Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - marlène brancato caya vous propose : magnifique ensemble de maisons en pierre avec vue sur le mont ventoux avec source et acces riviere - ideal pour projet familial ou professionnel un bien unique, à découvrir : une maison principale de 150 m² entièrement rénovée avec une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le mont ventoux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique séjour, salle à manger avec une cuisine moderne s'intégrant parfaitement à la maison, une buanderie, 1 suite parentale avec un large dressing, et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. À l'étage, 2 chambres, 1 kitchenette, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Cet espace bénéficie d'une entrée directe par l'extérieur, permettant au besoin, d'être isolé. Une seconde maison de 50 m² entièrement rénovée également bénéficie d'une cour fermée apportant cachet et indépendance. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour agréable et d'un wc. L'étage quant à lui, comprend 2 chambres et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace couvert extérieur complète ce gîte. L'ensemble bénéficie d'une large et agréable piscine de 5m x 10 m. La partie centrale du bien à laquelle on accède en passant sous une jolie voûte dessert une partie troglodytique abritant un four à pain d'époque et pouvant être aménagée en cave, atelier ou espace détente. Le bien dispose d'une vaste cave et d'un garage avec dépendance qui peuvent également être aménagés. À votre arrivée, vous serez accueilli par un bassin alimenté toute l'année par une source abondante, l'emplacement du bien permet de plus un accès direct à la rivière. Une opportunité rare et absolument unique, n'hésitez pas à me consulter pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène brancato caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - MAISON DE VILLE T2 / 3 – MARSEILLE 13010 Située dans le secteur de Saint Loup proche du Lycée Marcel Pagnol, cette maison de ville d’environ 69 m² est composée : Au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, une salle d’eau avec wc, un coin cuisine ainsi qu’un jardin privatif de 22 m² idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres, une seconde salle d’eau avec wc et une terrasse de 13 m² viennent compléter l’ensemble. Ce bien peut être conservé tel quel ou réaménagé en deux appartements distincts, selon vos projets. Climatisation, double vitrage et accès au jardin par la maison et l'extérieur. Des travaux sont à prévoir. Pas de charge et une taxe foncière à 450 €, un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le marché. Idéal investisseur avec une rentabilité nette de 5 % (précédemment loué à 1200 €) ou pour un achat de résidence principale. À votre disposition pour tout complément d'information et visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dessales vous propose : SARRIANS – L'art de vivre en Provence, en toute intimité. Niché au cOEur d'un parc arboré de 9 431 m², ce magnifique mas restauré de 275 m² offre un privilège devenu rare : un environnement sans voisins proches, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance. La propriété réunit une habitation principale, un gîte indépendant climatisé et un espace bureau / salle de jeux, permettant d'accueillir famille, amis ou un projet d'activité touristique. Ses beaux volumes, ses 6 chambres et ses espaces de réception invitent à partager des moments privilégiés en toute saison. À l'extérieur, le parc, avec sa vue sur le Mont Ventoux, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace piscine, accueillir des chevaux ou simplement profiter d'un cadre de vie unique. Le système d'assainissement individuel est neuf. À seulement 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de la gare TGV, cette propriété conjugue accessibilité, authenticité et sérénité. Un bien rare où l'on vient pour une visite… et où l'on se projette immédiatement. Appelez-moi vite et allons le découvrir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence NESTENN Marignane vous invite à découvrir cette charmante maison de 101 m² avec un T2 indépendant de 35 m² actuellement loué, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et des commodités. En très bon état général et sans travaux à prévoir. Cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une agréable pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire : attenant à la cuisine, un espace buanderie, avec de nombreux rangements supplémentaires pour optimiser l'organisation du quotidien. Cet espace pratique permet également d'accueillir les machines à laver et de conserver une cuisine parfaitement dégagée et fonctionnelle. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Vous découvrirez un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une cuisine d'été aménagée dans le jardin vous permettra de partager de délicieux repas en plein air et de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur, offrant un confort appréciable pour profiter de votre terrasse tout au long de la belle saison. Cette maison de 4 pièces dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à une terrasse, un espace privilégié pour savourer un café au réveil ou profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire se trouve rez-de-chaussée. Un véritable atout supplémentaire : un T2 de 35 m² totalement indépendant, actuellement loué 650 € par mois hors charges ! Occupé depuis 2018, ce logement génère un revenu locatif annuel de 7 800 € hors charges. Une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant associer résidence principale et investissement locatif, tout en bénéficiant d'un complément de revenus régulier. Selon votre situation et les conditions de votre établissement bancaire, ces loyers pourront également être pris en compte dans l'étude de votre financement immobilier. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations appréciables avec une climatisation réversible, un système de production d'eau chaude thermodynamique, des menuiseries en aluminium et PVC, des volets roulants électriques, la fibre optique ainsi qu'un portail électrique. Implantée sur une parcelle de 267 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable. Un garage de 18,33 m² complète ce bien et permet de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à Marignane, à proximité du groupe scolaire Guynemer, du lycée professionnel Louis Blériot et des écoles Marie Curie, Hélène Boucher et Aldéric Chave, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence NESTENN Marignane pour organiser une visite. Prix : 429 000€ N°mandat : 1145.

Iad france - helene queste angeli vous propose : toulon ouest – les 4 chemins – maison de plain-pied de 107 m² sur terrain de 340 m² située au pied du baou, à proximité du quartier des quatre chemins et de ses commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied qui a évolué au fil des années. Offrant aujourd’hui une configuration atypique, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un espace bureau en enfilade et d’un wc indépendant. Une véranda fermée, parfaitement intégrée à la maison, accueille aujourd’hui un bel espace salon lumineux, avec un accès direct au jardin côté ouest. Bénéficiant d’une double exposition est / ouest, la maison dispose également d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés et de rangements intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d'un cabanon pouvant faire office d'atelier ou de rangements et d’un jardin entièrement clôturé. Mon avis : une maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie paisible et à proximité des commerces et des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene queste angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LES ISSAMBRES VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ Dans un environnement résidentiel calme et préservé des regards, cette villa d'environ 190 m² profite d'une vue remarquable sur la mer et le golfe de Saint-Tropez, ainsi que d'une exposition sud-ouest particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain paysager, la propriété offre de beaux volumes et une distribution permettant de profiter pleinement de la vue mer et des espaces extérieurs. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception d'environ 55 m² avec cheminée, largement ouverte sur les terrasses grâce à de grandes baies à galandage. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, prolongé à l'extérieur par une cuisine d'été, idéale pour les repas et les moments de convivialité face à la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que de trois salles de bains et d'eau, offrant une organisation confortable au quotidien. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, un spacieux appartement indépendant de deux pièces constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Les extérieurs s'articulent autour d'une vaste piscine bordée de terrasses, dans un cadre intime et ensoleillé. Le jardin, les espaces de détente et les perspectives sur le golfe composent un ensemble propice à la douceur de vivre méditerranéenne. Une buanderie, un atelier, des espaces techniques en sous-sol ainsi que de nombreux stationnements complètent la propriété. Une villa aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié face au golfe de Saint-Tropez, avec le confort de pièces de vie et de chambres de plain-pied et la possibilité de recevoir en toute indépendance.

