Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Marie-Flore Wachter vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Paul-en-Forêt, cette charmante maison de plain pied de 142 m² vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son magnifique terrain paysagé de 2 000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger et cheminée, donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La maison bénéficie d’une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année. La partie nuit propose 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses placards, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un WC indépendant, ainsi qu’un grand dégagement équipé d’un poêle à bois menant à 3 autres chambres dont 2 avec mezzanine. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré soigneusement entretenu avec arrosage automatique, d’une piscine, d’un terrain de pétanque et de plusieurs terrasses. Une cuisine d’été aménagée avec barbecue et douche complète cet espace convivial. La propriété dispose également d’une cave et de multiples espaces de stockage, un vaste parking privé et un abri voiture. Pour votre sécurité et votre confort, la maison est équipée d’un système d’alarme, de vidéo-surveillance et d’un éclairage extérieur automatique. Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, confort, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Flore Wachter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 949162846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 mn de Gordes, propriété d'agrément comprenant 2 habitations distinctes + gîte, sur plus de 2 hectares dans la garrigue à flanc de colline et à quelques minutes du village de Gordes. Surface totale utilisable de 373 m² pour 5 chambres. Charmante cour intérieure ombragée avec piscine de 5 x 10 mètres carrelée et chauffée. Véranda, atelier, cave, rangement, local technique, remises, chaufferie, grand auvent. Terrain exposé sud paysager + de champs, des cyprès, mûriers, oliviers, pins, figuiers et une production de chênes truffiers. Au calme sans être isolée, offrant un environnement de qualité et une vue jusqu'au Luberon, cette propriété pourrait convenir à une activité d'accueil ou pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 3 pièces – Jardin privatif & Calme – Nice Située en retrait d’un boulevard commerçant, avec toutes les commodités à proximité (transports, commerces, restaurants, écoles), cette charmante maison de 63 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas du centre de Nice. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes, s’ouvre sur une belle terrasse arborée et un jardin privatif planté d’arbres fruitiers. La cuisine semi-ouverte avec son bar américain complète agréablement cet espace convivial. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec toilettes assurent un véritable confort de vie. Un second WC indépendant, un coin bureau ou cellier, ainsi qu’un abri de jardin et une buanderie viennent parfaire l’agencement. La maison bénéficie également d’une place de stationnement privative et de nombreux rangements extérieurs. Son jardin d’environ 110 m², sans vis-à-vis, profite d’une belle végétalisation offrant intimité et tranquillité. Située dans une petite copropriété de 4 lots, sans nuisances, cette maison coup de cœur constitue un bien rare sur le marché niçois — alliant le charme d’une maison à la praticité de la vie citadine. Prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr 04 92 10 36 56.

Vente - exclusivité - cassis - la presqu'île - maison de caractère - 5 chambres - vue sur la mer et le cap canaille barnes cassis propose en exclusivité, au cœur du secteur très recherché de la presqu’île, une maison de caractère des années 40 au charme singulier, développant environ 176 m² habitables, implantée sur une parcelle plane et arborée de 1 250 m², un atout particulièrement rare dans ce secteur. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son architecture atypique et son authenticité préservée. Elle s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate de la mer, offrant un cadre de vie à la fois paisible et exceptionnel. La maison, organisée sur deux niveaux, présente une configuration actuelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de réinterprétation selon les projets. Le rez-de-jardin accueille un espace de vie composé d’un salon, de trois chambres, d’un bureau, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains. Cet espace indépendant peut aisément être repensé en logement autonome ou en espace dédié à la réception. Le niveau supérieur développe des volumes particulièrement séduisants : une salle à manger bénéficiant d’un remarquable toit cathédrale et d’une cheminée, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et singulière. Ce volume s’ouvre sur un salon lumineux, dans une continuité harmonieuse des espaces de vie. L’ensemble se prolonge par une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer ainsi que sur les reliefs emblématiques du cap canaille, véritable signature paysagère de cassis. Une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle de bains communicante complètent ce niveau, permettant d’envisager une vie de plain-pied confortable. L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager, de création d’espaces de détente ou encore d’implantation d’une piscine. Une dépendance d’environ 18 m² ainsi que de multiples stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien. La configuration du terrain permet d’envisager une extension ou un projet architectural d’envergure, parfaitement adaptée aux standards actuels du marché haut de gamme. À découvrir. Dossier photos sur demande. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivement dans votre agence Orpi Brignoles, venez découvrir ce charmant bastidon sur la commune de Montfort sur Argens. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, construite avec soin par un maçon, alliant charme traditionnel et qualité artisanale. Nichée en position dominante, elle offre une vue dégagée exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement du calme et de la beauté environnante. D'inspiration typiquement provençale, cette propriété séduit par ses matériaux nobles, ses murs en pierre apparente et son caractère chaleureux. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, solidité et esthétisme. À l'intérieur laissez vous charmer par un magnifique coin cocooning devant la cheminée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 2 chambres ainsi qu'une mezzanine avec accés à un solarium permettant de bénéficier d'une superbe vue sur les collines environnantes. Elle offre un très beau potentiel de rénovation. Le tout édifié sur un terrain d'environ 2480 m², un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale comme secondaire, où règnent sérénité et art de vivre provençal. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 2165.

