Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au coeur de La Valette du Var à proximité de toutes les commodités, maison de ville provençale typique, élevée de 2 étages, elle se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un espace buanderie avec WC, au 1er étage d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et au dernier étage d'une chambre, offrant une surface totale de plus de 44 m². Le bien est loué avec un loyer garanti est de 505EUR par mois. Garantie des loyers impayés comprise via Action Logement (garantie visale), sans frais pour le bailleur. Loyer plafonné par une convention Loc'avantages social 2; convention qui prendra fin le 30 / 06 / 2030 (reconductible ou pas, au choix du futur acquéreur). La convention actuelle permet une réduction d'impôt de 2 121 euros applicable sur l'impôt sur le revenu global (calculé sur les recettes brutes annuelles, soit 35 %). À la fin de la convention, l'acquéreur pourra louer le bien au loyer de son choix sans contrainte de plafonnement. Les avantages de ce bien : rendement honorable / avantage fiscal / aucune charge de copropriété et surtout travaux importants en cours (Rénovation intégrale de la toiture (tuiles, charpente, isolation et velux) - Ravalement de la façade Est et Ouest - Aménagement de la cuisine qui sera aménagée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale à Grasse Saint-Antoine, au calme absolu Située dans le secteur prisé de Saint-Antoine à Grasse, cette maison individuelle séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la voie rapide, des commerces et des commodités, tout en offrant un calme absolu. Idéale pour les familles, elle propose de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un confort de vie rare. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un vaste séjour – salle à manger de plus de 100 m², prolongé par une cuisine ouverte d'environ 50 m², parfaite pour recevoir. De plain-pied, une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'un espace buanderie-cellier complètent ce niveau. Ce dernier offre un accès direct à un double garage construit sur deux niveaux avec dalle en béton, offrant la possibilité d'aménager facilement une seconde habitation ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains ou douche privative, viennent compléter l'ensemble. Une maison alliant espace, luminosité et praticité, à découvrir sans tarder.

