Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Charmante maison de village avec terrasse et vue sur les collines – Bagnols-en-Forêt EXCLUSIVITÉ Située au cœur du village de Bagnols-en-Forêt, proche Fréjus et ses plages, cette maison de village pleine de caractère séduit par ses beaux volumes, ses éléments authentiques et sa terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux, la maison propose au niveau principal une grande cuisine conviviale avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, wc, ainsi qu'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant le paysage. Le séjour, particulièrement chaleureux avec son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée, apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Au niveau inférieur, deux grandes chambres avec placards se partagent une salle de douche avec WC. Un niveau plus bas, deux autres chambres spacieuses avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Un petit espace de rangement supplémentaire est également disponible. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, un véritable atout au quotidien. Il est possible d'accéder en voiture jusqu'à la maison pour déposer les courses, tandis que plusieurs parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une habitation familiale. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances au cœur de la Provence.

Pernes-les-fontaines - maison de village avec terrasse coup de cœur à pernes-les-fontaines ! ️ une maison de village pleine de charme, de caractère et de possibilités ! Découvrez cette belle maison de village de 112 m², où l’authenticité de l’ancien se mêle au confort du quotidien. Poutres apparentes, voûtes en pierre et parefeuilles au sol… autant de détails qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. son véritable atout ? Une magnifique terrasse d’environ 25 m², offrant une jolie vue sur les toits de pernes-les-fontaines, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en provence ! une maison aux multiples possibilités : au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, deux belles chambres, une salle d’eau avec wc et une chaufferie. au 1er étage : un agréable salon de 25 m² et un espace séjour / cuisine aménagée et équipée de 18 m². au 2e étage : une chambre avec salle de bain, double vasque et wc, donnant accès à une belle terrasse de 25 m² avec vue sur les toits du village. un potentiel rare à exploiter ! * grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison permet d’envisager la création d’un studio indépendant, l’installation d’une activité professionnelle ou libérale, ou encore un espace dédié à vos projets. côté confort : - menuiseries bois en double vitrage - chauffage central au fioul ️ une maison authentique, pleine de cachet, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et ceux qui recherchent un bien avec du potentiel au cœur d’un village provençal. pernes-les-fontaines envie de la découvrir ? Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : saint-didier, le beaucet, velleron, monteux, carpentras.

Cimiez-brancolar / maison individuelle * retour a la vente et baisse de prix * venez vite découvrir cette maison individuelle pleine de charme datant de 1950 sur la rue des lilas à 2 pas de l'avenue brancolar et de la place st-maurice. D’une superficie de 130 m² et sur un terrain d'environ 200 m², elle se compose d'une entrée desservant séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon avec accès sur le jardin exposé sud / ouest ainsi que d'un w. C indépendant. À l'étage, vous retrouverez 2 voire 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec w. C. Au rez de jardin, un grand bureau avec coin dressing, une grande pièce pouvant faire office de chambre / salle de jeux et un coin buanderie. Enorme coup de cœur pour cette maison de ville malgré les travaux de rafraichissement voire de rénovation à prévoir. Double vitrage, climatisation réversible, expo sud / ouest.

Je vous propose, à Veynes, dans un quartier très calme, une maison des années 1950, rénovée avec goût en partie au deuxième étage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, le tout donnant sur une très jolie véranda en longueur, baignée de soleil, offrant une belle vue sur une partie de Veynes et les montagnes. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grand placard. Au deuxième étage, sous combles et bénéficiant d'une bonne isolation de la toiture, deux chambres supplémentaires sont proposées, avec un grand espace de rangement, ainsi qu'un WC avec lavabo. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un appartement indépendant, plus petit, à rénover, composé de trois pièces, avec une terrasse à l'avant. Trois grandes caves offrent de beaux espaces de rangement. Un agréable jardin de 411 m² ainsi qu'un garage pour une voiture, avec deux emplacements de stationnement devant, complètent ce bien. Information concernant le DPE : il a été calculé sur l'ensemble de la maison. À savoir qu'une très bonne isolation a été réalisée au plafond du dernier étage et que plusieurs huisseries ont été changées dans l'appartement du bas. Deux compteurs électriques distincts existent et peuvent être séparés. Le prix de vente reste négociable. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 609933 ).

