Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - marie leal vous propose : saint-paul-en-forêt – villa de standing avec piscine et vue sur les collines au calme, découvrez cette villa individuelle d’environ 260 m², édifiée sur un terrain arboré d’environ 2 500 m² avec piscine. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités, pour une grande famille, recevoir ses proches ou développer un projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit accueille une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une grande terrasse prolonge les pièces de vie et offre une agréable vue sur les collines. Au rez-de-jardin, un grand séjour avec bar peut faire office de salle de réception. Ce niveau dispose également d’une cuisine, d’une chambre avec sa salle d’eau et d’un wc indépendant. Une dépendance complète l’ensemble avec un séjour, une chambre et une salle de bains équipée d’une baignoire à remous. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, d’une piscine avec terrasse et d’une cuisine d’été, idéals pour partager des moments conviviaux. Une aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. Côté pratique, l’école se trouve à seulement 3 minutes en voiture. Le village de saint-paul-en-forêt dispose également de commerces de proximité, notamment une épicerie et une boulangerie. La configuration permet d’envisager une division en trois appartements, sous réserve des autorisations nécessaires, et offre un potentiel intéressant pour la location saisonnière. Les atouts : calme, beaux volumes, luminosité, prestations soignées, piscine, cuisine d’été et possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Breard vous propose : F6 de 171 m² avec 310 m² de jardin et terrasse entièrement rénové - 5 chambres 2 salles de bain et 2 salles de douche En entrant sur la droite 2 chambres 1 salle de douche et 1 salle de bain et en face la salle à manger salon cuisine ouverte sur la terrasse À l'étage 3 chambres dont 1 en suite et 1 salle de douche Ses Points Forts : - sa rénovation - le jardin de 310 m² - la grande pièce à vivre - les volumes - au calme absolu - à pied des commerces La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Venturini vous propose : À Fuveau, dans un environnement naturel et préservé, découvrez cette belle villa d’environ 130 m² habitables rénover entièrement en 2022, implantée sur un terrain d’environ 1 600 m², offrant une agréable vue dégagée sur la nature et les pins. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle s’ouvre sur un vaste séjour, largement tourné vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et de la vue. La cuisine, de belle qualité et signée Schmidt, offre un espace fonctionnel et soigné, parfaitement intégré à la vie de la maison. Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale constitue un véritable espace privé. Elle comprend une chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec jacuzzi, offrant confort et intimité de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit et permettent d’accueillir famille ou invités dans d’excellentes conditions. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m² bénéficie d’un environnement agréable, ouvert sur la végétation environnante et les pins. Un garage ainsi qu’un forage viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison lumineuse, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace et un cadre naturel privilégié à Fuveau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très recherché quartier de Saint-Barnabé, cette maison de 135 m² conjugue élégance contemporaine, jardin avec piscine et double garage. Entièrement rénovée et agrandie récemment sous la direction d'un architecte, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à une minute à pied des commerces, du métro et des écoles, tout en offrant un calme absolu. Dès l'entrée, un patio préserve l'intimité des lieux et révèle une conception soignée, pensée dans les moindres détails. La pièce de vie de 62 m² réunit séjour et cuisine dans un espace généreux et harmonieux. Les volumes, les finitions et le choix des matériaux composent un intérieur à la fois raffiné et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 24 m² offre confort et indépendance. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. Deux espaces de bains et trois WC complètent l'agencement. À l'extérieur, le jardin d'environ 200 m² accueille une piscine et des espaces de détente, dans un cadre intimiste propice aux moments de convivialité comme aux instants de tranquillité. La rénovation et l'extension, réalisées récemment avec le concours d'un architecte, se distinguent par la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions. Les travaux concernés bénéficient d'une garantie décennale. Une maison rare à Saint-Barnabé, réunissant emplacement central, prestations haut de gamme, double garage et espaces extérieurs avec piscine, à quelques pas de toutes les commodités. Contactez-nous pour découvrir cette adresse privilégiée et apprécier sur place la qualité de ses prestations.