À moissac-bellevue, maison de village d'environ 76 m² habitable sur 3 niveaux, composé de deux pièces à chaque étages. En rez-de-rue : entrée, cuisine salon avec cheminée. Au 1er : palier, chambre (11 m²), salle de bains, salle d'eau, wc. Au 2ème et dernier étage : palier, 2 chambres (11 et 10 m²) dont une accès à la terrasse. Les plus : pièces lumineuses orientées sud-ouest, vue dégagée, extérieurs, cave en sous-sol, stationnement proche a 30 min. Des villes draguignan, à 45 min des accès autoroutes brignoles, st-maximin, le muy, le cannet des maures, au cœur du parc naturel régional du verdon, aux portes des lacs et gorges du verdon, à 2 km de toutes commodités, dans un village typique de provence plus d'informations et programmer une visite, veuillez contacter : votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups cristina bacci tél. : 06 45 55 73 31 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°832793707 rcaco n°-17-007130 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 463.

Exclusivité orpi somptueuse villa de 200 m² avec vue dominante, piscine et fort potentiel locatif – proche manosque & iter découvrez ce véritable havre de paix situé à villeneuve (04180), à seulement 5 minutes de l'accès autoroute et 10 minutes de manosque. Idéalement placée pour les collaborateurs d'iter / cea, cette villa de 1995 entièrement rénovée allie modernité, confort et sérénité. Nichée sur un terrain arboré de 4 780 m² sans aucun vis-à-vis, cette villa t7 de 200 m² offre une vue dominante imprenable. Elle se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant une flexibilité rare : résidence familiale unique (escalier intérieur éxistant) ou investissement avec rapport locatif de 700 euros. L'espace de vie se décline comme suit : à l'étage (t4 de 135 m²) : une pièce de vie spectaculaire de 71 m² avec cuisine aménagée, îlot central et cellier, le tout baigné de lumière. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et wc. En rez-de-chaussée (t3 de 60 m²) : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Les extérieurs et prestations : détendez-vous au bord de la piscine (10x4) avec son pool-house équipé. Dépendances de 110 m² : double garage (70 m² fermé + 40 m² d'abri ouvert). Équipements performants : pompe à chaleur, panneaux solaires, cheminée (dpe classe c). Tout à l'égout. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins) et à 5 min du collège de volx. Dpe : c (120) / ges : a (4) ( estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 840 € et 2 560 € ) prix : 589 000 € (frais d'agence inclus) mandat n°139 – n° siren : 929 384 352 référence agence : 139.