Iad France - Christophe Dumont vous propose : MONTEUX – MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION – 250 m² – PARC DE 4 000 m² – PISCINE ET DÉPENDANCE * L'authenticité d'un mas provençal, l'élégance d'une rénovation contemporaine et le privilège d'un cadre de vie préservé. * À Monteux, au cOEur de la Provence, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle, entièrement rénové avec exigence et raffinement. Développant 250 m² habitables, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement verdoyant de 4 000 m², à l'abri des regards, où règnent calme, et intimité. Dès les premiers instants, le charme opère. L'architecture traditionnelle, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente témoignent d'une rénovation particulièrement soignée, où l'authenticité des lieux se conjugue harmonieusement avec des prestations contemporaines haut de gamme. La maison s'articule autour d'un élégant espace de réception de 90 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace dans un esprit convivial et raffiné. Pensée pour offrir à chacun confort et indépendance, la propriété dispose à l'étage de quatre superbes suites avec salles d'eau privatives. Véritable atout de cette propriété, une dépendance disposant de sa propre cuisine ainsi que deux chambres supplémentaires et avec une salle d'eau, offre de multiples possibilités. À l'extérieur, le mas révèle une autre dimension de l'art de vivre provençal. Le parc arboré de 4 000 m² compose un écrin de verdure propice à la détente, tandis que la piscine 12 par 4 et les espaces repas ensoleillées invitent à savourer les longues journées d'été et les soirées douces. Un environnement intimiste, où les espaces extérieurs prolongent naturellement le confort de la maison. Résidence principale de prestige, élégante maison de campagne ou propriété familiale destinée à recevoir, ce mas offre une rare polyvalence, dans un cadre aussi authentique que privilégié. Contactez moi pour organiser une visite privée qui vous permettra d'en apprécier pleinement l'atmosphère et la qualité des prestations. Inter Agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces avec jardin proche des commerces située à bormes-les-mimosas, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à 5 minutes des commerces, cette maison de 2016 est en parfait état et s'ouvre sur un agréable jardin. Son séjour / cuisine donne sur l'extérieur et vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, une belle chambre avec placard ainsi qu'une chambre d'enfant offrent des espaces privatifs pour la famille ou les amis. Pour le stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking ainsi que d'un garage à deux roues avec espace de stockage. Il ne vous reste plus qu'à vous installer.

La seyne sur mer centre, quartier beaussier, maison de ville à rénover composée d'un studio et d'un t2. Le studio de 25,8 m² est actuellement loué 400 € par mois et le t2 de 29 m² pourrait être loué 500 € / mois. Excellent investissement locatif, même si les logements nécessiteront des travaux de rénovation et d'isolation. Tel : 06 16 12 55 88 honoraires inclus de 7.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : LE MAS - MAISON - T4 60 m² Au cOEur du village du Mas, cette maison de village rénovée de 60 m² offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Organisée en 4 pièces, la maison propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. Elle comprend 2 chambres lumineuses, 2 cuisines indépendantes et 2 salles d'eau, une configuration peu courant qui offre une grande souplesse d'usage : occupation en deux entités distinctes, accueil de proches ou simple confort du quotidien. La rénovation soignée apporte des finitions contemporaines tout en préservant le caractère villageois du bien. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que de la fibre optique et du câble TV, pour un confort numérique optimal. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village au bon potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Cimiez – Villa familiale de 190 m² avec vue panoramique et terrain arboré – Projet piscine validé – Proximité écoles et clinique Saint-Georges'. Villa contemporaine dans un environnement privilégié Elégante villa individuelle de style californien bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Développant 190,50 m² habitables sur un terrain paysager de 453 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, luminosité exceptionnelle et vue panoramique dégagée. À l’étage principal : Une entrée accueillante ouvrant sur des espaces généreux et parfaitement agencés. Un vaste séjour avec salle à manger offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un accès direct à une terrasse avec vue panoramique. Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale. Deux chambres confortables, dont une belle suite parentale. Une salle de bains privative avec toilettes pour la suite parentale. Un cabinet de toilettes indépendant. Un cellier pratique pour le rangement du quotidien et de nombreux espaces de rangement intégrés. En rez-de-jardin : Deux chambres avec penderies intégrées. Un accès direct depuis les chambres à une large terrasse ouverte sur le jardin. Une salle d’eau moderne. Des toilettes indépendantes. Une buanderie fonctionnelle. Un vaste espace de stockage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les extérieurs : Un terrain soigneusement arboré et facile d’entretien. Une belle terrasse d’environ 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un abri de jardin permettant un rangement complémentaire. Un garage fermé de 22 m². Les atouts : Quartier résidentiel prisé. Possibilité de création d’une piscine (étude de faisabilité déjà réalisée). Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une villa familiale lumineuse, confortable et parfaitement située, prestations de qualité et proximité urbaine. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Quartier de Rabasson à deux pas du village et de toutes les commodités, Mitoyenne d'un côté, maison 4 pièces, séjour-salon cuisine ouverte 33,5 m² cabinet de toilette, garage. À l'étage : dégagement, 3 Chambres, bains avec fenêtre, wc. petite copropriété, charges moyennes mensuel 40 EUR. Prévoir la remise au goût du jour et les peintures. Prix 299 500 EUR (honoraires charge vendeur )  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d’un domaine privé très recherché du secteur de Saint-Antoine de Ginestière, découvrez cette agréable maison individuelle de 5 pièces offrant environ 155 m² habitables, un jardin privatif d’environ 335 m² et de beaux espaces de vie. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, avec un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine US équipée. L’ensemble s’ouvre sur les espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse. L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une de plain pied avec dressing. Plusieurs chambres bénéficient également d’un accès à un balcon ou à une terrasse et salle d'eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 335 m², agrémenté d’une terrasse. La propriété bénéficie également d’un portail électrique et d’un garage, apportant confort et praticité. Un véritable atout : la vie au sein du domaine, une piscine à débordement et des espaces de jeux pour enfants, dans un cadre résidentiel recherché, particulièrement adapté à la vie de famille. Cette maison réunit ainsi de nombreux critères recherchés : de beaux volumes, quatre chambres, un jardin privatif, un garage et des équipements de loisirs au sein du domaine. RARE SUR LE SECTEUR.

Exclusivité situé dans le quartier de fourchon à arles, ce mas provençal de caractère offre 164 m² habitables mitoyen d'un coté, sur un terrain de 524 m² avec piscine. Il se compose d'une grande cuisine de 20 m² ouverte sur un spacieux salon, ainsi que d'un second salon avec cheminée à insert. À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine de trois chambres, dont une avec une belle hauteur sous plafond, et d'une vaste salle d'eau. Le mas est actuellement divisé en deux logements indépendants de 100 m² et 64 m², offrant de nombreuses possibilités (résidence principale avec logement locatif, regroupement familial, profession libérale. ). À l'extérieur, un agréable espace piscine complète l'ensemble, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une belle opportunité à découvrir ! Aux portes de la camargue, arles est une ville réputée pour son riche patrimoine historique (classé à l'unesco), notamment la célèbre tour luma, ainsi que pour ses nombreux festivals culturels. Ce mas au charme authentique est une belle opportunité à découvrir. Pour une résidence familiale ou un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Prix : 298 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c : 120kwh / m2 par an ges a 3kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1 520 euros et 2 100 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justo toledano, au 06 72 80 36 97 ou, par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justo toledano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424719102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 467042 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Justo toledano (ei) agent commercial - numéro rsac : 424719102 -.