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Villa double habitation ou grande maison familiale à Gignac-la-Nerthe Dans un secteur recherché de Gignac-la-Nerthe, découvrez cette villa à fort potentiel offrant environ 188 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 2 100 m². Sa configuration actuelle en double habitation constitue un véritable atout : elle permet d'accueillir deux foyers, d'envisager un projet intergénérationnel, de créer un espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou encore de repenser l'ensemble en une grande maison familiale aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, la maison propose un premier espace de vie composé d'un salon avec salle à manger et cuisine, pour une surface d'environ 37 m². Ce niveau comprend également une entrée avec dégagement, un WC indépendant, un espace chaufferie et cellier, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un premier grand garage d'environ 38 m² complète ce niveau, offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. À l'étage, accessible par un accès extérieur indépendant, vous découvrirez une seconde habitation composée d'une entrée, d'un agréable salon d'environ 34 m², d'une cuisine contemporaine refaite à neuf avec espace salle à manger d'environ 22 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une grande terrasse exposée plein sud vient compléter cet espace de vie indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain d'environ 2 100 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, aménager différents espaces extérieurs, créer un coin piscine ou accueillir plusieurs véhicules. Autre véritable plus : la maison dispose également d'un deuxième garage d'environ 15 m², en complément du grand garage principal. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de volets électriques ainsi que de menuiseries aluminium avec baies vitrées. Une villa rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de double occupation ou un acquéreur recherchant de beaux volumes, de l'indépendance et un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : LE PONTET - MAISON - 166 m² Bien située à Le Pontet, cette maison offre une surface habitable de 166 m² pour un cadre de vie vaste et confortable. elle se compose de : Quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine équipée / aménagée, un coin salon et un coin repas. Un garage vient compléter ce bien. Elle propose des volumes bien dimensionnés, pensés pour répondre aux besoins du quotidien. L'agencement intérieur offre de bonnes perspectives d'aménagement, permettant à chacun d'y apposer sa propre empreinte et d'organiser les espaces selon ses envies. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE CANNET – Villa de charme avec vue mer jusqu’à l’Estérel Sur les hauteurs du Cannet, au cœur d’un secteur résidentiel prisé, découvrez cette superbe villa de 142 m², nichée dans un écrin de verdure et offrant une vue mer jusqu’à l’Estérel. Elle propose une entrée, un spacieux séjour avec cheminée et salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante de style provençal avec coin bar, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec salle de douche et baignoire. À l’étage, trois chambres et une salle de bains complètent l’espace nuit. Un studio indépendant avec salle de douche offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir. Implantée sur un terrain arboré de 1 079 m², la propriété bénéficie d’une terrasse conviviale et d’un cadre privilégié. Un projet d’aménagement comprenant une piscine, un pool house et un nouvel accès privatif avec portail et deux stationnements est actuellement en cours d’instruction auprès des services de l’urbanisme, sous réserve d’autorisation. Une villa pleine de charme, idéale pour profiter de l’art de vivre provençal. À découvrir sans tarder ! Information, certaines images on fait l'objet d'améliorations pour objectif d'améliorer la présentation visuelle du bien.

Iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose : AVIGNON proche des remparts – Maison de 104 m² avec jardin et terrasses à rénover entièrement. À Avignon, dans une rue très recherchée, découvrez cette maison orientée Sud, de 104 m², avec 3 chambres, 1 salle d’eau, 2 salles de bain, 2 WC, un salon spacieux, 1 terrasse au niveau du jardin, 1 terrasse au 2eme étage, 1 balcon au 1er étage. La maison demande de gros travaux de rénovation. Édifiée à l’origine au début des années 1900, puis agrandie dans les années 1950. La maison possède des murs en pierre de taille qui lui donnent un certain cachet. La distribution des pièces ainsi que la circulation est à réinventer selon votre projet. Au rdc : une cuisine avec loggia, un salon donnant sur le jardin, un WC. Une salle d'eau qui a permis au propriétaire de rester plus longtemps dans sa maison en rdc, et qui serait probablement à retirer. La baie vitrée du salon donne accès à une terrasse orientée sud et donnant sur le jardin. Au 1er étage : un pallier spacieux, deux chambres en enfilade dont une suite avec salle de bain. Les deux chambres ont chacune un accès au balcon orienté au sud, avec vue sur le jardin. Au 2ème étage : un WC, une salle de bain et une grande chambre orientée sud. L’ensemble sous les combles offre une belle hauteur sous plafond. L’accès à la grande terrasse surplombant le jardin se fait par une porte vitrée de taille réduite. La maison bien qu’ancienne possède une bonne structure, les diagnostics énergétiques la classent en C, pas de problèmes du côté du plomb, de l’amiante ou des termites. Des travaux importants sont à prévoir, sols murs, plafonds. Les points de vigilance se situent sur l’étanchéité du balcon, le sol de la salle de bain de