Eric giannetti vous propose une belle opportunité d'investissement pour ce magnifique projet de maison d'hôtes premium en activité avec un fort potentiel de développement. Propriété rare d'esprit mallet stevens de 560 m² rénovés et 240 m² d'entresol aménageable sur 3,4 hectares avec une grande piscine de 17 x 6 mètres, située dans un secteur touristique très recherché à arles, à proximité des alpilles et des attractions culturelles majeures (tour luma, arenes ? ). L'extérieur est magnifiquement paysagé et arboré. Le bien comprend 5 suites chambres d'hôtes avec terrasses ou accès jardin, 2 grandes suites privatives et un grand appartement indépendant. Un entre-sols de 240 m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond permet le développement d'un pôle bien-être (spa, hammam, massage) ou événementiel, augmentant significativement le chiffre d'affaires potentiel. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir permettant une personnalisation stratégique du positionnement (charme, luxe, bien-être). Des devis détaillés et une entreprise partenaire qualifiée pourra être présentée aux futurs acquéreurs. Production de légumes bio sur place par un agriculteur local. Je peux également vous accompagner dans une étude de faisabilité pour la création d'une activité de restauration. Équipements énergétiques performants (panneaux solaires, pompes à chaleur, forage) garantissant la maîtrise des charges voir l'autonomie. Vous êtes également sur un secteur géographique à l'abri des aléas climatiques. À la différence du mas provençal, il s'agit d'une villa du 21eme siècle, avec tout le confort moderne, zéro humidité et une très grande clarté (48 baies vitrées). L'espace piscine (17x6m), est particulièrement bien positionné au sein de la propriété : au calme, éloignée, créant un espace intime mais visible de la maison au milieu des arbres et de la végétation. Actif rare avec potentiel de forte rentabilité touristique et valorisation patrimoniale. Le propriétaire actuel propose un accompagnement personnalisé pour la reprise et le développement de l'activité d'hébergement. Prix du bien 1 775 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric giannetti, au 06 15 61 07 32 ou, par courriel à er.giannetti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric giannetti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En provence, au coeur du village de saint etienne les orgues et au pied de la montagne de lure, je vous propose cette grande maison de village avec son local commercial au rdc qui permet d'offrir de multiples possibilités d'aménagements et son emplacement stratégique. Projet professionnel avec habitation : le rdc création de l'espace professionnel et aux étages l'habitation. Investissement : possibilité de transformer cette habitation à une autre destination en tant qu'hôte sur airbnb (l'hébergement touristique). Habitation : le rdc création possible d'une belle entrée ouverte sur la cuisine, salon / salle à manger, un wc séparé avec une pièce pouvant être aménagée pour réaliser une salle de douche et son coin rangement. 1er étage : la possibilité de créer une chambre parentale de 29 m² (installation d'un système d'arrivée et d'évacuation d'eau présent) avec sa belle cheminée et une autre chambre de 18 m² avec grand dressing. 2ème étage : création possible d'une autre chambre avec cette belle surface de 29 m² également ou d'un t2 avec cuisine salle à manger / salon + une chambre de 20 m² avec dressing et une salle d'eau avec wc qui donne accès au comble aménageable. Mon avis sur ce bien : beaux volumes, belle luminosité et belles hauteurs sous plafond (aux étages) avec un plafond provençal, escalier spacieux, combles aménageables, offrant plusieurs possibilités d'aménagements et à proximité (à pied) de toutes les commodités. Toiture en bon état révisée double vitrage chauffage individuel électrique + 2 cheminées à tuber ballon d'eau chaude récent chambre froide neuve adoucisseur d'eau exposition sud taxe foncière 1100 euros prix de vente : 155 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 398567 dpe : e (324 kwh / m2 par an) / ges : b (10 kg co2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3860 et 5270 euros toutes les commodités : commerces, alimentations proxi et utile, restaurant, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché, une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets, école primaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Clos des Plages, à une minute du bord de mer, superbe propriété de 220 m² au sein d'un beau jardin arboré de 896 m² avec piscine au sel. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel dans le quartier le plus prisé de La Ciotat, au calme, avec les plages et toutes les commodités à pieds. Cette propriété vous offre le charme de l'ancien combiné au confort moderne. D'une superficie de 220 m², vous accédez à un grand salon avec véranda, une cuisine indépendante, un toilette invité et une suite parentale donnant sur la piscine avec sa salle de bain et ses sanitaires. Un studio attenant vous permettra de recevoir vos invités en toute quiétude ou d'envisager un agrandissement ou un projet locatif. L'escalier vous mènera à un bel espace actuellement repensé et entièrement rénové en immense T3, avec un salon moderne et une belle cuisine, deux grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain indépendante. Vous pourrez également aménager un rooftop au dessus de la terrasse pour une vue splendide sur la mer et la baie de La Ciotat. Le jardin vous séduira par son espace piscine ombragé et entouré de jolis espaces arborés ou vous pourrez profiter de doux moments à l'abri des regards sans aucun vis à vis. Le stationnement se fait à l'intérieur de la propriété aisément. Il ne reste plus qu'à découvrir ce petit paradis au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 946675.