Un cadre rare aux portes d'arles et au coeur de la camargue dans le secteur recherché de gimeaux, découvrez cette propriété d'environ 200 m² habitables, composée de deux logements indépendants, implantée sur un vaste terrain de près de 8 000 m². Deux logements aux multiples possibilités la première habitation, d'environ 123 m², se compose de 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine et une grande pièce de vie salon-séjour avec cheminée. Cet espace chaleureux et convivial bénéficie d'une ouverture directe sur le terrain paysagé. La seconde habitation, d'environ 77 m², propose 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie salon-séjour avec cheminée. La propriété dispose également d'un double garage fermé de 50 m² permettant de stationner les véhicules, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités le terrain de près de 8 000 m² constitue un véritable atout. Il offre espace, tranquillité et intimité, dans un environnement naturel privilégié. La configuration des deux habitations permet d'imaginer de nombreux usages : grande propriété familiale, résidence principale avec logement indépendant, accueil de proches, résidence secondaire ou projet locatif. Une situation privilégiée en camargue située au coeur de la camargue, cette propriété bénéficie d'un environnement authentique tout en étant à proximité d'arles et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie entre nature, grands espaces et proximité de la ville. Prix : 630 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d 169 kwh / m² / an ges : d 47 kg co / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 950 euros et 5 380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez toledano justo, au 06 72 80 36 97 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de toledano justo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424719102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 465 263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Justo toledano (ei) agent commercial - numéro rsac : 424719102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de rapport situé en centre-ville d'arles offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial et locatif, avec 46 000 euros de revenus locatifs annuels potentiels. Située au coeur d'arles, à deux pas de l'espace van gogh, cette maison de ville développe une surface totale d'environ 264 m² et bénéficie d'une cour intérieure ainsi que de deux terrasses, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Actuellement organisée en plusieurs espaces de vie, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale familiale, avec la possibilité d'aménager un commerce ou une activité professionnelle au rez-de-chaussée, tout en conservant des espaces d'habitation indépendants aux étages. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert deux espaces d'environ 31 m² et 40 m², dont un bénéficiant d'une cour privative, pouvant convenir à un local commercial, un atelier, un bureau ou un appartement indépendant. Le premier étage d'environ 83 m² propose une cuisine, un séjour salon, deux chambres, un wc, une salle d'eau. Au deuxième étage se trouve une suite de 54 m², en bon état, avec salle d'eau et wc, et bénéficiant d'une terrasse. Enfin, le troisième étage accueille une suite de 35 m² avec mezzanine, salle d'eau et wc également prolongé par une terrasse. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale de caractère au coeur du centre historique, avec la possibilité d'y associer une activité professionnelle ou commerciale. Vivre à arles, c'est profiter d'un art de vivre unique, entre patrimoine d'exception classé à l'unesco, richesse culturelle permanente, douceur du climat provençal et proximité immédiate de la camargue, des alpilles et de la méditerranée. Prix : 570 000 euros 550 000 euros pour le vendeur et 20 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe d : 176kwh / m2 par an ges c : 25kg co2 / m2 / anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3970euros et 5 440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justo toledano, au 06 72 80 36 97 ou, par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justo toledano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424719102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 452 664. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justo toledano (ei) agent commercial - numéro rsac : 424719102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle à disposition sur demande ! La motte, proche centre du village - rare à la vente, maison individuelle (hors copropriété) de caractère d'environ 250 m², implantée sur une parcelle de 1 325 m², en bordure d'une zone agricole avec superbe et grande piscine (14x7) en forme libre (au sel) (douche et wc en extérieur), cuisine d'ete, abri de jardin en dur de 13 m², terrain de petanque et parking "couvert" par un carport de 4-5 places. La propriete offre de beaux volulmes et se compose actuellement de 2 logements distincts, avec un rez-de-jardin d'environ 136 m² et un étage d'environ 113 m², reliés par un escalier extérieur. Le rez-de-jardin : entièrement rénové, est en excellent état et conserve un véritable charme provencal, avec de beaux matériaux de qualité, notamment de la faïences de salernes, de beaux volumes et un accès direct au jardin et la piscine. Il comprend un salon dont le charme ne vous laissera pas insensible, une salle à manger avec de grandes baies vitrées, véritable invitation à l'espace extérieur et la piscine de 14x7, une cuisine, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 chambres, un bureau, 1 wc, une buanderie et un atelier. À l'étage vous retrouverez également de très beaux volumes et 3 chambres, avec un séjour de plus de 35 m², cheminée et accès à une terrasse d'environ 24 m², et nécessitant aujourd'hui d'une rénovation intérieure. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, projet intergénérationnel, logement indépendant avec rentabilité locative, ou création d'une seule et grande maison. Une propriété pleine de caractere, bénéficiant de volumes rares, d'un superbe extérieur et d'un très beau potentiel d'évolution. Appelez-nous pour découvrir votre (et mon) coup de coeur ! + tout à l'égout - double vitrage - pompe à chaleur (2024) - chauffe-eau thermodynamique (2024) - isolation des combles et de la cave (2024) - excellent dpe + dpe b (78) ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1878 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez teixeira benjamin, au 07 60 16 65 60 ou par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de teixeira benjamin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469741 prix de vente : 718 000 euros incluant les honoraires agences de 4.06% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 690 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir ! Un véritable coup de coeur pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'une maison où il fait bon vivre ? Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de la motte, cette belle maison de 138 m² vous séduira par son élégance, son excellent état général et son environnement privilégié. Dès les premiers instants, on apprécie le soin apporté à chaque détail, les prestations de bon goût et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Ici, tout est prêt pour accueillir votre famille et vous permettre de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, sans prévoir de travaux. La maison offre de beaux volumes, avec un grand séjour convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Pour un confort au quotidien, elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux wc indépendants et d'une buanderie, apportant fonctionnalité et praticité à l'ensemble. Côté équipements, vous bénéficierez de la climatisation, d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que de fenêtres en pvc double vitrage équipées de volets en bois. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de 2 000 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager vos espaces de détente ou laisser les enfants s'épanouir en toute liberté. Un terrain de pétanque vient compléter cet agréable cadre de vie, idéal pour prolonger les soirées d'été dans une ambiance conviviale. Un cabanon extérieur permet également de ranger facilement le matériel de jardinage et les équipements du quotidien. La maison est équipée d'un assainissement individuel par fosse septique. Une maison où l'on se projette immédiatement que vous recherchiez une maison familiale, un environnement paisible ou simplement un lieu de vie où poser vos valises et écrire un nouveau chapitre de votre histoire, cette propriété réunit de nombreux atouts. 138 m² habitables, 4 chambres, un terrain de 2 000 m², de belles prestations et aucun travaux à prévoir : une opportunité à découvrir sans tarder à la motte. Il ne vous reste plus qu'à vous installer, profiter et créer de merveilleux souvenirs dans votre nouveau cocon. Une visite suffira peut-être à vous projeter chez vous ! Tarif = 582000 euros, honoraires charges vendeur inclus. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bisquert nicolas, au 06 59 19 69 61 ou par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bisquert nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 903182541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas bisquert (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 903182541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à la Crau, en bout d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, charmante maison T4 de plain-pied de 72 m², implantée sur une parcelle de 345 m². Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau moderneavec WC ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine semi-enterrée, avec une exposition agréable et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Prenez contact avec notre conseiller pour organiser un rendez-vous. Référence agence : 207.

Fréjus – secteur base nature proche mer– maison indépendante de 150 m² avec jardin, garage et dépendance dans le secteur recherché de la base nature à fréjus et proche mer, découvrez cette belle maison indépendante d'environ 150 m², édifiée sur un terrain de 605 m². Construite en 1970 et en bon état général, cette propriété offre de beaux volumes, un jardin soigneusement entretenu et de nombreux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une maison aux multiples possibilités la maison se compose de deux niveaux offrant une distribution idéale pour une grande famille ou pour envisager un projet avec deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine donnant sur terrasse et jardin, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et grand garage. À l'étage : une grande cuisine, un agréable séjour ouvrant sur un balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant vous profiterez d'un jardin soigné, d'une terrasse conviviale et d'un balcon, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 8131.