Nichée dans un écrin de verdure entre Monaco et Nice, à proximité de l'aéroport international, cette villa contemporaine d'architecte incarne l'essence même de l'art de vivre méditerranéen. Édifiée en position dominante au sein d'un domaine privé, elle offre une vue spectaculaire sur la rade de Villefranche-sur-Mer, le mythique Cap-Ferrat et les collines environnantes – un panorama de carte postale, sublime de jour comme de nuit. Élégance, lumière et confort absolu Inspirée du style californien, cette demeure de 360 m² aux lignes épurées s'étend sur trois niveaux, desservis par un ascenseur intérieur. Chaque espace a été pensé pour favoriser la lumière naturelle et créer un lien permanent entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, où cuisine haut de gamme, salle à manger et salon se fondent dans une parfaite harmonie. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique dominant la mer. L'étage intermédiaire abrite un salon privé et une suite parentale d'exception : bureau, dressing, salle de bain avec baignoire ilot et douche, le tout ouvrant sur une grande terrasse arborée. Au rez-de-jardin, quatre chambres en suite s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Un hammam et un pool-house complètent cet espace dédié à la détente. À l'extérieur, une atmosphère paradisiaque : piscine chauffée de 20 mètres, pool-house moderne, terrasses suspendues et jardin méditerranéen paysager sur un terrain de 1 080 m². La propriété comprend également un appartement indépendant de 48 m², idéal pour recevoir ou loger le personnel. Un ascenseur pour voitures mène à un parking sécurisé. Domotique complète, climatisation intégrée, matériaux nobles et système d'alarme assurent confort et sérénité. Unique par son emplacement, son architecture et sa vue, cette villa conjugue raffinement, sérénité et modernité. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement d'exception : chaque détail est une invitation au rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Magnifique propriété composée d'un ensemble de deux maisons situées sur une hauteur et en retrait de la route, d'une piscine et diverses dépendances sur un peu plus de 5 hectares. Magnificent property consisting of a set of two houses located on a height and set back from the road, a swimming pool and various outbuildings on just over 5 hectares Située au cœur du massif des Maures, à 35 km de Saint Tropez, 35 km de Sainte Maxime, 24 km de Grimaud et 25 km du Lavandou, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et boisé. Vous pouvez ainsi accéder à chacune des deux habitations par leur entrée respective indépendante. Une première maison de plain-pied d'une surface habitable de 142 m² vous accueille avec une cuisine américaine équipée ouverte sur un beau séjour. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau (douche italienne) et un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche à l'italienne) et un grand dressing, et enfin une buanderie de 25 m² équipée de placards. Sur cette propriété, vous trouverez également une magnifique piscine au sel de 6 X 12 m avec pool house, un terrain de pétanque ainsi que de vastes dépendances qui séparent la deuxième habitation d'une surface habitable de 154 m² composée en rez-de-chaussée d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier dessert un bureau ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau avec WC. En annexe se trouve un garage offrant un beau volume. Également sur la propriété, vous pourrez vous relaxer en vous promenant sur les parcours boisés aménagés et agrémentés de bancs et profiter de ce magnifique paysage tout en relief. Deux voiturettes de golf seront également à votre disposition pour faire le tour de la propriété sans effort. N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix…. Located 35 km from Saint Tropez, 35 km from Sainte Maxime, 30 km from Hyères, 24 km from Grimaud and 25 km from Le Lavandou, this property will seduce you with its peaceful and wooded environment. You can thus access each of the two dwellings by their respective independent entrance. À first house on one level welcomes you with an equipped American kitchen open to a beautiful living room. À corridor leads to two bedrooms, a bathroom (Italian shower) and a separate toilet, a master suite with bathroom (bathtub + Italian shower) and a large dressing room. On this property, you will also find a magnificent 6 x 12 m salt swimming pool with pool house, a petanque court as well as large outbuildings which separate the second house comprising a beautiful living room, a fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom with WC. Upstairs, a landing leads to an office as well as two other bedrooms and a shower room with WC. In the annex is a garage offering a nice volume. On this property, you can relax by walking on the wooded paths laid out and decorated with benches and enjoy this magnificent landscape in relief. Two golf carts will also be at your disposal to tour the property effortlessly. Do not hesitate to come and discover this haven of peace…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Situé à Draguignan, cette charmante maison de maçon baignée de lumière, volumes généreux et plafonds hauts. Rénovée avec matériaux de qualité, alliant charme provençal et confort moderne. À l'étage : grand séjour avec cuisine ouverte et vue dégagée sur l'église Saint-Michel, 3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle de bains. Rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau, buanderie et garage aménageable. Extérieur : terrain 500 m², terrasse, piscine, jardin soigné. Équipements : huisseries aluminium, plancher chauffant / rafraîchissant, climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Stationnement : 6 places. Maison clé en main, idéale famille ou résidence secondaire. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER, Tél. : 06 45 50 90 10, E-mail : mwikali.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523 627 891.

En partenariat avec VIP Real Estate : Aix-Nord, à dix minutes de Puyricard, une architecture contemporaine en parfaite harmonie avec la nature Cette maison incarne une architecture contemporaine épurée, où chaque ligne semble dialoguer avec son environnement naturel. Dès le premier regard, l'écriture architecturale se distingue par des volumes horizontaux affirmés, un toit plat aux débords marqués et une composition fluide, ouverte sur l'extérieur. L'ensemble privilégie la simplicité des formes géométriques, dans un esprit résolument moderne. Les façades, habillées d'un enduit clair, captent la lumière et contrastent subtilement avec les menuiseries sombres, renforçant l'élégance du projet. Une relation intérieur / extérieur parfaitement maîtrisée Les larges baies vitrées en bandeau effacent les frontières entre intérieur et jardin. Elles offrent une luminosité omniprésente, une transparence visuelle et une immersion constante dans le paysage boisé. La terrasse filante prolonge naturellement les espaces de vie, invitant à une circulation fluide entre dedans et dehors. Une intégration paysagère réussie Implantée au coeur d'un terrain arboré, la maison s'inscrit avec discrétion dans son environnement. Les arbres existants sont préservés et participent pleinement à l'atmosphère du lieu, apportant ombre, fraîcheur et intimité. Une esthétique contemporaine chaleureuse Malgré la rigueur de ses lignes, la maison dégage une réelle sensation de confort et de sérénité. Le jeu des lumières en soirée, visible à travers les grandes ouvertures, révèle une architecture vivante, chaleureuse et habitée. En résumé : une maison qui allie modernité, élégance et art de vivre, pensée pour profiter pleinement de la lumière et de la nature environnante.