l’étage, et l’isolation. Les réseaux de plomberie et d’électricité sont obsolètes. Les réseaux d’eau devront être sécurisés et adaptés pour prévenir notamment les risques liés au gel en hiver. Ses principaux atouts : l’emplacement et les espaces extérieurs Cette maison se trouve à 10 minutes à pied de la place Saint Didier, à 10 minutes à vélo de l’université, proche de la gare routière, et de la gare Avignon centre, à 100m d’un arrêt de tramway. Elle dispose d’une place de parking. Elle est située dans une rue calme et recherchée, dans un quartier qui conserve tous ses commerces, pharmacie, boulangerie, bar, restaurant, librairie. La maison est orientée sud et son jardin additionné de ses balcons et terrasses offre un cadre de vie calme, arboré, comme une parenthèse au cOEur de la ville. Un bien pour créer, transformer et valoriser La rénovation du lieu pourrait permettre plusieurs possibilités de projets : *une maison familiale avec une suite parentale au 2ème étage et 2 chambres enfant avec leur propre salle de bain * un studio en rdc et un appartement au-dessus, pour une famille qui souhaiterait accueillir un parent plus âgé en rdc * une colocation étudiante de 3 chambres, avec pour avantage de proposer des baux étudiants de 9 mois et de libérer le lieu pour une location aux festivaliers ou aux vacanciers Ce bien singulier s’adresse aux amateurs des projets de rénovation et tous ceux qui recherchent à Avignon une maison offrant un véritable potentiel de personnalisation et de valorisation. Un investissement, qui offre surtout la possibilité de repenser la maison de fond en comble afin de lui donner une nouvelle vie. À découvrir pour celles et ceux qui savent regarder au-delà de l’existant et imaginer ce que cette maison peut devenir. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Vanhalst - Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 927927657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise des années 60 de 158 m² avec beaucoup de cachet sur 880 m² de terrain arboré au calme en plein centre d'orange ! Idéal investisseur ! Descriptif : située en plein centre-ville, dans une rue particulièrement recherchée pour son calme et sa qualité de vie, cette maison traditionnelle des années 60 offre une opportunité rare sur le marché. Édifiée en pierres sur une généreuse parcelle arborée et végétalisée de 880 m², la propriété associe la qualité de vie d'un grand jardin en ville au privilège d'un mode de vie 100 % à pied. Restée préservée dans son état d'origine et particulièrement bien conservée comme figée dans le temps, la maison séduit immédiatement par son cachet architectural authentique : double génoise, finitions fer forgé, ouvertures cintrées, sols en marbre, poutres apparentes et radiateurs en fonte sur mesure. L'agencement de 158 m² habitables se répartit sur deux niveaux généreux : - à l'étage de vie principal : l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de réception de plus de 35 m² orientée plein sud, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et prolongée par une vaste terrasse dominante avec vue sur le jardin, filant vers l'ouest. Côté nord se trouve une cuisine indépendante de près de 12 m². L'espace nuit, situé dans l'aile est, distribue trois vastes chambres (17 m² au sud, 12 m² à l'est et 12 m² au nord), ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. - au rez-de-chaussée (rez-de-jardin) : un volume remarquable comprenant un grand garage de 57 m², un bureau de 10,65 m² et une immense pièce de plus de 34 m² (actuellement salle de sport), idéale pour être réagencée en somptueuse suite parentale de plain-pied. Le terrain de 884 m², entièrement constructible, offre également la possibilité de créer des dépendances supplémentaires, un espace piscine ou une extension selon vos envies. Si vous cherchez une demeure de caractère au potentiel exceptionnel, c'est le bien coup de cœur pour les amoureux de rénovation premium en plein centre ville : rare sur le marché ! Points forts : - emplacement n°1 : adresse très recherchée en hyper-centre, au calme absolu avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. - grand terrain arboré : parcelle constructible de 880 m² avec bassin à nénuphars et vaste espace pour stationner plusieurs véhicules + grande terrasse dominante filante exposée sud / ouest. - cachet d'origine préservé : construction en pierres des années 60, sols en marbre, menuiseries cintrées, poutres apparentes, génoises et radiateurs en fonte sur mesure. - potentiel d'aménagement rdc : plus de 44 m² aménageables (bureau + espace de 34 m² parfait pour suite parentale) + grand garage. - possibilités d'extension : terrain constructible permettant la création de dépendances ou d'une piscine. Détails techniques : - chauffage : chauffage central au fioul (brûleur neuf) avec radiateurs en fonte d'époque sur mesure (installation idéale pour évolution vers une pompe à chaleur air / eau) + cheminée - stationnement & dépendances : garage fermé de 57 m² + stationnements intérieurs sur le terrain - assainissement & eau : raccordement au réseau du tout-à-l'égout + eau de ville - état général : bâtisse saine en parfait état structural, rénovation intérieure intégrale à prévoir informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 600€ et 9 000 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante spécialiste du marché à orange !