Antibes - Charmante villa jumelée au calme absolu À découvrir sans tarder dans le secteur résidentiel et familial recherché des Bréguières. En retrait de la rue, cette charmante villa lumineuse a été entièrement rénovée pour offrir confort moderne et clé en main. Au sein d'une copropriété de seulement 2 villas, sans charges ni syndic. Avec un agencement optimisé pour la vie de famille : • Rez-de-chaussée  : une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, accueillant un séjour spacieux et cuisine ouverte neuve, aménagée avec soin. Un WC invité complète le niveau. • Étage : un espace nuit cosy de 3 chambres confortables, et d’une salle de bain moderne avec WC, intégralement refaite à neuf. Extérieurs et prestations : • Jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos soirées d’été et la sécurité des enfants. • Stationnement facilité : 1 garage fermé, ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires. • Climatisation réversible. Son atout : son emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et des axes principaux, combinant calme résidentiel et proximité urbaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI).

Vente - cassis - maison 1930 avec dependance et piscine- vue mer et cap canaille barnes cassis a le privilège de vous présenter cette sublime maison datant de 1930 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer et le cap canaille. Édifiée sur un terrain d’environ 920 m², la propriété se compose d’une maison sur deux niveaux et d’une dépendance au sein d'un jardin luxuriant agrémenté d'une belle piscine 10x5, de plusieurs terrasses et d'espaces de repos face au chatoyant cap canaille à l'heure du coucher du soleil. L’architecture a conservé le charme des constructions de cette époque, avec ses ouvertures, ses volets, sa terrasse prolongée par une structure ombragée et des volumes harmonieux. La maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses expositions variées, offrant des perspectives dégagées sur le panorama exceptionnel qu'offre cassis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès direct vers une première terrasse et sa salle à manger d'été. Les pièces de réception ont conservé des éléments d'époque, moulures aux plafonds, portes anciennes. Une buanderie cellier avec chaufferie complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec de belles ouvertures ouvrant sur un grand balcon en arrondi ainsi qu’une salle de bain. Chaque chambre dispose d’un système de climatisation. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec radiateurs. Une dépendance de type t2 complète l’ensemble. Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau, permettant d’accueillir famille, amis ou d’envisager un usage indépendant. Un garage pour deux véhicules vient compléter la propriété. L’ensemble offre un cadre de vie recherché à cassis, alliant le charme de l’ancien, la luminosité et l'accès à pied au village, aux commerces, au port et à la plage. Coup de cœur absolu. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Roquefort les pins spacieuse proriété familiale de 8 pièces Située dans un quartier résidentiel, Au calme absolu, en pleine nature, et à seulement cinq minutes à pied du village, cette villa récemment rénovée est implantée sur un terrain paysager et arboré de 2 600 m², bénéficiant d'une belle exposition. La villa s'organise autour de deux espaces communicants. L'espace principal propose un vaste séjour / salon lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine américaine récente ainsi que quatre chambres en suite, dont une suite parentale. En rez de jardin le second espace offre de belles pièces de vie ouvertes sur les terrasses et la piscine, ainsi que deux chambres en suite avec un accès direct au jardin paysager. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, et dispose d'une buanderie, d'une cave à vin, et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand parking d'accueil, d'un abri voitures, d'une clôture récente avec portail électrique ainsi que d'un environnement calme et préservé. Un bien confortable et discret idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités.