VALBONNE À seulement quelques pas du charmant village de Valbonne, de ses commerces et de ses écoles, découvrez cette élégante villa contemporaine d'environ 150 m², nichée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² avec piscine, exposée sud-ouest. La maison offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines. Une chambre avec salle d'eau complète le niveau principal, ainsi qu'un accès direct à un appartement indépendant de 20 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. En rez-de-jardin, deux superbes suites avec salle de bains et dressing bénéficient d'un accès direct à la piscine et à ses terrasses. Terrain de pétanque, stationnements multiples et cadre calme complètent ce bien aux prestations contemporaines et à la localisation recherchée. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter !

Entierement renovee, plein sud, au calme ! Plan de carros : belles prestations pour cette maison individuelle 4 pièces + dépendance au rdc aménageable (possibilité appartement 2 pièces). Elle est composée d'un grand séjour très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une superbe terrasse ensoleillée, d'une chambre parentale avec sa salle de bain et accès à la terrasse, de deux autres chambres avec leur salle de douche commune, deux wc. La maison est climatisée. À l'extérieur, par un bel escalier tout neuf carrelé en pierre, on accède au jardin plat arboré et paisible. La maison possède plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété. À visiter ! 1.

Un joyau de la Côte d’Azur face à la Méditerranée Dans l’intimité d’un parc arboré de plus de 4 100 m², cette demeure d’exception se déploie sur près de 700 m² habitables, dans un état irréprochable. Perchée au calme absolu, elle embrasse d’un seul regard la splendeur de la Méditerranée, depuis la baie de Théoule jusqu’au golfe légendaire de Saint-Tropez. Conçue pour magnifier l’art de vivre azuréen, la propriété séduit par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces de réception baignés de lumière. Chaque ouverture cadre la mer comme un tableau vivant, invitant à une contemplation permanente. Un art de vivre raffiné La maison principale s’accompagne de nombreuses dépendances, permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, une salle de jeux conviviale et une buanderie parfaitement équipée complètent ce cadre d’exception. À l’extérieur, un jardin méditerranéen paysager, riche en essences et perspectives, prolonge la sérénité du lieu. La piscine à débordement, suspendue face à l’horizon, se fond dans la mer, tandis que de vastes terrasses invitent à des instants de détente inoubliables. Un lieu unique, où le luxe discret se marie à la beauté naturelle de la Côte d’Azur, pour une expérience de vie incomparable.

Sur la commune de La Seyne sur Mer, dans le quartier très prisé de Janas, découvrez cette belle villa individuelle de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle de terrain de 475 m² avec garage. Cette villa comprend : hall d'entrée, 4 chambres, salle d'eau, WC, cuisine indépendante aménagée, séjour-salon donnant sur terrasse et jardin. Proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37688.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. RARE - MAISON AU COEUR DU QUARTIER COTTAGE Venez découvrir cette très belle maison de 250 m² qui se compose aujourd'hui de 3 appartements : Une maison principale de 127 m² accessible depuis un escalier extérieur qui se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre en suite avec sa salle de bains, un wc indépendant et une 2ème chambre, également en suite avec salle d'eau et wc indépendant. Une terrasse exposée plein Sud et une autre terrasse au Nord vous permettront de profiter pleinement des extérieurs au gré des saisons. À l'étage une mezzanine et une 3ème chambre en suite avec salle d'eau et wc avec accès à une tropézienne. Au rez-de-chaussée de la maison, un appartement de type T2 entièrement refait qui se compose d'une cuisine indépendante, un dégagement menant au séjour, chambre et salle d'eau avec wc pour une superficie totale de 38,30 m². Au rez-de-chaussée de la maison, un autre appartement de type T2, plus spacieux d'une superficie de 57,09 m² et qui se compose d'un séjour, cuisine indépendante, une chambre et salle d'eau avec wc. Très belle terrasse avec cuisine d'été et pergola bioclimatique. Concernant les stationnements, un garage pouvant également servir d'atelier et 3 parkings extérieurs. Pour les extérieurs, une piscine de 7 x 3,5m et un jacuzzi 5 places. Aucun travaux à prévoir pour cette maison clé en mains aux très belles prestations et à la domotique perfectionnée. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8804.

Valbonne village jolie maison en pierres de 4 pièces Magnifique restauration haut de gamme et finitions de qualité entre tradition et modernité pour cette maison de village en pierres sur 4 niveaux pleine de charme avec 3 chambres en suite dont 1 avec entrée indépendante. Très belle cuisine / séjour. Cette jolie maison de village incarne l'équilibre parfait entre charme ancien et confort moderne, le tout dans le pittoresque et recherché village de Valbonne ! Idéal investissement locatif!