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JEANNET (04) - PROPRIÉTÉ EN PIERRE DE 160 m² AVEC GARAGE Au cœur du charmant village provençal de Saint-Jeannet, dans le 04, découvrez cette propriété de caractère composée de trois habitations mitoyennes et traversantes en pierre, rénovées avec soin. Bénéficiant d’un environnement calme, d’un bel ensoleillement et de l’authenticité de la vie de village, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre familial, un investissement locatif ou une activité d’hébergement touristique. L’ensemble se compose d’un beau studio entièrement aménagé d’environ 30 m² habitables, disposant d’une terrasse ombragée et d’un atelier à l’arrière, ainsi que d’un duplex d’environ 50 m² offrant un spacieux séjour-salle à manger avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée. Il comprend également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes séparées et une grande mezzanine d’environ 20 m². Une maison traversante d’environ 80 m², avec terrasse et pergola, complète ce bien. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec cheminée à insert, un coin repas, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau, des toilettes, un espace de rangement et une petite chambre ou bureau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi que des toilettes avec lave-mains. Un spacieux garage indépendant de 32 m², sol en ciment lissé et isolé, vient compléter l’ensemble. Il dispose d’un espace buanderie, de placards de rangement, d’une petite cuisine d’été ainsi que de toilettes. Un véritable havre de paix pour se ressourcer et prendre le temps de vivre. Bien plus qu’une propriété, ce lieu invite à une autre façon de vivre : ralentir, se déconnecter des contraintes du quotidien et retrouver le plaisir des choses simples. Situé dans un secteur recherché par les amoureux de nature et de tranquillité, Saint-Jeannet offre un cadre privilégié pour les amateurs de grandes randonnées, de balades à pied ou à vélo. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Rians à 15 mn de cadarache, 22 mn de st maximin, 30 mn de manosque, 35 mn d'aix en provence et 60 mn de marseille. Au coeur du village, un immeuble mixte à usage d'habitation et commercial entierement renovee en 2025, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial avec cave. Au 1er étage studio. Au dernier étage un appartement de type 3 en duplex un séjour cuisine us équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Prix de vente : 249 000 euros honoraires charge vendeur. Ideal investisseur ou primo accédant avec rendement locatif. Dpe : classe c ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465460 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ginasservis, proche de Rians et Cadarache Iter, 40 mn d'Aix en Pce. Villa Traditionnelle à pied du village, écoles et commerces, sur 2360 m² de terrain clos divisible. La maison se compose d'une vaste entrée avec dressing, salle d'eau wc, 2 chambres, cuisine indépendante équipée sur balcon traversant donnant sur un salon séjour avec vue dégagée bien exposé sans vis à vis. Grand garage et cave de 80 m². Climatisation, double vitrage. Comble exploitable. Piscinable. Prix de vente : 280000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un quartier résidentiel agréable de draguignan, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette charmante maison de 90 m² environ, construite en 2011, qui allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Maison entièrement climatisée. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée, de toilettes indépendantes et d'espaces de rangements. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une belle salle d'eau équipée d'une grande douche et de toilettes. Côté extérieur, un terrain clos de 564 m² vous offre un espace pour profiter des beaux jours, avec une terrasse conviviale, un jardin à aménager selon vos envies et un petit chalet. Un garage complète l'ensemble, idéal pour le rangement. Les petits plus qui font la différence : maison de 2011, faible consommation énergétique, bon état général et aucun travaux importants à prévoir. De quoi envisager votre installation en toute sérénité ! Premier achat, projet familial ou simplement envie d'une maison avec jardin ? Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! 349 000 euros honoraires agence inclus 06 99 50 61 93 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468861 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -.