Villa d'Exception en Bord de Lac Pays du Verdon Une opportunité rare à la vente, au coeur d'un domaine privé et sécurisé en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon, dans un écrin naturel de plus de 25 hectares, soigneusement arboré de pins et de chênes verts. Un cadre privilégié avec accès privé au lac et deux courts de tennis à disposition des résidents. Cette villa s'intègre dans une réalisation contemporaine d'envergure, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux en pleine nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale, pour les amateurs de calme et de paysages préservés, qu'en résidence secondaire ou encore en investissement locatif. En tout ce seront 6 Villas oscillant entre 88 et 141 m² avec de nombreuses possibilités d'adaptation (aménagement intérieur,. ) qui se proposeront à vous dans un cadre idyllique et unique avec des prestations de qualité. Les prix varient entre 475 000 euros et 795 000 euros. Pour la visite du site, pour tous renseignements et documents concernant ces six villas, téléphonez au 06 13 07 54 91.

Villa d'Exception en Bord de Lac Pays du Verdon Une opportunité rare à la vente, au coeur d'un domaine privé et sécurisé en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon, dans un écrin naturel de plus de 25 hectares, soigneusement arboré de pins et de chênes verts. Un cadre privilégié avec accès privé au lac et deux courts de tennis à disposition des résidents. Cette villa s'intègre dans une réalisation contemporaine d'envergure, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux en pleine nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale, pour les amateurs de calme et de paysages préservés, qu'en résidence secondaire ou encore en investissement locatif. En tout ce seront 6 Villas oscillant entre 88 et 141 m² avec de nombreuses possibilités d'adaptation (aménagement intérieur,. ) qui se proposeront à vous dans un cadre idyllique et unique avec des prestations de qualité. Les prix varient entre 475 000 euros et 795 000 euros. Pour la visite du site, pour tous renseignements et documents concernant ces six villas, téléphonez au 06 13 07 54 91.

Je vous propose cette agréable maison de village située dans les Hautes-Alpes, sur l'axe Aix-en-Provence – Grenoble. Idéalement située, elle se trouve à 30 minutes de Laragne, 15 minutes de Veynes et 10 minutes de Lus-la-Croix-Haute. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour un pied-à-terre ou pour profiter des beaux paysages de la région, cette maison bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité de nombreux sentiers de randonnée en moyenne montagne. Rénovée avec beaucoup de goût, elle offre un intérieur chaleureux et bénéficie d'une isolation intérieure permettant d'améliorer le confort thermique et de limiter les dépenses énergétiques. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine, prolongée par une agréable véranda aménagée en salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous disposerez de possibilités d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Un garage, un atelier et une buanderie complètent ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter des villages Haut-alpins et des activités de pleine nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 613066 ).

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Bienvenue dans cette villa individuelle de 140 m², nichée au cœur du massif de l'Estérel, à proximité de Mandelieu et de la Côte d'Azur. Construite en 1970, elle se situe au sein d'un domaine résidentiel fermé et gardé, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Implantée sur un terrain de 804 m², la propriété bénéficie de beaux espaces extérieurs, d'une piscine privée et d'une vue panoramique remarquable sur les roches rouges de l'Estérel et la baie de Cannes. Un espace de vie principal lumineux et confortable Le logement principal se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres confortables ainsi que deux salles d'eau avec WC complètent cet espace. La toiture, les huisseries, l'isolation, la piscine ont été rénovées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La villa peut ainsi être occupée sans travaux urgents à prévoir. Un logement indépendant aux multiples possibilités Au rez-de-jardin, un second logement indépendant offre un véritable atout. Il comprend un salon avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet espace permet d'envisager différents projets : accueillir famille et amis en toute indépendance ou développer un projet locatif. Un extérieur privilégié au cœur de l'Estérel La piscine privée invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La vue panoramique sur les roches rouges de l'Estérel et la baie de Cannes confère à cette propriété un cadre de vie exceptionnel. Entre calme, nature et proximité du littoral, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement privilégié et d'un bien offrant de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9377.

