Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Magnifique vue mer - Spéracèdes Située dans les hauteurs de Spéracèdes, découvrez cette belle villa offrant une magnifique vue sur la mer, le lac de Saint-Cassien et les collines. La villa comprend un salon avec cheminée, un espace salle à manger, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, une grande terrasse ainsi que 2 terrasses tropéziennes. Le jardin bénéficie d'une grande piscine en mosaïque et d'une cuisine d'été. Garage et cave.

Au coeur d'un environnement préservé, dans un calme absolu et entourée d'une nature généreuse, cette villa offre un cadre de vie où sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Principalement de plein pied, la villa s'organise autour d'un agréable espace de vie avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur terrasse et piscine. Chaque ouverture invite à profiter de la vue sur la nature ! L'espace nuit comprend trois chambres - la suite parentale et sa salle de bains avec baignoire et douche. Une deuxième chambre et une salle d'eau indépendante complètent cet espace. La troisième chambre est actuellement aménagée en bureau. Les combles ont été transformés en une vaste chambre offrant des possibilités selon vos besoins. Edifiée sur un terrain de 1800 m² la villa bénéficie d'un cadre exceptionnel et séduit par son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et à quelques minutes des commodités, des golfs et des villages prisés de l'arrière pays cannois. Adresse pour les amoureux de la nature ! VOTRE CONTACT : BEATRICE GILLETTE (0) 6 11 32 06 72 - AGENT Commercial - RC pro n° 103975393045001.

Dans notre belle campagne Saint-Rémoise dans un calme absolu, venez découvrir ce mas à rénover. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie en pierre de plus de 30 m² avec cheminée, grande cuisine attenante de 18 m², à l'étage deux grandes chambres avec un bureau. Le mas nécessite d'être repensé mais ses 115 m² habitable sont un atout pour y faire un joli mas de charme, idéal pour un projet personnel ou pour une projet d'investissement. Terrasse au Sud avec jardin. Appelez-nous pour voir ce projet au 04 90 92 03 93 !

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de cagnes-sur-mer, à proximité immédiate de la mer et des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied constr offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec salles d'eau, ainsi que d'une troisième pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 600 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine esprit bali, un pool-house aménagé et un jardin soigné, invitant à la détente. Les prestations techniques sont complètes : domotique, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, caméras connectées, arrosage automatique. Maison clé en main, particulièrement adaptée à une résidence secondaire ou à une clientèle recherchant un bien confortable et facile à vivre, sans travaux. Prix 1 135000 euros ttc honoraires charges vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 847 euros et 1145 euros euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement préservé et confidentiel, au coeur des calanques, découvrez un bien absolument rare : un authentique ancien cabanon de pêcheur sublimé par une rénovation de qualité, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Dès l'entrée, la lumière et les perspectives marines s'imposent. La vaste pièce de réception de 46 m², avec sa cuisine ouverte, constitue le coeur de la maison. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. L'espace nuit accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 22 m² domine la mer et offre un spectacle permanent, du lever du soleil aux derniers reflets du soir. Le terrain complète cet écrin rare où règnent calme, nature et authenticité. Un lieu hors du temps, entre ciel et mer, pour les amoureux des calanques en quête d'un bien unique et d'une qualité de vie incomparable. Une adresse privilégiée. Un bien de caractère. Une opportunité exceptionnelle. Prix : 899 000 euros honoraires charge vendeur. Les calanques ? An exceptional cabin facing the mediterranean in a preserved and confidential environment, in the heart of the calanques, discover an absolutely rare property : an authentic old fisherman's cabin enhanced by a quality renovation, offering an exceptional panoramic view of the sea. From the entrance, the light and the marine perspectives are evident. The vast 46 m² reception room, with its open kitchen, constitutes the heart of the house. This friendly living space extends naturally outwards, inviting you to fully enjoy the mild mediterranean climate. The sleeping area accommodates three bedrooms, a dressing room, a bathroom, a shower room as well as a separate toilet, offering comfort and functionality for entertaining family and friends. Outside, a magnificent 22 m² terrace overlooks the sea and offers a permanent spectacle, from sunrise to the last reflections of the evening. The land completes this rare setting where calm, nature and authenticity reign. À timeless place, between sky and sea, for lovers of the calanques looking for a unique property and an incomparable quality of life. À privileged address. À property of character. An exceptional opportunity. Dpe en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault 13500 carro, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