En exclusivité – Pays de Forcalquier Découvrez cette superbe maison de village de caractère, ayant préservé tout le charme de l'ancien. Édifiée sur un terrain clos, elle offre un cadre de vie authentique agrémenté d'une piscine et d'un puits. Au cœur du village, la maison se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine conviviale et d'une lumineuse véranda. Elle propose également quatre chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'un grand bureau pouvant être aménagé en salle de jeux ou espace polyvalent. Une salle de bains et deux WC viennent compléter l'ensemble. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée et d'un magnifique jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix. En complément, vous trouverez un garage à moto, plusieurs caves et une réserve d'eau, offrant de nombreux espaces pratiques et fonctionnels. Un véritable bijou niché dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder. DPE : E Référence agence : 6968.

Golfe-Juan - Situé à 5 min à pied du bord de mer, maison de 140 m² habitable sur deux niveaux avec un emplacement idéal, au calme. Cette maison entièrement à rénover offre de multiples possibilités d'agencement, notamment en deux appartements indépendants. Voir plan possible en photo. Deux stationnements privatifs. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

En exclusivité : La Tour d'Aigues : Cette charmante maison de 80 m², construite en 2016, avec ses deux places de parking privée, offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des amis. Avec une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, le confort et l’intimité sont garantis, permettant à chacun de profiter d’un espace personnel. L’exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La piscine, ajout appréciable, offre un espace de détente et de loisirs, idéal pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située dans un environnement calme, cette maison proche des commodités, bénéficie également de la proximité des transports en commun et facilitant les déplacements quotidiens. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C témoigne de la bonne performance énergétique du bien, garantissant ainsi des économies sur les factures d'énergie. En somme, cette maison en bon état combine confort moderne et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Iad France - Geraldine Duville vous propose : Voilà une propriété qui présente tellement de points attractifs ! 140 m² de plain pieds, cette maison en position dominante dans le village perché de Saint Maime, offre un extérieur soigné, pratique, et ce, dans un environnement privilégié, au calme. Vous ne vous lasserez pas de profiter de la vue sur le village voisin et les champs environnants. La terrasse en bois exotique vous invite à aller d'u côté vous prélasser au bord de la piscine chauffée de 10 * 5 au sel, à aller dans son prolongement siroter un verre sous l'ombre de l'arbre ou encore à aller partager un moment convivial autour du coin barbecue. Une fois l'entrée foulée, vous vous sentirez à l'aise dans cet espace ouvert vers l'extérieur avec de larges baies vitrées en Aluminium qui est le double salon et sa salle à manger de 70 m² avec une hauteur sous plafond rare. Véritable objet de décoration, le poêle à bois, couplé du mode de chauffage en place, apportent des moments cosy l'hiver. Les 2 chambres de belles tailles sont complétées par une mezzanine de plus de 17 m², qui peut accueillir à votre convenance, une 3ème chambre d'appoint, un bureau, un espace bibliothèque ou télé. La salle d'eau moderne et pratique avec sa douche à l'italienne, n'a rien à envier à la cuisine équipée et indépendante, avec sa fenêtre ouverte sur la piscine. La maison bénéficie d'une pièce supplémentaire de 25 m², ancien garage, qui donne la possibilité de stocker vélo, moto, et bien d'autres choses mais vous donne l'opportunité d'un agrandissement si nécessaire. Les 925 m² de terrain agrémentés de coins fleuris combleront les amateurs de jardinage. Poutres, Carreaux de ciment, parquet, huisseries de qualité, balustrade en fer forgé, poêle design, les finitions soignées de la cuisine et la salle d'eau. tous ses éléments s'harmonisent parfaitement pour vous faire dire que cette maison et LA MAISON qu'il vous faut ! Si vous ne voulez pas que cette belle opportunité fasse le bonheur d'une autre famille, appelez moi vite et je me ferai un plaisir de vous guider lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Winling vous propose : EXCLUSIVITÉ - Authentique mas provençal de 479 m² avec piscine et dépendances sur une parcelle de 1500 m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon Située en plein cOEur du village de Saint-Saturnin-lès-Avignon, à seulement 12 km d’Avignon, cette propriété d'exception vous propose un cadre de vie unique, alliant charme provençal et confort moderne. Dans une impasse calme, ce mas de village de 289 m² habitables (479 m² avec la véranda et la surface habitable du 2ème étage à rénover) s’étend sur un terrain de près de 1 500 m², offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services de santé accessibles à pied. En entrant dans la propriété, un platane centenaire vous accueille, imposant sa présence avec majesté et vous protégeant de la chaleur estivale. Le jardin, avec ses arbres fruitiers et son arrosage automatique alimenté par un puits, est un véritable havre de paix, parfaitement entretenu. La piscine traditionnelle (11,5 x 5,5 m), aux belles proportions, offre une profondeur idéale (plus de 2 m au plus profond) pour