ORPI agence du village vend en exclusivité à MARSEILLE 13013 Une maison pleine de charme, une piscine pour les beaux jours et un cadre de vie privilégié… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Située dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du quartier de Montolivet, venez découvrir cette belle maison du début du XXᵉ siècle. Située au fond d'une impasse, à l'abri des regards, elle offre un environnement calme et agréable, tout en restant proches des commodités et des principaux axes de circulation. La maison s'organise autour d'un bel espace séjour / salle à manger de 35 m², propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique, vous permettra de concilier fonctionnalité et plaisir de cuisiner au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres pour les enfants, suite parentale selon votre projet, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis pour recevoir vos proches. Pour le confort de toute la famille, vous bénéficierez également de 2 salles de bains et de 2 WC, un véritable atout pour simplifier la vie de tous les jours. Édifiée sur une parcelle de 553 m², la maison bénéficie d'un espace extérieur qui promet de beaux moments de détente et de convivialité. Une piscine de 9 x 4 mètres vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées, vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou partager des instants privilégiés avec vos proches. Une belle terrasse sur le devant de la maison vous permettra de savourer vos petits-déjeuners au soleil, vos déjeuners en plein air et vos longues soirées estivales. Et pour les amateurs de cuisine conviviale, un four à pizza vient compléter cet espace plein de charme ! Autre avantage particulièrement appréciable en ville : la possibilité de stationner 4 à 5 véhicules sur la propriété. Un confort rare pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Pour vivre agréablement en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz ainsi que d'une climatisation réversible, permettant d'adapter la température intérieure selon vos besoins. Un ensemble d'équipements qui contribue au confort de vie, été comme hiver. Vous apprécierez la tranquillité de cette adresse tout en profitant d'une situation pratique au quotidien. Les accès routiers à la L2 sont accessibles en moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements vers les différents secteurs de Marseille. Le métro se trouve également à proximité, un avantage appréciable pour rejoindre les autres quartiers et organiser vos trajets. Un emplacement qui permet de concilier vie familiale et mobilité. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un cadre agréable pour recevoir vos proches ou un extérieur où profiter pleinement du climat marseillais, cette propriété mérite toute votre attention. Néanmoins, des travaux de modernisation seront à prévoir. Le charme de l'ancien, les plaisirs de la piscine et le calme d'une impasse : un cadre de vie à découvrir lors d'une visite ! Référence agence : 2357.

Coup de cœur pour cette maison de charme au fort potentiel ! Vote agence Orpi Miramas vous propose cette agréable maison mitoyenne de 108 m², située au sein d'une impasse résidentielle. Une première terrasse de 28 m² dessert l'entrée de la maison et sa très belle pièce de vie de près de 50 m² composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte. Les poutres apparentes, la cheminée et les beaux volumes confèrent beaucoup de charme à cet espace lumineux et très convivial. À l'étage, nous retrouvons une suite parentale de 15,40 m² avec un dressing de près de 5 m² et une douche italienne. La seconde chambre de 14,90 m² dispose également d'un dressing de 2 m². Une spacieuse salle de bain de 5,40 m² et des WC indépendants complètent cet étage. Côté extérieur, la salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 13 m², prolongée d'un jardin de 58 m². Piscinable et dans un environnement verdoyant, il offre de belles possibilités d'aménagements ! Accessible depuis la terrasse, une pièce attenante de 6,50 m² avec mezzanine et espace buanderie vient compléter les prestations de la maison et constitue un véritable atout supplémentaire. Enfin, cette maison se distingue par son important potentiel d'évolution. Une extension est envisageable afin de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain. La structure est déjà prévue pour accueillir cet agrandissement et une estimation des travaux a d'ores et déjà été réalisée. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre offrant de belles perspectives d'évolution. DPE en cours de réalisation. Référence agence : 0000.