À proximité immédiate des commodités et de la plaine des maures, cette villa de plain-pied d'environs 130 m² offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature. Vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 60 m², chaleureux et contemporain, sublimé par un plafond cathédrale apportant volume et luminosité. Cette espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse en bois et fer forgé de plus de 50 m², idéale pour vos moment de détente. Coté nuit : - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche. La maison est connecté et équipée de : * 24 panneaux solaires * portail électrique * arrosage automatique * adoucisseur d'eau * carport * double garage * une magnifique piscine balinaise le potentiel locatif; un atelier pouvant être transformé en habitation offre une opportunité de revenu complémentaire non négligeable. Un terrain de 7600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une oliveraie. Pool house, terrain de pétanque, piscine chauffée. Un environnement propice à la détente et à la convivialité. Ce bien vous ai proposé au prix de 535 000 euros fai à la charge du vendeur. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessica postel, au 07 61 13 26 69 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessica postel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 920 374 071 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453091- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica postel (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 920 374 071 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, jolie maison avec jardin et terrasse. En fond de résidence, au calme et sans vis a vis. Composée d'un bel espace de vie avec cuisine équipée et meublée ainsi que d'un salon agréable. Un cellier pour le rangement et un toilette. Côté nuit nous disposons de deux chambres spacieuses avec du rangements. Une jolie salle de bain avec vasque, baignoire et sèche serviette. Ce pavillon dispose d'un extérieur agréable avec terrasse et jardin. Deux cabanons pour du stockage supplémentaire. Deux places de parking ! Toujours sous garantie decennale. Climatisation reversible. Chauffe eau thermodynamique. Panneaux solaires. À visiter rapidement. Prix 225000eur charge vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 389eur et 570eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450466 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté en exclusivité sur la commune de draguignan ! Venez découvrir cette villa de 150 m² située dans un quartier calme de draguignan, située vers la route de flayosc. Beaucoup de potentiel ! Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 47 m² donnant sur une terrasse couverte de 28 m². Une grande cuisine indépendante, une chambre avec possibilité d'aménager en suite parentale, une deuxième chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, une nouvelle chambre ainsi que deux bureaux que l'on peut transformer en grande chambre. Une salle de bain avec wc. À l'extérieur : portail, garage, poulailler, abris de jardin, beaucoup de stationnement. Cette villa offre de beaux volumes et permet d'aménager au gré de vos envies ! Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite. Prix 299 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d - 06 / 08 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2680 euros et 36910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome fontaine, au 06 87 83 49 54 ou, par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 894 163 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 894 163 914 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, Apt, sur un terrain de 339 m² clos, villa de plain-pied de 88 m² sur vide sanitaire, construite en 2025, composée d'une entrée avec un dégagement, WC, salle d'eau, pièce à vivre de 43 m² avec cuisine aménagée équipée, deux chambres. terrasse au nord et au sud. Piscine. Jardin deux places de parking. persienne solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence Canopée – Avignon / Montfavet (84) | Appartements 2 à 4 pièces & Villas – Programme neuf RE2020 Idéalement implantée dans le quartier résidentiel et familial de Montfavet, à Avignon, la résidence Canopée propose un ensemble intimiste composé de six petits bâtiments de 6 à 12 appartements et de quatre villas individuelles, nichés au cœur d'un véritable écrin de verdure méditerranéenne. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin de plain-pied. Les villas 4 pièces offrent quant à elles une belle pièce de vie en rez-de-jardin, trois chambres à l'étage, une terrasse et un jardin privatif agrémenté d'un arbre fruitier. Les prestations sont à la hauteur du cadre : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants dans toutes les pièces, chauffage et eau chaude individuels, visiophone connecté, locaux vélos. Le programme est conforme à la réglementation thermique RE2020. L'environnement paysager est particulièrement soigné : chêne blanc centenaire, pin de Corse, platanes et cèdres bleus de l'Atlas conservés ou plantés sur le domaine. Commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), piscine municipale et parc de la Cantonne sont accessibles à pied. La gare d'Avignon-Montfavet se trouve à 850 m, avec liaison vers la gare TGV d'Avignon en 30 minutes. Renseignez-vous sur les dispositifs d'accession disponibles selon votre profil d'acquéreur. Contactez votre agence ORPI pour obtenir les disponibilités, les plans et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition neuf à Avignon. Référence agence : 0000.