les amateurs de baignade, et la véranda de 90 m², véritable cuisine et salon d’été, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le mas lui-même est composé de spacieux volumes, où chaque pièce bénéficie d'une belle exposition Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La salle à manger de 22 m² donne sur une cuisine entièrement aménagée et équipée en chêne de 13.50 m², parfaite pour préparer vos repas en famille. Le salon, de plus de 40 m², est agrémenté d’une cheminée centrale à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De là, vous accédez directement à la véranda, véritable prolongement de la pièce à vivre, avec vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 53 m², avec son dressing et sa salle de bains privative / WC, un dégagement, un cellier buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l’espace se poursuit avec une salle de bains et quatre grandes chambres offrant des volumes généreux, dont l’une dispose d’une salle d’eau attenante. Les combles aménageables, avec leurs belles hauteurs sous plafond, offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés à votre convenance. Une grange attenante de 95 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres constitue un autre atout majeur de cette propriété. Actuellement utilisée en garage, elle peut facilement être transformée en espace de vie ou en atelier. Ce bien propose également un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une extension, des chambres d’hôtes ou un projet professionnel. Description du mas principal – 289 m² habitables + 90 m² de véranda + 95 m² habitables à rénover au 2ème étage soit un total de 479 m² habitables + dépendance en grange de 95 m². Rez-de-chaussée : Entrée par une salle à manger de 22,20 m² (exposée Sud) Cuisine aménagée / équipée en chêne (13,38 m², exposée Nord) Grand salon-séjour de 41,85 m² avec cheminée à foyer ouvert (exposé Sud-Est) Véranda / cuisine d’été de 90 m² donnant sur la piscine Couloir desservant : buanderie / cellier (6,88 m²), WC (2,20 m²), Suite parentale de 53 m² avec un espace chambre de 38,35 m², un dressing (4,60 m²) et une salle de bains privative avec baignoire et douche / WC (10,04 m²) exposée Sud 1er étage : 4 chambres de 24,22 m², 54,44 m², 17,76 m², et 20,52 m² dont 3 chambres exposées Sud La chambre de 20.52 m² dispose de sa salle d’eau / WC attenante Dégagement et placard 2e étage – Combles aménageables avec belles hauteurs : 3 pièces : 27,79 m² (Nord), 22,93 m² (Sud), 44,43 m² (Nord-Sud) Dépendances – à fort potentiel : Idéale pour atelier, loft, extension ou activité indépendante : Grange de 95 m² attenante, avec hauteur sous plafond de 6,22 m (possibilité de créer un étage). Actuellement utilisée en garage. Un cadre de vie privilégié : entre ville et campagne. Vous êtes en plein cOEur du village, mais dans un environnement rare : Parcelle généreuse avec jardin arboré et arbres fruitiers Grande cour pour stationner plusieurs véhicules ou profiter d’un espace jeux (terrain de pétanques), Piscine traditionnelle carrelée 11,5 x 5,5 m, avec belle profondeur, idéale pour plonger Pool house fermé de 90 m² (véranda avec cuisine d’été) Puits pour l’arrosage automatique Pas de vis-à-vis, calme absolu En plus de sa localisation idéale, cette maison bénéficie de nombreuses qualités : un cadre paisible et sans vis-à-vis, une exposition Sud qui baigne toutes les pièces de lumière, ainsi que des matériaux nobles comme les poutres apparentes qui rappellent l’authenticité de ce mas provençal. Informations techniques & confort Chauffage : électrique Menuiseries bois double vitrage, moustiquaires, volets bois de qualité Eau chaude : 2 cumulus (un par niveau) Fibre installée, offrant une connexion rapide à internet Tout-à-l’égout, raccordée à l’eau de la ville Portail automatisé Alarme active Cuisine équipée Localisation idéale & vie pratique : Le village de Saint-Saturnin-lès-Avignon, à la fois calme et dynamique, est idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter de la vie provençale, tout en étant proches des grandes villes. Commune dynamique de près de 5 000 habitants, Saint-Saturnin-lès-Avignon séduit par son charme et sa proximité avec : Jonquerettes (1,1 km), Morières-lès-Avignon (2,7 km), Vedène (3,3 km), Châteauneuf-de-Gadagne (3,5 km), Entraigues-sur-la-Sorgue (5,2 km), Le Thor à 10 min, L’Isle-sur-la-Sorgue à 20 min, Gare TGV Avignon à 24 min Écoles sur la commune : Maternelle La Cardelina Élémentaire Jean-Moulin Établissement privé Saint-Joseph Services de santé : Médecins, spécialistes, pharmacies, infirmiers, labo d’analyses Commodités à pied : boulangerie, supérette, coiffeur, institut de beauté, etc. À 10 min du Golf Club de Vedène Le mot de l'agent : Cette maison est un véritable coup de cOEur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche de la ville ou pour une maison secondaire. Avec ses volumes généreux, son environnement calme et ses dépendances offrant un potentiel de développement, cette propriété saura vous séduire. Environnement rare, calme et central Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Mas provençal avec piscine, Pernes-les-Fontaines Il était une fois, au cOEur de la Provence, une maison aux volets rouges plein d’authenticité. Situé à Pernes-les-Fontaines, ce mas provençal de 250 m² habitables séduit par ses volumes, son charme ancien et son environnement paisible, à seulement deux kilomètres du village. Construit au début des années 1900, ce bien de caractère a su préserver son âme : plafonds à la Provençale, pierres de Saint-Jean