Mon office immobilier de Lambesc vous propose à la vente en exclusivité référence 5927-SKA cette charmante maison de village avec deux garages et terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7409-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située au cœur de Lambesc, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, restaurants et écoles du village, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. Description intérieure : Cette maison se déploie sur plusieurs niveaux, avec une surface totale d'environ 130 m² incluant les garages soit 96 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux garages et d'une cave. Le premier étage propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Le deuxième étage comprend trois chambres une salle d'eauet un WC indépendant. Prestations complémentaires : Outre ses deux garages, cette maison bénéficie d'un espace extérieur rare en plein centre du village, ajoutant une valeur substantielle à cette propriété. Vous pouvez bénéficiez également d'une place de stationnement et deux caves. - À votre service : Sophie KABAR - 07 57 90 27 30 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 7409-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente Maison de ville rénovée d'environ 195 m² avec toit-terrasse à l'abri des regards, double garage et cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6587-AUS. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques pas des Allées Provençales et de la Rotonde, en plein centre d'Aix-en-Provence. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Description intérieure : Maison d'environ 195 m² entièrement rénovée avec des finitions contemporaines. Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, salle d'eau et un espace TV / salle de jeux. À l'étage : belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée et ouverte. Parquet massif et climatisation dans toutes les pièces. Ce niveau propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Avantages extérieurs : Toit-terrasse d'environ 60 m² aménagé avec pergola bioclimatique, offrant un espace repas à l'abri des regards et une vue dégagée sur les toits. Prestations complémentaires : Double garage, cave. Parquet massif, climatisation et rénovation soignée aux finitions contemporaines. - À votre service : Audrey SALA - 07 57 90 74 69 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6587-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 800 € de charges annuelles de copropriété.

Mimet - 13510 - Maison T4 de 70 m² à rénover entièrement, située sur un terrain de 444 m² exposé sud. Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie à aménager selon vos envies, et d'un garage de 13 m². Les menuiseries sont en simple vitrage bois, sans mode de chauffage ni système d'eau en place. Gros potentiel. MDT 6654 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

GARDANNE - 13120 - Mas provençal de 125 m² de type 4 sur sa parcelle de 570 m² entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Espaces de vie au rez-de-chaussée avec une grande cuisine ouverte. À l'étage l'espace nuit avec 3 grandes chambres. Un grand garage complète le bien. Le confort de vie a été soigneusement pensé, avec un chauffage par climatisation réversible, MDT 6450 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Meyreuil -13590- votre agence vous propose en exclusivité amanda cette maison t4 de plain-pied de 94 m² env. Elle se compose d'un vaste séjour, cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards et d'une chambre avec grand dressing et wc. Une salle d'eau et des toilettes. Climatisation gainable, double vitrage, travaux de rénovation récents (élec, carrelage, façades, piscine etc . ) parcelle de 390 m² possibilité de garer 3 véhicules, piscine et dépendances, terrasse plein sud avec four à pizza et barbecue  proche des commodités, commerces et écoles à pied. À visiter sans tarder. Mdt 6649. Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

Simiane - 13109- Venez découvrir, à Simiane, cette agréable maison provençale implantée sur un terrain de 4 000 m². Elle offre de plain-pied : un séjour, une salle à manger et une cuisine, exposés au sud et ouverts sur une belle terrasse et le jardin. Également à ce niveau, 2 suites parentales très confortables, un cellier, une buanderie et un accès au sous-sol. À l'étage, 2 chambres supplémentaires qui donnent sur une terrasse tropézienne profitant d'une magnifique vue sur le terrain et le Pilon du Roi. Une salle d'eau, un wc et un dressing. Un sous-sol de 130 m² vient compléter le tout et permet un bel espace de stockage.  Le terrain saura tout autant vous séduire, un véritable écrin de verdure accueillant une agréable piscine et plusieurs variétés d'arbres fruitiers.  Cette maison a été construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité et très bien entretenue au fil des années.  Prestations : chauffage fuel, baies vitrées aluminium double vitrage, portail automatique, double garage, plusieurs stationnements, eau du canal, puits.  MDT 6648   Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