Dans le quartier particulièrement recherché de Saint-Elme, à seulement 50 mètres de la mer et à quelques pas du club de voile, des plages des Sablettes et des restaurants, découvrez cette charmante maison des années 1950, entièrement rénovée, qui réunit des atouts devenus rares sur le secteur : le calme, un agréable jardin arboré et la possibilité de stationner trois véhicules sur la propriété. Édifiée sur une parcelle de 287 m², cette maison d'environ 114 m² habitables bénéficie d'un bel espace extérieur verdoyant, avec terrasse, qui se prolonge sur presque tout le pourtour de l'habitation. Un véritable havre de tranquillité à deux pas de l'animation du bord de mer. La maison se compose de deux appartements disposant chacun de leur accès indépendant, l'étage étant desservi par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement de type 2, entièrement rénové et en état neuf, bénéficiant également d'une véranda et d'une buanderie. Ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé jusqu'en février 2027. À l'étage, un appartement de type 3 comprenant un séjour avec vue sur la mer, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC et une véranda. La maison a bénéficié d'une rénovation complète portant notamment sur la plomberie, l'électricité, le chauffage et les menuiseries en double vitrage. Une rénovation qui permet de profiter du confort actuel dans une maison pleine de charme. Mais le véritable luxe de cette propriété reste son emplacement. Pouvoir rejoindre la mer en quelques pas, profiter des plages et des restaurants à pied, disposer d'un jardin au calme et stationner jusqu'à trois véhicules chez soi : une combinaison particulièrement rare à Saint-Elme ! Avec ses deux logements indépendants, cette propriété offre de belles possibilités : résidence familiale, pied-à-terre en bord de mer avec revenu locatif ou investissement patrimonial. Un bien rare, à une adresse privilégiée, où tout se fait à pied et où la qualité de vie prend tout son sens. À découvrir sans tarder avec Les Agences Papazian. Référence agence : 38464.

Vous recherchez une maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette maison d'environ 120 m², implantée sur un terrain de 850 m², saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Située au fond d'une impasse, à l'abri des regards, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine exposée plein sud de 5 x 10 m, d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un escalier en colimaçon, agrémenté d'un mur en pierre d'origine, dessert deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'amis ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une chambre supplémentaire d'environ 25 m², aménagée dans le grenier et disposant de nombreux rangements, complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, aménagé en plusieurs espaces, d'une piscine, d'un garage, de places de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un puits pour l'arrosage ainsi que d'un cabanon d'environ 13 m². Prestations : double vitrage, toiture refaite en 2017, poêle à bois et poêle à granulés. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison séduira les amoureux de l'ancien à la recherche de calme, d'authenticité et d'un cadre de vie agréable à proximité du littoral. Référence agence : 38468.

À vendre maison peypin d'aigues 84240, proche pertuis 84120, proche cea / iter parc régional du luberon maison t5 des années 2000 entièrement rénovée en 2023 avec de belles prestations (cuisine, sol, chauffage, salle de bains, extérieur. ) maison de plain-pied de 130 m² composée d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda, belle espace à vivre, une suite parentale de 29 m² l'ensemble disposée d'une chambre (12.35 m² ), d'une salle d'eau (3.20 m² ), un wc (1.42 m²) et un coin bureau (12.40 m² ) + 3 autres chambres (12.45 m², 12.80 m², 9.20 m²) avec une salle d'eau / wc et terrain attenant. - pour le chauffage : - climatisations réversibles, poêle à bois. - les + : panneaux solaires, adoucisseur, fosse septique conforme. - pour les extérieurs : 3033 m² de terrain clos et aménagé avec une piscine 8x4 + abri voiture dpe "c" (110) et ges a"3" ( estimation annuelle des coûts d'énergie entre 780 € et 1056 € ) 499 500 € frais d'agence inclus (hors frais de notaire ) - mandat : n° 212 - n° siren : 929 384 352 référence agence : 212.