Cannes, belle villa de charme en exclusivité. Cannes, superbe maison renovee situee au calme absolu ! tout en etant au centre ville ! secteur recherché proche des commerces, bus, ecoles et a 15 minutes a pied des plages, nichée dans un cadre de verdure. Séjour double lumineux donnant sur une très belle terrasse prolongée par jardin arboré. Superbe cuisine équipée avec un très beau volume, 4 grandes chambres dont 3 avec balcon, 2 salles de douches rénovées, 3 toilettes et 1 salle de bain aux prestations modernes. Caractère et charme. possibilite de piscine (6 X 4,50) permis accepté. Garage fermé avec rangement, Place de parking et grande cave. Aucun travaux à prévoir. Toiture neuve. Coup de cœur assuré ! Demandez Bruno. Mandat exclusif.

Antibes : Belle villa individuelle de 6 pièces dont 3 chambres de plain pied Antibes : situé dans un quartier résidentiel et verdoyant cette villa individuelle est composée d'un spacieux séjour avec cuisine équipée donnant sur jardin et piscine de 1500 m², 3 chambres de plain pied dont une chambre de maître avec salle de bain dressing. Arrière cuisine, chambre avec salle de douche. À l'étage : 2 chambres avec salle d'eau. Calme Absolu ! Un garage vient compléter ce bien. Produit rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / '.

Vidauban, avec un accès direct de la route et sans aucun vis-à-vis, cette villa T4 de plain-pied de 93 m² de construction traditionnelle (1967) est idéalement exposée Sud-Ouest. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour de 51,5 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, vous trouverez un bureau de 5,7 m², deux chambres (9,6 m² et 13,5 m² dont une climatisée), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC (dont un accessible par l'extérieur) et un cellier / buanderie. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 229 m² agrémenté d'un atelier, d'un abri bois et d'une piscine de 10x4 m avec son local technique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 604247 ).

EXCLUSIVITÉ – BIOT Au cœur des collines de Biot, cette villa de plain-pied de 200 m² totale avec ses dépendances, entièrement rénovée, offre une vue mer depuis ses terrasses de plus de 80 m, sur un jardin de 2 600 m², dans un environnement calme et ensoleillé toute l'année grâce à son exposition plein Sud. Elle offre également la possibilité d'un agrandissement si vous le souhaitez pour vous offrir une vue encore plus belle. La villa, intégralement reprise, séduit dès l'entrée par ses volumes et la qualité de ses prestations. Le séjour-cuisine américaine de près de 60 m² s'ouvre sur la terrasse couverte, qui devient naturellement le prolongement du salon. La villa propose également trois chambres spacieuses, deux salles de douches, une buanderie et un garage fermé. Les extérieurs sont pensés pour la détente : une piscine au cœur d'un jardin méditerranéen de 2 640 m², un arrosage automatique, un portail motorisé et quatre places de stationnement. En sous-sol, deux caves et une lingerie représentent près de 75 m² de dépendances supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa affiche un DPE classé B et des émissions en classe A, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 240 € et 1 720 €. Le secteur des Collines de Biot, situé entre Antibes, Cannes et Nice, est l'un des plus recherchés de la Côte d'Azur. À proximité du vieux village de Biot, réputé pour ses artisans-verriers, et à quelques minutes des plages et de Sophia Antipolis, il offre un cadre de vie d'exception alliant authenticité et modernité. Référence agence : 1981.