NW. Votre agence Laforêt LAMBESC vous propose à la vente cette villa de 140 m² de plain pied, sur une parcelle de 2000 m². Une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et ilot central vous accueille, donnant sur une terrasse avec piscine et cuisine / salon d'été aménagée équipée et un jardin paysagé proposant une luxuriante végétation variée et accueillante pour de vrais moments de détente et de convivialité, ainsi qu'un jeu de boules ombragé. Vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau avec douches doubles, deux wc. Un garage / buanderie. Cette maison clés en mains vous ravira par son confort, son esthétisme et ses qualités techniques. À voir sans tarder ! Nicole WEIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivite - ortolan - nous sommes heureux de vous présenter cette maison de charme entièrment rénovée avec goût il y a moins de 10ans. Elle est composée d'une entrée sur salon, une cuisine / salle à manger avec cellier donnant accès à un bureau. Toutes ces pièces donnent accès à la terrasse qui est le véritable lieu de vie de cette maison. Une suite parentale avec dressing et sde avec wc complète ce rdc. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et une sdb avec wc. La masion gravite autour d'une terrasse intimiste avec bassin / piscine à l'abri de tous les regards et dispose d'une cuisine d'été. Double vitrage, climatisation. Un garage, stationnement de 2 véhicules sur la parcelle, places faciles dans la rue. Proche des transports en commun, commerces et du centre ville de toulon. Bien clé en main, rare à la vente. À voir rapidement !

Entre saint giniez et borely, élégante maison des années 30 dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, à environ 5mn du parc borely et des commerces de st giniez. Entièrement rénovée, elle développe une surface au sol de 125 m² sur un terrain de 400 m², offrant un intéressant potentiel d’agrandissement grâce à un zonage du plui prévoyant jusqu’à 40 % d’emprise au sol, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception de presque 45 m² réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur les extérieurs. Une spacieuse cuisine équipée permet de pleinement profiter du jardin et de la piscine, située juste devant. Une salle d’eau avec wc vient compléter ce niveau. À l’étage, 3 chambres, dont une disposant d’un généreux dressing, se partagent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant. La rénovation a su préserver le caractère art déco de cette maison, tout en lui apportant le confort et la fonctionnalité d’une habitation contemporaine. Une maison pleine de charme, où l’intimité du jardin, la douceur de vivre et la proximité immédiate des plus beaux espaces du 8e arrondissement composent une adresse rare.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez Découvrez cette belle maison individuelle de 101 m², implantée sur un terrain de 1 045 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, le Golfe de Saint-Tropez, Saint-Tropez, la pointe des Sardinaux et les collines. Une vue à couper le souffle, dont vous pourrez profiter depuis les différentes terrasses et la piscine. La maison se développe sur plusieurs niveaux. Le premier niveau accueille deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau et WC privatifs. À l'étage inférieur, un agréable salon séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une spacieuse arrière-cuisine faisant office de cellier et buanderie. Une troisième chambre avec sa salle d'eau et WC complète l'ensemble. À l'extérieur, de belles terrasses exposées ouest offrent une vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. La piscine de 9 x 4 m profite elle aussi de ce panorama exceptionnel. La propriété dispose également d'un abri voiture, d'un cabanon et d'un abri de jardin. Côté confort : climatisation, double vitrage et cheminée avec insert. Le véritable coup de cOEur de cette propriété reste sans aucun doute sa vue spectaculaire et totalement dégagée sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Si vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à un tel panorama, cette maison mérite toute votre attention. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Visite virtuelle et dossier sur simple demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pernet vous propose : Toulon Cap Brun-MAISON 4 CHAMBRES 180 m² avec piscine et jardin Située dans une impasse au calme absolu, cette villa exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 700 m² environ, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin méditerranéen. Au rez-de-chaussée Une entrée dessert un vaste double séjour / salle à manger avec cheminée et mezzanine, offrant un bel espace de vie lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied, une spacieuse salle d'eau, des toilettes indépendantes, un bureau ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage L'étage accueille une première chambre avec dressing et accès à une agréable tropézienne, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un espace parental complète ce niveau avec une chambre ouvrant sur un balcon, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Les extérieurs Pensés pour profiter pleinement de chaque moment de la journée, les extérieurs offrent trois terrasses aux expositions complémentaires, permettant de suivre le soleil ou de rechercher la fraîcheur selon les saisons. Une terrasse plein sud, ouverte sur le jardin paysager, idéale pour les repas et les moments de détente. Une terrasse à l'est, accessible depuis la cuisine et donnant sur l'espace piscine, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. Une terrasse au nord, plus ombragée, offrant un espace agréable pour profiter de la fraîcheur durant les journées estivales. Les plus : Climatisation, Forage, visiophone, alarme, portail électrique Stationnement pour plusieurs véhicules, accès à la piste cyclable Une adresse rare à Toulon, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARROS-VILLAGE, A proximité du village médiéval, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle villa de type 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 112 m², implantée sur un terrain en restanques d'une surface de 1663 m². Edifiée sur deux niveaux d'habitation, la maison se compose à l'étage (niveau entrée), d'un hall d'entrée avec dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Au niveau inférieur, desservi par un escalier, on retrouve un vaste séjour avec plafond cathédrale offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine indépendante, le tout ouvert sur une agréable terrasse exposée Sud Est avec accès à la piscine. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses places de parking, d'une vue totalement dégagée et d'une source naturelle qui longe le terrain apportant charme et fraîcheur ! Opportunité à découvrir sans plus tarder !