Bandol, les agences Orpi vous proposent cette adorable maison avec deux terrasses et stationnement privatif dans une résidence sécurisée à 400 mètres de la crique de l'Anglaise. Avec son exposition Sud et son superbe bougainvillier, laissez-vous charmer par cette maison T3 de 58 m² au sol (38.36 m² Loi Carrez) comprenant : - séjour exposé Sud avec accès à la terrasse, - cuisine dinatoire aménagée et équipée, très lumineuse, donnant également sur la terrasse, - salle d'eau entièrement refaite, WC indépendant, - petite chambre avec accès à la deuxième terrasse, - à l'étage : mezzanine avec deux espaces nuit (22 m² au sol). Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative au sein d'une résidence sécurisée à 5 minutes du Port de Bandol. Référence agence : 2305.

À seulement 10 minutes à pied du port, des plages et des commerces, découvrez cette superbe maison construite en 2012, parfaitement entretenue et offrant des prestations actuelles. D'une surface habitable de 120 m², complétée par une annexe de 12 m², elle est implantée sur un terrain de 437 m² piscinable, joliment aménagé et sans vis-à-vis. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. -Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux et spacieux séjour / salle à manger avec une belle cuisine ouverte et fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un WC indépendant et un placard. -À l'étage, la maison propose quatre belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Depuis l'étage, la vue est dégagée et s'étend jusqu'à la mer. À l'extérieur, le jardin paysager offre un véritable havre de paix à l'abri des regards, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Déjà agrémenté de magnifiques palmiers, de bambous et de strelitzias, il bénéficie d'un fort potentiel avec la possibilité de créer une piscine et une vaste terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Des créations virtuelles vous sont proposées en image pour agrandir la terrasse et implanter une piscine. Référence agence : 2323.

Ceyreste : villa 2023 style, design et performance ? Imaginez une maison d'avenir, ultra économe dpe b / a et baignée d'une lumière incroyable. Idéale pour votre vie de famille ou des week-ends déconnexion, cette villa sous décennale offre un accès immédiat aux écoles, commerces et plages et colline. ? Un coup de cœur à s'approprier : ?Le cœur de maison : une pièce de vie traversante de 45 m² connectée à un extérieur arboré de 800 m², une page blanche qui n'attend que vos projets de jardin pour créer votre cocon. ? La modularité absolue : 3 chambres à l'étage et ce vrai "plus" au rdc : un espace de 14 m² avec salle d'eau, prêt à devenir votre suite parentale, un bureau de télétravail ou un coin nuit pour vos amis. ? Le secret de ce bien ? La cuisine, salle d'eau et dressing restent à poser. Configurez l'intérieur de vos rêves sans les galères de la construction ! Un devis complet d'un artisan local est déjà réalisé pour une pose rapide et sans surprise. Vidéo projet 3d final disponible sur demande. ? Produit rare et hautement performant. Seriez-vous le premier à le découvrir ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 577 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amandine bartro, tél. : 06 25 94 29 96, e-mail : amandine.bartro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 952281830.

