente de l'achat immobilier traditionnel, qui permet de se projeter dans une maison au caractère unique, sans avoir à reprendre l'ensemble d'une rénovation. UNE MAISON AUX MULTIPLES ESPACES DE VIE Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation pensée pour offrir plusieurs ambiances et préserver l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec toilettes, un salon avec cuisine et accès à une terrasse exposée à l'est, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'opposé, un séjour plus intimiste s'ouvre sur une terrasse plein sud. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Au premier étage, un espace séjour-bibliothèque se prolonge sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée avec une échappée sur la rade de Toulon. Une chambre avec salle d'eau et toilettes, une buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres avec salle d'eau et toilettes viennent compléter cet étage. Le deuxième étage propose un espace plus indépendant, avec dégagement, dressing, chambre et salle d'eau avec toilettes. Une configuration généreuse, qui ouvre de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis, aménager des espaces de travail ou imaginer une maison où chacun trouve naturellement sa place. UN EXTÉRIEUR À IMAGINER À VOTRE IMAGE Implantée sur environ 2 500 m² de terrain, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'une absence de vis-à-vis et d'une vue dégagée, dans un environnement privilégié au pied du Faron. La piscine à débordement, construite en 2002, mesure 13 x 5 mètres. Fonctionnelle et en bon état, elle dispose d'un volet électrique et d'une machinerie récemment renouvelée. Un vaste local technique est aménagé sous la piscine. Un ancien cabanon de rangement complète les aménagements existants. Le jardin reste à aménager : une véritable page blanche pour imaginer un extérieur à la hauteur de cette demeure, entre jardin méditerranéen, espaces de réception et coins de détente. UNE PROPRIÉTÉ POUR CEUX QUI CHERCHENT AUTRE CHOSE Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui recherchent un bien standardisé, livré intégralement terminé et prêt à décorer. Elle s'adresse à ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un lieu rare : une demeure du XVIIIe siècle, un terrain d'environ 2 500 m², une piscine à débordement et une rénovation déjà largement engagée sur les postes les plus structurants. L'.

Vous recherchez de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison indépendante d'environ 200 m², située dans le quartier de Claret, sur un terrain de 450 m², avec une agréable vue mer depuis la terrasse. Répartie sur deux niveaux, elle comprend actuellement 5 chambres et bénéficie d'une configuration intéressante avec deux entrées indépendantes ainsi qu'un accès intérieur reliant les étages. Cette disposition permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, résidence principale avec logement locatif ou création de deux logements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Un grand garage complète ce bien aux nombreuses possibilités. LES ATOUTS DU BIEN 200 m² habitables Terrain de 450 m² 5 chambres Vue mer depuis la terrasse Grand garage Deux entrées indépendantes Potentiel d'aménagement en deux logements Un bien aux multiples possibilités, à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 21 83 78 24. Bien proposé par Mario JANVIER, agent commercial en immobilier RSAC de Toulon : 83 89 58 635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.