Camaret‑sur‑Aigues — Maison en pierre de 160 m², un trésor caché derrière une grange modeste À proximité du centre de Camaret‑sur‑Aigues, dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété en pierre de 160 m² offre une expérience rare : celle d'un trésor dissimulé, que l'on ne découvre qu'en franchissant une entrée inattendue. Car ici, rien ne prépare réellement à ce que l'on va trouver. On accède à la maison par une grange vaste et modeste, un espace brut, presque silencieux, qui laisse imaginer une simple dépendance. Mais en avançant, la perspective s'ouvre soudain : derrière cette entrée discrète apparaît un jardin entièrement clos par de hauts murs en pierre, un véritable écrin protégé, intime, préservé des regards. Cet extérieur, rare dans le secteur, accueille deux petites dépendances pleines de potentiel, ainsi qu'une piscine hors‑sol parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours sans contrainte. En se retournant, on découvre alors la façade en pierre, magnifique, authentique, qui se dresse avec une présence inattendue. Une façade qui ne se dévoile qu'à ceux qui franchissent la première porte, et qui donne immédiatement le ton : ici, la maison se mérite, et elle récompense. Le rez‑de‑chaussée s'organise autour d'un salon lumineux et d'une cuisine conviviale, formant un espace de vie cohérent, chaleureux et ouvert sur l'extérieur. Au premier étage, deux belles chambres, un dressing et une salle de bain élégante composent un niveau confortable, pensé pour une vie quotidienne fluide. Le second étage abrite une vaste chambre de 25 m², véritable refuge, baigné de lumière, offrant un volume rare et une atmosphère apaisée. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant une performance énergétique moderne et une maîtrise des consommations. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, dans le respect de son identité, en privilégiant la cohérence, la simplicité et la qualité. Cette propriété séduira ceux qui recherchent plus qu'une maison : une atmosphère, une surprise, une découverte. Elle s'adresse aux amateurs de pierres, intimité et authenticité, à ceux qui apprécient les lieux qui ne se livrent pas immédiatement, mais qui révèlent leur beauté à mesure que l'on avance. Un bien rare, protégé, cohérent, prêt à vivre. À moins de 500 m, l'arrêt de bus Les Amandiers desservi par la ligne de bus (arrêts situés à environ 400 m et 500 m) facilite les déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie également de commerces et services de proximité, comme Confiez‑Nous Camaret‑Sur‑Aigues à environ 400 m, renforçant la praticité du secteur pour une vie de tous les jours organisée à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1540 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 4 pièces de 85 m² située à Grimaud, cette propriété pleine de cachet se déploie sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie chaleureux dans une authentique atmosphère provençale. Dès l'entrée, on découvre une maison soignée, bien entretenue, où chaque espace a été pensé pour profiter du confort intérieur comme des extérieurs. Le charme des matériaux, associé aux équipements modernes, crée un ensemble harmonieux, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez. Le cœur de la maison s'organise autour d'un très beau salon, mis en valeur par un mur en pierre et un poêle à granulés qui participe à l'ambiance conviviale des lieux. La climatisation renforce ce confort en toute saison. À proximité, une cuisine séparée, fonctionnelle, s'ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour prendre un café en extérieur ou préparer des repas en toute tranquillité. L'agencement permet de circuler aisément entre les différentes pièces, avec des rangements intégrés comme les placards aménagés. La maison dispose d'une suite parentale qui s'ouvre directement sur une grande terrasse, créant une véritable extension de la chambre vers l'extérieur. Cet espace invite à la détente et profite d'une belle intimité. À l'étage, un bureau peut facilement être utilisé comme chambre supplémentaire selon les besoins, tandis qu'une grande chambre complète la partie nuit et offre un volume confortable. La salle de bains et la salle d'eau permettent une organisation pratique au quotidien pour un foyer. Une terrasse supplémentaire, avec jacuzzi complète ce bien et compose un véritable havre de paix pour se ressourcer en plein air. Les différents accès vers l'extérieur permettent de profiter pleinement de ce lieu, un vrai avre de paix La présence d'un atelier de grande taille ouvre également des perspectives d'usage variées, que ce soit pour le bricolage, le rangement ou un espace de création. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la nature et la tranquilité Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 716 € - DPE : D (181 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur et poêle à granulés - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service national de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.