À vendre - maison individuelle avec jardin, 3 chambres avec garage et vue sur la sainte-brigitte à vidauban située dans un quartier agréable de vidauban, cette maison individuelle d'environ 80 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, d'une belle vue sur la sainte-brigitte et de l'absence de copropriété ou de lotissement. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes indépendante. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'une véranda à l'entrée, ainsi que d'une petite buanderie indépendante très pratique au quotidien. Un garage complète le bien. La maison dispose de menuiseries en pvc, de moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres (hors les deux portes-fenêtres du séjour), d'un système de climatisation pour le chauffage et d'un vide sanitaire. Un système de récupération des eaux de pluie raccordé aux gouttières constitue également un atout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement au niveau de la cuisine, de la salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une remise à neuf de l'installation électrique. L'occasion de personnaliser les pièces selon vos goûts et vos envies. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec jardin, garage et vue dégagée, dans un secteur recherché de vidauban. À découvrir sans tarder ! Tarif = 299000 euros, honoraires charges vendeur inclus. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1430 euros annexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bisquert nicolas, au 06 59 19 69 61 ou par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bisquert nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 903182541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469271- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas bisquert (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 903182541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa de luxe 7 pièces à saint-cyr-sur-mer. Votre conseiller immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine développant environ 300 m² de surface privative, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et volumes généreux. Construite en 2021, idéalement située au coeur de saint-cyr-sur-mer. La villa principale, d'environ 150 m² carrez, est en excellent état et bénéficie de prestations contemporaines de qualité. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse orientée plein sud, composée d'un vaste séjour double avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un véritable atout : une dépendance t2 en entresol aménagé complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. La propriété bénéficie d'une magnifique terrasse d'environ 150 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. À l'étage, un balcon vient compléter les espaces extérieurs et offre un agréable espace supplémentaire. Vous profiterez également d'une superbe piscine miroir à débordement de 40 m², accompagnée d'un pool-house, idéale pour vos journées estivales. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur, offrant un cadre privilégié pour vos repas en plein air et vos moments de convivialité. Pour votre confort, la propriété bénéficie de la climatisation dans toute la maison, d'un insert de cheminée et d'un garage. Un emplacement privilégié au coeur de saint-cyr-sur-mer située en plein centre de saint-cyr-sur-mer, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles facilement, tout en bénéficiant du confort et des prestations d'une construction récente sous décennale. Une propriété rare sur le secteur, offrant environ 300 m² de surface privative, une villa contemporaine de 2021, une terrasse de 150 m², un balcon à l'étage, une dépendance, un sous-sol aménagé et des extérieurs exceptionnels. Un bien à découvrir sans tarder ! Dpe [b] ges [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1460] euros et [2070] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez munch jérémie, au 07 49 04 04 99 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de munch jérémie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 421487547 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462701jmun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 288 lots. Charges annuelles : 80 euros. Jérémie munch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 421487547 -.

Située au calme absolu en fond d'impasse à seulement 10 minutes du centre du thoronet, cette villa construite en 1997 saura vous séduire par sa magnifique vue dominante et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée majestueuse avec une large penderie pratique au quotidien qui distribue d'une part la pièce de vie traversante de plus de 47 m² avec cuisine américaine aménagée et séjour / salle à manger et une salle de bains avec wc et d'autre part un dégagement aménagé en espace bureau, 3 belles chambres (13,14 et 16 m²) et d'une seconde salle de bains et un wc avec lave-mains indépendant. L'étage dessert une chambre sous combles de 47 m² avec espace dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue panoramique à couper le souffle et d'un jardin de plus de 6400 m² à l'abris de tout vis-à-vis, un garage avec accès intérieur à la maison, terrasses couvertes et non couverte. Terrain piscinable, environnement exceptionnel, construction en siporex. Prix de vente : 359.000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de lauw anne-sophie, au 06 07 97 82 05 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de lauw anne-sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 788978401 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468821 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-sophie de lauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 788978401 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chateaurenard au calme et proche de toutes les commodités, maison de plain-pied 3 chambres avec garage de 26 m² et annexe de 45 m². Rare sur le marché, maison traditionnelle de 92 m² habitable composé d'un séjour de 28 m², d'une cuisine, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains et d'une toilette indépendante. En bon état, cette maison n'attend que vous pour lui donner un petit coup de jeune ! Coté extérieur : jardin clos et arboré, terrain piscinable, grande terrasse plein sud, 2 entrées indépendantes idéal pour une activité professionnelle. Le plus de ce produit un grand garage de 23 m² et une annexe de 45 m² à aménager selon vos besoins (gite, bureau, local professionnel; atelier) a découvrir sans tarder. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 299 000 euros dont 10 390 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 288 610 euros hors honoraires. ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez di matteo sandra, au 06 63 59 95 90 ou par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de di matteo sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828326355 tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra di matteo (ei) agent commercial - numéro rsac : 828326355 tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du centre équestre de nans-les-pins, découvrez cette villa individuelle de 138 m², située au fond d'une impasse au calme, avec une agréable vue sur la forêt. Son atout : un terrain plat de 2 500 m², une piscine, un garage et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. La maison propose un double salon de près de 50 m² avec cheminée, idéal pour profiter d'un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle d'eau et wc privatifs. Ainsi que 3 chambres de 9,20 à 10,50 m². Une seconde salle d'eau et un deuxième wc viennent compléter l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine d'approximativement 3,5 × 8,5 m, révisée en 2026, avec son local dédié. Un garage de 17 m² complète les prestations. Les informations à retenir : - villa individuelle de 138 m² - terrain plat de 2 500 m² - double salon avec cheminée de près de 50 m² - 4 chambres, dont une suite parentale - 2 salles d'eau et 2 wc - garage de 17 m² - piscine 3,5 m / 8,5 m avec local - dpe : c / ges : a - clim réversible split située au niveau du couloir distribuant les chambres et du salon - remplacement de la fosse septique à prévoir habitable immédiatement, cette villa offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent s'y installer tout en envisageant une modernisation à leur goût. Vous recherchez le calme, de l'espace et un extérieur généreux à nans-les-pins  ? Contactez-moi pour organiser une visite  : 06 27 37 87 49.539 900  euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez asencio loic, au 06 27 37 87 49 ou par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de asencio loic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 25loas - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le secteur de Bellevue à Bandol, découvrez cette villa contemporaine construite en 2024, offrant 97 m² habitables sur un terrain de 312 m². Elle propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 20 m². À l'étage inférieur, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangement, une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine, de belles restanques et d'un espace de stationnement sous carport. Référence agence : 2454.

Limite six-fours-les-plages / la seyne-sur-mer – secteur colle d' artaud un véritable coup de cœur aux allures de maison ! Vous recherchez les avantages d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un terrain ? Découvrez ce bien rare et atypique, qui offre un véritable esprit maison grâce à ses volumes généreux, sa distribution sur deux niveaux, sa magnifique terrasse privative et sa piscine située dans un quartier résidentiel calme, cette superbe villa contemporaine sur le toit de 128 m², achevée en 2016 et en parfait état, vous séduira dès les premiers instants. Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 60 m² exposée plein sud, à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur le fort de six- fours. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil, recevoir vos proches et savourer de précieux moments en extérieur. Une véritable vie de maison sur deux niveaux dès l'entrée, accessible de plain-pied, vous découvrez un bel espace de vie de 43 m², lumineux et convivial, prolongé par une cuisine récente de qualité. Ce premier niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, l'espace se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains. Au total : quatre chambres et un bureau, pour accueillir confortablement toute la famille et recevoir vos proches. Des prestations de qualité pour un confort au quotidien climatisation réversible; baie vitrée à galandage dans le séjour; volets roulants électriques; portail électrique; piscine privative cave; deux places de parking sécurisées; dpe : a – ges : a une situation privilégiée vous profitez d'un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commodités. Le compromis idéal entre maison et appartement ! De beaux volumes, une entrée de plain-pied, quatre chambres, une terrasse exceptionnelle et des prestations modernes : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Prix : 515 000 € un bien atypique, élégant et prêt à vivre, qui mérite absolument une visite. Contactez- nous pour le découvrir : le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous ! Référence agence : 2242.