Iad france - amandine hispa vous propose : marignane – maison familiale rénovée – 140 m² habitables – 346 m² au sol – terrain de 1 000 m² 4 chambres | véranda | garage | abri | combles aménageables de 40 m² située à marignane, route de la plage, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, développant 140 m² habitables pour une surface totale au sol de 346 m², implantée sur une parcelle de 1 033 m², entièrement plate, clôturée et sécurisée par un portail. Une propriété qui conjugue confort, espaces de vie rénovés et nombreuses possibilités d'aménagement ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée desservant les différents espaces. Un spacieux salon-séjour d'environ 34 m². Une cuisine indépendante de plus de 13 m², donnant accès à une agréable véranda de 34 m² équipée d'un four à pizza, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres confortables. Une salle d'eau rénovée. Un wc indépendant. À l'étage, la maison offre : une quatrième chambre entièrement rénovée avec climatisation réversible. Une salle d'eau restant à rénover. Environ 40 m² de combles à aménager, offrant un véritable potentiel supplémentaire selon vos envies : avec chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou espace détente : à vous d'imaginer la suite ! Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 000 m², d'un garage d'environ 42 m² traversant et d'un abri attenant, des espaces appréciables pour le stationnement, le bricolage et le stockage. Des prestations pour votre confort : chauffage et climatisation par système gainable au plafond ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants électriques. Espaces de vie rénovés. Portail et portillon d'accès. Absence de charges de copropriété. Les atouts de cette maison : une belle surface habitable, quatre chambres dont trois de plain-pied, un grand terrain plat, et surtout un potentiel d'évolution particulièrement intéressant ! Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Avis de valeur gratuit et sans engagement disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Thery vous propose : À VENDRE – BATISSE DE CARACTÈRE – CARPENTRAS – 3 PROJETS DE VIE POSSIBLE Et si cette maison devenait bien plus que votre prochain lieu de vie ? À la campagne, sur les extérieurs de Carpentras, cette grande bâtisse d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 800 m², offre un potentiel rare pour celles et ceux qui rêvent d'un projet à leur image. Derrière ses murs, ce sont plusieurs histoires qui peuvent s'écrire. Une grande maison familiale où chacun trouve sa place, deux logements indépendants pour accueillir ses proches ou développer un projet locatif, ou encore une réflexion patrimoniale autour du terrain… Ici, les possibilités méritent que l'on s'y attarde. Un extérieur plein de charme, au cOEur de la campagne provençale Exposée plein sud, la propriété profite d'un environnement verdoyant et d'un jardin qui porte déjà les traces de son histoire. Arbres fruitiers, grenadiers et trois vignes centenaires composent un décor authentique. Plusieurs abris et ateliers complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement ou des possibilités d'utilisation à repenser selon vos besoins. Trois façons d'imaginer votre projet 1 / Une grande maison familiale Réunissez les deux logements existants pour créer une vaste maison de famille, avec de beaux volumes à repenser et un potentiel d'évolution supplémentaire grâce aux combles aménageables. 2 / Deux logements indépendants La bâtisse comprend actuellement deux logements disposant chacun de leur entrée indépendante. Chaque logement propose, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres. Une configuration intéressante pour un projet familial multigénérationnel, pour accueillir vos proches tout en préservant l'indépendance de chacun, ou pour envisager un projet locatif. 