Située dans le charmant village de Rimplas, au coeur du Parc National du Mercantour, cette maison offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la montagne et de la nature. Connu comme la sentinelle de la vallée, Rimplas abrite le premier fort de la ligne Maginot. À seulement 20 minutes de la station de ski de La Colmiane, le village est également le point de départ de nombreuses randonnées (Mont Giraud, lacs des Millefonds, vacheries ? ). La maison se compose de 2 appartements en duplex, décorés avec goût : Un 3 pièces Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue dominante sur la vallée. À l'étage : une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau. WC à chaque niveau. Un 2 pièces Séjour avec cuisine ouverte, également ouvert sur une terrasse avec vue dégagée. À l'étage (sous les toits) : une chambre avec salle d'eau. WC à chaque niveau. Un grand garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 754 m², agrémenté de végétation. Accès facile en voiture. Idéal pour une résidence secondaire, une maison d'hôtes ou un investissement locatif saisonnier. À découvrir sans tarder. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Maison à vendre Aix en Provence Nord 20mn - Le Puy Ste Reparade. Premium Immobilier Provence vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, nichée au coeur de la campagne. Cette villa d'environ 130 m² (possibilité d'agrandissement) bâtie dans les années 1970 offre un potentiel inégalé avec son intérieur à rénover. Pleine de perspectives, elle s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une magnifique vue sur la campagne. Son grand terrain de 5000 m² vous propose espace et tranquillité, avec un portail automatique pour plus de confort. Elle dispose de deux chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un bureau. Installations supplémentaires : piscine, climatisation, cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, buanderie. Le système de chauffage est à base de fuel et l'eau chaude est fournie par un système électrique. La maison dispose d'un assainissement par fosse septique. À ses atouts s'ajoute un garage indépendant et un espace de stationnement pour 5 véhicules minimum. N'attendez pas pour venir la découvrir ! Acheter une maison à 13610 Le Puy-Sainte-Réparade présente de nombreux avantages. Cette commune française, située dans la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une qualité de vie exceptionnelle avec son environnement naturel préservé, ses collines verdoyantes et ses vastes vignobles. Elle possède aussi une palette d'infrastructures modernes notamment des établissements scolaires, des centres médicaux et des commerces de proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Enfin, le marché immobilier y est stable avec une diversité de propriétés - des maisons de village chargées d'histoire, des villas contemporaines, des mas provençaux. L'accessibilité est également un point fort avec des réseaux routiers développés et une proximité avec Aix-en-Provence et Marseille.