ORPI a le plaisir de vous présenter cette maison provençale en pierre, dans un environnement calme et privilégié, offrant une superbe vue dégagée sur la plaine de Cuers. Sur un terrain de 1 232 m², cette propriété d'environ 134 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, toutes deux avec un accès à une terrasse tropézienne, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au sous-sol se trouve une magnifique cave (à vin). À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, une piscine sécurisée 9 x 4 m, une cuisine d'été, un atelier de 18 m² et quelques espaces de stationnements. Les plus : climatisation réversible, fibre optique, portail motorisé, cave aménagée et prestations de qualité. Idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité Référence agence : 1492.

À 1500m des commodités, du coté de la route de pernes, mas mitoyen sur deux niveaux à rénover. 110 m² habitables, 220 m² de d'annexes, agrandissement possible. Eau électricité, fosse septique (neuve) le tout sur une parcelle de 1 241 m². Fort potentiel, travaux importants. Dpe g / c. Pour tout renseignement complémentaire : jm villette 06 14 10 17 35 jean-marc villette (ei) agent commercial - numéro rsac : 934642786 - avignon.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située à Rognes, dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée jusqu'aux Alpes, cette villa de 296 m² habitables édifiées par le constructeur réputé Au Temps des Bastides, offre des volumes généreux et des prestations de qualité sur un terrain de 12 000 m². Un intérieur spacieux dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie en double hauteur, agrémentée d'une cheminée, prolongée d'un espace billard et d'un bureau (pouvant faire office de suite supplémentaire). La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine discrète. La suite parentale au demi niveau principal, dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Un sous-sol aménagé pour votre bien-être, en ce rez-de-jardin, un espace détente équipé d'un sauna et d'un spa, avec possibilité d'y aménager une salle de sport ainsi qu' une cave, un espace technique et un garage vous attendent. Un extérieur à couper le souffle La piscine à débordement chauffée au sel (12 x 6 m), sécurisée par un volet roulant, s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, avec pour toile de fond une vue panoramique imprenable. Les + du bien : Vue dégagée jusqu'aux Alpes enneigées Piscine à débordement chauffée, au sel et sécurisée Espace bien-être avec sauna & spa Terrain de 12 000 m² Volumes intérieurs généreux Maison en excellent état À noter : Taxe foncière : 3 857 € / an DPE : C (87 kWhEP / m². an) – GES : C (26 kg CO₂ / m². an) Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 040 € et 2 800 € (abonnements inclus – année de référence 2021) Prix de présentation : 1 570 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404.