au sol et atmosphère chaleureuse. Rien d’artificiel ici : tout est vrai, sincère, patiné par le temps et les générations. Rez-de-chaussée Grand séjour d’environ 47 m², cuisine principale de 30 m², seconde cuisine (17 m²) et salon (13 m²). Ces pièces offrent de belles possibilités : Création d’une chambre de plain-pied, d’un gîte indépendant ou d’un espace de rapprochement familial. Étage Cinq chambres et une 3eme cuisine réparties sur deux espaces distincts, permettant d’imaginer un petit appartement indépendant. Deux salles de bain. Extérieurs Terrain clôturé et arboré de 5 073 m², idéal pour la vie au grand air, l’accueil d’animaux ou de chevaux. Piscine 5 × 10 m, alimentée par l’eau du canal et l’eau de ville. Environnement calme et recherché, sans être isolé. Les + du bien • Authenticité et cachet provençal • Calme absolu • Terrain spacieux et arboré • Idéal pour famille, projet de gîte ou rapprochement familial Ce mas d’âme n’attend plus que sa nouvelle histoire : la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux Plans de Carros, dans un secteur recherché et proche des commodités, cette maison d'habitation d'une surface habitable de 102 m², élevée d'un niveau sur rez-de-chaussée, offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée est constitué d'un vaste garage de 98 m². À l'étage, un porche mène à un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse. Un dégagement conduit à trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Implantée sur un terrain plat d'une superficie de 811 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et verdoyant. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement et de modernisation, permettant aux futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur du mythique Cap-Ferrat, cette villa de maître en pierre, entièrement rénovée, incarne à la perfection l'art de vivre de la Riviera. Chaque détail y célèbre l'alliance subtile du luxe discret, du raffinement architectural et de la douceur méditerranéenne. Sur trois niveaux baignés de lumière, la propriété déploie plus de 315 m² d'espaces élégants : un vaste salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, cinq chambres, quatre salles de bain, et des vues à couper le souffle sur la mer et les collines. Les extérieurs invitent à la quiétude : terrasse panoramique, cuisine d'été, jardin paysager, piscine de nage intimiste… Un décor idéal pour savourer le soleil azuréen et les soirées d'été en toute élégance. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant offre deux chambres, un salon avec cuisine, deux salles de bain, et un double garage, permettant de recevoir amis ou famille dans le confort le plus absolu. Proche des plages, des restaurants du port et de toutes les commodités, cette adresse d'exception conjugue prestige, sérénité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous recherchez un investissement en viager ? Situé dans un secteur calme et recherché, cette maison d'environ 188 m² sur un terrain de 750 m² offre un excellent potentiel d'investissement. Le bien possède un garage et plusieurs caves et dispose d'un joli jardin entourant la maison. La bâtisse a rénover en casi totalité, permet d'envisager la création d'au moins trois appartements indépendants. Les combles aménageables offrent en outre une belle possibilité d'agrandissement, voir de création d'un logement supplémentaire. Ce bien présente une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant constituer un patrimoine a forte valorisation a terme. En chiffres : Valeur vénale du bien : 310.000 euros Bouquet : 250.000 euros Rente mensuelle : 715,18 euros Viager occupé, sur une seule tête. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette magnifique bastide du XVIIIe siècle se dresse au coeur de vastes prairies et champs de vignes sur un domaine de 9,5 hectares à seulement 25 mn au nord d'Aix en Provence. Ce cadre enchanteur, où se mêlent harmonieusement nature et architecture, est agrémenté de tilleuls, frênes, chênes et marronniers, ainsi que de fontaines ornées de statues du XVIIe siècle, alimentant plusieurs bassins et créant une ambiance paisible. La bastide, avec ses trois niveaux et une surface habitable de près de 1200 mètres carrés, offre de nombreux espaces raffinés. Attenante à la bastide, la maison du gardien dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre à l'étage. Une grande salle de réception, attenante à cette maison, comprend une cave voûtée, une entrée, des espaces cuisine, ainsi qu'un vaste bureau et des zones de stockage. Un pavillon près de la piscine, actuellement utilisé comme bureau, peut être transformé en maison d'amis. Un atelier est également présent sur la propriété. Les constructions totalisent plus de 1 700 mètres carrés et comprennent des éléments classés Monuments Historique. Le parc, planté d'essences méditerranéennes et d'arbres anciens, met en valeur la bastide avec ses bassins alimentés par une source naturelle. On y trouve un jardin en façade, une piscine comprenant une grand bassin principale et un petit bassin en forme de fontaine et son pool house, une partie boisée, des allées majestueuses bordées d'arbres centenaires, et des champs environnants. Trois bassins agrémentent la propriété : un devant la bastide de plus de 90m de long, un bassin bordant la zone boisée, et un bassin carré prolongeant l'espace piscine, Une vaste terrasse et un terrain de pétanque complètent cet espace. Cette bastide exceptionnelle vous séduira par son raffinement et son environnement calme proche d'Aix en Provence.