3 / Un projet immobilier avec une possibilité de construction Le terrain de 2 800 m² ouvre également la réflexion sur une éventuelle division parcellaire, avec la possibilité d'envisager la vente d'une partie du terrain pour un projet de construction supplémentaire. Des plans de géomètre ont déjà été réalisés, constituant une première base de réflexion. Et si vous alliez encore plus loin ? Les combles représentent un véritable atout supplémentaire : environ 40 m² aménageables par logement, soit près de 80 m² au total, avec une belle hauteur sous plafond. De quoi imaginer, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire, des espaces supplémentaires adaptés à vos envies. Un bien à réinventer Cette bâtisse nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre en contrepartie la possibilité de repenser les espaces, les ambiances et les usages selon votre projet. Certains éléments ont déjà été modernisés : Climatisation réversible installée en 2023. Menuiseries en PVC double vitrage installées en 2022. Deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau. Eau de ville et eau de puits. Assainissement individuel par fosse septique. Deux entrées indépendantes. Un bien pour ceux qui voient au-delà de l'existant Cette propriété ne s'adresse pas uniquement à ceux qui recherchent une maison prête à habiter. Elle s'adresse à ceux qui ont des idées, des projets et l'envie de donner une nouvelle vie à une bâtisse qui offre encore de belles perspectives. Maison familiale, projet locatif ou réflexion patrimoniale : à vous d'imaginer la suite. Taxe foncière 2025 : 2 240 €. Une visite vous permettra de découvrir les volumes, le potentiel et toutes les possibilités qu'offre cette propriété, alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Propriété d'exception à Jonquières : 230 m² de confort et de modularité – Idéal famille ou investissement À seulement 10 minutes d'Orange, découvrez cette superbe propriété de 230 m² située à Jonquières, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne provençale. Implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2 402 m² (entièrement piscinable), cette demeure a été pensée pour allier confort, modularité et performance énergétique. Son exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Que vous souhaitiez réunir plusieurs générations sous le même toit ou réaliser un projet locatif (annuel ou saisonnier), cette propriété offre une souplesse totale grâce à ses deux logements indépendants, disposant chacun de sa propre entrée et de son compteur électrique : Rez-de-chaussée (130 m²) : Un espace de vie généreux comprenant 3 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon cosy, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et deux garages. Étage (100 m²) : Un espace parfaitement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier, un garage et un local chaufferie. La maison a été équipée pour assurer un confort thermique optimal et réduire vos charges : Performance énergétique : Pompes à chaleur, climatisation réversible, cheminées et panneaux photovoltaïques assurant la production d'eau chaude (pour le rez-de-chaussée). Entretien : Toiture entièrement refaite il y a 5 ans. Confort & Sécurité : Deux forages, deux portails automatiques, fibre optique, alarme et interphone. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (environ 1 km), vous profitez du calme de la campagne tout en restant connecté aux commodités urbaines. Rare sur le marché, cette demeure offre une liberté d'usage totale : grande maison familiale, projet multigénérationnel ou investissement à fort potentiel. Le cadre verdoyant et la qualité des équipements en font un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.