ORPI vous propose à la vente cette propriété de 132 m² avec dépendance de 30 m² située à Cuers, dans un environnement privilégié, au calme absolu et en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain de 5 000 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, tout en bénéficiant de prestations confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, construite en 1978 et élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable véranda. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles. À l'extérieur, le vaste terrain de 5 000 m² accueille une belle piscine en béton au sel de 9 x 4 mètres, accompagnée de son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant avec notamment des plantations de kiwis et de pamplemoussiers. Un véritable atout : une dépendance rénovée et un logement indépendant ! Une dépendance de 30 m², entièrement refaite à neuf, complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace privatif ou envisager un projet locatif. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation installée récemment, poêle à bois, menuiseries remplacées en 2022, fibre optique et forage de 150 mètres équipé d'une pompe et de tuyaux en inox. La fosse septique a été mise aux normes en 2023. Exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité. Les + de cette propriété : Un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis. Un terrain de 5 000 m². Une piscine au sel de 9 x 4 m avec pool house. Deux chambres de plain-pied dans la maison principale. Un T2 indépendant de 30 m². Un DPE classé C. Absence d'amiante et de termites selon les diagnostics réalisés. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale au vert, un projet familial ou un projet combinant habitation et accueil indépendant. Contactez votre agence ORPI pour plus de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 1557.

Exclusivité – risoul village – maison 3 chambres avec terrasse et vue panoramique visite virtuelle sur demande le charme d'une maison à la montagne, le confort d'un véritable cocon familial et une vue à couper le souffle ! Située à risoul village, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle en duplex de 98,74 m² loi carrez (106,04 m² au sol), offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon chaleureux. Depuis le séjour, profitez d'un accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, les montagnes environnantes et le célèbre fort de mont-dauphin. Un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons ! Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et d'un cellier / buanderie particulièrement pratique, avec un accès direct à l'extérieur : idéal pour ranger chaussures, skis, équipements de montagne et affaires du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon, ainsi que d'une grande salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, une place de stationnement couverte vient compléter ce bien, permettant de garer votre véhicule à l'abri des intempéries, un véritable atout en montagne. Et la copropriété dans tout ça ? Bien que cette maison fasse partie d'une copropriété horizontale, elle offre un mode de vie proche de celui d'une maison indépendante, avec des charges particulièrement maîtrisées, d'environ 340 € par an. Ces charges participent notamment à l'entretien des espaces verts et des parties communes et au déneigement. De quoi profiter de son chez-soi sans avoir à gérer seul certains entretiens extérieurs ! Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou un pied-à-terre à la montagne, cette maison réunit de nombreux atouts : des espaces généreux, trois chambres, des extérieurs agréables, un stationnement couvert et surtout un panorama dont on ne se lasse pas. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, au cœur des hautes-alpes ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Nombre de lots de la copropriété : 340, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 181 285 - greffe de gap) lucie chabrand entrepreneur individuel 06 66 44 65 27 - réf. 973206.

Nouveauté en exclusivité à vitrolles - cindy iklef, capifrance. Maison individuelle de plain-pied complétée par une dépendance, un jardin avec piscine, exposition sud-ouest. Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités, située à vitrolles, à proximité des salins du lion et du secteur des vignettes, des bords de l'étang. Édifiée sur une parcelle de 744 m², elle se compose d'une maison principale de 112 m² de plain-pied et d'une dépendance t2 de 43 m², le tout agrémenté d'un jardin avec piscine. La maison principale de 112 m², se compose ainsi : - un séjour - une cuisine indépendante - deux chambres - un bureau - une salle d'eau et un wc séparé - des combles accessibles par un escalier, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. - des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La dépendance t2 de 43 m², construite en 2023 et bénéficiant d'un dpe classé b se présente ainsi : - un séjour avec cuisine - une chambre - une salle d'eau - un wc séparé un extérieur aménagé pour profiter des beaux jours : - une piscine de 7 x 3 m - un espace cuisine d'été - un puit - un cellier et un abri moto offrant des espaces de rangement pratiques la parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Résidence principale avec logement indépendant, projet familial pour accueillir vos proches ou encore investissement locatif : cette propriété offre différentes perspectives selon vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 262 228 - greffe de salon de provence) cindy iklef entrepreneur individuel 07 88 20 21 98 - réf. 975159.