Dans le très prisé du quartier du Pey Blanc à Aix en Provence, idéalement située à quelques kilomètres à peine de l'effervescence du centre-ville d'Aix en Provence, tout en étant dans un cadre environnemental préservé et bucolique, une charmante maison rénovée dernièrement avec goût et soin d'environ 120 m² + véranda de16.5 m². Cette maison au cachet et au charme certain se compose d'une pièce principale avec foyer ouvert, prolongée d'une véranda, une cuisine indépendante dinatoire, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres au RDC avec salle d'eau et WC. L'étage propose deux chambres ayant aussi une salle d'eau à se partager. Le tout implanté sur une jolie parcelle de terrain arboré et végétalisé, incorporant une terrasse prolongeant les pièces à vivre, et une piscine appréciable. Le cadre permet une vue naturelle sur la Sainte Victoire. Un environnement premium à ne pas louper.

Proche de l'isle sur la sorgue, et de la voie rapide entre carpentras et avignon, desservant le tgv et l'entrée autoroute avignon nord, maison bourgeoise du 18 °, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans les années 2 000, beaucoup de possibilités s'offrent à vous. Cette propriété développe une surface habitable supérieur à 650 m², déjà organisée aujourd'hui en deux habitations, sur une parcelle supérieur à 4 500 m² avec son jardin paysager, proche du centre ville ! Avec une belle possibilité foncière. Dpe c / c, pour tout renseignement complémentaire jm villette 06 14 10 17 35 jean-marc villette (ei) agent commercial - numéro rsac : 934642786 - avignon.

Dans un environnement calme et recherché de Sanary-sur-Mer, découvrez cette belle maison rénovée en 2021, offrant confort, modernité et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m² avec piscine, cette propriété se compose d'une maison principale et d'une dépendance de type T2, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif. La maison principale propose : • Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux, • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, • Une salle de bain, • 2 WC indépendants. La dépendance T2 comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Cette maison allie charme, confort. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37674.