Maison à vendre Venelles Nord 10mn - Le Puy Ste Reparade. Premium Immobilier Provence vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, nichée au coeur de la campagne. Cette villa d'environ 130 m² (possibilité d'agrandissement) bâtie dans les années 1970 offre un potentiel inégalé avec son intérieur à rénover. Pleine de perspectives, elle s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une magnifique vue sur la campagne. Son grand terrain de 5000 m² vous propose espace et tranquillité, avec un portail automatique pour plus de confort. Elle dispose de deux chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un bureau. Installations supplémentaires : piscine, climatisation, cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, buanderie. Le système de chauffage est à base de fuel et l'eau chaude est fournie par un système électrique. La maison dispose d'un assainissement par fosse septique. À ses atouts s'ajoute un garage indépendant et un espace de stationnement pour 5 véhicules minimum. N'attendez pas pour venir la découvrir ! Acheter une maison à 13610 Le Puy-Sainte-Réparade présente de nombreux avantages. Cette commune française, située dans la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une qualité de vie exceptionnelle avec son environnement naturel préservé, ses collines verdoyantes et ses vastes vignobles. Elle possède aussi une palette d'infrastructures modernes notamment des établissements scolaires, des centres médicaux et des commerces de proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Enfin, le marché immobilier y est stable avec une diversité de propriétés - des maisons de village chargées d'histoire, des villas contemporaines, des mas provençaux. L'accessibilité est également un point fort avec des réseaux routiers développés et une proximité avec Aix-en-Provence et Marseille.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Charmante maison à rénover avec jardin paysagée au calme absolu, garage et terrasse à Ceyreste Découvrez cette maison individuelle de 122 m² habitable (surface au sol environ 191 m²), située dans la paisible commune de Ceyreste. Construite en 1972, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer le lieu de vie de vos rêves. De plain pied à l'entrée de la parcelle, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante avec sa véranda, une salle d'eau, trois chambres (dont une avec point d'eau et une avec balcon) et un WC séparé. Le séjour donne accès à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plain pied au niveau inférieur de la maison et relié par un escalier, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bain avec w. c. Côté extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin arboré / paysagé, d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et deux vastes volumes aménagés dans le vide sanitaires avec un espace cave. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel en impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Beau potentiel d’évolution, Selon les informations communiquées par le service urbanisme, la parcelle située en zone UP1 offrirait encore un potentiel de construction / d’extension d’environ 75 m². L’implantation d’une piscine pourrait être envisagée, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur (emplacement, surface, espaces verts, etc.). À noter, le terrain étant situé en zone soumise à réglementation incendie, tout projet devra respecter les normes d’accessibilité et de sécurité applicables. Informations données à titre indicatif, ces éléments sont fournis sur la base d’un échange avec le service urbanisme et devront être confirmés par toute personne intéressée dans le cadre de son projet, notamment via le dépôt d’une autorisation d’urbanisme. Saisissez cette opportunité unique de rénover une maison à votre image dans un cadre verdoyant et chaleureux à Ceyreste. Organisons dès aujourd'hui une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 745000 euros. Prix hors honoraires : 728000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,34% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Liccioni vous propose : * Magnifique Maison Familiale à Tourves - Cadre Naturel Exceptionnel * Nichée au cOEur d'un cadre naturel préservé, cette somptueuse maison individuelle de 145 m² en R + 1 et espaces aménagés sur un vaste terrain de 12000 m² offre un écrin de verdure et de tranquillité. Construite en 1987 et entretenue avec soin, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de sérénité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses pour le confort de toute la famille - 1 Bureau idéal pour le télétravail - 2 Salles de bains pour un quotidien facilité - 1 Cuisine équipée pour concocter de délicieux repas - 1 Salon de + 60 m² chaleureux pour des moments de détente - 1 Salle à manger conviviale pour des repas en famille - 3 WC pour plus de praticité - 1 Cellier pour le rangement - 1 Dressing pour plus d'espace de rangement - 1 poêle à bois - 1 piscine hors sol 5x3m - 1 cuisine d'été - 1 cave 20 m² - 1 garage 30 m² * Avantages Exceptionnels : * - * Grand Terrain Arboré * : Parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air - * Garage * : 30 m² pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire - * Cadre Idyllique * : Vue imprenable sur la nature environnante - * Exposition Sud * : Luminosité optimale tout au long de la journée - * Confort Moderne * : Équipée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - * Climatisation * A SAVOIR : * - Propriété partiellement, clôturé sur environ 6500 m² - Eau par forage installé en 2022, filtré - Aucuns vis à vis - Portail électrique Cette propriété exceptionnelle allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour offrir un lieu de vie unique à ses futurs occupants. Une occasion rare à ne pas manquer pour profiter du calme et de la beauté de la nature à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre villa d'exception avec vue mer panoramique a sanary sur mer. Située dans un environnement privilégié, sur un terrain paysager de 3000 m² cette villa contemporaine de 220 m² offre un cadre de vie unique, entre élégance et confort. Une propriété composée d'une maison principale et d'une dependance, l'ensemble bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. À l'exterieur, vous profiterez d'une piscine a debordement, d'un jardin soignesement aménagé et d'un garage. Proche des plages et des commerces. Renseignements et photos sur demande. Mandat no 1127 honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE A Les informations des risques sur lequels ce bien est exposé sont sur le site géorisque.

Située dans un environnement privilégié, cette belle maison d’environ 157 m² (dont 130 m² Carrez) offre un cadre de vie paisible, en position dominante, avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez d’un vaste terrain permettant la création d’une piscine selon vos envies, ainsi que d’un garage et d’un atelier indépendant de 54 m², idéals pour le stockage ou les loisirs. L’intérieur se compose d’une grande entrée de 16 m², d’un lumineux salon / séjour de 39 m² avec cheminée insert, parfait pour vos soirées d’hiver, et d’une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis. À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement de la vue et du calme. Pour vos moments conviviaux, une cuisine d’été a été aménagée sous un magnifique chêne truffier. Un bien rare à visiter sans tarder, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre exceptionnel. Taxe Fonciéres : 1021€.

Luxorimmobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivite une villa traditionnelle de qualité se composant d'un sejour / salon avec cheminée donnant sur terrasse avec vue, une cuisine amenagée, une entrée, 4 chambres, une salle de bain, toilettes, un appartement de type t2 independant, un atelier, un terrain de 660 m², tout a l egout, chauffage electrique et cheminée, double vitrage, vide sanitaire. À voir rapidement.