Bienvenue chez Abriculteurs, agence familiale engagée offrant un accompagnement sur-mesure et un service de grande qualité. Nous vous présentons ce bien rare au travers de supports professionnels : reportage photographique, plan détaillé et visite virtuelle immersive, facilitant ainsi chaque étape de votre projet immobilier. Faites confiance à notre expertise pour garantir la réussite de votre acquisition. Une signature architecturale de 2009 où la lumière et la nature ne font qu'un. Calme absolu et art de vivre provençal à deux pas de Lourmarin pour une immersion totale dans la nature Nichée dans une zone naturelle protégée à Puyvert, à l'abri des regards, cette villa de 2019 de 170 m² célèbre la douceur de vivre du Sud. Édifiée sur un terrain paysager de 5 900 m², elle offre un panorama spectaculaire et changeant sur le massif du Luberon, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence culturelle et des commerces de Lourmarin. Dès le seuil franchi, les volumes et la clarté saisissent. La pièce de vie en L efface les frontières avec la nature grâce à de grandes baies vitrées à galandage : le salon s'ouvre totalement sur les terrasses pour prolonger vos soirées d'été. Un poêle à bois moderne apporte une touche chaleureuse au cœur de l'hiver. La cuisine dînatoire chaleureuse et entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine / cellier pour combiner parfaitement design et fonctionnalité. Côté nuit En rez-de-jardin : Une suite parentale lumineuse, havre de paix ouvert sur la terrasse, dotée de sa salle d'eau privative et de nombreux rangements. À l'étage : Un bel espace en mezzanine sous une haute charpente, idéal pour un bureau ou un salon TV Il dessert trois chambres confortables et une salle de bains chaleureuse. Les extérieurs : Le temps suspendu Avec plus de 100 m² de terrasses (en partie couvertes), la villa est configurée pour les longs déjeuners d'été à l'ombre et les soirées étoilées. Le jardin s'organise autour d'un authentique terrain de pétanque et d'une cuisine d'été équipée. Le terrain est piscinable, vous laissant la liberté de concevoir l'espace de baignade de vos rêves face au Luberon. Le confort moderne, sans compromis Ce qui nous fait craquer : - L'emplacement d'exception, protégé des regards - La note DPE en B, extrêmement rare et recherchée sur le marché actuel. - Les volumes fluides, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 370 € / an - Coût du chauffage : 820 € à 1 120 € / an (pompe à chaleur) - État général du bien : impeccable, aucun travaux à prévoir - Assainissement : tout à l'égout - DPE & GES : consommation 98 (B) / émissions 3 (A) - Estimation des coûts énergétiques : entre 1 420 € et 1 980 € par an - Parking : Garage + emplacements privatifs Prix de vente : 849 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, nous vous invitons à prendre rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale au service personnalisé et d'exception. Profitez d'une présentation premium de ce bien remarquable : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour une expérience complète. Faites confiance à notre expertise pour transformer votre projet immobilier en succès. Laissez-vous envoûter par ce domaine idéalement situé aux portes des célèbres Gorges du Verdon et à seulement quelques minutes des eaux turquoise du Lac de Sainte-Croix. Proximité immédiate du centre du village et de ses commerces, cette propriété unique allie art de vivre provençal et opportunité d'investissement rare. La Villa Principale (180 m²) : Élégance et Lumière Conçue pour célébrer le soleil du Sud, la villa principale vous accueille dans un vaste espace de réception baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 100 m². Un panorama exceptionnel sur le jardin paysager s'offre à vous. Côté salon : Une ambiance chaleureuse avec une élégante cheminée pour l'hiver, et une climatisation réversible pour un confort optimal en été. Côté cuisine : Un espace indépendant entièrement modernisé, au design contemporain et fonctionnel. Espace nuit : Une suite parentale premium avec dressing et salle d'eau privée, complétée par deux chambres lumineuses et une seconde salle de bains élégante. Le potentiel + : Deux pièces polyvalentes supplémentaires, idéales pour un bureau, un salon TV ou l'aménagement d'un troisième gîte. Côté Investissement : Un Business Clés en Main (Classé 4) * Maximisez vos revenus dès le premier jour. Le domaine comprend deux gîtes indépendants (T2 et T3) de grand confort, labellisés 4 étoiles et déjà référencés sur les plateformes majeures. Chaque gîte dispose de son propre accès et de sa terrasse privée, garantissant une intimité totale pour vous et vos hôtes. Parfait pour une activité de chambres d'hôtes haut de gamme, pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour un rapprochement familial. Niché sur un superbe jardin paysager de 2 200 m², l'extérieur est une invitation à la détente : piscine, terrain de pétanque traditionnel et terrasses ombragées à l'abri des regards. Le domaine bénéficie d'équipements de pointe pour un confort éco-responsable : Énergie : Panneaux solaires (excellent rendement énergétique). Confort : Fibre optique, double vitrage, VMC, portail motorisé. Stationnement : 5 places de parking privatives. Les points forts du bien : • Rendement optimal avec deux gîtes indépendants à forte rentabilité, accès et terrasse privés, et potentiel d'un troisième lot • Prestations haut de gamme : rénovation contemporaine, piscine, panneaux solaires, jardin clos et paysager • Emplacement stratégique : proche du Lac de Sainte-Croix, à quelques minutes des commerces et du centre-ville, à seulement 40 min de la gare TGV • Capacité totale : 8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, 5 toilettes, cuisine indépendante • Climatisation, cheminée, double vitrage, fibre optique, espace parking À noter : • Taxe foncière : 3 795 € / an • État du bien : impeccable • Assainissement : tout-à-l'égout • DPE : Classe C (164), GES : Classe A (5) • Estimation coût énergétique : 2 930 € à 4 040 € / an (référence 2021) Prix de vente : 875 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Consultez les risques éventuels sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le n°928 034 008, sans détention de fonds, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (SIREN 837 704 584, carte pro CPI 7501 2018 000 025 842,12 rue des Halles, 75001 Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à fournir un service d'exception. Nous vous proposons une présentation professionnelle de ce bien, incluant des photographies de qualité, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour faciliter votre projection. Faites confiance à notre expertise pour accompagner la réussite de vos projets immobiliers. Avis aux amateurs de rénovation, d'authenticité et de projets uniques ! Située au cœur du village très recherché de Lauris, à deux pas de Lourmarin, cette maison de village en pierre offre une véritable page blanche pour exprimer votre créativité. Si vous cherchez un bien doté d'une âme, de volumes modulables et d'un fort potentiel de valorisation, cette bâtisse est le projet idéal. La configuration actuelle offre une excellente base structurelle pour redistribuer les espaces selon vos envies : Rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux doté d'une authentique cheminée, prolongé par deux pièces en enfilade. Le potentiel : Possibilité d'ouvrir les volumes pour créer une vaste pièce de vie traversante, ou d'aménager un espace bureau / bibliothèque et une première suite. Demi-étage : Une cuisine indépendante et une salle de bains ainsi qu'une terrasse privative de 8 m² offrant une vue dégagée sur les toits du village. Un luxe rare en centre-village ! Deuxième étage : Deux chambres lumineuses et un espace de rangement, parfaits pour accueillir des chambres d'amis ou des enfants. Dernier niveau : Un grenier aménageable de plus de 30 m² avec une superbe hauteur sous plafond. L'espace idéal pour concevoir une immense suite parentale, un atelier d'artiste ou pour créer une terrasse tropézienne avec une vue panoramique. Les atouts de la maison : Emplacement Premium : Au cœur de Lauris, un village prisé du Luberon, garantissant la valeur à terme de votre investissement. Le potentiel d'agrandissement : 30 m² de combles exploitables pour booster la surface habitable. Le cachet de l'ancien : Poutres, cheminée, pierres. une base saine et authentique à sublimer. Côté technique & Stockage : La maison dispose de 3 caves en sous-sol, un atout indispensable en maison de village pour stocker le matériel de bricolage, créer une cave à vin ou ranger des vélos. L'avis du professionnel : Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Les volumes sont sains, l'emplacement est idéal et la présence de la terrasse ainsi que des caves en fait un produit hautement valorisable après travaux. Idéal investisseur, résidence secondaire sur-mesure ou premier achat passion. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Venez chiffrer votre futur coup de cœur ! Informations complémentaires : - Travaux de rénovation à prévoir (devis réalisé pour estimation budgétaire ) - Taxe foncière : 1 192 € par an - Assainissement : tout à l'égout - DPE : 537 (G) / GES : 8 (C) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 000 € et 4 060 € (année de référence 2021) - Logement à consommation énergétique excessive - Audit énergétique réalisé (passage de G à A estimé à 41 432 €) Prix de vente : 199 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 948506522 et de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008.