Au cœur d'un environnement résidentiel privilégié du domaine de pont royal, cette villa de 141 m² offre un équilibre particulièrement agréable entre volumes, fonctionnalité, espaces extérieurs et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, un salon-séjour lumineux et traversant, s'ouvre sur une belle terrasse minéral et son jardin paysagé parfaitement entretenu. La cuisine aménagée et équipée, séparée s'inscrit naturellement dans cet espace de vie convivial. Un véritable atout : 24 m² à imaginer selon vos envies attenante au séjour, une belle pièce indépendante d'environ 24 m² traversante, constitue un véritable potentiel supplémentaire : suite parentale, agrandissement du séjour, bibliothèque, salle de jeux, espace télétravail ou pièce de détente… à vous de lui donner sa destination. Le rez-de-jardin propose également une chambre d'appoint en mezzanine, une salle d'eau, des rangements, des toilettes ainsi qu'une buanderie, cette dépendance pourrait représenter une source de revenu complémentaire. Un garage permet de stationner facilement golfette, vélos, poussettes ou matériel de loisirs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et des toilettes. Un extérieur conçu pour vivre dehors c'est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez directement à une belle terrasse carrelée agrémentée d'une pergola, suffisamment généreuse pour installer une grande table et profiter de longs repas provençaux en famille ou entre amis. La piscine, en position dominante et particulièrement bien entretenue, bénéficie d'un liner et d'un moteur en excellent état. Exposée au soleil une grande partie de la journée, elle est sécurisée par un volet électrique. Le jardin offre également de beaux espaces de verdure sous les pins, propices à la détente, avec un accès au terrain de pétanque deux places de stationnement complètent l'ensemble. L'esprit pont royal cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, de partage et de convivialité, dans un environnement sécurisé et privilégié. Ici, tout invite à profiter de la provence : les déjeuners sur la terrasse, les après-midis autour de la piscine, les parties de pétanque sous les pins et les moments en famille dans un domaine où la nature et les loisirs occupent une place centrale. Une maison familiale, évolutive et chaleureuse, idéalement située au cœur du domaine de pont royal en résumé : 141 m² de surface répartie sur deux niveaux terrain de 664 m² : paysager et naturel 4 chambres. Une pièce supplémentaire de 24 m² à aménager selon vos besoins une buanderie une piscine privative dans la nature une grande terrasse garage 2 stationnements double vitrage arrosage automatique domaine sécurisé 24h / 24 calme et environnement résidentiel pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre en provence, dans l'un des cadres les plus recherchés du domaine de pont royal, c est une propriété rare par sa configuration et son potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 975417.

Au cœur du secteur de La Pomme, dans une rue calme et paisible, découvrez cette maison de charme des années 1920, pleine de caractère et d'authenticité, offrant environ 190 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Une propriété atypique aux volumes généreux, qui séduira les amateurs de belles maisons anciennes à la recherche d'un véritable lieu de vie familial à réinventer. Organisée sur trois niveaux et bénéficiant de deux entrées indépendantes, cette maison offre la possibilité d'envisager la création de deux logements distincts, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une habitation avec un espace indépendant. De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. À l'un des niveaux, vous découvrirez plusieurs chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des toilettes, permettant d'envisager un espace nuit confortable et fonctionnel avec également un accès au jardin. À l'étage, la pièce de vie s'organise autour d'un vaste salon de 44 m², offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Une belle cheminée est la pièce maitresse de cette pièce. La cuisine équipée s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au dernier niveau, la maison dispose également d'un second espace nuit comprenant une grande suite parentale, une salle de bains d'environ 10 m², ainsi qu'un coin lecture et un bureau. De nombreux volumes supplémentaires restent exploitables et pourront être repensés pour créer de nouvelles chambres, un espace de télétravail, une salle de jeux ou encore un lieu dédié à vos loisirs. L'accès au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée peut se faire indépendamment pour vous permettre de créer deux entités différentes. Organisée sur trois niveaux et bénéficiant de deux entrées indépendantes, cette maison offre la possibilité d'envisager la création de deux logements distincts, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une habitation avec un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin de 500 m² offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, autour de la piscine et de la cuisine d'été. Des dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Un garage fermé, accessible par un portail électrique, constitue un véritable atout au quotidien. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à votre style de vie. Son cachet ancien, ses volumes généreux, sa configuration atypique et ses espaces extérieurs constituent une belle opportunité de créer une maison familiale unique, à votre image. Idéalement située à proximité des commerces, des commodités, des écoles et des principaux axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet de vie ambitieux. Une maison de caractère à découvrir pour imaginer, réinventer et façonner votre futur lieu de vie. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses volumes et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 975123.