À courthezon, sur un terrain de 310 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. RARE À LA VENTE - Charmante villa avec piscine à Mandelieu-la-Napoule Située au calme absolu dans le secteur très recherché de Minelle, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie villa vous séduira par son environnement privilégié et son beau terrain plat agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un vaste salon-séjour particulièrement lumineux. Cette pièce de vie principale s'ouvre sur une belle terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas en extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une première chambre en suite avec sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une dépendance polyvalente, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Piscine, garage fermé et parkings complètent ce bien rare sur le marché. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 9194.

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT - VILLA Au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, élégante villa en pierre élevée sur trois niveaux, bénéficiant d’une magnifique vue mer et d’un emplacement privilégié à quelques pas des plages et des commerces. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette demeure de maître séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. La villa principale offre de beaux espaces de vie baignés de lumière avec un vaste salon, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que cinq chambres et quatre salles de bains. Les pièces de réception s’ouvrent sur une large terrasse avec cuisine d’été, idéale pour recevoir, prolongée par un agréable jardin agrémenté d’une piscine de nage. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant — pouvant être facilement relié à la villa principale — comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles de bains et une terrasse privative. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand double garage, ainsi que de places de stationnement extérieures. La surface totale, garages inclus, dépasse 315 m². Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Mougins - Maison avec jardin et dépendance Découvrez cette charmante maison familiale de 104 m², située au calme dans un quartier résidentiel prisé de Mougins. Édifiée sur un joli terrain arboré, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des commodités. Son architecture moderne, avec de grandes ouvertures et une terrasse baignée de soleil, séduit dès le premier regard. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées, d'une belle cuisine ouverte avec îlot central ainsi que de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La maison comprend cinq pièces principales et bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation, une ventilation simple flux, des volets roulants électriques et un thermostat connecté pour optimiser votre confort. Vous disposez également d'un studio indépendant avec salle de douche privative et terrasse. Pensée pour un mode de vie contemporain et écologique, la propriété dispose d'une borne de recharge pour voiture électrique. De plus, l'achat de cette propriété comprend un permis de construire autorisant la réalisation d'une maison attenante à l'existante portant la surface plancher actuel de 110 m² à 320 m² ainsi qu'une piscine. Vous aurez le choix de poursuivre ou non ce beau projet patrimonial sur son terrain de 2186 m².

Architecture contemporaine & art de vivre Située dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, à seulement 10 minutes de Cassis, cette propriété contemporaine achevée en 2024 prend place au cœur d’un magnifique terrain paysager de 1300 m². Sur deux niveaux, la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie de près de 110 m² qui s'ouvre sur le jardin avec un sol continu. La cuisine en bois, entièrement équipée et réalisée avec des prestations de qualité, s’intègre parfaitement à l’ensemble et se prolonge par de larges baies vitrées qui permettent d’ouvrir entièrement un angle de la maison en créant une continuité exceptionnelle entre intérieur et extérieur. À l’étage, se trouve une suite master avec son dressing et sa salle de bain. Cette partie nuit est complétée par deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Le jardin paysagé bordé de clôtures bois est agrémentée de palmiers, oliviers et autres essences méditerranéennes où la piscine miroir chauffée invite à la détente et à la convivialité. Un espace indépendant complémentaire vient enrichir la propriété et permet d’envisager différents usages : recevoir famille et amis dans un confort total, créer un lieu de vie complémentaire ou imaginer un espace dédié selon les besoins. Plusieurs places de parking complètent l'ensemble. Une propriété rare, pensée dans les moindres détails, où architecture, confort et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à me contacter. Stéphanie Ferret 06 21 25 18 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .

Découvrez cette maisonnette indépendante avec extérieur privatif située avenue de Saint-Antoine à Marseille 15ème, un bien rare sur le secteur offrant un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. ( accès à partir d'une cour desservant plusieurs logements ). Édifiée sur une parcelle de 69 m², cette maison développe 32 m² habitables et bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une buanderie apportant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de ce bien : maison indépendante à un prix attractif, extérieur privatif, fort potentiel locatif et produit particulièrement recherché sur le secteur. Son emplacement stratégique vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des accès rapides aux autoroutes, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un rendement locatif intéressant, à un primo-accédant ou à une personne seule ou un couple souhaitant devenir propriétaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence. #Marseille15 #MaisonAVendre #InvestissementLocatif #SaintAntoine #ImmobilierMarseille.